0 häuser mieten in Neukirchen am Großvenediger

Bereits beim Betreten dieses besonderen Wohnhauses wird dessen unverwechselbarer Charakter spürbar. Die großzügige Eingangshalle mit der geschwungenen Massivholztreppe, sichtbaren Holzbalkendecken und hochwertigen Tischlerarbeiten vermittelt ein Wohngefühl von Beständigkeit, Qualität und traditioneller Handwerkskunst. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich, der gemütlichen Stube und der separaten Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die Terrasse sowie die weitläufigen Gartenflächen bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsames Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, ein Badezimmer, eine Ankleide sowie eine offene Galerie, die dem Haus besondere Großzügigkeit verleiht. Zusätzliche Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Homeoffice, Fitness oder Lagerung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreiche

Einzigartige Liegenschaft in absoluter Toplage mit unverbaubarem Blick auf den Schwarzsee. Die einmalige Lage in Worte zu fassen, ist kaum möglich. Fakt ist aber, dass sich solch eine Gelegenheit wohl so schnell kein zweites Mal bieten wird. Immobilien mit Blick auf den See und die Kitzbüheler Alpen in absoluter Ruhelage kann man wohl auf einer Hand abzählen. Zudem gibt es nur zwei Nachbarhäuser (wunderschöne Luxusvillen) wovon auch nur ein Haus leicht seitlich zu sehen ist. Es ist daher 100 % Privatsphäre garantiert. Eine weitere Bebauung in der Nachbarschaft ist ausgeschlossen. Das Haus selbst wurde 2017 auf einem energetisch positivem Platz am Waldrand in unmittelbarer Nähe des Schwarzsees errichtet und besticht durch die voll-ökologische Bauweise. Schon von außen erkennt man die etwas andere Bauform, die geschwungenen Linien geben dem Objekt nicht nur ein besonderes Aussehen, sondern haben darüber hinaus auf die Bewohner eine harmonisierende Wirkung. Das Haus teilt sich auf zwei Et

Die angegebenen brutto Miete inclusive der Betriebskosten beinhalten auch den Strom und KabelTV mit Internet. Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe. Weiters kann über das Internet auch die Aussenbeleuchtung gesteuert werden und über eine App die Alarmanlage aktiviert und deaktiviert werden, sowie eventuelle Störungen in der Haustechnik wer

Dieses exklusive Eck-Reihenhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als Freiland gewidmet ist. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllisches Haus mit großzügigem Garten zu mieten Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt.Umgeben von viel Grün, gepflegten Sträuchern und blühenden Pflanzen liegt dieses charmante Einfamilienhaus eingebettet in die Tiroler Bergwelt. Der großzügige Garten schafft dabei einen Ort, an dem man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen kann – mit viel Platz, Sonne und Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Schon die Terrasse vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Vorraum genutzt wird und einen sanften Übergang zwischen Garten und Wohnraum schafft.Im Inneren setzt sich die gemütliche Atmosphäre fort. Die separate Küche mit Sitzgelegenheit führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, dessen Kachelofen besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Raum zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über eine direkt angre

Das Objekt befindet sich in der diskreten Vermarktung. Wenn Sie mehr Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Diese gemütliche 2-3 Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage, in der Hinterstadt von Kitzbühel und verfügt über die seltene FREIZEITWOHNSITZ-Widmung. Bei dem Haus handelt es sich um ein ca. 400 Jahre altes, historisches Stadthaus, welches liebevoll gepflegt wurde und sich in dementsprechend gutem Zustand befindet. Die Wohnung ist im 2. Stock des Hauses gelegen, mit Blick auf den Hahnenkamm und die berühmte Streif und ist ca. 57m2 groß + eine 8m2 große Veranda. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine Garderobe/Vorraum, einem großen Schlafzimmer mit einer kompletten Schrankwand, total neu eingerichteter Küche, einem gerade neu renovierten Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie dem großen Wohnraum, welcher auch über eine Schlafkoje verfügt. Vom Wohnraum gelangt man auf einen verglasten Balkon mit traumhaftem Ausblick. Auf der Veranda befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen allgemeinen Abstellraum für Ski und Skischuhe. Ein Carport-S

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllisches Haus mit großzügigem Garten zu mieten Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt. Umgeben von viel Grün, gepflegten Sträuchern und blühenden Pflanzen liegt dieses charmante Einfamilienhaus eingebettet in die Tiroler Bergwelt. Der großzügige Garten schafft dabei einen Ort, an dem man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen kann - mit viel Platz, Sonne und Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Schon die Terrasse vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Vorraum genutzt wird und einen sanften Übergang zwischen Garten und Wohnraum schafft. Im Inneren setzt sich die gemütliche Atmosphäre fort. Die separate Küche mit Sitzgelegenheit führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, dessen Kachelofen besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Raum zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über eine direkt ang

Zur Vermietung kommen Lagerflächen und Stellplätze in verkehrsgünstiger Lage in Zell am See - Schüttdorf. Es handelt sich um einen großen Gebäudekomplex in dem viele verschiedene Mietvarianten möglich sind. Lagerflächen ab 10m² bis 500m², unbeheizt Stellätze für PKW, LKW, Wohnmobile, Boote, etc. verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße sehr gute Zufahrtsmöglichkeit Mietpreise: je nach Art und Größe Mietvertragserichtungsgebühr: € 80 netto zzgl. 20% USt. bei Mietverträgen bis € 400 netto pro Monat Alle weiteren Informationen erhalten Sie telefonisch unter +43 (0)6582 70203

Zur Miete: TG-Plätze in Zell am See Der angebotene PKW-Stellplatz liegt im Untergeschoss des Bauprojekts Seeblick in Zell am See. Die Tiefgarage verfügt über eine ebenerdige Zufahrt, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 108,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 22,- bis € 28,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 47,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular

Zur Miete: PKW-Stellplätze in Saalbach Die angebotene PKW-Stellplätze befinden sich beim Neubauprojekt Hillside in Saalbach, Forstwiesenweg 853. Die offene Garage ist ebenerdig und gut befahrbar. Mietpreis: Miete überdachter Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 23,- bis € 27,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 34,-) einmalig Kaufpreis: Kaufpreis überdachter Stellplatz: € 29.900,- Betriebskosten: ca. € 23,- bis € 27,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie einfach das Anfrageformular – wir melden uns gerne bei Ihnen

TG-Plätze in Piesendorf zur Miete Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Nussbaumweg 13 in 5721 Piesendorf. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular

Zur Miete: TG-Plätze in zentraler Lage von Bruck a.d. Glstr. Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Glocknerstraße in Bruck. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 84,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 37,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular

Haus am See- zur Miete! Wohnen direkt am Wasser! Es gibt Immobilien, die man kaufen kann – und es gibt Immobilien, die man erleben darf. Diese außergewöhnliche Immobilie, mit ca. 145 m² Wnfl am Ufer des Zeller Sees zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem ca. 800 m² großen Seegrundstück gelegen, verbindet sie moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Wasser. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das Atrium, das sich über beide Ebenen erstreckt und den offenen Baustil unterstreicht. Großzügige Fensterflächen holen den Zeller See in nahezu jeden Wohnraum und sorgen den ganzen Tag über für eine gute Atmosphäre. Ob Frühstück mit Blick auf das Wasser, entspannte Sommerabende oder ein Sprung in den See – hier wird jeder Tag zum Urlaub. Derartige Mietobjekte sind am Zeller See eine absolute Seltenheit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die schon immer von einem Leben am See geträumt haben, ohne sich langfristig mit einem Ka

Zur Miete steht ein Wochenendhäuschen mit 2 Etagen in Westendorf mit der Adresse Oberwindau 120. Das Gebäude hat eine Wohnnutzfläche von ca. 90m² und verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Gartenfläche, eine Terrasse, sowie ein Balkon. Parkplätze am nahegelegenen Bauernhof sind ebenfalls vorhanden. Eine PKW Zufahrt ist nicht vorhanden. Schweres Gebrauchsmaterial wird vom Eigentümer mittels Traktor nach Bedarf angeliefert. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und wird über eine Zentralheizung mit Gas (Flaschengas 33kg) beheizt. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1140 Euro, wobei die Betriebskosten davon 350 Euro betragen. Strom und Gas sind nicht inkludiert. Die Kaution beträgt 2.500 Euro. Das Objekt ist sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von 10 Jahren mit laufender Option auf Verlängerung vermietet

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktives Mitarbeiterhaus in Ellmau mit 9 Apartments Diese einzigartige Immobilie besticht durch seine herausragende Lage am Waldrand auf der Sonnenseite des Wilden Kaisers. Als letztes Haus in einer ruhigen Sackgasse bietet es absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick. Die perfekte Kombination aus alpinem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zur idealen Unterkunft für Ihre Mitarbeiter.Attraktive Standortvorteile:Direkt am Skigebiet: Unmittelbare Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental – Freizeitvergnügen für Ihre Belegschaft.Ganzjährige Sonneneinstrahlung: Optimale Ausrichtung garantiert sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima.Beeindruckendes Panorama: Weitläufiger Blick auf Golfplatz, Berglandschaft und Natur – ideal zum Abschalten nach einem Arbeitstag.Naturverbunden: Direkte Anbindung an Wanderwege und umliegende Wälder – perfekt für Outdoor-Aktivitäten.Ausgestattet für MitarbeiterkomfortDie Immobilie bie

Dieses hochwertig ausgestattete Haus mit ca. 206 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Brixen im Thale. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittagssonne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Über den ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Diele. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Couchbereich. Direkt neben dem Esszimmer im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die großzügigen Badezimmer überzeugen unter anderem durch ihre geschmackvolle Gestaltung und indirekte Beleuchtung. Auf der unteren Ebene befindet sich der private Wellnessbereich mit Sauna, der einen idealen Rückzug

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllisches Haus mit großzügigem Garten zu mieten Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt.Umgeben von viel Grün, gepflegten Sträuchern und blühenden Pflanzen liegt dieses charmante Einfamilienhaus eingebettet in die Tiroler Bergwelt. Der großzügige Garten schafft dabei einen Ort, an dem man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen kann – mit viel Platz, Sonne und Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Schon die Terrasse vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Vorraum genutzt wird und einen sanften Übergang zwischen Garten und Wohnraum schafft.Im Inneren setzt sich die gemütliche Atmosphäre fort. Die separate Küche mit Sitzgelegenheit führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, dessen Kachelofen besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Raum zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über eine direkt angre

Dieses Chalet im Tiroler Stil besticht durch einen wunderbaren Bergblick. Große Fensterfronten und ein Sichtdachstuhl tragen zum Wohngefühl bei

Auf der Sonnenseite Ellmaus befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Winteraktivitäten ein. Das Haus bietet Blick auf den Wilden Kaiser und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Gondel zum Skigebiet ist in unmittelbarer Nähe, sowie das Bergdoktor Dorf Ellmau. Man fühlt sich hier sofort zuhause, umgeben von Natur und einem dörflichen Charakter und dennoch nur 15 Min von Kitzbühel entfernt. Im Sommer bietet Ellmau eine Vielzahl an Aktivitäten. Der Golfplatz und das Schwimmbad sind fußläufig erreichbar. Das Haus hat im EG eine abgetrennte Küche und einen gemütlichen Wohn Essbereich mit Zugang in den Garten, sowie eine Gäste Toilette. Zur Ausstattung gehören geschmackvolle Einbauschränke und eine voll eingerichtete Küche. Im OG befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, und begehbarer Dusche und ein weiteres WC, 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und einen begehbaren Schrankraum. Im Keller gibt es eine Sauna und einen großzügige

Ellmau, nestled at the foot of the Wilder Kaiser, is a picturesque ski resort that delights visitors in winter with perfectly groomed slopes, state-of-the-art lifts, and direct access to the SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental—one of Austria’s largest ski areas. In summer, the region transforms into a hiker’s and golfer’s paradise: numerous hiking trails, breathtaking mountain panoramas, and the 27-hole Wilder Kaiser golf course make Ellmau a year-round destination for nature lovers and sports enthusiasts. Built in 2016/Completed in 2017, light-filled living area with panoramic views of Ellmau, 314 m² of living space, 67 m² of garden space, approx. 511 m² of lot area, 4 bedrooms with 3 bathrooms, wellness area with sauna and relaxation room, golf course and ski slopes just a few minutes away by car, custom-built kitchen with Gaggenau, Miele, and Bora appliances, two-car garage, carport, fitness room, utility and storage room, external blinds on the upper floor, blackout blinds on the groun

Inmitten der malerischen Alpenlandschaft von Aurach bei Kitzbühel befindet sich dieses exklusive Chalet, das höchsten Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 626 m² erstreckt sich eine beeindruckende Nutzfläche von 430 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen modernem Design und traditioneller Gemütlichkeit. Vier elegante Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der atemberaubende Panoramablick auf die umliegenden Berge verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Der luxuriöse Wellnessbereich mit Sauna lädt zu entspannten Stunden ein, während der offene Kamin im Wohnbereich an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die großzügige Sonnenterrasse bietet den perfekten Ort, um die alpine Kulisse zu genießen und in der klaren Bergluft zu entspannen. Die ruhige und sonnige Lage macht

Landhaus mit Garage, Indoorpool, Gegenstromanlage, Sauna, Ruhe-/Fitnessraum, 3 Parkplaetze vor dem Haus, Kachelofen fuer Wohnzimmer und Stube, herrliche Aussicht auf das Steinerne Meer, oder in den Garten

Idyllische Ferienhütte in Thiersee - Mitterland dauerhaft zu vermieten!Diese urige Hütte liegt in einem malerischen Waldstück und bietet eine romantische Atmosphäre, ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Mit ausreichend Platz für bis zu 10 Personen ist diese Ferienhütte perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen. Die Hütte absolut alleine und idyllisch im Wald auf ca. 800 m Seehöhe in der Nähe von Thiersee und ist im Sommer bis auf wenige Meter per SUV erreichbar, im Winter ca. 5 Gehminuten. Zum See sowie zum nächsten Skilift nur wenige Autominuten. Eine dauerhafte Anmietung ist hier wünschenswert. Ein an die Hütte angrenzender Holzschuppen mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Stauraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler (50 l).Miete: 1500,00 € zzgl. 150,00 € Betriebskostenpauschale Ausstattung: Die Hütte beinhaltet eine kleine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und offenem Kamin,

Dieser historische Bauernhof aus dem Jahr 1874 wurde komplett modernisiert und liegt in sonniger Höhenlage von Jochberg mit grandiosem Panoramablick. Auf einer Grundstücksfläche von 374 m² wurde diese Immobilie mit einer Wohn-/Nutzfläche von 400 m² erbaut. Die luxuriöse Ausstattung vereint mit dem modernen und beliebten Tiroler Alpenstil heben den einzigartigen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich die traditionelle Bauernstube aus Zirbenholz mit Kachelofen, Landhausküche, Speisekammer, Waschküche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer en Suite, Gäste-WC und der Zugang zum Weinkeller. Große Fensterfronten durchfluten den gesamten Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Kamin im ersten Obergeschoss, sowie die vier Schlafzimmer und das große luxuriöse Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss ist eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer. Der Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Garage mit Platz für drei PKWs und der Keller befinden sich in einem Nebengebäude. Außerdem stehen Ihn