1 187 häuser kaufen in Reinprechtsdorf

Zweistöckiges Kleingartenwohnhaus im Rohbau mit einer Wohnfläche von 60 m² und Keller, Baujahr 2020. Schätzwert: 95.400 EUR Geringstes Gebot: 47.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 115 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von 990.000 € investieren Sie in eine Immobilie, die durch Qualität, Lage und Ausstattung überzeugt.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hohe Wohnqualität. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Hier genießen Sie an warmen Tagen die Sonne auf einer der drei Terrassen – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente im Grünen. Der Nordbalkon bietet zusätzlich einen schönen Rückzugsort mit herrlichem Grünblick.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Etagenheizung mit Gas verspricht wohlige Wärme an kalten Tagen. Die v

Wohnen in Wien-Liesing – zwischen Großstadt & Naherholungsgebieten In Wien-Liesing (Hungereckstr 54-58) bieten 16 hochwertigen Ziegelmassiv-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 114 bis 133 m² viel Platz für Menschen, die in Wien oder im Süden von Wien arbeiten und ein Zuhause suchen, das Wohnqualität, Rückzug und Flexibilität vereint. Für Tage mit klaren Abläufen und Abende mit mehr Leichtigkeit: Der Eigengarten dient zur Erholung und Ernten des eigens angepflanzten Gemüses, Terrasse und Dachterrasse zu stilvollen Freiräumen für Sonne, Gespräche und Entspannung. Die Vollunterkellerung schafft zusätzlichen Raum für Home Office, Fitness, Hobbys oder Stauraum – genau dort, wo moderne Lebensentwürfe Platz brauchen. Schlüsselfertig heißt hier: ankommen, einrichten, leben – mit dem sicheren Gefühl, dass alles bereit ist. Auf einen Blick:Wien-Liesing | 16 Reihenhäuser | fertiggestellt – wenige Einheiten verfügbar!114 bis 133 m² Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen| 4,5 ZimmerEigengarten inkl. Außenan

Wohnen in Wien-Liesing – zwischen Großstadt & Naherholungsgebieten In Wien-Liesing (Hungereckstr 54-58) bieten 16 hochwertigen Ziegelmassiv-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 114 bis 133 m² viel Platz für Menschen, die in Wien oder im Süden von Wien arbeiten und ein Zuhause suchen, das Wohnqualität, Rückzug und Flexibilität vereint. Für Tage mit klaren Abläufen und Abende mit mehr Leichtigkeit: Der Eigengarten dient zur Erholung und Ernten des eigens angepflanzten Gemüses, Terrasse und Dachterrasse zu stilvollen Freiräumen für Sonne, Gespräche und Entspannung. Die Vollunterkellerung schafft zusätzlichen Raum für Home Office, Fitness, Hobbys oder Stauraum – genau dort, wo moderne Lebensentwürfe Platz brauchen. Schlüsselfertig heißt hier: ankommen, einrichten, leben – mit dem sicheren Gefühl, dass alles bereit ist. Auf einen Blick:Wien-Liesing | 16 Reihenhäuser | fertiggestellt – wenige Einheiten verfügbar!114 bis 133 m² Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen| 4,5 ZimmerEigengarten inkl. Außenan

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ historische Doppelhaushälfte (ca. 1908) mit Garten in Hietzing+ ausgezeichnete Verkehrsanbindung+ großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 3 Etagen+ Grundfläche: ca. 313 m2+ 5 Zimmer + Galeriebereiche+ zwei Terrassen+ privater Garten+ Kellergeschoss+ Garage im Haus+ Fischgrät-Parkett+ modernisierte HauselektrikDas HausDiese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1908 wird zum Verkauf angeboten.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei Wohnebenen, und bietet insgesamt fünf Zimmer, ergänzt durch Galeriebereiche, zwei Terrassen, einen privaten Garten sowie eine Garage im Haus. Das Raumangebot ist großzügig und vielseitig nutzbar, ideal für Familien, repräsentatives Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, laufend instand gehaltenen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsideen.Typische Altbaudetails wie hohe

OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks Liesing.Die Liegenschaft überzeugt durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, ihre solide massive Bauweise sowie durch ihren besonderen, zeitlosen Charakter. Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und liebevoll erhaltenen Zustand.Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl. Die warmen Holzdetails, die großzügigen Wohnbereiche sowie die klassische Architektur verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre mit besonderem Charme.Ein absolutes Highlight der Liegenschaft ist der wunderschöne, liebevoll angelegte Eigengarten mit viel Privatsphäre und Grünblick. Die ruhige Umgebung schafft eine seltene Kombination aus Erholung, Wohnqualität und urbaner Nähe.Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist das vorhandene Entwicklungspo

Haus mit großem Potenzial im 11. Bezirk von Wien. Geschäftslokal oder Wohnhaus – Entscheiden Sie!Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus in einer begehrten Lage? Mit einer beeindruckenden Fläche von 253 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre Wohnträume und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Ein sanierungsbedürftiges Haus zu modernisieren, und das Bestandsgebäude darf saniert werden. Nutzen Sie die Chance, mitten in einer zukünftigen Parkanlage (EPK-Widmung) ein echtes Unikat zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Widmung: EPK, Park, kein Baugrund daher darf das Bestandsgebäude nur saniert werden. Abriss und Neubau geht nicht.Die Lage überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung: Sowohl Bus, U-Bahn als auch Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof und ein Autobahnanschluss. So gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus – ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.Auch die Infrastruktur lässt kein

Viel Platz, viel Potenzial – Familienhaus in beliebter WohnlageIn ruhiger Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses Einfamilienhaus auf einem rund 360 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine gesamte Wohnnutzfläche von rund 150 m² dank vollständiger Unterkellerung.Zustand & Potenzial Das Haus präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung. Es eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Objekt individuell gestalten möchten.Raumaufteilung – BestandSeparate KücheHeller Wohnbereich3 SchlafzimmerBadezimmerBalkon mit Zugang vom Master-BedroomVollunterkellerung mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenRaumaufteilung – Entwicklungsmöglichkeiten Die bestehende Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung der Räume. So kann bei Bedarf ein viertes Schlafzimmergeschaffen werden. Zudem bietet sich die M

Im Herzen des exklusiven Cottageviertels verbirgt sich diese herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1905, eine architektonische Perle aus der Gründerzeit. Die Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück nach individuellen Wünschen zu vollenden.Die Villa bietet nicht nur als repräsentative Einzelresidenz außergewöhnliche Möglichkeiten, sondern auch als flexibles Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen lässt sich – sollte dies gewünscht sein – auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Derzeit ist die Immobilie als drei separate Wohneinheiten konzipiert. Das außergewöhnliche Raumangebot erlaubt es, Wohn- und Arbeitsbereiche zu trennen, Home-Office-Lösungen zu integrieren oder großzügige Empfangsbereiche zu schaffen. Diese Villa ist eine Leinwand für Ihre persönlichen Wohnträume – ein Ort, an dem Sie Geschichte atmen und gleichzeitig Ihre eigene Zukunft gestalten können. Eine Immobilie dieser Qualität und Lage ist eine

KLASSISCHE ALTBAUVILLA mit TERRASSE & GARTEN Diese wunderschöne Altbauvilla mit großem Garten und sonnigen Terrassen wird - nach Renovierung und Erweiterung entsprechen der vorliegenden Studie - eine stilvolle Kombination von durchdachten Grundrissen, modernster Bauqualität umgesetzt in klassischem Altbestand und somit diese Liegenschaft wie folgt zum Verkauf angeboten. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 120,62m²): Vorraum (ca. 10m²), Wohnsalon (ca. 57m²), Eßzimmer (ca. 21m²), Küche (ca. 12m²), Speis, Abstellraum, WC; Obergeschoß (ca.111,71m²): Vorraum (ca. 8m²), 4 Schlafzimmer (ca. 12m², 16m², 17m² & 23m²), ostseitige, große Terrasse (ca. 17m²), Badezimmer (ca. 9m²), WC, Abstellraum; Dachgeschoß (ca. 66,54m²): großes Masterbedroom (ca. 43m²) oder zweites Wohnzimmer mit einem einzigartigen Weitblick, Küche (ca. 6m²), Badezimmer (ca. 4m²), Kabinett/ Garderobe (ca. 11m²); Untergeschoß (ca. 101,77m²): Saunabereich mit Zugang zum großen Garten & sowie eine ostseitige Gartenterrasse, Heiztechn

