279 häuser kaufen in Orelgasse

Urlaubsfeeling das ganze Jahr! Modernes Architektenmodulhaus in Holzbauweise im Herzen des Donaufelds!Dieses 2018 errichtete Niedrigenergiehaus vereint zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept auf einer Ebene, ergänzt durch zwei Terrassen mit insgesamt ca. 50 m², einen liebevoll gestalteten Südgarten mit ca. 225 m², einen eigenen Pool und eine Sauna mit Gartenblick.Der großzügige Wohnraum mit offener Einbauküche (ca. 36 m²) öffnet sich über raumhohe Panorama-Schiebetüren zur überdachten Süd-Terrasse und lässt Innen- und Außenbereich zu einem großen Wohnraum verschmelzen. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit direktem Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Dusche und hochwertiger Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick:Baujahr 2018, gepflegter Neubau

Charmantes Reihenhaus in schöner Grünruhelage des 21. BezirksZum Verkauf gelangt dieses charmante Reihenhaus in einer besonders schönen und ruhigen Grünlage des 21. Wiener Gemeindebezirks.Die großzügig angelegte Reihenhausanlage wurde im Jahr 1979 nach Plänen des renommierten Wiener Architekten Harry Glück errichtet.Die Anlage präsentiert sich sehr gepflegt und bietet ihren Bewohnern neben viel Grün auch ein besonderes Highlight - einen großzügigen Gemeinschaftspool – ideal für entspannte Sommertage und ausgiebiges Schwimmen. Zudem gibt es in der Anlage noch eine Sauna die von allen Eigentümerin benützt werden kann.Das Reihenhaus verfügt auf der Wohnebene über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, ein sehr geräumiges, westseitig ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den entzückenden Garten. Eine separate Küche sowie ein Abstellraum sowie ein WC ergänzen diese Ebene.Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen vier Schlafzimm

Angeboten wird ausschließlich das Gesamtprojekt. Einzelne Wohnungen und Geschäftseinheiten werden nicht separat verkauft. Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit FLORIVITA ein Wohnensemble, das den Charme eines historischen Dorfkerns mit moderner Architektur verbindet. Nur wenige Schritte trennen Sie von den Kellergassen, traditionellen Heurigen und sanften Weinbergen – ein Lebensgefühl, das nach Feierabend sofort entschleunigt. Die sechs exklusiven Wohneinheiten – zwei Wohnungen und vier großzügige Townhouses – bieten Wohnflächen von ca. 35 bis 135 m² mit privaten Gärten, Balkonen oder weitläufigen Terrassen. Innen sorgen naturgeölte Eichenböden, große Fensterflächen und Fußbodenheizung für eine Atmosphäre von Wärme und Klarheit. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, vorbereitetem Klimasystem, Video-Gegensprechanlage und privaten Kellerabteilen verbindet FLORIVITA Komfort mit Zukunftssicherheit. Für Familien, Paare und Anleger gleichermaßen – ein Ort, an dem man täglich ankommt

Geschätzte Interessenten!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular(www.sulek.immobilien/besichtigung) Bitte Herrn Bilgili auswählen!Nutzen Sie vorab unsere Videobesichtigungen um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen: Wohnraum 1 & 2: storage.justimmo.at/file/4yIIE3lhCHUn4GjxMlabRU.movInnenhof + Garten: storage.justimmo.at/file/5FiA3PeCK1G3tS2czC065c.movHerzlichen Dank!*Die LiegenschaftZum Verkauf gelangt eine großzügige Liegenschaft in ruhiger Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks mit Zufahrt sowohl über die Rußbergstraße als auch über die Mayerweckstraße. Eine Zufahrt mit dem Auto bis auf das Grundstück ist möglich.Das Bestandsobjekt besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten sowie umfangreichen Nebenflächen und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Wohnobjekt 1 – Erdgeschoß (rechts, Eingang Rußbergstraße): Diese Wohneinheit verfügt über eine separate Wohnfläche m

In einer der angenehmsten Wohnlagen von Gerasdorf, in der Oberlisse, eingebettet in eine absolut ruhige Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr, wirkt dieser 2014 errichtete Bungalow im Landhausstil von außen angenehm zurückhaltend. Fast ein bisschen geheimnisvoll, fast ein bisserl Understatement. Erst wenn sich das Einfahrtstor öffnet und man langsam über die gepflasterte Zufahrt in den Carport rollt, beginnt man zu ahnen, dass hier nichts zufällig entstanden ist.Ein kleines Gewächshaus, umrankt von blühenden Rosen. Der erste Blick in den Garten. Alles wirkt selbstverständlich, fast als wäre es über viele Jahre ganz von selbst gewachsen. Nichts drängt sich in den Vordergrund.Bis zur Haustüre sind es nur wenige Schritte. Genug allerdings, um zu erkennen, dass hier vieles ein wenig anders ist.Beim Eintreten ins Haus setzt sich dieses Gefühl nahtlos fort. Helle, weiche Farben, natürliche Materialien und viel Licht schaffen vom ersten Moment an eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen

Ein Zuhause für Menschen, die nicht möglichst viel Fläche suchen – sondern genau die richtige. Haus 2 verbindet die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit einem intelligent geplanten, angenehm kompakten Grundriss. Auf ca. 77m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit drei Zimmern, privaten Freiflächen und hochwertiger technischer Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich das kommunikative Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen öffnen den Wohnraum nach außen und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Mit ca. 35,45 m² Garten und insgesamt ca. 17m² Terrasse und Balkon bietet Haus 2 genau jene Freiräume, die das Wohnen im eigenen Haus besonders machen – Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder einfach ein privater Rückzugsort mitten in Wien. Das Dachgeschoss bildet die private Ebene des Hauses. Die klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug schafft ein Wohnkonzept, das sich besonders für Paare,

Exklusives 4-Zimmer-Haus mit ca. 135,42 m² Wohnfläche & großzügigem Privatgarten Das großzügigste Wohngefühl des Ensembles – für Menschen, die Raum als Luxus verstehen. Haus 8 gehört mit ca. 135,46 m² Wohnfläche zu den großzügigsten Einheiten von THE EIGHT und richtet sich an Käufer, die das klassische Familienhaus zeitgemäß interpretieren möchten. Vier Zimmer schaffen Raum für Familie, Arbeiten, Gäste und persönliche Rückzugsbereiche. Gleichzeitig sorgen großzügige Fensterflächen für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Besonders eindrucksvoll sind die privaten Freiflächen: Der ca. 69,13 m² große Garten bildet gemeinsam mit ca. 35,96 m² Terrasse und Balkon einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Damit bietet Haus 8 jene Qualität, die in Wien zunehmend selten wird: ausreichend Wohnfläche im Inneren und gleichzeitig echte private Freiflächen vor der eigenen Tür. Understatement trifft moderne Technik Die Architektur folgt einer klaren, zeitlosen Formensprache. Dunkle Schindelein

Familientraum - Großzügige Außenflächen - Massivbau - LuftwärmepumpeZum Verkauf stehen zwei hochwertige Doppelhaushälften in ruhiger, familienfreundlicher Lage im 21. Bezirk (Strebersdorf). Die Häuser sind in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), großzügige Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrassen) sowie moderne, energieeffiziente Haustechnik.Die Umgebung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, guter Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügigen Wohnkomfort mit Stadtnähe verbinden möchten.Highlights und AusstattungNeubau / ErstbezugZiegelmassivbauweise & StahlbetondeckenGroßzügiges Wohnzimmer mit offener WohnkücheMehrere Außenflächen: Eigengarten, Balkon, DachterrassenFußbodenheizung im gesamten HausLuft-Wasser-Wärmepumpe (Panasonic)3-fach-verglaste KunststofffensterElektris

Haus 3 richtet sich an Menschen, die ein überschaubares Zuhause suchen, bei Freiraum und Stauraum jedoch keine Kompromisse eingehen möchten. Auf ca. 80,97 m² Wohnfläche verteilen sich drei durchdacht geplante Zimmer. Besonders reizvoll ist das Verhältnis zwischen Wohnfläche und privaten Außenbereichen: Ein ca. 55,23 m² großer Garten und ca. 26,57 m² Terrasse/Balkon schaffen ein Wohngefühl, das weit über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht. Ob Familienfrühstück auf der Terrasse, Spielbereich für Kinder, Platz für den Hund oder ein stilvoll gestalteter Garten – hier entsteht ein privater Außenbereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein außergewöhnlicher Mehrwert ist der ca. 27,63 m² große Abstellraum im Dachboden. Gerade bei kompakten modernen Häusern ist großzügiger Stauraum ein entscheidender Luxus: Saisonales, Sportausrüstung, Koffer oder persönliche Dinge verschwinden aus dem täglichen Wohnbereich, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen. Architektur trifft Effizienz Die m

Modernes Wohnen mit eigenem Garten, Photovoltaik und nachhaltigem Energiekonzept In Stammersdorf entsteht mit THE EIGHT ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt acht Doppel- und Reihenhäusern an zwei Adressen. Haus 1 bietet auf rund 129 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit vier Zimmern und attraktiven privaten Freiflächen. Besonders hervorzuheben ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Insgesamt stehen rund 40 m² Terrasse/Balkon sowie ein ca. 71 m² großer Eigengarten zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich Richtung Garten. Endnutzerpreis: € 890.000,– Fertigstellung: Frühjahr 2027 AUSSTATTUNG & WOHNKOMFORT Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und setzt auf langlebige Materialien und eine zeitlose Architektur. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden vorgesehen. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Räume und einen direkten Bezug zum Außenbereich. Die Bäder und WC-B

⭐Historisches Stadthaus in 1190 Wien – Einzigartige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! In einer der begehrtesten Lagen von Nußdorf bietet sich die seltene Gelegenheit, diese besondere Immobilie - ein historisches Stadthaus aus dem Jahre 1695 zu erwerben.Die charmante, gutbürgerliche Liegenschaft verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Vermietung oder eine individuelle Neugestaltung.Die Kombination aus historischem Flair, großzügigen Flächen, eigenständiger Geschäftseinheit, privater Terrasse, Gewölbekeller und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit in Nußdorf.Die Liegenschaft bietet die besondere Gelegenheit, den einzigartigen Charakter dieses historischen Stadthauses mit viel Feingefühl und nach individuellen Vorstellungen neu zu interpretieren und zum Strahlen zu bringen. Ob als repräsentatives Stadthaus, großzügiger Wohnsitz, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Anlageobj

Urban leben. Privat wohnen. In der Natur ankommen. Haus 4 ist ein Zuhause für Menschen, die die Vorteile Wiens nicht aufgeben möchten und sich gleichzeitig nach mehr Ruhe, Privatsphäre und einem eigenen Stück Grün sehnen. Die ca. 78,12 m² Wohnfläche sind bewusst effizient geplant und verteilen sich auf drei Zimmer. Dadurch entsteht ein Haus, das angenehm großzügig wirkt, ohne unnötige Verkehrsflächen zu produzieren. Der private Garten mit ca. 45,73 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusammen mit ca. 22,13 m² Terrasse und Balkon entstehen unterschiedliche Zonen für Essen, Entspannen und Rückzug. Mit einem zusätzlichen Abstellraum von ca. 21,30 m² im Dachboden bietet Haus 4 außerdem etwas, das im Alltag häufig unterschätzt wird: Platz. Nicht zum Wohnen – sondern dafür, dass die eigentlichen Wohnräume frei, ruhig und aufgeräumt bleiben können. Qualität, die man jeden Tag spürt Der Innenraum setzt auf langlebige Materialien statt kurzlebiger Trends. Parkettböden verleihen den Wohn- un

Für alle, die aus einer Wohnung herausgewachsen sind – aber keine Villa brauchen. Haus 5 interpretiert modernes Wohnen angenehm unaufgeregt: ein eigenes Haus, ein eigener Garten, hochwertige Technik und genügend Platz für ein Leben, das sich verändern darf. Auf ca. 77,32 m² Wohnfläche bietet das Haus drei Zimmer und damit attraktive Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Der ca. 45,71 m² große Garten schafft private Lebensqualität im Freien. Weitere ca. 22,03 m² Terrasse/Balkon machen den Außenbereich zu einer echten Erweiterung des Hauses. Besonders praktisch ist der zusätzliche ca. 21,77 m² große Abstellraum im Dachboden. Damit erhält das Haus eine Qualität, die gerade langfristig entscheidend wird: ausreichend Stauraum, ohne die Wohnräume mit Schränken überladen zu müssen. Zeitlose Materialien. Zukunftsorientierte Technik. Großzügige Fensterflächen bringen Tageslicht in die Räume und verbinden Innen- und Auße

Kompakte Architektur mit überraschend viel Platz für das Leben dahinter. Haus 6 hebt sich insbesondere durch sein außergewöhnliches Raumangebot außerhalb der klassischen Wohnfläche hervor. Die ca. 86,13 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und bieten damit ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice elegant miteinander verbinden möchten. Mit ca. 28,66 m² Terrasse und Balkon sowie einem ca. 38,55 m² großen Garten spielt sich das Leben in den warmen Monaten ganz selbstverständlich auch draußen ab. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der ca. 30,63 m² große Abstellraum im Dachboden. Er schafft außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum und macht Haus 6 besonders für Käufer interessant, die langfristig planen und Wert auf Ordnung und Funktionalität legen. Komfort ohne Kompromisse Hochwertige Parkettböden, große Fensterflächen und eine sorgfältig abgestimmte Sanitärausstattung verleihen dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Atm

Divine Living – Ihr Zuhause im Herzen von StammersdorfIm begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie an der Stammersdorfer Straße 73 ein exklusives Doppelhaus mit 165,64 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit großzügigen Freiflächen: Eine 17,75 m² große Terrasse und ein 15 m² großer Garten bieten ideale Rückzugsorte, um den Alltag hinter sich zu lassen.Das ObjektDiese geräumige Doppelhaushälfte überzeugt mit einem modernen, durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Bauweise und die gut durchdachte Raumaufteilung machen das Haus ideal für Familien oder Paare, die den Komfort eines Neubaus und das Flair von Stammersdorf genießen möchten.AusstattungDas Haus ist belagsfertig und wartet mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung auf. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme,

Ein Haus, das nicht nur für heute geplant ist. Mit ca. 92,64 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet Haus 7 spürbar mehr Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort: Der zusätzliche Raum eröffnet jene Flexibilität, die insbesondere Familien langfristig schätzen. Der offene Wohnbereich wird durch großzügige Fensterflächen mit dem Außenraum verbunden. Ein ca. 39,25 m² großer Garten sowie insgesamt ca. 22,09 m² Terrasse und Balkon schaffen private Freiflächen für gemeinsame Mahlzeiten, spielende Kinder oder ruhige Abende im eigenen Garten. Die klare Architektur und ausgewählten Materialien bilden dabei bewusst einen zurückhaltenden Rahmen, der unterschiedlichste Einrichtungsstile zulässt. Ein Zuhause mit Zukunft Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung namhafter Hersteller verbinden Ästhetik mit Alltagstauglichkeit. Für hohen thermischen Komfort sorgt die Kombination aus L

Divine Living – Ihr neues Einfamilienhaus im Herzen von StammersdorfIn der Stammersdorfer Straße 73, zentral im 21. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie ein luxuriöses Einfamilienhaus mit rund 317 m² Gesamtwohnfläche und großzügigen Freiflächen. Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und charmanten Lage im idyllischen Stammersdorf.Das ObjektDieses exklusive Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 317 m², perfekt geeignet für große Familien oder jene, die großzügigen Wohnraum suchen. Mit insgesamt 10 Zimmern und mehreren Terrassen- und Gartenflächen erwartet Sie ein einmaliges Raumangebot, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein herrlicher, privater Garten mit rund 31 m² und zwei weitläufige Terrassen bieten vielseitige Entspannungs- und Rückzugsmöglichkeiten im Freien.AusstattungDas Haus ist belagsfertig und mit hochwertigster, moderner Ausstatt

Dieses Erstbezug-Haus liegt fußläufig nur ca. 8 Gehminuten (550m) oder 2 Minuten mit dem Fahrrad von der U1-Station Leopoldau entfernt und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!Neben der schönen ländlichen Lage bietet diese Doppelhaushälfte einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen (inkl. Keller), Niedrigenergiebauweise, Luftwärmepumpe (die im Sommer auch Kühlung bietet), elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren und generell eine hochwertige Ausstattung, die weiter unten im Exposé genauer beschrieben ist. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 58,8m2) und bietet daher viel Abstellfläche und einen schönen Hobbykeller (ca. 21,6m2).AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 51,50m2) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten (ca. 92m2)• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken• ) Abstellraum1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 16,53m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14,35m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 12,19m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch,

Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Wiens – im Bruckhaufen, in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Diese Lage wird besonders wegen ihrer Nähe zum Wasser, zu Yachtclubs, Promenaden und beliebten Restaurants geschätzt und bietet eine einzigartige Atmosphäre von Erholung, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem die UNO City, der Donaupark sowie zahlreiche internationale Organisationen, was die Immobilie sowohl für österreichische als auch für internationale Käufer besonders attraktiv macht. Die ruhige Villenlage mit viel Grün sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort in einer der gefragtesten Gegenden Wiens.Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.013 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 465 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer und schafft eine helle, offene und elegante Wohnatmosphäre mit viel Platz für Fami

Divine Living – Ihr neues Zuhause im Herzen von StammersdorfIn der Stammersdorfer Straße 73, zentral im 21. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie ein top-modernes Einfamilienhaus mit ca. 151,40 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Genießen Sie großzügige Freiflächen in Form einer 16,72 m² großen Terrasse und einem 16,18 m² großen, privaten Garten – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.Das ObjektDieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen moderne Wohnqualität in einer ruhigen und charmanten Lage. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für Familien, die das urbane Leben mit einem Hauch von Grün genießen möchten. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und durchdacht geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Ein durchdachtes Raumkonzept und große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.AusstattungDas Haus ist belagsfertig und mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung versehen. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und di

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Floridsdorf auf einem ca. 776 m² großen Grundstück laut Grundbuch, welches sehr viel Potenzial hat. Mit einigen Handgriffen erfüllt dieses Heim bestimmt einige Ihrer Bedürfnisse und lässt Ihr Herz höher schlagen. Einem komfortablen und entspannten Lebensstil steht ab dann nichts mehr im Weg.Eine Besonderheit: Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Siedlungsanlage. Genießen Sie hier eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Diese Liegenschaft ist für all jene, die in herrlich grüner und ruhiger Umgebung wohnen wollen und dabei nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten möchten.Raumaufteilung Haus: -Grundrissplan liegt beiErdgeschoss (EG) ca. 50,93 m²Windfang ca. 2,17 m²Diele ca. 9,15 m² mit Ausgang auf die nordseitige TerrasseGarderobe ca. 3,20 m²WC ca. 1,10 m²Wirtschaftsraum/Bad ca. 4,72 m²Küche ca. 5,25 m²Essplatz ca. 6,07 m²Wohnraum ca. 19,27 m²Obergeschoss (OG) ca. 55,63 m²Gang ca. 9,35 m² mit Ausg

Neuer Preis! Exklusives Einfamilienhaus mit beheizbarem Weinkeller – Wohnen mit Stil und Komfort- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 116,16 m², sondern auch eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und einem gemütlichen Lebensstil. Das Haus verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie Platz für all Ihre individuelle Lebensgestaltung. Ein weiteres Plus sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen einen eigenen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu las

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk!Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 293 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Wohlfühlparadies in bester Lage von 1210 Wien. Mit insgesamt 4 hellen und freundlichen Zimmern erleben Sie hier Raumkomfort auf höchstem Niveau – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Gebaut wurde dieses Prachtstück vom renommierten Bauträger Glorit Bausysteme GmbH.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie sonnige Stunden im liebevoll angelegten Garten oder auf der einladenden Terrasse – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien.Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens. So verbinden Sie städtisches Leben mit ruhiger Wohnqualität.A

Die Kurzinformation für eilige Leser: rund 675 m² Grundstück Nutzfläche mit rund 276,39 m² Wintergarten Swimmingpool inkl. Überdachung elektrische Außenjalousien Videosprechanlage Alarmanlage KFZ-Garage inkl. elektrischen Einfahrtstor mit rund 36 m² Grillplatz Außendusche, Außen WC Küchenausstattungen inkl. Gerätschaft (in jeden Stockwerk) Bäder sind ausgestattet Spielplatz im Garten Verfügbar: nach Rücksprache Besagtes Einfamilienhaus wurde 2020 - 2022 erbaut und besticht durch das großzügige Raumkonzept. Im Erdgeschoß kommen Sie rechterhand in das Bad mit WC sowie ins Schlafzimmer. Linkerhand steht Ihnen der Treppenaufgang sowie der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum (Durchgang in die Garage) zur Verfügung. Weiters gelangen Sie in den großzügig konzipierten Wohnbereich sowie in die Küche - von beiden Räumlichkeiten erreichen Sie die Terrasse. Das 1. Obergeschoß besticht durch einen großen Vorraum (inklusive Zugang zum Balkon) von welchen Sie linkerhand ein Zimmer sowie die Woh

