2 häuser mieten in Franz-Anton-von-Gerstner-Weg

Dieser exquisite Neubau-Bungalow mit ca. 103 m² bietet höchsten Wohnkomfort in einer angenehmen Siedlungslage. Durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Folgende Highlights erwarten Sie:schlüsselfertiger Bungalow mit ca. 470 m² Grundstücksflächedirektem Zugang zur Süd-Terrassegroßzügiger Wohnbereich mit offenem Kaminhochwertige Landhausdiele EicheHaustüre mit Fingerprint-System weiße InnentürenAbstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & HaustechnikRaumhöhe 270 cm für ein großzügiges Wohngefühlelektrische Rollläden & InsektenschutzgitterBadezimmer möbliert mit Badewanne, Dusche, DoppelwaschtischGäste-WC mit Waschbecken und FensterFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Dimplex)Süd-Terrasse mit hochwertigem FeinsteinzeugAußenanlag

Das ca. 164,5m2 große Einfamilienhaus hat 3 Stockwerke und befindet sich in der Gemeinde Zell am Pettenfirst, nahe Vöcklabruck. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Carport und einer Garage der Technik- und Waschraum, sowie ein geräumiger Kellerraum. Aus dem Vorraum kommt man über eine Stiege in das Erdgeschoß. Hier befindet sich der Haupteingang mit angrenzender Garderobe, sowie der helle und geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (gegen Ablöse) und einer Speis. Aus dem Wohn-, Ess- und Kochbereich hat man direkten Zugang auf die große und ruhig gelegene Terrasse mit angrenzendem Garten, der zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Außerdem befindet sich ein extra Hauswirtschaftsraum in dieser Etage, welcher auch als Arbeitsraum oder Schlafzimmer benutzt werden kann, und das kleinere der zwei Badezimmer. Im Obergeschoss, welches man wieder über die Treppe erreicht, sind ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, sowie das größere Badezimmer, ausges

Hier erwartet Sie ein Wohnhaus mit viel Raum, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, 11 Zimmern und zusätzlicher Bürofläche macht die Immobilie besonders interessant für große Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die klassischen, teils repräsentativen Räume verleihen dem Haus ein besonderes Ambiente mit Charme und Substanz. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen Garten, einen Balkon, zwei Garagenplätze und zwei weitere Stellplätze

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 875,77 Betriebskosten + Heizkosten inkl. Ust. EUR 266,23 Miete Carport inkl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 48,00 Kaution EUR Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kindergarten 250m / 3min / zu Fuß Apotheke 450m / 5min / zu Fuß Bahnhof 650m / 8min / zu Fuß Neue Mittelschule 500m / 6min / zu Fuß Friseur 600m / 7min / zu Fuß Supermarkt 600m / 7min / zu Fuß Restaurant 550m / 6min / zu Fuß Fitnessstudio 350m / 4min / zu Fuß Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie

Beschreibung Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller + 13 t Diese neu erbaute Doppelhaushälfte (rechte Seite) befindet sich fußläufig zum Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen, im Ortsteil Straß. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz vorhanden. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in ca. 1,5, das Zentrum von Wels in ca. 8 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller + 13 t Dieses helle Doppelhaus (rechte Seite) betreten Sie über die Diele und gelangen von hier

Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 232 m² Nutzfläche viel Platz für Alltag, Rückzug und gemeinsames Familienleben. Auf einem ca. 784 m² großen Grundstück stehen Ihnen ein großer Garten sowie eine Terrasse zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer sowie zwei Bäder. Garage und mehrere Stellplätze runden das Gesamtpaket praktisch ab und schaffen ein angenehmes Zuhausegefühl Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort:, Raumaufteilung und Wohnkonzept, - 3 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, - 6 Schlafzimmer, - 2 Bäder, - Flexible Nutzung als Ein oder Zweifamilienhaus möglich, - Praktisch auch für Wohnen und Arbeiten nutzbar, Erdgeschoss, - Windfang, - Vorraum, - Küche, - 4 Zimmer, - Bad mit WC, Dachgeschoss, - Vorraum, - 3 Zimmer, - WC, - Balkon, Außenbereich und Parken, - Großer Garten, - Terrasse, - Garage, - Parkplätze für 3 bis 4 Autos, Ausstattung und Details, - Modernisiert, Gerne zeigen

Wohnen im Da oder wohnen im Durt? Diese Frage stellt sich, wenn es um die Wahl deiner Traumwohnung in Ort im Innkreis geht. Ortlieb, ist auf jeden Fall genau dein Ort. Ein Ort, an dem es sich auf Augenhöhe leben lässt. Ob Da oder Durt, das darfst du dir ganz nach deinen eigenen Vorstellungen aussuchen. Ortlieb ist dein neues Zuhause, das sich in 2 moderne Wohngebäude aufteilt. Nämlich in das Gebäude Da und das Gebäude Durt. Mit 2x9 modernen Mietwohnungen fungieren die Häuser getrennt, aber sind auch innig miteinander verbunden. Wie G‘schwister, könnt man meinen. Mit insgesamt 18 modernen Wohnungen entsteht in Ortlieb genau der Wohnraum, den du dir schon immer gewünscht hast. Die Wohnungen fassen zwischen 2 und 3 Zimmer und begeistern mit modernen Wohnflächen zwischen 55 und 79m2. Egal, ob im Da oder im Durt. Deine neue Wohnung ist modern und außerordentlich hochwertig ausgestattet. An jeder Ecke findet man Details und Besonderheiten wie zum Beispiel Hebeschiebetüren oder edle Parkettbö

Premium, fully furnished house for long-term rental in Bergheim near Salzburg. Space for up to 9 guests: 4 bedrooms with brand-new box-spring beds, large living area, and a private office with high-speed WiFi. Highlights: • ‍♂️ Wellness: Private sauna, 2 bathrooms (bathtub & shower), extra shower by the sauna, and 3 toilets. • Gourmet Kitchen: New kitchen with Miele appliances, espresso machine, SodaStream & Air Fryer. • Outdoor: Garden with lounge area, BBQ grill & fire pit. • Location: Only 10 mins by bike to Salzburg Old Town; S-Bahn station just a 9-minute walk away. • Stay: Long-term rental only (minimum 30 days, maximum 6 months)

Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich 4 moderne Doppelhaushälften, die wurden und Platz für die ganze Familie bieten. Platz, den Sie zu einem fairen Preis können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht. Jede der Doppelhaushälften verfügt über 100m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit. Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch. Bruttomiete: € / Monat Betriebskostenakonto brutto: € 220,00/Monat (exkl. Strom und Heizung) Pro

Wohnen im Da oder wohnen im Durt? Diese Frage stellt sich, wenn es um die Wahl deiner Traumwohnung in Ort im Innkreis geht. Ortlieb, ist auf jeden Fall genau dein Ort. Ein Ort, an dem es sich auf Augenhöhe leben lässt. Ob Da oder Durt, das darfst du dir ganz nach deinen eigenen Vorstellungen aussuchen. Ortlieb ist dein neues Zuhause, das sich in 2 moderne Wohngebäude aufteilt. Nämlich in das Gebäude Da und das Gebäude Durt. Mit 2x9 modernen Mietwohnungen fungieren die Häuser getrennt, aber sind auch innig miteinander verbunden. Wie G‘schwister, könnt man meinen. Mit insgesamt 18 modernen Wohnungen entsteht in Ortlieb genau der Wohnraum, den du dir schon immer gewünscht hast. Die Wohnungen fassen zwischen 2 und 3 Zimmer und begeistern mit modernen Wohnflächen zwischen 55 und 79m2. Egal, ob im Da oder im Durt. Deine neue Wohnung ist modern und außerordentlich hochwertig ausgestattet. An jeder Ecke findet man Details und Besonderheiten wie zum Beispiel Hebeschiebetüren oder edle Parkettbö

Wohnen im Da oder wohnen im Durt? Diese Frage stellt sich, wenn es um die Wahl deiner Traumwohnung in Ort im Innkreis geht. Ortlieb, ist auf jeden Fall genau dein Ort. Ein Ort, an dem es sich auf Augenhöhe leben lässt. Ob Da oder Durt, das darfst du dir ganz nach deinen eigenen Vorstellungen aussuchen. Ortlieb ist dein neues Zuhause, das sich in 2 moderne Wohngebäude aufteilt. Nämlich in das Gebäude Da und das Gebäude Durt. Mit 2x9 modernen Mietwohnungen fungieren die Häuser getrennt, aber sind auch innig miteinander verbunden. Wie G‘schwister, könnt man meinen. Mit insgesamt 18 modernen Wohnungen entsteht in Ortlieb genau der Wohnraum, den du dir schon immer gewünscht hast. Die Wohnungen fassen zwischen 2 und 3 Zimmer und begeistern mit modernen Wohnflächen zwischen 55 und 79m2. Egal, ob im Da oder im Durt. Deine neue Wohnung ist modern und außerordentlich hochwertig ausgestattet. An jeder Ecke findet man Details und Besonderheiten wie zum Beispiel Hebeschiebetüren oder edle Parkettbö

Wohnen im Da oder wohnen im Durt? Diese Frage stellt sich, wenn es um die Wahl deiner Traumwohnung in Ort im Innkreis geht. Ortlieb, ist auf jeden Fall genau dein Ort. Ein Ort, an dem es sich auf Augenhöhe leben lässt. Ob Da oder Durt, das darfst du dir ganz nach deinen eigenen Vorstellungen aussuchen. Ortlieb ist dein neues Zuhause, das sich in 2 moderne Wohngebäude aufteilt. Nämlich in das Gebäude Da und das Gebäude Durt. Mit 2x9 modernen Mietwohnungen fungieren die Häuser getrennt, aber sind auch innig miteinander verbunden. Wie G‘schwister, könnt man meinen. Mit insgesamt 18 modernen Wohnungen entsteht in Ortlieb genau der Wohnraum, den du dir schon immer gewünscht hast. Die Wohnungen fassen zwischen 2 und 3 Zimmer und begeistern mit modernen Wohnflächen zwischen 55 und 79m2. Egal, ob im Da oder im Durt. Deine neue Wohnung ist modern und außerordentlich hochwertig ausgestattet. An jeder Ecke findet man Details und Besonderheiten wie zum Beispiel Hebeschiebetüren oder edle Parkettbö

die wichtigsten fakten noch einmal zusammengefasst: neubau auf einem sonnigem grundstück eg + og, 180 m2 wohnbereich plus 120 m2 büro einlegerwohnung, obergeschoße (wohnbereich) 18 m2 92m² terrasse für traumhafte zusammenkünfte mit freunden, familie oder auch geschäfts-kunden kleiner garten 3 garagen 11 kwh/m2 niedrigstenergiehaus, luftwärmepumpe erweiterungsmöglichkeit, ein büro mit 100 m2 im eg habe ich ihre neugier auf diese wundervolle terrassen-villa wecken können? eine wunderschöne, neu erbaute imposante liegenschaft erstrahlt im familienfreundlichen, ruhigen alkoven und könnte bald ihr neues wohn- und arbeitsdomizil sein. der perfekte ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - homeoffice auf einem neuen level. zum wohnbereich der liegenschaft gelangen sie durch die garage oder über eine breite außenstiege des hauses. die 1.wohnebene beinhaltet ein offenes vorzimmer mit eleganten garderobenbereich, einen weiten flur, einen einladenden wohn-ess-küchenbereich mit ausgang auf di

Traumhaftes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Wels zu mieten Dieses wunderschöne Reihenhaus gehört zur exklusiven Reihenauslage Pure Urban und verfügt über einen Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten mit Terrasse bietet. Unter der Treppe gibt es eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Galerie mit Potenzial für den Ausbau weiterer Zimmer. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Reihenhaus wird NICHT MÖBLIERT vermietet, auch NICHT die Einbauküche. Raumaufteilung EG: Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: ca.41,56 m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden Lage Augenblicklich gelangen Sie zu

Traumhaftes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Wels zu mieten Dieses wunderschöne Reihenhaus gehört zur exklusiven Reihenauslage Pure Urban und verfügt über einen Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten mit Terrasse bietet. Unter der Treppe gibt es eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Galerie mit Potenzial für den Ausbau weiterer Zimmer. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Reihenhaus wird NICHT MÖBLIERT vermietet, auch NICHT die Einbauküche. Raumaufteilung EG: Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: ca.41,56 m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden Lage Augenblicklich gelangen Sie zu

Dieses Einfamilienhaus in Hallwang (5300) ist ab dem 1. September 2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 2.500 Euro, die Kaution beträgt 7.500 Euro. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe sowie eine Energieeffizienzklasse C (Heizwärmebedarf: 70 kWh/m²a). Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² auf einem 613 m² großen Grundstück. Es umfasst einen großen Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer im EG, 1 WC im OG sowie einen Keller. Im Nebenhaus ist ein Garagenplatz und der Lagerraum für Gartengeräte und Räder zu finden. Zur Außenfläche gehören zwei großzügige Terrassen mit insg. 50 m² und ein Garten. Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze außen und der Garagenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich ist das Haus mit einer Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet. Für die Küche ist eine Ablöse fällig. Jedoch ist keine Pr

Dieses Einfamilienhaus in Hallwang (5300) ist ab dem 1. September 2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 2.500 Euro, die Kaution beträgt 7.500 Euro. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe sowie eine Energieeffizienzklasse C (Heizwärmebedarf: 70 kWh/m²a). Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² auf einem 613 m² großen Grundstück. Es umfasst einen großen Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer im EG, 1 WC im OG sowie einen Keller. Im Nebenhaus ist ein Garagenplatz und der Lagerraum für Gartengeräte und Räder zu finden. Zur Außenfläche gehören zwei großzügige Terrassen mit insg. 50 m² und ein Garten. Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze außen und der Garagenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich ist das Haus mit einer Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet. Für die Küche ist eine Ablöse fällig. Jedoch ist keine Pr

WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim - zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse - ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Attnang-Puchheim ist eine lebenswerte Stadt mit historischem Charme und hohem Freizeitwert. Besonders bekannt ist sie für die beeindruckende Wallfahrtsbasilika Maria Puchheim sowie das prachtvolle Schloss Puchheim. Ein besonderes Naturerlebnis bietet der Naturlehrpfad durch das Landschaftsschutzgebiet Au, der zu erholsamen Spaziergängen inmitten unberührter Natur einlädt. Dank der günstigen Lage entlang der Westbahnstrecke ist der Bahnhof Attnang-Puchheim bequem erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung na

WOHNEN IN ATTNANG-PUCHHEIM Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attnang-Puchheim - zentral gelegen und dennoch wunderbar ruhig. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse - ein Ort, an dem Sie Entspannung und Lebensqualität gleichermaßen genießen können. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtgemeinde bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Attnang-Puchheim ist eine lebenswerte Stadt mit historischem Charme und hohem Freizeitwert. Besonders bekannt ist sie für die beeindruckende Wallfahrtsbasilika Maria Puchheim sowie das prachtvolle Schloss Puchheim. Ein besonderes Naturerlebnis bietet der Naturlehrpfad durch das Landschaftsschutzgebiet Au, der zu erholsamen Spaziergängen inmitten unberührter Natur einlädt. Dank der günstigen Lage entlang der Westbahnstrecke ist der Bahnhof Attnang-Puchheim bequem erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung na

Obergeschoßwohnung mit Terrasse in sehr ruhiger Lage (Sackgasse), nur 3 Minuten Gehzeit zur Bushaltestelle respektive 8 Minuten zum Bahnhof Timelkam. Die Märkte BILLA und BIPA sind ebenso innerhalb von 5 Minuten Gehweg erreichbar

Dieses außergewöhnliche Altbau-Haus vereint Geschichte, Charme und modernes Wohnen In einem geschichtsträchtigen Gebäude, dem Geburtshaus des österreichischen Erfinders, Druckpioniers und ersten Ehrenbürgers der Stadt Wels, Alois Auer von Welsbach, stehen derzeit drei Wohnungen zur Vermietung. Das charmante Haus verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Die einzigartige Atmosphäre des Hauses verleiht jeder Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Eine seltene Gelegenheit, in einem Stück Welser Geschichte zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage zu genießen. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und renoviert, wodurch der klassische Altbaucharme harmonisch mit zeitgemäßer Qualität verbunden wird. Das Haus besticht durch ´seine stilvolle Ausstrahlung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus vermittelt mit seinen hellen Räumen und dem besonderen Ambient

Dieses außergewöhnliche Altbau-Haus vereint Geschichte, Charme und modernes Wohnen In einem geschichtsträchtigen Gebäude, dem Geburtshaus des österreichischen Erfinders, Druckpioniers und ersten Ehrenbürgers der Stadt Wels, Alois Auer von Welsbach, stehen derzeit drei Wohnungen zur Vermietung. Das charmante Haus verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Die einzigartige Atmosphäre des Hauses verleiht jeder Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Eine seltene Gelegenheit, in einem Stück Welser Geschichte zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage zu genießen. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und renoviert, wodurch der klassische Altbaucharme harmonisch mit zeitgemäßer Qualität verbunden wird. Das Haus besticht durch ´seine stilvolle Ausstrahlung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus vermittelt mit seinen hellen Räumen und dem besonderen Ambient

Hier steht ein wahres Prachtstück an Einfamilienhaus (300 qm Wohnfläche; 900 qm Grundstücksfläche) zur Vermietung. Nicht nur die Lage an der Donau (Hochwassersicher!) auch die gesamte Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und das Gebäude sowie der Garten präsentieren sich in einwandfreien Zustand. Das Obergeschoss ist die reinste Wohlfühloase – Sauna, Whirlpool und ein großes Badezimmer laden zu entspannenden Stunden ein. Für das bequeme Aufsteigen sorgt der hauseigene Lift – damit ist das Haus barrierefrei. Der beheizbare Wintergarten mit Blick auf die Donau rundet dieses Angebot perfekt ab! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort: Whirlpool und Sauna im OG Garten mit Flussblick und Zugang zur Donau Möbiliert (Küche, Esszimmertisch, Stühle, Esszimmerschrank, Wohnzimmerschrank, Einbaugarderobe, Kleidereinbauschränke in den 3 Schlafzimmern, maßgeschneiderte Vorhänge) Waschmaschine und Trockner vorhanden Großer offener Wohn

Hier steht ein wahres Prachtstück an Einfamilienhaus (300 qm Wohnfläche; 900 qm Grundstücksfläche) zur Vermietung. Nicht nur die Lage an der Donau (Hochwassersicher!) auch die gesamte Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und das Gebäude sowie der Garten präsentieren sich in einwandfreien Zustand. Das Obergeschoss ist die reinste Wohlfühloase – Sauna, Whirlpool und ein großes Badezimmer laden zu entspannenden Stunden ein. Für das bequeme Aufsteigen sorgt der hauseigene Lift – damit ist das Haus barrierefrei. Der beheizbare Wintergarten mit Blick auf die Donau rundet dieses Angebot perfekt ab! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort: Whirlpool und Sauna im OG Garten mit Flussblick und Zugang zur Donau Möbiliert (Küche, Esszimmertisch, Stühle, Esszimmerschrank, Wohnzimmerschrank, Einbaugarderobe, Kleidereinbauschränke in den 3 Schlafzimmern, maßgeschneiderte Vorhänge) Waschmaschine und Trockner vorhanden Großer offener Wohn

Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine große Familie oder für eine Kombination Wohnen & Arbeiten. Auch kleinere Betriebe sind durch die Widmung M erlaubt und durch die großen Räume im Erdgeschoss möglich. Raumaufteilung: EG: Garage, 3 Räume für Lager oder Werkstatt, Gang 1. OG: Wohnküche mit Speis, 4 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche/Bidet/WC, Gäste-WC, Waschküche, Vorraum 2. OG: 5 Zimmer, Bad mit Dusche/WC, Bad mit Bidet, Vorraum Der Garten ist südöstlich ausgerichtet und trotz der zentralen Lage sehr ruhig und beschaulich. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen. Sämtliche Betriebskosten (Strom, Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal usw.) sind direkt mit den entsprechenden Unternehmen abzurechnen. Sollten Sie die Liegenschaft als reine Gewerbeimmobilie nutzen, beträgt die Mieterprovision 3 Bruttomonaten zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilie