25 häuser mieten in Perlhofgasse

Objektbeschreibung Dieses besondere Objekt verbindet historische Substanz mit individuellem Design. Die angebotene linke Haushälfte besticht durch eine durchdachte Innenarchitektur, gemütliche Kachelöfen und die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur des Wienerwaldes. Die Highlights auf einen Blick - Außenbereich: Eigene Terrasse (ca. 22 m²) und Garten-Mitbenutzung (ca. 509 m²). - Lage: Sparbach – direkt am Naturpark, ideal für Naturliebhaber. - Besonderheit: Vom Innenarchitekten gestalteter Massivbau mit zwei Kachelöfen. - Hochwertige Möblierung: Inkludiert wie abgebildet, wenn erwünscht. - Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Grundstück. Objektbeschreibung Das im Jahr ca. 1900 errichtete Massivhaus wurde 1983 durch den Zubau der linken Haushälfte erweitert. Die Innenräume wurden von einem Innenarchitekten gestaltet, was sich in hochwertigen Details wie den maßgefertigten Holzverbauten, den gemütlichen Sitznischen und der funktionalen Raumaufteilung widerspiegelt. Für wohlige

Objektbeschreibung Dieses besondere Objekt verbindet historische Substanz mit individuellem Design. Die angebotene linke Haushälfte besticht durch eine durchdachte Innenarchitektur, gemütliche Kachelöfen und die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur des Wienerwaldes. Die Highlights auf einen Blick - Außenbereich: Eigene Terrasse (ca. 22 m²) und Garten-Mitbenutzung (ca. 509 m²). - Lage: Sparbach – direkt am Naturpark, ideal für Naturliebhaber. - Besonderheit: Vom Innenarchitekten gestalteter Massivbau mit zwei Kachelöfen. - Hochwertige Möblierung: Inkludiert wie abgebildet, wenn erwünscht. - Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Grundstück. Objektbeschreibung Das im Jahr ca. 1900 errichtete Massivhaus wurde 1983 durch den Zubau der linken Haushälfte erweitert. Die Innenräume wurden von einem Innenarchitekten gestaltet, was sich in hochwertigen Details wie den maßgefertigten Holzverbauten, den gemütlichen Sitznischen und der funktionalen Raumaufteilung widerspiegelt. Für wohlige

Objektbeschreibung Dieses besondere Objekt verbindet historische Substanz mit individuellem Design. Die angebotene linke Haushälfte besticht durch eine durchdachte Innenarchitektur, gemütliche Kachelöfen und die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur des Wienerwaldes. Die Highlights auf einen Blick - Außenbereich: Eigene Terrasse (ca. 22 m²) und Garten-Mitbenutzung (ca. 509 m²). - Lage: Sparbach – direkt am Naturpark, ideal für Naturliebhaber. - Besonderheit: Vom Innenarchitekten gestalteter Massivbau mit zwei Kachelöfen. - Hochwertige Möblierung: Inkludiert wie abgebildet, wenn erwünscht. - Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Grundstück. Objektbeschreibung Das im Jahr ca. 1900 errichtete Massivhaus wurde 1983 durch den Zubau der linken Haushälfte erweitert. Die Innenräume wurden von einem Innenarchitekten gestaltet, was sich in hochwertigen Details wie den maßgefertigten Holzverbauten, den gemütlichen Sitznischen und der funktionalen Raumaufteilung widerspiegelt. Für wohlige

Exklusive Villa,Pool und Weitblick - Erstbezug!Erdgeschoss - ca. 130 m2 - Raumhöhe 2,70 m: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Grünfläche und zum Pool (650 x 400) - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Speisekammer - AufzugstationObergeschoss - ca. 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentür), Zugang zur Terrasse und begehbarer Kleiderschrank - 4 weitere Zimmer (davon 3 mit Zugang zur Terrasse) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster) - Abstellraum - AufzugstationDachgeschoss - ca. 32 m2 - Raumhöhe 2,37 m: Heller großer Raum mit Zugang zur Terrasse - AufzugstationKeller - ca. 95 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Eingangsbereich - großer Raum mit Zugang zur Grünfläche - Technikraum - Zugang zur Doppelgarage (36 m2) - AufzugstationDie Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zum Beispiel Klimaanlage, Fußbodenheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und großzügigen Doppelhaushälfte im begehrten 23. Bezirk in Wien, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet auf 129,88 m² Wohnfläche ein ideales Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, das perfekt auf Familien oder Paare mit Platzbedarf abgestimmt ist. Das Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die moderne Zentralheizung und der gemütliche Kamin für wohlige Wärme sorgen. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder mit Fenstern sowie drei separate WCs, die den Wohnkomfort für alle Bewohner erheblich steigern. Der Südbalkon beziehungsweise die Terrasse bieten nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Grünblick – hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur genießen. Der private Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – einer modernen Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet auf großzügigen 129,88 m² Wohnfläche fünf helle Zimmer, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob Familienleben oder Arbeiten von Zuhause – hier finden Sie Raum für Ihre Träume. Der Erstbezug garantiert Ihnen nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch einen erstklassigen Zustand, der sofort bezogen werden kann. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf der großzügigen Westterrasse mit herrlichem Grünblick – ein Rückzugsort, der Erholung pur verspricht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Stellplatz zur Verfügung, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. In der modernen Einbauküche bereiten Sie I

BÜRORESIDENZ zur Miete in der HinterbrühlDiese wunderschöne, im Jahr 2000 gebaute, Villa Verde mit ca. 500 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.050m2 großen Grundstück liegt eingebettet in dem ruhigen uneinsichtigen Garten und steht zur Miete als Büro oder auch als Büro/Wohnkombination.Wer einen herrschaftlichen Sitz für sein Unternehmen sucht ist hier richtig, im Erdgeschoß gibt es einen Open Space Bereich mit ca. 100 m² plus angrenzender Küche und großer Terrasse.Der Keller kann ebenfalls noch als Büro oder Staufläche genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen eigenen Eingang zu Zimmer und separatem Bad.Im 1OG befinden sich jeweils 4 Zimmer mit ebenfalls angrenzendem Badezimmer.Vor dem Haus stehen eine Doppelgarage und genug Platz für einige Autos zur Verfügung.Die Umgebung rund um die Hauptstraße 53 in der Hinterbrühl besticht durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Grün und hervorragender Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mödling in nur etwa 10 Autominuten erreichbar, und die Buslinien 2640/2

° Zwei Wohnetagen plus Erdgeschoss ° 3 Schlafzimmer ° Großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC mit Waschbecken ° Geschirrspüler & Waschmaschine ° Gaszentralheizung, kürzlich zusätzlich gedämmt (Verbrauch der Eigentümer ca. 30 kWh pro Tag) ° Helles Haus ° Privater Garten & Terrasse (ca. 70 m2) ° Garage & Stellplatz davor Lage: Sehr gute Infrastruktur in Gehnähe: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurant, Liesinger Bach, Kindergarten, öffentliche und private Schulen, Apotheke, Ärzte, Spazierwege Mietdauer 3 Jahre (Verlängerungsoption) Freundliche Nachbarn Vor etwa 50 Jahren schuf sich eine Familie aus der Slowakei nach langjähriger Tätigkeit für die UNESCO in Asien und Afrika ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven, ruhigen Lage mit viel Grünfläche in der Umgebung. Das Haus steht derzeit zur Vermietung. Das Reihenhaus befindet sich in Wien am Rande des Wienerwaldes. Es gibt gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 45 Minuten ins

Bitte keine Makler-Anrufe! Miete – kein Verkauf! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Top-Lage mit hochwertiger Ausstattung – in zwei Wochen bezugsbereit! Einfach Koffer packen und in spätestens zwei Woche einziehen! Das Haus befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück in der Gemeinde Brunn am Gebirge. Es wurde im Jahr 2018 Ziegelmassivbauweise mit hohem Wiedererkennungswert errichtet und ist absolut neuwertig. Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen Einfamilienhausgegend, in einer ruhigen Nebenstraße, die ausschließlich von Anrainern befahren wird. Sie bietet: ca. 131 m² Nettowohnfläche ca. 52 m² Dichtbetonkeller mit große Fenster eine große Dachterrasse zwei KFZ-Abstellplätze mit Carport ein schöner kleiner Garten mit großzügige Terrasse Ausstattung & Bauweise 3-fach verglaste, Passivhaus-geeignete Fenster Elektrische Außenrollläden und Raffstoren Insektenschutz Große Hebeschiebetür und Glasfront im Wohnzimmer Holz/Alu-Qualitäts-Sicherheitseingangstüre Verkabelte Alarman

In absoluter Ruhelage von Perchtoldsdorf gelangt dieses hochwertige und großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Auf rund 209 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlich voll ausgebauten Kellerbereich bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen im Süden Wiens – mit traumhaftem Blick in die umliegenden Weinberge. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie 2 separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Echtholzparkettböden sowie exklusive Designerfliesen verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Die moderne Küche ist bestens ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich punktet das Haus mit teilweise elektrischen Außenjalo

In ABSOLUT IDYLISCHER Stadtrandlage liegt dieses Häuschen! Mitten im GRÜNEN und doch in einer Großstadt genießen Sie die GRÜNRUHELAGE dieser Liegenschaft. Es unterteilt sich in Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche (wird noch montiert) + Wohn/Schlafzimmer + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC. Weiters: Pellets- bzw. Elektroheizung / RIESIGER GARTEN mit Altbaumbestand / Buslinien 250 und 253 / VORERST bis BEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) - Verlängerung wahrscheinlich nicht möglich! / SOFORT BEZIEHBAR Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 744,70 + BK Euro 305,- + USt. Euro 104,97 gesamt sohin Euro.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per E

Herrschaftsresidenz zur Miete in der Hinterbrühl!Diese wunderschöne, im Jahr 2000 gebaute, Villa Verde mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.015 m2 großen Grundstück (hier ist eine Teilung geplant vom derzeitigen über 2.000 m² großen Anwesen) liegt eingebettet in dem ruhigen Garten und steht zur Vermietung.Die Umgebung rund um die Hauptstraße 53 in der Hinterbrühl besticht durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Grün und hervorragender Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mödling in nur etwa 10 Autominuten erreichbar, und die Buslinien 2640/2650 sorgen für flexible Verbindungen in die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa (1,2 km) und Spar (1,4 km) liegen nah, ebenso die Apotheke Hl. Dreifaltigkeit (ca. 900 m). Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar: Volksschule Hinterbrühl und Kindergarten befinden sich rund 350 m entfernt. Freizeit- und Erholungsangebote ergänzen das Bild: Burg Liechtenstein, Burg Mödling und der Föhrenwald laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktiv

In ABSOLUT IDYLISCHER Stadtrandlage liegt dieses Häuschen! Mitten im GRÜNEN und doch in einer Großstadt genießen Sie die GRÜNRUHELAGE dieser Liegenschaft.Es unterteilt sich in Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche (wird noch montiert) + Wohn/Schlafzimmer + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC.Weiters: Pellets- bzw. Elektroheizung / RIESIGER GARTEN mit Altbaumbestand / Buslinien 250 und 253 / VORERST bis 15.03.2028 BEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) - Verlängerung wahrscheinlich nicht möglich! / SOFORT BEZIEHBARWeitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 744,70 + BK Euro 305,- + USt. Euro 104,97 gesamt sohin Euro 1.154,67.) Nebenkosten: Euro 3.500,- KautionFür nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.De

ALLGEMEINDieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Hinterbrühl vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 11.045 m² erstreckt sich die Liegenschaft über insgesamt vier Gebäude und bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept.Die gesamte Wohnfläche von ca. 569 m² verteilt sich auf ein repräsentatives Haupthaus sowie ein separates Gästehaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Außenflächen mit insgesamt ca. 185 m², bestehend aus drei Terrassen und zwei Balkonen.Haupthaus Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 516 m² und erstreckt sich über vier Ebenen inklusive Keller:Erdgeschoss (ca. 210 m² + Terrasse ca. 93 m²): Großzügiges Wohnzimmer mit rund 39 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 38,5 m²) ebenfalls mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer (ca. 26,6 m²), separate Einbauküche (ca. 28,3 m²) mit Speiselift, repräs

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den familienfreundlichen Grundriss sowie den weitläufigen Eigengarten, der ein besonderes Wohngefühl. Die Kombination aus hellem Wohnambiente, ruhiger Lage und großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen im Grünen genießen möchten. Der offen gestaltete Wohnbereich sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der direkte Zugang in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Abende oder ausreichend Platz für Kinder und Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit rund 320 m² inklusive Gartenhütte, der der Doppelhaushälfte beinahe Hauscharakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung, die moderne Fernwär

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den familienfreundlichen Grundriss sowie den weitläufigen Eigengarten, der ein besonderes Wohngefühl. Die Kombination aus hellem Wohnambiente, ruhiger Lage und großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen im Grünen genießen möchten. Der offen gestaltete Wohnbereich sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der direkte Zugang in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Abende oder ausreichend Platz für Kinder und Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit rund 320 m² inklusive Gartenhütte, der der Doppelhaushälfte beinahe Hauscharakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung, die moderne Fernwär

Gemütliches Haus in ruhiger Lage mit herrlichem Burgblick. Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familien oder Gruppen. Trotz der Ruhe liegt es zentral im Ort, Geschäfte und Restaurants sind schnell erreichbar. Auf der Terrasse mit Essbereich lässt sich der Ausblick entspannt genießen perfekt für gemütliche Abende. Die Unterkunft hat 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit WC sowie ein großen Wohnzimmerbereich. Nützliche Dinge im Apartment sind: -Geschirrspülmaschine -Föhn -Kaffeemaschine -Bügeleisen -Waschmaschine

Gemütliches Haus in ruhiger Lage mit herrlichem Burgblick. Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familien oder Gruppen. Trotz der Ruhe liegt es zentral im Ort, Geschäfte und Restaurants sind schnell erreichbar. Auf der Terrasse mit Essbereich lässt sich der Ausblick entspannt genießen perfekt für gemütliche Abende. Die Unterkunft hat 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit WC sowie ein großen Wohnzimmerbereich. Nützliche Dinge im Apartment sind: -Geschirrspülmaschine -Föhn -Kaffeemaschine -Bügeleisen -Waschmaschine

Gemütliches Haus in ruhiger Lage mit herrlichem Burgblick. Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familien oder Gruppen. Trotz der Ruhe liegt es zentral im Ort, Geschäfte und Restaurants sind schnell erreichbar. Auf der Terrasse mit Essbereich lässt sich der Ausblick entspannt genießen perfekt für gemütliche Abende. Die Unterkunft hat 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit WC sowie ein großen Wohnzimmerbereich. Nützliche Dinge im Apartment sind: -Geschirrspülmaschine -Föhn -Kaffeemaschine -Bügeleisen -Waschmaschine

Energieausweis: in Arbeit, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Top - Miethaus in Gießhübl, In guter Lage von Gießhübl befindet sich dieses sehr attraktive Holzhaus in absoluter Grünruhelage Das helle Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, eine modern ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Schlafmöglichkeit, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignet Ein gepflegter, großer Garten mit Terrasse rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Der gepflegte, bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein ca. 1.300 m², ca. 130 m inkl. Terrasse, Therme, Holz, Fliesen,: Holz, Holz, 3 – 5 Jahre, 3 Bruttomonatsmieten

Sehr geehrte Damen und Herren,ab 01.07.2026 eröffnet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Wohnen in einer der begehrtesten Lagen rund um Wien – in Maria Enzersdorf, mit beeindruckendem Blick auf die Burg Liechtenstein.Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Mietobjekt, sondern ein Zuhause, das modernes Wohnen, stilvolle Architektur und naturnahe Lebensqualität perfekt vereint.Besonders attraktiv: Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs, dessen Konditionen individuell nach Vereinbarung gestaltet werden können.Hinweis zum aktuellen Zustand & den FotosDas Haus befindet sich aktuell in belagsfertigem Zustand. Die Fertigstellung in schlüsselfertiger Ausführung erfolgt in den nächsten Wochen.Die im Inserat dargestellten Fotos mit Möblierung stammen teilweise aus einem vergleichbaren, bereits fertiggestellten Haus und dienen als Veranschaulichung, wie das Objekt im schlüsselfertigen Zustand gestaltet sein kann.Ihr neues Zuhause – stilvoll, durchdacht, bezugsbereitDieses hochwe

Modernes Wohnen in Premiumlage – Neubauhaus mit Garten, Terrasse und FernblickDieses exklusive Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf ist ab 01.10.2026 zu mieten und vereint stilvolle Architektur, hochwertige Bauweise und eine Lage, die zu den begehrtesten der Region zählt. In unmittelbarer Nähe zum Gießhübel wohnen Sie eingebettet in einer ruhigen, grünen Umgebung – und dennoch bestens angebunden an Wien.Auf rund 158,7 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen sowie der ca. 240 m² große Garten bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen.Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein außenliegender Sonnenschutz sowie eine integrierte Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Höhepunkte auf einen Blick.Wohnfläche: ca. 158,7 m² auf 5 Zimm

Modernes Wohnen in Premiumlage – Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und wunderschönem AusblickDieses exklusive Mietobjekt in Maria Enzersdorf ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts, das stilvolle Architektur, hochwertige Bauweise und eine der begehrtesten Lagen der Region vereint. In unmittelbarer Nähe zum Gießhübel wohnen Sie ruhig im Grünen – und sind dennoch bestens an Wien angebunden.Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 126,58 m², lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen sowie ein Garten mit ca. 240 m² bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen.Die Liegenschaft wurde Anfang 2025 in Massivbauweise errichtet und wird schlüsselfertig mitsamt Einbauküche vermietet. Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz sowie integrierte Klimaanlagenvorbereitungen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Höhepunkte auf einen BlickWohnfläche: ca. 126,58 m² auf 5

Exquisites eigenheim. EinfamilienHaus in ruhiger Sonnenlage. Maria enzersdorf! Exquisites eigenheim. EinfamilienHaus in ruhiger Sonnenlage. Maria enzersdorf! Zum Verkauf steht dieses exzellentes EINFAMILIENHAUS (Alleineigentum) mit ruhige sonnenlage in maria enzersdorf. Mit einer großzügigen Wohn-Nutz-Fläche von über ca. 393,09 m2 bietet das HAUS ein stilvolles und lichtdurchflutetes WOHNAMBIENTE; Klare Linien, großzügige Raumhöhen und große Fensterelemente / Wintergarten prägen das tolle HOME-Konzept und verbinden Innen. Und Außenbereiche auf harmonische Weise. Leben mit Stil! LIVING AREA überzeugt durch fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Der Wohnbereich mit offenen Kamin bietet Raum für Rückzug wie auch für geselliges Beisammensein. Großzügige Fensterelemente und der Herrlicher Wintergarten holen das Grün des Gartens in den Innenraum und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen. Und Außenleben. Der Essbereich eignet sich hervorragend und ideal als atmosph

Provisionsfrei. Absolute ruhelage. ERSTBEZUG Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Massivbauweise und einen großzügigen Eigengarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, zentraler Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Zusätzlich gibt es einen Vorraum, eine Garderobe, ein separates WC sowie einen Technikraum und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die flexible Wohnmöglichkeiten benötigen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Gang ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Stauraum oder Arbeitsbereiche. Ein Doppelstellplatz für zwei PKW ist dem Haus zugeordnet. Die Kosten dafür betragen 100€ pro Monat brutto für beide Parkplätze. Das Haus befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand. Sobald ein geeigneter Mieter gefunden ist,