16 häuser kaufen in Puchberg am Schneeberg

Das sympathische Landhaus mit rustikalen Elementen liegt in gefragter, grüner aber trotzdem zentrumsnaher Lage in Puchberg am Schneeberg, die Umgebung strahlt durchwegs ländliches und alpines Flair aus. Das ausgezeichnet gepflegte Wohngebäude wurde 1982 bis 1985 neu errichtet, und befindet sich seit damals durchgehend im Besitz der verkaufenden Familie, die laufend in das Gebäude investierte und Teile davon modernisierte.Folgende Flächen stehen zur Verfügung: 1.331 m² Grundstücksfläche, ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zuzüglich und ca. 50 m² Keller (voll unterkellert).Der Dachboden ist nicht ausgebaut, die vom Garten aus gesehen auf der rechten Hausseite gelegene Garage hat ca. 25 m², gleich angrenzend steht das Gartengeräte-Häuschen.Das Grundstück führt über einen kleinen Vorplatz zum Wohngebäude, dahinter liegt der wunderschöne Garten mit vielfältigem Baumbestand, umgeben von zahlreichen anderen Gärten und mit bestechendem Blick auf die alpine Umgebung.Der Hauseingang erfolgt von

Traditioneller Vierkanthof mit Altbestand, modernem Neubau, Innenhof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - umgeben von der Natur des SchneeberggebietsZum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Vierkanthof in Puchberg am Schneeberg mit einer Grundstücksfläche von 1.800 m².Die Liegenschaft verbindet den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit einem bereits errichteten Neubau aus den frühen 2000er-Jahren. Durch die großzügigen bestehenden Gebäudeflächen, zahlreiche Nebenräume sowie das vorhandene Ausbaupotenzial bietet der Hof vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und Visionen.Altbau mit CharakterDer ursprüngliche Vierkanthof verfügt über einen geschützten Innenhof, ein großes Eingangstor sowie zahlreiche unterschiedlich nutzbare Bereiche. Neben klassischen Wirtschafts- und Lagerräumen stehen unter anderem Werkstattflächen, Stadlbereiche, ein Erd-/Gewölbekeller, Büro- und Lagerräume sowie weitere Räume im Dachgeschoss zur Verfügung.Auch der Außenbe

Die gegenständliche Liegenschaft liegt in Puchberg in ruhiger, sonniger Lage und fußläufig vom Zentrum und jeglicher Infrastruktur entfernt. Somit ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln absolut gegeben.Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt behandelt, teilweise saniert und erst kürzlich wurde das Badezimmer erneuert. Da mehrere Zimmer vorhanden sind, ist es auch für eine größere Familie interessant.Der Innenbereich gehört zum Teil noch auf den Stand der heutigen Dinge gebracht. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Ölzentralheizung.Eine sehr nette Liegenschaft in Toplage am Fuße des Schneeberges.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zwei vermietete Liegenschaften im Ortskern von Gründbach am Schneeberg – attraktive Anlagechance mit ca. 7,8% RenditePOTERE Immobilien ist exklusiv mit dem Verkauf zweier nebeneinanderliegender Liegenschaften im Herzen von Gründbach am Schneeberg beauftragt – nur wenige Minuten von Puchberg am Schneeberg sowie dem Naturpark Hohe Wand entfernt.Die beiden Häuser bieten insgesamt ca. 420 m² Nutzfläche und sind zur Gänze vermietet.Das straßenseitige Gebäude verfügt über ca. 290 m² Nutzfläche und präsentiert sich als solide Ertragsimmobilie mit stabilen Mieterträgen.Das rückversetzte Haus bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche und rundet das Investmentpaket optimal ab.Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung.Die beiden Immobilien liegen zentral im Ortskern und profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit naturnahem Umfeld – ideal für Mieter:innen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Infrastruktur schätzen. Die Region rund um den Schneeberg zählt zu den

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie, in der Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Grünbach am Schneeberg in Niederösterreich bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Mit einer Wohnfläche von insgesamt 83m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne etwas mehr Raum zur Verfügung hat. Auf insgesamt 3 Zimmern können Sie sich frei entfalten und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lassen.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Gestalten Sie die Rä