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Stellplatz – Erstbezug- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen Doppelhaushälfte im begehrten 23. Bezirk von Wien, errichtet vom Premium-Bauträger. Diese Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und nachhaltige Haustechnik.Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl.Dank Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie einem vollwertigen Wohnkeller genießen Sie höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Hier zur Aufteil

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in Hietzinger Grünruhelage. Die Wohnfläche beträgt circa 190 m². Es sind zwei getrennte Wohneinheiten. Es besteht natürlich die Möglichkeit, das Dach auszubauen.Ebenso wäre ein 100-prozentiger Abriss des Hauses für einen Neubau möglich, wobei die Außenwand zur Straße bestehen bleiben müsste. Sollte dieses von Interesses sein bzw. gewünscht werden, kann eine positive Abklärung rasch erfolgen.Durch die Lage des Grundstücks - es ist teilweise absolut uneingesehen - besteht absolute Privatsphäre. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Pool. Das Grundstück wurde bereits von einem Geometer vermessen und hat eine Größe von knapp 1.100 m². Das Haus wurde laufend renoviert und besticht durch die in Schönbrunner-Gelb gehaltene historische Fassade - Baujahr 1897! Links neben dem Haus befindet sich ein Carport und zusätzlich eine Abstellmöglichkeiten für zwei weitere Fahrzeuge.Sie gelangen langsamen Schrittes in 5 Minuten zu den Straßenbahnlin

PROVISIONSFREI für den Käufer!Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Diese moderne Wohneinheit auf drei Ebenen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die klare Trennung der Wohnbereiche schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste.RaumaufteilungErdgeschoss:großzügiger VorraumBüro / GästezimmerBadezimmer mit Dusche und WCAbstellraumTerrasse mit anschließendem GartenObergeschoss:zentraler Vorraumzwei ZimmerBadezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraumDachgeschoss:großzügige Wohnküchedirekter Ausgang auf die TerrasseEine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht durch:die Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüredie Buslinie 47A mit Anschlu

Exklusive Villa in hochwertiger MassivholzbauweiseDie 2016 von Venture Property Holding GmbH fertiggestellte, unterkellerte Villa vereint moderne Architektur mit luxuriöser Ausstattung und innovativer Gebäudetechnik. Ein Glas-Personenaufzug erschließt alle Ebenen, ein intelligentes BUS-System steuert zentral sämtliche Haustechnikfunktionen.Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminofen im Wohnbereich sowie maßgefertigte Tischlereinbauten und zwei hochwertig ausgestattete Küchen mit Geräten von Miele unterstreichen den exklusiven Wohnanspruch.Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und dachintegrierter Photovoltaikanlage gewährleistet effiziente Betriebskosten auf zeitgemäßem Niveau.RaumaufteilungEingangsebeneGroßzügiger VorraumAbstellraumSeparates Gäste-WCEigener Stiegenaufgang zur EinliegerwohnungWohn- und Essbereich mit ca. 81 m² WNFDirekter Zugang zur ca. 58 m² großen TerrasseSüdseitig ausgerichteter Garten1. ObergeschossZwei SchlafzimmerSeparates WCBadezimmer mit Dusche und

5 Highlights auf einen BlickCa. 248 m² Wohnfläche mit großzügiger RaumaufteilungZwei separate Eingänge bieten flexible NutzungsmöglichkeitenLeicht renovierungsbedürftig, gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren WünschenViel Platz Zwei Balkone sowie zwei Garagen mit zusätzlichem StauraumAttraktive Lage in 1100 Wien mit ausgezeichneter VerkehrsanbindungWir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 1100 Wien! Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dank der zwei separaten Eingänge können die Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden.Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Beeindruckender SAFE PLACE in herrlicher Grünruhelage - High- End Living in höchster Perfektion und bestem Understatement! *Diese Liegenschaft befindet sich in absoluter Grün-und Ruhelage in einer der besten Wohngegenden des 13. Bezirks und ist sofort bezugsbereit.Die licht- und sonnendurchflutete Villa liegt wie eine feste Burg absolut ruhig inmitten erholsamer Grünflächen und Bäume in bester und sonniger Lage Hietzings und bietet mit ca. 500 m² Nutzfläche, ca. 360 m² Wohnfläche und einem großen Garten mit Pool die Möglichkeit für ein großzügiges Leben mit viel Raum und Platz. Das Haus ist massiv gebaut und ist u.a. mit bester Technik, mit gemütlicher Fußbodenheizung durch Erdwärme, Parkett- oder Fliesenböden, hochwertigen Bädern und überaus großzügigen Fensterflächen und deren Beschattung etc. ausgestattet.Mit dem Heizwärmebedarf von 29,67 kwh/m² spricht man von einem Niedrigstenergiehaus / Nearly Zero Energy Building!Nachhaltige Bauweise, durchdachter Grundriss, extra große Räume, T

Zum Verkauf gelangt ein ca. 132 m² großes 4 Zimmer Einzelhaus mit einer Fertiggarage und einem ca. 172 m² großen Garten in Vösendorf, nahe dem Kaufpark Vösendorf.Raumaufteilung:EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum, Wohnküche, Schleuse zur Garage, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Anschlüssen für Toilette, Dusche, Badewanne, separate Toilette.Alle Räume sind zentral begehbar.Ausstattung:Das Haus ist ein Fertighaus von der Firma Veritas. Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz.Folgende Leistungen sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen auf eigene Kosten ausgeführt werden:• Wände spachteln • Wände ausmalen • Zimmertüren • Beläge (Fliesen, Parkett) • SanitärgegenständeDie o.a. Leistungen können gegen Aufpreis über den Bauträger dazugekauft werden.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.Lage:Aufgrund der zentralen La

Exklusive Villa in Währinger Toplage - 1180 - PötzleinsdorfDiese großzügige Villa im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk vereint repräsentatives Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, sehr gute Wohnlage. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von rund 397 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für komfortables Wohnen und ein stilvolles Ambiente.Die Villa präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Edle Stein- und Marmorböden verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz, während ausgewählte Teppichböden für zusätzliche Behaglichkeit sorgen. Eine moderne, gasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der attraktive Ausblick:Sowohl ein weiter Fernblick als auch ein schöner Stadtblick bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl und unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.Auch in fun

ALTBESTAND MIT ERWEITERUNGSPOTENZIALDieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Hietzinger Grünruhelage nur unweit von der S-Bahn Station Speising entfernt. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse die mit vielen Einfamilienhäusern bestückt ist. Hervorzuheben ist der schöne Garten und das ebene, beinahe komplett rechteckige Grundstück.Das Haus erstreckt sich auf ca. 90m² Wohnfläche und wird aktuell als Büro samt Lager/Werkstatt genutzt.Geheizt wird aktuell mit Gas (Gaskonvektoren).Fotos vom Innenraum entnehmen Sie dann dem Exposé.Aktuelle Aufteilung:Eingang/Windfang (ca. 4m²)Verkaufsraum (ca. 15m²)Vorraum mit Ausgang in den Garten (ca. 4m²)WCBürozimmer (ca. 9m²)Lagerraum 1 (gartenseitig) (ca. 10m²)Lagerraum 2 (straßenseitig) (ca. 13m²)Lagerraum 3 mit Ausgang in den Garten (ca. 13m²)Lagerraum 4 (straßenseitig) mit Zugang von der Straße (ca. 14m²)Lagerraum 5 (straßenseitig) (ca. 8m²)Terrasse mit Carport (ca.25m²)GartenGrundstück:412m²eben rechteckige FormFlächenwidmun

Hard Facts: • ca. 259 m² Grundstück • ca. 96 m² Wohnfläche• ca. 150 m² Nutzfläche • 3 Zimmer • Vollunterkellert (3 Räume, beheizt und trocken) • Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus • umfassend saniert 2017 (Leitungen, Böden, Sanitärbereiche, Küche) • neue Gas-Kombitherme (2023) • großes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Doppelwaschbecken • zwei separate WCs (auf beiden Ebenen) • moderne EinbaukücheTop Features: • ca. 100 m² großer Garten in ruhiger Grünlage • zwei Terrassen mit insgesamt ca. 42 m² • offener, heller Wohn- und Essbereich mit Vollholzdielen • Kaminofen mit Backrohr und Kochfläche als besonderes Highlight • flexible Raumaufteilung – ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten • ruhige Ausrichtung des Gartens – abgewandt von der Straße • gepflegter GesamtzustandDieses Endreihenhaus bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Grünlage, durchdachter Raumaufteilung und bereits erfolgten Modernisierungen. Mit rund 96 m² Wohnfläche, Vollunterkellerun

In den Verkauf gelangt eine wunderschöne, sanierungsbedürftige Altbauvilla mit außergewöhnlichem Charme und beeindruckendem Potenzial. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die großzügige Architektur, die klassische Bauweise sowie die harmonischen Proportionen verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung.Mit einer gesamten Nutzfläche von rund 400 m² bietet die Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte.Flächenübersicht:Untergeschoss: ca. 101,77 m²Erdgeschoss: ca. 120,62 m²1. Obergeschoss: ca. 111,71 m² (inkl. Balkon ca. 2,07 m² und Terrasse ca. 16,65 m²)Dachgeschoss: ca. 66,54 m²Ob als repräsentativer Familiensitz oder als stilvolles Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie vereint historische Substanz mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und bietet die ideale Basis für ein außergewöhnl

In einer der bekannten und beliebten Wohngegenden des 13. Bezirks in Ober St.Veit und direkt am Rand des Roten Bergs gelangt dieses grosszügige und sehr gepflefte Haus zum Verkauf.In den letzen Jahren wurde die Immobilie aufwendig und kostspielig modernisiert.Folgende Erneuerungen wurden in den letzen 2-3 Jahren durchgeführt: Neue Fassade mit 7cm Korkdämmung, neue PV-Anlage mit 28 Panelen, neue Luft-Wärmepumpe von Viessmann, Zisterne mit Unterwasserpumpe erneuert. Ein definitives Highligt der Immobilie ist abgesehen von der qualitativen Ausstattung und der grosszügigen Aufteilung auch der sehr gepflegte und schön angelegte und bald blühende Garten. Ein zeitloses und lichtdurchflutetes Haus mit genügend Platz für eine große Familie.DETAILS: Mehr Infos zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.BAUJAHR: Neubau 1997LETZE MODERNISIERUNGEN: 2022-2024NUTZFLÄCHE GESAMT: ca. 232,74m² (KG+EG+OG+GARAGE)WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 194,03m²KELLER: ca. 113,40m²GARAGE: ca. 38,71m²GRUNDSTÜCKSFLÄ

Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze.Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.Highlights:Ziegelmassiv BauweiseDämmung für niedrigen HeizbedarfLuft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen EnergieverbrauchDielen-ParkettbodenFussbodenheizung3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-SchutzVorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den WohnungenE-Ladestation für jeden GaragenplatzAbstellraum für Kinderwagen/FahrradLiftKellerSollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu se

Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze.Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.Highlights:Ziegelmassiv BauweiseDämmung für niedrigen HeizbedarfLuft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen EnergieverbrauchDielen-ParkettbodenFussbodenheizung3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-SchutzVorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den WohnungenE-Ladestation für jeden GaragenplatzAbstellraum für Kinderwagen/FahrradLiftKellerSollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu se

Architektenvilla in absoluter Grünruhelage – vielseitiges Wohnkonzept mit Garten, Terrassen & zwei unabhängigen WohnebenenEin Haus mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit, großzügiger Architektur und beeindruckender Wohnqualität: Diese stilvolle Villa verbindet repräsentatives Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Ob als exklusives Familiendomizil, hochwertiges Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als repräsentativer Standort für eine Ordination oder Kanzlei — die Immobilie eröffnet seltene Möglichkeiten in einer der begehrtesten Grünlagen Wiens.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Hochwertige Fischgrätparkettböden, großzügige Fensterflächen, mehrere Terrassen und Balkone sowie der wunderschöne Garten schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charakter und hoher Lebensqualität.Die Architektur des Hauses erlaubt eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung u