118 häuser mieten in Purkersdorf

Dieses exklusive, in bester ökologischer Holzbauweise errichte Doppelhaus wurde 2023/2024 mit hochwertigsten Materialien errichtet und steht ab Juli 2026 zur Verfügung. Vermietet wird die Doppelhauseinheit Top 2 mit ca. 124m² Wohnfläche auf drei Geschossen und einem Eigengarten mit ca. 216m². Das Wohnprojekt wurde im November 2023 mit dem klimaaktiv Preis für nachhaltiges, ökologisches Bauen für die Planung mit Gold ausgezeichnet! Die Wohnfläche des sonnigen, mit Eiche Echtholzparkett ausgestatteten Niedrigenergiehauses umfasst einen großzügigen ca. 38m² großen Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche (Marke Nobile mit Siemens Geräten inkl. Induktionsherd), ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder (mit Dusche bzw. Badewanne). Eckdaten: • ) Wohnfläche auf drei Geschossen: ca. 124m² • ) Eigengarten: 216m² • ) Holzriegelbauweise mit Holzfassade & Holzfaserdämmung • ) Holz-Alu Fenster • ) Sonnenschutz: Raffstore/Au

Großes Firmenhaus nahe Wien ideal für Projektteams Garten, Terrassen, große Küche Purkersdorf Zentrum Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Firmenhaus (Villa) mit ca. 450 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für Firmen, die Wohnraum für Projektteams, Fachkräfte, Bauleiter, Techniker oder internationale Mitarbeiter benötigen. Aufteilung & Nutzung 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar Empfohlene Belegung: 1012 Personen 4 Bäder mit WC 2 zusätzliche separate WCs großzügige Gemeinschaftsflächen große, gut ausgestattete Küche (ideal für mehrere Personen) teilweise möbliert robuste, pflegeleichte Ausstattung Vermietung ausschließlich an Firmen (ein Vertragspartner). Außenflächen Garten ca. 800 m² große Terrasse, teilweise überdacht 2 Loggien im 1. Stock ruhige Außenbereiche zur Erholung Parken Parkmöglichkeiten vorhanden (Details/Anzahl nach Vereinbarung) Lage & Infrastruktur Purkersdorf Zentrum

Großes Firmenhaus nahe Wien ideal für Projektteams Garten, Terrassen, große Küche Purkersdorf Zentrum Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Firmenhaus (Villa) mit ca. 450 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für Firmen, die Wohnraum für Projektteams, Fachkräfte, Bauleiter, Techniker oder internationale Mitarbeiter benötigen. Aufteilung & Nutzung 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar Empfohlene Belegung: 1012 Personen 4 Bäder mit WC 2 zusätzliche separate WCs großzügige Gemeinschaftsflächen große, gut ausgestattete Küche (ideal für mehrere Personen) teilweise möbliert robuste, pflegeleichte Ausstattung Vermietung ausschließlich an Firmen (ein Vertragspartner). Außenflächen Garten ca. 800 m² große Terrasse, teilweise überdacht 2 Loggien im 1. Stock ruhige Außenbereiche zur Erholung Parken Parkmöglichkeiten vorhanden (Details/Anzahl nach Vereinbarung) Lage & Infrastruktur Purkersdorf Zentrum

Großes Firmenhaus nahe Wien – ideal für Projektteams | Garten, Terrassen, große Küche | Purkersdorf Zentrum ⸻ Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Firmenhaus (Villa) mit ca. 450 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für Firmen, die Wohnraum für Projektteams, Fachkräfte, Bauleiter, Techniker oder internationale Mitarbeiter benötigen. ⸻ Aufteilung & Nutzung • 7 Schlafzimmer, flexibel nutzbar • Empfohlene Belegung: 10–12 Personen • 4 Bäder mit WC • 2 zusätzliche separate WCs • großzügige Gemeinschaftsflächen • große, gut ausgestattete Küche (ideal für mehrere Personen) • teilweise möbliert • robuste, pflegeleichte Ausstattung ➡️ Vermietung ausschließlich an Firmen (ein Vertragspartner). ⸻ Außenflächen • Garten ca. 800 m² • große Terrasse, teilweise überdacht • 2 Loggien im 1. Stock • ruhige Außenbereiche zur Erholung ⸻ Parken • Parkmöglichkeiten vorhanden (Details/Anzahl nach Vereinbarung) ⸻ La

Elegantes Wohnen in absoluter Ruhelage – Stilvolles Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in HietzingIn einer der begehrtesten Grünlagen Wiens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz, großzügigem Raumangebot und hoher Lebensqualität. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit beeindruckender Gartenfläche eröffnet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und urbanen Komfort auf besondere Weise vereint. QUICKREAD: Alles auf einen BlickWohnfläche ca. 297 m²Grundstück ca. 1.423 m²Keller ca. 150 m²Terrasse ca. 68 m²7 Zimmer3 Badezimmer, 4 WCsGroßzügiger Garten in absoluter RuhelageWintergarten & mehrere TerrassenbereicheGarage & Carport direkt am HausSauna im KellerbereichLuftwärmepumpe & ZentralheizungKaution: 3 BruttomonatsmietenWohnen mit Großzügigkeit und stilvoller OffenheitBereits beim Betreten des Hauses vermittelt der repräsentative Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der Wohnsa

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Villa mit viel Charme und herrlichem Garten BEZUG AB SEPTEMBER 2026 In unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Kennedybrücke. Schlosspark Schönbrunn, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer (mit Glastüre verbunden), zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, WC 2.EBENE: Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Mansardenzimmer, zwei WC, Dachbodenraum GARTENEBENE: Vorraum, gemütliche, große Küche, Familien-Esszimmer, Mädchenzimmer, Badezimmer, WC, Hobbyraum, Waschküche, diverse Abstellräume Autoabstellplätze auf dem Grundstück Gartenpflege: die Kosten des Gärtners sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Eigenverbrauchskoten wie Strom, Gas, Internet etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Schränke, diverse Beleuchtungskörper, holzvertäfelte Diele BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESES H

Die ca. befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus im 16. Bezirk am Musilplatz

Zur Vermietung gelangt hier ein sagenhaftes Haus in absolut ruhigere Lage am Heuberg! Der einmalige Blick über Wien und die Ruhe sind ein Garant für absolut hochwertige Lebensqualität! Eckdaten: * 191m² Wohnfläche * 2 getrennt begehbare Einheiten (über Stiegenhaus verbunden) * 7 Zimmer * 3 Bäder * 4 WCs (3 davon separat) * 2 großzügige Dachterrassen * 2 große Gartenterrassen * Garten * hochwertige Ausstattung * Sauna * offener Kamin * Klimaanlage. und vieles vieles mehr! Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an - dort gelangen Sie direkt zum virtuellen Rundgang! Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab. Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren. Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wis Der Immob

Helle 3-Zimmer Altbauhauptmiete mit kleinem Balkon in Ottakring! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer Mietwohnung in einem sehr gepflegtem Stilaltbau. Die Wohnung besticht durch den guten Grundriss und befindet sich einem ausgezeichnetem Zustand. Weiters ist die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung hervorzuheben. Die Ottakringerstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür. Die U 6 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: • großes Vorzimmer mit eingebauter Garderobe • helles, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon • komplett möblierte Küche mit Essplatz (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd mit Backrohr, Dunstabzug) - 2 kleine Schlafzimmer • hochwertig verfliestes Badezimmer. separate Toilette Ausstattung: - Parkettböden im gesamten Wohnbereich - Gasetagenheizung - elegante Fliesen in den Sanitärbereichen - komplett eingerichtete Küche Öffentliche Verkehrsanbindung: U6, S-Bahn Für ei

WUNDERSCHÖNES HAUS AM HEUBERG, WOHNEN UND ARBEITEN MÖGLICH Zur sofortigen Vermieten gelangt dieses freistehende Haus in bester Lage am Heuberg mit wunderschönem Blick über Wien! Sehr geehrte Interessent:innen, bitte beachten Sie, dass ein zeitnaher Mietbeginn gewünscht wird. Hinweis: das erste Foto wurde zur besseren Veranschaulichung und Inspiration virtuell mittels KI eingerichtet. Durch die intelligente Planung und das durchdachte Raumkonzept bieten sich hier einige Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus wurde in Ziegelbauweise erbaut und steht allein auf einem Eigengrund. Die Wohnfläche beträgt ca. 210m², der Garten ca. 370m², wobei sich hier auch ein Gartenhaus zur Einlagerung von allerlei Gerätschaften befindet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnebenen. Da sich im untersten - dem Gartengeschoss ein separater Eingang befindet und dieses bei Bedarf auch eine abgeschlossene Wohneinheit bietet, eignet sich das Haus hervorragend als Familiendomizil. Hier würde z.B. ein Au-pair-Mädche

Entspann dich in unsererem kleinen gemütlichem Haus am Stadtrand. Lass die Seele baumeln und genieße die Natur und den Blick auf die Berge. Wanderwege und Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre. Auslastung 4 Erwachsene oder 2 Erwachsene + 2-3 Kinder je nach Alter. Veranstaltungen sind nicht erwünscht, maximale Belegung 4 Personen

Sonnige 3-Zimmer Albauhauptmiete nähe Hütteldorfer Straße! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig angelegte und modern ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand, ist sehr hell und hat einen sehr hübschen, freien Blick. Durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. (Nicht für 3er WG geeignet, Wohnung hat ein Durchgangszimmer) Raumaufteilung: Vorzimmer mit Fenster, Fliesenboden 1 schönes, großes Erkerzimmer 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett modern ausgestattete Wohnküche mit Essplatz geschmackvoll verfliestes, großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, WA-Anschluss separate Toilette mit Fenster Ausstattung: Gasetagenheizung Parkettböden Kellerabteil Verkehrsanbindung: U 3; S 45; Straßenbahnlinie 49 Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Mag.Weiss, + 695, oder Frau Belmar gerne zur Verf

Entzückendes Haus in idyllischer Gegend - mit großem Garten - vor 2 Jahren neu saniert. Eingang im Erdgeschoß in welchem sich ein Zimmer auf Gartenniveau befindet - Möglichkeit eines Gäste Zimmers oder Wellness Bereiches mit Dusche, großer Wirtschaftsraum (Technikraum mit Heizgeräten), separate Toilette In der Wohnebene darüber befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den schönen Garten, eine komplette Küche steht zur Verfügung, Kabinett mit Badezimmer (Dusche), Gäste Toilette. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins obere Geschoß in welchem sich ein einladendes Schlafzimmer befindet mit Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne, begehbare Garderobe, ein weiteres Schlafzimmer (Kabinett), Abstellraum, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster, Toilette. Der Dachboden, welcher als Stauraum verwendet werden kann ist über eine steile Holztreppe erreichbar. In der Wohnungsgröße ist die Fläche im Erdgeschoß mitberücksichtigt, der Dachboden nicht. Mietdauer: 5 Jahre Zu

Sonniges 210m² großes Haus auf 4 Ebenen mit schönem 320m² Südwestgarten und großer Südwestgartenterrasse.( 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Teeküche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Schrankraum, begehbare Garderobe, 3 Abstellräume, 5 WCs )— WIENBLICK —Bezugsdatum: ab sofortErdgeschoss – 60m²: Vom Vorzimmer gelangt man in das schöne 26m² südwestseitige Wohnzimmer mit offenem Kamin und durch die großzügigen, gartenseitigen Terrassentüren hat man einen direkten Zugang in den 320m² Südwestgarten und zur südwestseitigen Gartenterrasse. Die moderne Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und in Richtung südostseitigem Esszimmer mit einer Glasscheibe und einem Durchgang geöffnet. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug und 2 Backrohre. Weiters gibt es auf dieser Ebene ein WC mit Fenster und einen Garderobenbereich. Obergeschoss – 54m²: Die zwei Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das südostseitige Schlafzimmer verfügt

Modern elegance meets a feel-good atmosphere – a green retreat, yet urban! The modern and light-flooded, newly built semi-detached house combines contemporary living comfort with an idyllic quiet location on the green outskirts of Vienna. Our ecological wooden house, also called “Das Schwarzholz” (The Black Wood), offers a spacious, optimal room layout with floor-to-ceiling windows and abundant light. The open, cozy living and dining area with direct access to the private sun terrace invites you to linger. A lovingly landscaped garden with a terrace and a covered pergola with a wine lounge complete the offer. Pure nature at your doorstep (historic Jägerwaldsiedlung – Vienna Woods reachable in 5 minutes on foot) and yet with excellent public transport connections to Vienna city center. Perfectly suited for couples or families. - stylishly landscaped garden with sun terrace and covered lounge area - open, bright living-dining area with tasteful furnishings - modern fitted kitchen - 3 coz

Luxuriöses Wohnen mit Stil, Großzügigkeit und modernster TechnikDiese außergewöhnliche Immobilie vereint höchste Bauqualität, modernes Design und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Das Haus wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand mit exklusiver Ausstattung und beeindruckendem Raumgefühl.Nur wenige Gehminuten vom Lainzer Tiergarten entfernt gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, herrliche Grünblicke sowie einen wunderschönen Fernblick. Hochwertigste Materialien, großzügige Wohnflächen und modernste Haustechnik schaffen ein Zuhause auf höchstem Niveau.Die großzügige Raumgestaltung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ideale Rückzugsorte für Familie, Gäste und Arbeiten von zuhause.Quick ReadExklusives Wohnhaus in begehrter Grünlage vollständig generalsaniertNeuwertiger ZustandCa. 230 m² Gesamtnutzfläche über drei EbenenGroßzügiger Wohn- und EssbereichHochwertige MarkenkücheGroße Terrasse mit Grün- und FernblickLuxuriöse BadezimmerFu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Großzügiges Haus in absoluter GrünruhelageDieses Haus zur Vermietung vereint großzügiges Wohnen, angenehme Privatsphäre und eine außergewöhnlich ruhige, grüne Lage zu einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Eingebettet in eine traumhafte Grünruhelage bietet diese Liegenschaft genau jenen Rückzugsort, den man sich im Alltag wünscht: viel Platz, viel Ruhe und ein Wohnambiente mit besonderer Lebensqualität.Quick ReadEin großzügiges Haus in herrlicher, absoluter Ruhelage, umgeben von Grün und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zahlreiche Zimmer für Familie, Arbeiten, Gäste, Hobbys oder Rückzug. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten – ein zentraler Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.Wohnen mit Raum, Vielfalt und LebensqualitätBereits beim Betreten zeigt sich die Großzügigkeit dieses Hauses. Die Vielzahl an Räumen eröffnet unterschiedlichste Mög

Entspann dich in unsererem kleinen gemütlichem Haus am Stadtrand. Lass die Seele baumeln und genieße die Natur und den Blick auf die Berge. Wanderwege und Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre. Auslastung 4 Erwachsene oder 2 Erwachsene + 2-3 Kinder je nach Alter. Veranstaltungen sind nicht erwünscht, maximale Belegung 4 Personen

Zur Vermietung kommt dieses wunderschön, geschmackvoll Haus mit Veranda, Terrassen und schönem großen Garten in Neuwaldegg. Drehen Sie eine Runde durch Haus und Garten mit dem 3 D Rundgang: Das geräumige Haus gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich: über ein paar Stufen im Vorgarten gelangt man in das Vorzimmer mit dem Treppenaufgang in den oberen Bereich daneben befindet sich ein großer Raum mit großer Dusche, welchen man z.B. wunderbar zu einer Wellness Oase mit einer Sauna oder Infrarotkabine gestalten kann dahinter schließt ein weiterer großer Raum an, dort befindet sich die Geräte zur Wärme und Warmwasser Bereitung WC Wohnbereich: Vorraum Zugang zu dem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher durch die Hanglage ebenerdig auf eine große Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten (ca. 324 m²) führt. Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich offen, doch durch die Lage in einer Nische optisch abgegrenzt. Es handelt sich um eine Küche in weiß mit verdeckten Griffleisten samt übli

EINFAMILIENHAUS AM HEUBERG MIT GARTEN INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verbindungen: Bus 44 A Grabengasse/Plachygasse, S45 Hernals RAUMAUFTEILUNG: GARTENEBENE mit eigenem Eingang: zwei Zimmer, Teeküche, Duschbad, Garderoberaum, Abstellraum, WC, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Technikraum EG mit 2. Eingang: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche, WC, Garderobe, Vorraum (ca. 60 m2) OG: zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse (53,9 m2) DG: ein Schlafzimmer, Duschbad, zwei Abstellräume, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Terrasse (36,2 m2) Garten: 370 m² inklusive zweier großer Außenterrassen. Gartenhaus, Automatische Bewässerung AUSSTATTUNG: Keller Zentralheizung Fußbodenheizung Gasbrennwerttherme Sauna, Parkettboden Klimaanlage Sat TV Anschluß Außenjalousien Internet Video-Gegensprechanlage Alarmanlage Hinweis/ Disclaimer: Einige Fotos sind mit KI bearbeitet worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATL

Zur Vermietung gelangt eine spektakuläre Immobilie im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Villa Mira Mare wurde im Jahr 1878 vom letzten Ottakringer Bürgermeister Kaminski auf ca. 1815 m² Grundfläche erbaut und steht auch heute noch unter Denkmalschutz. Die ca. 513,34 m² Wohnfläche erstrecken sich auf vier Stockwerke und teilen sich auf in 14 Zimmer. Davon sind 11 Schlafzimmer und sieben Badezimmer vorhanden. Die Wohnfläche lässt sich ebenfalls in drei Wohneinheiten aufteilen, da drei separate Zähler vorhanden sind. Die voll möblierten Wohnräume der Immobilie sind durchwegs mit Fischgrätparkett ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen. Eine Garage mit vier Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die gesamten Nebenräume haben zusätzlich eine Fläche von ca. 49,60 m². In der angegebenen Miete sind bereits die Betriebskosten enthalten. Ein elektronisches Einfahrtstor mit Türe gibt den Eintritt auf das grandiose Grundstück frei. Bereits bei der Anfahrt werden Sie ins Staunen geraten. Die einziga

Das VILLE NEUVE Projekt verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens an, inmitten des 19. Bezirks. Das Projekt liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details und die hochwertige Ausstattung, die jeden anspruchvollen Käufer begeistern wird. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und Liebe gestaltet, um ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Perfekte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Optional ist im Garten die Planung un

Naturnahes Reihenhaus in absoluter Grünruhelage am Lainzer Tiergarten - bezugsfertig 4 Zimmer · Eigengarten · 2 Balkone/Loggien · Klimaanlage · Garage · Ober St. VeitDieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im beliebten Ober St. Veit – direkt am Lainzer Tiergarten und nahe den beliebten Ausflugszielen „Lindwurm“ und „Wildsau“. Die naturnahe Umgebung, die großzügige Raumaufteilung sowie mehrere Außenflächen schaffen eine besondere Wohnqualität für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Anfang der 1980er Jahre errichtete Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in sehr gutem Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Zimmergrößen, die beiden Balkone/Loggien, die Gartenterrasse mit kleinem Eigengarten sowie die ruhige Lage mitten im Grünen. Das Wohn- sowie das Elternschlafzimmer verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage der Marke Daikin und sorgen auch an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort.Ausstattung & HighlightsNaturnahes Wohn

SHIRAZE präsentiert eine exklusive Wohnanlage in 1140 Wien, nahe des idyllischen Wolfersbergs und des Wienerwalds. Diese hochwertigen Doppelhaushälften bieten luxuriöses Wohnen mit modernen Features, großzügigen Außenflächen und innovativer Technik. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: m² 5–6 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Privater Garten & großzügige Terrassen Tiefgaragenplatz & Keller inkludiert Fußbodenheizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Hochwertige Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Elektrische Raffstores & 3-fach verglaste JOSKO-Fenster E-Auto-Ladestation vorbereitet Status: Bezugsfertig ab Sofort – Wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Hochwertige Architektur & massive Bauweise: Ziegel-Massivbau mit Stahlbeton Vollwärmeschutz für optimales Raumklima Moderne Flachdach-Konstruktion Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Luftwärmepumpe für Heizung & Kühlung

In ABSOLUT IDYLISCHER Stadtrandlage liegt dieses Häuschen! Mitten im GRÜNEN und doch in einer Großstadt genießen Sie die GRÜNRUHELAGE dieser Liegenschaft. Es unterteilt sich in Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche (wird noch montiert) + Wohn/Schlafzimmer + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC. Weiters: Pellets- bzw. Elektroheizung / RIESIGER GARTEN mit Altbaumbestand / Buslinien 250 und 253 / VORERST bis BEFRISTETE Hauptmiete (keine Ablöse) - Verlängerung wahrscheinlich nicht möglich! / SOFORT BEZIEHBAR Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 744,70 + BK Euro 305,- + USt. Euro 104,97 gesamt sohin Euro.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per E