54 häuser kaufen in Werkssiedlung

Dieses umfassend generalsanierte Zweifamilienhaus in bester Lage von 5671 Bruck an der Großglocknerstraße vereint Sonne, Ruhe und perfekte Erreichbarkeit. Auf ca. 140 m² und 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dach, Fenster, Türen, Sanitär, Elektrik und Innenausbau wurden erneuert. Der 601 m² große Garten lädt zu kreativen Ideen ein. Schule, Geschäfte und Öffis sind problemlos erreichbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in Bester Lage von Bruck! Super erreichbar mit einzigartiger Infrastruktur - äußerst sonnig mit ganz viel Ruhe! - umfassend generalsaniert - erneuert wurden unter anderem das Dach, die Fenster und Türen, die Sanitäranlagen, die Elektrik sowie der gesamte Innenausbau. - großzügiger Garten wartet auf kreative Gestaltungen - Schule, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr - alles in unmittelbarer Nähe! - kann ohne Probleme als Einfamilienhaus oder auch als

Zum Verkauf steht diese 2008 neu errichtete Architekten Villa oberhalb dem Zeller See, ca. 350m² Wohnfläche im Landhausstil errichtet. Diese BESONDERE Immobilie, oberhalb dem Zeller See ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl – hier verbinden sich Komfort, Lage und hochwertige Qualität zu einem einzigartigen Angebot. Das gepflegte Haus besticht durch seine Ausstattung, dem großzügigen Grundriss und Raumhöhe. Beschreibung: Erdgeschoß: Eingang, Vorraum, über 4 Treppen gelangt man in das Erdgeschoß in dem sich 3 Schlafzimmer alle mit Bad befinden. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf den langen,sonnigen Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum mit Glastüren und ein separates Bad mit Dusche und Badewanne. In dieser Etage befindet sich ein aufwendig errichteter Weinkeller mit Gewölbe (siehe Fotos ) der Waschraum, ein großes Lager/Keller und der Technikraum für die Heizung, Lift und Poolanlage. Obergeschoß: Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man

Alpine Eleganz trifft auf zeitgemäßen KomfortDieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme, moderne Architektur und eine durchdachte Raumstruktur zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Ursprünglich im Jahr 1960 errichtet, wurde die Liegenschaft 2014 durch einen modernen Dachgeschoßausbau erweitert und im Jahr 2025 umfassend und stilvoll saniert. Das Ergebnis ist ein Refugium, das sowohl für die touristische Vermietung als auch für die private Eigennutzung höchste Ansprüche erfüllt.Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß, eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit klaren Linien, warmen Materialien und einer Atmosphäre, die sofort ankommen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 52,80 m², der zusätzlichen Stauraum, Technik- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt bietet die Liegenschaft Platz für 13 bis 15 Personen.Wohnen mit Garten, Terrasse und alpinem LebensgefühlDas Erdgeschoß bildet das kommunikative Herz des

Das ansprechende Mittelreihenhaus mit seinem alteingewachsenen Garten befindet sich in einer halbrund angelegten Reihenhaus-Anlage.Besonders hervorzuheben ist seine zentrale und dennoch ruhige, sonnige Lage mit freier Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 3.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkau

Sie werden begeistert sein. Direkt neben der Skipiste wurde auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m.Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen.Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können.Highlights:eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich)großzügige Terrassen-, und Gartenflächeruhige und sonnige

Sie werden begeistert sein. Direkt neben der Skipiste wurde auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m.Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen.Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 253 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können.Highlights:eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich)großzügige Terrassen-, und Gartenflächeruhige und sonnige

Immobilien wie diese, sind in Zell am See eine absolute Seltenheit Auf der Sonnenseite des Zeller Sees, im exklusiven Ortsteil Thumersbach, entfaltet diese großzügige Landhausvilla ein Wohngefühl, das über das Gewöhnliche hinausgeht. In leicht erhöhter Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sonne und atemberaubenden Ausblicken auf die Pinzgauer Bergwelt. Das weitläufige Grundstück öffnet sich harmonisch nach Süden und Westen und fängt die Sonne vom ersten bis zum letzten Lichtstrahl des Tages ein. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Umgebung finden Sie hier einen Rückzugsort der Ruhe, Eleganz und Natur in einzigartiger Weise verbindet. Bereits das stilvolle und großzügige Entrée lässt die besondere Handschrift dieses Hauses erkennen. Vor dem Haus stehen zwei überdachte Parkplätze, vor einer Doppelgarage zur Verfügung. Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein Wohnambiente von zeitloser Qualität: Großzügige Glasflächen ho

Einfamilienhaus, Haus - 6 - 242: Zell am See - kaufen

Nur 9 Wohneinheiten umfasst dieses kleine und feine Wohnbauprojekt in Zell am See Schüttdorf. Mit Wohnungs- bzw. Reihenhausgrößen von knapp 75 m² bis 90 m² ist bestimmt auch Ihre Wunschgröße derzeit noch verfügbar. Besonderes Augenmerk wird auf attraktive und zeitgemäße Architektur gelegt: helle und tageslichtverwöhnte Räume, große und teils überdachte Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung.Gehzeiten: 12 Minuten zum Golfplatz, 14 Minuten zur Talstation der Bergbahn, 5 Minuten zur Lokalbahn, 11 Minuten zum Frühstückskauf In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt. Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen i

Nur 9 Wohneinheiten umfasst dieses kleine und feine Wohnbauprojekt in Zell am See Schüttdorf. Mit Wohnungs- bzw. Reihenhausgrößen von knapp 75 m² bis 90 m² ist bestimmt auch Ihre Wunschgröße derzeit noch verfügbar. Besonderes Augenmerk wird auf attraktive und zeitgemäße Architektur gelegt: helle und tageslichtverwöhnte Räume, große und teils überdachte Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung.Gehzeiten: 12 Minuten zum Golfplatz, 14 Minuten zur Talstation der Bergbahn, 5 Minuten zur Lokalbahn, 11 Minuten zum Frühstückskauf In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt. Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen i

Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie drei separat zugängliche Wohnungen und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder touristische Vermietung. Durch die flexible Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Potenzial zur individuellen Gestaltung.Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Holzhütte, einen großzügigen Keller mit viel Stauraum sowie eine Gasheizung. Auch im Außenbereich bietet die Immobilie überzeugende Vorzüge: Drei PKW-Stellplätze gewährleisten Parken direkt am Haus. Dank der touristischen Nutzungsmöglichkeit eignet sich das Objekt hervorragend als Anlageimmobilie mit attraktivem Vermietungspotenzial.Highlights:touristische Nutzungsmöglichkeitattraktive Lage3 getrennte Wohnungengroßzügiger Keller3 AutofreistellplätzeGartenhütteNutzungsmöglichkeiten:Eigennutzung als

Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause!Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden.Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten finden am Flugplatz Zell a

In begehrter Wohnlage von Schüttdorf in Zell am See befindet sich diese großzügige Liegenschaft auf einem 1.010 m² großen Grundstück. Nur wenige Gehminuten vom Zeller See entfernt, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturnähe und hervorragender Infrastruktur. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet und verfügt über rund 400 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten in sonniger süd-west Ausrichtung sowie einem großzügigen, separaten Wirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Bergpanorama mit freiem Blick auf Imbachhorn, Kitzsteinhorn und Schmittenhöhe in einer der gefragtesten Wohnlagen von Zell am See

Reihenhaus in Bruck an der Großglocknerstraße Grundstück: ca. 195 m² Wohnhaus inkl. Carport Nutzfläche: ca. 125 m² (ohne Keller) Kaufpreis: € 595.000, -. Betriebskosten: laut Verbrauch Einteilung: Kellergeschoß: Heiz. Und Lager/Hobbyraum; Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten mit überdachter Terrasse; Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC; Dachgeschoß: 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und ein Bad mit Dusche/WC; die Einbauküche und der Einbauschrank im Vorhaus bleiben im Haus, ansonsten wird das Wohnhaus unmöbliert übergeben; geheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Gas; die Zimmer sind mit Fliesen, Vinyl und Laminatböden ausgestattet; Kleiner netter Garten mit überdachter Terrasse 1 Carport für 2 Autos ist im Kaufpreis inbegriffen; Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, am Ortsrand von Bruck an der Großglocknerstraße. Der Ort Bruck an der Großglocknerstr. Bietet sowohl im Sommer, als auch im Winter viele Freizeit-,

Inmitten der malerischen Landschaft von Zell am See erwartet Sie ein Einfamilienhaus, dass mit seinen 9 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1161 m² viel Platz für Wohnträume bietet. Die Hanglage ermöglicht einen traumhaften Blick auf den Zeller See und die umliegenden Berge. Die erstklassige östliche Ausrichtung des Grundstücks verspricht zudem Sonne den ganzen Tag über. Obwohl das Haus selbst in einem gepflegten Zustand ist, könnte es von einem Hauch zeitgemäßer Modernisierung profitieren, bietet jedoch mit seinen 4 Stellplätzen, inklusive einem Garagenstellplatz, jede Menge Potential. Vor allem das 1161 Quadratmeter große Grundstück bietet die Möglichkeit für eine bauliche Erweiterung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hanglage mit traumhaften Blick - südliche Ausrichtung - das Grundstück hat baulich noch viel mehr Potential! - 4 Stellplätze, davon ein Garagenstellplatz - zwei Balkone - große Fensterfront - und, und, und. Interessiert? Kontak

Diese Doppelhaushälfte in 5721 Piesendorf bietet auf 90 m² und 4,5 Zimmern ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Sonne und einen traumhaften Ausblick lieben. Die solide Substanz mit viel Potenzial lässt sich mit einer kleinen optischen Auffrischung leicht aufwerten. Voll unterkellert, mit Garten und Terrasse sowie Carport-Stellplätzen. 14 kW PV-Anlage mit 22 kW Speicher und neue Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in sonniger und ruhiger Lage mit tollem Ausblick - eine leichte optische Auffrischung würde das Objekt in neuem Glanz erstrahlen lassen - super Substanz mit Potential - voll unterkellert - 14kw Photovoltaikanlage mit 22kw Speicher! - neue Wärmepumpe sorgt für sehr niedrige Betriebskosten - toller Garten mit Terrasse - Carport-Stellplätze vor dem Haus - praktische Raumaufteilung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Pas

Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus in sonniger Lage von Niedernsill vereint großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Auf einem 734 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 209 m² Wohnnutzfläche inklusive Büro- und Wellnessbereich sowie zusätzliche Keller- und Lagerflächen. Ausstattung & Highlights Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Exklusives Wohnumfeld in gehobener Nachbarschaft Außergewöhnlich hochwertiger Gesamtzustand der gesamten Liegenschaft Büro mit eigenem Außenzugang – ideal für Homeoffice oder Selbstständige Doppelgarage und Carport sowie zusätzliche Freistellplätze Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe Klafs-Sauna mit Dampf-, Infrarot- und Lichttherapie Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Glasflächen zum Garten Hochwertige Designerküche mit modernsten Komponenten Zwei neuwertige Bäder mit qualitativer und stilvoller Ausstattung Energieeffizien

Preisgesenkt! Sonnberg-Chalet mit Panoramablick Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich/erlaubt In begehrter Sonnenlage am Sonnberg in Niedernsill bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Lifestyle und Investment im Raum Zell am See – Kaprun. Die flexible Nutzung macht es sowohl für Eigennutzer als auch Anleger besonders attraktiv. Highlights • Zweitwohnsitzwidmung • Touristische Vermietung möglich • Zwei getrennte Wohneinheiten realisierbar • 2 Küchen & 2 Badezimmer • Panorama-Balkon & sonnige Terrasse • Kaminofen • Ruhige, exklusive Hanglage Das Besondere Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzung mit Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt. Lage • Sonnberg in Niedernsill • Nähe Zell am See & Kaprun • Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten • Gefragte, ruhige Wohnlage Fazit Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Toplage. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz we

Frisch im Preis reduziert & bereit für neue Eigentümer! Sie suchen ein Renditeobjekt mit Charme oder Ihr eigenes Hideaway in den Bergen? Dieses 2022 kernsanierte Landhaus kombiniert modernsten Luxus mit dem unverwechselbaren Flair des Pinzgauers. Dank der touristischen Widmung ist dieses Chalet eine echte Rarität auf dem Markt. Highlights, die begeistern: Altholz trifft Moderne: Edle Echtholzböden, hochwertige Altholzelemente und stilsichere Details sorgen für „Hygge“-Feeling ab der ersten Sekunde. Living & Chill: Der offene Wohnbereich ist das Herzstück. Ob Kochen in der Designerküche oder Kuscheln am dänischen Ofen – hier genießt man das Leben. Sonne satt: Von der Terrasse direkt in den Garten. Perfekt für das Frühstück vor der Bergkulisse oder den Sundowner nach dem Skitag. Platz für alle: Drei Schlafzimmer – zwei davon als Master-Suites mit eigenem Bad – bieten Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Stauraum-Wunder: Vom Skikeller über den Waschraum bis zum extra Raum unter d

Wohnraum ist in Piesendorf ein rares Gut – hier ist Ihre Chance! Dieses 2022 hochwertig sanierte Einfamilienhaus ist kein Haus „von der Stange“. Auf ca. 120 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Lifestyle mit echtem Wohlfühlambiente verbindet. Dank der effizienten Fernwärme-Heizung wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und nachhaltig. Lage-Highlight: Das Auto kann stehen bleiben! Einer der größten Vorteile dieses Hauses ist die erstklassige Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was den Alltag entspannt macht: Bildung & Versorgung: Schule, Kindergarten, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulinarik & Freizeit: Gemütliche Restaurants, Sportstätten und vielfältige Freizeitaktivitäten liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Natur pur: Trotz der zentralen Lage sind Sie in kürzester Zeit im Grünen für Spaziergänge oder sportliche Abenteuer. Die Highlights im Haus: Herzstück Wohnen: Der

Preisgesenkt! Sonnberg-Chalet mit Panoramablick Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich/erlaubt In begehrter Sonnenlage am Sonnberg in Niedernsill bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Lifestyle und Investment im Raum Zell am See – Kaprun. Die flexible Nutzung macht es sowohl für Eigennutzer als auch Anleger besonders attraktiv. Highlights • Zweitwohnsitzwidmung • Touristische Vermietung möglich • Zwei getrennte Wohneinheiten realisierbar • 2 Küchen & 2 Badezimmer • Panorama-Balkon & sonnige Terrasse • Kaminofen • Ruhige, exklusive Hanglage Das Besondere Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzung mit Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt. Lage • Sonnberg in Niedernsill • Nähe Zell am See & Kaprun • Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten • Gefragte, ruhige Wohnlage Fazit Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Toplage. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz we

Nur wenige Schritte von der Flanierpromenade am See und rund 300 m von der Fußgängerzone, oder eine Skibusstation von der Bergbahn befindet sich dieses Studio-Appartement in einem der jüngsten Aparthotels von Zell am See. Das Studio verfügt über eine gut ausgestattete Kitchenette, ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohn-Schlafraum mit Zugang zur Terrasse sowie eine separate Toilette. Das Hotel bietet Frühstücksrestaurant und Bar, Wellnessbereich mit Innenpool und Saunen sowie Parkplätzen; eine zwanglose, entspannte Atmosphäre mit einer gehörigen Portion Lifestyle in alpinem Chic. Ein erfahrener Betreiber kümmerst sich um das gesamte Haus. Die anfallenden Betriebskosten werden vom Betreiber getragen. Eine Renditeprognose liegt zur Besichtigung vor. Der Kaufpreis ist zuzüglich der gesetzlichen MWST in Höhe von 20 %!

Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus in sonniger Lage von Niedernsill vereint großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Auf einem 734 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 209 m² Wohnnutzfläche inklusive Büro- und Wellnessbereich sowie zusätzliche Keller- und Lagerflächen. Ausstattung & Highlights Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Exklusives Wohnumfeld in gehobener Nachbarschaft Außergewöhnlich hochwertiger Gesamtzustand der gesamten Liegenschaft Büro mit eigenem Außenzugang – ideal für Homeoffice oder Selbstständige Doppelgarage und Carport sowie zusätzliche Freistellplätze Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe Klafs-Sauna mit Dampf-, Infrarot- und Lichttherapie Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Glasflächen zum Garten Hochwertige Designerküche mit modernsten Komponenten Zwei neuwertige Bäder mit qualitativer und stilvoller Ausstattung Energieeffizien

Weitläufiges, saniertes Anwesen mit Hallenbad und Panoramablick in Ruhelage Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 2.750.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 4.467 m² (davon verbaubare Fläche: ca. 4.117 m²) Wohnfläche: ca. 413 m² Zimmer: 6 Sanitäreinrichtungen: 4 Badezimmer, 3 separate WCs Heizung: Pelletheizung (ausgeführt als Fußboden-/Zentralheizung) Parken: Großzügige Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze Zustand: Umfassend saniert (2022), sofort bezugsfertig Objektbeschreibung und Ausstattung Raumaufteilung & Wohnbereich: Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von rund 413 m² ein großzügiges Platzangebot. Die insgesamt 6 Zimmer, 4 Bäder und 3 WCs ermöglichen eine flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungsanforderungen und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Wellness & Sport: Ein wesentliches Ausstattungsmerkmal der Immobilie ist das große, hauseigene Hallenbad, das eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Außenbereich & Lage: Das voll erschlossene Grundstück umfasst kn

Dieses gepflegte Haus aus ca. 1950 hat eine besondere Ausstrahlung, die sich vor Ort am besten erleben lässt.Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, das Obergeschoss in Holzriegelbauweise ausgeführt. 2018/2019 wurde das Haus umfassend isoliert und die Fenster (bis auf eines) bereits erneuert.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Bad, separates WC und ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC zur Verfügung.Zusätzlichen Platz bieten Keller, Garage mit Werkstatt, ein praktischer Abstellraum sowie mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus.Ein sonniger Garten und die große Terrasse schaffen viel Raum zum Genießen.Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer.Sie wollen mehr sehen? Fragen Sie gleich an!Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über immo-live abgewickelt. Der angegebene Startpreis kann im Laufe des Prozesses überboten werden