Leben, wo andere Urlaub machen!Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre des Hauses. Die natürliche Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und vermittelt Geborgenheit. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet und bietet: Sanierte Werte mit Zukunft!Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit dem modernen Aduro Hybrid-Pellet- und Holzofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch den Blick auf das flackernde Feuer zum Genuss macht. Selbstverständlich können Sie ihn über die App schon vorheizen lassen, damit Sie sich sofort wohlfühlen können. Ergänzt wird das Heizsystem durch komfortable Infrarotheizungen sowie eine elektrische Beheizung im Bad.Die hochwertige Massivholzküche von Häcker überzeugt mit durchdachter Ausstattung und Markengeräten von Miele und Gorenje. Eine Waterdrop-Osmoseanlage sorgt jederzeit für frisches Trinkwasser direkt aus der Leitung.Das gemütlich

– UND EIN SCHMUCKSTÜCK ENTSTEHT!Dieser charmante Holzbungalow mit rund 100 m² Wohnfläche wartet auf jemanden, der Freude am Gestalten, Anpacken und Verwirklichen hat. Einige Arbeiten sind noch offen: Die Fassade möchte an zwei Stellen fertiggestellt werden, die alte Gartenhütte und der vorhandene Pool dürfen weichen, im Innenbereich können einzelne Übergänge noch optimiert werden und auch der Garten freut sich über eine liebevolle Auffrischung.Mit etwas handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und persönlichem Einsatz lässt sich hier aus einem bereits sehr gemütlichen Holzhaus ein richtiges kleines Schmuckstück machen. Wer nicht nach dem perfekten Zuhause „von der Stange“ sucht, sondern Freude daran hat, etwas Eigenes zu schaffen und einer Immobilie seinen persönlichen Stil zu verleihen, findet hier eine spannende Aufgabe – und jede Menge Potenzial. NATÜRLICH WOHNEN. MODERN LEBEN. WOHLFÜHLEN IM HOLZHAUS.Das im Jahr 2019 errichtete Holzhaus vereint modernes Wohnen mit natürlicher Behagl

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihr Potenzial. Genau das bietet dieses Doppelhaus in Grünbach am Schneeberg.Das im Jahr 1930 errichtete Doppelhaus steht auf einem rund 435 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine kleine Werkstatt.Besonders attraktiv ist der eigene Garten, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.Die Lage in Grünbach am Schneeberg verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit Garten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigu

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Grünbach am Schneeberg. Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde bereits bis auf den Rohbau zurückgebaut und bietet somit eine ideale Grundlage für die individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von rund 247 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Bauträger, Handwerker oder kreative Bastler, die ihr eigenes Wohn- oder Anlageprojekt verwirklichen möchten.Besonders hervorzuheben ist die optimale Ausnutzung des Grundstücks: Die Liegenschaft ist bereits zu etwa 90 % bebaut, wodurch das vorhandene Potenzial bestmöglich ausgeschöpft wurde.Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Gasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde.Mehrfamilienhaus Baujahr 1958Bereits auf Rohbauzustand zurückgebautCa. 247 m² NutzflächeRuhige Lage in Grünbach am SchneebergGru

Naturidylle in Grünbach am SchneebergIn absoluter Grün- und Ruhelage erwartet Sie diese charmante Liegenschaft auf einem 3.164 m² großen Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen, einer großen Scheune und drei Nebengebäuden.Das 1968 erbaute, sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Die Nähe zu den beliebten Erholungsgebieten Schneeberg und Hohe Wand sowie die gute Bahnanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.Ein besonderes Naturjuwel für alle, die Ruhe, Erholung und großzügigen Freiraum suchen

€ 199.000 | ca. 200 m² Geschäfts- und Wohnfläche | 668 m² Grundstück | vermietet bis August 2029Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Landhaus in zentraler Lage von Gutenstein mit ca. 200 m² Geschäfts- und Wohnfläche auf einem 668 m² großen Grundstück.Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die bereits heute investieren und gleichzeitig eine Perspektive für die zukünftige Eigennutzung suchen.Jetzt investieren – später selbst nutzenDas bestehende Mietverhältnis läuft bis August 2029. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen € 800,- monatlich bzw. € 9.600,- jährlich.Damit können die laufenden Mieteinnahmen während der kommenden Jahre einen Teil der laufenden Kosten bzw. der Finanzierung abdecken.Nach Ablauf des Mietverhältnisses im August 2029 besteht die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen oder - nach entsprechender Vereinbarung mit den Mietern - das Mietverhältnis fortzuführen.Die Immobilie bietet somit sowohl für Anleger als a

Obj. Nr. 2425In Siedlungsrandlage in der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannten Gemeinde Höflein an der Hohen Wand, im Bezirk Neunkirchen, befindet sich ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, welches zum Verkauf gelangt.Das Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 2.169 m² verfügt über Baumbestand, ist attraktiv angelegt und im Gartenbereich befindet sich ein kleiner Teich.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC und Abstellraum.Weiters sind zwei Erdkellerräume barrierefrei vom Erdgeschoss begehbar.Das Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88 m² besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, einem Zimmer mit Ausgang auf die ca. 42 m² große Terrasse und in den Garten, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und drei weiteren Zimmer.Außerdem ist eine Garage sowie eine Laube mit Grillbereich, ein Abstellraum und ein Lagerraum vorhanden.Eine besondere Liegenschaft a

In dieser traumhaften, idyllischen Berglage mit wunderschöner Aussicht und in herrlicher Ruhelage gelegen, gelangt dieses entzückende Häuschen als einmalige Gelegenheit, zum Verkauf! Auf einer Grundfläche von 646m² und mit einer Seehöhe von ca. 540m, liegt die Liegenschaft im Bauland Wohngebiet und blickt auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft, hauptsächlich nach Osten und Süden ausgerichtet, aber das Haus hat natürlich Fenster in alle Himmelsrichtungen. Der Charakter des Anwesens strahlt eine angenehme Gemütlichkeit aus und das in einer wunderschönen, naturverbundenen Umgebung. Das Haus verfügt über 91,49m² Wohnfläche (rund 46m² im Erdgeschoß und ca. 45m² im Dachgeschoß), mit Küche und Essplatz, Wohnzimmer mit Pelletsofen, einem Schlafzimmer, Abstellraum, sowie einem Duschbad mit Toilette im Erdgeschoß, bzw. im Dachgeschoß über ein Schlafzimmer mit Allesbrenner und einem unterteilten Schrankraum, einem Kabinett, einem Wannenbad mit Toilette sowie dem Balkon mit ca. 8m². In Ziege

In dieser traumhaften, idyllischen Berglage mit wunderschöner Aussicht und in herrlicher Ruhelage gelegen, gelangt dieses entzückende Häuschen als einmalige Gelegenheit, zum Verkauf! Auf einer Grundfläche von 646m² und mit einer Seehöhe von ca. 540m, liegt die Liegenschaft im Bauland Wohngebiet und blickt auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft, hauptsächlich nach Osten und Süden ausgerichtet, aber das Haus hat natürlich Fenster in alle Himmelsrichtungen. Der Charakter des Anwesens strahlt eine angenehme Gemütlichkeit aus und das in einer wunderschönen, naturverbundenen Umgebung. Das Haus verfügt über 91,49m² Wohnfläche (rund 46m² im Erdgeschoß und ca. 45m² im Dachgeschoß), mit Küche und Essplatz, Wohnzimmer mit Pelletsofen, einem Schlafzimmer, Abstellraum, sowie einem Duschbad mit Toilette im Erdgeschoß, bzw. im Dachgeschoß über ein Schlafzimmer mit Allesbrenner und einem unterteilten Schrankraum, einem Kabinett, einem Wannenbad mit Toilette sowie dem Balkon mit ca. 8m². In Ziege

In der idyllischen Gemeinde Willendorf erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Eine neu errichtete, belagsfertige Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen und ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Eckdaten im Überblick Erstbezug - belagsfertig Ca. 165 m² Nutzfläche 5 Zimmer - zentral begehbar Fußbodenheizung im gesamten Haus Balkon & Terrasse Eigener Garten Moderne Bäder mit Duschen (Grundausstattung) Innovative Luftwärmepumpe - energieeffizient & kostensparend Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Parkplatz direkt vor dem Haus Absolute Ruhelage Kaufpreis (belagsfertig): EUR 399.000,- Wohnen mit Freiraum für individuelle Gestaltung Der helle und einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizun

Kleines Geschäftshaus ( Fenster Dach Fassade Heizung. Erneuert ) Aus. Persönlichen Gründen zu Verkaufen

MODERNES FAMILIENDOMIZIL MIT GARTEN & DACHTERRASSE – NUR 25 MINUTEN VON WIEN Sie sind auf der Suche nach einem modernen Eigenheim mit großzügigem Raumangebot für Ihre Familie? Diese exklusive Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer perfekten Anbindung: In nur ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze. Auf dem Areal entstehen drei stilvolle Doppelhäuser mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen zwischen ca. 160 m² und 181 m² sowie private Eigengärten von rund 110 m² bis 137 m². Die Häuser befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung und werden belagsfertig übergeben. - Highlights & Ausstattungsdetails: - Nachhaltige Bauweise: Solide Massivbauweise mit hochwertiger Vollwärmeschutzfassade - Schallschutz: Doppelwände zur optimalen Geräuschdämmung zum Nachbarhaus - Fenster & Sonnenschutz: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien und integrierter Insektenschutz

Repräsentative Residenz in Badener Bestlage – Exklusivität trifft auf zeitlose Eleganz In einer der begehrtesten Hanglagen von Baden bei Wien präsentiert sich diese prachtvolle Villa als wahres Juwel. Das in den Jahren 2003/2004 errichtete Anwesen besticht durch höchste Bauqualität und einen makellosen Erhaltungszustand. Auf einem weitläufigen, ca. 3.194 m² großen Parkgrundstück gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick über das Grüne Tal bis hin zu den historischen Kurparks der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 430 m² bietet diese Residenz Raum für höchste Ansprüche an Architektur und Lebensqualität. Die Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen Baden bei Wien steht für erstklassige Lebensqualität. Die Villa vereint die Vorzüge einer sonnigen Ruhelage mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Kurpark sowie exzellente kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Die perfekte Anbindung an

Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Lage mitten im Grünen - traumhaftes Panorama - Vollkeller - 2 Garagen - ausbaubarer Dachboden - 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) - riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten - über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bett

Ästhetik und Nachhaltigkeit - Smart Home Features und großzügiges Raumkonzept: High End Technologie für Heizung und Kühlung, ein Loxone-System zur individuellen Steuerung, ein Beleuchtungskonzept mit hohem Anteil an Tageslicht. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Sichtfenster als Zentrum des Familienlebens. Bodengleiche Terrassentüren als nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem Outdoor-Bereich. Eine durchdachte Mastersuite mit begehbarem Schrankraum und Genussbad. Zwei weitere Zimmer mit Vorbereitung für Home Office. Ein Garten mit automatisierter Pflege und zwei überdachte Autoabstellplätze mit E-Wall-Box. High Tech für ein modernes Leben im Einklang mit der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage im Biosphärenpark Wienerwald - weitläufiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen mit Sichtfenster - maßgefertigte, exquisite Küche von Küchen Design Keglevits - größere Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster und Türen für einen tageslichtdur

Dieses Haus (Townhouse) kann derzeit noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Wollen Sie 2 Zimmer im EG statt einem großen Schlafzimmer? Separater Schrankraum vorne mit Tageslicht, oder Schrankraum hinter dem Bett? Auch ein Lift im gesamten Gebäude wäre denkbar! Nehmen Sie mit uns bald Kontakt auf - wir realisieren Ihren Wohntraum! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! FORM+FUNKTION HOLDING GmbH Gerne berate ich Sie in unserem Büro Architekturbüro FORM+FUNKTION in Mödling, In den Messerern 3 SV BM Dipl.-Ing. FH Ing. Wolfgang Müller Mobil [entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Diese außergewöhnliche Jahrhundertwende-Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage der Mödlinger Fußgängerzone – direkt am idyllischen Mödlingbach. Die attraktive Ost-/West-Ausrichtung sowie die seltene Verbindung von historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Komfort machen dieses Zinshaus zu einer besonders exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Region. Ein herausragendes Highlight ist der rund 45 m² große Stadtgarten am Mödlingbach. Diese seltene Freifläche im Zentrum der Stadt bietet eine grüne Oase mit besonderer Aufenthaltsqualität und verleiht der Liegenschaft einen außergewöhnlichen Charakter. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren mit großer Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch umfassend revitalisiert. Im Zuge der grundlegenden Sanierung im Jahr 2014 wurden Fassade, Fenster und sämtliche Installationen im gesamten Objekt erneuert. Weiters wurden Installationsvorbereitungen für die Möglichkeit eines zukünftigen Dachbodenausbaus durchgeführt. Die gesam

Diese imposante, repräsentative Villa ist dreigeschossig angelegt, komplett ausgebaut, aufwendig kernsaniert und wurde in diesem Jahr fertiggestellt. Es erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Luxusimmobilie im klassischem Altbau-Stil mit unvergleichlichem historischem Charme, originalgetreuen Elementen, kombiniert mit modernster Technik und zeitgemäßen, exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Außen- und Fassadengestaltung sowie der Umbau, erfolgten in enger Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und dem Gestaltungsbeirat der Stadtgemeinde Mödling. So entstand ein einzigartiges Juwel, das durch seine durchdachte und energieeffiziente Funktionalität überzeugt. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher sowie eine Klimatisierung sorgen für nachhaltigen und komfortablen, hochwertigen Wohnstandard. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige, uneinsehbare und neu gestaltete Garten. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und E

Obj. Nr. 2458Das Haus, welches ca. im Jahr 1993 erbaut wurde ist vollunterkellert und befindet sich in Oeynhausen, im Bezirk Baden, in Siedlungsrandlage.Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 1.423 m².Es verfügt über eine Wohnnutzfläche im Erdgeschoss von ca. 86 m² und besteht von der Raumaufteilung aus einer Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Flur, zwei weiteren Zimmer, Abstellraum, Bad & WC.Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich ein Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Abstellraum.Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 98 m² besteht aus Vorkeller und fünf Kellerräumen.Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung.Am Grundstück mit Altbaumbestand befindet sich außerdem eine Garage.Die Liegenschaft mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann kurzfristig übernommen werden.Kaufpreis: € 560.000,- ausbezahlt & lastenfreiHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verk

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläche auf ca. 200m² vergrößert werdenGaszentralheizungWohnzimmer, Schlafzimmer und Einliegerwohnung sind mit Klimaanlagen ausgestattetDie Liegenschaft verfügt über eine sehr große Garage, die auch als Zugang verwendet wirdDie Hauptwohnung hat ca. 72m² und befindet sich ebenerdig, ist also beinahe barrierefrei erreichbar. Sie wurde 2016 renoviert und besteht aus:Vorraum/GangWohnzimmerAnkleidezimmerSchlafzimmerKücheWCBadezimmerDie Einliegerwohnung mit Kochnische, Badenische und Wohnraum, sowie einer sehr großen Terrasse hat ca. 35m² und befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über eine Außenstiege erreichbar.Und das beste daran: Die Einliegerwohnung finanziert einen Teil Ihrer Kosten. Sie bekommen einen Mi

KLEINES WOHNPROJEKT. GROSSES WOHNGEFÜHL NUR 4 HÄUSER. EIGENGRUND. EIGENGARTEN. 2 STELLPLÄTZE. AB € 429.000. Wohnen, wo andere Urlaub machen – mitten im Grünen und trotzdem bestens angebunden. In wunderschöner Grün- und Ruhelage von Alland erwartet Sie ein besonderes Neubauprojekt, das man in dieser Form nur selten findet: Nur vier moderne Reihenhäuser auf Eigengrund – fertiggestellt, hochwertig ausgestattet und sofort beziehbar. Keine große Wohnanlage. Keine anonyme Nachbarschaft. Stattdessen genießen hier lediglich vier Familien ein ruhiges, privates Wohnumfeld mit eigenem Garten, eigener Terrasse und viel Platz zum Leben. IHR EIGENES HAUS STATT EINER WOHNUNG Mit Wohnflächen von ca. 109 bis 118 m², insgesamt 4 Zimmern und privaten Gärten von ca. 49 bis 135 m² bieten die Häuser genau den Platz, den Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer suchen. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Morge

Absolute RUHELAGE, unverbaubarer GRÜNBLICK und ein Zuhause das mit vielen Möglichkeiten punktet.Auf diesem großzügigen Grundstück ca. 1000 m² (Bauland) mit einer Wohnfläche von ca. 244 m², verteilt auf zwei Ebenen, können Sie den unteren Bereich des Hauses (Erdgeschoss) sehr flexibel gestalten – sei es als separate eigenständige Wohnung für Familienangehörige, Büro oder Praxis, Showroom, Fitness- und/oder Wellnessbereich.Das Obergeschoss wurde im Jahr 2021 hochwertig saniert und ausgebaut - modernes Wohnen mit besonderem Wohlfühlcharakter.Erdgeschoss/EG (ca. 75 m²) – BÜRO oder PRAXIS, Fitness & Kreativität:Das Erdgeschoss mit separatem Eingang bietet maximale Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Räume, eine kleine Küche sowie Sanitäranlagen schaffen ideale Voraussetzungen für eine zweite Wohneinheit oder eine gewerbliche Nutzung als Büro, Praxis oder Showroom. Ebenso lässt sich dieser Bereich ganz nach Ihren Wünschen als privater Fitnessraum, Hobbyraum ode

Bad Vöslau! Sanierungsbedürftiger entkernter Bungalow zum Kauf mit großem Garten!Das Haus (in einer Sackgasse am Ende) mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die solide Bausubstanz bietet die Möglichkeit eines Erhalts und einer Revitalisierung des Gebäudes. Einige Fenster wurden bereits erneuert. Die nicht-tragenden Wände wurden entfernt, sodass Ihre Wunsch-Raumaufteilung entstehen kann. Eine, in den 90ern errichtete geräumige Garage ist durch einen Gang mit dem Haus verbunden und verfügt über ein neues, elektrisches und ferngesteuertes Gargentor. Das Gebäude bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Der Garten bietet Platz für einen Pool und lädt zum Verweilen und Entspannen in der grünen Natur ein.Heizung: Gas (aber keine Therme mehr vorhanden)ca.100 m2 Wohnfläche, 812 m2 GrundstückDer Grund daneben ist Bauland Aufschlusszone.Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Das Haus wird unmöbliert und wie liegt und steht verkauft.Kaufp

HIGHLIGHTSVollsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 92,89 m² Wohnfläche, ideal für FamilienHochwertige Ausstattung mit Parkett, stilvollen Fliesen und FußbodenheizungModernes Badezimmer mit BadewanneEffiziente Luftwärmepumpe und außenliegender SonnenschutzGarten mit großzügiger Terrasse für entspannte Stunden im FreienZwei praktische Stellplätze direkt am HausErstbezug mit drei Jahren Gewährleistung ab ÜbergabeAttraktive Lage in Bad Vöslau mit hervorragender Infrastruktur und VerkehrsanbindungDiese vollsanierte Doppelhaushälfte in Bad Vöslau vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Auf rund 92,89 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Hochwertige Materialien wie Parkett und elegante Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima sorgt.Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Wellnessmomenten zu

Unter nachstehendem Link können Sie die Immobilien direkt von zuhause aus besichtigen: tour.ogulo.com/g656Dieses großzügige Wohnhaus in Putzmannsdorf bietet auf rund 300 m² Wohnfläche viel Platz für eine Großfamilie oder für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen.Die Wohnräume verteilen sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Ergänzt wird das Platzangebot durch rund 165 m² Keller- und Garagenfläche, eine große Einfahrt mit mehreren Stellplätzen sowie ein rund 1.500 m² großes Grundstück.Durch die zahlreichen Wohn-, Schlaf- und Nebenräume können innerhalb des Hauses unterschiedliche Wohn- und Rückzugsbereiche geschaffen werden.Die LiegenschaftDie Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Die rund 170 m² große Einfahrt bietet mehrere Abstellplätze und führt direkt zur rund 60 m² großen Garage. Diese ist etwa 5 x 12 Meter groß und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein eigener Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.Im hinteren Bereich de