8 häuser kaufen in Pöllingerstraße, Treffen

Geräumiges Haus in attraktiver Lage – Landskron zwischen Villach und Ossiacher SeeDieses großzügige Mehrparteienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Landskron, ideal gelegen zwischen der Stadt Villach und dem idyllischen Ossiacher See. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.ObjektbeschreibungDas Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einen großen Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial.ErdgeschossVorzimmer, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche und 2 WC, Ausgang auf die Terrasse,1 Zimmer, Bad mit Dusche (derzeit vermietet, Mieteinnahme € 240,-)ObergeschossVorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCGroßer, unausgebauter Dachboden mit zusätzlichem PotenzialZusätzliche AusstattungKeller mit TageslichtfensternHeizraum, Fernwärmeheizung, HolzofenDoppelcarp

Diese besondere Liegenschaft in begehrter Lage von Landskron vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf ideale Weise.Das Grundstück umfasst großzügige 1.473 m² und ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Am Grundstück eröffnet sich ein faszinierender Blick auf den Mittagskogel sowie die umliegende Bergwelt — ein Panorama, das von nahezu der gesamten Grundstücksfläche aus erlebbar ist.Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden und eine besonders angenehme Wohn- und Aufenthaltsqualität. Die bestehende Wohnfläche beträgt ca. 83,5 m². Die Gesamtnutzfläche der Immobilie umfasst ca. 284 m² und beinhaltet neben der Wohnfläche auch die großzügige Garage mit Magazin sowie weitere vielseitig nutzbare Lager- und Nebenflächen.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die eigene Vorstellungen verwirklichen und das vorhandene Potenzial gezielt ausschöpfen möchten. Besonders her

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Großzügigkeit, Eleganz und höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Villach-Vassach. Das charmante Anwesen begeistert mit einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück samt herrlichem Altbaumbestand, liebevoll angelegten Sträuchern und idyllischem Schwimmteich.Das lichtdurchflutete Haus mit Villencharme bietet ein einzigartiges Wohlfühlambiente, großzügige Wohnflächen, Südausrichtung sowie viel Privatsphäre. Die großräumige Terrasse lädt zum Erholen und Entspannen oder zu Feiern mit Freunden ein. Und der Blick auf den Mittagskogel und die umliegende Bergwelt darf natürlich nicht fehlen!Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Anspruch an Stil, Ruhe und Lebensqualität.Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage.POLLAN Immobilien, Michaela Pollanmobil: [entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenG

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise, das durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Das Gebäude wurde ursprünglich im zirka im Jahr 1959 errichtet. Es wurde in Massivbauweise ausgeführt und im Laufe der Jahre umfassend instand gehalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die erneuerte Fassade mit Vollwärmeschutz sowie doppelt verglaste Kunststofffenster, die sowohl zur Energieeffizienz als auch zum Wohnkomfort beitragen.Das Haus verfügt über vier Ebenen:KellergeschossErdgeschossObergeschossDachgeschossDie Architektur wird durch ein klassisches Walmdach geprägt, welches dem Gebäude eine zeitlose und harmonische Erscheinung verleiht.Der Grundriss des Erdgeschosses ist annähernd rechteckig und im Obergeschoss erweitert ein Zubau die Wohnfläche und sorgt für zusätzliche Raumqualität sowie eine aufgelockerte Fassadengestaltung.Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet trotz der Dachsch

Eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Platzangebot und Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage von Villach-Landskron! Die charaktervolle Liegenschaft liegt in ruhiger Wohnlage von Villach-Landskron und präsentiert sich mit viel Platz, historischem Charme und Gestaltungspotenzial auf einem etwa 984 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa ~ 350 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, für ein Mehrgenerationenwohnen oder mit viel Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zudem gibt es noch einen großzügigen nicht ausgebauten Dachraum. Eine überdachte Terrasse, passend zum Stil eines Bauernhauses, und ein gemütlicher Garten runden dieses interessante Angebot ab. Das alte Bauernhaus geht gemäß Angaben der Eigentümerseite in seinen Ursprüngen auf das 18. Jahrhundert zurück und überzeugt im Erdgeschoss mit typischen Gewölbedecken, mit massiven Naturstein- und Ziegelmauern, sowie einem gro

Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in Treffen (9521) besticht durch seine hochwertige Ausstattung und ist sofort verfügbar. Das 2018 erbaute Haus in Top-Zustand verfügt über 208 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern auf einem 1.668 m² großen Grundstück. Besondere Merkmale sind der Pool, die Sauna, der Kaminofen im Wohnzimmer sowie die überdachte gemütliche Terrasse und der liebevoll bepflanzte Garten. Die Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer mit direkter Dusche samt WC ausgestattet ist und über eine eigene Terrasse verfügt. Das Badezimmer bietet einen Ausgang in den Garten und eine Badewanne. Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche mit Geräten, ein Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkettböden sowie eine Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum. Das Haus verfügt über moderne Sicherheitsmerkmale wie eine Haustür mit Fingerprint und Alarmanlage. Bei Bedarf kann ein angrenzendes Grundstück mit ca. 780 m² dazug

Diese sehr geschmackvoll ausgestattete Ferienwohnanlage umfasst 4 Wohneinheiten und liegt in unverbaubarer Aussichtslage mit Blick auf den schönen Ossiacher See. Gebaut wurde diese Anlage 1975, durch ständige Sanierungsarbeiten wurde sie stets in Schuss gehalten z. B. wurde 2005 die Elektrik samt Verteiler sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert, 2020 wurden die Sanitärinstallationen samt Verrohrung erneuert und 2024 das komplette Dach neu eingedeckt. Jede der voll möblierten Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse mit Seeblick. Die gesamte Anlage wird elektrisch beheizt und, vor ca. 2 Jahren wurde in TOP 1 zusätzlich ein toller Holzofen mit Sichtfenster installiert, welcher für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt und die gesamte Wohnung beheizt. Es gibt einen überdachten Carportplatz sowie ausreichend Platz für weitere Parkmöglichkeiten. TOP 1 - ca. 70 m²: Kü/Esszimmer, WZ, SZ, Bad/DU/WC, Abstellraum, Terrasse TOP 2 - ca. 50 m²: Vorraum, Kü/Ess-/Wohnzimmer, 2 SZ, Bad/DU/WC, Bal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Anneneim am wunderschönen Ossiacher See in Kärnten – ein großzügiges, gepflegtes Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 210 m², bzw. 260 m² Bruttogeschossfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum für Arbeit und Freizeit unter einem Dach vereinen möchten.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre für jeden Bewohner.Genießen Sie die wundervolle Aussicht auf den Ossiacher See, die umliegenden Berge sowie das weite Grün direkt von Ihrem Garten, Balkon und der sonnigen Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.Das gepflegte Haus ist mit hochwertigen Ausstattungsme

Willkommen zu einer Rarität am österreichischen Immobilienmarkt: Dieses außergewöhnliche Anwesen am weltbekannten Seecorso in Velden eröffnet Ihnen die Chance, sich einen der begehrtesten Plätze am Wörthersee zu sichern. Durch die leicht erhöhte Lage genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das legendäre Schlosshotel Velden, die malerische Veldener Bucht und das schillernde, türkisfarbene Wasser des Wörthersees. Bereits bei der Ankunft auf dem rund 1.377 m² großen Grundstück offenbart sich der exklusive Charakter: Ein elegantes, elektrisches Einfahrtstor öffnet sich, und über eine imposante Auffahrt gelangen Sie zu Ihrer Villa, die am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhe und Diskretion thront – ein wahrhaft elitärer Rückzugsort. Hier verbinden sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise: Im Osten umgibt Sie der Duft des Waldes, vor Ihnen glitzert das karibikblaue Wasser des Sees und im Westen liegt die lebendige Veldener Bucht – ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. M

Immobilie zur Sanierung - aber mit PotenzialDieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Platz zum Leben, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Diese teilsanierte Immobilie bietet die Möglichkeiten einer großzügigen Eigennutzung, aber auch die Herstellung von Einzeleinheiten, mit welcher bereits begonnen wurde, kann umgesetzt werden. Sämtliche Fenster wurden bereits im Jahr 2022 erneuert und auch eine neue Pelletsheizung steht bereit zum Anschluss.Angefangen von stilgerechten Steinböden im Eingangsbereich bis hin zu kunstvollen Gewölbedecken, bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Besonderheiten. Eine große Garagenhalle samt Lagerräumen, sowie ein großflächiger Vorhof erweitern dieses spezielle Angebot. Die umliegende Grundstücksfläche besteht aus Garten- u. Wiesenflächen sowie einem asphaltierten Vorplatz.Ebenso bringt die aktuelle Vermietung des Dachbodenbereiches zusätzliche sowie gesicherte Einnahmen. Hier erhalten Sie viel P

In exklusiver Lage am Wörthersee entfaltet sich diese Seevilla über zwei Ebenen in einem ca. 11.000 m² großen, parkartig gestalteten, privaten Seeareal mit Uferzugang im Auenhof-Resort. Die Anlage ist ausschließlich Eigentümern vorbehalten und bietet höchste Privatsphäre. Ein ca. 2.000 m² großer Uferbereich mit rund 140 m Seelinie, Gartenanlagen, Liegeflächen, Badezonen, Strandkabinen und privater Marina, Bootshaus und Bootslift definiert exklusives Leben am Wasser. Die Villa überzeugt mit klarer Architektur, perfekter Raumaufteilung sowie raumhohen Glasfronten mit See- und Landschaftsblick. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche verbindet innen und außen auf harmonische Weise. Die Hauptterrasse erstreckt sich über die gesamte Front mit Pool und weitem Blick über den See. Masterbedroom en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie Obergeschoss als Rückzug oder zweite Einheit. Mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Spa, Fitness, Personalwohnung, Tiefgarage und Zweitwohnsitzwidmung

In ruhiger, naturnaher Lage von Schiefling am Wörthersee gelangt ein Bauernhaus mit angrenzender Stallung und umfangreichem Grundbesitz zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 180 bis 200 m² Nutzfläche, sechs Zimmer sowie bestehende Küchen- und Sanitärausstattung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 9,56 ha und verbindet ländlichen Charakter, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Gestaltungspotenzial.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige, naturnahe Lage in Schiefling am WörtherseeEingebettet in die Seen- und Hügellandschaft zwischen Wörthersee, Hafnersee und Keutschacher SeeBauernhaus mit 6 Zimmern und ca. 180 bis 200 m² NutzflächeKüche, Badezimmer und 2 WCs vorhandenAngrenzende Stallung als zusätzliche NebenflächeRenovierungsbedürftiger Zustand mit attraktivem GestaltungspotenzialRund 9,56 ha GesamtgrundflächeGrundstücke im Ort verteilt, überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägtBauernhaus auf Bauland-DorfgebietGute Erreichbarkeit von Velden, Pörtschach, Kl

Die sechs Reihenhäuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumaufteilungen aus. Sie erstrecken sich über zwei Etagen und bieten sowohl Paaren als auch Familien den idealen Lebensraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstellraum, der sich ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der Ihnen einen Ort der Entspannung im Freien bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer und drei Schlafzimmer, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle Bewohner schaffen. Für Fahrzeuge stehen fünf Carportstellplätze, sechs freie Abstellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung

Hier präsentiert sich ein außergewöhnliches Anwesen als seltene Verbindung von gewachsenem Gebäudebestand, moderner Architektur und großzügiger Naturfläche. Das Ensemble besteht aus einem bestehenden Wohnhaus (Altbau) mit zwei separaten Wohnungen sowie einem daran angebauten, neuwertigen Wohnhaus (Baujahr 2021), das durch eine besonders exklusive und stilvolle Innenraumgestaltung besticht. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohnambiente auf anspruchsvollem Niveau.Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten im Altbau, der die Wohnbereiche harmonisch mit dem weitläufigen Außenbereich verbindet und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz zum Verweilen bietet.Der Neubau überzeugt mit einer hochwertigen, exklusiven Innenraumgestaltung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in besonderem Ambiente. Die gelungene Verbindung von Neubau und Altbestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familiendomizil über Wohnen und A

Dieses zauberhafte Seejuwel verfügt über ca. 240 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch seine einzigartige Lage in der Veldener Bucht mit traumhaftem Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee aus. Die Wohnräumlichkeiten bieten ausreichend Freiraum für Familie und Gäste. Ein gepflegter Garten mit schönem Baumbestand und Ziersträuchern garantiert absolute Privatsphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin und großem Panoramafenster sowie direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine Küche mit Speis und Essbereich, ein Abstellraum sowie zwei WC komplettieren diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit sagenhaftem Seeblick und direktem Zugang zu einem großen Balkon. Ein weiteres Zimmer und drei Badezimmer vervollständigen diese Etage und gewähren ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein absolutes Highlight

Dieses besondere Wohnhaus vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. In ruhiger, sonniger Aussichtslage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden entfernt, befindet sich dieses ursprünglich ca. 1930 errichtete und später erweiterte Haus auf einem großzügigen, eingefriedeten Grundstück. Die südliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonne und ein helles, freundliches Wohngefühl.Bereits beim Betreten spürt man die einzigartige Atmosphäre: klassische Holzdetails, warme Parkettböden, große Fensterflächen und liebevoll erhaltene Einrichtungselemente verleihen dem Haus einen urigen, fast nostalgischen Charakter. Vom Balkon aus eröffnet sich zudem ein leichter Blick auf den Wörthersee – ein Detail, das den besonderen Reiz dieser Liegenschaft unterstreicht.Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und wurde zuletzt als Sommerresidenz genutzt. Beheizt wird es aktuell über einen traditionellen Kachelofen, ein modernes Heizsystem i

Investitionsmöglichkeit: Mehrparteienhaus „Haus Aussicht“ – Aussichtspromenade 10, 9220 Velden am Wörthersee, mit ca. 500 m² Nutzfläche in begehrter Aussichtslage und unverbaubarem Panoramablick auf den azurblauen Wörthersee. ​Das Objekt im Überblick, generalsaniert im Jahre 2018/2019 • Energieausweis in Erstellung ​Das „Haus Aussicht“ wird aktuell erfolgreich als Apartmenthaus betrieben und zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Ausstattung aus. ​Grundstück: Großzügiges Areal mit weitläufigem Garten ​Highlights: * Großer Außenpool (saisonal) mit Blick auf den See. Exklusive Wellness-Wohnung (ca. 100 m²) mit privater Sauna. ​Außenanlagen: Kinderspielplatz, Grillmöglichkeiten (jedes Apartment verfügt über einen Tischgrill), E-Tankstelle. ​Parken: Kostenlose Privatparkplätze direkt am Haus. Einheiten: Insgesamt 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. ​Wohnung „Wellness“ (ca. 100 m²) ​Wohnung „Panorama“ (ca. 62 m²) ​Wohnung „Seeblick“ (ca. 40 m²) ​Wohnung „Aussicht“ (ca. 5

Exklusive Liegenschaft in begehrter Wohnlage von VillachManche Immobilien entfalten ihre besondere Wirkung erst im persönlichen Gespräch.In einer der gefragtesten Wohnlagen des Villacher Stadtgebiets gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer diskreten Vermarktung zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Diskretion und ein besonderes Wohnambiente legen. Die Villacher Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete und Seen zu einer hohen Lebensqualität ein.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer werden nähere Informationen, die exakte Lage sowie Bildmaterial ausschließ

Dieses moderne Reihenhaus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und seine hochwertige Ausstattung. Das Objekt ist langfristig vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen macht. Das Haus verfügt über vier individuell nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum eignen. Der helle Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster und eine Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein Highlight des Hauses ist das große Badezimmer, das ebenfalls über ein Fenster, eine moderne Dusche und eine komfortable Badewanne verfügt und somit eine perfekte Wohlfühloase darstellt. Die zwei WCs sind mit Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Ein praktischer Abstell- und Technikraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Im Außen

Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine gelungene Kombination aus rustikalem Stil (z. B. Holzbalkone, Naturstein) und moderner Innenarchitektur. Die Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Diese neu renovierte Immobilie mit schönen Ausblick auf den Wörthersee verfügt über eine Grundstücksfläche von 3600m² bestehend aus Wald- und Wiesenfläche. *Erdgeschoss + Küche/Wohnraum (30,60 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich mit stilvollen Fliesen und eleganter Deckenbeleuchtung. + DU/WC (5,85 m²): Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, stilvollem Waschbecken, Spiegelverbau und Handtuchheizkörper. + Vorraum/Stiege: Zugang zum Obergeschoss mit schöner Holztreppe und charmantem Naturstein-Element. + Technik-, Heiz- und Abstellräume: Praktisch und gut durchdacht, inkl. Brennstofflager. + Carport: Direkt am Haus, bietet Platz für 1 Fahrzeug. *Obergeschoss (OG) + Zimmer (29,67 m²): Großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und schöne

Entwicklungsobjekt in Top-Lage – Seltene Gelegenheit - Große Liegenschaft - Villach Dieses Angebot vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe – eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten legen.Lagebeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Innenstadt Villachs entfernt.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Autobahnanschluss und öffentlicher VerkehrFreizeit: Nähe zu Seen, Bergen und Wanderwegen – perfekt für Natur- und SportliebhaberGrundstücksdaten:Gesamtfläche: 1.401 m² Widmung: Bauland-WohngebietTopografie: eben, sonnig, voll erschlossenDas auf der Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus ist schon älteren Baujahres, das genaue Entstehungsdatum nicht bekannt ist, die ersten Aufzeichnungen stammen aus

Altes Wohnhaus mit Charakter in begehrter, sonniger Lage unweit des Zentrums von Villach Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Innenstadt Villachs entfernt.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Autobahnanschluss und öffentlicher VerkehrFreizeit: Nähe zu Seen, Bergen und Wanderwegen – perfekt für Natur- und SportliebhaberDas auf der Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus ist schon älteren Baujahres, das genaue Entstehungsdatum nicht bekannt ist, die ersten Aufzeichnungen stammen aus der Mitte der Vierziger Jahre. Das Gebäude hat ein Außenmaß von 6.8 m x 9,1 m mit einer angebauten Garage.Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung auf drei Ebenen und eignet sich für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.Erdgeschoss (EG):VorraumDusche mit WCKücheGroßer Wohnraum mit Ausgang auf die SüdterrasseOb

Gastro-Standort mit Zukunft – Stehkaffee, Café oder Wohnen über dem Betrieb Mitten im Herzen von Velden entsteht mit dem Projekt Seeklang Velden ein moderner Standort für Gastronomie, Gewerbe und Wohnen. Direkt gegenüber der Volksschule und eingebettet zwischen Wohngebieten, Schulen und Infrastruktur bietet dieser Standort eine seltene Kombination aus täglicher Frequenz, Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial. Hier kann ein Ort entstehen, der Teil des täglichen Lebens wird: der schnelle Kaffee am Morgen, die frische Jause nach der Schule oder der Treffpunkt am Nachmittag. Zwei Ebenen – maximale Flexibilität für Ihr Konzept. Das Gebäude bietet eine besondere Möglichkeit, die man im Gewerbebereich nur selten findet: Sie entscheiden selbst, wie Sie das Haus nutzen möchten. Das Erdgeschoss ist als moderne Gewerbefläche geplant – perfekt für ein Stehkaffee, Café oder Snackkonzept. Das Obergeschoss kann entweder als Wohnung oder als Erweiterung der Gastronomiefläche genutzt werden. Damit erö

Das Ein/Zweifamilienhaus ist in gepflegten Zustand und wird zur Zeit noch bewohnt.Der wunderschöne Garten ist sehr einladend für die Familie, Gemüseanbau und Tiere!Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 65 m2 mit einem Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche mit Einrichtung und Zusatzherd(Holz), sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.Im 1. Stock sind (auf ca. 65 m2) 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC. Oben könnte auch eine Küche eingebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden.Beheizt wird das Haus momentan mit einer Elektroheizung und Holzofen. Förderung für neues Heizsystem anfragen!Zum Haus gehört ein Keller mit Lagerräumen, Waschküche und Werkstatt.Im Dachgeschoss befinden sich noch 3 Zimmer, die genutzt werden können- Ausbaupotential.Das Dach ist ein Kaltdach, die Fenster wurden 2019 auf Mehrfachverglasung getauscht. Fassade, Balkon und Untersichten wurden alles vor 2 Jahren hergerichtet.Im Garten ist noch ein Gartenhaus und eine Garage für das Aut

Nahe dem Waldrand finden Sie ein liebevoll gepflegtes, schmuckes Landhaus-Chalet mit rund 130 m² Wohnfläche inmitten einer absoluten Ruhelage mit weitem, schönen, unverbaubarem Seeblick. Rund ums Haus haben Sie eine ebene, sanfte Wiese mit Ziersträuchern, liebevoll betreuten Beeten und einigen Bäumen. Vom Eingang im Erdgeschoß kommen Sie in einen großen hellen, geschmackvollen Wohn- Essbereich mit einer neuen, gepflegten Küche. Ein moderner Designer-Holzofen wärmt in der Übergangszeit den gesamten Wohnbereich und vermittelt im Winter Gemütlichkeit. Im Süden ist eine große Terrasse, auf der Sie sich uneinsehbar entspannen und ausruhen können. Nach Norden erfreut Sie ganzjährig ein weiter Blick über die Veldener Bucht. Im Obergeschoss finden Sie ein hübsches Bad und drei gemütliche (Schlaf)zimmer. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon Richtung Westen, hier können Sie bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen. Im komplett ausgebauten Untergeschoss haben Sie einen großzügigen Fitnessraum