70 häuser kaufen in Sankt Martin-Karlsbach

Architektonisch außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten, beheiztem Pool, Garage und vielseitig nutzbarem Kellerbereich – in attraktiver Lage von Gerasdorf bei Wien. Zum Verkauf gelangt dieses besondere Architektenhaus auf einem ca. 640 m² großen Grundstück, das durch seine großzügige Raumgestaltung, teilweise bis zu 6 Meter hohen Räume und die offene Architektur ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 290 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: ca. 124 m² Wohnnutzfläche ca. 135 m² Kellerfläche ca. 31 m² ausbaufähiger Dachboden Garage beheizter Außenpool Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine teilweise bis zu 6 Meter hohen Räume, die dem Wohnbereich eine besondere Großzügigkeit und Offenheit verleihen. Eine aufwendig integrierte indirekte Beleuchtung, ein gemütlicher Schwedenofen sowie der direkte Zugang auf d

TOP Preisangebot € 298.000.- *Neubau Doppelhaushälfte mit Carport!• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!• gesamt wurden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung BELAGSFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente• Angebautes Carport mit ca. 40 m²• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto• 1 zusätzlicher Autostellplatz• 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede H

Smart House - Traumhaus mit großzügiger Wohnfläche von 200 m² Highlights des Hauses: • Offener Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne und gemütlichem Kamin für behagliche Abende • Vollwertiges Smarthome-System, das alle Funktionen des Hauses bequem vom Smartphone aus steuert (Licht, Klima, Lüftung, Jalousien, Audio) • Integrierte Lautsprecher im Wohnzimmer und Garage, steuerbar über das Smarthome-System • Klimaanlagenkomfort: im Elternschlafzimmer und im Erdgeschoss für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit • Wohnraumlüftung sorgt für frische Luft, gute Raumfeuchtigkeit und gesundes Raumklima • Zusätzliche Einliegerwohnung mit eigenen Eingang • Türenhöhe 2,30 m für lichtdurchflutete Räume • Gaulhofer Fenster 3-fach verglast: erstklassiger Wärme- und Schallschutz, energetisch effizient • Staubsaugeranlage im gesamten Haus – komfortables Haushaltsmanagement • Außenüberwachungssystem garantiert Sicherheit rund um das Haus • Poolvorbereitung: Bodeneinbau-Option für Poolanlage bereit

GRÜNOASE MIT FAMILIENHAUS UND EINZIGARTIGER SONDERWIDMUNG/BETRIEBSBEREICH (EHEM. HEURIGEN) IN STEPHANSHART Naturnahes Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial In idyllischer Grünruhelage von Stephanshart befindet sich diese besondere Liegenschaft mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlichem Freizeitwert. Das in den 80er-Jahren errichtete Wohnhaus wurde hangseitig gebaut und bietet zwei vollwertige Wohneinheiten. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist die bestehende Sonderwidmung/Betriebsfläche des ehemaligen Heurigenbereichs. Diese eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt heute eine selten gewordene Besonderheit dar. Ob als großzügiger Freizeitbereich, Atelier, Hobby- oder Veranstaltungsfläche, Lager, Werkstatt oder für individuelle Nutzungskonzepte, die vorhandenen Gebäude- und Freiflächen bieten außergewöhnliches Potenzial. Durch die Kombination aus Wohnhaus, großzügigem Grundstück und ehemaligem Betriebsbereich eigne

Architektonisch außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten, beheiztem Pool, Garage und vielseitig nutzbarem Kellerbereich – in attraktiver Lage von Gerasdorf bei Wien. Zum Verkauf gelangt dieses besondere Architektenhaus auf einem ca. 640 m² großen Grundstück, das durch seine großzügige Raumgestaltung, teilweise bis zu 6 Meter hohen Räume und die offene Architektur ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 290 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: ca. 124 m² Wohnnutzfläche ca. 135 m² Kellerfläche ca. 31 m² ausbaufähiger Dachboden Garage beheizter Außenpool Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine teilweise bis zu 6 Meter hohen Räume, die dem Wohnbereich eine besondere Großzügigkeit und Offenheit verleihen. Eine aufwendig integrierte indirekte Beleuchtung, ein gemütlicher Schwedenofen sowie der direkte Zugang auf d

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Waldhausen im Strudengau, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 746 m² viel Platz zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von nur 168.000 Euro.Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet Ihnen dieses Haus unzählige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder mit separaten Arbeits- und Freizeiträumen – hier finden Sie Raum für jede Lebenssituation. Die Wohnräume sind vielseitig nutzbar und bieten durch die Vielzahl an Zimmern ideale Voraussetzungen für kreative Grundrissgestaltungen.Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihren persönlichen Wohntraum individuell zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dabei können Sie auf bewährte Materialien wie Fliesen, Kunststoff- und Teppichboden zurückgreifen und moderne Heizsysteme wie Öl, Heizofen und Zentralheizung optim

WIMBERGER Ziegelmassivhaus Virtus I - Wohnfläche: 137,77 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar' Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell, das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 %. Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto alles aus einer Hand Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus Virtus I ist eines von über 45 individuellen Hausbeisp

WIMBERGER Ziegelmassivhaus Virtus I - Wohnfläche: 137,77 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar' Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell, das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 %. Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto alles aus einer Hand Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus Virtus I ist eines von über 45 individuellen Hausbeisp

Charmantes großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe von Amstetten und Euratsfeld, besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die Aufteilung umfasst ein Obergeschoss von ca. 91 m² sowie ein Erdgeschoss von ca. 107 m² mit insgesamt 6 Zimmern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe: Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Erledigungen erreichen Sie unkompliziert. Ideal geeignet für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung im Raum Amstetten suchen. Das Objekt teilt sich auf Erdgeschoss 107,91 qm: Wohnzimmer; Küche; Speis; Vorraum; Schlafzimmer; Bad/WC; Waschküche; Abstellraum Obergeschoss: 91,51qm: Wohnzimmer; Küche; Abstellraum; Schlafzimmer; Bad; WC; Balkon; Terrasse Außenbereich: Garage, Abstellplätze, Pool, Hundeteich, moderne Einfriedung Eigener Brunnen, öffentl. Wasseranschluss ist im Haus, aber noch nicht angeschlossen

Die Donau vor Augen. Die Südterrasse als Lieblingsplatz. Ein Zuhause, das dem Alltag eine besondere Perspektive gibt.In Hirschenau, St. Nikola an der Donau, verbindet Haus 5 eine Lage in erster Reihe zum Wasser mit eigenständiger Architektur und einem durchdachten Wohnkonzept. Die geplante Neubau-Doppelhaushälfte bietet ca. 112 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene, vier Zimmer und einen großzügigen Gartenbereich. Der Blick auf den Fluss wird dabei zum festen Bestandteil des Wohnens.Die markante Dachlandschaft verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Ausdruck. Geneigte Dachflächen an der Ost- und Westseite rahmen das begrünte Hauptflachdach. Zusammen mit der Ziegelmassivbauweise und dem Wechsel der Fassadenmaterialien entsteht ein Haus mit klarer Identität. Große Fensterflächen und Hebe-Schiebetüren öffnen die Wohnräume zum Garten.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Grundrisses. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und ruhige Stunden ihren Platz

Ein Haus. Ein außergewöhnlicher Platz. Die Donau direkt vor Ihnen.Mit Haus 6 entsteht in Hirschenau, St. Nikola an der Donau, ein freistehendes Einfamilienhaus in einer Lage, die nur selten am Markt angeboten wird: in erster Reihe zur Donau.Auf einem Grundstück von ca. 606 m² bietet das Haus rund 128 m² Wohnfläche und verbindet moderne Architektur mit großzügigen Außenbereichen und einem hohen Maß an Privatsphäre.Großzügig wohnen – auf einer EbeneHaus 6 ist als freistehendes Einfamilienhaus konzipiert und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und die konsequente Öffnung in Richtung Garten und Donau aus. Das begrünte Flachdach fügt das Gebäude zurückhaltend in die umliegende Landschaft ein und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses.Besonders beeindruckend ist der Außenbereich. Die ca. 95 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum beinahe selbstverständlich ins Freie. Sie bietet ausreichend Platz für

Charmantes großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe von Amstetten und Euratsfeld, besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die Aufteilung umfasst ein Obergeschoss von ca. 91 m² sowie ein Erdgeschoss von ca. 107 m² mit insgesamt 6 Zimmern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe: Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Erledigungen erreichen Sie unkompliziert. Ideal geeignet für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung im Raum Amstetten suchen. Das Objekt teilt sich auf Erdgeschoss 107,91 qm: Wohnzimmer; Küche; Speis; Vorraum; Schlafzimmer; Bad/WC; Waschküche; Abstellraum Obergeschoss: 91,51qm: Wohnzimmer; Küche; Abstellraum; Schlafzimmer; Bad; WC; Balkon; Terrasse Außenbereich: Garage, Abstellplätze, Pool, Hundeteich, moderne Einfriedung Eigener Brunnen, öffentl. Wasseranschluss ist im Haus, aber noch nicht angeschlossen

Dieses Wohnhaus in begehrter Wohnlage der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Es eignet sich besonders gut als sehr großzügiges Familiendomizil, als Wohnort für mehrere Generationen unter einem Dach oder natürlich ebenso als Immobilie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch als Geldanlageobjekt mit einer zukünftigen Vermietung z. B. als Pensionsvorsorge ist diese Liegenschaft sicherlich ganz interessant. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnfläche, die sich größtenteils auf zwei Ebenen erstreckt. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss verfügen über Wohnbereiche, mehrere Schlafräume und jeweils eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Ebene über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein kleineres, ausgebautes Dachbodenzimmer. Auch über der neueren Garage wurde ein zusätzliches, großzügiges Zimmer geschaffen. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 100 m², die Wohnfläche im DG ca. 130 m² + Dachbodenzimmer. Z

Ertrag trifft Entwicklungspotenzial Jugendstil-Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, laufenden Mieteinnahmen, Freiflächen und attraktivem Entwicklungspotenzial In der Burgfriedstraße 6 in Amstetten präsentiert sich ein charaktervolles Zinshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem bemerkenswert großzügigen Grundstück. Die markante Fassade, die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie der weitläufige Garten verleihen der Liegenschaft eine besondere Präsenz und schaffen eine interessante Grundlage für Investoren, Selbstständige und Projektentwickler Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.161 m² befinden sich insgesamt etwa 392 m² Wohn- und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Geschäftsflächen mit zusammen rund 196 m². Die gut gegliederten Einheiten profitieren von der Sichtbarkeit des Standortes und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Dienstleister, Kanzleien, Studios oder Praxen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei

2-Familienhaus mit 175 m² Wohnfläche und 110 m² Nutzfläche, Baujahr 1961, mit Zubau aus dem Jahr 1974. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst auf 96,55 m² einen Windfang, Vorraum, Bad/WC, Küche und vier Zimmer sowie eine 6,75 m² große Loggia und eine 27 m² große Terrasse. Die Dachgeschosswohnung bietet auf 78,20 m² einen Vorraum, Bad, Küche und vier Zimmer sowie eine 9,80 m² große Loggia. Das Untergeschoss verfügt über 110,10 m² Nutzfläche mit Vorraum und vier Kellerräumen. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und umfangreichen Nebenflächen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für mehrere Generationen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Schätzwert: 90.000 EUR Geringstes Gebot: 45.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. B

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 3661 Artstetten, Niederösterreich – eine außergewöhnliche Immobilie, die Komfort, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Dieses beeindruckende Haus mit einer Gesamtfläche von 535 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern großzügige 17 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben.Der Kaufpreis von 1.300.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage dieses Objekts wider. Das Haus verfügt über 6 moderne Bäder und 7 WCs, die eine ideale Raumaufteilung und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, unterstützt von einer effizienten Zentralheizung.Genießen Sie die sonnigen Tage im weitläufigen Garten oder auf der Terrasse und dem Balkon mit herrlichem Stadtblick – hier lässt es sich wunderbar entspannen und das Leben genießen. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Stunden

Ertrag trifft Entwicklungspotenzial Jugendstil-Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, laufenden Mieteinnahmen, Freiflächen und attraktivem Entwicklungspotenzial In der Burgfriedstraße 6 in Amstetten präsentiert sich ein charaktervolles Zinshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem bemerkenswert großzügigen Grundstück. Die markante Fassade, die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie der weitläufige Garten verleihen der Liegenschaft eine besondere Präsenz und schaffen eine interessante Grundlage für Investoren, Selbstständige und Projektentwickler Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.161 m² befinden sich insgesamt etwa 392 m² Wohn- und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Geschäftsflächen mit zusammen rund 196 m². Die gut gegliederten Einheiten profitieren von der Sichtbarkeit des Standortes und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Dienstleister, Kanzleien, Studios oder Praxen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei

Zu erwerben ist dieses nette kleine Markthaus inmitten von Pabneukirchen. Es wurde ursprünglich ca. um 1800 erbaut und 1997/1998 großteils saniert (Heizung, Kanal- und Wasserleitungen im ganzen Gebäude neu (PVC), Bad und WC, Innenputz, Stützmauern, Fußböden, Dacheindeckung, Dachstuhl teilweise). 1955 wurden im OG 2 Mansardenzimmer eingebaut. Durch den Zubau eines Carports 2008 sind überdachte KFZ-Abstellplätze geschaffen worden. Eine kleine Hütte sowie ein netter kleiner Garten runden das Angebot ab. Das Häuschen wurde im EG mit Steinmauern und im OG in Massivbauweise errichtet (nicht barrierefrei). Es ist ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Kombi aus Öl und Stückgut, es besteht eine Zentralheizung mittels Radiatoren. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, die Grundfläche ca. 251 m², die Grundgrenzen werden demnächst neu vermessen Widmung Kerngebiet, HWB 494 kWh/m²a, fGEE 4,75

Dieses solide Einfamilienhaus (Bj. 1976) auf einem 842 m² großen Süd-Grundstück bietet rund 170 m² Wohnfläche für Familien. Es wurde laufend instand gehalten (Pool-Renovierung 2021, neuer Sommergarten 2023). Gleichzeitig bietet das Haus noch Potenzial zur Selbstverwirklichung, da speziell im Erdgeschoß noch Renovierungsarbeiten ausstehen. Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, offener Essbereich, separates Esszimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum. OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad, WC. Keller: Vollunterkellert mit Lagerflächen und einem gemütlich adaptierten Raum mit Kamin. Außenbereich & Extras: Sonniger Süd-Garten mit Pool & Sommergarten. Hausbrunnen zur kostensparenden Gartenbewässerung. Große Garage (ca. 64 m²): 1 Pkw-Stellplatz, Werkstatt, Montagegrube, Räucherofen und Dachboden-Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Großzügiges Familienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche - Weitläufiges Grundstück mit 842 m² - Vier Schlafzim

Naturverbunden leben, Privatsphäre genießen und gleichzeitig die Nähe zu Pöggstall schätzen – diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet dafür ideale Voraussetzungen.Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in ruhiger Alleinlage im Waldviertel, nur wenige Minuten von Pöggstall entfernt. Die sonnige Lage, der wunderschöne Fernblick und das großzügige Grundstück schaffen ein besonderes Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und viel persönlichen Freiraum suchen.Das Wohnhaus befindet sich auf einem 1.627 m² großen Grundstück und ist eingebettet in einen weitläufigen Garten mit großzügigen Rasenflächen, Blumenbeeten und altem Baumbestand. Ein Pool sowie zwei Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten, die warmen Monate im eigenen Garten zu genießen und einen privaten Rückzugsort mitten in der Natur zu schaffen.Viel Platz für Gäste, Arbeit und persönliche RückzugsbereicheEin angeschlossener Nebentrakt erweitert das Raumangebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Gästezimmer mit ei

Reihenhaus mit Südgarten am Krautberg in Amstetten zu verkaufen. In attraktiver und ruhiger Lage am Krautberg in Amstetten befindet sich dieses Reihenhaus aus dem Jahr ca. 1967.Die Immobilie bietet auf einem Grundstück von rund 223 m² ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer hervorragenden Lage.Das Haus bietet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die bestehende Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern bietet eine gute Grundlage für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Hervorzuheben ist das Architekturkonzept des Wohnens auf versetzten Ebenen (Split-Level). Diese Bauweise verleiht den Innenräumen Dynamik, schafft klare Funktionsbereiche und sorgt gleichzeitig für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.Der ca. 151 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Entspannung im Freien. Durch den ebenen Ausgang direkt in den Garten lässt sich dieser Bereich ideal nu

• Teilsaniertes Haus mit viel Potenzial zum selber fertiggestalten• Teilweise Donaublick• Garten und Garage• Grundfläche 1024 m²• Widmung: Bauland Agrar in gelber Gefahrenzone• Ortswasser und Ortskanal angeschlossen• Zisterne für Gartenbewässerung• unterschiedlicher Bauabschnitte verschiedenen Alters und verschiedene Niveaus der Geschosse• Wohnfläche gesamt ca. 194 m²• Vollkeller plus mit Garage Hobbyräumen, Waschraum, Lagerraum.• extra Einstellraum im Innenhof für div.• Teilsanierungen wurden gemacht Fertigstellungen können vom Käufer gemacht werden• Wasserleitungen wurden bereits großteils erneuert• Dach wurde ca.2006 - 2010 zu 2/3 erneuert Rest noch Eternit alt• Fassade mit Vollwärmeschutz ca. 8 cm 2006• Pellets Zentralheizung mittels Radiatoren und teilw. Fußbodenheizung ( Tankraum ca. 8000-10000 kg )• Warmwasser elektrisch oder mit Pellets• Kaminanschlüsse vorhanden• Kunststofffenster großteils zwei fach verglast, Loggia mit Hrachowina Holzfenster doppelt verglast• Elektroverteile

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM DONAUBLICK In einzigartiger Lage, direkt an der Donau, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1900. Aufstockung 1939 und dann laufende Sanierungen. Das großzügige Haus bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft besticht durch ihr enormes Potenzial und den idyllischen Standort mit Blick auf die Donau. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und Wohnkomfort vereint. Folgende Highlights erwarten Sie:einzigartige Lage direkt an der Donau mit unverbaubarem Ausblickzwei getrennte Wohneinheitenhelle, großzügige Räume mit gut durchdachter AufteilungSachverständigen Stellungnahme bescheinigt solide Bausubstanz als ideale Basis für Renovierung, Sanierung / ModernisierungDachboden verfügt über zwei Gaupen-Fenster, Ausbau möglichÖ

Wohnhaus: mit ca. 163 m² Nfl + ca. 35 m² Wintergarten + ca. 100 m² nicht fertiggestellter DG-Ausbau BJ vor 1972 (Umbauten 2002 u. 2009) ca. 10.230 m² Grundstücksfläche (Hanglage mit Terrassen) Zubehör/Keller: Terrasse, teilunterkellert, extra Erdkeller + Wirtschaftsgebäude Heizung: Zentralheizung (Öl + feste Brennstoffe) + Kachelofen + Solaranlage + Photovoltaikanlage Energieausweis: HWB: 109 Energieklasse: DAutoabstellplatz: Doppelgarage Gesamtzustand: gepflegtBesonderes: traumhafter Ausblick über die Donau bis hin zu den Bergzügen des Ötschers, großzügiger Wohn-/Essbereich, eigene Gestaltungsmöglichkeiten, ein Ruheort zum Entspannen, einzigartige Lage, riesiges Grundstück und sehr vieles mehr… Kaufpreis: € 790.000,00 Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 1.500m Krankenha

Innerorts in Ruhelage gelegen, könnte dieser Bungalow einer mehrköpfigen Familie mit Ansprüchen, eine tolle Heimat bieten. Garniert mit Pool, adäquatem Vorgarten und einer Gesamtfläche von mehr als 2.400 qm, darf die Liegenschaft als exklusive Gelegenheit zum Kauf betitelt werden!Der feudale Eindruck bezieht sich aber nicht nur auf die Platzverhältnisse, auch der gepflegte Zustand, die Einrichtung nebst offener Küche und die neuwertige Pelletsheizung zeugen von Wohnen auf höchstem Niveau, und dies inmitten von Erlauf als in unmittelbarer Nähe zu Pöchlarn, Ybbs, Melk oder auch Wieselburg!Auch die Raumanzahl ist beachtlich, was sich auch in mehr als 200 qm Wohnfläche niederschlägt - die Aufteilung der Fläche wäre wie folgt:EG: Entré mit Diele, offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Bad sowie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer DG: Bad mit Dusche, separate Toilette, drei weitere Zimmer nebst SchrankraumKG: Garage, Technikraum sowie drei weitere Kelleräume zum Lagern un

Wir freuen uns Ihnen dieses prompt beziehbare, aber in einiger Hinsicht auch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus inmitten der beliebtesten Siedlung PÖCHLARNS, in vollem Umfang anbieten zu dürfen!Dieses außergewöhnlich hochwertig im Jahr 1969 erbaute Haus wurde von den aktuellen Eigentümern im Innenbereich zum Teil völlig neu instand gesetzt, hat aber im Außenbereich schon etwas Patina angesetzt!Dies bedeutet das Sie hier prompt einziehen könnten aber die eine oder andere Sanierung ratsam wäre! Dies betrifft in erster Linie einen Teil der Fenster - einige wurden bereits ersetzt, die anderen sollten vor allem aus thermischen Gründen folgen - wie auch die Fassade sicherlich einen moderneren Anstrich im Zuge der Fensterinstallation vertragen würde.Das Dach ist völlig in Ordnung, jenes des Garageanbaus wiederum könnte aber ob des fortgeschrittenen Alters ebenso in das Sanierungsprojekt wandern, was auch für die funtionsfähige aber modernisierbare Elektroinstallation gelten würde!Die zahlre

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst - Wohnzuschuss möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². • Ziegel Massivbauweise • KFZ Abstellplatz • KFZ Carport • Abstellraum aussen • Fernwärme • kontrollierte Wohnraumlüftung • 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller • eigener Garten 73m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² KP € 403.795,06 BK monatlich €465,46 inkl. BK und USt) Wohnzuschuss auf Anfrage möglichFinden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 10.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 10.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 7.500m Ba

Dieses Wohnhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und handwerklich geschickte Käufer. Auf rund 154 m² Wohnfläche und einem 851 m² großen Grundstück erwarten Sie ein bereits bewohnbares Obergeschoss, ein ausbaufähiges Erdgeschoss sowie ein großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Loggia, eine Terrasse und eine ca. 30 m² große Garage runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie bietet eine solide Basis, um mit eigenen Ideen ein individuelles Zuhause zu schaffen – und das zu einem besonders attraktiven Preis.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Kinder & Schulen Schule 2.500m Kindergarten 2.000m Nahversorgung Bäckerei 2.000m Supermarkt 5.000m Sonstige Bank 2.000m Geldautomat 2.000m Post 6.000m Verkehr Bus 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In sonniger Siedlungslage in Pielachberg-Melk steht diese 2024 neu errichtete Doppelhaushälfte aktuell zum Verkauf!Hochwertige Baumeisterqualität, schlüsselfertige Ausführung samt Terrasse, Garten und Gartenhütte, erwarten Sie vor Ort, fernab drei weiterer DHH als Alternative!Raumangebot & NutzflächenWohnfläche: rund 110 m² (ohne Terrasse & Eigengarten)Zimmer: Vier großzügige Räume auf zwei Ebenen, Bad mit Dusche & WanneParken: zwei Stellplätze direkt vor dem HausGarten: Eigengarten mit kleiner Gartenhütte und attraktiver Einfriedung Effiziente HaustechnikLuft-Wärmepumpe (Viessmann)BWT-WasserenthärtungssystemKunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und RolllädenLeerverrohrung für Glasfaserinternet bereits vorbereitet Preis & ProvisionKaufpreis: € 370.200,- zzgl. AnschlußkostenKEINE Maklerprovision danke Vereinbarung mit dem Eigentümer!Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design und hohe Energieeffizienz mit einem kostenbewussten, flexiblen Ausbaukonzept. Perfekt für Eigennutzer

Ertrag trifft Entwicklungspotenzial Jugendstil-Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, laufenden Mieteinnahmen, Freiflächen und attraktivem Entwicklungspotenzial In der Burgfriedstraße 6 in Amstetten präsentiert sich ein charaktervolles Zinshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem bemerkenswert großzügigen Grundstück. Die markante Fassade, die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie der weitläufige Garten verleihen der Liegenschaft eine besondere Präsenz und schaffen eine interessante Grundlage für Investoren, Selbstständige und Projektentwickler Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.161 m² befinden sich insgesamt etwa 392 m² Wohn- und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Geschäftsflächen mit zusammen rund 196 m². Die gut gegliederten Einheiten profitieren von der Sichtbarkeit des Standortes und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Dienstleister, Kanzleien, Studios oder Praxen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei