102 häuser kaufen in Rauchenwarth

Willkommen in Ihrem neuen Traumprojekt im aufstrebenden 1110 Wien!Hier präsentieren wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftsbaugrundstück mit einer gewichteten Nutzfläche von ca. 850 m² zu erwerben.Der Kaufpreis von nur 899.000,00 € macht dieses Angebot nicht nur erschwinglich, sondern auch äußerst attraktiv für Investoren und Bauträger.Fakten:Grundstücksgröße: 466,00 m²baubewilligte Wohnfläche: 751,43 m²Gartenfläche: 125,64 m²Terrassenfläche: 37,85 m²Balkonfläche: 51,96 m²Dachterrassenfläche: 93,18 Die Lage spricht für sich: Das Grundstück ist umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern/Eigentümern ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte und eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen. Für größere Einkäufe steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Umg

Zum Verkauf gelangen zehn moderne, freistehende Holzhäuser innerhalb einer exklusiven Wohnanlage (zwei bereits verkauft)Exklusiv für die ersten beiden Käufer: Sonderpreis ab 289.000 €.Die Häuser vereinen zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung zu einem durchdachten Wohnkonzept. Jede Einheit verfügt über rund 47 m² Wohnnutzfläche (ca. 63 m² Bruttofläche), eine großzügige Terrasse mit ca. 31 m², einen privaten Eigengarten sowie zwei PKW-Stellplätze. Je nach persönlichem Bedarf stehen Grundrissvarianten mit 2 oder 3 Zimmern zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Flexibilität dieses Projekts.Auch das Grundstück bietet langfristig interessante Perspektiven. Aufgrund der Bauklasse II eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück künftig individuell weiterzuentwickeln oder neu zu bebauen (vorbehaltlich der jeweils geltenden Bauvorschriften). Für zusätzlichen Stauraum besteht außerdem die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine Gartenhütte

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Stilvolles Einfamilienhaus, in ruhiger Lage, mit großem Garten, und sehr hochwertiger Ausstattung in Schwadorf nur 15min. von Wien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage vereint großzügige Wohnflächen, eine exklusive Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnambiente. Auf einem ca. 600m² großen Grundstück und rund 205m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die sehr neuwertige, hochwertig ausgestattete DAN-Küche mit viel Stauraum lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Insgesamt stehen 6 geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und auch Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer der Marke „Tenne“ sorgen fü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosbrunn! Dieses moderne Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine Wohnlage, die Lebensqualität und Privatsphäre ideal verbindet. In ruhiger Lage am Ortsrand von Moosbrunn präsentiert sich diese großzügige und hochwertig ausgeführte Liegenschaft als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 2016 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine moderne Massivbauweise, durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen sowie einen gepflegten Außenbereich mit Terrassen, Garten und Pool.Eckdaten im ÜberblickObjektart: ZweifamilienhausBaujahr: 2016Grundstücksfläche: ca. 477 m²Wohn-/Nutzfläche Wohnhaus: ca. 447,64 m²Nebengebäude (Lager/Werkstatt): ca. 51,46 m²Geschoße: Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, DachgeschoßBauweise: MassivbauweiseHeizung: Gasbrennwertheizung (Marke Wolf)Wärmeverteilung: Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. KellerWa

Charmantes Sanierungsobjekt mit grossem Weinkeller und kleinem Garten - viel Potenzial auf zwei Ebenen Dieses zweistöckige Einfamilienhaus bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit einer soliden Grundstruktur, einem praktischen Grundriss und einem gemütlichen, kleinen Garten eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC und ein Raum, das nach Wunsch zu einer Küche gestaltet werden kann (da Wasseranschluss vorhanden ist). Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien, als auch für individuelle Wohnkonzepte oder eine Nutzung mit getrennten Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Weinkeller, der sich hervorragend zur Lagerung edler Tropfen und natürlich auch ander

NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZEModerne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mit ca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und 2 inkludierten PKW-Stellplätzen.Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKEigengrund – kein Baurecht, keine PachtSchlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlenCa. 99–112 m² WohnflächePrivater Garten & großzügige Terrasse2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive️ Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe☀️ Vorbereitung für eine PhotovoltaikanlageHochwertige ZiegelmassivbauweiseDreifach verglaste FensterModern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSERBAUPLATZ 1Haus 1A: ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² | € 459.000Haus 1B: ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 459.000Haus 1C: ca. 112 m² WN

SANIERUNGSPROJEKT MIT VIEL POTENZIAL | ca. 1.085 m² Grundstücksfläche | Ruhelage in Mitterndorf an der Fischa Objektbeschreibung Inmitten einer beliebten Wohngegend von Neumitterndorf, Gemeinde Mitterndorf an der Fischa, wartet dieser großzügige Bungalow auf seine Wiederbelebung. Das eingeschossige Haus mit ebenerdiger Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen – ob durch eine umfassende Renovierung oder einen kompletten Neubau. Mit ca. 1.085 m² Grundstücksfläche, einem weitläufigen Garten und der attraktiven Ruhelage eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Barrierefreiheit, Platz, Natur und eine gute Anbindung legen. Highlights • Grundstücksfläche: ca. 1.085 m² • Sanierungsbedürftiger Bungalow • Großzügiger Gartenbereich • Ruhige und familienfreundliche Lage • Gute öffentliche Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von Wien und Umgebung Lage Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Arzt, Apotheke, Nahversorger und Gastronomie.

Jahrhundertwendehaus mit großem Potenzial für Wohnen & Arbeiten Dieses außergewöhnliche Jahrhundertwendehaus aus dem Jahr 1902 verbindet den Charme eines historischen Hauses mit zeitgemäßer Haustechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das stilvoll sanierte Gebäude bietet großzügigen Raum für die ganze Familie – und darüber hinaus etwas, das nur wenige Immobilien bieten: zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum für Wohnen, Arbeiten, Atelier oder Hobby.Wohnen und Arbeiten unter einem DachEin besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit eigenem Eingang. Der bisher als Atelier bzw. Ausstellungs- und Veranstaltungsbereich genutzte Raum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:separates Homeoffice oder BüroAtelier oder KreativstudioPraxis oder ArbeitsbereichGäste- oder Mehrgenerationenbereichperspektivisch zusätzlicher WohnraumAuch das großzügige Dachgeschoss bietet außergewöhnliches Ausbaupotenzial. Der Bereich ist bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet und kann damit individuell zu zus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein perfekter Ort für ihre Familie - Modernes Reihenhaus im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Eckdaten im Überblick:BJ 20183 ZimmerAbstellraumCa. 59 m² WNFLCa. 44 m² GartenCa. 8 m² TerrasseLuftwärmepumpeDiese Immobilie bietet einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden grillen. Der Westbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei den Blick ins Grüne zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs, die besonders praktisch sind, wenn Sie Gäste empfangen. Ein Abstellraum sorgt zudem

Dieses Reihenhaus eignet sich vor allem für Paare und Familien mit Platzbedarf. Es bietet über 3 Ebenen verteilt 5 separate Räume, verfügt über einen schönen Eigengarten und grenzt an einen vom Garten zugänglichen Park an. Es ermöglicht somit ein zukunftsweisendes Leben im Grünen in einem vollwertigen Haus mit Garten in der Stadt mit zugleich sehr guter Anbindung zu Innenstadt, Flughafen, Hauptbahnhof und Autobahnnetz3D TOUR: Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour:Bitte klicken Sie hier zu unserer 3D-TourLAGEHervorragender Freizeitwert - Das Haus befindet sich im äußeren Teil von Kaiserebersdorf an der Grenze zu Schwechat. Man lebt dort in einer Reihenhausidylle, hat aber gleichzeitig eine sehr gute öffentliche Anbindung über die Schnellbahn S 7 und die Straßenbahnen 11 und 71, die alle fußläufig erreichbar sind. Das Haus befindet sich innerhalb der Anlage an optimaler Stelle, weil es sich einerseits um ein Eckhaus mit nur e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzendorf an der Leitha, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist ausreichend Platz für kreative Wohnideen und entspannte Stunden.Die Immobilie präsentiert sich als sanierungsbedürftiges Juwel, das Ihnen die Möglichkeit gibt, nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und individuell zu renovieren. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.Ein Highlight ist die gemütliche Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden, die dem Haus einen warmen und klassischen Charakter verleihen. Die Zentralheizung mit Gas und der schöne Kachelofen sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einstieg in das neue Heim.Genießen Sie sonnige Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Grünblick – hier können Sie entsp

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Kombination aus Stil und Komfort?Dann haben wir das perfekte Haus für sie!Die Kurzinformation für eilige Leser:rund 350,66 m² Wohnnutzfläche in Lanzendorf bestehend aus:EG mit rund 90,44 m²: Vorraum, großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit einer modernen Küche und Zugang auf die Terrasse, Abstellraum und separates WCOG mit rund 90,90 m²: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines davon inkl. Schrankraum), Badezimmer ausgestattet mit Wanne, WC und BidetDG mit rund 86,08 m²: Badezimmer mit Wanne und WC, Küche und 2 Zimmerbeheizter Keller mit rund 83,24 m²: Vorraum, Zimmer mit Ausgang in den Garten, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Sauna, Hauswirtschafts- Technikraum mit WaschmaschinenanschlussDoppelgarage (rund 40,60 m²)Solaranlage wird noch installiertVideogegensprechanlage in jeder Etagemanuelle AußenjalousienDie ausführliche Beschreibung:Besagtes Haus teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und (Wohn)Kellergeschoß. Über wenige Stufen gelange

Zu kaufen ist dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zweitem Grundstück unweit von der Wiener Stadtgrenze.Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken:Auf dem 537m² großen Grundstück an der Straße befindet sich das Wohnhaus.Dahinter befindet sich ein 542m² großes unbebautes Grundstück, welches momentan als Garten benutzt wird, aber auch bebaut oder weiterverkauft werden kann.Nutzungsmöglichkeiten:Als Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnfläche mit 6-7 Zimmern, Küche(n), 2 Bäder, 2 WCs, zusätzlich kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.oderAls Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen mit einer 59m² (Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC) Wohneinheit im Erdgeschoß und einer 85m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) Wohneinheit im Obergeschoß, zusätzlich noch gemeinsames Vorzimmer, Stüberl, kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.Das Haus wurde 1992 auf die heutige Größe ausgebaut und aufgestockt.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoß mitte

Ihr neues Zuhause in Moosbrunn – modernes Einfamilienhaus mit Garten und sonniger TerrasseWillkommen in Moosbrunn, wo Wohnen zum Wohlfühlen wird! Das mittlere von drei modernen Einfamilienhäusern mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine südwestlich ausgerichtete Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten.Eckdaten auf einen Blick:4,5 Zimmer mit großzügiger Wohnküche und direktem TerrassenzugangEigengrund mit Garten (ca. 110 m²), Gerätehütte und zwei PKW-StellplätzenZwei moderne Badezimmer mit Fliesen, Dusche, Badewanne und zwei separaten Toiletten.Hochwertige Ausstattung inkl. Holzstiege, Innentüren, Fliesen- und ParkettbödenFußbodenheizung mittels effizienter LuftwärmepumpeNiedrigenergiehaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise mit hervorragender DämmungFranzösische Balkone im Obergeschoss und Eingangstür mit MehrfachverriegelungTop-Lage in Moosbrunn:Die ausgezeichnete Mikrolage bietet beste Infrastruktur

Das ebene, traumhafte Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand und misst lt. Grundbuch 742m². Der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und Ruhe und Erholung zu finden. In wenigen Minuten ist man im Grünen an der Piesting und trotzdem auch rasch im Ortszentrum und am Bahnhof. Die Widmung ist Bauland Wohngebiet BK I,II. 3 WE, offen/gekuppelt. Das Grundstück wie auch fast das gesamte umliegende Wohngebiet liegt in einer statistischen HQ100-Zone, doch selbst das 1000-jährige Hochwasserereignis 2024 zeigte sich ohne Folgen und damit ohne Wasser am Grundstück. Nichtsdestotrotz wurde schon bei der Errichtung darauf Rücksicht genommen und das Haus auf einem ca. 90cm hohem Sockel gebaut. Mit vorgelagertem Vorgarten und Hecke nahe an der Gasse gelegen, ist das Haus perfekt am Grundstück positioniert, welches durch ein ferngesteuertes elektrisches Einfahrtstor zur Garage hin befahrbar ist. Auf dem Weg durch einen Torbogen zwischen Haus und Garagengebäude erschli

Dieses hochwertig ausgestattete Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen mit durchdachten Ausstattungsdetails und einem privaten Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Auf rund 116,73 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, moderne Technik und zahlreiche Highlights – vom beheizbaren Pool über die Infrarotsauna bis hin zur klimatisierten Wohnatmosphäre. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Key FactsCa. 116,73 m² Wohnfläche4 Zimmer 4 Etagen inklusive KellerDachgeschoss 2017 ausgebautBoden mit 10 cm DämmungDach gedämmtFenster erneuertHeizungKlimaanlage in nahezu jedem ZimmerBegehbarer Kleiderschrank in zwei SchlafzimmernPrivater Eigengarten mit TerrasseBeheizbarer Pool mit Filteranlage und ÜberdachungTerrasse mit Glasüberdachung und SonnenschutzElektrische RolllädenHochwertige Einbauküche mit InduktionskochfeldSicherheitskameras2 KFZ-StellplätzeInfrarotsauna im KellerInsektengitterLageVolksschule Achau – ca. 8 GehminutenKindergarten –

Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes und laufend modernisiertes Kleingartenhaus auf einem Pachtgrundstück in einer idyllischen Kleingartenanlage in Maria Lanzendorf, Nähe Wien. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine durchdachte Ausstattung sowie die Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung. Ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten. Ab Mai 2027 beziehbar. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein eigener Parkplatz am Areal ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das aufrechte Pachtverhältnis läuft langfristig bis zum Jahr 2095 und bietet somit außergewöhnliche Planungssicherheit über viele Jahrzehnte.Eckdaten:ca. 240 m² Pachtgrundstück (kein Eigengrund)Laufzeit des Pachtvertrages bis 2095Keller, EG, OG - je 35m² ca.2-fach verglaste KunststofffensterKlimaanlageGartenhaus / Geräteschuppen neuKFZ-Stellplatz im Kaufpreis inklud

Zum Verkauf gelangt dieses moderne und hochwertig ausgestattete Familienhaus mit eigenem Pool in attraktiver Wohnlage von 2333 Leopoldsdorf. Lichtdurchflutete Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und vielseitige Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit besonders hoher Lebensqualität.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die geschmackvollen Holzböden verleihen den Räumen ein warmes und hochwertiges Erscheinungsbild.Die großzügigen Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Modern gestaltete Sanitärbereiche mit großformatigen Fliesen und zeitloser Ausstattung runden das attraktive Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist der eigene Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz z

Das ebene, traumhafte Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand und misst lt. Grundbuch 742m². Der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und Ruhe und Erholung zu finden. In wenigen Minuten ist man im Grünen an der Piesting und trotzdem auch rasch im Ortszentrum und am Bahnhof. Die Widmung ist Bauland Wohngebiet BK I,II. 3 WE, offen/gekuppelt. Das Grundstück wie auch fast das gesamte umliegende Wohngebiet liegt in einer statistischen HQ100-Zone, doch selbst das 1000-jährige Hochwasserereignis 2024 zeigte sich ohne Folgen und damit ohne Wasser am Grundstück. Nichtsdestotrotz wurde schon bei der Errichtung darauf Rücksicht genommen und das Haus auf einem ca. 90cm hohem Sockel gebaut.Mit vorgelagertem Vorgarten und Hecke nahe an der Gasse gelegen, ist das Haus perfekt am Grundstück positioniert, welches durch ein ferngesteuertes elektrisches Einfahrtstor zur Garage hin befahrbar ist. Auf dem Weg durch einen Torbogen zwischen Haus und Garagengebäude erschlie

PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: - REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: - HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche! WNFL (4 ZimmerHome Office) ca. 99 m² GARTEN ca. 41 m2 TERRASSE ca. 16,67 m2 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche! WNFL (4

DAS GIBT ES ALLES Mitten im Grünland liegt dieses Kleinod, das als Freizeitrefugium ebenso geeignet ist wie als Standort für hobbymäßigen oder auch professionellen Weinbau. Der Gewölbekeller umfasst ca 41 Quadratmeter, davor liegt ein geräumiges Stüberl mit 31 Quadratmeter, dessen Kamin auch in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit bei Ihnen und Ihren Gästen sorgt.Zu ebener Erd dann eine weitere Stube mit ca. 32 Quadratmeter mit Bar. Außen gibt es einen idyllischen Platz unter der Weinlaube für laue Sommerabende. LAGE Die Immobilie liegt außerhalb des Ortsgebietes von Schwadorf, Wien ist in 20 Minuten zu erreichen. Das Hanggrundstück bietet auch eine schöne Aussicht über die nähere Umgebung NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich je nach Kundeninteresse sowohl nach oben wie auch nach unten entwickeln kann. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

Solide Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial | 50 % Bebauungsdichte & Bauklasse I, IIZum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in 2431 Enzersdorf an der Fischa. Das Grundstück umfasst laut Unterlagen 775 m² und ist als Eckparzelle ausgebildet. Die Liegenschaft grenzt dreiseitig an öffentliches Gut und verfügt dadurch über eine gut zugängliche Grundstückssituation.Das Objekt bietet viel Fläche und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich jedoch in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Käufer sollten daher mit weiterem Investitionsbedarf rechnen und das Objekt nicht als bezugsfertiges, modernisiertes Wohnhaus betrachten.Laut Unterlagen verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 217,72 m², eine Nutzfläche von ca. 300 m² sowie mehrere Zimmer, Nebenflächen, Garten, Terrasse und Stellplätze. Die vorhandene Raumstruktur bietet grundsätzlich Potenzial für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Lagerflächen – die tatsächliche Nutzung und allfällige bauliche Erweiterunge