Dieses moderne Einzelhaus in ruhiger Lage verbindet zeitloses Design mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf drei Ebenen bietet es alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht – lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept, viel Stauraum und einen sonnigen Garten mit perfekter Südwest-Ausrichtung.Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und schafft einen eleganten Übergang in den Wohnbereich. Für Gäste steht ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung – stilvoll, praktisch und bestens integriert.Das Herzstück des Hauses bildet die helle Wohnküche mit beeindruckenden 48 m². Große Fensterflächen und der direkte Ausgang auf die Südwest-Terrasse sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente und fließende Übergänge in den gepflegten Garten – perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden.Im Obergeschoss finden sich drei komfortable Schlafzimmer mit ca. 12 m², 14 m² und 17 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Masterbedroom nutzb

Erstbezugstraum | Doppelhaushälfte mit Garten in Ruhelage!- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von ca. 147,73 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, der Erste zu sein, der in diesem Haus lebt und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen

Mitten im historischen Ortskern von Strebersdorf gelangen zwei unmittelbar aneinandergrenzende Liegenschaften gemeinsam zum Verkauf. Das außergewöhnliche Ensemble umfasst insgesamt 919 m² Grundstücksfläche und verfügt über einen vielseitig nutzbaren Altbestand mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 521 m² laut Plan.Die Kombination aus historischem Charakter, vollständiger Bestandsfreiheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht das Ensemble sowohl für private Käufer als auch für Projektentwickler und Unternehmer interessant.Die wichtigsten EckdatenZwei zusammenhängende GrundstückeGrundstücksfläche gesamt: 919 m²Liegenschaft 1: 322 m²Liegenschaft 2: 597 m²Bestehende Nutzfläche: insgesamt ca. 521 m² laut PlanEhemalige Nutzung als Fremdenherberge und BuschenschankBeide Liegenschaften bestandsfreiSanierungsbedürftiger AltbestandBestehende Wohn-, Gewerbe- und NebenflächenWidmung: Gemischtes Baugebiet, Bauklasse IBesondere Bebauungsbestimmung BB2Zulässig sind maximal ein Hauptgeschoß und ei

Diese schöne Immobilie wurde 1971 gebaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück. Das OG und KG wurden 2015 komplett neu saniert. Im EG sind Sanierungsarbeiten notwendig.Mit einer Nutzfläche von ca. 179 m² aufgeteilt auf 3 Geschosse lassen sich Ihre Wohnträume jedoch leicht verwirklichen.Alle Fenster sind aus Kunststoff und wurden im EG und im OG 2005 erneuert und im KG 2015. Die Elektrik und die Installationen wurden im Ober- und Kellergeschoss ebenfalls im Jahr 2015 erneuert. Die Gasheizung sowie die Heizkörper im OG wurden 2012 erneuert. Auch die Garage im Keller wurde 2015 zu einem Hobbyraum umgebaut. Beheizt wird dieser durch eine Fußbodenheizung. Eine große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freuenden ein.Das EG und OG haben sie zwei getrennte Stromzähler, somit eignet sich das Haus auch gut als Zweifamilienhaus. Außerdem gibt es im OG Anschlüsse für eine Küche.Weiters überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch P

Inmitten des historisch gewachsenen Ortskerns von Alt-Stammersdorf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charme und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 997 m² vereinen sich ein um 1905 errichtetes, charakteristisches Wohnhaus, ehemalige landwirtschaftliche Gebäudeteile sowie eine zusätzliche unbebaute Grundstücksfläche zu einer seltenen Gelegenheit im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücksnummern und ist von zwei Seiten erschlossen.Das bestehende L-förmige Gebäude mit seiner entzückenden, gut erhaltenen straßenseitigen Fassade prägt das historische Straßenbild. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem zwei Zimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Kammer und Speis. Im Anschluss befinden sich eine ehemalige Futterkammer und das frühere Stallgebäude, die den ländlich-dörflichen Charakter unterstreichen und vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen interessante Nutzungsmöglichkeit

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 565 m² großen Pachtgrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Der monatliche Pachtzins ist bereits in den Betriebskosten von ca. € 1.100,- enthalten.HighlightsCa. 155 m² WohnflächeCa. 565 m² Grundstücksfläche auf PachtgrundPachtzins bereits in den Betriebskosten von ca. € 1.100,- enthalten5 Zimmer2 Badezimmer2 separate WCsVoll unterkellertOffener Wohnbereich mit doppelter RaumhöheKaminPKW-Stellplatz, weiterer Stellplatz möglichNeue Donau in ca. 5 Gehminuten erreichbarGute öffentliche VerkehrsanbindungWiener Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbarMit einer Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf Erdgeschoss und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der gr