115 häuser mieten in Kritzendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hagenbrunn, wo sich modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint! Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ein komfortables und stilvolles Leben suchen.Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer laden dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.Das Haus gliedert sich auf in Erdgeschoß mit 50m² - Küche, Wohnzimmer, Essbereich- Ausgang zur Terrasse.Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer mit wunderbaren Ausblick.Im Kellerbereich befindet sich ein renovierungsbedürftiges Bad mit einem Vorraum!Der Garten und die Terrasse sind das Herzstück dieses Hauses. Sie laden dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Südbalkon b

In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte von der Stammersdorfer Kellergasse und dem Erholungsgebiet Bisamberg entfernt, gelangt ein geräumiges Reihenhaus mit rund 125 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Haus bietet dank durchdachtem Grundriss und Südwest-Garten mit 88m² ein äußerst angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung:Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und dem eigenen Garten, Essbereich, Küche, Dusche mit WC, Vorraum und Treppenaufgang1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, AbstellraumKellergeschoss: Voll unterkellert, ca. 64 m² Stauraum und Nutzfläche Lage & Infrastruktur:Die Lage vereint angenehme Ruhe mit einer hervorragenden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Die Straßenbahnlinie 31 sowie der Bus 30A, der zwischen Neu Leopoldau und Stammersdorf–Freiheitsplatz verkehrt, sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Nähe zum Bisamberg bietet ideale Vora

Zur privaten Vermietung steht eine generalsanierte und wärmegedämmte Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2020 generalsaniert und verfügt über eine neue Vaillant Wärmepumpe. Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.250,- zuzüglich € 240,- Betriebskosten. Die Gesamtmiete beträgt somit € 2.490,- pro Monat. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Es fällt keine Maklerprovision an. Besichtigung und Vertragsabwicklung erfolgen ebenfalls direkt mit dem Eigentümer. Exposé_Doppelhaushälfte_ohne_Trainingsbank(1).pdf Ausstattung: • Ca. 90 m² Wohnfläche • Großes Barrierefreies Schlafzimmer im Erdgeschoss • Kleines Schlafzimmer bzw. Büro, flexibel als Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Moderne Wohnküche • Hochwertiges Weitzer Parkett Eiche Kaschmir in der Wohnküche • WC/Bad im Erdgeschoss • Zusätzliches WC im ersten Stock Garten, Außenbereich: Der Garten wurde 2026 komplett neu gestaltet und mit neuem Fertig

Einfamilienhaus mit Blick auf die WeinbergeDieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Insgesamt 7 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause.Besonders einladend ist der sonnige, uneinsehbare Garten mit über 500 m² Fläche und einer großzügigen Terrasse – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eine Garage für zwei PKW sowie zwei Außenstellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße, kombiniert mit dem direkten, unverbaubaren Blick auf die Weinberge, schafft ein einzigartiges Wohngefühl voller Harmonie und Naturverbundenheit.Die Villa wird unmöbliert vermietet (ausgenommen Küche und Bäder)EXKLUSIVE AUSSTATTUNGKomplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten und Miele GeschirrspülerBäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und NatursteinfliesenEichenpark

5-Zimmer-Bungalow mit Garten im historischen Ortskern von StammersdorfDieser ebenerdige Bungalow befindet sich im beliebten Weinort Stammersdorf und vereint historischen Charakter mit einem großzügigen Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 125m2 bietet das Haus helle Wohnräume, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer sowie einen schönen Eigengarten mit viel Potential.Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Besonders hervorzuheben sind das Wohnen auf einer Ebene, die ruhige Lage sowie der charmante Charakter eines klassischen Stammersdorfer Hauses.HIGHLIGHTS:Ebenerdiges Wohnen auf einer Ebeneca. 125m2 WohnflächeEigengarten mit viel GestaltungspotenzialHelle Wohnräume durch große FensterflächenVollausgestattete Küchezwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und BadewanneZwei ToilettenGasetagenheizung Keller vorhandenStellplatz am Grundstück möglichHistorischer Ortskern von StammersdorfCharmante

Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks.Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die jeden anspruchvollen Käufer begeistern wird. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und Liebe gestaltet, um ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente zu schaffen.Perfekte Raumaufteilung:Erdgeschoß:Eingangsbereich mit Zugang zum LiftWohnsa

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hübsches Winzerhaus in Nussdorf. Das Haus liegt in einem schönen begrünten Innenhof.RAUMAUFTEILUNG:EG: geräumige Wohnebene mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten, WCOG: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne & DuscheAUSSTATTUNG:Fliesen/Parkettbödenvollausgestattete Kücheoffener KaminGartenhaus & MarkiseAußenbeschattung im ObergeschossGegensprechanlageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmakler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk Wiens – ein neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Komfort mit seiner erstklassigen Lage und dem wunderschönen Fern- und Grünblick schafft dieses Haus eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.Das Haus verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Drei separate WCs und zwei Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Eines der Bäder ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und garantiert Wohlfühlmomente in elegantem Ambiente.Aufteilung:4 Zimmer2 SchlafzimmerGroßzügiges WohnzimmerVoll ausgestattete EinbaukücheKeller mit Büro-/Abstellraum sowie Potenzial für ein drittes Schlafzimmer2 Badezimmer mit DuscheGäste-WCTerrasseNordbalkonGartenSau

Zur Vermietung gelangt ein sehr geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das 1986 erbaute Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch die große zentrale Halle, die als Herzstück des Hauses dient und ein helles, offenes Raumgefühl vermittelt.ErdgeschossVon der Halle aus sind alle Räume zentral begehbar:Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, TV-Anschluss und direktem Zugang auf die Terrasse und in den GartenEsszimmer mit Glas-Doppeltüre, Verbindung zur Küche und Platz für einen großen EsstischKüche samt Einbaugeräten (ablösefrei) mit Blick in den Gartenweiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer mit schönem Blick zur KircheBadezimmer mit Fenster, moderner Walk-in-Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörperseparates WC mit FensterDie Halle sowie der stilvolle Stiegenaufgang sind mit Sollnauer Sandstein belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.ObergeschossÜber den geschwungenen Stiegenaufgang erreicht man die großzügige Galerie mit vier Sc

Modernes Reihenhaus in 2100 Korneuburg – Ideal für junge Familien Dieses exklusive Reihenhaus in 2100 Korneuburg bietet auf 116 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 großzügigen Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Erstbezug schlüsselfertig: Sie beziehen Ihr neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand. Helle Wohnräume: Dank Ost- und Westbalkon sowie Terrasse genießen Sie ganztägig viel Tageslicht und frische Luft. Komfort und Technik: Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Praktische Extras: Estrichboden, Abstellraum und ein Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage ist ideal für Familien: Schulen und Supermärkte sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Miete: 1999,- € mit attraktiver Kaufoption, Finazierungsbeitrag 80 000.-€, Mietvertragserrichtung 636.-€, – die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus langfristig z

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN AM BRUCKHAUFEN NÄHE UNO-CITY, DONAUPARK, DONAUTURMSTRASSEINFRASTRUKTUR: Bus 20A zur U-1 Alte Donau, U6 Neue Donau RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Gäste WC 2. Ebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und WC 3. Ebene: ein offener Raum (Masterbedroom), Badezimmer mit Wannenbad und WC, große Terrasse Keller: Heizraum, zwei große Räume mit Tageslicht, Badezimmer AUSSTATTUNG:Komplettküche, SAT-TV, diverse Schränke, Zentralstaubsauger, Waschmaschine, Klimaanlage im Dachgeschoß (3.Ebene), alle Fenster mit Außenrollos, GartenhütteIn der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert.Der Energieausweis liegt vor.Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.atBITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖST

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN NÄHE DONAUPARK - DONAUINSEL - STRANDBAD ALTE DONAU INFRASTRUKTUR: Bus 20A zur U-1 Alte Donau RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf Terrasse und kleinen Garten, Gäste-WC 2. EBENE: zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, separates WC 3. EBENE: ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, Ausgang auf die Terrasse KELLER: zwei weitere Räume, ein Duschbad mit WC, Heizraum. Der Keller hat einen separaten Eingang. AUSSTATTUNG:ParkettbödenKomplettkücheWärmepumpePhotovoltaikanlageSAT-AnschlussAutostellplatzIn der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert! Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.BITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE V

Zum Vermieten gelangt ein Haus in 21.Bezirk in Wien in der Nähe von Pragerstrasse6 Zimmer, grosse Küche, vor und hinter dem Haus ein Garten bieten viel Platz und Comfort.Das Haus ist Optimal für eine Familie oder Wohngemeinschaften jeder Art. Erdgeschoss teilt sich auf: WohnkücheZimmer 1Zimmer 2Wc mit HandwaschbeckenObergeschoss besteht aus: Zimmer 3Zimmer 4Zimmer 5Zimmer 6BadezimmerWcNatürlich ist auch Keller vorhanden.Das Objekt wird auf 5 Jahre vermietet, mit Option zur Verlängerung.Sehr gute Anbindung mit Strassenbahn 26, paar Stationen bis zum Floridsdorf.Das Haus wird mittels eine Gas Therme geheizt.Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0664/4786801.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekte

Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von DöblingWohnen mit hochwertiger Ausstattung und privater Atmosphäre.Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Teich und moderner Bewässerungsanlage. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Das Haus verfügt über bis zu vier Schlafzimmer beziehungsweise alternativ drei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein separater Bereich, der ideal als Einliegerwohnung für Haushälterin oder Personal genutzt werden kann.Besondere Highlights der Villa sind der private Wellnessbereich mit Sauna, ein stilvoller Weinkeller sowie ein großzügiger Freizeit- und Billardraum.Insgesamt stehen vier elegante Badezimmer zur Verfügung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzen dieses besondere Angebot. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich bequem in der Straße.Der

Diese moderne Neubau-Villa in massiver Bauweise bietet auf rund 250 m² Wohnfläche großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte, lichtdurchflutete Architektur. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit raumhoher Bibliothekswand und bodentiefen Fenstern, der nahtlos in eine hochwertige offene Designerküche mit Kochinsel übergeht. Edle Materialien – Parkett und Fliesen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung – sorgen für ein hochwertiges, behagliches Wohngefühl. Die durchgängige Ausrichtung und der Grünblick tauchen die Innenräume in viel natürliches Licht.Insgesamt verteilen sich fünf Zimmer über das Haus, darunter mehrere Schlaf- bzw. Individualräume, die Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Drei moderne Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne und Dusche garantieren maximalen Komfort im Alltag. Abstellraum, ein eigener Hauswirtschaftsraum und zwei Garagenplätze runden das großzügige Raumangebot ab.Das absolute Highlight ist der parkähnliche Garten m

Schönes Haus mit großem Garten in exklusiver Wohnlage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.Die American International School befindest sich in unmittelbarer Nähe.AUFTEILUNG:Eingangsebene:WindfangGarderobevollausgestattete, neue KücheSpeisezimmer mit offenenen Kamin und Zugang zu Garten und GartenterrassenWohnzimmer mit Gartenblick gartenseitiges SchlafzimmerBad mit Wanne und WCObergeschoss:Zwei Schlafzimmerein Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidetein Arbeitszimmer bzw. eine Bibliothek mit Zugang zur gartenseitigen Terrassegroßzügiger Masterbedroom mit Bad en suite (Dusche, Badewanne, WC) und direktem Terrassenzugang.Souterrain / Einliegerwohnung: Separat begehbare Einliegerwohnung mit eigenem Eingangzwei ZimmerKüche mit GartenzugangWC, Dusche und Sauna.Zusätzlich befinden sich hier der Heizraum sowie der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner2 LagerräumeDirekter Zugang zur großzügigen GarageAUSSTATTUNGHochwertige Parkett-, Fliesen- und Marmorböden,Alarmanlage,Innenjalousien

Herrlich gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in GrinzingFrisch ausgemalt und refurbished präsentiert sich diese in den 1930er-Jahren im Bauhausstil errichtete Villa. Gelegen in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage im Herzen von Grinzing ist es das perfekte Domizil für eine mehrköpfige Familie!Das dreigeschossige Haus mit vier Schlafzimmern hat eine Nutzfläche von ca. 250m² und verfügt über 3 Terrassen, einen charmanten ca. 350m² großen Garten sowie einen überdachten PKW-Abstellplatz mit eigenem Geräteschuppen.Die Immobilie wird auf 5 Jahre befristet vermietet.RaumaufteilungGartengeschossgroßzügiger Gartensalon mit integrierter Kitchenette - mehrteilige Terrassentüren führen auf die Terrasse und in den Garten Terrasse und GartenSchlafzimmer Badezimmer mit Dusche separates WCWirtschaftsraum mit Waschmaschine und TrocknerHeizraumAbstellraumErstes GeschossVorhausEntréeheller Salon mit Ausgang auf die TerrasseSpeisezimmer mit Erker TerrasseFreitreppe von der Terrasse in den Garten Gäs

Dieses denkmalgeschützte Winzerhaus mit romantischem und uneinsehbarem Innenhof, Terrassen und einem historischen Weinkeller wurde aufwendig und hochwertig (Solnhofener Marmor, Eichenparketten, Klimaanlage) revitalisiert und eignet sich bestens zum Repräsentieren und Wohnen.3 sehr große Wohnräume (2 Wohnräume sind mit einer Stiege verbunden)4-5 Schlafzimmer möglich5 Bäder9 Toiletten2 komplett ausgestattete KüchenTerrassenBarstüberlhistorischer Weinkeller 1 Garagenplatz im Nebenhaus ist in der monatlichen Gesamtmiete inkludiertFußbodenheizungSolnhofener MarmorEichenparkettKlimaanlageDeckenspotsThis rare property is located in the heart of Nussdorf.The historic, listed winegrower's house features a romantic, private courtyard, terraces, and a historic wine cellar.It has been extensively and luxuriously renovated with Solnhofen marble, oak parquet flooring, and air conditioning. The house is ideally suited for representation purpose and living.3 large living rooms (two of them are connect

Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client. The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the la

The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord. Infrastructure/distances Health Physician

The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord. Infrastructure/distances Health Physician

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Grinzing liegt direkt an den Weinbergen, am Schreiberbach und am Waldrand der Wildgrube, auf rund 1.000 m² eigenem Grund. Das Haus bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine vollausgestattete Küche mit Essbereich, zwei separat begehbare WCs und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Souterrain sind ein großer Hobbyraum/Büro, ein Lagerraum, sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, einen Pool mit Sonnendeck und eine finnische Sauna mit eigenem Eingang. Das Auto findet in der Garage im Untergeschoss Platz, zwei weitere Stellplätze befinden sich auf der Einfahrt. Die Straßenbahn 38 ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar und bringt Sie in rund 20 Minuten ins Stadtzentrum. Die idyllischen Weinberge mit ihren renommierten Heurigen laden zu wunderschönen Spaziergängen und gemütlichen Weinverkostungen in der Natur ein

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hübsches Winzerhaus in Nussdorf. Das Haus liegt in einem schönen begrünten Innenhof. RAUMAUFTEILUNG: EG: geräumige Wohnebene mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten, WC OG: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne & Dusche AUSSTATTUNG: Fliesen/Parkettböden vollausgestattete Küche offener Kamin Gartenhaus & Markise Außenbeschattung im Obergeschoss Gegensprechanlage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des

Wir bitten um schriftliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Bitte keine Anrufe!Zur provisionsfreien Vermietung gelangt ein soeben fertig renoviertes Haus mit herrlichem Garten in traumhafter Lage von Grinzing!Das ca. 1935 errichtete sowie 2025/2026 umfassend sanierte Haus besteht aus 3 Etagen + Dachboden und hat die folgenden Raumaufteilungen:Außenanlagen:Einfahrt mit elektrischem Einfahtstor sowie Stellplatz samt E-LadestationVorgarten mit herrlicher BegrünungGepflasterter GehewegTreppenanlage zum Vorzimmer im EGTreppenanlage zum KG für den Zutritt von außen. (Zutritt auch innen über Treppenhaus möglich)Terrasse auf der Süd-Westseite des HausesGarten mit BegrünungenGartenhausGeräteschuppenEG:1 Vorraum/Treppenhaus1 Vorraum/Gang1 WC mit Waschbecken und Fenster1 Zimmer (Wasseranschluss vorhanden)1 Zimmer1 Zimmer mit Zugang zu einem Lichthof1 Lichthof1 Wohn-Esszimmer inkl. neuer Einbauküche mit allen Geräten1 Terrasse auf der süd-Westseite des Hauses (direkt an Wohn

Zur Vermietung gelangt ein sehr geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das 1986 erbaute Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch die große zentrale Halle, die als Herzstück des Hauses dient und ein helles, offenes Raumgefühl vermittelt. Erdgeschoss Von der Halle aus sind alle Räume zentral begehbar: Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, TV-Anschluss und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten Esszimmer mit Glas-Doppeltüre, Verbindung zur Küche und Platz für einen großen Esstisch Küche samt Einbaugeräten (ablösefrei) mit Blick in den Garten weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer mit schönem Blick zur Kirche Badezimmer mit Fenster, moderner Walk-in-Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper separates WC mit Fenster Die Halle sowie der stilvolle Stiegenaufgang sind mit Sollnauer Sandstein belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss Über den geschwungenen Stiegenaufgang erreicht man die großzügige Galerie

schönes Eck-Reihenhaus mit kleinem Garten in Ruhelage Nähe Sieveringer Straße und Windhabergasse,möbliert oder unmöbliert anzumieten! Das letzte von insgesamt drei Häusern ist wie folgt aufgeteilt:EINGANGSEBENE:Vorraum mit Garderobe und Gästetoilette,Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkonhalb offene Küche1. STOCK:2 Schlafzimmer,Tageslichtbadezimmer mit Wanne + Bidet + Toilette + DoppelwaschtischDACHGESCHOSS:1 großes Zimmer, kleines Badezimmer mit Waschbecken und ToiletteGARTENEBENE:1 großer Raum (mögliche Einliegerwohnung) mit Zugang in den Garten mit Terrasse und Bad en-suite,zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss,zwei AbstellräumeAUSSTATTUNG Garten, Gaszentralheizung mittels Brennwerttherme, Fischgrätparkett- & Fliesenböden, Fliesen in den Bädern + zwei Autoabstellplätze und Stiege zum Garten Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Gas) sind vom Mieter zu bezahlenDas Haus ist zur Zeit möbliert der Aufpreis beträgt

Exklusive Luxusvilla mit Infinity-Pool in 1190 Wien zu vermietenDiese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens – im begehrten Bezirk Döbling. Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und repräsentativen Villen bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.Die Villa verfügt über ca. 370 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Großzügige Panoramafenster, weitläufige Terrassen und hochwertige Materialien schaffen ein modernes und elegantes Wohnambiente.AusstattungCa. 370 m² WohnflächeCa. 1.200 m² Grundstücksfläche5 Schlafzimmer3 BadezimmerGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit PanoramaverglasungDesignerküche Master Suite mit begehbarer GarderobeInfinity-Pool mit unverbaubarem GrünblickGroßzügige TerrassenflächenFußbodenheizungDeckenkühlungSmart-Home-SystemKlimaanlageHochwertige Parkett- und SteinbödenElektrischer SonnenschutzGäste-WCAlarmanlageGarageunmöbliert oder voll möbliertDie großzügigen Außenbereic

Beschreibung Diese neu errichtete, moderne und technisch top-ausgestattete Villa in Aussichtslage besteht aus insgesamt 4 Ebenen mit Zwischengeschoß und läßt bezüglich Komfort und Ausstattung keine Wünsche offen. Das Erdgeschoß ist ein Split-Level – Design und beherbergt auf der unteren Ebene die große, offene Küche, die auf Gartenniveau mit direktem Ausgang auf die seitlich vorgelagerte Frühstücksterrasse liegt. Von der Küche gelangt man über drei Stufen auf das obere Level, welches als großzügig geschnittener Wohnsalon konzipiert wurde. Dieser wunderschöne, komplett mit raumhohen Glasfronten und Panorama-Kamin ausgestattete Wohnraum bietet einen überwältigenden Ausblick auf Klosterneuburg und natürlich auf die Donau. Im 1. Obergeschoß befinden sich die sehr großzügige Master-Bedroom-Suite mit anschließendem Badezimmer und Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich perfekt als Baby- oder Kinderzimmer eignet. Das 2. Obergeschoß steht ganz im Zeichen der Erholung und des Woh

Attraktives Reihenhaus in 2100 Korneuburg – Perfekt für junge Familien Dieses moderne Reihenhaus in Korneuburg bietet mit 104 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage legen. Erstbezug: Beziehen Sie Ihr neues Zuhause frisch und ohne Renovierungsaufwand. Freiflächen: Zwei sonnige Balkone, eine Terrasse sowie ein eigener Garten laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, Rollläden sowie eine moderne Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Praktische Details: Drei WCs, zwei Bäder und ein Abstellraum bieten viel Komfort und Stauraum. 1 Autoabstellplatz Fernblick: Genießen Sie einen herrlichen Ausblick, der für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, Bahn und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe – ideal für den

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg – ein modernes Reihenhaus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses exklusive Erstbezugsobjekt bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist es ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein hochwertiges Ambiente legen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort: Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während gleich zwei Balkone – einer Richtung Osten, der andere Richtung Westen – sowie eine sonnige Terrasse herrliche Freiluftmomente mit Fernblick garantieren. So starten Sie den Tag mit der Morgensonne und lassen ihn bei traumhaften Sonnenuntergängen ausklingen. Die Ausstattung überzeugt durch modernen Neubaustandard: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die effiziente Luftwärmepumpe garantiert umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Zwei elegante Bäder bieten Komfort und Flexibili