87 häuser kaufen in Wels med 4 Zimmer

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Defreggerstraße 9, 4600 Wels. Ruhige Wohnlage, viel Platz für Familien und dennoch schnelle Anbindung ins Zentrum. Privatverkauf! Keine Maklergebühren, keine Provision. Das Haus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ca. 189 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer. Möblierte Küche (Miele), 2 Bäder, separate WCs. Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller. Grundstück ca. 888 m², davon ca. 450 m² Gartenfläche. Terrasse, Balkon, Doppelgarage sowie ein ausbaufähiger Dachboden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa Plus, DM und Deichmann sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Wels ist ebenfalls rasch erreichbar. Kaufpreis: € 645.000 Keine Maklerprovision, direkter Kauf vom Eigentümer. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 189 m² • Nutzfläche: ca. 278 m² • Grundstück: ca. 888 m² • Zimmer: 7 • Baujahr: 2003 • HWB: 79,7 (C) fGEE: 1,15 (C) #Privatverkauf #KeineMaklergebühr #Ke

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AUGARTEN* Reihenhaus mit 5- Zimmer Terrasse und Garten Modernes Wohnen in Massivbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Massivbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 5 Zimmer Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause war

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RUHE GENIESSEN, STADT SPÜRENAm Ende einer ruhigen Sackgasse, wo nur Vogelgezwitscher den Tag begrüßt, liegt dieses moderne Einfamilienhaus in Puchberg. 2019 von der renommierten Baufirma Gerstl errichtet, vereint es klare Architektur, intelligente Haustechnik und wohnliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt Wels schätzen. Mit rund 255 m² Wohnfläche, einem 1.040 m² großen Baugrund und zusätzlich 2.413 m² Grünland bietet die Liegenschaft Raum für Familie, Freizeit und Zukunftsideen.HIGHLIGHTS2019 in hochwertiger Massivbauweise von Gerstl Bau errichtet (50er Ziegel)Modern-minimalistische Architektur mit warmen Materialien und großzügigen GlasflächenWärmepumpe mit Flächenkollektoren und zentrale LüftungsanlageZentrale Musikanlage, vernetztes Bussystem (GIRA) und Serverschrank im KellerHolzböden aus rustikaler Eiche, flächenbündige Türen, Holz-Alufenster von Josko, RaffstoresKüche von Breitschopf mit Keramikarbeitsplatte und TischlermöbelAlarmanlage mit Ka

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Großzügiges | Generalsaniertes Mehrfamilienhaus in Wels!Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159,09 und insgesamt 8 Zimmern, bietet Investoren / Familien oder alle die das Leben in einer ruhigen Siedlungslage (Sackgasse) in Wels genießen möchten ein tolle Gelegenheit. Das gesamte Objekt wurde generalsaniert (inkl. Dach) und ist aktuell auf 2 Wohnungen aufgeteilt (derzeit sind beide Wohnungen vermietet, Rendite ca. 3,5%).Raumaufteilung (EG & 1. OG): EG 1. OG • Flur * Flur • WC * Abstellraum • Badezimmer * WC • Schlafzimmer * Badezimmer • Kinderzimmer * Schlafzimmer • Esszimmer | Küche * Kinderzimmer • Wohnzimmer * Esszimmer | Küche • Terrasse und Eigengarten * Wohnzimmer • Balkon • EigengartenDie Liegenschaft verfügt über einen Garten mit ca. 517 m2, beide Wohnungen haben einen eigenen abgegrenzten Anteil. Zusätzlich haben beide Wohnungen einen Balkon bzw. eine Terrasse mit ca. 14,07 m2 und somit ausreichend Möglichkeiten, die sonnigen Tage im Freien zu genießen – sei es

Anleger aufgepasst – Vermietete und vermietbare moderne Reihenhäuser in Wels mit 4 % Rendite - in hochwertiger Holzriegelbauweise. Investieren Sie in zukunftssicheres Wohneigentum! Dieses moderne Reihenhaus in effizienter Holzriegelbauweise vereint Nachhaltigkeit mit durchdachter Raumplanung und hervorragender Lage. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Vorsorgekäufern ein interessantes Investment. Die zentrale und dennoch grüne Lage in der Nähe von Wels – einer wirtschaftlich starken Region – garantiert eine gute Vermietbarkeit. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, Nähe zu Nahversorgern und schneller Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten), ist diese Immobilie für verschiedenste Zielgruppen attraktiv. Highlights für Anleger • 4 Zimmer auf drei Ebenen – flexibel nutzbar für Familien oder berufstätige Mieter • Terrasse und Eigengarten – beliebt bei Mietern, fördert die Vermietbarkeit • Privater Stellplatz • Ruhige, grüne Umgebung mit städtischer Anbindung • Nach

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses in einer sehr ruhigen Lage befindliche Anwesen liegt am Stadtrand von Wels. In nur ca. 5 km erreichen Sie das Zentrum. In ca. 1,5 km/3 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit gelangen Sie in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 km/25 Minuten; Der 4 Autominuten entfernte Einkaufspark Welas verfügt über einen Lebensmittelmarkt, Drogerien, Apotheke, Bäcker, Gastronomie und vielem mehr.Es erwartet Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten - zwei derzeit noch verbundene Bungaloweinheiten, die für 2 Familien getrennt genutzt werden können, aber auch Wohnen & Arbeiten in einer ruhigen Umgebung zu vereinen, bietet sich hier als weitere Option an. Das Nebengebäude mit seiner Werkstatt kann dafür unter anderem zur gewerblichen Nutzung genutzt werden.Gut zu wissen:• Ziegel-Massiv-Haus mit Vollwärmeschutz• NEU 2000: Fassade, Dach, Fenster• elektr. Schmiedeeisen-Tor• glasie

AUGARTEN* Doppelhaushälfte mit 5- Zimmer Terrasse und großem Garten Modernes Wohnen in Massivbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Massivbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 5 Zimmer Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neue

Zentral wohnen, großzügig leben – mitten in Wels wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer, die viel Platz, beste Infrastruktur und einen großen Garten zu schätzen wissen. Die Lage ist ein echtes Highlight: Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und sogar ein Freizeitpark – alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet drei separat nutzbare Wohnungen mit eigenen Eingängen und wurde laufend modernisiert. Es eignet sich ideal für Großfamilien, Investoren oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG – VIEL PLATZ & VIELE MÖGLICHKEITEN Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt rund 270 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei separat nutzbare Wohneinheiten, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken. Jede dieser Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was ideale Voraussetzungen für eine Mehrgenerationennutzung, eine große Familie oder zur Teil

Diese außergewöhnlich großzügige Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen rund um Wels. Errichtet im Jahr 2020, präsentiert sich diese Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit moderner Technik, großzügigen Räumen und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern, der viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen weitläufigen Garten, der durch die angrenzende Waldrandlage ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, Natur und Privatsphäre vermittelt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch absolut zentral eine Kombination, die heute selten geworden ist. WOHNGEFÜHL & ARCHITEKTUR – MODERN, LICHTDURCHFLUTET & GROßZÜGIG Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Helle Räume, große Fensterflächen und eine offene Gestaltung

Traumhaftes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Wels zu mieten Traumhaftes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Wels zu mieten Dieses wunderschöne Reihenhaus gehört zur exklusiven Reihenauslage Pure Urban und verfügt über einen Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess. Und Küchenbereich, der einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten mit Terrasse bietet. Unter der Treppe gibt es eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Galerie mit Potenzial für den Ausbau weiterer Zimmer. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Reihenhaus wird NICHT MÖBLIERT vermietet, auch NICHT die Einbauküche. Raumaufteilung EG: Vorraum. Gäste WC. Küche. Wohn/Esszimmer. Abstellraum. Terrasse. Garten 1. OG: Vorraum. Badezimmer. Schlafzimmer. Büro/Kinderzimmer DG: ca. 41,56 m² große Galerie mit Ausbaumögli

Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Außenbereich zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Errichtet im Jahr 2018 in Massivbauweise, präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem großzügigen Eigengarten inklusive Pool. Auf rund 92,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. WOHNGEFÜHL & RAUMAUFTEILUNG – MODERN, HELL & DURCHDACHT Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die bodentiefen Glasfronten ein besonders helles und einladendes Ambiente schafft. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert, fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht das moderne Wohngefühl. Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem zur Verfügung: - ein

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, hochwertige Modernisierungen und eine der gefragtesten Lagen in Wels zu einem Zuhause, das begeistert. Mit rund 159 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, sowie einem voll ausgebauten Kellerbereich bietet dieses Haus ein Raumangebot, das weit über dem klassischen Einfamilienhaus liegt. Insgesamt stehen Ihnen rund 240 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Familien, die Platz, Flexibilität und Lebensqualität suchen. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit viel Liebe gepflegt und laufend modernisiert – ein Zuhause, das sofort überzeugt. WOHNGEFÜHL & ARCHITEKTUR – GROSSZÜGIG, HELL & EINLADEND Das Herzstück dieses Hauses ist der beeindruckende über 50 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Glasflächen, der direkte Zugang zum Garten sowie ein stilvoller Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch Weite vermittelt. Hier entsteht ein zentraler Lebensraum für Familie, Gäste u

Moderne landvilla in puchberg bei wels mit grosszügigem grundstück ruhe geniessen, stadt spüren am ende einer ruhigen sackgasse, wo nur vogelgezwitscher den tag begrüßt, liegt dieses moderne einfamilienhaus in puchberg. 2019 von der renommierten Baufirma Gerstl errichtet, vereint es klare Architektur, intelligente Haustechnik und wohnliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt Wels schätzen. Mit rund 255 m² Wohnfläche, einem 1.040 m² großen Baugrund und zusätzlich 2.413 m² Grünland bietet die Liegenschaft Raum für Familie, Freizeit und Zukunftsideen. HIGHLIGHTS 2019 in hochwertiger Massivbauweise von Gerstl Bau errichtet (50er Ziegel) Modern-minimalistische Architektur mit warmen Materialien und großzügigen Glasflächen Wärmepumpe mit Flächenkollektoren und zentrale Lüftungsanlage Zentrale Musikanlage, vernetztes Bussystem (GIRA) und Serverschrank im Keller Holzböden aus rustikaler Eiche, flächenbündige Türen, Holz-Alufenster von Josko, Raffstores Küche v

Diese außergewöhnlich großzügige Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen rund um Wels. Errichtet im Jahr 2020, präsentiert sich diese Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit moderner Technik, großzügigen Räumen und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern, der viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen weitläufigen Garten, der durch die angrenzende Waldrandlage ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, Natur und Privatsphäre vermittelt. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch absolut zentral eine Kombination, die heute selten geworden ist. WOHNGEFÜHL & ARCHITEKTUR – MODERN, LICHTDURCHFLUTET & GROßZÜGIG Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Helle Räume, große Fensterflächen und eine offene Gestaltung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Außenbereich zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Errichtet im Jahr 2018 in Massivbauweise, präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem großzügigen Eigengarten inklusive Pool. Auf rund 92,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. WOHNGEFÜHL & RAUMAUFTEILUNG – MODERN, HELL & DURCHDACHT Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die bodentiefen Glasfronten ein besonders helles und einladendes Ambiente schafft. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis inkludiert, fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht das moderne Wohngefühl. Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem zur Verfügung: - ein