254 häuser kaufen in Spallartgasse

Diese Liegenschaft vereint Eigenschaften, die in dieser Form nur selten angeboten werden: ein großzügiges Haus in solider Massivbauweise, ein angenehm dimensioniertes Grundstück, mehrere private Außenflächen, ein gewachsener Garten mit hohem Maß an Privatsphäre sowie ein vollwertiger Poolbereich mit eigenem Poolhaus.Das im Jahr 2002-2004 errichtete Wohnhaus präsentiert sich als individuell geplantes Stadthaus mit klarer vertikaler Gliederung, großzügigen Raumdimensionen und einer markanten architektonischen Formensprache. Besonders charakterprägend ist die geschwungene Dachkonstruktion, die dem Gebäude eine eigenständige Erscheinung verleiht und auch im Dachgeschoss eine besondere räumliche Atmosphäre schafft.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine große Familie mit entsprechendem Platzbedarf als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder eine familieninterne Nutzung mehrerer Wohnebenen. Gerade die beiden Obergeschosse sind jeweils mit zwei großzügigen Zimmern, großem Badezimmer, s

Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla mit Entwicklungspotential in Toplage im 18. Bezirk Wiens. Die Villa wurde im Stil eines Cottage-Hauses mit Elementen des Heimatstils um 1900 errichtet und zeichnet sich durch ihre ansprechende Gestaltung der Fassade sowie dem entlang der Fassade verlaufenden hölzernen Dachstuhl aus. Die Liegenschaft wird in drei Teilbereiche aufgegliedert, dem Erdgeschoss, Obergeschoss sowie dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über eine Bestandsfläche von in etwa 500m² zuzüglich Rohdachböden. Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!

Die beste Luft von Wien - Familienrefugium am WilhelminenbergEingebettet in Altbaumbestand, mit Ausblicken in jede Himmelsrichtung und Räumen, die sich mit dem Licht verändern - das ist die Villa Kokoschka - gestaltet von Johannes SpaltOskar Kokoschka kaufte vor rund 100 Jahren die um 1900 errichtete Villa auf dem Gallitzinberg, die seitdem in Familienbesitz ist.Kokoschkas Verbundenheit zu Wien entstand schon während seiner Schulzeit, die er in der K.&.k. Staatsrealschule Währing und in der Kunstgewerbeschule, der heutigen Universität für Angewandte Kunst verbrachte.Durch seine Einkünfte als junger, aufstrebender Künstler verfügte er in den 1920er-Jahren über genügend Geld, um für seine Familie eine Villa auf dem Wilhelminenberg zu erwerben.Dort, wo die Luft in Wien am besten ist, wollte er die Familie vereint wissen, da sein Vater an einer Lungenerkrankung litt. Aus den Jahren 1925 bis 1935 sind im Werksverzeichnis der Fondation Kokoschka fünf Arbeiten erhalten, auf denen der Künstler

Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wiener Stadthaus vereint Tradition, Lage und Investmentpotenzial in einem charmanten Ensemble mitten im 15. Bezirk. Das historische Gebäude verkörpert den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Baukunst und überzeugt durch seine baubewilligte Nutzung für 9 Einheiten und 1 Lager – eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Die bestehende Bewilligung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, etwa für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb, kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte oder klassische Vermietung. Dadurch bietet das Objekt eine seltene Gelegenheit, historische Architektur mit wirtschaftlicher Nutzung zu verbinden.Ein kleiner, begrünter Innenhof mit Gartenanteil verleiht dem Haus eine angenehme, ruhige Atmosphäre - eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsort mitten in Wien.Fakten auf einen BlickAdresse: 15. Bezirk, Wien – ruhige Lage nahe Mariahilfer Straße & Schönbrunn Nutzfläche: ca. 41

Träumen Sie von einem privaten Rückzugsort im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen? Dieses liebevoll gepflegte, zweistöckige Wohnhaus im beliebten Kleingartenverein Gartenfreunde Pottendorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ganzjähriges Wohnen auf EIGENGRUND zu realisieren.Ob für Singles, Paare oder als exklusives Wochenenddomizil für Naturliebhaber – hier ziehen Sie ein und genießen sofort Lebensqualität auf höchstem Niveau!Die Highlights auf einen BlickEigengrund statt Pacht: Sichere Investition in die Zukunft – das Grundstück gehört ganz Ihnen.Modernisiert & Einzugsbereit: Ursprünglich 1985 massiv erbaut, wurde das Haus 2011 umfassend saniert und durch einen stilvollen Zu- und Ausbau in Holzriegelbauweise erweitert.Nachhaltige Haustechnik: Brandneue Daikin-Luftwärmepumpe (2024) für effizientes Heizen und Kühlen sowie ein neuer 100-Liter-Warmwasserspeicher (2025).Traumhafter Garten: Wunderschön gepflegte Anlage mit mediterranem Urlaubsflair und eigenem

Wohnen im Grünen in Wien Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Entwicklungspotenzial In einer angenehm ruhigen Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk, am Beduzziweg, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ein Ort, an dem Alltag und Rückzug auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Eingebettet auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und mit südlicher Ausrichtung eröffnet sich hier ein Wohngefühl, das von Licht, Struktur und Geborgenheit geprägt ist.Bereits beim Betreten zeigt sich die klare und funktionale Raumaufteilung des Hauses. Ein praktischer Eingangsbereich empfängt Sie und führt in einen zweiten Vorraum, der das Erdgeschoss zentral erschließt.Auf der linken Seite befindet sich das Wohn- Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt des Hauses wirkt - ein heller und angenehm geschnittener Raum, der zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend liegt die Küche mit natürlichem Tageslicht, die funktional eingebettet ist und kurze Wege im Alltag garantiert. Rechts

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Dr.-Nekowitsch-Straße 5, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 09 - 14 Uhr freuen sich Martina Mayer (43 699 190 96 698) und Maria Volfing (43 699 14 914 507) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien Arminenstraße 21 Haus 1 Hier in der Arminenstraße erwartet Sie das Beste aus den beiden Welten Stadt und Natur und eine absolute Rarität hier im Grätzel von Strandcafé und Bootshaus: Vier exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund bieten Ihnen und Ihrer Familie nur 200 Meter von der Alten Donau entfernt geräumige Nettowohnflächen von WNF, aufgeteilt auf Zi Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Bei der Ausstattung der Häuser haben wir wirklich an alles gedacht: von der Photovoltaikanlage samt black-outfähigem Pufferspeicher und Wallbox, über kleine und feine Annehmlichkeiten wie Wäscheabwu

Dieses exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich in ruhiger und grüner Lage nahe der Alten Donau Das Haus besticht durch sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von 144,5 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere 53,7 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer 18 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im zweiten Obergeschoß befinden sich ein geräumiges Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine ca. 9,5 m² große Terrasse. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen

Ein Zinshaus mit vielen Möglichkeiten! Dieses Haus mit einer Nutzfläche von ca. 690 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: 11 Wohneinheiten (in den Kategorien A, B und C) Geschäftslokal Keller Rohdachboden Garage Nach diversen Sanierungsarbeiten erhielten die Wohneinheiten folgende Neuerungen: neue Küchen, teilweise Toiletten (3 Gang-WC (Bestand) blieben erhalten neue Bäder Heizung: Gasthermen (Bestand), Infrarot-Paneele und weitere Kleinarbeiten neue Fassade Dieses Zinshaus ist bereits mit einem Generalmietvertrag, gewerblich für die nächsten 10 Jahre befristet vermietet und garantiert daher für eine Jahresnettomieteinnahme in der Höhe von € 83.400,00. Die Miete wird jährlich indexiert. Für eine spätere Entwicklung des Hauses sehen Sie im beigelegtem Datenblatt, welche Fläche nach dem Ausbau erwarten werden kann. Nähere Informationen (wie etwa eine Machbarkeitsstudie eines renommierten Architekten) übermitteln wir gerne nach Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer Anschrift. Lage und Infrastruk

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden des 22. Wiener Gemeindebezirks (Donaustadt/Essling). Ruhelage, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen, ist hier Programm. Das Haus wurde 1985 in Ziegelbauweise (38 cm Porotherm, mit 4 cm Thermoputz) errichtet und ist voll unterkellert. Mit der nordseitigen Garagenzufahrt und dem ebenfalls nördlichen Eingangsbereich sowie dem nach Süden orientierten Wintergarten und dem gepflegten Gartenbereich ist das Haus auf diesem Eckgrundstück perfekt ausgerichtet. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Wärmeversorgung (teils mit Fußbodenheizung, teils mit Radiatoren) wird mittels einer Viessmann-Gasheizung sichergestellt. Das Warmwasser wird zusätzlich mittels eines Solarboilers erwärmt. Im Kellergeschoss kommt überdies ein Luftheizregister zur Anwendung. Ein gemütlicher Kachelofen (zwischen Küche/Essbereich und Wohnzimmer) steht für die Übergangsmonate als behaglic

Mehrfamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach 360 Grad Rundgang: tour.ogulo.com/L3g3 Dieses besondere Anwesen erzählt Geschichten vergangener Zeiten und verbindet sie harmonisch mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Flair eines klassischen Wiener Altbaus schätzen und gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung suchen. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 mit viel Sorgfalt und Großzügigkeit revitalisiert. Eine moderne Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie vollständig erneuerte Elektrik bilden das technische Rückgrat. Küche und Bad präsentieren sich zeitgemäß und stilvoll, während die behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt - ein stimmiger Dialog zwischen Tradition und Gegenwart. Im ersten Obergeschoss wurde bereits der Grundstein für eine weitere Veredelung gelegt: Die Elektroleitungen sind vorbereitet, die Substanz solide und bereit, nac

Einfamilienhaus in begehrter Lage in Wien Liesing! Dieses exklusiv angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 520m² befindet sich eingebettet in eine ruhige, grüne und sehr gepflegte Nachbarschaft im 23. Wiener Gemeindebezirk; und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstückskonfiguration und die erstklassige Lage bieten die ideale Basis für die Errichtung eines modernen, maßgeschneiderten Einfamilienhauses mit sonnigem Garten und großzügigen Terrassenflächen. Laut unserer Berechnung, die sich ohne Gewähr versteht, sind bei Abbruch des Bestandsgebäudes und Errichtung eines neuen Wohnhauses ca. 415 m² Wohnnutzfläche erzielbar. Bauklasse W I, 7.5m, o Raumaufteilung Bestand Kellergeschoss: Vorraum mit Ausgang in den Garten, Garage, Wirtschaftsraum, WC, Lager Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Aufgang ins Obergeschoss Obergeschoss - der bestehende Dachboden wurde ausgebaut aber nicht eingereicht (Benützungsbewilligung

Freizeitparadies Alte Donau! Zum Verkauf gelangt ein Haus in äußerst beliebter Lage des 22. Bezirks, nahe der Alten Donau. Das großzügige Haus wurde auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg errichtet (Baugenehmigung 1980). Die Jahrespacht beträgt ca. € 20.190,16. Der Kündigungsverzicht des Verpächters läuft noch bis 31.12.2071. Bei Übernahme wird ein eigener Vertrag mit dem Stift abgeschlossen. Der neue Eigentümer des Gebäudes kann in die Bauwerkskartei eingetragen werden. Das Haus verfügt im EG über ein großes, von mehreren Seiten belichtetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Räume, 1 Bad mit bodenebener Regendusche, Bidet und WC, eine Küche mit Durchreiche, 2 Vorräume und einem extra WC. Auf dieser Ebene ist Parkettboden verlegt. Im OG gibt es 3 große Zimmer (Laminat), 2 Garderoben, ein Bad mit Wanne und WC sowie einen zentralen Vorraum mit Klimagerät. Das KG ist teilweise belichtet (Fenster vergittert). Auf dieser Ebene gibt es eine Sauna, Dusche, Platz für Hobbys und

In Rodaun / 1230 Wien ganz in der Nähe des beliebten Heurigenorts Perchtoldsdorf erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Das Schloss Rodaun, ein Wald und die Schule Santa Christiana sind quasi gegenüber. Die Straße entlang (nur eine 30er Zone) kommen Sie zu Supermärkten, Lokale wie die beliebte Pizzeria La Lotte, Apotheke, Barbershop uvm. Autobusse (eine Station sogar vor dem Haus) bringen Sie z.B. zum Bahnhof Liesing, und die Straßenbahn 60 ins Wiener Zentrum zum Westbahnhof und Schönbrunn. Das Reihenhaus befindet sich an einer Ecke der Anlage, und laut Eigentümern ist die Nachbarschaft insgesamt eine sehr freundliche und niveauvolle Gemeinschaft. Durch einen Torbogen von der Straße weg kommen Sie ins Innere der Anlage und betreten Ihr Reihenhaus, das Ihnen auf 3 Etagen plus Keller viel Platz bietet: Mit ca. 44-45 m2 pro Ebene und ingesamt 5 Räumen zur Entfaltung verschiedenster Ansprüche, vom Home Office über Kinderzimmer bis zu Hobbys und Gästeräumen. Im Keller finden Sie neben viel Platz a

Freizeitparadies Alte Donau! Zum Verkauf gelangt ein Haus in äußerst beliebter Lage des 22. Bezirks, nahe der Alten Donau. Das großzügige Haus wurde auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg errichtet (Baugenehmigung 1980). Die Jahrespacht beträgt ca. € 20.190,16. Der Kündigungsverzicht des Verpächters läuft noch bis 31.12.2071. Bei Übernahme wird ein eigener Vertrag mit dem Stift abgeschlossen. Der neue Eigentümer des Gebäudes kann in die Bauwerkskartei eingetragen werden. Das Haus verfügt im EG über ein großes, von mehreren Seiten belichtetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Räume, 1 Bad mit bodenebener Regendusche, Bidet und WC, eine Küche mit Durchreiche, 2 Vorräume und einem extra WC. Auf dieser Ebene ist Parkettboden verlegt. Im OG gibt es 3 große Zimmer (Laminat), 2 Garderoben, ein Bad mit Wanne und WC sowie einen zentralen Vorraum mit Klimagerät. Das KG ist teilweise belichtet (Fenster vergittert). Auf dieser Ebene gibt es eine Sauna, Dusche, Platz für Hobbys und

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo' Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr (0810 311 900) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1220 Wien Nauschgasse 3 Haus 2 Am idyllisch gelegenen Fischerstrand im 22. Bezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Die Häuser werden dreigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - 400 m zur U1 bei der Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Kom

Einmalige Gelegenheit - wir verkaufen ein Mehr-Etagenhaus aus Familienbesitz mit großem Potential! Efeu-umwachsenes Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen bzw. derzeit getrennte Wohnungen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Verkauf an Privat oder Bauträger. Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC (57 m2) Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche (56 m2) Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer (47m2) Stiegenhaus (32m2), Keller, Waschküche, Garage (95m2) Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand (379m2)

In einer kleinen, architektonisch klar gestalteten Wohnanlage mit nur drei Einheiten präsentiert sich dieses 2020 errichtete Reihenhaus als stilvoller Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Privatsphäre. Die Lage nahe dem Liesingbach verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe. Die aktuell laufende Renaturierung des Bachlaufs steigert die Erholungs- und Aufenthaltsqualität zusätzlich und macht diesen Standort langfristig besonders attraktiv. Spazier- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustüre. Das Haus erstreckt sich über rund 120 m² Netto-Wohnfläche und bietet fünf wohlproportionierte Zimmer. Großzügige Glasflächen schaffen helle, freundliche Räume und eine harmonische Verbindung zum Eigengarten mit rund 202 m² Grundfläche. Die Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein, geschützt durch eine elektrisch steuerbare Markise. Der hochwertig ausgebaute Wohnkeller mit etwa 57 m² erweitert das Raumangebot

Mietzinshaus der Gründerzeit mit 659 qm WNFl. und 454 qm Grund in der Thaliastraße; Baujahr 1872 - bestehend aus einem dreigeschossigen Straßentrakt und einem viergeschossigen Hoftrakt - im Innenhof befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude Schätzwert: EUR 1490000,- geringstes Gebot: EUR 745000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 2

unterkellertes Reihenhaus mit 127 qm WNFl. und 145 qm Grund; Baujahr 1980 - in einer Wohnhausanlage mit 6 Reihenhäusern - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden - verglaste Loggien im Erdgeschoss und Obergeschoss - guter Zustand Schätzwert: EUR 438000,- geringstes Gebot: EUR 219000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich

Dieses exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich in ruhiger und grüner Lage nahe der Alten Donau Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 158 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 59 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer ca. 21 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein geräumiges exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im zweiten Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine Terrasse, von wo aus man einen wunderbaren Blick über die Dächer der Nachbarschaft genießen kan

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Schwarzlackenau in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 108,6 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit einer großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodent

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Schwarzlackenau in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 106,5 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53,3 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der ostseitige Garten mit einer großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Für reichlich Tageslicht sorgen die boden

In der idyllischen Wittgensteinstraße 23 entsteht eine stilvolle 4-Zimmer Zweifamilienvilla, die über 2 Etagen geht, mit ca. 157 m² Wohnfläche, großer Terrasse, privatem Garten und Dachterrasse. Die Architektur verbindet Wiener Villenflair mit moderner Eleganz - ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Stil und Qualität schätzen. Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Designbädern, Geothermie-Heizung & -Kühlung, Photovoltaik und Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung. HIGHLIGHTS: Erstbezug Provisionsfrei (Provision zahlt Verkäufer) Privater Garten 42m² Fußbodenheizung Kellerabteil E-Ladevorbereitung in der Garage PKW-Stellplätze zum Preis von je EUR 35.000,- INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: geht über 2 Etagen FERTIGSTELLUNG: 2027 MÖBLIERT: Badezimmer, Küche LIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche TOILETTE: 2 Bäder: 2 KELLER: JA HEIZUNG: Geothermie-Wärmepumpe (Erdwärmesonden) KÜHLUNG: Betondecken AUSTATTUNG: Eichenparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weiter Detail

In der idyllischen Wittgensteinstraße 23 entsteht eine stilvolle 4-Zimmer-Zweifamilienvilla auf zwei Ebenen mit rund 153 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse, einem privaten Garten sowie einer Dachterrasse. Die Architektur vereint klassisches Wiener Villenflair mit moderner Eleganz - ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Stil und höchste Wohnqualität schätzen. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Eichenparkett, Designbädern, Geothermie-Heizung und -Kühlung, Photovoltaikanlage sowie einer Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung. HIGHLIGHTS: Erstbezug Provisionsfrei (Provision zahlt Verkäufer) 2 Terrassen (35,62 m²) 2 Balkone (8,67 m²) Privater Garten 115,74 m² Fußbodenheizung großes Kellerabteil (37,27 m²) E-Ladevorbereitung in der Garage Lainzer Tiergarten & Wienerwald als Freizeitparadies direkt ums Eck PKW-Stellplätze zum Preis von je EUR 35.000,- INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: geht übe 2 Etagen FERTIGSTELLUNG: 2027 MÖBLIERT: Badezimmer, Küche LIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Bad