72 häuser kaufen in Obertraun

Sie wünschen sich einen Rückzugsort, an dem Sie wirklich zur Ruhe kommen – umgeben von Wald, frischer Luft und absoluter Privatsphäre? Willkommen auf dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in einer Waldlichtung nahe Bad Goisern am Hallstättersee. Auf einem ca. 4.362 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei liebevoll im typischen Goiserer Stil renovierte Häuser. Natürliche Materialien, moderne Wärmedämmung und viel Liebe zum Detail schaffen ein Wohnambiente mit Charme, Charakter und hohem Komfort. Die Liegenschaft ist unverbaubar, verfügt über eine eigene Trinkwasserquelle mit kristallklarem Wasser und ist freizeitwohnsitzfähig – ideal für private Urlaube, entspannte Wochenenden oder zur touristischen Vermietung (so wie bisher erfolgreich genutzt). Lage & Umgebung Die Häuser liegen in einer sonnigen Waldlichtung – ein absoluter Rückzugsort in wertvoller Stille. Hier genießen Sie: • Ruhe und vollkommene Privatsphäre • den Blick auf Wiesen, Wald und imposante Bäume • Vogelgezwitscher, Wasser

Solide gebautes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick! Raumaufteilung: UG: geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, großer Keller und Garage mit Zugang in das Haus EG: abgeschlossene Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, abgeschlossener Vorraum zu den 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC extra. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnbereich (Dachschrägen) und Badezimmer Schöne Terrassen vor dem Haus und ein wunderschönes Almgebiet hinter dem Haus Eine Garage und zwei Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig (Shuttlebus) zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdesch

Charmanter Bungalow mit traumhaftem Grimmingblick in Bad MitterndorfErhöhte Lage · Panoramablick · Großzügiger Garten · FerienwohnungsgebietIn erhöhter Lage im beliebten Ferienwohnungsgebiet von Bad Mitterndorf in der Steiermark erwartet Sie dieser gemütliche Bungalow mit herrlichem Panoramablick und Blick auf den imposanten Grimming.Das rund 498 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Sonnenbaden oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.Auf ca. 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich zur Verfügung. Die etwa 13 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt.Die wichtigsten Eckdatenca. 498 m² Grundstücksflächeca. 62 m² Wohnfläche2 Schlafzimmerca. 13 m² TerrassePanoramablick und Grimmingblickerhöhte, attraktive Lagegroßzügiger Garte

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein Neubauprojekt mit gesamt 4 Häusern im Zentrum von Aich. Hier angeboten ein zweigeschossiges Haus auf einem Grundstück mit 394m² und mit ca. 125m² Wohnfläche und folgendem Raumkonzept: Erdgeschoss: Diele/Vorraum Technikraum WC Wohnbereich mit Kochen-Essen-Wohnen 1 Zimmer Obergeschoss: Vorraum WC 2 Badezimmer 3 Zimmer Das Chalet ist vom Grundriss her bestens geeignet zur touristischen Vermietung. Die Lage in der Region Schladming-Dachstein bzw. im Skiverbund Ski amadé garantieren höchste Rentabilität. Im Haus finden bei Bedarf bis zu 10 Personen ausreichend Platz. Gegebenen Falles wäre vielleicht der zusätzliche Einbau einer Sauna noch zu überlegen, das würde die Nachfrage sicher weiter heben und damit die Mieteinnahmen steigern. Der NETTO-Kaufpreis schlüsselfertig mit dem 394m² großen Grundstück beträgt € 525.000.- als Kaufpreis für Anleger! Der Bau und die Bezahlung erfolgt nach dem österreichischen Bauträgervertragsgesetz, das bedeutet Rat

Dieses top-gepflegte Generationenhaus (ca. 367 m² Fläche) in sonniger Aussichtslage auf dem Mitterberg-Plateau bietet drei Ebenen mit hoher Privatsphäre, einem 1.670 m² großen Grundstück und Panoramablick. Highlights sind die vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ein eigener Wellnessbereich sowie ein separates Büro für ungestörtes Homeoffice im EG und zwei Garagen in der Region Schladming-Dachstein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Exklusive Bestlage - Maximale Privatsphäre - Enormes Platzangebot - Flexibles Wohnkonzept - Separates Dachgeschoss - Eigener Wellnessbereich - Hochwertiges Erdgeschoss - Traumhafter Außenbereich - Top-Region Schladming- Dachstein - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von u

Traditionelles Anwesen in Altaussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts! In der eindrucksvollen Landschaft des Salzkammerguts liegt dieses historische Haus, das den Charakter traditioneller Bauweise und die Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt. Die Lage in Altaussee verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Besonderheiten der Region. Raum und Struktur: Das Anwesen befindet sich auf einem 1.091 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 274 m². Mit insgesamt neun Zimmern – darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer – bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Architektur und Atmosphäre: Die Immobilie überzeugt durch ihren ursprünglichen Charme und traditionelle Elemente, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Anstelle moderner Eingriffe prägen vor allem authentische Details das Haus und machen es zu einem Ort mit Geschichte und Ausstrahlung. Besondere Details: Ei

Einfamilienhaus - 4 - 113: Altaussee - kaufen

ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING Dieses Haus bzw. die Wohnungen können privat genutzt werden und es ist jedoch auch eine touristische Vermietung möglich. Haus mit 3 Wohnungen ! Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten 1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m² 2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 18 m² 3 Carports 2 PKW-Abstellplätze 3 Abstellräume außen Dieser Neubau wirde mit besten Materialien ausgestattet, Heizung mit Wärmepumpe, Fußböden mit Eichenparkett und schöne Fliesen in den Nassräumen und im Stiegenhaus. Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich. KAUFPREIS: € 1.890.000,- plus 20 % MWSt € 378.000,- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm, Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar. Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besicht

Flexibilität und/oder Rendite unter einem Dach. Dieses gepflegte und in solider Massivbauweise errichtete großzügige Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität. Da das Gebäude in den letzten Jahren bereits umfangreich saniert wurde, befindet es sich in einem hervorragenden, bezugsfertigen Zustand ohne Sanierungsstau. Das Anwesen liegt am Ende einer ca. 50 Meter langen Privatstraße und garantiert somit absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Haus bietet auf 3 Etagen Wohneinheiten die separiert oder insgesamt genutzt werden können: Erdgeschoss (ca. 95 m²): Luxuriöse, barrierearme Wohnung mit exklusiven Naturmarmor-Böden, gemütlichem Kachelofen, hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur 35 m² teilüberdachten Süd-Terrasse und dem privaten Gartenanteil. 1. Obergeschoss (ca. 100 m²): Großzügige Wohnräume mit sonnigem, überdachtem Südwest-Balkon (ca. 25 m²). Highlight ist die original erhaltene, duftende Zirbenholzstube. Die zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein ei

Dieses top-gepflegte Generationenhaus (ca. 367 m² Fläche) in sonniger Aussichtslage auf dem Mitterberg-Plateau bietet drei Ebenen mit hoher Privatsphäre, einem 1.670 m² großen Grundstück und Panoramablick. Highlights sind die vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ein eigener Wellnessbereich sowie ein separates Büro für ungestörtes Homeoffice im EG und zwei Garagen in der Region Schladming-Dachstein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Exklusive Bestlage - Maximale Privatsphäre - Enormes Platzangebot - Flexibles Wohnkonzept - Separates Dachgeschoss - Eigener Wellnessbereich - Hochwertiges Erdgeschoss - Traumhafter Außenbereich - Top-Region Schladming- Dachstein - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Si

AM SONNENHORST – Ihre Oase in Schladming Einziehen, vermieten oder zusammenlegen – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming – dem Sonnenhang – haben wir ein hochwertiges Wohnhaus mit nur vier exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Mit viel Liebe zum Detail und in ökologischer Vollholzmassivbauweise entstand ein Wohnprojekt für Menschen, die Ruhe, Qualität und nachhaltiges Wohnen schätzen. Das Haus im Überblick: 4 separate Wohneinheiten, je ca. 51 m² (jeweils 3 Zimmer) Zusammenlegbar zu größeren Einheiten Südseitige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf die Planai Private Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen Schlüsselfertige Ausführung in moderner Architektur Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Autoabstellplätze & Abstellräume Nachhaltiger Holzbau – wohngesund & energieeffizient Besonderheiten: Individuelle Nutzung möglich – perfekt für Mehrgenerationen, Eigennutzer oder Anleger Investitionssicher – werthaltig, hoc

Dieses im Jahr 2018 erbaute, hochmoderne Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Architektur in Hanglage, erstklassigen Wohnkomfort und eine hervorragende Energiebilanz. Das intelligente Raumkonzept nutzt die Hanglage optimal aus: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, welches aufgrund der Neigung des Grundstücks gleichzeitig das lichtdurchflutete Dachgeschoss bildet. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses ? ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. An kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne, große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine praktische Speisekammer auf dieser Ebene sorgt für Ordnung direkt neben der Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das darunterliegende Gartengeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch die Hanglage angenehm kühl im Sommer und gemütlich im Winter si

Im Herzen der malerischen Tourismusregion Salzkammergut steht dieses ältere Einfamilienhaus zum Verkauf. Umgeben von Wiesen und mit einem unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt von Bad Aussee, vereint diese Immobilie absolute Ruhe mit der Nähe zu einer der kulturträchtigsten Regionen Österreichs.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer aufteilen lassen. Das Wohnzimmer lädt mit seinem Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Da das Gebäude derzeit mit einer Stromheizung ausgestattet ist und das Interieur grundlegend modernisiert werden muss, können Sie von Grund auf neu planen. Sanieren Sie nachhaltig und schaffen Sie ein modernes Refugium im Grünen.Der weitläufige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder die Verwirklichung eigener Gartenträume. Die Lage im Grünen garantiert Erholung pur, während die Seen und Berge des Salzkammerguts zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür einladen.Brin

Wohnhaus mit Hallen, Stall und EntwicklungspotenzialAuf rund 1,6 ha Grundfläche eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer, Investoren und Visionäre. Ein moderner Halle mit 781 m² Nutzfläche (Errichtung 2000) inklusive Büro, WC und Dusche, das Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, sowie weitere Wirtschaftsgebäude mit insgesamt über 500 m² Nutzfläche bieten ideale Voraussetzungen für Produktion, Werkstatt, Lager, Gewerbe oder innovative Betriebsmodelle.Die direkte Lage an der Ennstalbundesstraße garantiert beste Sichtbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindung zwischen Liezen und dem Tourismuszentrum Schladming. Ob Unternehmensstandort, Handwerksbetrieb, Lagerlogistik oder zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt – diese vielseitige Immobilie verbindet Größe, Infrastruktur und Flexibilität in bester Lage.Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM

Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause - die Lage und die Umgebung verschaffen ein unvergleichliches Wohn- & Lebensgefühl

Bad Aussee: Großes Haus mit 215m², 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, GartenhütteLage: Bestlage in Bad Aussee. Sehr sonnige Südlage, absolute Ruhelage an einer Sackgasse. Annähernd ebenes Grundstück.Ausstattung: Das Wohnhaus mit 215m² plus Garagen mit 66m² ist in Massivbauweise mit Souterrain / Keller, Erdgeschoss mit Brickl und Obergeschoß ausgestattet. Das Grundstück umfasst eine Größe von 914m². Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte.Souterrain: 3 Garagen mit Werkstatt, Technik und Tankraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, WC, NebenraumErdgeschoss: Eingang mit Brickl, Flur, Küche, Speisekammer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Nebenraum, Balkon, Bad, WCZustand: Absolut positiv erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Hauses. Absolut trockne Substanz.Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2445/3153 ersichtlich.Bitte beachten sie, dass wir aufgrund gesetzlic

LAGE:Genießen Sie die schöne Siedlungslage am Ende einer Zufahrtsstraße. Sie wohnen zentrumsnah und genießen einen atemberaubenden Blick ins Grüne, die Katrin, den Hausberg der Ischler sowie auf die Stadt Bad Ischl!Die nette Nachbarschaft, umgeben von schöner Naturlandschaft sowie Sport-u. Wandermöglichkeiten machen diesen Ort besonders lebenswert. Diese attraktive Liegenschaft befindet sich nur rund 900 Meter vom Bad Ischler Stadtzentrum entfernt und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnlage. In etwa 12 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés – ideal zum Bummeln, Flanieren oder für eine gemütliche Mehlspeise im traditionsreichen Café Zauner. Auch der Bahnhof Bad Ischl ist in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.WOHNEN:Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine zentrale Lage

Großzügiges Wohnhaus inkl Ferienwohnung, auch als Zweifamilienwohnhaus nutzbar.Ruhig gelegen und dennoch in Stadtnähe!Wohnen mit den Vorzügen ländlicher Lebensqualität in Stadtnähe zu Bad Aussee - zu Fuß sind Sie in 10 Min. im Zentrum der Kurstadt.Zwei separate Wohneinheiten, Unterkellerung und zusätzlicher Dachgeschoßausbau bieten Ihnen ausreichend Platz!Das Hauswurde 1973 errichtet, es bietet Ihnen 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer.2009 erfolgte ein Dachausbau und Sanierungen sowie eine Wärmedämmung.Im Überblick:zwei komplett separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang perfektes Raumangebot über 3 EtagenUnterkellerung mit 86 m² Kellerräumen und Garagenraumeigenes Garagengebäude für 2 PKWs mit Werkstattraumgroßzügiges 1000 m² großes GartengrundstückEinfriedung mit hochwertigen Alu-ZaunTechnische Details:Massivbauweise über 3 GeschosseFenster mit 2-fach-VerglasungDacheindeckung: Eternit und teilweise BlecheindeckungÖl-ZentralheizungWarmwasseraufbereitung mit LuftwärmepumpeFazit: Solides,

In begehrter, ruhiger Zentrumslage von Bad Ischl präsentiert sich diese ehemalige gut eingeführte Frühstückspension als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint touristische Ertragschancen mit solider Substanz und einer hervorragenden Lage im Herzen des Salzkammerguts.ObjektbeschreibungDas gepflegte Gebäude befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 434 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 155,56 m². Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl den klassischen Pensionsbetrieb als auch alternative Nutzungskonzepte, wie beispielsweise die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Raumkonzept:Erdgeschoss:Wohnung 1 mit ca. 53,41 m²Wohnung 2 mit ca. 48,61 m²FrühstücksraumKücheObergeschoss:5 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und WCWeiteres Obergeschoss:5 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und WCInsgesamt stehen somit 10 komfortable Gästezimmer

Das im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, nach Westen ausgerichteter Hanglage oberhalb der Ortschaft Lauffen, dem südlichsten Ortsteil der Kaiserstadt Bad Ischl. Die terrassierte Grundstücksgestaltung und die erhöhte Lage verleihen der Liegenschaft ein besonderes Wohnambiente mit schönem Ausblick.Das Wohnhaus wurde teilweise unterkellert errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen eine Wohnfläche von insgesamt rund 125 m². Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Küchen – wobei die Küche im Obergeschoss auch als geräumige Wohnküche genutzt werden kann – zwei Badezimmer mit WC sowie einen Windfang und ein Stiegenhaus.Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen erhielt das Gebäude im Jahr 1991 eine langlebige PREFA-Schindeldeckung. Im Jahr 2000 wurden eine Öl-Zentralheizung sowie Kunststofffenster eingebaut. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Mö

Diese Liegenschaft bietet eine besondere Gelegenheit für großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl. Das rund 1.000 m² große Grundstück überzeugt durch seine erhöhte Situation, den Blick zum Siriuskogel, den vorhandenen Baumbestand und die weitläufigen Gartenflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein historischer, sanierungsbedürftiger Altbestand. Abhängig vom gewünschten Nutzungskonzept kann dieser erhalten und weiterentwickelt oder durch eine neue Bebauung ersetzt werden.Auf Grundlage der derzeit bekannten Rahmenbedingungen sind insbesondere zwei Varianten denkbar: eine exklusive Villa mit großzügigen Wohnflächen, Garage und großem Garten oder ein Doppelhaus mit zwei eigenständigen Einheiten, jeweils mit eigenem Gartenbereich und zwei Stellplätzen.Bei einer GFZ von 0,5 ergibt sich überschlägig eine mögliche Gesamtgeschoßfläche von rund 500 m². Daraus können, abhängig von Planung, Bauweise, Erschließung und Raumprogramm, rund 370 bis 375 m² Nutzfläche zzgl. Garagengesch

Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse des Ausseerlandes, auf dem sonnigen Lerchenreither Plateau, präsentiert sich dieses hochwertige Landhaus als echtes Wohnjuwel. Umgeben von Dachstein, Loser und Zinken genießen Sie hier ein Panorama, das Weite, Ruhe und Naturverbundenheit perfekt vereint – und das nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Bad Aussee entfernt. Das 2017 errichtete Haus begeistert mit traditionellem Ausseer Baustil, zeitloser Architektur und einer modernen, erstklassigen Ausstattung. Auf rund 250 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit edlen Holz- und Steinböden, hochwertigen Kachelöfen sowie direktem Zugang auf die Sonnenterrasse – der ideale Platz, um Bergblicke und Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer mit teils traumhafter Aussicht sowie vier elegante Bäder, die Komfort und Privatsphäre schaffen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ka

Diese Immobilie überzeugt durch eine äußerst gelungene und durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohngefühl auf hohem Niveau schafft. Die klare Struktur der Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung aller Flächen und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich, hell und einladend. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das wohnliche Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Besonderes Augenmerk wurde auf ausreichend Stauraum gelegt: Zahlreiche gut integrierte Lager- und Abstellflächen sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag

Am Ende einer ruhigen Siedlung in Gröbming-Winkl befindet sich dieses Wohnhaus in attraktiver Aussichtslage am Fuße des Stoderzinken. Die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes macht die Immobilie besonders interessant.Auf rund 93,5 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein Loftbereich, der sich vielseitig nutzen lässt und ebenfalls einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, Haushaltsutensilien oder persönliche Gegenstände bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Elektroheizung. Zusätzlich sorgen ein Kaminofen sowie ein Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten alternative Heizmöglichkeiten. Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug. Zusätzlich stehe

Dieses liebevoll sanierte Salzkammerguthaus aus dem Jahr 1902 vereint den unverwechselbaren Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort.Historische Details wie die restaurierten Kastenstockfenster, die elegante Veranda und die Innentüren wurden mit viel Sorgfalt großteils erhalten, während umfangreiche Sanierungsmaßnahmen für zeitgemäße Wohnqualität sorgen.Lichtdurchflutete Wohnräume, hochwertige Materialien, eine stilvolle Landhausküche sowie eine moderne Pelletsheizung mit Solaranlage schaffen ein behagliches Wohnambiente.Die idyllische Terrasse und die großzügige Veranda laden dazu ein, die einzigartige Atmosphäre des Salzkammerguts in vollen Zügen zu genießen. Der weitgehend ebene Garten mit herrlich freiem Blick lädt mit Sonnen- und Schattenplätzen ein.Weitere aussagekräftige Informationen senden wir gerne auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten von Postanschrift und zu.Objekt nicht barrierefrei

Mitten im traditionsreichen Bad Ischl, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich diese eindrucksvolle Altstadt-Villa als außergewöhnliche Liegenschaft mit Substanz, Größe und vielseitigem Nutzungspotential.Auf rund 425 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, eröffnet sich ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt. Insgesamt 16 Zimmer ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom großzügigen Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Eigennutzung und Vermietung bis hin zur strukturierten Anlageimmobilie mit attraktiver Renditeperspektive.Die Villa wurde laufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Struktur der einzelnen Stockwerke: Jedes Geschoss verfügt über eigene Küchen- und Sanitärbereiche, wodurch sich eine klare funktionale Trennung ergibt. Diese Struktur bietet enorme Flexibilität – sowohl für private als auch für gewerbliche oder investive Nutzung.Im E

Doppelhaushälften am Sulzbach – modernes Wohnen mit Ruhe, Raum und LebensqualitätIn ruhiger, gewachsener Lage von Bad Ischl entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften, die modernes Wohnen, klare Architektur und ein behagliches Zuhausegefühl perfekt miteinander verbinden. Direkt am Sulzbach gelegen, bietet dieses Projekt ein besonderes Wohnumfeld für Menschen, die naturnah leben und dennoch nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchten. Die Lage am Wasser, die harmonische Einbettung in die Umgebung und die durchdachte Planung schaffen ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt.Jede Doppelhaushälfte verfügt über rund 117 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem funktionalen Raumkonzept über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Wohnraum direkt zur Terrasse und zum Eigengarten. Hier entsteht Platz für gemeinsame Stunden, entspannte Sommera

Doppelhaushälften am Sulzbach – modernes Wohnen mit Ruhe, Raum und LebensqualitätIn ruhiger, gewachsener Lage von Bad Ischl entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften, die modernes Wohnen, klare Architektur und ein behagliches Zuhausegefühl perfekt miteinander verbinden. Direkt am Sulzbach gelegen, bietet dieses Projekt ein besonderes Wohnumfeld für Menschen, die naturnah leben und dennoch nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchten. Die Lage am Wasser, die harmonische Einbettung in die Umgebung und die durchdachte Planung schaffen ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt.Jede Doppelhaushälfte verfügt über rund 117 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem funktionalen Raumkonzept über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Wohnraum direkt zur Terrasse und zum Eigengarten. Hier entsteht Platz für gemeinsame Stunden, entspannte Sommera

Diese eindrucksvolle, charmante Immobilie mit klassischem Charakter bietet auf großzügigem Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Residenz für eine größere Familie mit individuellen Rückzugsbereichen oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsort mit Platz für Büro, Praxis oder Atelier – hier lassen sich zahlreiche Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen.Ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, gleichzeitig eröffnet dies die Chance, das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und an moderne Ansprüche anzupassen.Die Liegenschaft verfügt über rund 350 m² Wohnfläche, die sich flexibel auf mehrere Wohneinheiten aufteilen lässt, sowie über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444 m².Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.198 m² liegt in absoluter Ruhelage und bietet dank seiner guten Nutzbarkeit neben drei fixen PKW-Stellplätzen auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.Ein neuer Zubau, dessen Bau im Jahr 2021 begonnen und baufertig gemeldet wurde, eröffnet weiteres Ent

Im auch im Winter sehr sonnigen Ortsteil Kreutern, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz für die gesamte Familie.Das Grundstück umfasst 688 m² (Widmung: Bauland-Wohngebiet), angrenzend an ein weitläufiges Grünland.Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt etwa 225 m². Das Haus ist zur Gänze unterkellert.Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, eine große wettergeschützte Terrasse, sowie attraktive Außenflächen wie Terrasse, Balkon, Vorgarten sowie eine gepflasterte Einfahrt zur geräumigen Garage.RaumaufteilungErdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Vorraum bzw. Flur, eine Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer. Der Kachelofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das geräumige Arbeitszimmer verfügt über den Zugang zur großen witterungsgeschützten Balkonterrasse. Weiters stehen im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates G