9 häuser mieten in Kaiser Franz-Ring

Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien. Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können. Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche. Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar. Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich. Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für di

HISTORISCHE VILLA MIT PARK, POOL & SPA IN BADEN BEI WIENExklusives Wohnen in herrschaftlicher Atmosphäre – mit Parkanlage, Wellness & PrivatsphäreWohnfläche: ca. 1.200 m²Grundstück: ca. 3.408 m²17 Räume5 Schlafzimmer + BüroRepräsentative Salons mit KaminenGroßer Ballsaal & TerrasseSPA- & Fitnessbereich mit Sauna & WhirlpoolWeinkellerBeheizter Outdoor-PoolWeitläufiger Park mit Blick auf BurgruineGeschlossene, private AnlageBevorzugte Nutzung eines nahegelegenen TennisplatzesDirekter Zugang zur Gesundheits- und LaufstreckeAusstattung:Hochwertige historische Ausstattung & stilvolle DetailsAntike Möblierung inklusiveGroßzügige Raumhöhen & elegante ArchitekturWellnessbereich im HausRepräsentative Wohn- und EmpfangsbereicheLage & Infrastruktur (Baden bei Wien):Am Rande des Wienerwaldes / HelenentalNatur, Wander- & Radwege direkt vor der TürBurgruinen Rauheneck, Rauhenstein & Scharfeneck in der UmgebungKulturstadt Baden mit Oper, Theater & FestivalsRömertherme, Casino Baden & Thermalstrandbad

Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und Schwimmteich zu vermieten!Das Haus wurde im Jahr 1974 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden.Neue Fenster mit Rolläden, 20 cm Wärmedämmung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage (12,62 kW) mit Pufferspeicher (10 kW) machen dieses Haus unabhängig und verursachen fast keine Energiekosten! Im Wohn,- und Essbereich wurde eine Klima-Anlage installiert, ebenfalls findet man hier einen großen Schwedenofen.Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:großer Wohnbereich mit ~ 38 m² (waren ursprünglich 2 Zimmer)1 Schlafzimmer mit ~ 25,44 m²1 Kinderzimmer/Büro mit ~ 13,70 m²Küche mit ~ 9 m²zentraler Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sindBadezimmer mit Fenster, Waschtisch, Walk-In-Dusche und ToiletteEingangsbereich mit Platz für GarderobeDas Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Lagerräume, der Technikraum, 2 Kellerräume, sowie die Garage.Das absolute Highlight der Immobilie ist sicher

Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück und Schwimmteich zu vermieten! Das Haus wurde im Jahr 1974 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett saniert worden. Neue Fenster mit Rolläden, 20 cm Wärmedämmung, eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage (12,62 kW) mit Pufferspeicher (10 kW) machen dieses Haus unabhängig und verursachen fast keine Energiekosten! Im Wohn,- und Essbereich wurde eine Klima-Anlage installiert, ebenfalls findet man hier einen großen Schwedenofen. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: großer Wohnbereich mit ~ 38 m² (waren ursprünglich 2 Zimmer) 1 Schlafzimmer mit ~ 25,44 m² 1 Kinderzimmer/Büro mit ~ 13,70 m² Küche mit ~ 9 m² zentraler Vorraum von welchem alle Räume getrennt begehbar sind Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Walk-In-Dusche und Toilette Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Lagerräume, der Technikraum, 2 Kellerräume, sowie die Garage. Das absolute Highlight der Immobilie

Zur Miete steht ein Einfamilienhaus in der Mittelstraße 5, 2511 Pfaffstätten, das sofort verfügbar ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss auf einem Grundstück von circa 708 Quadratmetern und ist teilmöbliert. Die Gesamtmiete beträgt 1.850 Euro pro Monat, wobei das Akonto für die Betriebskosten 150 Euro inbegriffen ist. Die Kaution entspricht drei Monatsmieten. Das Haus in Massivbauweise umfasst 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Balkon. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Zur Ausstattung gehören Laminatböden, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen ein Keller und ein Garten zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über über zwei Etagen

Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien. Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können. Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche. Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar. Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich. Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für di

Zur Vermietung gelangt ein hervorragend aufgeteiltes Einfamilienhaus in Deutsch-Brodersdorf. Die Liegenschaft bietet modernen Wohnkomfort auf dem neuesten technischen Stand und besticht durch ihre idyllische, absolut ruhige Lage. Ein besonderes Highlight ist die Ausstattung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen sowie hochwertigen Rollläden an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Praktische Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum / Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Großzügige Wohnküche als zentraler und lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses (34 m²) Gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (23 m²) Arbeitszimmer/Kinderzimmer (ca. 10 m²) Moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung (im EG und OG) Eigener Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung und Entspannung im Freien Nachhaltiges Heizsystem mittels moderner Luftwärmepumpe Alle Fenster mit integrierten Rollläden (Sicht- und Sonnenschutz) Für die

Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien. Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können. Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche. Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar. Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich. Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für di

Zur Vermietung gelangt ein hervorragend aufgeteiltes Einfamilienhaus in Deutsch-Brodersdorf. Die Liegenschaft bietet modernen Wohnkomfort auf dem neuesten technischen Stand und besticht durch ihre idyllische, absolut ruhige Lage. Ein besonderes Highlight ist die Ausstattung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen sowie hochwertigen Rollläden an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Praktische Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum / Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Großzügige Wohnküche als zentraler und lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses (34 m²) Gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (23 m²) Arbeitszimmer/Kinderzimmer (ca. 10 m²) Moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung (im EG und OG) Eigener Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung und Entspannung im Freien Nachhaltiges Heizsystem mittels moderner Luftwärmepumpe Alle Fenster mit integrierten Rollläden (Sicht- und Sonnenschutz) Für die

LUXUSVILLA IM WOHNPARK FONTANA – MIT KAMIN, POOL & GARTENExklusives Wohnen im renommierten Golfclub Fontana – stilvoll, ruhig und auf höchstem NiveauGrundriss & Eckdaten:Wohnfläche: ca. 260 m²Grundstück: ca. 906 m²6,5 Zimmer4 Schlafzimmer4 BadezimmerGroßzügiges Wohnzimmer mit Kamin & Zugang zur TerrasseSeparate, moderne KücheKeller mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenBalkone & TerrassenGepflegter GartenGarage für 2 AutosAußenpoolAusstattung:Hochwertige Bauweise & durchdachte RaumaufteilungHelle Räume mit großzügigen FensterflächenOffener Kamin im WohnbereichModerne EinbaukücheMehrere Schlafzimmer mit Bad en suiteKellerbereich mit Hobby-/Fitnessraum & StauraumAuf Wunsch flexibel nutzbare Räume (Homeoffice, Gästebereich etc.)Ruhige, exklusive Wohnlage im geschlossenen WohnparkUnmöbliertLage & Infrastruktur (Fontana Golf Club, Oberwaltersdorf):Wohnen in einer der exklusivsten Wohnanlagen ÖsterreichsPrivater Zugang zum Golfclub FontanaBadesee mit Strand & ErholungsflächenTennisplätze, Sp

Exklusive Villa in Gießhübl – südlich von Wien zu vermieten Diese großzügige Villa in erstklassiger Lage, nur wenige Kilometer südlich von Wien in der malerischen Gemeinde Gießhübl, bietet höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und 3 separate WCs. Erdgeschoss: • Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. • Küche • Abstellraum (kann auch als kleines Schlafzimmer umfunktioniert werden) • Speisekammer • WC Obergeschoss: • Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. • Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum. • Das gesamte Obergeschoss ist klimatisiert. Keller: • Vollständig als Wohnraum ausgebaut, mit Sauna, einem Hobby- oder Fitnessraum, Dusche und separatem WC. Das Haus wurde kürzlich renoviert und bietet: • Dreifach verglaste Fenster für beste Isolierung. • Hochmoderne Luftwärmepumpe für energieeffiziente Heizung. • Dachisolierung für

Diese exklusive Villa innerhalb des Fontana Golfresorts präsentiert sich auf zwei Wohnetagen mit rund 205 m² Wohnfläche und einem gut ausgestatteten Untergeschoß. Im Erdgeschoß öffnet sich ein offener Wohnbereich, der sich ideal für Gäste und gesellige Momente eignet. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zum Garten, in welchem sich auf ein Pool befindet; eine moderne Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen offenen Vorraum mit Zugang zu einer Gästeeinheit mit Badezimmer. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Garage bietet Platz für 2 Autos und hat eine direkte Verbindung zum Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimme, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Das Untergeschoß bietet reichlich Stauraum, Platz für eine

LUXUSVILLA IM WOHNPARK FONTANA – MIT KAMIN, POOL & GARTEN Exklusives Wohnen im renommierten Golfclub Fontana – stilvoll, ruhig und auf höchstem Niveau Grundriss & Eckdaten: Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstück: ca. 906 m² 6,5 Zimmer 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin & Zugang zur Terrasse Separate, moderne Küche Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Balkone & Terrassen Gepflegter Garten Garage für 2 Autos Außenpool Ausstattung: Hochwertige Bauweise & durchdachte Raumaufteilung Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen Offener Kamin im Wohnbereich Moderne Einbauküche Mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite Kellerbereich mit Hobby-/Fitnessraum & Stauraum Auf Wunsch flexibel nutzbare Räume (Homeoffice, Gästebereich etc.) Ruhige, exklusive Wohnlage im geschlossenen Wohnpark Unmöbliert Lage & Infrastruktur (Fontana Golf Club, Oberwaltersdorf): Wohnen in einer der exklusivsten Wohnanlagen Österreichs Privater Zugang zum Golfclub Fontana Badesee mit Strand & Erho

Moderne Villa, eingebettet in einem Villenensemble – Laren Living, mit einzigartigem Fernblick in GießhüblHighlights:6 Villen Erstbezug / Fertigstellung: November 2020, Wohnfläche von 170 bis 256 m², Einliegerwohnungen/Büro/Atelier mit separaten Zugängen und attraktivem Atrium, großzügige Terrassen und Dachterrassen mit Panoramablick, Eigengärten von ca. 300 m², 2500 m² private Parklandschaft mit Teich, Wellness- und Fitnessbereich, 21 Parkplätze (davon 6 E-Ladestationen) in 800 m² privater Tiefgarage. Garten- und Reinigungsservice inkludiert.(Hundehaltung nicht erlaubt.)www.instagram.com/larenliving/www.larenliving.at/tour/www.larenliving.at/film/Wohnnutzfläche gesamt: ca. 233 m2Zimmer: 5Badezimmer: 3WC: 4 (2 separat)Küche: 2Speisekammer: 1Waschküche mit Wäscherutsche: 1Entrée: 1Schrankraum: 1Terrassen: 3Abstellräume: 2Balkon: 2Villeneigner Personen-Aufzug: 1Büro/Atelier: 1 (separate Wohnung mit eigenem Eingang!)Tiefgarage: 2 Parkplätze mit 1 E-LadestationGrundstü

Diese exklusive Villa in Oberwaltersdorf, Trappenfeldsee 7, bietet auf 180 m² Wohnfläche großzügigen Lebensraum mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern. Das 809 m² große Grundstück verfügt über einen Swimmingpool und Garten. Das Massivhaus im Neubau-Zustand (Baujahr 2024) ist sofort verfügbar. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Luftwärmepumpe. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Keller runden das Angebot ab. Außerdem verfügt das Anwesen über einen Balkon, eine Terrasse und einen Carport mit insgesamt 4 Stellplätzen. Mit einem Heizwärmebedarf von 32 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,54 (Klasse A+) ist das Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Sehr gerne Kontakt unter [entfernt]

Diese erst 2025 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Guntramsdorf; das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 96m² - aufgeteilt in EG: Garderobe, Duschbad/ WC mit Fenster, Wohn-Eß-Küchenraum mit westseitiger Terrasse OG: 2 Zimmer, Wannenbad/ WC mit Fenster und westseitiger Balkon, zuzüglich eines Kellers mit einer Größe von 53m² und des pflegeleichten 75m² großen Gartens. Zwei überdachte Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Gästeparkplatz direkt vor dem Haus (auch mit Wallbox für E-Autos) sorgen für ein entspanntes Heimkommen. Die Raumaufteilung ließe sich noch nach eigenen Bedürfnissen anpassen und somit mehr Zimmer erzielen, auch im Kellergeschoß ist alles für eine zusätzliche Wohneinheit/ Gästewohnung/ Arbeitsbereich/ Sauna und Spa. vorbereitet. In Zeiten wie diesen ist darauf hinzuweisen, daß der hauseigene Brunnen mit Grundwasser für Kosteneinsparung bei der Gartenpflege und auch potentiell für Unabhängigk

Top - Miethaus in GießhüblIn guter Lage von Gießhübl befindet sich dieses sehr attraktive Holzhaus in absoluter Grünruhelage.Das helle Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, eine modern ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Schlafmöglichkeit, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignet.Ein gepflegter, großer Garten mit Terrasse rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Der gepflegte Garten sowie das separate Saunahaus bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein.Grundstück: ca. 1.300 m²Nutzfläche: ca. 130 m inkl. TerrasseHeizung: ThermeBöden: Holz, FliesenFenster: HolzTüren: HolzMietdauer: 3 – 5 JahreEnergieausweis: in ArbeitGesamt: € 2.280,-inkl 10% Ust exkl EnergiekostenKaution: 3 BruttomonatsmietenBitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontakt

Zum Vermietung steht ein barrierefreies Einfamilienhaus, das Anfang der 90er Jahre gebaut wurde, und den heutigen Anforderungen entspricht. Der Bungalow verfügt über einen geräumigen Salon von 60m², die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Geräte in der Küche sowie im Bad sind im gleichen Alter wie das Haus, und funktionieren einwandfrei. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eck-Badewanne, einem großen Waschbecken und einer Lavastein-Sauna ausgestattet.Die Zentralheizung wird von einem Viessmann-Kessel aus dem Jahr 2012 betrieben und sorgt für angenehme Wärme über die Fußbodenheizung, die gleichmäßig durch die eleganten Bodenfliesen verteilt wird. Vom Eingang aus erreichen Sie eine durchdachte Anordnung von Komforträumen wie Garderobe, Ankleide, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehr. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet einen Ofen, eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Bügelbrett und eine Trockenleine.Drei Terrassentüren führen zur halb überdachten Terrasse. Die Fe

ALLGEMEINDieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Hinterbrühl vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 11.045 m² erstreckt sich die Liegenschaft über insgesamt vier Gebäude und bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept.Die gesamte Wohnfläche von ca. 569 m² verteilt sich auf ein repräsentatives Haupthaus sowie ein separates Gästehaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Außenflächen mit insgesamt ca. 185 m², bestehend aus drei Terrassen und zwei Balkonen.Haupthaus Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 516 m² und erstreckt sich über vier Ebenen inklusive Keller:Erdgeschoss (ca. 210 m² + Terrasse ca. 93 m²): Großzügiges Wohnzimmer mit rund 39 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 38,5 m²) ebenfalls mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer (ca. 26,6 m²), separate Einbauküche (ca. 28,3 m²) mit Speiselift, repräs

Objektbeschreibung Dieses besondere Objekt verbindet historische Substanz mit individuellem Design. Die angebotene linke Haushälfte besticht durch eine durchdachte Innenarchitektur, gemütliche Kachelöfen und die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur des Wienerwaldes. Die Highlights auf einen Blick - Außenbereich: Eigene Terrasse (ca. 22 m²) und Garten-Mitbenutzung (ca. 509 m²). - Lage: Sparbach – direkt am Naturpark, ideal für Naturliebhaber. - Besonderheit: Vom Innenarchitekten gestalteter Massivbau mit zwei Kachelöfen. - Hochwertige Möblierung: Inkludiert wie abgebildet, wenn erwünscht. - Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Grundstück. Objektbeschreibung Das im Jahr ca. 1900 errichtete Massivhaus wurde 1983 durch den Zubau der linken Haushälfte erweitert. Die Innenräume wurden von einem Innenarchitekten gestaltet, was sich in hochwertigen Details wie den maßgefertigten Holzverbauten, den gemütlichen Sitznischen und der funktionalen Raumaufteilung widerspiegelt. Für wohlige

ALLGEMEIN Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Hinterbrühl vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 11.045 m² erstreckt sich die Liegenschaft über insgesamt vier Gebäude und bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept. Die gesamte Wohnfläche von ca. 569 m² verteilt sich auf ein repräsentatives Haupthaus sowie ein separates Gästehaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Außenflächen mit insgesamt ca. 185 m², bestehend aus drei Terrassen und zwei Balkonen. Haupthaus Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 516 m² und erstreckt sich über vier Ebenen inklusive Keller: Erdgeschoss (ca. 210 m² Terrasse ca. 93 m²): Großzügiges Wohnzimmer mit rund 39 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 38,5 m²) ebenfalls mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer (ca. 26,6 m²), separate Einbauküche (ca. 28,3 m²) mit Speiselift, repr

ALLGEMEIN Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Hinterbrühl vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 11.045 m² erstreckt sich die Liegenschaft über insgesamt vier Gebäude und bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept. Die gesamte Wohnfläche von ca. 569 m² verteilt sich auf ein repräsentatives Haupthaus sowie ein separates Gästehaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Außenflächen mit insgesamt ca. 185 m², bestehend aus drei Terrassen und zwei Balkonen. Haupthaus Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 516 m² und erstreckt sich über vier Ebenen inklusive Keller: Erdgeschoss (ca. 210 m² Terrasse ca. 93 m²): Großzügiges Wohnzimmer mit rund 39 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 38,5 m²) ebenfalls mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer (ca. 26,6 m²), separate Einbauküche (ca. 28,3 m²) mit Speiselift, repr

Objektbeschreibung Dieses besondere Objekt verbindet historische Substanz mit individuellem Design. Die angebotene linke Haushälfte besticht durch eine durchdachte Innenarchitektur, gemütliche Kachelöfen und die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur des Wienerwaldes. Die Highlights auf einen Blick - Außenbereich: Eigene Terrasse (ca. 22 m²) und Garten-Mitbenutzung (ca. 509 m²). - Lage: Sparbach – direkt am Naturpark, ideal für Naturliebhaber. - Besonderheit: Vom Innenarchitekten gestalteter Massivbau mit zwei Kachelöfen. - Hochwertige Möblierung: Inkludiert wie abgebildet, wenn erwünscht. - Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Grundstück. Objektbeschreibung Das im Jahr ca. 1900 errichtete Massivhaus wurde 1983 durch den Zubau der linken Haushälfte erweitert. Die Innenräume wurden von einem Innenarchitekten gestaltet, was sich in hochwertigen Details wie den maßgefertigten Holzverbauten, den gemütlichen Sitznischen und der funktionalen Raumaufteilung widerspiegelt. Für wohlige

LUXUSVILLA IM WOHNPARK FONTANA - MIT KAMIN, POOL & GARTEN Exklusives Wohnen im renommierten Golfclub Fontana - stilvoll, ruhig und auf höchstem Niveau Grundriss & Eckdaten: Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstück: ca. 906 m² 6,5 Zimmer 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin & Zugang zur Terrasse Separate, moderne Küche Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Balkone & Terrassen Gepflegter Garten Garage für 2 Autos Außenpool Ausstattung: Hochwertige Bauweise & durchdachte Raumaufteilung Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen Offener Kamin im Wohnbereich Moderne Einbauküche Mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite Kellerbereich mit Hobby-/Fitnessraum & Stauraum Auf Wunsch flexibel nutzbare Räume (Homeoffice, Gästebereich etc.) Ruhige, exklusive Wohnlage im geschlossenen Wohnpark Unmöbliert Lage & Infrastruktur (Fontana Golf Club, Oberwaltersdorf): Wohnen in einer der exklusivsten Wohnanlagen Österreichs Privater Zugang zum Golfclub Fonta

Diese exklusive Villa innerhalb des Fontana Golfresorts präsentiert sich auf zwei Wohnetagen mit rund 205 m² Wohnfläche und einem gut ausgestatteten Untergeschoß. Im Erdgeschoß öffnet sich ein offener Wohnbereich, der sich ideal für Gäste und gesellige Momente eignet. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zum Garten, in welchem sich auf ein Pool befindet; eine moderne Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen offenen Vorraum mit Zugang zu einer Gästeeinheit mit Badezimmer. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Garage bietet Platz für 2 Autos und hat eine direkte Verbindung zum Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimme, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Das Untergeschoß bietet reichlich Stauraum, Platz für eine