25 häuser kaufen in Wiener Straße, Andritz

Sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus gleich mit! Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses – individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie das Grundstück direkt mit ihrem Traumhaus erwerben. Grundstück: € 499.900,- + Haus: € 490.000,- Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Natur und Stadtleben zugleich. Ideale Grundstü

Sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus gleich mit! Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses – individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie das Grundstück direkt mit ihrem Traumhaus erwerben. Grundstück: € 639.900,- + Haus: ab € 560.000,- Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Natur und Stadtleben zugleich. Ideale Grund

Ein Zuhause, das Raum gibt – für Leben, Ideen und alles, was noch kommt. In Graz Gösting wartet hier kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Zuhause mit richtig viel Spielraum: zwei getrennte Wohneinheiten, ein wunderschöner, parkähnlicher Garten, ein Pool für den Sommer – und gleichzeitig die Freiheit, dieses Haus genau so zu nutzen, wie es zu deinem Leben passt. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, die Kombination aus Arbeiten und Leben oder die Option, einen Teil zu vermieten – hier ist vieles möglich, ohne dass es sich nach Kompromiss anfühlt. Besonders angenehm: Eine der beiden Einheiten wurde bereits hochwertig saniert und ist sofort bezugsfertig. Die zweite Einheit wartet noch auf deine Ideen – perfekt, wenn du dir selbst etwas aufbauen willst, statt einfach nur zu übernehmen. Highlights auf einen Blick: • Ca. 245 m² Gesamt-Wohnfläche • Wunderschöner, parkähnlicher Garten mit viel Privatsphäre • Pool + überdachte Sitzbereiche für entspannte Sommertage • Sonnige Terrasse & mehrere B

Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Graz Andritz / St. Veit bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich 10 m² Hobbyraum und 6m² Bad im Halbkeller mit Terrassentüre und weiteren ca 60 m² Kellerflächen inkl Schutzraum, eine Garage mit Platz für Boot (Seilzug) sowie einen ausbaubaren Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche. Also in Summe doppelt so viele Nutzfläche wie viele größere Wohnungen. Die Immobilie überzeugt durch eine neue Heizungsanlage, einen Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle sowie einen insgesamt niedrigen Heizenergiebedarf aufgrund der Reihenhausbauweise mit nur zwei offenen Seiten und 25cm Thermoziegel. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit ca. 220 m² sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 24 m² Fläche. Die Küche samt praktischer Speis ist voll einsatzfähig und kann günstig oder aufwändig modernisiert werden. Ein Teil des Kellers eignet sich sehr gut als Wohnkeller (Büro, Hobby oder Fitness). Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand

Exklusive Baugrundstücke inkl. rechtskräftiger Baugenehmigung! Sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus gleich mit! Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses - individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie das Grundstück direkt mit ihrem Traumhaus erwerben. Grundstück: EUR 499.900,- + Haus: EUR 490.000,- Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindu

Burgruine Gösting – Historisches Investmentobjekt mit EntwicklungspotenzialZum Verkauf steht die Burgruine Gösting in exponierter Aussichtslage im Norden von Graz. Das historische Objekt aus dem 11. Jahrhundert befindet sich auf einem Felssporn mit Panoramablick über Graz und ist von Natur umgeben.Die Liegenschaft bietet hohes Potenzial für touristische, kulturelle oder repräsentative Nutzungskonzepte (z. B. sanfter Tourismus, Event- und Kulturbetrieb), vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und denkmalrechtlicher Vorgaben. Die Nähe zur Stadt Graz ermöglicht eine attraktive Einbindung in bestehende Tourismus- und Freizeitstrukturen.Ein seltenes, nicht reproduzierbares Objekt für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Entwicklung, kulturellen Mehrwert und langfristige Wertanlage.Highlights:Einmalige historische BurgruineAussichtslage über GrazSeltenes Investment mit AlleinstellungsmerkmalTourismus- und EventpotenzialKaufgelegenheit mit Symbol- und MarkenwertBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR

Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr, erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur und beeindruckender Aussicht vereint. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass diese Immobilie höchsten Ansprüchen gerecht wird: Großzügige Glasfronten lassen Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen und schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer besonderen Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine umlaufende Terrasse unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² (Gesamtnutzfläche ca. 512 m²) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentatives Zuhause, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Ort für Entspannung und Wellness. Untergeschoss – Funktionalität trifft auf vielse

Historisches Mehrparteienhaus mit Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht eine charakterstarke Liegenschaft in ausgezeichneter Lage von Graz–St. Veit, einem der nachhaltig gefragtesten Wohnbezirke der Stadt. Das historische Mehrparteienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) bietet eine solide bauliche Substanz, mehrere bestehende Nutzungseinheiten sowie erhebliches Potenzial für eine strukturierte Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in der Altbauschutzzone (Zone 4). Der Erhalt der bestehenden Bausubstanz ist vorgesehen, zugleich sind Sanierungen, Grundrissanpassungen und eine behutsame Revitalisierung zulässig. Die Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 laut Flächenwidmungsplan eröffnet zusätzliche planerische Möglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften. Eckdaten & Substanz Grundstücksfläche: ca. 781 m² Bestehende Nutzfläche gesamt: ca. 690 m² zwei Vollgeschosse ausgebautes Dachgeschoss Teilunterkellerung: ca. 114 m² Baujahr: ca. 1900 Die bestehe

Reihenhaus mit Sonnenterrasse in Thal bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Thal! Dieses neuwertige Eck-Reihenhaus bietet Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich in einem modernen und komfortablen Lebensumfeld. Diese Immobilie besticht durch Ihre sehr hochwertige Ausstattung als auch durch ihre ideale Lage. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder um ein Homeoffice einzurichten. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche inkl. Aller technischen Raffinessen, schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden Fern. Und Grünblick. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der Ihnen nicht nur eine private Oase der Ruhe bietet, sondern auch Platz für Grillabende und Spielmöglichkeiten für Kinder. Die dazugehörige, t eilweise überdachte, Terrasse, lädt an sonnigen Ta

Ruhiges Familienhaus mit Gartenidylle in Graz – Familienparadies in der begehrten Wohngegend 8051 Graz! Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche auf zwei Etagen und fünf hellen Zimmern bietet viel Raum für individuelle Wohnträume – perfekt für Familien, die Platz, Natur und gute Anbindung schätzen. Raumaufteilung & Wohngefühl Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen lädt zum Wohlfühlen ein und bietet viel Flexibilität für Ihre Wohnideen. Fünf helle, freundliche Zimmer lassen sich unkompliziert an persönliche Bedürfnisse anpassen – ob Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder großzügiger Wohnbereich. Der teilunterkellerte Zustand schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sonnenterrasse & Gartenparadies Genießen Sie entspannte Stunden im Freien: Die sonnige Terrasse im Eingangsbereich bietet einen idyllischen Rückzugsort mit Blick über den alten Obstbaumbestand des 988 m² großen Gartens. Hier können Sie den Tag mit Frühstück beginnen oder

Sanierungsbedürftiges Haus mit Traumaussicht AUSSICHTSLAGE: Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit enormem Entwicklungspotenzial in Gösting am Fuße des Plabutsch. Das sehr gut geschnittene Haus eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie: ein atemberaubender Ausblick, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu Wald-, Wander-, Spazier. Und Radwegen wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben. Grundstücksfläche: 2.100 m² Ziegelmassivbau mit Baujahr 1980 5 Zimmer + 3 Zimmer im Untergeschoß zwei Garagenparkplätze großzügige Terrasse östliche Ausrichtung erneuerter Stromkasten sehr gute Infrastruktur rechteckig geschnittenes Grundstück Spielplatz in der Nähe vollunterkellert: Handwerkerkammerl, Technikraum, Sauna (inaktiv) zwei Einfahrtstore vorhanden umgeben von Wiesen und Wäldern Sie können es kaum erwarten das Potenzial des Hauses mit eigenen Augen zu sehen? Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigu

Idyllisches Einfamilienhaus in sonniger Grünlage – Wohnen im Einklang mit der NaturDieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und hohen Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die sonnige Grünlage mit großzügigem Garten schafft ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Privatsphäre und hohe Lebensqualität.Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie durch ein Wohnambiente, das Ruhe und Naturverbundenheit perfekt miteinander verbindet – ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.Lage & UmgebungDie Marktgemeinde Gratkorn im Bezirk Graz-Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege sowie ihre landschaftliche Schönheit und gilt als Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse und ermöglicht

Naturverbunden Wohnen trifft ländlich-modernes Hausflair: eine Terrasse mit idyllischem Weinstock, eine sehr gute Raumaufteilung und stilvolle Modernisierungen runden diesen Wohntraum perfekt ab. Handwerker kommen auch auf Ihre Kosten – ein Keller mit Gewölbe und zwei ausgezeichnet sortierte Handwerkerkammerl warten hier auf Sie. Die gepflegte Fassade, viele liebliche Fensterflächen und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude eine freundliche und einladende Ausstrahlung. Im Inneren sorgen lichtdurchflutete Räume, warme Holzböden und ein offener Wohnbereich für ein behagliches Wohngefühl. Ein Tischherd beim Kamin bildet den Mittelpunkt der Küche und schafft besonders in den kühleren Monaten eine gemütliche Stimmung.+ ca. 100 Jahre altes massives Ziegel-Mauerwerk + umfassende Sanierungen 2021 & 2018:– Gas-Heizung – zT. Dämmung – Böden & Wände – Leitungen & Elektrik – Gartenhütte & Terrasse – Werkstatt, Carport & Parkplatz+ süd-westliche Ausrichtung + überdachte Loggia + Glasfaser be

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Judendorf entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Auf der Gesamtliegenschaft werden ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus sowie ein Wohngebäude mit fünf Wohneinheiten realisiert. Für alle Einheiten wird Wohnungseigentum begründet.Die angebotene Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet neben zwei weiteren Zimmern einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem rund 164 m² großen Eigengarten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Familienzeit.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die nachhaltige Be

Ideal für Familien, die einen großen Garten suchen! Das sonnige, ca. 1.266 m² große Grundstück mit Blick auf die Mur, liegt in einer ausgesprochen ruhigen und netten Wohngegend. Das Haus, welches ca. 1964 erbaut wurde, bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m² mit 6 Zimmer und einen Keller mit ca. 53 m³. Da das Haus schon in die Jahre gekommen ist, bedarf es einige Erneuerungen. Danach haben Sie aber ein schönes, ruhiges Zuhause, in dem Sie die herrlichen Sonnenuntergänge genießen können.Raumaufteilung: Erdgeschoss: + Wohnzimmer + 3 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche und Fenster + separate Toilette mit Fenster + Windfang/Vorraum mit Stiegenhaus + Balkon (Sonnenuntergang) Obergeschoss: + 2 Zimmer + Vorraum mit Stiegenhaus + Balkon (Sonnenaufgang) Kellergeschoss: + Vorraum mit Stiegenhaus + 3 Kellerräume+ 1 GarageDer große Garten mit einem kleinen Naturteich, bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur. Perfekt für gemütliche Stunden im Freien o

In attraktiver Wohnlage von Judendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Wohnqualität und zeitgemäßer Architektur. Auf der Gesamtliegenschaft werden ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus sowie ein Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten errichtet. Für sämtliche Einheiten wird Wohnungseigentum begründet.Das angebotene Einfamilienhaus bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst insgesamt vier Zimmer.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse und dem rund 200 m² großen Eigengarten den idealen Lebensmittelpunkt für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient mittels Fernwärme, ausgetragen über eine komfortable Fußbodenheizung in sämtlichen Woh

In exponierter Aussichtslage von Graz wird eine außergewöhnliche Privatresidenz diskret zum Verkauf angeboten.Die Liegenschaft vereint kompromisslose Bauqualität, hochwertige technische Ausstattung und ein konsequent durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Eigennutzerniveau.Auf rund 300 m² Nettonutzfläche bietet das Anwesen weitläufige Wohnbereiche, großzügige Außenflächen mit Panoramablick, Infinity-Pool, Wellness- und Weinbereich sowie eine repräsentative Garage für mehrere Fahrzeuge inklusive E-Mobility-Infrastruktur.Die Immobilie wurde laufend hochwertig weiterentwickelt und technisch modernisiert. Absolute Privatsphäre, unverbaubare Blickachsen sowie die außergewöhnliche Gesamtqualität machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Grazer Premiumsegment.Kaufpreis: EUR 3.390.000 €INFORMATIONEN AUF ANFRAGE:Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements.Ich freue mich über Ihre Kontaktauf

Sichern Sie sich ein großzügiges Reihenhaus in absoluter Ruhelage – ideal als Vorsorgeobjekt. Die Immobilie besticht durch geräumige Wohnräume und einen modernen, offenen Wohn-Essbereich, der für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Komfortable Details wie elektrische Rollos runden die hochwertige Ausstattung ab. Mit 124 m² Wohnfläche, einem 184 m² großen Garten und einem geräumigen Keller bietet dieses Haus höchste Lebensqualität in der Nähe von Graz. Der Clou: Durch ein insgesamt 10-jähriges befristetes Wohnrecht (2025–2035) erwerben Sie das Objekt zu einem TOP Preis. Nutzen Sie diese Chance für ein sicheres Investment oder eine spätere Eigennutzung – so günstig werden Sie ein geräumiges Reihenhaus kaum noch finden! Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse; im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Schwedenofen. Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon. Keller: 2 sehr geräumig

VillaWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, Büro oder Ihrer neuen Ordination. Diese beeindruckende Jugendstil-Villa überzeugt durch ihren historischen Charme, großzügige Raumstrukturen und ein enormes Entwicklungspotenzial.Auf einer Wohnfläche von rund 290 m², ergänzt durch einen Vollkeller, eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die seltene Gelegenheit, ein architektonisches Juwel ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Großzügige Raumhöhen, stilvolle Doppelflügeltüren sowie teilweise erhaltene Kastenfenster unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses und bilden die perfekte Grundlage für ein repräsentatives Wohnhaus, ein modernes Büro oder eine anspruchsvolle Praxis.GrundstückDas bestehende Grundstück umfasst 1.529 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende unbebaute Nachbargrundstück mit 1.588 m² – oder einen Teil davon – zu erwerben. Dadurch eröff

Das Haus hat ca. 150 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist ein großer Raum und ein sehr großer Wintergarten mit einem Schwedenofen und einem Kachelofen, eine Küche mit Tischherd, ein Bad mit Dusche und WC und eine überdachte Veranda. Im Obergeschoss sind 2 Räume und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume. Im Keller, der von Innen und Außen zu begehen ist, ist ein großer Raum, 2 Erdkellerräume, 1 Raum, in dem eine Heizung installiert werden könnte. Die Beheizung erfolgt mit dem Schwedenofen und dem Kachelofen im Erdgeschoss. Es gibt keine Warmwasserbereitung. Der Strom wird über die Photovoltaikanlage (25 kWh Akkuspeicher) produziert; zusätzlich ist ein Generator vorhanden. Neben dem Stall sind 3 Regenwasser-Zisternen für das Stallgebäude und eine Gartenwasserleitung mit 20 m³ Fassungsvermögen und zusätzlich ein 4000 Liter Metalltank. Neben dem Haus ist eine weitere Zisterne, die über eine Wasserfilteranlage (Ultrafiltration) verfügt, damit das Wasser Trinkwasserqualität hat.

Dieses barrierefreie Einfamilienhaus in der Rötzerstrasse 34b in 8111 Rötz bietet auf einer Wohnfläche von 241 m² insgesamt 5 Zimmer verteilt auf drei Etage. Das 2007 erbaute und gut erhaltene Massivhaus steht auf einem 1000 m² großen Grundstück mit Garten und verfügt über einen Swimmingpool mit großer Sonnenterrasse sowie eine 35 m² große Terrasse am Haus. Sowie einer großen Gartenhütte mit 2 Zubauten für Pooltechnik und Holzlagerung. Der Kaufpreis beträgt VB 740.000 €. Übernahme Jungfamiliendarlehen möglich. Zuzüglich ca. 400 € Betriebskosten inkl. Heizung und zzgl. Strom. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Immobilie besticht durch ihre rollstuhlgerechte Bauweise und moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung (Gasheizung, Heizwärmebedarf 49 kWh/m², Energieeffizienzklasse B). Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Bad mit Badewanne, 2 Gäste-WC, ein Keller mit Technikraum und großem Abstellraum, im Untergeschoß befindet sich ein Wellness Bereich mit Infrarot - Sauna und D

Großzügiger Bungalow mit 5 Zimmern, Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage von Gratkorn Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung, viel Platz und einen großzügigen Garten auf einem rund 950m² großen Grundstück. Der Bungalow bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene – ideal für Familien, die komfortables Wohnen ohne klassische Stockwerke suchen. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger Vorraum, von dem aus die Räume getrennt begehbar sind. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich perfekte Nutzungsmöglichkeiten für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer ergeben. Das helle Wohnzimmer mit über 35 m² bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche mit Essecke. Ein großes Plus ist der voll unterkellerte Bereich (ebenfalls rund 135m²) mit mehreren Räumen, Technik. Und Tankraum. Der Keller ist sowohl intern als auch direkt

Jugendstilvilla in Gratwein-Straßengel, sanierungsbedürftig + Villa Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, Büro oder Ihrer neuen Ordination. Diese beeindruckende Jugendstil-Villa überzeugt durch ihren historischen Charme, großzügige Raumstrukturen und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von rund 290 m², ergänzt durch einen Vollkeller, eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die seltene Gelegenheit, ein architektonisches Juwel ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Großzügige Raumhöhen, stilvolle Doppelflügeltüren sowie teilweise erhaltene Kastenfenster unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses und bilden die perfekte Grundlage für ein repräsentatives Wohnhaus, ein modernes Büro oder eine anspruchsvolle Praxis. Grundstück Das bestehende Grundstück umfasst 1.529 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende unbebaute Nachbargrundstüc

Perfekte raumaufteilung. Vollständig saniertes Einfamilienhaus mit großem Kellerbereich und Garage Zum Verkauf steht ein charmantes, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück von ca. 600 m². Das Haus befindet sich in sonniger Südwestlage in einem familienfreundlichen Wohngebiet nördlich von Graz. Das Haus wurde 1986 errichtet und im Jahr 2016 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden das gesamte Erdgeschoss erneuert, die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht sowie ein weiteres Stockwerk mit einer großzügigen, westseitig ausgerichteten Loggia hinzugefügt. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sowie eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare kombiniert mit Heimarbeit oder Freizeitgestaltung. Zusätzlich steht ein voll ausgebauter Keller mit etwa 90 m² Fläche zur Verfügung – ideal für Hobbyrä

ANLAGE: Stilvolle Luxusvilla mit Weitblick Diese traumhafte Luxusvilla bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau! Ein großzügiger Naturschwimmteich, ein Grundstück mit fantastischer Aussicht und der gepflegte Zustand der Villa wird Ihr Anleger-Herz höher schlagen lassen. Attraktiver Grün. Und Weitblick über die Stadt Graz + Naturschwimmteich mit gleicher fantastischer Aussicht + geräumiger und sonnendurchfluteter Wohn. Und Essbereich + überdachte Terrasse mit Aussicht + großzügige Fensterfronten für eine angenehme Raumatmosphäre + Baujahr 1994, Ziegelmassive Bauweise + Baumbestand am Grundstück + reichlich Gartenfläche + Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten Im Kaufpreis wurde bereits ein Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer (Laufzeit 15 Jahre) im Wert von EUR 450.000. Berücksichtigt. Lernen Sie den Eigentümer gerne kennen und machen Sie sich selbst ein Bild von dem sehr gut gepflegten Zustand der Liegenschaft. Sie möchten sich gerne selbst von dieser einzigartigen Kaufgelegenhe