309 häuser kaufen in Thalheim bei Wels

Fertiggestellte Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und südseitigem Garten in ruhiger Lage von Pichlern bei Sierning. Das Haus kann ab sofort besichtigt werden. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum südseitigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch den Küchenbereich mit angrenzender Speis, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, ein separates WC sowie einen eigenen Garderobenraum. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer. Die Innenräume werden belagsfertig mit weiß aus

Im Jägertal in Neuhofen an der Krems wartet eine Liegenschaft, die genau das kann, was heute viele suchen: getrennt wohnen, gemeinsam leben, großzügig denken. Zwei eigenständige Wohnungen, eine vielseitig nutzbare Keller- und Garagenebene, ein grüner Garten und rund 1.308 m² Grundstück schaffen Raum für Familie, Generationen, Arbeit, Rückzug und Zukunft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 1.308 m² Grundstück • zwei getrennt begehbare Wohnungen • ca. 91 m² Erdgeschosswohnung • ca. 151 m² Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung • zusätzlich Keller-, Lager- und Nebenflächen • zwei Garagen • PV-Anlage • Luftwärmepumpe kombiniert mit Ölheizung Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach ein Zuhause mit mehr Freiheit – dieses Haus passt sich dem Leben seiner Bewohner an. Das Raumkonzept – klar getrennt und flexibel nutzbar: Die Zugangsebene befindet sich im Untergeschoss bzw. Kellerbereich. Hier stehen zwei Garagen sowie mehrere Keller- und Lagerräume zur Verfügu

Dieser herrliche Wohnsitz mit moderner Ausstattung befindet sich im Trauner Wohngebiet in grüner Zentrumslage und bietet Ihnen auf zwei Geschossen Raum zum Wohnen wie im Urlaub und durch einen zweiten Eingang auch zum ungestörten Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro mit eigenem EingangObergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite, Kinderzimmer, WCKeller: Abstellraum, Heizraum, Nische mit Waschmaschine, Wellnessraum mit Infrarotkabine für 3 Personen und SchwedenofenDie Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie die Nahversorgung sind fußläufig in 2 Minuten ereichbar.Das Haupthaus wurde 2017 kernsaniert und liebevoll gestaltet, der neue Zubau mit über die große und sonnige Südwestterrasse erreichbarem Salzwasserpool samt Jacuzzi holt den von der öffentlichen Straße uneinsehbaren Gartenbereich harmonisch in den Wohnraum.Die durchdachte Raumaufteilung des Wohnhauses, der idyllische nach Südwesten ausgerichtete Garten, die gro

Das alte „Nagelschmiedhaus“ liegt idyllisch eingebettet in einem kleinen, aufgelockerten, gewachsenen Siedlungsteil von Vorchdorf. Dank der Gebäudeform und der raffinierten Bepflanzung bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der gepflegte und durchaus gut instand gehaltene Zustand macht diese Immobilie zu einem schätzenswerten „Einzelstück“ mit Geschichte.Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m².Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule, Kindergarten, alle namhaften Supermärkte – alles innerhalb von 300 m, also in Gehreichweite.Das Haus findet erstmals in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts Erwähnung. 1927 wurde dieses „Ur“-Haus aufgestockt und erhielt damit weitgehend seine heutige Form. Von den Eltern der heutigen Besitzer wurde es 1955 übernommen. Diese haben das Haus bis zu ihrem Ableben bewohnt, liebevoll gepflegt und instand gehalten.Die Nachkommen und zugleich jetzigen Verkäufer haben das Haus weiter gepflegt und als Zweitwohnsitz genutzt.Im Erdgeschoß befinden sich i

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krenglbach - einem idyllischem Einfamilienhaus mit ca.115 m² Wohnfläche und einem wunderschönen, sonnigen und verträumten Garten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet, teilunterkellert und im Jahr 2016 teilsaniert.Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 115 m² zuzüglich einem großzügigen Wintergarten mit angrenzender überdachter Terrasse.Aufteilung:Erdgeschoss:Vorraum/Diele, Bad/WC, Abstellraum/Waschraum, Küche, Wohnzimmer, NischeObergeschoss:Diele, 2 Schlafzimmer mit je einen SchrankraumKeller:Teilunterkellert ca. 45 m²Das sonnige Grundstück hat eine Fläche von 707 m². Der idyllische Garten bietet einen Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitstag.Praktisch ist auch die vorhandene Garage sowie zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze.Das Objekt wird mit einer Etagen Pelletsheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die installierten Heizkörper. Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenster und elektronischen Rollläden ausgesta

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4710 Grieskirchen - einem charmanten Bungalow mit 125m² Wohnfläche und einem idyllischem Grundstück. Dieser Bungalow wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Ein kleiner Teil des Objektes stammt aus dem Jahr 1936. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es zum Frühstück am Morgen oder zum gemütlichen Beisammensein am Abend.Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenster (2fach Verglasung) ausgestattet. Die südliche Terrassentür wurde nachträglich mit einer 3-fach Verglasung ausgeführt.Das Objekt wird mit einer Gas Zentralheizung Baujahr 1991 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die installierten Heizkörper, im Vorraum und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Gesamtwohnfläche von rund 125m² mit insgesamt 5 Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Arbeitszimmer) bietet dem neuen Eigentümer ein nettes Eigenheim auf einer Ebene. Der Garten ist mit einer Fläche von

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 674 m² großen Grundstück im Trauner Stadtteil St. Dionysen. Das Haus bietet insgesamt 204 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten:TOP 1: ca. 95,2 m²TOP 2: 108,5 m²Beide Einheiten sind vollständig voneinander getrennt benutzbar und verfügen jeweils über eine eigene Freifläche, sodass sich zwei Haushalte unabhängig entfalten können — ob als Generationenwohnen, als Eigenheim mit vermieteter zweiter Einheit oder als reine Kapitalanlage. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit 64,4 m², das sich als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Erweiterungsfläche nutzen lässt, sowie durch 111 m² Kellerfläche.Zum Grundstück gehören ein Garten mit Pool und Sauna — Erholungsbereiche, die ganzjährig nutzbar sind — und vier Parkplätze direkt vor dem Haus, ein spürbarer Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten im Stadtgebiet. Das Haus befindet sich in grundsätzlich gutem Zustand und überzeugt durch solide Bausubstanz; kleine

Diese gepflegte und liebevoll generalsanierte Doppelhaushälfte in Leonding überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Außenbereich. Die ruhige Lage mit guter Infrastruktur macht das Haus besonders attraktiv. Das Objekt ist derzeit befristet vermietet, was eine laufende Einnahmequelle darstellt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus ein Flur weiter in die Wohnbereiche führt. Im Erdgeschoss befinden sich:ein Badezimmer,ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten,ein Gartenhäuschen, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet,sowie eine Küche mit Essbereich, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet.Über die Treppe erreichen Sie den oberen Bereich des Hauses. Dieser umfasst:ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer,sowie den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet

Modernes Wohnen. Hochwertige Architektur. Privater Rückzugsort.Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus in 4070 Hinzenbach verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Die ebene, großzügige Grundstücksfläche von 757 m² und die durchdachte Planung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Innenraum und privatem Außenbereich.Auf 166,08 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus in hochwertiger Massivbauweise mit 50 cm Ziegelmauerwerk. Großzügige Glasflächen und die weitläufigen Terrassentüren sorgen insbesondere im Wohnbereich für eine beeindruckende Helligkeit und einen fließenden Übergang ins Freie. Die Raumhöhe von rund 2,75 - 2,90 m im Erdgeschoss unterstreicht dabei das offene und luftige Raumgefühl.Ein besonderes Highlight ist der südseitige Außenbereich mit rund 87 m² Terrasse, davon etwa 47 m² überdacht, sowie der integrierte beheizbare Swimmingpool mit ca. 6,25 × 3 m – ein privater Bereich

Landhaus in Scharten mit großem Garten, Fischteichanlage & eigenem WaldWillkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Grünen!Dieses charmante und gepflegte Landhaus in Scharten vereint ländliche Idylle, naturnahes Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde stets laufend instandgehalten, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen können.Dank des durchdachten Grundrisses besteht die Option, zwei getrennte, großzügige Einheiten zu bewohnen. Damit eignet sich das Anwesen perfekt für das Wohnen mit mehreren Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Highlights im DetailGroßzügiges Anwesen auf 3.141m² Grundstücksfläche, davon 1.514m² als Wohngebiet/Bauland gewidmet.Wohnen & Wohlfühlen: Lichtdurchflutete Räume und ein gemütlicher Wintergarten laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne.Garten- & Naturparadies: Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustie

Highlights:• Traumhafte Lage in Schwanenstadt • 950m2 Grundstücksfläche • exklusives Wohnen • Top WohnraumgefühlWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwanenstadt, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig die weitläufige Landschaft zu genießen.Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge sowie die Landschaft bewundern zu können. Hier

Mein Neues Zuhause in bester Lage Wer sein Eigenheimprojekt komfortabel angeht, setzt auf einen Einzug ins schlüsselfertige Zuhause. In bester Lage, verbunden mit Natur und einwandfreier Erreichbarkeit. Moderne Architektur und hochwertige Materialien treffen in My HILLSIDE House auf eine durchdachte und zeitgemäße Raumplanung sowie ein souveränes Energiekonzept. Auf einem Hügel nah dem Hofkirchner Sommerfeld entsteht ein Einfamilienhaus für alle jene, die Platz und kompromisslosen Wohnkomfort schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 137,57 m bietet es genau den Platz, den sich wachsende Familien wünschen. Dank energieeffizienter Bauweise und Luftwärmepumpe schont dieses Haus langfristig die Umwelt und hält gleichzeitig die laufenden Betriebskosten niedrig. Ein zusätzlicher Bonus. Mein Paradies Was wäre ein Haus ohne Garten? Nur halb so wundervoll, darum dürfen sich die zukünftigen Eigentümer auf 520,04 m2 Garten mit Terrasse freuen, der Raum für Spiel, Spaß und Erholung im Freien bietet.

Großzügiges Grundstück mit außergewöhnlichem EntwicklungspotenzialIn einer der gefragtesten Wohnlagen Leondings bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine besondere Lage, Privatsphäre und langfristige Werthaltigkeit legen.Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen und äußerst attraktiven Wohnumfeld, das insbesondere durch seine sonnige Lage und die hochwertige Nachbarschaft überzeugt. Ein besonderer Vorteil: In dem Bereich daneben und dahinter werden keine weiteren Baugrundstücke mehr aufgeschlossen. Grundstücke dieser Art und Lage sind daher nur äußerst selten am Markt verfügbar – ein Umstand, der den exklusiven Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus. Gerade darin liegt jedoch das besondere Potenzial der Liegenschaft: Die bestehende Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Revitalisierung und individuelle Neugestaltung. In Zusammenar

Dieses charmante Anwesen aus den 1950er-Jahren liegt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 846 m² in begehrter Wohnlage im Zaubertal in Leonding. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Potenzial eines Sanierungsobjekts erkennen und verwirklichen möchten. Highlights:: • Ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten Zaubertal in Leonding • Reines Wohngebiet mit offener Bebauungsstruktur • ca. 89m² Wohnfläche im UG und EG • Ausbaufähiger Dachboden für weitere ca. 30-35m² Wohnfläche • Einzelgarage • Attraktive Hanglage mit schönem Ausblick • Sanierungsobjekt mit freistehender Garage Das in Hanglage errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – und eröffnet durch seine erhöhte Position einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Umgebung. Aufgrund seines Alters und Zustands ist das Gebäude als sanierungsbedürftig einzustufen, bildet jedoch eine sol

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Sechterberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. ein Ort, an dem Ruhe, Natur und modernes Wohnen harmonisch verschmelzen.Schon beim Ankommen spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Lage: fernab vom Trubel, umgeben von Grün und mit einem Gefühl von Privatsphäre, das heute selten geworden ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Feldkirchen an der Donau erreichen Sie in nur ca. 3 km, Eferding in rund 10 km und die Landeshauptstadt Linz ist lediglich etwa 20 km entfernt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.Das Haus selbst überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Schlafzimmern – perfekt für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte.Der großzügige Garten wird schnell zum Lebensmittelpunkt: Ob entspannte Stunden am Pool, gesellige Abende im stilvoll überdachten Outdoor-Loungebereich oder einfach das Genießen der umliegenden Natu

Exklusives Familienrefugium in begehrter Ruhelage von Haid/Rapperswinkel Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. In einer der angenehmsten Wohnlagen von Haid/Rapperswinkel, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung nahe Ansfelden, erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnqualität, Geborgenheit und Lebensfreude auf besondere Weise vereint. Fernab von Hektik und Durchzugsverkehr genießen Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die familienfreundliche Nachbarschaft, wenig Verkehr und die harmonische Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben mit hoher Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Wohnatmosphäre. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachter Grundriss bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnträume. Hier entstehen Momente, die bleiben – gemeinsame Frühstücke, gemütliche Abende und unvergessliche Familienfeste. Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Begehrte Wohnlage in

Exklusives Familienrefugium in begehrter Ruhelage von Haid/Rapperswinkel Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. In einer der angenehmsten Wohnlagen von Haid/Rapperswinkel, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung nahe Ansfelden, erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnqualität, Geborgenheit und Lebensfreude auf besondere Weise vereint. Fernab von Hektik und Durchzugsverkehr genießen Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die familienfreundliche Nachbarschaft, wenig Verkehr und die harmonische Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben mit hoher Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Wohnatmosphäre. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachter Grundriss bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnträume. Hier entstehen Momente, die bleiben – gemeinsame Frühstücke, gemütliche Abende und unvergessliche Familienfeste. Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Begehrte Wohnlage in

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, hochwertige Modernisierungen und eine der gefragtesten Lagen in Wels zu einem Zuhause, das begeistert. Mit rund 159 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, sowie einem voll ausgebauten Kellerbereich bietet dieses Haus ein Raumangebot, das weit über dem klassischen Einfamilienhaus liegt. Insgesamt stehen Ihnen rund 240 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Familien, die Platz, Flexibilität und Lebensqualität suchen. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit viel Liebe gepflegt und laufend modernisiert – ein Zuhause, das sofort überzeugt. WOHNGEFÜHL & ARCHITEKTUR – GROSSZÜGIG, HELL & EINLADEND Das Herzstück dieses Hauses ist der beeindruckende über 50 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Glasflächen, der direkte Zugang zum Garten sowie ein stilvoller Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch Weite vermittelt. Hier entsteht ein zentraler Lebensraum für Familie, Gäste u

Diese repräsentative Liegenschaft im Zentrum von Wels vereint Wohnen, Arbeiten und Investment auf eindrucksvolle Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.575 m² bietet das Objekt eine Gesamtnutzfläche von rund 766 m², verteilt auf mehrere Einheiten und Ebenen – mit Büro- und Gewerbeflächen im vorderen Trakt sowie großzügigen Wohnbereichen und Garten im hinteren Teil der Liegenschaft. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch Flexibilität, solide Bauqualität und hervorragende Lage – ideal für Investor:innen, Bauträger:innen oder Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. ECKDATEN UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - Grundstücksfläche: ca. 1.575 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 766 m² (davon Wohnfläche ca. 600 m², Büro- und Lagerflächen ca. 166 m²) - Großzügiger Garten mit Pool und Loungebereich - Doppelgarage, Einzelgarage und drei Carport-Stellplätze - Loggia: ca. 3,4 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung ARCHITEKTUR & NUTZUNG Die Liege

Manche Liegenschaften sind mehr als nur ein Objekt – sie erzählen Geschichten. Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Der traditionsreiche „Wirt am Berg“ präsentiert sich als einzigartiges Ensemble mit gewachsener Geschichte, gepflegter Substanz und erheblichem Potenzial für Gastronomie, Veranstaltungen oder individuelle Nutzungskonzepte – ideal für Bauträger und Investoren. Bereits im Jahr 1630 erstmals urkundlich erwähnt, wurde das Anwesen im französischen Landhausstil errichtet und diente über Jahrhunderte als Taverne des Schlosses Lichtenegg. Ein besonderer Vorteil für Investoren: Der derzeitige Eigentümer würde die bestehende Vinothek auch nach dem Verkauf weiterhin als Betreiber führen und bis zu einer geplanten Umbau- bzw. Sanierungsphase der Gesamtliegenschaft als Mieter erhalten bleiben. Dadurch ergibt sich eine attraktive Übergangslösung mit

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese Doppelhaushälfte (Bungalow) befindet sich in Wiesham in der Gemeinde Pennewang nahe Gunskirchen. In Gunskirchen decken Sie die Bedürfnisse für das tägliche Leben ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind vorhanden. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie unter anderem auch mit Ihrer Lage. So erreicht man das Zentrum von Wels in ca. 15 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 40 km. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind ebenso schnell erreichbar.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atÜber die schöne Diele gelangen Sie in den

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses schöne Doppelhaus befindet sich in Wiesham in der Gemeinde Pennewang nahe Gunskirchen. In Gunskirchen decken Sie die Bedürfnisse für das tägliche Leben ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind vorhanden. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie unter anderem auch mit Ihrer Lage. So erreicht man das Zentrum von Wels in ca. 15 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 40 km. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind ebenso schnell erreichbar.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atÜber die Diele gelangen Sie in den großzügigen Woh

Das großzügige, zweigeschossige und unterkellerte Wohnhaus wurde um 1980 errichtet und bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über großzügige Wohn- und Nebenräume und eignet sich ideal für Familien oder für eine Nutzung mit zusätzlichem Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Hauseingang, Vorraum, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, Flur, Bad, WC, Büro, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf rund 135,95 m². Das Obergeschoss umfasst Vorraum, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad, WC, ein weiteres Zimmer, Wohnküche und Wohnzimmer. Ein Balkon mit ca. 7,68 m² ergänzt das Raumangebot. Die Nutzfläche des Obergeschosses beträgt ca. 135,14 m². Im Kellergeschoss stehen auf ca. 135,85 m² ein Vorraum, eine Werkstatt, zwei Lagerräume, Pelletslagerraum, Schrankraum, Bad und Speis zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere praktische Nebengebäude und Stellmöglichkeiten: Geräteschuppen mit ca. 78,20 m² Garage mit ca.

Traumgrundstück in Bestlage: Großzügiges Potenzial mit Pöstlingberg-BlickIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Leonding (Zaubertal) erwartet Sie dieses 1.146 m² große Grundstück mit charmantem Altbestand. Die großzügige Fläche und der vorteilhafte Bebauungsplan eröffnen Ihnen erstklassige Optionen für eine weitreichende Bebauung – ideal, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf den Pöstlingberg, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.Das bestehende Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Untergeschoss: ca. 70 m² NutzflächeErdgeschoss: ca. 68 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zu einer großen, einladenden TerrasseObergeschoss: ca. 67 m² Wohnfläche sowie ein sonniger Balkon (ca. 7 m²)Bitte beachten Sie, dass die Bestandsliegenschaft stark renovierungsbedürftig ist und sich somit auch perfekt für ein exklusives Neubauprojekt eignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne ste

Dieses charmante Wohnhaus (Baujahr ca. 1890 saniert 2015) ( ca.276 m² Wohnfläche ) ist derzeit in 5 Kleinwohnungen und 1 Büro aufgeteilt, die vermietet sind und für Anleger eine gute Rendite erzieltFenster: Kunststoff / Böden:Laminat /FliesenHeizung: Gas (Radiatoren/Heizkörper, Fußbodenheizung) + KaminGrundstücksgröße: 614 m²genügend ParkmöglichkeitenFür mehr Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 9.0

Jetzt Besichtigungstermin buchen!Modernes Einfamilienhaus in Bad Hall – großer Garten & zwei TerrassenDieses moderne 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Hall überzeugt mit einem wunderbar geschnittenen Grundriss, klarer Architektur und außergewöhnlich großzügigen Freiflächen. Auf zwei Wohnebenen verbindet die Immobilie modernes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Der vorliegende Einreichplan zeigt die Aufteilung auf Erd- und Obergeschoss sowie die geradlinige Gestaltung des Hauses. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Wohnen im Mittelpunkt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch den direkten Zugang nach draußen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse im Erdgeschoss. Sie bietet jede Menge Platz für einen großzügigen Essbereich, eine gemütliche Lounge und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende große Garten sorgt für zusätzlichen Freizei

Top-Lage, modernes Erscheinungsbild und sofort nutzbar – diese Liegenschaft überzeugt durch Substanz, Flexibilität und nachhaltiges Ertragspotenzial. In zentraler Bestlage von 4050 Traun/St. Martin, nur wenige Meter von der Salzburger Straße entfernt, steht dieses vollständig modernisierte Mehrzweckobjekt mit repräsentativem Bürogebäude und zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuwertigem Zustand und kombiniert hochwertige Ausstattung, solide Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Eigennutzer oder Unternehmen mit integriertem Wohnkonzept. ÜBERBLICK & ECKDATEN - Gesamtnutzfläche (inkl. Garage): ca. 975 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.241 m² - Gesamtbürofläche: ca. 784 m² (KG, EG, OG) - 2 getrennte Wohnungen: ca. 99 m² (EG) + 84 m² (OG) - Stellplätze: 11 private PKW-Abstellplätze im Innenhof - Zustand: umfassend kernsaniert (technisch & optisch neuwertig) - Heizung: großteils F

Das im Jahr 1988 errichtete Wohnhaus bietet auf einer Ebene sowie einem ausgebauten Dachgeschoss großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 155,70 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Heizraum mit Holzlager, ein Gang, drei Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere großzügige Flächen mit einer Diele, Heizraum, Dusche, Hauswirtschaftsraum und drei zusätzlichen Zimmern. Mit rund 205 m² Fläche eröffnet das Dachgeschoss vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder individuelle Nutzung. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit ca. 31 m² Nutzfläche, eine Gartenhütte sowie ein eigener Pool. Damit bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Außenb

Ihre Ruheoase im Grünen Die Marktgemeinde Pettenbach. mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal am Übergang von der Gebirgswelt in das breite Alpenvorland; ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten erreichbar; eine attraktive Gemeinde mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen; Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse; Entfernung nach Vorchdorf rund 10 km, Kirchdorf ca. 20 km, Wels ca. 25 km, Steyr ca. 40 km, Linz ca. 50 km; Das Almtalcamp - Freizeit, Natur & Gemeinschaft. ruhige Siedlungslage; rund 6 km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof; familien- und tierfreundliche Freizeit- und Wohnanlage im idyllischen Almtal; betreute Anlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie der

Manchmal braucht es gar nicht viel, um dem Alltag zu entfliehen: ein gemütliches Häuschen, ein eigener Garten und die Natur direkt vor der Haustür. Dieses gepflegte Ferienhaus im beliebten Almtalcamp bietet genau diesen besonderen Rückzugsort - ideal für erholsame Wochenenden, entspannte Urlaubstage und unbeschwerte Stunden im Grünen. Pettenbach - zwischen Almtal und Alpenvorland mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal am Übergang von der Gebirgswelt in das breite Alpenvorland; ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten erreichbar; eine attraktive Gemeinde mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen; Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse; Entfernung nach Vorchdorf rund 10 km, Kirchdorf ca. 20 km, Wels ca. 25 km,