395 häuser kaufen in Steinriegl

Das bezugsfertige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit hervorragender Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Sportplatz, Supermarkt, Arzt und auch das Parkbad, Restaurant und Heurige sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und bietet eine sehr schöne und moderne Raumaufteilung:Erdgeschoß: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für GarderobeGroßer Ess- Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und GartenOffener KüchenbereichAbstell- Technikraum mit Anschluss für WaschmaschineWC Obergeschoß: Helles Stiegenhaus und VorraumBadezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und FensterGetrenntes WCGroßes Elternschlafzimmer mit SchrankraumbereichZwei KinderzimmerHeizung, Warmwasser: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Der Wohn- und Essbereich verfügt außerdem über einen Kaminanschluss, der den nachträglichen Einbau eines Kamin- oder Kachelofens jederzeit ermöglicht.Die Terrasse und der Garten befinden sich an der Südseite des Hauses und sind von der zweit

Weidlingbach ist ein Ort der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich und gehört zur Wienerwaldsiedlung.Beleben Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.540 m², wieder mit neuem Charme.Dieses Haus besticht durch seine solide Ziegelbauweise und das klassische Satteldach, das dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Eingangsbereich/VorzimmerGroßer Abstellraum/GarderobeToiletteBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss4 flexibel nutzbare Zimmer (derzeit: Gästezimmer, Schlafzimmer inkl. einer begehbaren Garderobe, Schlafzimmer und ein Büro)Küche, welche über 2 Zugänge begehbar istGroßes Wohnzimmer mit einem Panoramafester und einem Blick in den Garten und den WienerwaldZentral begehbarer Flur/Diele mit Zugang zu den Zimmern, Küche, Terrasse, Eingangsbereich und Abgang zum KellerIm Keller ist ein hauseigener Brunnen aktiv, welcher nicht nur zur Gartenwasserentnahme, sondern viel

Die kleine Villa im Jugendstilcharakter befindet sich in einer zentralen, ruhigen Wohnsiedlung in absoluter Grün- und Ruhelage, wenn auch direkt an einer Hauptstraße, in allerbester Wohn- und Zentrumslage von Sankt Andrä-Wördern mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten mit Altbaumbestand, unweit des Bahnhofs und am Rande des Wienerwaldes und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet zusätzlich einen kleinen Keller und einen traumhaften Garten, das alles in bester Zentrumslage.Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in den Windfang, von dort in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speis, ein weiteres Zimmer sowie ein WC erfüllt.Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in das teilweise a

Neubau. Vier Zimmer. Eigener Garten. Unverbaubarer Weitblick. Und Wien in Reichweite.In Wilfersdorf bei Tulbing steht dieses moderne Einfamilienhaus für Menschen, die ein eigenes Haus möchten, aber weder ein riesiges Grundstück noch unnötig viel Wohnfläche brauchen.Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das bis 2025 errichtete Haus vier gut geschnittene Zimmer, einen sonnigen Garten, Terrassenflächen und einen besonderen Blick über die sanften Hügel des Wienerwaldes.Dazu kommt etwas, das man bei einem Neubau nicht jeden Tag findet:Sie können selbst entscheiden, wie weit Sie Ihr neues Zuhause fertigstellen möchten.Die wichtigsten Eckdatenca. 130 m² Wohnflächeca. 240 m² Grundstück4 Zimmer3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn-/Essbereichsonnige Süd-AusrichtungGarten und Terrassegroßzügige Terrasse mit unverbaubarem FernblickGäste-WCgroßes Badezimmer mit FensterFußbodenheizungenergieeffiziente Wärmepumpe4-fach-verglaste FensterErstbezugBaujahr 2025Viel Haus. Ohne unnötig viel Grundstück.Dieses Haus ri

Wer die Ruhe sucht und gleichzeitig das besondere Wohngefühl eines großzügigen Bungalow schätzt, ist hier genau richtig. In Wilfersdorf, Gemeinde Tulbing, erwartet Sie eine Liegenschaft, die vor allem durch ihre traumhafte Ruhelage, den sonnigen Garten und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Wilfersdorf liegt verkehrsgünstig und bietet eine ideale Verbindung sowohl Richtung Wien als auch zur Bezirkshauptstadt Tulln. Auch der Tullnerfelder Bahnhof ist mit dem Auto rasch erreichbar. Von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten in das Zentrum Wiens – ein großer Vorteil für alle, die die Nähe zur Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten. Der Ort selbst liegt auf einem der höher gelegenen Punkte der Gemeinde und besticht durch seine angenehme, gesellige und gemütliche Atmosphäre. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich dabei in einer absoluten Siedlungs- und Ruhelage. Ein Haus, das sofort bewohnbar ist Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1978. Badezimmer, WC und Küche sta

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Bahnhofstraße 58, 3424 Wolfpassing. Die Liegenschaft überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 790 m² sowie eine Wohnfläche von rund 100 m² und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen.Das Haus verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein ca. 15 m² großer Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 30 m² große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeug und Stauraum bietet.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die laufenden monatlichen Kosten betragen ca. € 150.Die S-Bahn ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung, auch für Pendler.Bauweise & ZustandDas Haus wurde in massiver Ziegelbauweise in den 1980er-Jahren errichtet und verfügt über eine solide Grundsubstanz.Die Heizungsanlage sowie die Elektrik entsprec

“Landhausidylle mit parkähnlichem Garten und Pool“ In angenehm ruhiger und dennoch zentraler Lage von St. Andrä-Wördern erwartet Sie dieses charaktervolle Landhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.343 m². Der eindrucksvolle, über viele Jahre gewachsene Baum- und Pflanzenbestand, ein idyllischer Gartenteich, mehrere geschützte Rückzugsplätze sowie der Pool mit verschiebbarer Überdachung verleihen der Liegenschaft eine besonders private und beinahe parkähnliche Atmosphäre. Das ca. 1954 fertiggestellte Wohnhaus bietet ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie ca. 5 Zimmer. Warme Holzelemente, klassische Raumfolgen und zahlreiche liebevolle Details unterstreichen den unverwechselbaren Landhauscharakter und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohnbereich und das angrenzende Esszimmer das kommunikative Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, die gemütliche Küche mit Esspla

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen.Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht.Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt in Kierling umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht.Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen.Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohn

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen.Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht.Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht.Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen.Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in naturn

Großzügig. Modern. Individuell. Und mit dem Wienerwald als täglichem, unverbaubarem Ausblick.In Wilfersdorf bei Tulbing erwartet Sie ein modernes Neubauhaus mit rund 175 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück, Südterrasse mit unverbaubarem Fernblick, Garten und Doppelgarage.Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz, zeitgemäße Architektur und Wohnen im Grünen schätzen – und gleichzeitig die Nähe zu Wien nicht missen möchten.Die Highlights auf einen Blickca. 175 m² Wohnflächeca. 470 m² Grundstück5 Zimmer – flexibel als 3–4 Schlafzimmer plus Homeoffice nutzbargroßzügiger, loftartiger Master-Bedroom mit Weitblickgroße Südterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Wienerwaldzusätzliche Terrasse bzw. Balkonbegrünter GartenDoppelgarage mit direktem Hauszugangzusätzlicher Stellplatzmoderner Neubauhochwertige Materialien und zeitgemäße Architekturbelagsfertige Übergabe – Sie gestalten Oberflächen und Ausstattung nach Ihren Vorstellungenenergieeffizientes Konzept mit Wärmepumpe und Energiekla

Mitten im idyllischen Wienerwald und dennoch nur rund 20 Autominuten von Wien entfernt, erwartet Sie ein außergewöhnliches Atriumhaus, das modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und gemeinschaftliches Miteinander perfekt vereint.Die preisgekrönte Architektur dieses Projekts wurde für ihre ressourcenschonende, generationsübergreifende und gemeinschaftsfördernde Konzeption ausgezeichnet. Insgesamt acht Atriumhäuser gruppieren sich um zwei zentrale Plätze, die Begegnung und Austausch fördern.Die Innenräume sind mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch an Qualität gestaltet. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien und Fliegenschutzgittern ausgestattet. Ein schöner Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während in den Bädern elegante Fliesen für ein modernes Ambiente sorgen. Fußbodenheizung und Vollholz-Sockelleisten unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.Die derzeitigen Aconti für Heizung und Warmwasser betragen monatli

Einfamilienhaus mit viel Potential in begehrter Gablitzer SüdhanglageDas zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in der attraktiven Wienerwaldgemeinde Gablitz.Die Liegenschaft punktet durch ihre erstklassige Südausrichtung und der Lage innerhalb einer durch Einfamilienhäuser typisch geprägten Wohnsiedlung. Kein störender Durchzugsverkehr und auch keine großvolumigen Wohnbauten beeinträchtigen die Wohnqualität. Im Gegenteil, die Kombination aus idyllischer Umgebung und der Nähe zum Ortszentrum macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Umgebung zu schätzen wissen - eben Lebensqualität pur!Trotz dieser naturnahen Lage sind Sie schnell im Ortszentrum, das mit einem Kindergarten, einer Volksschule mit Hort, einem modernen Ärztezentrum sowie verschiedenen Einrichtungen wie Supermärkten, einer Apotheke, Restaurants, einer Trafik, einem gemütlichen Café und eine

Modernes Architektenhaus in traumhafter Grünlage mit Pool, und exklusiver AusstattungDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage in Hintersdorf – nur wenige Minuten oberhalb von Klosterneuburg. Die Immobilie bietet rund 240 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und stilvollen Details.Ein Highlight ist der voll ausgestattete Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Lounge und Kamin. Der gepflegte Garten mit ca. 600 m² und privatem Outdoor-Pool lädt zum Entspannen ein. Die Garage bietet mit ca. 100 m² Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.Im Innenbereich erwarten Sie Natur-Eiche-Parkett, Feinsteinzeug, maßgefertigte Tischlermöbel, Designer-Lampen und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten – inklusive Dampfgarer, Mikrowelle und amerikanischem Kühlschrank. Ein begehbarer Kleiderschrank vom Tischler rundet das durchdachte Raumkonzept ab.Die Lage bietet Ruhe, Naturerlebnisse direkt v

Herzlich willkommen in Weidlingbach, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Steinrieglgasse 163, präsentieren wir Ihnen Eines von zwei exklusiven Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden.Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten.Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die 2 Häuser bieten großzügige Flächen von etwa 180 und 206 m², was Ih

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wilfersdorf mit schönem Ausblick, großzügigem Innenhof sowie zusätzlichen Nebengebäuden.Das Wohnhaus wurde ca. 1970 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend instand gehalten.Vor rund sieben Jahren wurden die Gastherme sowie der Warmwasserspeicher erneuert.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,60 m² und bietet eine klassische sowie großzügige Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Vorraum und Stiegenhaus.Teile der Ausstattung entsprechen überwiegend dem ursprünglichen Baujahr beziehungsweise früheren Modernisierungsphasen. Insbesondere Fenster, Sanitärbereiche sowie die Küche bieten Potenzial für zeitgemäße Adaptierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Untergeschoss umfasst insgesamt ca. 141,18 m² Nutzfläche und wurde bisher als Werkstatt-, Lager- und Stüberlbereich genutzt. Die vorhandenen Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Potenzial

Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in Katzelsdorf, einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Tulbing. Das Haus wurde im Jahr 1980 fertiggestellt und bietet zwei separate Wohneinheiten, wodurch es sich ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten bzw. Gewerbe eignet.Das Gebäude ist an der Straßenseite des Grundstücks errichtet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Über die Jahre wurden laufend Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem soliden Zustand präsentiert. Gegenüber befindet sich ein 118m² großes Grundstück samt Garage.GrundstückGröße: 915 m²vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder FreizeitbereichBesonderheit: eigener Weinkeller im Garten – ideal zur Lagerung und für gesellige StundenAusstattung & BesonderheitenZwei eigenständige Wohneinheiten mit flexibler NutzungSolide Bauweise aus den 1980er JahrenLaufend modernisiert und instandgehalt

Haus mit Potenzial auf sonnigem Hanggrundstück – Ruheoase mit Garten, Pool & WintergartenDieses traumhafte ca. 687 m2 Grundstück in sonniger Hanglage in Kierling/Klosterneuburg - bietet außergewöhnliches Potential und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegt ruhig in einer Wohngegend, ohne jeglichen Straßenlärm. Das in Ziegelbauweise 1964 erbaute und im Jahr 2000 durch einen Dachgeschoßausbau erweiterte Haus, erstreckt sich über zwei Ebenen (OG, DG) plus renovierungsbedürftiges Untergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 180 m2 auf.Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoß. Durch die Hanglange ist lediglich der hintere Bereich dieses Geschosses unterirdisch, straßenseitig wirkt es dadurch wie das Erdgeschoß. Hier befinden sich zuzüglich den Kellerräumlichkeiten, Technikraum und Werkstatt auch eine gemütliche Bauernstube, ein WC mit kleiner Dusche und einer Saunakabine (Raumhöhe 2.20m)Eine Treppe führt in den rund ca. 100  m² großen Wohnbereich zzgl. 30 m2 Wintergarten. Die

Bei Frau Brunner.Wer in Maria Gugging etwas brauchte, ging zur Frau Brunner. Mit der Milchkanne in der Hand oder weil daheim das Waschmittel ausgegangen war. Frau Brunner war eine Institution. Bei ihr bekam man, was den Alltag am Laufen hielt – und traf sich ganz nebenbei. Ein kleiner Laden, der für den Ort eine große Rolle spielte. Wenn man so will, war Frau Brunner schon damals die örtliche Energieversorgung: für den Frühstückstisch, den Haushalt und das Dorfleben.Heute darf dieses Haus mitten im alten Ortskern auf andere Weise zum Lebensmittelpunkt werden. Für Kind und Kegel, eine Staffelei oder ganz eigene Vorstellungen vom Wohnen. Platz dafür ist da – und ein bisschen von Frau Brunners Welt ist geblieben.Das Haus wurde vor 1931 errichtet und 2016 in vielen Bereichen saniert. Dabei wurden die Gaszentralheizung, Fenster, Böden und Fassade erneuert beziehungsweise renoviert und das Dach neu gedeckt. Der Charakter des alten Hauses ist nach wie vor spürbar, besonders in den hohen Räume

292m² Wohnnutzfläche! 80m² Balkone und Terrasse! Blick über den Wienerwald! Großer, gepflegter Garten mit Pool und Pavillon!. Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand von Gablitz in ruhiger, erhöhter Lage und ist südwestlich ausgerichtet.. Das Haus mit seinen Nebengebäuden sowie der Garten, das Pool und die Sauna sind hochwertig ausgestattet, bestens gepflegt und befinden sich in hervorragendem Zustand.. Im ersten Geschoß des Gebäudes befinden sich die geräumige Garage, der Liftzugang, Sauna- und Wellnessbereich mit Dusche, WC, Solarium und Fitnessraum, sowie die Technikräume für Warmwasser/Heizung, Aufzug und Lagerraum für Gartengeräte.. Im nächsten Geschoß liegt der Haupteingang mit geräumigem Entrée und großzügigem Wohnsalon mit offenem Kamin, Bibliothek, und erhöhtem Essplatz mit Ausgang zum ersten Balkon.. Weiters befinden sich auf dieser Ebene auch die mit allen Geräten ausgestattete Küche, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, ein weiteres WC, sowie auch der der Lif

In sonniger Ruhelage in Zentrums- und Waldnähe in Gablitz präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Wohngebäude mit vielfältigen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das 2013 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Haus liegt auf einem südostseitig ausgerichteten Hanggrundstück und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein.Derzeit verfügt die Liegenschaft über drei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, verteilt auf drei Ebenen. Mittel- und Gartengeschoß können bei Bedarf durch eine bereits geplante Innentreppe zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 270 m² verbunden werden. Das straßenseitige Erdgeschoß ist barrierefrei und eignet sich ideal auch als Büro, Ordination oder Therapieräumlichkeit.Alle Ebenen bieten eine großzügige Wohnküche mit Kücheninsel, Bad, ein separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Schrankraum. Eine hochwertige Ausstattung mit Vollwärmeschutzfassade, 3-fach-verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und Gas

Leichte Hanglage - Garage - großes Gartenhaus - TerrasseZum Verkauf gelangt in der Josef Track-Straße dieses sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten, der prächtig bepflanzt ist mit Kirschbaum, Zwetschkenbäumen, Apfelbäumen und Sträuchern. Es liegt sehr ruhig, umgeben von Grün. Der Fern- und Ausblick ins Grüne - besonders vom Dachgeschoß - ist wunderschön. Das Haus wurde in den 70er Jahren in Ziegelbauweise errichtet und 2014 mit einer 10-12cm Dämmung versehen. 2013 wurde es mit einem Prefa Dach (Leichtmetallplatten) neu gedeckt und eine Gaszentralheizung eingebaut. Alternativ steht ein Kamin zur Verfügung.Das Haus bietet auf 3 Etagen folgende zentral begehbare Räumlichkeiten: Erdgeschoß/ca. 74m²: Vorraum, Küche, Bad, separates WC, 3 Zimmer, Raumhöhe 2,60m Dachgeschoß/: ca. 74m²: großer Vorraum, 4 Zimmer, WC, Raumhöhe 2,40m Untergeschoß/ca. 80m²: Vorraum, Bauernstube, Wirtschaftsraum mit Herd, 2 Vorratsräume, Abstell-/Stauraum, Heizraum, WC, Ausgang in den Garten und au

English Description BelowArchitekten-Ziegelmassivhaus aus 1973 am begehrten Gablitzer Südosthang(von Pukersdorf kommend der rechtsseitige Hang mit perfekter Sonnenausrichtung)Grundstücksdaten (unverbürgt laut Grundbuch):Grundstücksfläche ca. 679m² davon Garten ca. 556m² Widmungs- & Bebauungsbestimmungen: Bauland-Wohngebiet (gesamte Liegenschaft) | max. 2 Wohneinheiten verbaubere Fläche ca. 197,90m² | Gebäudehöhe 6,5-8,5m HöheDas Haus verfügt über 3 Ebenen: Erdgeschoss: + Vorzimmer mit Windfang + großes Wohnzimmer (rund 32m²) mit Glasfront zur Gartenterrasse (ca. 15m²) + Küche + Bad (Wanne, Dusche) + Zimmer mit Grünblick (ideal für Homeoffice) + Toilette mit Handwaschbecken (bereits modernisiert) + Stauraum für zB Gartenmöbel (Direktzugang von der Terrasse) Ein gewendelte Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss: + 3 Zimmer (11,5m², 12m² & nahezu 15m²). Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zur gartenseitigen Loggia (ca. 6m²) In einem Zimmer steht ein kleiner Schrankraum zur Verfügu

Ein Sprung zwischen dem 19 Wiener Gemeindebezirk und dem Land eingebettet in Wald und Wiese - genießen sie das Rauschen des Baches und die reine kühle Waldluft. Die Liegenschaft liegt mitten im Grünen zwischen Wald und dem Weidlingbach. Auf der Liegenschaft befindet sich ein top sanierter Altbestand im Landhausstil, welcher mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.840 m² und bietet Kindern und Haustieren Platz zum Spielen. Ein großer beheizbarer Pool (ca. 8x4 Meter) wurde direkt in die Terrasse eingefasst. Eine große Terrassen bieten Platz für den Empfang von Gästen oder ein gemeinsames Grillfest. Die Terrasse liegt hinter dem Haus und erlaubt maximale Privatsphäre. Der Pool wurde durch einen Zaun abgesichert und ist somit auch für kleine Kinder keine Gefahr. Durch die besondere Lage genießt der neue Besitzer absolute Ruhe.Der Altbestand wurde 2018 generalsaniert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand - das Haus kann ohne viel Aufwa

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 345 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern (7 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren Esszimmern, einer separaten Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. In den Obergeschossen stehen 7 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Sanitärbereiche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Freizeitbereich.Der Vollkeller bietet weitere großzügige Flächen für Lagerung, Hobby oder Werkstatt und rundet das umfangreiche Platzangebot ab.Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Wohnflächen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – idea

Exklusives Einfamilienhaus auf 3.710 m² GrundIn sonniger Hanglage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für all jene, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit echter Unabhängigkeit verbinden möchten. Das 1973 errichtete und im Jahr 2018 umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit moderner Haustechnik und bietet auf 174,37 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.Im Zuge der Generalsanierung 2018 wurden Dach und Dachflächenfenster erneuert, eine Luftwärmepumpe installiert sowie hochwertige Eichenböden verlegt, die dem gesamten Haus eine warme, edle Atmosphäre verleihen. Hochwertige Mahagonifenster setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den gehobenen Charakter der Liegenschaft.Dank der 14 kW PV-Anlage mit Fronius-Wechselrichter, dem 10 kW BYD-Stromspeicher, der Wärmepumpe, dem Kachelofen mit Warmwasseraufbereitung sowie einem eigenen Grundwasserbrunnen ist das Anwesen vollständig autark bewohnba

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gablitz in Niederösterreich – einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und eine idyllische Lage harmonisch vereint. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen auf großzügigen 970 m² Grundstücksfläche ein Wohnparadies mit sechs lichtdurchfluteten und zentral begehbaren Zimmern, die viel Raum für Ihr Familienleben und individuellen Wohnideen schaffen.Der Kaufpreis von 795.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Traumhaus mit durchdachtem Grundriss auf zwei Geschossen zu erwerben.Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem gepflegten Garten oder auf der sonnigen Terrasse mit herrlichem Fern- und Grünblick – der perfekte Rückzugsort zum Abschalten und Auftanken. Praktisch sind auch die Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz, welche Ihnen das bequeme Parken Ihrer Fahrzeuge ermöglichen.Für wohlige Wärme sorgt eine neuwertige Viessmann Öl-Zentralheizung mit einem 10000 Liter Tank und ein ebenfalls neuwertiger Viessmann RudoCell Solar-Warmwassers

Einzigartiges Grundstück mit Bestandshaus zum Verkauf!In wunderschöner und absolut ruhiger Lage in der Tannengasse, 3434 Wilfersdorf, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit massiv errichtetem Bestandshaus zum Verkauf. Umgeben von Natur, eröffnet sich hier ein herrlicher Fernblick – ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen.Das Wohnhaus wurde von der Eigentümerfamilie in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Raumaufteilung, die sich besonders gut für eine Familie mit bis zu vier Personen eignet. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit, Kinder, Haustiere oder die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase.Die vorhandene Bausubstanz stellt eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung dar. Da insbesondere die technische Infrastruktur sowie Teile der Ausstattung nicht mehr dem he

In begehrter Ruhelage nahe Wien erwartet Sie diese charmante Jahrhundertwende-Villa in St. Andrä-Wördern – ein Rückzugsort mit parkähnlichem Grundstück und besonderem Wohngefühl.Das rund 4.000 m² große Grundstück wirkt wie ein privater Park: alter Baumbestand, weite Grünflächen und versteckte Rückzugsorte schenken Ruhe, Geborgenheit und ein Gefühl von Freiheit. In dieser Lage sind Grundstücke dieser Größe und Privatsphäre nur mehr selten verfügbar. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder ruhige Stunden unter alten Bäumen – dieses Grundstück schafft Raum für ein Leben im Grünen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Das Haus eröffnet auf drei Ebenen vielfältige Möglichkeiten:Das Erdgeschoss – derzeit als Musik- und Gästebereich genutzt – lädt dazu ein, Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden – ob als Büro, Atelier oder ruhiger Rückzugsraum mit Blick ins Grüne. Der erste Stock mit direktem Ausgang auf die Terrasse besticht durch seine großzü

In einer ruhigen Sackgasse, am Ende von Klosterneuburg Kierling, unweit der Eliteuniversität IST-Austria, liegt dieses Haus auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Die Umgebung ist angenehm zurückgezogen, grün und still – ein Ort, an dem man bewusst wohnt und nicht zufällig vorbeikommt.Das 952 m² große Grundstück zeigt sich nicht geschniegelt, sondern wildromantisch. Der Garten darf wachsen, sich entfalten und ein bisschen seinen eigenen Kopf haben. Er grenzt an ein kleines Bächlein und bietet viel Platz für alle, die Natur lieber lebendig als perfekt gestutzt mögen. Ein Pool und ein Gewächshaus sind vorhanden – Zeichen dafür, dass hier immer schon gern draußen gelebt wurde.Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Essbereich, eine separate Küche, das Vorzimmer sowie ein WC. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum

Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in einer netten Seitengasse auf einem südseitigen Hang unweit von Klosterneuburg. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und das zugehörige Waldstück. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigem Zustand, so dass Sie die Oberflächen/Beläge noch nach eigenen Wünschen herstellen können.PROJEKT1 Doppelhaus auf Eigengrund mit zwei Einheiten und zwei KFZ-StellplätzenWohnflächen jeweils ca. 101,28m²je 4 Zimmer auf zwei EtagenKeller jeweils ca. 70m²jede Einheit verfügt über zwei Balkone und eine südseitige Terrasse mit ca. 17,64m²zum Grundstück gehört ein dahinterliegender Wald mit circa 734m²HIGHLIGHTSGroßer südseitiger Eigengarten & TerrassenLuftwärmepumpe mit FußbodenheizungVollunterkellertBetonstiegenDoppelt gemauerte Wand zwischen den EinheitenZiegelmassiv (25cm Porotherm mit 16cm EPS-F Plus Vollwärmeschutz) mit gemauerten Zwischenwändenca. 4m breite Hebeschiebetüre auf die Terrasse3-Scheiben Thermoverglasung mit KunststoffrahmenKaminbelagsfert