5 häuser kaufen in Wessenaurach

Ein Zuhause im Einklang mit Natur und Tieren Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig Ihre Tiere artgerecht halten können? Dieses einzigartige Anwesen in Reindlmühl bei Altmünster bietet genau das – und noch viel mehr. Auf rund 7.276 m² eröffnet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten für Pferde, Hunde, Alpakas, Damwild, Hühner, Gänse oder andere Lieblingstiere.Vielseitige Flächen für Wohnen und TierhaltungBauland-Dorfgebiet: ca. 2.371 m²Grünland: ca. 4.905 m² – weitläufige Weiden für Tiere, direkt angrenzend an Stallungen und PaddockBeide Parzellen befinden sich im Naturpark Attersee-TraunseÜber viele Jahre hinweg wurde die Liegenschaft als kleiner Pferdehof geführt. Hier wurden zwei Araber und zwei Dalmatiner gehalten. Der liebevolle Name „Dalmarabien“ wurde vom Eigentümer selbst geprägt und spiegelt die besondere Verbindung zu seinen Tieren wider. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung.Gebäude & AusstattungWohnhaus: ca. 17

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow am Kalvarienbergweg in Altmünster, in einer ruhigen und lockeren Siedlungslage. Es wurde 1992 von der Firma Wolf in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Es verfügt über 5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Zu den Highlights des Hauses zählen der Wintergarten, der Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, der gepflegte, uneinsichtige Garten und die Sauna im Keller. Beheizt wird das Haus über eine eigene Gastherme. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der idyllische Garten mit einem Biotop lädt zum Verweilen ein und schafft eine erholsame Oase im Freien. Darüber hinaus stehen eine Garage, ein Carport und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 783 m². Wander- und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass das Haus in einer idea

ACHTUNG - EIN ERTRAGREICHES INVESTMENT ohne KURSRISIKO Das Objekt wird mit Wohnrecht auf Lebenszeit für den Verkäufer vergeben. Sie kaufen die Liegenschaft zu einem stark reduzierten Preis, da die wohnliche Nutzung erst nach Ableben oder Auszug des derzeitigen Besitzers möglich ist

Wohnen, wo der Dambach fließt – Stille, Weitblick und zwei getrennte Wohneinheiten in Reindlmühl.Wer die wahre Stille sucht, wird hier fündig. In einer der ruhigsten Lagen von Altmünster, direkt am idyllischen Dambach gelegen, bietet dieses Ensemble auf ca. 1.426 m² Grund einen Logenplatz in der Natur. Abseits vom Durchgangsverkehr genießen Sie hier maximale Privatsphäre, das sanfte Plätschern des Baches und einen traumhaften Blick ins Grüne.Die WohneinheitenDieses Anwesen (Baujahr 1930 & 1970) überzeugt durch zwei getrennte Einheiten, die durch einen Anbau verbunden sind:Das saniert Juwel: Das kleinere der beiden Häuser wurde bereits umfassend saniert und wartet auf seinen Einzug. Eine moderne Einbauküche ist bereits installiert – hier heißt es: Koffer packen und einziehen!Das Einfamilienhaus: Diese Einheit bietet eine solide Substanz, muss jedoch noch saniert werden. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – ob als großzügiger Gästebereich, Atel

Märchen enden nicht mit dem letzten Satz.Sie enden, wenn jemand kommt und die Geschichte weitererzählt.Es war einmal ein Fleck Erde, den die Welt vergessen hatte.Oder vielleicht — und das ist wahrscheinlicher — hatte er die Welt vergessen. Sich zurückgezogen hinter altes Grün, hinter überwachsene Wege und stille Mauern, hinter Äste, die das Licht in tausend kleine Stücke brechen. Irgendwo oberhalb des Traunsees, in Altmünster, wo der Wald noch Geheimnisse kennt.Wer ihn findet, bleibt einen Moment stehen.Nicht wegen des Blicks — obwohl der Blick auf den See und die Berge einen atemlosen macht. Sondern wegen dieser Stille, die sich hier anders anfühlt als anderswo. Schwerer. Älter. Als hätte dieser Ort eine Geschichte, die er noch niemandem ganz erzählt hat.Das Gebäude, das hier steht, ist längst Teil des Waldes geworden. Das Grün hat es sich geholt, langsam und geduldig, so wie der Wald sich alles holt, was lange genug wartet. Baufällig, ja. Aber auf eine Art, die nicht nach Verfall aus

In ruhiger und erhöhter Lage von Schörfling am Attersee entsteht mit Sulzberg 55 ein modernes Einfamilienhausprojekt, das zeitgemäße Architektur, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine attraktive Grundstücksgröße miteinander verbindet. Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Attersee sowie eine gute regionale Anbindung schätzen.Das geplante Einfamilienhaus umfasst ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Die Wohnfläche ist flexibel und ausbaubar, wodurch individuelle Wünsche und persönliche Vorstellungen in der Planung berücksichtigt werden können. Der Kaufpreis liegt bei ca. € 700.000,–, abhängig von der finalen Bebauung.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee!Folgende Highlights erwarten Sie:hochwertiger Hartl-Haus-Bungalow Holzriegelbauweise für höchsten Wohnkomfort, Baujahr 2015ca. 98 m² Wohnnutzfläche auf einer EbeneSpecksteinofen im Wohnzimmerhochwertige Möbel von Tischlerei Doninger Frankenburg (Küche, Essbereich, Badezimmer)Fußbodenheizung mittels LuftwärmepumpeBeschattung mittels RaffstoresPool mit Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen und großzügige Terrasse Photovoltaikanlage 4kWp und Fronius Wechselrichter.Doppelcarport (holzbauweise) und Fertigteileinzelgarage mit Stauraum erweiterthelle, freundliche Wohnräume und sonniger, gepflegter Gartenattraktive Lage nahe dem AtterseeBilla, Müller, Apotheke, Restaurants uvm. sind fußläufig erreichbarIm Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegend

Highlights:• Traumhafte Lage in Schörflig am Attersee • 670m2 Garten • exklusives Wohnen • Top WohnraumgefühlWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen.Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge sow

In der Kaiserstadt Bad Ischl, im sonnigen und zentrumsnahen Ortsteil Kreutern, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Es ist in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 688 m² auf (Widmung: Bauland-Wohngebiet), angrenzend an ein weitläufiges Wiesengrundstück (Widmung Grünland). Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 225 m² zuzüglich dem Kellerbereich mit ca. 91 m² Nutzfläche und Garage.Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, eine große wettergeschützte Terrasse, sowie attraktive Außenflächen wie Terrasse, Balkon, Vorgarten sowie eine gepflasterte Einfahrt zur geräumigen Garage.RaumaufteilungErdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Vorraum bzw. Flur mit ansprechendem Treppenaufgang, eine Küche mit

Highlights:• Traumhafte Lage in Schörflig am Attersee • Dachterrasse mit 34m2 • exklusives Wohnen • Top WohnraumgefühlWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen.Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge

KLASSISCHE VILLA DIREKT AN DER ISCHLAuf Sie wartet die historische Atmosphäre dieser einzigartigen Villa mit einem atemberaubenden Blick in den Garten der Kaiservilla und auf die Ischl.Die Villa lässt den Glanz von Kunst und Historie erkennen und besticht einerseits durch Ihre Großzügigkeit in der Raumgestaltung, aber auch durch die Freundlichkeit und Helligkeit durch die mehrstöckige Veranda, die in Richtung der Ischl ausgerichtet ist und dem Haus auch eine moderne Note gibt. Das zentrale verbindende Element innerhalb des Hauses ist ein beindruckendes Stiegenhaus, welches die beiden repräsentativen Ebenen, die Wohnebene im Dachgeschoss und das Untergeschoss verbindet.Im Erdgeschoss befinden sich fünf großzügige Räume, ein Wintergarten in der Veranda, eine kleine Teeküche und ein Archiv, welche sich perfekt als Büroräume eignen.Das erste Obergeschoss zeichnet sich aus durch einen gartenseitigen, einladenden Raum, der nicht nur durch seine Größe beeindruckt sondern auch durch einen gemü

Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage am Rande der Kaiserstadt. Zum Verkauf gelangt ein mit rotem Ziegel hochwertig erbautes Massivhaus, welches außen im Salzkammergut-Stil mit Lärchenholz verkleidet wurde. Das Eigenheim mit großem Garten liegt im idyllischen Bad Ischler Ortsteil Perneck. Von der Garage gelangt man durch einen überdachten Außenbereich direkt zum Hauseingang. Gleich erschließt sich ein großer Garderobenbereich und das Badezimmer. Geht man weiter durch den Flur in den Wohn- Essbereich öffnet sich der Blick direkt nach Südwesten auf die Terrasse und den großen Garten. Hier gibt es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Kreativität sind im großen Garten rund ums Haus keine Grenzen gesetzt. Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls ein großes Badezimmer und zwei weitere Räume inklusive Schrankraum und einem zusätzlichen Kachelofen im sehr geräumigen Balkonzimmer. Im Gesamteindruck ein Ort zum Wohlfühlen in ruhiger Grün-Lage und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Bad Ischls un

Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage am Rande der Kaiserstadt. Zum Verkauf gelangt ein mit rotem Ziegel hochwertig erbautes Massivhaus, welches außen im Salzkammergut-Stil mit Lärchenholz verkleidet wurde. Das Eigenheim mit großem Garten liegt im idyllischen Bad Ischler Ortsteil Perneck. Von der Garage gelangt man durch einen überdachten Außenbereich direkt zum Hauseingang. Gleich erschließt sich ein großer Garderobenbereich und das Badezimmer. Geht man weiter durch den Flur in den Wohn- Essbereich öffnet sich der Blick direkt nach Südwesten auf die Terrasse und den großen Garten. Hier gibt es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Kreativität sind im großen Garten rund ums Haus keine Grenzen gesetzt. Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls ein großes Badezimmer und zwei weitere Räume inklusive Schrankraum und einem zusätzlichen Kachelofen im sehr geräumigen Balkonzimmer. Im Gesamteindruck ein Ort zum Wohlfühlen in ruhiger Grün-Lage und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Bad Ischls un

Vom Verkehr abgeschirmt liegt dieses moderne Wohnhaus in leicht erhöhter Lage und bietet jenen Ausblick, den Liebhaber des Attersees suchen: Einen Weitblick über den See untermalt vom imposanten Höllengebirge. Das Haus wurde in Niedrig-Energiebauweise errichtet und überzeugt mit allem erdenklichen Wohnkomfort wie bspw. moderne Haustechnik, hochwertige Premium-Ausstattung und vielen Extras. Der geradlinige Baukörper besticht durch offen gestaltete und lichtdurchflutete Räume mit raffinierten Blickachsen auf den See. Offene Wohnbereiche, bodentiefe Fensterfronten und der Wintergarten schaffen ein luftig leichtes Wohngefühl und neben Sauna und Pool wird die großzügige Outdoorküche schnell zum Lieblingsplatz. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Vorratsraum, der über einen Materialaufzug mit der Garage verbunden ist. Neben Gäste-WC, Vorraum und Wirtschaftsraum wird ein 45 m² Zimmer als Büro genutzt. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer mit kleinem

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick ins Grüne aufzuwachen – in Ihrem eigenen, brandneuen Zuhause nähe des Attersees. Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, ca. 118 m² Wohnfläche und ein weitläufiges Grundstück von ca. 790 m² mit zukunftssicherer Energietechnik und traumhafter Salzkammergut-Lage. Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum. Dieses 2026 errichtete Einfamilienhaus in Schörfling am Attersee wurde von Grund auf nach modernsten Standards geplant – für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen möchten. Auf ca. 118 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 198 m² entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl über Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, das Ihrer Familie echten Platz zum Leben, Wachsen und Entspannen bietet. Das weitläufige Grundstück von ca. 790 m² lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach Ihren Träumen zu gestalten – ob üppiger Garten, Kinderspielbereich oder gemütliche Terrasse unter f

Diese hochwertige Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage im Norden des Attersees in Litzlberg – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten von der A1 Anschlussstelle Seewalchen entfernt. Direkt vom Wohngebäude gelangen Sie über Eigengrund zum kühlen Nass des Attersees – inklusive eigenem Steg und Boje. Von einem renommierten Linzer Architekten errichtete Wohnhaus überzeugt durch zeitlose, moderne Architektur und eine durchdachte Raumplanung. Auf einem rund 800 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie zusätzlich einen voll ausgebauten Keller. Die L-förmige Bauweise sorgt für maximale Privatsphäre im Garten- und Terrassenbereich. Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Terrasse, ein geschützter Garten, eine Einzelgarage mit Vorplatz sowie eine Außendusche. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im angrenzenden Zentrum von Wels Innenstadt Sehr guter Zustand. 10 Min in Stadtzentrum alle notwendige Infrastruktur vorhanden Kann mit und ohne Ausstattung erworben werden ! Es gibt auch ein Gartenhaus und genügend Parkmöglichkeit. Es kann auch als Einfamilienhaus mit Einleger Büro genützt werden

Charmantes Haus mit viel Potenzial und zusätzlichem Bauplatz vor den Toren der Stadt Salzburg In ruhiger Lage in der Moosstraße in Salzburg wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf einem richtig großzügigen Grundstück. Hier wohnt man angenehm ruhig und grün, ist aber trotzdem in kurzer Zeit überall dort, woʼs in Salzburg spannend wird. Das Haus hat eine gemütliche Atmosphäre, eine praktische Aufteilung und vor allem: jede Menge Spielraum, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - egal ob modernisieren, erweitern oder einfach Schritt für Schritt verschönern. Ideal für Familien, für alle, die mehr Platz (drinnen wie draußen) suchen, oder auch für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen

Denkmalgeschützte Historische Villa Paschinger Schlössl – Ein Juwel über den Dächern Salzburgs Hoch oben auf dem prestigeträchtigen Kapuzinerberg, im Herzen Salzburgs, thront das Paschinger Schlössl – eine denkmalgeschützte historische Villa von außergewöhnlichem Rang. Von hier eröffnet sich ein seltener Blick auf die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählende Altstadt, während das weitläufige, bewaldete Grundstück von rund 7.816 m² die Ruhe eines privaten Naturparks mitten in der Stadt schenkt. Das Anwesen ist ein Ort mit Geschichte: Von 1919 bis 1934 lebte und arbeitete hier der Schriftsteller Stefan Zweig und schuf in diesen Mauern einige seiner bedeutendsten Werke. Bereits im 18. Jahrhundert war das Haus eine Stätte der Kultur, in der Maria Anna Mozart, die Schwester Wolfgang Amadeus Mozarts, Klavierunterricht erteilte. Die majestätische, denkmalgeschützte Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 616 m², die sich über mehrere lichtdurchflutete Ebenen verteilt. Restaurierte Massivhol

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in Salzburg-Gnigl bietet eine traumhafte Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen. Mit einem riesigen Garten und einem unverbaubaren Blick auf Salzburg, den Festungsberg und die umliegende Landschaft, ist dieses Anwesen eine absolute Rarität. Die idyllische Lage im Grünen bietet Privatsphäre und Erholung pur. Die Möglichkeit, das Grundstück individuell zu bebauen, macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplettes Anwesen mit Doppelhaushälften - riesiger Garten mit Postkartenaussicht auf Salzburg - das gesamte Grundstück mit rund 2000qm kann völlig individuell bebaut werden - unverbaubare Aussicht auf den Festungsberg dann Hanglage - absolute Rarität da keine Baugrundstücke in der nähe - idyllische Lage im grünen mit anschließenden Wäldern und Grünland - keine direkten Nachbarn Privatsphäre garantiert - alter Pool vorhanden - große Doppelgarage -

In attraktiver Lage von Obertraun im Salzkammergut befindet sich dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen, wobei jede Ebene über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer verfügt. Dadurch eignet sich das Haus ideal für großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnkonzepte mit erhöhtem Bedarf an Privatsphäre und Flexibilität. Das Wohnhaus wurde ca. 1980 errichtet und bietet rund 240 m² Wohnfläche sowie ca. 330 m² Gesamtnutzfläche auf einem 1.207 m² großen Grundstück (Bauland-Dorfgebiet). Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse. Im ersten Obergeschoss stehen Balkone auf drei Seiten des Hauses zur Verfügung, zusätzlich verfügt auch das Dachgeschoss über einen Balkon. Von diesen Außenbereichen genießen Sie einen schönen Panoramablick auf die umliegenden B

Genießen Sie den Blick auf Traunsee und Traunstein – ganz entspannt vom Balkon aus. Der atemberaubende Weitblick über See, Berge und Natur macht jeden Moment zuhause zum Urlaub. Und wenn Ihnen nach Abwechslung ist: Ein Spaziergang durch die charmante Innenstadt von Gmunden ist schnell gemacht. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten befindet sich das Schlafzimmer – bei Bedarf lässt sich hier unkompliziert ein zweiter Schlafraum schaffen. In der oberen Etage erwartet Sie eine offen gestaltete Küche mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier steht ganz klar eines im Mittelpunkt: der spektakuläre Panoramablick. Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Highlights:• 120m2 Wohnfläche • 20m2 Terrasse mit Grünblick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung 2026) • gehobener Baustandart • mitgestaltung möglich • Wohnen in einer der Exklusivsten Regionen OberösterreichsFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte.Willkommen in Ihrem Traumhaus in Aurach am Hongar, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Perfekt gelegen in einer ruhigen Gegend mit einem atemberaubenden Grünblick, ist dieses Haus der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.Mit einer Gesamtfläche von 120m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie betreten das Haus über eine einladende Eingangshalle, die Sie direkt in einen offenen und weitgehenden Gang führt worüber Sie ein Zimmer, ein WC mit Dusche und den großzügig Geschnittenen Wohn- und Essbereich erreichen. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütli

Bebauungsstudie liegt vor * Entlang der begehrten Kirchengasse in Gmunden bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses vollständig entmietete Zinshaus zur Projektierung eignet sich ideal zur Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses in einer der attraktivsten Lagen im Herzen von Gmunden. Es besteht kein Denkmalschutz! Bestandsfläche & Projektpotenzial Das Bestandsgebäude umfasst derzeit eine reine Nutzfläche von ca. 720  m², verteilt auf EG, I. OG, II. OG und ausbaufähiges Dachgeschoss (III. OG). Die Liegenschaft wurde vollständig entmietet und steht bereit für den nächsten Entwicklungsschritt. Eine vorliegende Bebauungsstudie sieht den Ausbau eines zusätzlichen Geschosses und Dachterrassenflächen mit Blick auf den Traunsee vor:2 großzügige Geschäftslokale / Büroeinheiten (EG + 1. OG)3 hochwertig geplante Wohnungen, verteilt auf Bestand (2. OG) und zu schaffendes 3. OG.Großzügige Dachterrassen mit traumhaftem Ausblick auf den TraunseeIn Summe entstehen rund 712  m² reine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Regau in Oberösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein hervorragendes Wohnkonzept, sondern auch eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen des Landes.Highlights:• 3 Wohneinheiten (parifiziert)• Wohnung 1: EG ca. 183 m²• Wohnung 2: OG ca. 100 m² ( vermietet)• Wohnung 3: OG ca. 83 m² + 12 m² Balkon (vermietet)• Wohnung: KG ca. 55 m² (vermietbar)• Bodenheizung ( Luftwärmepumpe)• Strom getrennt• Josko Fenster• Rolläden + Insektenschutz• Doppelgarage• ParkplätzeEin weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen Blick ins Grüne ermöglicht und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen und die Natur genießen – ein wahrer Rückzugsort!Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben der Garage stehen Ihnen sieben Stellplätze zur Verfügung. So müssen Sie sich nie wiede