Welzenegg Immobilie. Häuser zum Verkauf in Welzenegg - Nestoria

K3 Bungalow in schöner Lage Annabichl in Klagenfurt

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Haus · Zum Kauf

€ 339 000

€ 3 390/m²

K3 Bungalow in schöner Lage Annabichl in Klagenfurt

Welzenegg

· 100 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Keller · Parkplatz

Welzenegg · 100 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Büroraum · Keller · Parkplatz

Der gemütliche Bungalow in Klagenfurt Annabichl steht zum Verkauf und ist ein seltenes Objekt in dieser Lage.Mit ein wenig Renovierungsarbeit (Heizung) wird der Bungalow ein gemütliches und feines Zuhause für ein Pärchen oder eine kleine Familie!Der Bungalow hat ein Elternschlafzimmer und 2 Zimmer (Kinder/Büro) als Durchgangszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, daneben ist das Esszimmer und die gut eingerichtete Küche, dazu ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.Das Haus ist unterkellert, so gibt es auch viel Stauraum und Platz für Fitness und Hobby, der Keller ist mit Tageslicht und Heizmöglichkeit (Kaminanschluss) ausgestattet.Im Garten befindet sich eine Grillstation und auch noch Platz für Gemüseanbau und zum Entspannen.Momentan wird das Haus beheizt mit Elektroradiatoren und einem Stand Pelletsofen, man könnte aber gut umrüsten auf eine andere Heizanlage (Förderungen beantragen).Parken kann man bequem vor dem Haus auf der Strasse ohne Gebühr.Wir

€ 339 000

Ein Leben wie im Märchen! Schlossähnliches Anwesen mit unverwechselbarem Charakter

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€ 945 000

€ 3 825/m²

Ein Leben wie im Märchen! Schlossähnliches Anwesen mit unverwechselbarem Charakter

Welzenegg

· 247 m² · 6 Zimmer · Haus

Welzenegg · 247 m² · 6 Zimmer · Haus

Dieses eindrucksvolle Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben und zu schätzen wissen. Mit seinem schlossähnlichen Erscheinungsbild strahlt das Gebäude einen unverwechselbaren Charme aus und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.Das Wohnhaus befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück im Südosten von Klagenfurt und umfasst eine Grundfläche von ca. 980 m².Die zentrale Lage schafft ideale Voraussetzungen für den Alltag: Sämtliche Versorgungseinrichtungen, charmante Cafés, Restaurants sowie verschiedene Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 350 Meter von der Liegenschaft entfernt.Dank dieser hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Klagenfurter Innenstadt als auch Städte wie St. Veit an der Glan oder Villach schnell und unkompliziert – ganz gleich, ob Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel

€ 945 000

Kreuzbergl Klagenfurt – Eine Adresse für die Elite

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Haus · Zum Kauf

€ 750 000

€ 2 747/m²

Kreuzbergl Klagenfurt – Eine Adresse für die Elite

Welzenegg

· 273 m² · 8 Zimmer · Haus

Welzenegg · 273 m² · 8 Zimmer · Haus

Die LiegenschaftAm Kreuzbergl, der begehrtesten Wohnlage Klagenfurts, eröffnet sich eine seltene Chance: ein Grundstück von rund 993 m² in Süd-Ost-Ausrichtung. Hier vereinen sich Prestige und Urbanität mit Ruhe und Weite. Die Blickachsen führen von den ehrwürdigen Kirchen der Stadt bis zur majestätischen Karawankenkette – ein Panorama, das fasziniert und bleibt.Dieses Grundstück ist mehr als Fläche. Es ist ein Ort mit Atmosphäre, Herkunft und Wiedererkennungswert – ein Stück Geschichte, das bereit ist, in eine neue Zukunft geführt zu werden.Das GebäudeDas Haus, erbaut um 1965, über die Jahre teilweise modernisiert, präsentiert sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf rund 290 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen liegt hier das Fundament für neue Visionen: eine sorgfältige Revitalisierung oder ein Neubau, der dieser Lage gerecht wird.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre den idealen Rahmen für besondere Momente

€ 750 000

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten nahe Wörthersee

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Haus · Zum Kauf

€ 598 000

€ 5 387/m²

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten nahe Wörthersee

Welzenegg

· 111 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Heizung

Welzenegg · 111 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Heizung

Dieses moderne Doppelhaus im Erstbezug befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im westlichen Teil von Klagenfurt am Wörthersee (9020, Angererweg 7), nur wenige Minuten vom See entfernt. Mit einem Kaufpreis von 649.000 € und zwei Stellplätze bietet das 2025 fertiggestellte Haus eine perfekte Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Umgebung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Strandbädern, Rad- und Wanderwegen sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Das 111,3 m² große Haus steht auf einem 464 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Hauptbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gehören zur hochwertigen Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Besonders attraktiv ist die 15,9 m² große Terrasse mit angrenzendem Ga

€ 598 000

Stilvoller Holz Bungalow mit Klimaanlage und Maßküche

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Preis auf Anfrage

Stilvoller Holz Bungalow mit Klimaanlage und Maßküche

Welzenegg

· 24 m² · Haus

· Ausgestattete Küche · Klimaanlage · Heizung

Welzenegg · 24 m² · Haus · Ausgestattete Küche · Klimaanlage · Heizung

Dieser moderne Bungalow mit 24 m² Wohnfläche ist sofort verfügbar. Das Mobilheim eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann auf fast allen Plätzen in ganz Österreich aufgestellt werden. Vor Vertragsabschluss wird die Möglichkeit einer Aufstellung vor Ort durch einen Mitarbeiter geprüft. Der Listenpreis beträgt 65.000 € ohne MwSt. Preisrabatt für Musterhaus € 49.900,00 inkl. MwSt. Die 1,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Mobilheim ist vollmöbliert und bietet zusätzliche Winter Fox Bodenisolierung, Alu Fox Dach- und Wandisolierung, eine Heißwasseraufbereitung, Außenbeleuchtung mit Wandleuchte, Außensteckdose sowie Dekorationselemente wie Polster und eine große Tagesdecke. Energieausweis vorhanden

Preis auf Anfrage

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Haus · Zum Kauf

€ 495 000

€ 6 428/m²

Zentrumnahes Reihenhaus in grüner Lage

Welzenegg

· 77 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Balkon

Welzenegg · 77 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Balkon

Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab sofort verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt auf 76 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. Die Tiefgarage bietet genügend Stellplätze für jedes Objekt

€ 495 000

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Haus · Zum Kauf

€ 429 000

€ 2 383/m²

AKTUALISIERT

Einfamilienhaus in Annabichl!

Welzenegg

· 180 m² · 5 Zimmer · Haus

Welzenegg · 180 m² · 5 Zimmer · Haus

Ihr neues Zuhause mit Charme und großzügigem GartenDieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 892 m² gelegen, bietet die Liegenschaft mit rund 180 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Gartenliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.Das Haus wurde ursprünglich ca. 1933 errichtet und 1968 erweitert, wodurch eine großzügige Raumstruktur entstanden ist. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Sanierungen (zuletzt 2020/2021) vorgenommen. Dennoch handelt es sich insgesamt um ein älteres Bestandsobjekt, bei dem in naher Zukunft weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Genau darin liegt jedoch auch der besondere Reiz dieser Immobilie: Sie bietet die ideale Grundlage, um ein ganz persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.RaumaufteilungDie Wohnräume verteilen sich im Erdgeschoss auf einen Vorraum, eine Kü

€ 429 000

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Haus · Zum Kauf

€ 499 000

€ 5 091/m²

NEU

Exklusives, neuwertiges Reihenhaus

Welzenegg

· 98 m² · 4 Zimmer · Haus

· Terrasse

Welzenegg · 98 m² · 4 Zimmer · Haus · Terrasse

Modernes Wohnen in sonniger Ruhelage – hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit.Im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Tessendorf im Norden von Klagenfurt befindet sich dieses im Jahr 2023 errichtete, neuwertige Reihenhaus.Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, sonnigen Lage und gleichzeitig hervorragender Stadtnähe.Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen viele sonnige Stunden im Freien ermöglicht.Wohnen mit perfekter Infrastruktur!Die Lage überzeugt durch die Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch: Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch auch die Klagenfurter Innenstadt bequem erreichbar ist.Die Highlights auf einen BlickBauja

€ 499 000

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Haus · Zum Kauf

€ 29 500 000

€ 41 607/m²

FOREST VILLA, grenzenlos zuhause

Welzenegg

· 709 m² · 10 Zimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Parkplatz · Terrasse

Welzenegg · 709 m² · 10 Zimmer · Haus · Garten · Büroraum · Parkplatz · Terrasse

Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, direkt am Wörthersee. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.Das Wohnhaus verfügt über eine Fläche von 709m² und bietet 3 Ebenen die in Ihrer Architektur verschiedenen Themen gewidmet sind:Ebene 1 Private office / WellnessEbene 2 Family and FriendsEbene 3 Private, Family onlyDas Objekt liegt umgeben von vielen tausend Quadratmetern Wald in Alleinlage. In wenigen Minuten sind Sie jedoch im Stadtkern oder auf der Autobahn und genießen dadurch völlige Freiheit.Alle Ebenen bieten eine wunderbare Aussicht auf Umgebung und insbesondere auch auf den Wörthersee. Vom See aus sieht man das Haus jedoch kaum, weil es sehr gut in die Umgebung getarnt und perfekt positioniert ist. Privatsphäre garantiert.Die Immobilie verfügt über10 Räume, 2 wundervolle Terrassen, 3 Stellplätze, 3 Bäder (+ 4 WC) und einen sehr großzügigen Garten mit vielen einzigartigen Kunstwerken darauf. Das Haus ist neuwertig und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie hochwert

€ 29 500 000

Bungalow mit Ausbaupotenzial und großem Garten in Viktring

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Bungalow · Zum Kauf

€ 395 000

€ 5 486/m²

Bungalow mit Ausbaupotenzial und großem Garten in Viktring

Welzenegg

· 72 m² · Bungalow

· Garten · Parkplatz

Welzenegg · 72 m² · Bungalow · Garten · Parkplatz

Bungalow mit Ausbaupotenzial und großem Garten in Viktring Dieser Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.781 m² Größe befindet sich in begehrter, naturnaher, ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine kompakte Wohnfläche bevorzugen, eignet sich aber auch ideal zur Erweiterung. Der ca. 1970 errichtete Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,98 m² sowie einen ebenso großen Kellerbereich und eine Garage mit ca. 15 m². Die Bestandsimmobilie kann optimal modernisiert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Raumaufteilung ist wie folgt: Koch-/Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur. Gleichzeitig bietet die großzügige Grundstücksfläche ausgezeichnete Möglichkeiten für Erweiterungen, Zubauten oder die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der liebevoll angelegte Garten und kleinem Fichtenbestand sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmo

€ 395 000

Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage von Klagenfurt

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Haus · Zum Kauf

€ 330 000

€ 3 000/m²

Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage von Klagenfurt

Welzenegg

· 110 m² · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz

Welzenegg · 110 m² · Haus · Garten · Keller · Parkplatz

Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage von KlagenfurtObjektdatenObjektart: EinfamilienhausStandort: Klagenfurt am Wörthersee, Nähe EbenthalWohnfläche: ca. 110 m²Grundstücksfläche: ca. 680 m²Keller: TeilunterkellertHeizung: StromheizungGarage: Garage für einen PKWNebengebäude: Drei separate RäumlichkeitenZustand: SanierungsbedürftigObjektbeschreibungIn einer sehr gefragten Wohnlage von Klagenfurt, nahe Ebenthal, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 680 m² großen Grundstück. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.Das Haus eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen – darunter der Austausch der Fenster sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes – schaffen eine solide Basis für d

€ 330 000

Gemütliche Wohneinheiten und viel Platz für Hobbys und Fahrzeuge! Ein Haus viele Perspektiven

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Haus · Zum Kauf

€ 455 000

€ 2 420/m²

Gemütliche Wohneinheiten und viel Platz für Hobbys und Fahrzeuge! Ein Haus viele Perspektiven

Welzenegg

· 188 m² · 6 Zimmer · Haus

· Abstell-kammer · Garten · Keller · Parkplatz

Welzenegg · 188 m² · 6 Zimmer · Haus · Abstell-kammer · Garten · Keller · Parkplatz

Ein Haus - viele Perspektiven: Als Generationenhaus, für zwei kleine Familien oder als Kombination für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Nur etwa 4 km von der Innenstadt entfernt, im wunderschönen Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt, erwartet Sie ein gemütliches Zweifamilienhaus. Dank der zwei separaten Einfahrten und zwei gesondert zugänglichen Wohneinheiten bietet sich das Haus sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten an. Ein gemütlicher Garten, Abstellfläche, ein großes Doppelcarport, eine kleine Garage und eine Pergola runden das Angebot ab. Und zudem bietet Ihnen ein großer Keller viel Platz mit Lagerfläche o.a. bei hoher Raumhöhe. Im Umkreis stehen Ihnen Nahversorger, Bäcker, Feinkost, Fachgeschäfte, Drogerien, Ärztezentrum, Apotheke, Trafik, Tankstellen u.a.m. zu Verfügung. Eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der nahe gelegene Bahnhof Annabichl bieten regionale und überregio

€ 455 000

NEUBAU ZU TOP PREIS IN KLAGENFURT! 114 m² REIHENHAUS MIT 4 ZIMMERN TERRASSE BALKON KLEINGARTEN! KRIEGLWEG TOP 5!

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Haus · Zum Kauf

€ 441 000

€ 3 902/m²

NEUBAU ZU TOP PREIS IN KLAGENFURT! 114 m² REIHENHAUS MIT 4 ZIMMERN TERRASSE BALKON KLEINGARTEN! KRIEGLWEG TOP 5!

Welzenegg

· 113 m² · 4 Zimmer · Haus

· Parkplatz · Balkon · Terrasse

Welzenegg · 113 m² · 4 Zimmer · Haus · Parkplatz · Balkon · Terrasse

SECHS TOP-REIHENHÄUSER IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Neubau-Projekt total RICHTIG!Zwei Häuser mit jeweils drei Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich!Die Ausrichtung der Häuser nach Süd-Ost sichert Ihnen unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Fernblick. - Sie relaxen auf Ihrer Terrasse oder im Obergeschoss auf Ihrer Loggia/Balkon!Der Bauträger - die FN Fertighausproduktion GmbH aus Völkermarkt - garantiert Ihnen exquisite, schlüsselfertige Ausführung und beste Wohnqualität. - Sie fixieren Ihr Wunschhaus und können 12 Monate später das Haus beziehen!Ihr Auto parkt im eigenen Carport, anstelle des Kellers wird ein ebenerdiger Lagerraum errichtet.HAUS TOP 5Beim Haus Nr. 5 handelt es sich um ein Reihenhaus (gelegen mittig) mit einer Wohnflä

€ 441 000

Neuer Platz 8 Im Herzen der Landeshauptstadt

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Haus · Zum Kauf

€ 2 650 000

€ 2 208/m²

Neuer Platz 8 Im Herzen der Landeshauptstadt

Welzenegg

· 1 200 m² · Haus

Welzenegg · 1 200 m² · Haus

Zentraler als hier in Klagenfurt am Wörthersee geht es nicht. Dieses prestigeträchtige Objekt befindet sich mittig in einem historischen Gebäudeensemble im Herzen der Landeshauptstadt und bietet einen optimalen Blick auf den Neuen Platz sowie den darauf befindlichen Lindwurmbrunnen mit Herkulesfigur. Auf einer Nutzfläche von rund 1.200 m² inklusive eines traumhaften Innenhofs stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Die tatsächliche Nutzfläche, die sich aus den separaten Einheiten ergibt, also ohne Innenhof und Gangflächen, beträgt rund 1.000 m². Für eine Sanierung und zeitgenössische Adaptierung wurde vorgesorgt. Das gesamte Objekt ist bestandsfrei, sodass unmittelbar Veränderungsimpulse gesetzt werden können. Zudem liegt eine Baubewilligung zur Errichtung von 23 Hotel-Suiten (Anzahl erweiterbar) vor, welche eine Aufstockung des Gebäudes beinhaltet. Die daraus resultierende mögliche Bruttogeschossflächenzahl beträgt rund 2.100 m². Die Widmung lautet auf Bauland - Geschäftsgebiet

€ 2 650 000

Exklusive Alleinlagesituation mit Premium Seegrundstück am Wörthersee

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Haus · Zum Kauf

€ 7 200 000

€ 35 121/m²

Exklusive Alleinlagesituation mit Premium Seegrundstück am Wörthersee

Welzenegg

· 205 m² · 5 Zimmer · Haus

Welzenegg · 205 m² · 5 Zimmer · Haus

Exklusive Alleinlagesituation mit über 4.500m2 am Wörthersee Spektakulärer Panorama-Ausblick mit Premium-Seegrundstück und Motorboottauglichkeit Dieses außergewöhnliche Ensemble am Wörthersee ist eine absolute Rarität. Hoch über dem schimmernden Blau des Sees eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue berührt – weit, ruhig und von jener unverwechselbaren Schönheit geprägt, für die der Wörthersee weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt ist. Im Mittelpunkt des Ensembles steht eine eindrucksvolle Seeblick-Villa mit rund 205 m² Wohnfläche. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt ca. 90 m² öffnen das Haus zur Landschaft und machen den See zum allgegenwärtigen Begleiter. Licht, Weite und der freie Blick über das Wasser prägen die Atmosphäre und schaffen einen Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität. Doch die wahre Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in ihrem Zusammenspiel: Zur Villa gehört ein separates, perfekt geschnittenes Seegrundstück mit rund 508 m

€ 7 200 000

Entwicklungspotential * Wohn und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption

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Haus · Zum Kauf

€ 1 250 000

€ 2 955/m²

Entwicklungspotential * Wohn und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption

Welzenegg

· 423 m² · Haus

Welzenegg · 423 m² · Haus

Entwicklungspotential * Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in sehr guter Lage im Klagenfurter Stadtteil Annabichl. Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis des Bahnhofs Klagenfurt-Annabichl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bestandsobjekt umfasst insgesamt vier Wohn-/Büroeinheiten sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Anlageobjekt für Investoren, Unternehmer oder zur Kombination aus Arbeiten und Vermietung. Durch die gefragte Lage profitieren zukünftige Eigentümer von einer sehr guten Infrastruktur, hoher Frequenz sowie einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Klagenfurter Stadtgebiet. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Erweiterungspotential der Liegenschaft. Optional besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück zusätzlich zu erwerbe

€ 1 250 000

Überzeugendes Angebot mit attraktiven Preiskonditionen! Anwesen mit exklusivem Wohnambiente in zentraler Lage

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Haus · Zum Kauf

€ 945 000

€ 3 825/m²

Überzeugendes Angebot mit attraktiven Preiskonditionen! Anwesen mit exklusivem Wohnambiente in zentraler Lage

Welzenegg

· 247 m² · 6 Zimmer · Haus

Welzenegg · 247 m² · 6 Zimmer · Haus

Dieses eindrucksvolle Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben und zu schätzen wissen. Mit seinem schlossähnlichen Erscheinungsbild strahlt das Gebäude einen unverwechselbaren Charme aus und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.Das Wohnhaus befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück im Südosten von Klagenfurt und umfasst eine Grundfläche von ca. 980 m².Die zentrale Lage schafft ideale Voraussetzungen für den Alltag: Sämtliche Versorgungseinrichtungen, charmante Cafés, Restaurants sowie verschiedene Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 350 Meter von der Liegenschaft entfernt.Dank dieser hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Klagenfurter Innenstadt als auch Städte wie St. Veit an der Glan oder Villach schnell und unkompliziert – ganz gleich, ob Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel

€ 945 000

Ein Haus viele Perspektiven: Gemütliche Wohneinheiten und viel Platz für Hobbys und Fahrzeuge!

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Haus · Zum Kauf

€ 455 000

€ 2 420/m²

Ein Haus viele Perspektiven: Gemütliche Wohneinheiten und viel Platz für Hobbys und Fahrzeuge!

Welzenegg

· 188 m² · 6 Zimmer · Haus

· Abstell-kammer · Garten · Keller · Parkplatz

Welzenegg · 188 m² · 6 Zimmer · Haus · Abstell-kammer · Garten · Keller · Parkplatz

Ein Haus – viele Perspektiven: Als Generationenhaus, für zwei Familien, als Kombination für Wohnen & Arbeiten oder als Anlage. Nur etwa 4 km von der Innenstadt entfernt, im wunderschönen Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt, erwartet Sie ein gemütliches Zweifamilienhaus. Dank der zwei separaten Einfahrten und zwei gesondert zugänglichen Wohneinheiten bietet sich das Haus sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten an. Ein gemütlicher Garten, Abstellfläche, ein großes Doppelcarport, eine kleine Garage und eine Pergola runden das Angebot ab. Und zudem bietet Ihnen ein großer Keller viel Platz mit Lagerfläche bei hoher Raumhöhe. Im Umkreis stehen Ihnen Nahversorger, Bäcker, Feinkost, Fachgeschäfte, Drogerien, Ärztezentrum, Apotheke, Trafik, Tankstellen u.a.m. zu Verfügung. Eine nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der nahe gelegene Bahnhof Annabichl bieten regionale und überregionale Anbindungen

€ 455 000

Gartenträume am Fusse des Kreuzbergls Ein oder Zweifamilienhaus in Klagenfurter Bestlage.

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Haus · Zum Kauf

€ 599 000

€ 3 630/m²

Gartenträume am Fusse des Kreuzbergls Ein oder Zweifamilienhaus in Klagenfurter Bestlage.

Welzenegg

· 165 m² · 6 Zimmer · Haus

Welzenegg · 165 m² · 6 Zimmer · Haus

LAGE GUT - ALLES GUT! - Gartenträume am Kreuzbergl. In begehrter und wohl bester Wohnlage von Klagenfurt am Fuße des Kreuzbergls gelegen, überzeugt dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienfamilienhaus durch ein beeindruckendes Platzangebot – In absoluter Grünruhelage mit bester Infrastruktur und allerhöchster Luft Güte! LOCATION PERFECT - EVERYTHING PERFECT! - Garden Dreams at Kreuzbergl. This spacious single or two-family home is situated in the desirable and arguably best residential area of Klagenfurt at the foot of Kreuzbergl. It impresses with its generous space – in a completely green and tranquil location with excellent infrastructure and the highest air quality!

€ 599 000

Luxus Haus mit 4 Zimmer zu verkaufen in Velden, Kärnten

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Haus · Zum Kauf

€ 1 580 000

€ 9 518/m²

Luxus Haus mit 4 Zimmer zu verkaufen in Velden, Kärnten

Welzenegg

· 166 m² · 4 Zimmer · Haus

· Sauna · Schwimmbad

Welzenegg · 166 m² · 4 Zimmer · Haus · Sauna · Schwimmbad

Dieser ehemalige Pferdehof in 9220 Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen (4,5 Zimmer, 166 m²) mit enormem Potenzial auf 8.700 m² Grundstück. Ideal für Vereine, Gewerbe, Tierhaltung oder Menschen mit Platzbedarf: Lagerhallen, Koppeln und Top-Ausstattung inklusive Werkzeugen sowie Hoftrac mit Zubehör. Niedrige Betriebskosten dank PV (8,1 kW) mit Speicher (13,5 kW), E-Ladestation. Wohnhaus mit großen Räumen, Pool, Sauna, Whirlpool und hochwertiger Ausführung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ehemaliger Pferdehof vielseitig nutzbar ( Verein, gewerblich, Tierhaltung. ) - sehr großes Grundstück mit sehr viel Lagerhallen und Koppeln - gut ausgestattet mit Werkzeugen und Hoftrac samt Zubehör - sehr niedrige Betriebskosten - PV Anlage mit 8,1 KW und Speicher 13,5 KW - E-Ladestation - sehr schönes Wohnhaus mit großen Räumen - Außenpool - Sauna und Whirlpool - sehr hochwertige und durchdachte Ausführungen - und, und, und. Interessiert? Kontaktier

€ 1 580 000

Viel Platz zum Wohnen und Genießen! Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Garten

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Haus · Zum Kauf

€ 395 000

€ 2 036/m²

Viel Platz zum Wohnen und Genießen! Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Garten

Welzenegg

· 194 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Welzenegg · 194 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Die Liegenschaft befindet sich in Rain, einer Ortschaft der Marktgemeinde Ebenthal in Kärnten. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, da die Ortschaft über alle benötigten Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf verfügt: Arztpraxis, Adeg, Kindergarten, Volksschule, Landgasthaus und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt nur wenige Minuten entfernt. Besonders praktisch ist die nahgelegene Bushaltestelle, von der aus der Stadtbus im etwa 30-Minuten-Takt nach Klagenfurt fährt.Zudem lädt die Nähe zur Glan zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren ein und auch der Wörthersee sowie der Zwanzgerberg mit zahlreichen Wanderwegen und dem Ebenthaler Wasserfall sind definitiv einen Ausflug wert.Neben einer Doppelgarage stehen bis zu drei weitere Freistellplätze zur Verfügung.Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1982 errichtet und bietet zwei getrennte Wohneinheiten: Sei es für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen o

€ 395 000

Lebensgefühl pur am Rande von Klagenfurt

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Haus · Zum Kauf

€ 549 500

€ 4 579/m²

Lebensgefühl pur am Rande von Klagenfurt

Welzenegg

· 120 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Welzenegg · 120 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

Diese besondere Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl auf rund 120 m² Wohnfläche. Die Räume präsentieren sich hell, offen und großzügig – mit einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt und Traumaussicht durch fast jedes Fenster.Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den südseitig ausgerichteten Terrassen. Hier verbindet sich Innen und Außen auf besonders einladende Weise. Die hochwertige Küche wurde mit viel Anspruch umgesetzt und überzeugt unter anderem mit einer edlen Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten – ein stilvoller Mittelpunkt für Alltag, Familie und Gäste.Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Raumhöhen wurden optimal ausgenutzt und verleihen dem gesamten Obergeschoss ein besonders luftiges, großzügiges Wohngefühl.Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 141 m². Wunder

€ 549 500

Lebensqualität, die man spürt Wohnen nahe Klagenfurt

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Haus · Zum Kauf

€ 498 500

€ 4 119/m²

Lebensqualität, die man spürt Wohnen nahe Klagenfurt

Welzenegg

· 121 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Terrasse

Welzenegg · 121 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Büroraum · Terrasse

Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Lebensgefühl auf rund 120 m² Wohnfläche. In ruhiger und beliebter Lage in Klagenfurt-Gottesbichl am Edlingerweg erwartet Sie ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie und zugleich einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Zusätzlich ist diese Liegenschaft dank einer 5,0 kWp Photovoltaikanlage auf eine besonders energieeffiziente und ressourcenschonende Nutzung ausgerichtet.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Büro – ideal für konzentriertes Arbeiten oder als zusätzlicher Rückzugsort. Von den Wohnräumen gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse sowie in den rund 141 m² großen Garten, der viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafz

€ 498 500

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Pool und Profiküche nahe Klagenfurt

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Haus · Zum Kauf

€ 798 500

€ 3 838/m²

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Pool und Profiküche nahe Klagenfurt

Welzenegg

· 208 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Terrasse · Schwimmbad

Welzenegg · 208 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Terrasse · Schwimmbad

Dieses moderne Einfamilienhaus in Ebenthal verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit von Klagenfurt. Eine gepflasterte Einfahrt, zusätzliche Stellmöglichkeiten und ein rund 26 m² großes Carport sorgen bereits beim Ankommen für einen hochwertigen ersten Eindruck. Die moderne Haustür mit schwarzen Glaselement und Zugang per Zahlencode unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen eröffnen den Blick auf die umliegenden Felder und schaffen einen fließenden Übergang zu Terrasse, Garten und Pool. Der im Fischgrätmuster verlegte Parkettboden verleiht dem Wohnraum eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet die luxuriöse DAN-Küche mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertiger Geräteausstattung. Dazu zählen unter anderem Backofen, Vakuumierschublade, Mikrowelle, Induktionskochfeld, großer Kühlschra

€ 798 500

Schönes 150m² Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Maria Rain Angersbichl in Aussichts und Waldrandlage

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Haus · Zum Kauf

€ 488 000

€ 3 253/m²

Schönes 150m² Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Maria Rain Angersbichl in Aussichts und Waldrandlage

Welzenegg

· 150 m² · 5 Zimmer · Haus

· Keller · Parkplatz

Welzenegg · 150 m² · 5 Zimmer · Haus · Keller · Parkplatz

Lage: Sonnige und ruhige Aussichts- und Waldrandlage, sowie in einer Sackgasse gelegen Nähe: 9161 Maria Rain - Angersbichl und Nähe Klagenfurt Wohn-/Nutzflächen ca.:150,00m² Wohnfläche plus Wintergarten und Balkonflächen 80,00m² Kellerflächen als Hobby- und Abstellräume 45,00m² Garagen- und Lagerraumflächeninsgesamt 230m² Nutzflächen plus Doppelgarage und LagerraumflächenGrundstück: 982m² sonniges und ruhiges Grundstück in Aussichtslage Baujahr: Um die 2000 - Massivbauweise mit Vollkeller Schönes, sonnendurchflutetes Einfamilienwohnhaus mit ca. 150,00m² Nutzfläche plus ca. 12,51m² Wintergarten und Vollkeller, in Maria Rain/Angersbichl in einer Sack- und Waldrandlage gelegen. Dieses Wohnhaus ist ideal für Naturliebhaber und bietet viel Platz mit folgender Raumaufteilung.ERDGESCHOSS ca. 80,00m², bestehend aus einem Windfang/Garderobe (7,80m²), ein großes Wohn-/Esszimmer (54,38m²) mit Wintergarten (12,51m²), eine Küche (6,72m²) mit Speis (3,19m²) und einem Abstellraum oder Waschraum zum f

€ 488 000

Preis Sensation! Seltenes Kleinod in ländlicher Umgebung!

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Haus · Zum Kauf

€ 199 000

€ 1 658/m²

Preis Sensation! Seltenes Kleinod in ländlicher Umgebung!

Welzenegg

· 120 m² · 3 Zimmer · Haus

· Garten · Kamin

Welzenegg · 120 m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Kamin

Dieses außergewöhnliche Haus aus der Jahrhundertwende (1907) in Pörtschach am Berg bei Maria Saal überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit seinen dicken Außenwänden, einer Wohnfläche von ca. 120m² und drei gemütlichen Zimmern bietet es viel Raum für individuelle und kreative Entfaltung.Im teilweise neu gestalteten Haus wurden Elektrik, Wasserleitungen, Böden und Kamin bereits erneuert. Einige Details sind noch zum Fertigstellen.Das charmante Kleinod wird mit einer Infrarotheizung und Holzöfen beheizt, die eine heimelige Wärme und Gemütlichkeit verbreiten.Ein bunt angelegter Garten und verschiedene alte Obstbäume sind im Sommer ein willkommener Platz zum Verweilen.Das individuell gestaltete Haus ist von Klagenfurt mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und eine nahegelegene Busverbindung ist wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Parkplatz für ihren Wagen befindet sich vor der Haustür und die Straße, die sich unmittelbar vor dem Haus befindet, wird nur selten von A

€ 199 000

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Südgrundstück in Grafenstein I LIVIN EFH 129

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Haus · Zum Kauf

€ 530 000

€ 4 076/m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Südgrundstück in Grafenstein I LIVIN EFH 129

Welzenegg

· 130 m² · 5 Zimmer · Haus

Welzenegg · 130 m² · 5 Zimmer · Haus

In einer ruhigen Neubausiedlung in Grafenstein entstehen vier moderne Einfamilienhäuser. Diese Häuser vereinen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit intelligentem Raumkonzept suchen.Belagsfertig ab € 530.000,- inkl. Grundstück!Ihre Vorteile auf einen BlickBelagsfertige Ausführung – Innenausbau nach Ihren WünschenGroßzügige Privatgärten Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) im Preis enthaltenSüd-Ausrichtung für helle WohnräumeHochwertige Wärmedämmung und regionale FernwärmeFußbodenheizung mit EinzelraumregelungElektrische Rollläden in allen Räumen Vorbereitung für PV-AnlageGlasfaser-InternetanschlussAußenwasseranschluss für GartenbewässerungLanglebige Kunststoff-Alu-FensterTop Infrastruktur und kurze Wege zu Schule, Bahnhof & Einkaufund vieles mehr…Mit einer Nettogrundfläche von ~130 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komf

€ 530 000

Kaiserallee Grafenstein Einfamilienhaus IV belagsfertig & unterkellert freistehend

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Haus · Zum Kauf

€ 655 000

€ 4 645/m²

Kaiserallee Grafenstein Einfamilienhaus IV belagsfertig & unterkellert freistehend

Welzenegg

· 141 m² · 4 Zimmer · Haus

· Keller · Heizung

Welzenegg · 141 m² · 4 Zimmer · Haus · Keller · Heizung

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser & 3 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliche

€ 655 000

Kaiserallee Grafenstein Einfamilienhaus IV schlüsselfertig & unterkellert freistehend

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Haus · Zum Kauf

€ 755 000

€ 5 354/m²

Kaiserallee Grafenstein Einfamilienhaus IV schlüsselfertig & unterkellert freistehend

Welzenegg

· 141 m² · 4 Zimmer · Haus

· Keller · Heizung

Welzenegg · 141 m² · 4 Zimmer · Haus · Keller · Heizung

Mit dem Wohnquartier „Kaiserallee Grafenstein“ entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die Marktgemeinde Grafenstein blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist vor allem für das gleichnamige Schloss sowie seine idyllische Lage im Herzen Kärntens bekannt. Heute verbindet der Ort ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle Generationen.In vier Bauabschnitten – mit Baubeginn im Sommer 2025 – werden insgesamt über 92 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser & 3 Einfamilienhäuser realisiert. Ob Single, Pärchen oder Familie – hier findet garantiert jeder das passende Zuhause.Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige, individuell gestaltbare Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine umweltfreundliche Versorgung über regionale Fernwärme. Zahlreiche überdachte und offene Parkmöglichkeiten, verkehrsberuhigte Begegnungszonen und großzügige Grünflächen schaffen ein sicheres, familienfreundliche

€ 755 000

gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Fernblick

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Haus · Zum Kauf

€ 567 500

€ 2 345/m²

NEU

gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Fernblick

Welzenegg

· 242 m² · Haus

· Parkplatz · Terrasse · Heizung

Welzenegg · 242 m² · Haus · Parkplatz · Terrasse · Heizung

gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit schönem Fernblick mit 242 qm WNFl. und 899 qm Grund; Baujahr 1988 - überwiegend Holzfenster, Terrasse - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - dazu Doppelgarage mit Flachdach und elektrischem Garagentor Schätzwert: EUR 567500,- geringstes Gebot: EUR 283750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel

€ 567 500

90 häuser kaufen in Welzenegg

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