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Moderne Villa mit Pool Modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen vereinen sich in dieser beeindruckenden Neubau-Villa zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Nur wenige Minuten von Wien entfernt erwartet Sie ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Komfort und moderne Architektur perfekt miteinander verbindet. Auf rund 225 m² Wohnfläche bietet die im Jahr 2024 errichtete Villa großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch ihre offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten mit beheiztem Pool und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das rund 740 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken 15 kWp Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die großzügige Garage sowie me

Großzügige Liegenschaft nahe Wien – ideal für Pferdeliebhaber, Tierhaltung, Werkstatt oder GartenbauIn unmittelbarer Nähe zu Wien steht eine außergewöhnlich große Liegenschaft mit 5.697 m² Grundfläche zum Verkauf. Die Immobilie umfasst ein Zweifamilienhaus mit zwei vollständig ausgestatteten Wohnebenen sowie einem vollunterkellerten Gebäudeteil indem sich eine Garage mit Platz für zwei Autos befindet.Das Wohnhaus wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1990 um eine zusätzliche Wohnebene erweitert. Die beiden Einheiten eignen sich für Mehrgenerationennutzung, eine große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zusätzliche Nebengebäude wie Werkstatt, Stallung und Unterstand für Fahrzeuge erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Gärtnerei betrieben und bietet aufgrund ihrer Größe und Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Grünraum schafft ideale Voraussetzungen für Hobbyflächen, Werkst

PROJEKT:Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise.Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen.Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen.Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage.Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund!GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1:HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche!WNFL (4 Zimmer+Hom

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein perfekter Ort für ihre Familie - Modernes Reihenhaus im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Eckdaten im Überblick:sofort einzugsbereit!BJ 20183 ZimmerAbstellraumVoll möbliertCa. 64 m² gew. NFLCa. 43 m² GartenCa. 8,50 m² Terrasseelektrische RolllädenLuftwärmepumpeinkl. PKW-StellplatzDiese Immobilie bietet einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden grillen. Der Westbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei den Blick ins Grüne zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs, di

IN BAU+ +LUFTWÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG+PKW-STELLPLÄTZE+Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in FischamendBauplatz 1 / 1C:EG: Vorraum, Technikraum, separate Toilette, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. DG: Galerie, Schlafzimmer, Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.Die Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.Infrastruktur:Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbe

Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in FischamendBauplatz 1 / 1C:EG: Vorraum, Technikraum, separate Toilette, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. DG: Galerie, Schlafzimmer, Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.Die Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen.Infrastruktur:Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbedarf stehen in Fischamend zur Verfügung. Der Bahnhof Fisc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2440 Moosbrunn, Niederösterreich!Dieses charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 73 m² Nutzfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern ist das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.Optional können Sie das Haus um ein 18 m² großes Zimmer sowie eine Terrasse 15 m² erweitern; auf Wunsch kann dies gegen einen Aufpreis vom Eigentümer übernommen werden.Das Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe garantiert nicht nur effiziente Energieversorgung, sondern hilft auch, Heizkosten zu sparen und einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.Die Lage in Moosbrunn ist perfekt für Familien und Berufstätige. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen

NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZEModerne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mit ca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und 2 inkludierten PKW-Stellplätzen.Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKEigengrund – kein Baurecht, keine PachtSchlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlenCa. 99–112 m² WohnflächePrivater Garten & großzügige Terrasse2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive️ Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe☀️ Vorbereitung für eine PhotovoltaikanlageHochwertige ZiegelmassivbauweiseDreifach verglaste FensterModern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSERBAUPLATZ 1Haus 1A: ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² | € 459.000Haus 1B: ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 459.000Haus 1C: ca. 112 m² WN

BAUTRÄGER AUFGEPASST! | Bewilligtes Wohnbauprojekt mit vier Doppelhaushälften | ca. 1.085 m² Grundstück Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Neumitterndorf erwartet Sie eines der letzten bereits bewilligten Wohnbauprojekte – ideal für Bauträger und Investoren. Das Projekt umfasst die Errichtung von zwei Doppelhäusern (vier Einheiten) mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 123,41 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie je zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit. Ein Versickerungsgutachten und ein Energieausweis liegen bereits vor – somit kann das Projekt umgehend realisiert werden. Projektdetails • Grundstücksfläche: ca. 1.085 m² • 2 Doppelhäuser | 4 Doppelhaushälften • Je 123,41 m² Wohnnutzfläche • 3 Geschosse (EG, OG, DG) • Eigengärten: ca. 95–133 m² • 8 PKW-Stellplätze (2 pro Einheit) • Baubewilligung und Zufahrt vorhanden Lage Das Projekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit hohem Nachfragepotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind sch

Kurzbeschreibung:Auf einem künftig zugeordneten Grundstücksanteil von ca. 530 m² befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, Investoren oder Familien, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Highlights:Ca. 140 m² WohnflächeCa. 530 m² Eigengrund5 Zimmer3 EbenenDachgeschoss mit ca. 40 m² großem ZimmerBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenSeparate ToiletteHochparterre-Keller mit BrunnenRuhige WohnlageSanierungs- und RenovierungsbedarfWohnungseigentumsbegründung vorgesehenDer Kaufpreis beläuft sich auf 230.000€ Lage, Infrastruktur & VerkehrDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit 1.060 m²Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.060 m² befindet sich ein sanierungs- bzw. renovierungsbedürftiges Haus mit einer Wohnfläche von rund 140 m², verteilt auf drei Ebenen.Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume sowie eine separate Toilette. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Atelier, Büro oder Hobbyraum eignet.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder zukünftige Erweiterungs- bzw. Neubauüberlegungen (vorbehaltlich behördlicher