592 häuser kaufen in Pöttelsdorf

Besonderheit – EntwicklungspotenzialDas Grundstück bietet zusätzlich attraktives Potenzial für den Bau eines weiteren Wohnhauses. Es eröffnet interessante Perspektiven für Wohnen von mehrere Generationen auf einem Grundstück.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Sauerbrunn – einer beliebte Gemeinde im wunderschönen Burgenland. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen.Auf rund 210 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Parkettböden schafft ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Die moderne Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und Design und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.Ausstattung & HighlightsGroßzügige Wohnfläche mit durchdachtem GrundrissVier helle, vielseitig nutzbare ZimmerHochwertige Böden (Fliesen & Parkett)Mode

Das Gebäude aus dem Jahre 1960 wurde durch einen Zubau 2002 erweitert und durch Dämmmaßnahmen 2024 nochmals thermisch verbessert. So sind 10 bis 20 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden vorhanden sowie 12 cm Dachbodendämmung, beim Zubau sogar zusätzlich 10 cm zwischen der Unterkonstruktion.Hier gelangen Sie zum s REAL 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3146220?accessKey=6974In Massivbauweise mit 25 cm Ziegelmauern errichtet, wurden beim Zubau bereits 38 cm Ziegeln verwendet, 2001 wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden eingebaut. Die gesamten Elektro- und Wasserinstallationen wurde ebenfalls erneuert. Sowie Böden, Türen und Wände, bzw. Bad und Toilette.2022 wurde eine 18 m² große Fertigteilgarage errichtet und der Stiegenaufgang zum Grundstück samt Einfriedung erneuert. Die Fernwärme wurde 2023 eigeleitet und hat damit die Gasetagenheizung abgelöst. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein schöner Heizofen für wohlige Feuerwärme.Mit 22 m² überdachten Eingangs

Verbringen Sie den Sommer in einem liebevoll gestalteten Holzhaus direkt am See ? ein besonderer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Nur rund 50 Minuten von Wien entfernt erwartet Sie ein Grundstück mit 150 m², auf dem Haus und Infrastruktur erst 2025 komplett neu errichtet wurden und sich daher in neuwertigem Zustand befinden. Der vollständig mit Holz ausgekleidete Innenbereich schafft sofort eine warme und gemütliche Atmosphäre. Zur Ausstattung zählen eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein großzügiger Essbereich im Haus sowie unter der Panorama-Pergola, zwei komfortable Schlafplätze mit 220 × 200 cm, eine elektrische Sauna, ein Gartenkamin für Holzfeuer, ein Gasgrill sowie eine gemütliche Outdoor-Lounge. Die Panorama-Pergola mit automatischen Lamellen, Beleuchtung und Heizung macht den Außenbereich das ganze Jahr über nutzbar, während die Terrasse aus Eichenholz den hochwertigen Gesamteindruck perfekt abrundet. Ein separates Gartenhau

Die Vorzüge der Stadt – die Ruhe vom Land Umgeben von den schönen Weingärten entstehen in der entzückenden Weinbaugemeinde Großhöflein, 12 moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Holzmassivbauweise. Die 114 m2 großen Häuser sind bzw. werden von regionalen Firmen errichtet, sind zweigeschoßig, bieten 4-5 Zimmer und punkten mit sehr durchdachten Grundrissen. Die südwestlich ausgerichteten Häuser haben einen Dichtbetonkeller im Ausmaß von ca. 56 m2. Dort befindet sich der Technikraum mit ca. 6 m2, ein Lagerraum mit ca. 20 m2 sowie ein weiterer Kellerraum mit ca. 30 m2. Eilige Käufer können sich bereits in die Pole-Position begeben, denn von den bereits errichteten 4 Häusern mit Dichtbetonkeller ist noch 1 Haus in belagsfertiger Ausführung verfügbar. Nach individueller Planung der Zwischenwände und Schlüsselfertigstellung ist Ihr Haus innerhalb weniger Monate bezugsbereit. Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine große Wohnküche mit Ausgang

Die Vorzüge der Stadt – die Ruhe vom Land Umgeben von den schönen Weingärten entstehen in der entzückenden Weinbaugemeinde Großhöflein, 12 moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Holzmassivbauweise. Die 114 m2 großen Häuser sind bzw. werden von regionalen Firmen errichtet, sind zweigeschoßig, bieten 4-5 Zimmer und punkten mit sehr durchdachten Grundrissen. Die südwestlich ausgerichteten Häuser haben einen Dichtbetonkeller im Ausmaß von ca. 56 m2. Dort befindet sich der Technikraum mit ca. 6 m2, ein Lagerraum mit ca. 20 m2 sowie ein weiterer Kellerraum mit ca. 30 m2. Haus 8 wird in der mittleren Reihe am äußersten Rand, direkt neben den Weingärten, errichtet. Von diesem Haus haben Sie seitlich einen wunderschönen und unverbauten Blick ins Grüne. Nach individueller Planung der Zwischenwände und Schlüsselfertigstellung ist Ihr Haus innerhalb weniger Monate bezugsbereit. Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine große Wohnküche mit Ausgang au

Die Vorzüge der Stadt – die Ruhe vom Land Umgeben von den schönen Weingärten entstehen in der entzückenden Weinbaugemeinde Großhöflein, 12 moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Holzmassivbauweise. Die 114 m2 großen Häuser sind bzw. werden von regionalen Firmen errichtet, sind zweigeschoßig, bieten 4-5 Zimmer und punkten mit sehr durchdachten Grundrissen. Die südwestlich ausgerichteten Häuser haben einen Dichtbetonkeller im Ausmaß von ca. 56 m2. Dort befindet sich der Technikraum mit ca. 6 m2, ein Lagerraum mit ca. 20 m2 sowie ein weiterer Kellerraum mit ca. 30 m2. Haus 7 wird in der mittleren Reihe als zweites Haus, direkt neben den Weingärten, errichtet. Von diesem Haus haben Sie seitlich noch immer einen wunderschönen und unverbauten Blick ins Grüne. Nach individueller Planung der Zwischenwände und Schlüsselfertigstellung ist Ihr Haus innerhalb weniger Monate bezugsbereit. Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine große Wohnküche mit

Die Vorzüge der Stadt – die Ruhe vom Land Umgeben von den schönen Weingärten entstehen in der entzückenden Weinbaugemeinde Großhöflein, 12 moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Holzmassivbauweise. Die 114 m2 großen Häuser sind bzw. werden von regionalen Firmen errichtet, sind zweigeschoßig, bieten 4 Zimmer und punkten mit sehr durchdachten Grundrissen. Die südwestlich ausgerichteten Häuser werden auf einer Fundamentplatte errichtet. Im Garten wird, als Kellerersatzfläche, eine kleine Gartenhütte geschaffen. Von den bereits 4 errichteten Häusern (MIT KELLER) ist derzeit noch 1 Haus in belagsfertiger Ausführung verfügbar. Käufer, die sich vielleicht doch für einen Dichtbetonkeller entscheiden möchten, haben auch die Möglichkeit ein Haus MIT KELLER zu erwerben, der Preis hierfür beträgt für die belagsfertige Variante € 529.000. Das Errichten des zweiten Bauabschnittes MIT UND OHNE KELLER erfolgt in Kürze. Nach individueller Planung der Zwischenwände und einer eventuell gewünschten, ko

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit 2 Etagen.+ 6 Zimmer auf 2 Etagen, 2 Küchen, 2 WCs, 2 Bäder und ein schöner Garten.+ Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, ein Allesbrenner ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung:+Erdgeschoss: ca. 100m² mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Heizraum, Holzlager +Obergeschoss: ca. 100m² mit 4 Zimmern, großer Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer, WCZimmergrößen: 21,8m² + 13,60 m² + 16,2m² + 11,2m², Küche: 12 m², Speis: 4m², Balkon: 11m²+ Vom Wohnzimmer, dem Balkon, der Terrasse und dem Garten kilometerweiter Ausblick über die die vorgelagerte Tiefebene+ Haus und Garten sind ideal zur Sonne ausgerichtet, das Haus ist in absoluter Ruhelage. Das Leithagebirge, Wald und Feldwege beginnen quasi direkt hinter dem Haus.+ Der Bahnhof Müllendorf ist 4min oder 1,9km entfernt. Im Stundentakt gibt es Zugverbindungen nach Wien ab 04:49 und retour Abfahrt Wien bis 00:26 (Den Fahrplan sende ich im Expose)Walter Pap, Tel: [entfernt] Email: [E-Mail-Ad

Das Landhaus befindet sich in Lackenbach mit all seinen Annehmlichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Es bietet im Erdgeschoß auf 88 m² Wfl.: Windfang, Vorraum, sep. WC mit Handwaschbecken, 3 helle Zimmer, Küche mit angrenzender Loggia, Bad mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoß (37 m²) stehen zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Teilkeller mit Heizraum, ehemaligem Öltankraum und Lager. Vielseitig nutzbares Nebengebäude (41 m² Nfl.) z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum. 2.539 m² Gfl. davon 1.347,39 m² Bauland und 1.191,61 m² Grünland. Geheizt wird zentral mittels einem sparsamen Holzvergaser. Großer, gepflegter Garten mit Altbaumbestand.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. W

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1966 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung! 1966 entstand hier zunächst nur ein Bungalow und im Jahre 1979 wurde dann die Mansarde ausgebaut. Vor vielen Jahren wurde dieses Haus mit viel Liebe und Geschick eingerichtet, nun erlebt man eine kleine Zeitreise und mit geschickter Hand kann dies ein wundervolles NEUES ZUHAUSE werden! In dem herrlichen südwestseitigen Gartenbereich können Hobbygärtner sich so richtig verwirklichen oder man genießt einfach die Freizeit in der Sonne. Eine große Garage direkt unter dem Haus rundet dieses Angebot ab! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befindet sich:geräumiges ca. 30m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gartengemütliches Schlafzimmerseparate KücheBadezimmer mit Wanne und Waschbeckenseparates WCAbgang in den Keller

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 432 m²WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC;OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Abstellraum;KELLER: 1 kleiner KellerraumHEIZUNG: ElektroheizungIn einer ruhigen, verkehrsarmen Wohngegend von Eisenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und Schloss Esterházy entfernt liegt dieses renovierungsbedürftige Haus mit viel Potential für alle, die Wohnen in zentraler Nähe mit der Ruhe einer gewachsenen Siedlungslage verbinden möchten. Das Haus selbst wartet darauf, neu gedacht und wieder zum Leben erweckt zu werden. Der bestehende Zustand eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, bei der Renovierung eigene Ideen umzusetzen und dem Haus einen ganz persönlichen Charakter zu verleihen.KAUFPREIS: € 298.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 750m Klinik 7.250m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 50

Raum für Leben, Familie & Visionen Großzügige Liegenschaft mit Wohnhaus, Nebengebäuden und außergewöhnlichem Potenzial In der beliebten Gemeinde Trausdorf an der Wulka erwartet Sie eine Immobilie, die mehr bietet als nur Wohnraum: Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier zu einem Zuhause mit Zukunft. Das Grundstück – Weite, Freiheit & Möglichkeiten Das 1.551 m² große, langgezogene Grundstück, bestehend aus zwei hintereinanderliegenden Parzellen im Bauland-Mischgebiet, überzeugt durch seine klare Gliederung und vielseitige Nutzbarkeit: • Großzügige Einfahrt mit elektrischem Einfahrtstor • Überdachter Abstellplatz • Massiv errichtete Doppelgarage • Ruhige, zurückversetzte Lage des Wohnhauses • Im hinteren Bereich: zwei Hallen mit insgesamt über 80 m² Nutzfläche Ob Garten, Werkstatt, Atelier oder Arbeitsbereich – hier ist Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das Wohnhaus – Großzügig, warm & familienfreundlich Das Wohnhaus wurde 1961 errichtet, 1972 erw

Modernes Wohnen, viel privater Freiraum und eine angenehme Wohnlage: Dieses hochwertig ausgestattete Haus in der Josef-Haydn-Gasse 9 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonders schönen Außenbereich.Haus 5 verfügt über rund 87,7 m² Wohnnutzfläche und bietet ein durchdachtes Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die sich neben komfortablem Wohnen auch Platz für Homeoffice und Rückzug wünschen.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Eigengarten – der größte innerhalb der Wohnanlage. Gemeinsam mit der Lärchenterrasse entsteht hier ein privater Freiraum, der das Wohnen insbesondere in den wärmeren Monaten deutlich erweitert: vom Frühstück im Freien über den Spielbereich für Kinder bis zum entspannten Sommerabend mit Freunden.DAS HAUSDie moderne Architektur verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Besonders die hinterlüftete Lärchenfassade verleiht der Anlage einen hochwertigen und gleichzeitig wohnlichen Charakter.Großzügige Fensterflächen bringen

Einziehen, ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Haus in der Josef-Haydn-Gasse 9 verbindet hochwertige Ausstattung mit privatem Garten, Terrasse und einer angenehmen Wohnlage in Neudörfl.Mit rund 85,9 m² Wohnnutzfläche bietet Haus 1 ein durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Der private Garten mit Lärchenterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende.DAS HAUSDie Architektur der kleinen Wohnanlage ist modern und zurückhaltend gestaltet. Eine hinterlüftete Lärchenfassade, großzügige Fensterflächen und die Verbindung von natürlichen Materialien mit klarer Formensprache verleihen dem Haus einen hochwertigen und gleichzeitig wohnlichen Charakter.Die Grundrissgestaltung orientiert sich an den Anforderungen modernen Wohnens: kommunikative Wohnbereiche treffen auf private Rückzugsräume und ei

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 280 qm WNFl. und 1.888 qm Grund in Katzelsdorf - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss mit Balkon und Dachboden - Holzfenster, Parkettböden und Fliesenböden, Öl-Zentralheizung, tlw. Fußbodenheizung Schätzwert: EUR 397000,- geringstes Gebot: EUR 198500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [e

Exklusiver Erstbezug in Bestlage von EisenstadtStilvolle Doppelhaushälfte mit Panoramablick über Eisenstadt bis zum Neusiedler SeeStellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür, hören nichts außer Vogelgezwitscher und lassen Ihren Blick über Eisenstadt, die umliegende Landschaft bis hin zum Neusiedler See schweifen. Nur wenige Minuten später spazieren Sie entspannt in die historische Innenstadt. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte – ein Zuhause, das Ruhe, Natur, einen beeindruckenden Panoramablick und die Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise miteinander verbindet.In einer der begehrtesten Wohnlagen Eisenstadts entstanden insgesamt vier moderne Doppelhaushälften (zwei Baukörper mit jeweils zwei Wohneinheiten), die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Lebensqualität gerecht werden. Die Häuser wurden in den Jahren 2016/2017 errichtet und im Jahr 2026 fertiggestellt. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben, das heißt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisenstadt, der Landeshauptstadt des Burgenlandes! Diese charmante Doppelhaushälfte wartet darauf, von Ihnen entdeckt und in ein wahres Traumhaus verwandelt zu werden. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 427.000,00 € bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur viel Potenzial, sondern auch eine ideale Lage für Ihre Familie.Die großzügige Fläche von 158 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ob Sie ein gemütliches Familienzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder schaffen möchten – hier ist genügend Platz für all Ihre Ideen!Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Chance haben, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten und die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses zum Leben erwecken können. Nutzen Sie die vorhandenen Materialien wie Fliesen, Kuns

Diese attraktive Immobilie mit ca. 360m2 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Der Keller wurde frisch saniert, ebenso präsentiert sich die Fassade in neuem Glanz. Eine Wärmedämmung sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz, während die vorhandene Gasetagenheizung eine zuverlässige Beheizung gewährleistet.Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis oder eine andere betriebliche Nutzung. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich ebenso hervorragend zur Vermietung. Ein separater Eingang zum Obergeschoss ermöglicht eine klare Trennung der Nutzungseinheiten.Das Ober- und Dachgeschoss werden aktuell zu Wohnzwecken genutzt und bieten großzügigen Raum für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Abgerundet wird dieses vielseitige Angebot durch einen Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie eine praktische D

Katzelsdorf – Ihre stilvolle Doppelhaushälfte in ruhige Frohsdorfersiedlung ab € 415.000,- belagsfertigDie Highlights im ÜberblickKaufpreis ab: € 415.000.-Wohnnutzfläche: 130,28 m² auf 2 Etagen Zimmer: 5 Extras: 2 Bäder, Gäste-WCGarten mit Vorgarten: ca. 110 m² Garten mit Vorgarten & 12 m² Terrasse Balkon: 1Stellplätze: 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (E-Mobilitätsvorbereitung)Technikraum / zusätzlicher Stauraum optional verfügbarRaumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Moderne Küche • Gästezimmer oder Büro • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise undhöchsten Wohnkomfort – umgeben von Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Errichtet inhochwertiger Ziegelmassivbauweise, überzeugt dieses Haus durch

Zum Verkauf steht ein zauberhaftes Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit Pool und Garage in ruhiger, beschaulicher Lage des sogenannten Ungarviertels. Die Liegenschaft, nahe dem Freizeit und Erholungsgebietes Wr. Neustädter Kanal, bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der rd 820m2 große wunderschöne Garten besticht durch seine herrliche Vegetation und einen schönen Außenpool. Das bestehende Wohnhaus mit rd 70m2/Ebene weist eine sehr gute Bausubstanz auf (Ziegelmassiv). Wunderschön und erhaltenswert sind der Fischgrätparkettboden sowie der herrliche Kachelofen. Zwei Wohneben mit 4 Zimmern und einer großzügigen separaten Küche mit Essbereich, 2 Bädern mit Dusche und Badewanne sowie das KG mit reichlich Stauraum und die angrenzende Garage bieten Platz für junge Familien. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Widmung, die es ermöglicht, Wohnraum großzügig zu erweitern bzw. gänzlich neu zu errichten.Widmung und Bebauungsmöglichkeit: Widmung

In ruhiger Lage von St. Georgen am Leithagebirge befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.Über einen gemeinsamen Hauseingang sind Erdgeschoss und Obergeschoss separat erreichbar. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die baulichen Gegebenheiten bieten zudem Potenzial für die Schaffung einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss.Zur Verfügung stehen insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs. Ein Balkon beziehungsweise eine Terrasse mit Nordostausrichtung erweitert den Wohnbereich ins Freie.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Gas-Zentralheizung sowie ein Schwedenofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Das Haus verfügt außerdem über einen großzügigen Keller sowi

Vielseitig nutzbar, lichtdurchflutet und ein pflegeleichter, wunderschöner Garten mit beheizbarem Pool – so präsentiert sich diese Liegenschaft in ruhiger Wr. Neustädter Lage.Die Planung des im Jahre 1978 erbauten Hauses, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 302m², wurde gut durchdacht.Ein Vorgarten führt zum Eingangsbereich; auch über die Garage kann das Haus betreten werden.Die Erdgeschoßebene überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Wintergarten, Garage mit Werkstatt, Hobbyraum/Studio, sowie Duschbad mit zusätzlichem WC bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens: Ein großes XL-Wohnzimmer, das flexibel in Wohnzimmer und Elternschlafzimmer geteilt werden kann, zwei weitere Zimmer, eine freundliche Küche sowie ein Wannenbad mit WC.Das Gebäude ist nicht unterkellert.Ein ca. 570m² großer, gepflegter Garten mit Swimming Pool lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Eine praktische Gartenhütte bi

Stilvolle Villa mit Fernblick bis zum NeusiedlerseeQUICKREAD: Alles auf einen BlickGrundstücksfläche: ca. 1.118 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Gartenfläche: ca. 950 m² Terrassenfläche: ca. 75 m² Zimmer: 9,5 Bäder: 3 WCs: 4 Garage: 1 Stellplätze: 2Baujahr: 1987 Generalsanierung: 2021 Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Energieausweis: HWB 81 kWh/m²a | fGEE 1,09Wohnen über der Stadt – Architektur mit CharakterBereits die Ankunft auf diesem Grundstück vermittelt ein Gefühl von Besonderheit. Die Villa präsentiert sich als architektonisch eigenständiges Wohnhaus mit klarer Formensprache, großzügigen Raumstrukturen und einer Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Eisenstadt bis hin zum Neusiedlersee. Diese Weite verleiht dem gesamten Anwesen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und macht die Immobilie zu einem Ort, an dem Wohnen zu einem täglichen Erlebnis wird.Die Architektur verbi

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen außergewöhnlichen Immobilienangebot in Ebenfurth!Diese beeindruckende Liegenschaft mit einer großzügigen Fläche von 1854 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Wohnhaus, Mehrparteienhaus, Bürogebäude, Praxis oder neuer Firmenstandort – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen.Das gepflegte Bürogebäude, welches 2008 umgebaut und saniert wurde, verfügt über insgesamt 8 Zimmer, welche als Büros und Lagerflächen genützt wurden und Ihnen viel Platz und Flexibilität bieten. Helle, großzügige Räume schaffen ein angenehmes Ambiente und laden zum kreativen Gestalten ein. Das Obergeschoss wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet und hat einen baulich getrennten Eingangsbereich.Unzählige Nebenräume wie Produktionshalle, Werkstätte, Garagen, Lagerflächen und ehem. Personalräumlichkeiten runden das Raumangebot ab.Beheizt wird das Hauptgebäude mit einer Gas-Zentralheizung, in den Nebengebäuden gibt es mo

Das Gebäude aus dem Jahre 1963 verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 52m², aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Wohnraum mit Zugang zur ~18m² großen uneinsehbaren Terrasse, Esszimmer und separater Küche, sowie über ein ausgebautes Dachgeschoß mit ca. 43m², mit Toilette, Durchgangszimmer und Schlafzimmer.Im idyllischen Garten befindet sich noch ein separates Hofgebäude, rückseitig der Liegenschaft mit kleinem Bad, Küche und Wohnraum mit ca. 27,82m² sowie ein 1968 errichteter Abstellraum für einen Personenkraftwagen lt. Einreichplan.Ein überdachter Durchgang führt zum hinteren Teil der Liegenschaft welcher das Grundstück wieder interessant macht von der Aufteilung und Nutzung her (beispielsweise zur Therapeuten, Massage, Coachings, etc.).Das Dach ist in den 1990er Jahren erneuert worden, die Kellerwände sind lt. Plan 40cm dick und die Ziegelmauern 25cm. Der Kanalanschluss erfolgte 2001. Die Holzverbundfenster sind aus dem Jahre 1980.Geheizt wird mittels eines Pelletsofens im Wohnzimmer, Gas ist