15 häuser mieten in Pressbaum

Zur Vermietung gelangt hier ein entzückendes Häuschen in absoluter Waldruhelage nähe Altlengbach! Wer Abgeschiedenheit sucht, den Wienerwald direkt vor der Haustüre möchte und/oder Tier-/Hundeliebhaber ist wird hier sein Wohnglück finden! Sie wohnen direkt am Waldesrand in einer Sackgasse, auf einem 750m² großen Grundstück. Das Haus selbst misst rund 50m² Wohnfläche und verfügt über: - ein Vorzimmer - ein sehr kleines Badezimmer mit WC - ein Esszimmer mit Ausgang auf die Süd- Terrasse und Kaminanschluss - eine kleine Küche - 2 Zimmer Heizen und Kühlen mittels Luftwärmepumpe. Auch ein Schwedenofen ist vorhanden, mit welchem das Haus beheizt werden kann! Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab. Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine

Vermietet wird hier ein entzückendes Häuschen im Wienerwald! Eckdaten: * 50m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Haustiere erlaubt Möglichkeiten der Heizung / Kühlung: * Luftwärmepumpe - ist auch Air Condition für den Sommer * Kamin Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab. Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren. Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner E

Zur Vermietung gelangt hier ein entzückendes Häuschen in absoluter Waldruhelage nähe Altlengbach! Wer Abgeschiedenheit sucht, den Wienerwald direkt vor der Haustüre möchte und/oder Tier-/Hundeliebhaber ist wird hier sein Wohnglück finden! Sie wohnen direkt am Waldesrand in einer Sackgasse, auf einem 750m² großen Grundstück. Das Haus selbst misst rund 50m² Wohnfläche und verfügt über: - ein Vorzimmer - ein sehr kleines Badezimmer mit WC - ein Esszimmer mit Ausgang auf die Süd- Terrasse und Kaminanschluss - eine kleine Küche - 2 Zimmer Heizen und Kühlen mittels Luftwärmepumpe. Auch ein Schwedenofen ist vorhanden, mit welchem das Haus beheizt werden kann! Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab. Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine

Zur Vermietung gelangt hier ein gemütliches Haus im Wienerwald direkt in Waldrandlage! Eckdaten: * 631m² Grund * 110m² Wohnfläche * 30m² teilüberdachte Terrasse * Haustiere erlaubt * Gartenlaube mit 6m² * Kaminanschluss * Öl-Brennwertheizung * Haustiere erlaubt! Raumangebot: Erdgeschoss: - Technikraum - Vorzimmer - separate Toilette mit Handwaschbecken - großzügig, offen geschnittene 32m² Wohn- Essküche mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster - 22m² Schlafzimmer mit 4m² Schrankraum - 20m² Galerie - 12m² Schlafzimmer Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Natürlich provisionsfrei für den Mieter! Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab. Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren. Der ein

3 Zimmer haus von 76 m² zur Miete in 3033 Altlengbach

Dieses exklusive, in bester ökologischer Holzbauweise errichte Doppelhaus wurde 2023/2024 mit hochwertigsten Materialien errichtet und steht ab Juli 2026 zur Verfügung. Vermietet wird die Doppelhauseinheit Top 2 mit ca. 124m² Wohnfläche auf drei Geschossen und einem Eigengarten mit ca. 216m². Das Wohnprojekt wurde im November 2023 mit dem klimaaktiv Preis für nachhaltiges, ökologisches Bauen für die Planung mit Gold ausgezeichnet! Die Wohnfläche des sonnigen, mit Eiche Echtholzparkett ausgestatteten Niedrigenergiehauses umfasst einen großzügigen ca. 38m² großen Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche (Marke Nobile mit Siemens Geräten inkl. Induktionsherd), ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder (mit Dusche bzw. Badewanne). Eckdaten: • ) Wohnfläche auf drei Geschossen: ca. 124m² • ) Eigengarten: 216m² • ) Holzriegelbauweise mit Holzfassade & Holzfaserdämmung • ) Holz-Alu Fenster • ) Sonnenschutz: Raffstore/Au

Großes Firmenhaus nahe Wien ideal für Projektteams Garten, Terrassen, große Küche Purkersdorf Zentrum Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Firmenhaus (Villa) mit ca. 450 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für Firmen, die Wohnraum für Projektteams, Fachkräfte, Bauleiter, Techniker oder internationale Mitarbeiter benötigen. Aufteilung & Nutzung 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar Empfohlene Belegung: 1012 Personen 4 Bäder mit WC 2 zusätzliche separate WCs großzügige Gemeinschaftsflächen große, gut ausgestattete Küche (ideal für mehrere Personen) teilweise möbliert robuste, pflegeleichte Ausstattung Vermietung ausschließlich an Firmen (ein Vertragspartner). Außenflächen Garten ca. 800 m² große Terrasse, teilweise überdacht 2 Loggien im 1. Stock ruhige Außenbereiche zur Erholung Parken Parkmöglichkeiten vorhanden (Details/Anzahl nach Vereinbarung) Lage & Infrastruktur Purkersdorf Zentrum

Großes Firmenhaus nahe Wien ideal für Projektteams Garten, Terrassen, große Küche Purkersdorf Zentrum Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Firmenhaus (Villa) mit ca. 450 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für Firmen, die Wohnraum für Projektteams, Fachkräfte, Bauleiter, Techniker oder internationale Mitarbeiter benötigen. Aufteilung & Nutzung 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar Empfohlene Belegung: 1012 Personen 4 Bäder mit WC 2 zusätzliche separate WCs großzügige Gemeinschaftsflächen große, gut ausgestattete Küche (ideal für mehrere Personen) teilweise möbliert robuste, pflegeleichte Ausstattung Vermietung ausschließlich an Firmen (ein Vertragspartner). Außenflächen Garten ca. 800 m² große Terrasse, teilweise überdacht 2 Loggien im 1. Stock ruhige Außenbereiche zur Erholung Parken Parkmöglichkeiten vorhanden (Details/Anzahl nach Vereinbarung) Lage & Infrastruktur Purkersdorf Zentrum

Großes Firmenhaus nahe Wien – ideal für Projektteams | Garten, Terrassen, große Küche | Purkersdorf Zentrum ⸻ Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Firmenhaus (Villa) mit ca. 450 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für Firmen, die Wohnraum für Projektteams, Fachkräfte, Bauleiter, Techniker oder internationale Mitarbeiter benötigen. ⸻ Aufteilung & Nutzung • 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar • Empfohlene Belegung: 10–12 Personen • 4 Bäder mit WC • 2 zusätzliche separate WCs • großzügige Gemeinschaftsflächen • große, gut ausgestattete Küche (ideal für mehrere Personen) • teilweise möbliert • robuste, pflegeleichte Ausstattung ➡️ Vermietung ausschließlich an Firmen (ein Vertragspartner). ⸻ Außenflächen • Garten ca. 800 m² • große Terrasse, teilweise überdacht • 2 Loggien im 1. Stock • ruhige Außenbereiche zur Erholung ⸻ Parken • Parkmöglichkeiten vorhanden (Details/Anzahl nach Vereinbarung) ⸻ La

TEILUNTERKELLERTER BUNGALOW MIT POOL UND SCHÖNEM GRÜNBLICK MIETE: EUR Betriebskosten: EUR 135,00 Umsatzsteuer: EUR 193,50 GESAMTMIETE: EUR zuzüglich Energiekosten MIETDAUER: Unbefristet mit vermieterseitigen 3-jährigen Kündigungsverzicht KAUTION: EUR ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 257kWh/m²a; fGEE 3,1 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Baujahr 1960, Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung, Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit extra WC, 2 PKW-Stellplätze RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, große Terrasse mit integriertem Pool (beheizbar durch Wärmepumpe). KELLER: Technik, Abstellraum, Werkstatt GARTEN: großer Garten, komplett eben LAGE: ruhige, sonniger Randlage mit Grünblick, Zentrumsnähe; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind g

Beschreibung Der in den 1960er erbaute und kernsanierte moderne Bungalow der Extraklasse begeistert durch seine exklusive Ausstattung und den traumhaften Garten mit Tennisplatz und eigenem Waldstück. Die rund 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer. Vom Foyer gelangt man sowohl zu einem Schrankflur, zwei Schlafzimmern, Gästebad mit Dusche und separatem Gäste-WC als auch zum offenen Wohnbereich mit Esstisch auf oberer Ebene. Die offene Küche besticht mit einem hochwertigen Hochtisch und Gaggenau Komplettausstattung (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Backofen, Dampfbackofen, Wärmelade, Weinkühlschrank) sowie Speisekammer und speziellem offenen Küchenkamin mit Grillfunktion. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man ins Masterbedroom mit Ankleidebereich, Schlafzimmer sowie einem Masterbad mit kompletter Glasfront und Blick ins Grüne aus Dusche und Badewanne. Auf der unteren Ebene des Wohnbereiches befindet sich ein offener Kamin mit Ausgang auf die überdachte Terrasse

Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus (Baujahr 2021) befindet sich in Gablitz, nur 2025 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Lage im Wienerwald kombiniert Natur, Privatsphäre und eine sehr gute Anbindung nach Wien ideal für internationale Mitarbeiter:innen, Projektleiter:innen, Gastprofessor:innen oder Familien, die für eine begrenzte Zeit in Österreich leben. Das Haus bietet ca. 127 m2 Wohnfläche (5 Zimmer), eine offene Wohnküche, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse. Zwei Carport-Stellplätze sind inklusive. Möblierung: Das Haus wird unmöbliert vermietet, mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Geräte). Bei Interesse besteht die Option auf Möblierung oder Teilmöblierung (nach Absprache). Highlights: Neubau 2021 Energieeffiziente Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung 5 Zimmer / Home-Office möglich Einbauküche & moderne Ausstattung Garten, Terrasse 2 Carport-Stellplätz

Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus (Baujahr 2021) befindet sich in Gablitz, nur 2025 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Lage im Wienerwald kombiniert Natur, Privatsphäre und eine sehr gute Anbindung nach Wien ideal für internationale Mitarbeiter:innen, Projektleiter:innen, Gastprofessor:innen oder Familien, die für eine begrenzte Zeit in Österreich leben. Das Haus bietet ca. 127 m2 Wohnfläche (5 Zimmer), eine offene Wohnküche, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse. Zwei Carport-Stellplätze sind inklusive. Möblierung: Das Haus wird unmöbliert vermietet, mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Geräte). Bei Interesse besteht die Option auf Möblierung oder Teilmöblierung (nach Absprache). Highlights: Neubau 2021 Energieeffiziente Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung 5 Zimmer / Home-Office möglich Einbauküche & moderne Ausstattung Garten, Terrasse 2 Carport-Stellplätz

Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus (Baujahr 2021) befindet sich in Gablitz, nur 2025 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Lage im Wienerwald kombiniert Natur, Privatsphäre und eine sehr gute Anbindung nach Wien ideal für internationale Mitarbeiter:innen, Projektleiter:innen, Gastprofessor:innen oder Familien, die für eine begrenzte Zeit in Österreich leben. Das Haus bietet ca. 127 m2 Wohnfläche (5 Zimmer), eine offene Wohnküche, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse. Zwei Carport-Stellplätze sind inklusive. Möblierung: Das Haus wird unmöbliert vermietet, mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Geräte). Bei Interesse besteht die Option auf Möblierung oder Teilmöblierung (nach Absprache). Highlights: Neubau 2021 Energieeffiziente Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung 5 Zimmer / Home-Office möglich Einbauküche & moderne Ausstattung Garten, Terrasse 2 Carport-Stellplätz

Der in den 1960er erbaute und kernsanierte moderne Bungalow der Extraklasse begeistert durch seine exklusive Ausstattung und den traumhaften Garten mit Tennisplatz und eigenem Waldstück. Die rund 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer. Vom Foyer gelangt man sowohl zu einem Schrankflur, zwei Schlafzimmern, Gästebad mit Dusche und separatem Gäste-WC als auch zum offenen Wohnbereich mit Esstisch auf oberer Ebene. Die offene Küche besticht mit einem hochwertigen Hochtisch und Gaggenau Komplettausstattung (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Backofen, Dampfbackofen, Wärmelade, Weinkühlschrank) sowie Speisekammer und speziellem offenen Küchenkamin mit Grillfunktion. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man ins Masterbedroom mit Ankleidebereich, Schlafzimmer sowie einem Masterbad mit kompletter Glasfront und Blick ins Grüne aus Dusche und Badewanne. Auf der unteren Ebene des Wohnbereiches befindet sich ein offener Kamin mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Outdoor-

Elegantes Wohnen in absoluter Ruhelage – Stilvolles Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in HietzingIn einer der begehrtesten Grünlagen Wiens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz, großzügigem Raumangebot und hoher Lebensqualität. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit beeindruckender Gartenfläche eröffnet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und urbanen Komfort auf besondere Weise vereint. QUICKREAD: Alles auf einen BlickWohnfläche ca. 297 m²Grundstück ca. 1.423 m²Keller ca. 150 m²Terrasse ca. 68 m²7 Zimmer3 Badezimmer, 4 WCsGroßzügiger Garten in absoluter RuhelageWintergarten & mehrere TerrassenbereicheGarage & Carport direkt am HausSauna im KellerbereichLuftwärmepumpe & ZentralheizungKaution: 3 BruttomonatsmietenWohnen mit Großzügigkeit und stilvoller OffenheitBereits beim Betreten des Hauses vermittelt der repräsentative Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der Wohnsa

Repräsentatives Büro in Top-Lage nahe Karlskirche Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro mit insgesamt 165 m2 Nutzfläche im 1. Obergeschoss, das allein oder auch durch die mögliche Zusammenlegung einer weiteren, danebenliegenden Einheiten besonders viel Platz und Flexibilität bietet. Darüber hinaus ist dieses (und auch das andere Büro) mit WC's und einer Küche ausgestattet. Lage: Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen. Das Refugium liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station Karlsplatz entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. Konditionen: vermietet wird auf 7 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Lift sowie Steuern): € Kaution: € 16.200,- / Provision: 3 BMM + 20% USt. Vergebührung: € (1% des Gesamtbruttomiet

Hier bietet sich für Sie eine äußerst flexible Möglichkeit zum Wohnen, am Laaer Wald 1, 1100 Wien Nahe des Böhmischen Prater befindet sich unser Apartmenthaus mit,, die, stehen Das Haus wurde 2023 errichtet und verfügt somit über alle modernen Annehmlichkeiten, welche dem Neubaustandard entsprechen Die,, verfügen über, und bieten zu einem großen Teil auch private Freiflächen, • Küche (Induktionsherd, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach), • Essplatz, • Bett mit Matratze, • Schreibtisch, • Kleiderschrank, • Garderobe, • Badezimmer mit Walk-In Dusche, • WC (teilweise getrennt von Bad), • Elektrische Raffstores, • Spiegel, Lampen, Parkettböden usw Wohlfühlklima auf Knopfdruck – auch an heißen Tagen und geheizt wird mit einer Fußbodenheizung welche mittels Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügen die Apartments über dreifach verglaste Fenster Es gibt, mit insgesamt 4 Waschmaschinen (Miele) und 4 Trockner (Miele), welche Sie benützen können können für, angemietet werde

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Biotop, mehreren Terrassen, Balkon und Garage In absoluter Ruhelage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer besonders angenehmen, rustikalen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, die vielen Außenflächen sowie der weitläufige Garten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Das Haus bietet vielfältige Wohn- und Nutzbereiche sowie zahlreiche Extras wie ein Biotop, einen Pavillon, mehrere Terrassen, einen Balkon und eine Garage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Vorzimmer mit Garderobe. Weiters stehen Ihnen ein separat angelegtes WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essplatz zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich der Zugang zum Keller sowie der Aufgang ins Obergeschoss auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzim

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in zentraler Lage wartet auf neue Mieter, die Wert auf Komfort, eine gute Raumaufteilung und eine perfekte Infrastruktur legen. Auf 95 m² Wohnfläche bietet das Haus 3 gut aufgeteilte Zimmer, eine großzügige Diele, sowie einen Schrankraum, der z. B. als Kleinkindzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür steht Ihnen zusätzlich ein 27 m² großer Lagerraum zur Verfügung – ideal für extra Stauraum oder eine Werkstatt. Ein Highlight ist die neue Tischlerküche mit neuen Küchengeräten. Sie ist hochwertig verarbeitet und modern gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das gesamte Haus wurde renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der kleine Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage draußen zu genießen. Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen - zentral gelegen und dennoch mit privatem Rückzugsort

MÖDLING - Erstklassiges Einfamilienhaus zum Sofortbezug! Zur Vermietung, steht ein wirklich schönes Einfamilienhaus mit Garten und Altbaumbestand in Nähe zum Landesklinikum Mödling. Das Gebäude besteht im Wesentlichen aus einem Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss und hat über alle Geschosse eine Gesamtfläche von rund 196 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügiger und zentraler Eingangsbereich mit Treppenhaus, ein Duschbad mit Toilette, ein Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, eine komplett neue Küche samt allen Geräten und Platz für einen Esstisch, sowie ein weiterer Raum der als Büro, Kinder- oder Gästezimmer Verendung finden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine zentrale Diele von der aus drei Schlafräume, ein Wannenbad mit Toilette sowie ein Balkon mit Blick in den Garten zu begehen sind. Im Keller befinden sich zwei große Räume die viel Platz zum Einlagern diverser Gegenstände dienen. Zusätzlich befindet sich hier die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) sowie ein Soc

Dieses sonnige Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse/ Privatstraße nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. VIDEO: WOHNLAGE Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. sind leicht in der näheren Umgebung anzutreffen. Die Alte Donau lädt zum Verweilen ein und ist einen Katzensprung entfernt! ÖFFIS Mit dem Bus 93A (ca. 100m entfernt) erreicht man die U1, Donauzentrum etc OBJEKT: Das Haus selbst hat folgende Räume: >EG.Eingang.Wohn-Esszimmer mit Terrasse.offene Küche.WC >OG.Vorzimmer.2 Schlafzimmer mit Schrankräumen - jedes mit Balkon.Bad.WC >KG.Vorzimmer.2 Zimmer.Bad Ausstattung.Parkett- und Fliesenböden.Balkon.Terrasse.Garten.Stellplatz.Klimaanlage VORAUSSETZUNGEN.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN: Miete: inkl BK; inkl MWSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Einfamilienhaus mit Blick auf die Weinberge Dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Insgesamt 7 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Besonders einladend ist der sonnige, uneinsehbare Garten mit über 500 m² Fläche und einer großzügigen Terrasse – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eine Garage für zwei PKW sowie zwei Außenstellplätze ergänzen die Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße, kombiniert mit dem direkten, unverbaubaren Blick auf die Weinberge, schafft ein einzigartiges Wohngefühl voller Harmonie und Naturverbundenheit. Die Villa wird unmöbliert vermietet (ausgenommen Küche und Bäder) EXKLUSIVE AUSSTATTUNG Komplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten und Miele Geschirrspüler Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und Natursteinfliesen Ei

In schöner Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Aspern Nord gelangt eine energieeffiziente 130 m² Niedrigenergie-Doppelhaushälfte (fertiggestellt November 2020) mit Photovoltaikanlage, Wohnkeller, Terrasse, Autoabstellplatz sowie ca. 190 m² Garten zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Haupträume sind südseitig ausgerichtet. Aufteilung: KG: Vorraum, großzügiger Hobby-, Wellness- oder Fitnessraum mit ca. 34,67m², Abstellraum, Technikraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss EG: geräumige Diele, ca. 50m² Wohn-Essbereich mit halboffenem Küchenbereich, Fliesenbad mit Dusche & WC. OG: Vorraum, 3 Zimmer, Fliesenbad mit Wanne & Dusche sowie ein separates WC. Ausstattung: Heizsystem - Fußbodenheizung inkl. Kellergeschoss = energieeffiziente Grundwasserwärmepumpen-Heizung mit 367 l Warmwasserpufferspeicher - im Sommer kann das Haus über das Heizsystem auch gekühlt werden, Photovoltaikanlage 3 kWh, Einbauküche mit allen Geräten, 2 Bäder, 2 WC's,

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 9. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 94,64 m² modernen Wohnkomfort in einer exklusiver Lage. Die gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur uneinsehbaren, sonnigen Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – Ihr privates Refugium über den Dächern Wiens. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – perfekt für individuelle Wellness-Momente. Wohnzimmer mit Ausgang auf die 40m² Terrasse 1 Schlafzimmer 1 kleineres Zimmer (als Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet) 1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC 1 separates WC große Einbauküche Vorraum mit großem Einbauschrank Die monatlichen Kosen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 133,74. Die ruhig gelegene Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte In