341 häuser kaufen in Weidlingau

Die in einer von Einfamilienhäusern dominierten Wohngegend gelegene Wohnhausanlage wurde im Jahre 2008 freifinanziert errichtet und befindet sich in traumhaft ruhiger Waldrandlage im 14. Wiener Bezirk, direkt an der Grenze zu Purkersdorf.Das angebotene Reihenhaus liegt im Westtrakt der Wohnhausanlage und ist vom Gästeparkplatz aus durch den Gemeinschaftsgarten erreichbar. Dem Reihenhaus ist ein fixer Stellplatz in der Haustiefgarage zugeordnet, die unter dem Haupttrakt liegt, wo auch die Einlagerungsräume untergebracht sind.Das hochwertige Reihenhaus bietet ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. In jedem Geschoß sind großzügige Terrassen, sowohl Richtung Süden als auch Richtung Norden zu finden. Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Vorraum, zwei Abstellräume und WC, die Küche sowie in das über 37 m² große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse. Die zum Wohnzimmer hin offene, cremefarbene Hochglanz-Küche ist von der Firma Ewe und mit Neff Einbaug

Zum Verkauf steht eine entwicklungsfähige Liegenschaft in 1140 Wien-Penzing. Das rund 372 m² große Grundstück umfasst ein Bestandsgebäude aus der Zeit um 1900 mit ca. 146 m² Wohnnutzfläche sowie einen ab ca. 2018 errichteten straßenseitigen Zubau (als Büro gewidmet) mit ca. 84 m² Nutzfläche. Der Zubau besteht aus zwei Einheiten und ist aktuell bis September 2026 bzw. Dezember 2026 vermietet. Das Bestandsgebäude selbst ist bestandsfrei und kann sofort bezogen werden.Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchten und modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie eignet sich insbesondere für Käufer:innen, die eine Sanierung, Eigennutzung, Bestandshaltung oder langfristige Weiterentwicklung anstreben. Die Widmung als gemischtes Baugebiet eröffnet dabei – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen und rechtlichen Prüfungen – unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Die Lage im grünen Westen Wiens verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öf

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

Eine luxuriöse Villa mit Panoramablick ins Grüne in einer prestigeträchtigen Wohngegend Wiens. Diese außergewöhnliche Residenz vereint großzügige Wohnfläche von ca. 428 m² mit einer erstklassigen Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Das Haus ist sehr gepflegt, liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist sofort bezugsfertig. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Gästeapartment von ca. 100 m². Der Preis für die Immobilie beträgt 3.750.000 €. Das Haus verfügt über 10 geräumige Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Die durchdachte Architektur garantiert Komfort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der malerische Blick ins Grüne von der Terrasse und dem Garten, der eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe schafft. Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen. Die Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Eine Photovoltaikanlage liefert umweltfreundl

Luxusvilla mit Pool in exklusiver Lage von 1130 Wien. Diese exklusive Villa mit Pool und Vollunterkellerung bietet luxuriösen Wohnkomfort und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165 m². Zusätzlich verfügt sie über 62 m² Terrassen/Balkone, 63 m² Kellerfläche und einen 153 m² großen Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit neuer, offener Komplettküche und Zugang zum Garten mit Pool Vorzimmer WC 1. Stock: Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Galerie Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Keller: Zwei Räume Technikraum Garten: Pool Terrasse Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familien mit Kindern. Sie befindet sich in der Nähe des Lainzer Tiergartens, wo auch die Hermesvilla, das sogenannte Schloss der Träume, liegt, das 1882 für Kaiserin Elisabeth errichtet wurde. Diese und viele weitere faszinierende architektonische Meisterwerke tragen zur besonderen Attraktivi

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: youtu.be/2BBZVaXMUkc?si=PB6IgP4X39ify87QWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Villa mit Fernsicht in exklusiver Ruhelage im 14. Bezirk zum Erwerb an. In einer der begehrtesten Wohnlagen des Wienerwalds erwartet Sie dieses repräsentative Anwesen auf einem 460 m² großen Eigengrund. Die sonnige Südhanglage eröffnet einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Wälder - ein Ort, an dem Grünruhelage auf anspruchsvolle Architektur trifft. Auf über 280 m² Wohnnutzfläche bietet die Villa ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern, einem beeindruckenden Galeriegeschoss sowie einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss. Große Fensterflächen holen die Natur ins Innere und machen den Fernblick zum prägenden Element des Wohngefühls.Das Haus befindet sich belagsfertig im finalen Baustadium und kann nach individuellen Vorstellungen vollendet werden. Wesentliche Bestandte

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Apartmenthaus an der Stadtgrenze zu Mauerbach. Es wird zurzeit als Arbeiterwohnungen vermietet.Vor dem Eingang des Hauses befindet sich ein kleiner Vorplatz, der sich gut für zwei Abstellplätze eignet. In diesem Bersich sind ebenso zwei große Garagen für 4 PKW vorhanden. Man betritt das Grundstück durch ein Metalltor und landet im hauseigenen Hof (mit einem größeren und einem kleineren Lagerraum) der sowohl zum Haupthaus als auch zum Nebenhaus führt. Mehrere kleine Wohneinheiten mit Küchen und Bädern und Etagenheizung vorhanden. Terrasse und Garten mit großer Hölzhütte vor dem Nebenhaus (Weitsicht). Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich ein großer Wald. Gute Verkekrsanbindung.Vermietet bis 2029 (monatlich € 3.500.- brutto), wenn gewünscht auch (innerhalb kürzester Zeit) bestandsfrei.Kaufpreis: € 880.000.-BK: € 330.-Ein Energieausweis wurde von den Eigentümern beauftragt und wird nachgereicht.Besichtigungen ab sofort.Wir weisen darauf hin, dass z

Objekt:Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit Altbestand in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Grünblick in 1130 Wien. Von dem ca. 653,00 m2 großem Grundstück sind derzeit ca. 60 m2 verbaut.Auf dem Grundstück befindet sich ein 1957 erbautes Einfamilienhaus und Nebengebäude.Bebauungsmöglichkeiten:Widmung: W I 6.5m offene Bauweise.Nach einer unverbindlichen Einschätzung kann mit einer Planung eines Neubaus eine Nutzfläche von ca. 427m2 erzielt werden.Bei einer Bauplatzschaffung muss von der Gemeinde Wien das im Vermessungsplan eingezeichnete Grundstücksdreieck an der Straßenseite abgelößt werden.Lage:Das Haus grenzt direkt an den Lainzer Tiergarten und die Busstation 56 B befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt oder Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.Dealtart: Asset und auch Share Deal möglich.Vertragserrichtung: Die Vertragsabwicklung sollte nach Wunsch der Verkäufer über die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Raine

Ein Grundstück, wie man es kaum noch findetDer besondere Reiz dieses Angebots liegt im Grundstück selbst: Rund 831 m² gewachsener Naturgarten mit altem Baumbestand, verschlungenen Wegen und einem eigenen Naturteich, der dem Garten das Flair eines privaten Biotops verleiht: Libellen im Sommer, Schilf am Ufer, absolute Stille ringsum. Eine Gartenhütte in Holzbauweise ergänzt das Ensemble.Das bestehende Wohnhaus (Altbau, massive Ziegelbauweise, ca. 135 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer, unterkellert) ist bewohnbar und bietet eine solide, gewachsene Substanz mit Raum für individuelle Gestaltung. Der wahre Wert dieser Liegenschaft liegt jedoch in Grund und Lage: Ob behutsame Modernisierung, Um- und Ausbau oder Neuplanung – hier erwerben Sie vor allem eines: eines der schönsten Gartengrundstücke, die Ober St. Veit derzeit zu bieten hat.HighlightsCa. 831 m² Grundstück in absoluter Ruhelage von Ober St. VeitEigener Naturteich und gewachsener, alter BaumbestandCa. 743 m² Gartenfläche mit Grillstelle u

EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE - 243 m² WOHNFLÄCHE AUF 1.986 m² GRUNDIn begehrter Grünruhelage des 14. Bezirks erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ca. 243 m² Wohnfläche und 7 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Rückzug und individuelle Lebenskonzepte.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses – ein Zuhause, das Privatsphäre, Natur und großzügiges Wohnen in Wien verbindet.OBJEKTDETAILWohnfläche: ca. 243 m²Grundstück: ca. 1.986 m²Zimmer 7Bäder 3WC 4Baujahr: ca. 1960Generalsanierung: 2022Luftwärmepumpe & Kamin4 StellplätzeGartenhausHWB: 59,1 kWh/m²afGEE: 1,1Kaufpreis jetzt: € 799.000,00 statt 850.000,00WO WIEN AUFHÖRT, LAUT ZU SEIN, BEGINNT IHR ZUHAUSE!HIGHLIGHTSGroßzügiges FamilienhausAußergewöhnlich großes GrundstückIdyllische GrünruhelageUmfassend saniert 2022Kamin & energieeffiziente LuftwärmepumpeGroßzügiger Wohn- und EssbereichMehrere Schlafzimmer & begehbarer SchrankraumFlexibel n

Im Herzen des wunderschönen 13. Bezirks liegt diese weitläufige Ruheoase eingebettet in eine herrlich grüne, durch freundliche Einfamilienhäuser geprägte Nachbarschaft. Jedes Detail des zeitlos schönen Gebäudes ist auf die Symbiose von Ästhetik und Wohnkomfort ausgerichtet - von einem Architektenpaar für die eigene Familie entworfen und mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Ein heller Eingangsbereich, in den sich Windfang, Garderobe und Gäste-WC sinnvoll integrieren, leitet zur ideal gegliederten Wohnlandschaft über. Zum großen Garten hin südwestlich ausgerichtet sind das herrliche Wohnzimmer mit hoher Decke und großen Fensterfronten sowie das gemütliche Esszimmer mit einer geschützten und überdachten Terrasse – beide getrennt und zugleich vereint durch eine harmonisch durchbrochene Wand mit integriertem Kamin. Mit dem Esszimmer verbunden ist die – auch vom Eingangsbereich betretbare – Küche mit formschönen, hochwertigen Einbauten. Eine schöne Treppe führt zu den Rückzugsräumen im O

Was für ein unglaublicher Ausblick! Versteckt am oberen Ende des Rosentals und nur 50 Meter zum Wienerwald entfernt präsentiert sich dieses traumhafte Grundstück in herrlicher absoluter Ruhelage. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum mit unvergleichlichem Panorama! Dieser Ausblick kann niemals zur Gewohnheit werden.Top Features:Traumhafter AusblickDirekte ZufahrtLeichte HanglageSüdostseitige AusrichtungWohnen am WaldrandDas Haus ist in der Mitte in zwei Hälften geteilt - Separate Eingänge, Heizungen, ElektrikZustand stark renovierungsbedürftigÖffentliche Anbindung durch Bus 52bBauklasse W1 - 7,5m offen oder gekuppeltVideo ansehen!Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de

HINWEIS:Diese Immobilie wird zu einem Richtpreis von 690.000 € angeboten. Nach erfolgter Besichtigung erhalten Kaufinteressenten die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufanbot abzugeben. Der angegebene Richtpreis stellt dabei nicht zwingend den endgültigen Verkaufspreis dar und kann sich noch verändern. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung über die Annahme eines Kaufanbots ausdrücklich vor.Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten in Wien-HadersdorfIn einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wien-Hadersdorf bietet sich eine interessante Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit bestehendem Wohnhaus sind.Auf rund 689 m² Eigengrund befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 105,54 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, Swimmingpool und liebevoll angelegtem Garten. Mit einem Richtpreis von 690.000 € rückt insbesondere der Wert des Grundstücks in den Vordergrund – das bestehende Wohnhaus mit seinen zahlreichen bereits durchgeführt

Wunderschöne Lage direkt an der Hauptstraße, am Ende der 14. Bezirk. Für das Grundstück liegt bereits ein Bauplan für ein Haus mit 185 m² vor. Eine Änderung des Bauplans nach Ihren individuellen Wünschen ist möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Keller zu errichten. Der Preis ab 815.000 € beinhaltet sowohl den Kauf des Grundstücks als auch den Bau des Hauses mit 185 m² in belagsfertiger Ausführung. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet und umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Baubeginn ist für Februar 2027 vorgesehen

Charmante Liegenschaft mit Bestandsgebäude in begehrter Wohnlage am WolfersbergDie Liegenschaft befindet sich am begehrten Wolfersberg, einer Wohngegend, die für den hohen Grünanteil und die unmittelbare Nähe zum Wienerwald bekannt ist. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an die Stadt.Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m².Der Erstbestand des Hauses wurde um 1932 errichtet und durch einen Zubau erweitert. Die Liegenschaft verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Rohdachboden.Im Zuge einer fachlichen Beurteilung wurden am Gebäude Setzungen und Rissbildungen festgestellt. Für eine abschließende technische Bewertung der Bausubstanz werden weiterführende Untersuchungen empfohlen. RaumaufteilungErdgeschoss• Wohnraum: ca. 25,90 m² • Sitzraum: ca. 13,80 m² • Küche: ca. 7,20 m² • Diele/Vorraum: ca. 5,80 m² • WC: ca. 2,00 m²EG gesamt: ca. 54,70 m²Obergeschoss• Schlafz

In ruhiger Lage der Rosentalgasse in Wien-Penzing befindet sich diese hochwertig errichtete Villa mit unverbaubarem Blick in den angrenzenden Wald. Die Liegenschaft wurde von einem renommierten Baumeister für den Eigenbedarf geplant, errichtet und seither durchgehend bewohnt. Entsprechend überzeugt das Haus durch besonders hochwertige Bauqualität, durchdachte Planung und uneinsehbare Außenbereiche. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl über eine Treppe als auch komfortabel mittels Lift verbunden sind. Bereits beim Betreten vermittelt das offen gestaltete Foyer mit rund drei Metern Raumhöhe ein großzügiges Raumgefühl. Herzstück bildet die Wohnebene mit rund 80 m² offen gestaltetem Wohn- und Essbereich samt Kamin und direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Großflächige Verglasungen öffnen den Blick ins Grün und schaffen eine helle, ruhige Wohnatmosphäre. Der uneinsehbare Außenbereich ist mit Pool, Outdoor-Küche sowie überdachten und offenen Terrassenflächen ausgestatt

In Ruhiger Lage am Wolfersberg direkt bei der Lagerwiese ca. 200m Fußweg zum Haus da keine Zufahrt, gelangt dieses Schmuckstück für Bastler zum Verkauf. Die idyllische Lage und die Größe sprechen für sich. Das haus ist aufgeteilt in EG 48m2 und OG 48m2. Hard Facts: • Ganzjährig bewohnbar • Stromheizung • Boiler • Alter des Gebäudes ca. 30 Jahre Für weitere Details, einfach anfragen und besichtigen. Die Adresse ist: KGL Am Wolfersberg (Gruppe 5 Parzelle 18) (Eingang Höhe Bühlerweg 2) 1140 Wien Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer

Das Objekt liegt in einer sehr guten Lage des 13. Bezirks zwischen Roten Berg und Gemeindeberg - wunderschöne Grünlage. Die Umgebung ist eine reine Wohnlage, geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen. Der Gesamtzustand des Hauses ist als gut/befriedigend zu bezeichnen, Elektrik, Fenster, Bäder und einige Einbauten sind veraltetet, es ist ein Massivziegelbau und hat keine zusätzliche Wärmedämmung. Die Grundgröße beträgt 517 m³, Die Nutzfläche ca. 280 m².Die Wohnfläche von ca. 170 m² unterteilt sich auf 3 Ebenen. Erdgeschoß: ca. 80 m² Eingangsbereich mit Aufgang in den 1.Stock und Abgang in den Keller Zimmer ca. 11 m² Vorraum Bad mit Wanne und Dusche Küche Wohnsalon mit Ausgang auf die ca. 36 m² Terrasse und Abgang in den ostseitigen Garten WC 1.Stock: ca. 50 m² Studio (oder 2. Wohnzimmer) ca. 27 m² mit Ausgang auf eine ca. 34 m² überdachte Terrasse (teilweise öffenbar) Zimmer ca. 11 m² Duschbad/WC Vorraum Mansarde: ca. 40m² 2 Zimmer 25,6 m² und 10,3 m² kleiner Dachboden Keller: ca. 77

Grün, sonnig und mit viel Raum für eigene Ideen: In einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens wartet eine besondere Immobilie auf neue Eigentümer.Am westlichen Stadtrand Wiens, eingebettet in das gewachsene Wohngebiet des Wolfersbergs und unweit des Schlosses Laudon, befindet sich dieses rund 683 m² große Grundstück mit bestehendem Wohnhaus. Die Liegenschaft vereint eine naturnahe Umgebung mit der Möglichkeit, einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Ob eine umfassende Modernisierung des vorhandenen Hauses oder eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen – hier stehen verschiedene Wege offen, um das Potenzial dieser Liegenschaft auszuschöpfen.Das Wichtigste im ÜberblickBegehrte Wohnlage in Wien-Penzing, 1140 WienGrundstücksfläche von ca. 683 m²Sonnige Ost-West-AusrichtungBestehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1988Wohnfläche von ca. 74 m²Nutzfläche von ca. 145 m²Vollunterkellerung mit ca. 72 m² KellerflächeTerrasseZwei GaragenplätzeArbeitsraum mit StarkstromanschlussRuhige Wohnumge

Hanggrundstück mit feinem kleinem KnusperhausIn herrlicher Grünlage am westlichen Stadtrand von Wien können wir Ihnen eine seltene Gelegenheit anbieten: ein knapp 700 m² großes Hanggrundstück im 14. Bezirk – mit einem sympathischen Haus das auch schon bald Ihr neues Zuhause werden könnte - unmittelbar angrenzenden Wald-, Wiesen- und Grünflächen.Hier verbindet sich das Gefühl, bereits im Wienerwald zu wohnen, mit den Vorteilen einer Wiener Adresse und einer überraschend guten Anbindung an die Stadt.Ein Grundstück für Architektur mit CharakterDas Grundstück liegt in ausgeprägter Hanglage. Was bei einem konventionellen Bauvorhaben zunächst nach einer Herausforderung klingt, eröffnet bei sorgfältiger Planung besondere architektonische Möglichkeiten.Das Bestandshaus könnte grundlegend saniert und an die natürliche Topografie angepasst erweiteret werden. Durch erweiterte Fensterflächen und gezielt gesetzte Blickachsen könnte der umgebenden Grünraum noch stärker in die Wohnbereiche integriert

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Stadtrand von Wien! Zum Verkauf: Einzigartige Immobilie in idyllischer Lage an der Grenze zu Mauerbach Entdecken Sie ein wahres Juwel am Rande Wiens – ein idyllisches Anwesen mit 2.000 m² Grundfläche in einer ruhigen SSW-Widmung, eingebettet in eine private Sackgasse (Tempo 30-Zone) und umgeben von malerischem Wald. Diese Liegenschaft auf ca. 350 Höhenmetern bietet Naturliebhabern absolute Ruhe und Privatsphäre, mit nur einem vis-à-vis Nachbarn. Details der Immobilie: Grundstück: 2.000 m², vollständig von Wald umgeben Zufahrt: 5 m breite Einfahrt mit elektrischem Schwebe-Schiebetor, großzügiger Abstellplatz für 3-5 PKW Haus: Teilunterkellertes Einfamilienhaus, ganzjährig bewohnbar, ca. 77 m² verbaute Fläche auf zwei Ebenen Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnraum, Wohnküche, Bad, WC, Kellerraum Ausstattung: Anschluss an Wasser-, Strom- und Kanalnetz der Gemeinde Wien, Öl-Zentralheizung Terrassen: Zwei Terrassen (nordwestlich und östlic

1130 Wien | Großer Ring 15 | Projektliegenschaft mit Bestand | Kaufpreis € 799.000,–Die Lage ist vorhanden. Das Grundstück ebenso. Welche Perspektiven sich daraus entwickeln lassen, liegt in Ihrer Planung.In einer ruhigen Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer rund 713 m² großen Liegenschaft mit bestehendem Einfamilienhaus.Das Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler, Investoren sowie Käufer, die den Wert einer gewachsenen Wohnlage erkennen und sich mit der langfristigen Nutzung einer Bestandsliegenschaft auseinandersetzen möchten.Die Liegenschaft im ÜberblickGrundstücksfläche: ca. 713 m² EigengrundBestehende Wohnfläche: ca. 142 m²Kellerfläche: ca. 36 m²Baujahr: ca. 1930MassivbauweiseSanierungsbedürftiger GebäudebestandRuhige Wohnlage im 13. Wiener GemeindebezirkGewachsenes WohnumfeldGute Infrastruktur und NahversorgungGrundstück und Bestand – unterschiedliche DenkansätzeDie Liegenschaft bietet eine interessante Aus

Villa am Lainzer Tiergarten – Großzügige Wohnarchitektur mit fünf eigenständigen EinheitenIn einer der begehrten Grünruhelagen Hietzings, unmittelbar beim Lainzer Tiergarten, präsentiert sich diese großzügige Villa als außergewöhnliches Wohnensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen verbindet eine solide, hochwertige Bauweise mit großzügigen Raumstrukturen und einem wunderschönen, gewachsenen Garten.Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist ihre durchdachte Konzeption mit fünf eigenständigen Wohneinheiten auf drei Wohnebenen. Ob als repräsentatives Familiendomizil, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination unterschiedlicher Wohn- und Lebensbereiche – diese Immobilie eröffnet bemerkenswerte Perspektiven in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Westens.QUICK READ – AUF EINEN BLICKLage: Begehrte Wohnlage in Wien-Hietzing, nahe dem Lainzer TorGrundstücksfläche: ca. 766 m²Wohnfläche: ca. 348,5 m²Gesamtnutzfläche: ca. 523,9 m²Raumangebot: 12

In einer der begehrten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht 3 außergewöhnliches Boutique-Wohnprojekt: drei freistehende Stadtvillen auf Eigengrund, die anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiflächen und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem exklusiven Wohnkonzept verbinden.Die markanten Silhouetten der Grazer Architektin Martha Stieg von GS Architects verleihen dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter. Großflächige, raumhohe Verglasungen öffnen die gartenseitigen Fassaden in Richtung Natur und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit außergewöhnlicher Weite. Der Panoramablick in Richtung Satzberg unterstreicht die besondere Qualität dieser Lage.Wohnen auf drei Ebenen:Jede Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit eigenen Terrassen. Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche, Essbereich und Lounge-Zone. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenraum lassen Garten und Terrassen zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden. Ein K

In einer der begehrten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht 3 außergewöhnliches Boutique-Wohnprojekt: drei freistehende Stadtvillen auf Eigengrund, die anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiflächen und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem exklusiven Wohnkonzept verbinden.Die markanten Silhouetten der Grazer Architektin Martha Stieg von GS Architects verleihen dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter. Großflächige, raumhohe Verglasungen öffnen die gartenseitigen Fassaden in Richtung Natur und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit außergewöhnlicher Weite. Der Panoramablick in Richtung Satzberg unterstreicht die besondere Qualität dieser Lage.Wohnen auf drei Ebenen:Jede Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit eigenen Terrassen. Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche, Essbereich und Lounge-Zone. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenraum lassen Garten und Terrassen zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden. Ein K

Modernisiertes, sonniges Einfamilienhaus mit Baureserve auf ca. 722 m² Grund direkt beim WienerwaldCa. 95 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Wohnkeller | 2-3 Schlafzimmer | Terrasse | ca. 722 m² Grund | Stellplätze | modernisiert | GrünruhelageEinziehen, ankommen und das eigene Grün und die gute Luft genießen!In begehrter Lage in 1140 Wien erwartet Sie ein charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus mit einer Besonderheit, die in Wien zunehmend selten wird: viel eigener Grünraum, Ruhe und Privatsphäre.Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 722 m² Grund. Davon entfallen ca. 502 m² auf das weitgehend ebene Hauptgrundstück und weitere ca. 220 m² auf einen unmittelbar anschließenden terrassierten Grün-/Hangbereich.DAS HAUSDas ursprünglich ca. 1950 errichtete Haus wurde etwa 2015/2016 im Innenbereich umfassend modernisiert und saniert und bietet heute ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf ca. 90 m² Wohnfläche.Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf den gemütlichen Ba

In einer der begehrten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht 3 außergewöhnliches Boutique-Wohnprojekt: drei freistehende Stadtvillen auf Eigengrund, die anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiflächen und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem exklusiven Wohnkonzept verbinden.Die markanten Silhouetten der Grazer Architektin Martha Stieg von GS Architects verleihen dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter. Großflächige, raumhohe Verglasungen öffnen die gartenseitigen Fassaden in Richtung Natur und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit außergewöhnlicher Weite. Der Panoramablick in Richtung Satzberg unterstreicht die besondere Qualität dieser Lage.Wohnen auf drei Ebenen:Jede Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit eigenen Terrassen. Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche, Essbereich und Lounge-Zone. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenraum lassen Garten und Terrassen zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden. Ein K

In einer der exklusivsten und diskretesten Lagen Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als harmonische Verbindung aus moderner Architektur und mediterranem Stil. Eingebettet in eine ruhige, grüne Hanglage mit beeindruckendem Panoramablick vereint dieses Anwesen zwei eigenständige Villen auf höchstem Niveau – ein Ensemble für höchste Ansprüche an Design, Komfort und Privatsphäre.Das moderne Haupthaus überzeugt mit rund 300 m² Wohnfläche und einer klaren, zeitlosen Architektursprache. Großzügige, bodentiefe Glasfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke und durchfluten die Räume mit Licht. Vier elegante Schlafzimmer, vier luxuriöse Bäder sowie ein stilvoll integriertes Homeoffice bieten Raum für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Eine hochwertige Designküche, ein komfortabler Personenlift sowie modernste Haustechnik inklusive BUS-System und Alarmanlage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Villa.Das zweite Gebäude, welches erst vor wenigen Jahren zugebau

Am begehrten Allerheiligenberg in Mauerbach präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und ein behagliches Wohnambiente miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück stehen rund 118 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Käufer, die ein Haus mit Charakter und zusätzlichen Stauraum suchen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit schönen Holzböden, viel Tageslicht und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in d