114 häuser mieten in Siedlung Augustinerwald

360 TOUR / REPRÄSENTATIVE COTTAGE-VILLA GENERALSANIERTE ALTBAU-VILLA Diese auf 3 Etagen einer familiären Cottagevilla gelegene Altbaumaisonetten sind derzeit in 2 Etagen geteilt, allerdings durch ein gemeinsames Stiegenhaus sowie mit einem Lift verbunden und gliedern sich wie folgt: Raumaufteilung: Hochparterre: großes Vorzimmer mit Lift zum Erdgeschoß, Wohnzimmer (ca. 32m²), große Wohnküche (ca. 27m²), Eß-/ Schlafzimmer (ca. 26m²), Garderobe mit anschließendem Duschbad und Gäste-WC, von der Wohnküche führt eine Innenstiege in das Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer (ca. 30m² & 23m²) mit Ausgang in den Garten, Wannenbad mit separater Dusche und WC (ca. 15m²), Technikraum. 1. Stock: Gang, großes Vorzimmer mit Lift zum Erdgeschoß, 3 große Zimmer (ca. 31m², 26m² & 32m²), Wannenbad mit WC, Abstellraum/ Garderobe, Gäste-WC, vom Gang führt eine Innenstiege ins Dachgeschoß: 60m² großer Wohnraum mit offen gestalteter Küche und Ausgang auf eine ca. 5m² große, ostseitige Terrasse, ein Schlafzimmer (ca. 1

PROVISIONSFREI – Villa mit Pool, voll unterkellert – mit Top-Ausstattung Diese Villa vereint modernes Wohngefühl mit hohem Komfort und großzügigen Außenflächen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Wohnebenen plus Vollkeller, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Garten mit Pool. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte – in ruhiger Lage nahe dem Lainzer Tiergarten und der Hermesvilla („Schloss der Träume“). Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang Vorraum / Entrée Gäste-WC 1. Obergeschoss (1. OG): 2 Zimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Galerie mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss (DG): Großes Zimmer (z. B. Master Suite oder Büro) mit Zugang zu den Terrassen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Gang mit zusätzlichem Terrassenzugang Kellergeschoss: 2 vielseitige Räume (Fitness, Hobby, Stauraum) Technikraum Garten & Außenbereich: Pool, gepflegte G

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Wohnstraße. Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch renoviert. In nur wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 40 und 41 mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei). Die Amadeus International School ist ebenfalls fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten, Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Gäste WC OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer durchgehend zum zweiten Badezimmer, WC DG: Vorraum, zwei große Zimmer - eines davon mit Schwedenofen UG: großer Keller Es besteht die Möglichkeit ein kleines Auto in der Garage zu parken bzw. ein größeres in der Einfahrt. AUSSTATTUNG: Parkettboden vollausgestattete Küche SAT-TV Schwedenofen DISTRICT 18 / GERSTHOF: SINGLE FAMILY HOME WITH GARDEN - FOUR BEDROOMS - TWO BATHROOMS - GARAGE - SPACIOUS BASEMENT - GR

Die Lage dieser Villa im noblen Viertel Lainz bietet alle Vorzüge des Wiener Vorstadtlebens: prächtige Gärten, stilvolle Häuser, eine romantische Umgebung und weitschweifende Parkanlagen werden von den Bewohnern seit jeher geschätzt und gepflegt. Das weltberühmte, nahegelegene Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Grünflächen lädt zum Flanieren und Joggen ein, während der Tierpark und das Freibad Spaß und Erholung für die ganze Familie bieten. Umliegende Kaffeehäuser und Restaurants oder das Shoppen in den zahlreichen Boutiquen des 13. Bezirks lassen das Leben im umliegenden Viertel besonders begehrenswert werden. Ein erstklassiges Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen macht die Lage auch für Familien besonders vorteilhaft. Mit der in 4 Gehminuten erreichbaren Straßenbahnlinie 60 erreicht man innerhalb von 30 Minuten in den 1. Bezirk Wiens. Die hier gegenständliche Vorstadtvilla wurde um 1900 errichtet und 2019 unter besonderer Berücksichtigung des historischen Best

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Altbauvilla in ausgezeichneter Lage des 18. Bezirks unweit des Pötzleinsdorfer Schlossparks. Sie besticht mit originalen Stilelementen und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Souterrain befinden sich ein Vorraum, ein Mehrzweckraum, eine Waschküche, der Heizraum, einige Abstellräume, ein WC und außerdem der direkte Aufgang in den Garten. In der 1. Ebene gelangt man über den getäfelten Vorraum in einen großzügigen Salon mit offenem Kamin. Ein zweiter Salon führt auf eine große Terrasse und in den Garten hinaus. Darüber hinaus befinden sich in dieser Ebene das Esszimmer mit offener Küche, ein Abstellraum, ein Nebeneingang und das Gäste WC. In der zweiten Ebene sind über den Vorraum 4 große Schlafzimmer zu begehen plus ein kleines Kabinett. Weiters zwei geräumige Bäder (eines davon mit WC), eine Teeküche, ein WC extra und eine große gartenseitige Terrasse. Die 3. Ebene hat weitere 2 Schlafzimmer plus ein kleines Zimmer, ein Bad und ein WC. Aus

EINFAMILIENHAUS AM HEUBERG MIT GARTEN INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verbindungen: Bus 44 A Grabengasse/Plachygasse, S45 Hernals RAUMAUFTEILUNG: GARTENEBENE mit eigenem Eingang: zwei Zimmer, Teeküche, Duschbad, Garderoberaum, Abstellraum, WC, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Technikraum EG mit 2. Eingang: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche, WC, Garderobe, Vorraum (ca. 60 m2) OG: zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse (53,9 m2) DG: ein Schlafzimmer, Duschbad, zwei Abstellräume, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Terrasse (36,2 m2) Garten: 370 m² inklusive zweier großer Außenterrassen. Gartenhaus, Automatische Bewässerung AUSSTATTUNG: Keller Zentralheizung Fußbodenheizung Gasbrennwerttherme Sauna, Parkettboden Klimaanlage Sat TV Anschluß Außenjalousien Internet Video-Gegensprechanlage Alarmanlage Hinweis/ Disclaimer: Einige Fotos sind mit KI bearbeitet worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATL

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Villa mit viel Charme und herrlichem Garten BEZUG AB SEPTEMBER 2026 In unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Kennedybrücke. Schlosspark Schönbrunn, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: großzügige Diele, Wohnzimmer, Esszimmer (mit Glastüre verbunden), zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, WC 2.EBENE: Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Mansardenzimmer, zwei WC, Dachbodenraum GARTENEBENE: Vorraum, gemütliche, große Küche, Familien-Esszimmer, Mädchenzimmer, Badezimmer, WC, Hobbyraum, Waschküche, diverse Abstellräume Autoabstellplätze auf dem Grundstück Gartenpflege: die Kosten des Gärtners sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Eigenverbrauchskoten wie Strom, Gas, Internet etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Schränke, diverse Beleuchtungskörper, holzvertäfelte Diele BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESES H

Smartes Wohnen im Grünen. Nachhaltiges Einfamilienhaus in Ruhelage In idyllischer Lage am Tulbingerkogel, zwischen dem Tullnerfeld und den Ausläufern des nördlichen Wienerwalds, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück umfasst einen ca. 350 m² großen Garten sowie zusätzliche Waldanteile von rund 500 m². Es handelt sich um ein Neubauprojekt: Das Haus wird für den Käufer individuell von der Firma Techwoodhomes errichtet und innerhalb weniger Monate nach Kauf fertiggestellt. Die Häuser überzeugen durch energieeffiziente Bauweise, durchdachte Grundrisse und modernste Technik. Zur Ausstattung zählen unter anderem Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe, E-Ladestation sowie ein Smart-Home-System – für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Alternativ besteht die Möglichkeit, ein anderes Hausmodell von Techwoodhomes zu wählen oder lediglich das Grundstück zu erwerben. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontakta

Diese elegante Gründerzeitvilla (erbaut 1902) wurde von 2011-2015 mit sehr viel Stil und Herz renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen. Die Etagen sind einzeln zu begehen und sind zeitlos sowie edel ausgestattet. Auf knapp 400 m² Wohnfläche liegen 4 Wohnsalons mit raumhohen Fenstern in Richtung des Hofes, wobei im Hauptsalon ein offener Kamin vorhanden ist, der auch zur Küche hin offen ist, 4-5 Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern und Garderoben, 2 Küchen (eine 3. Küche im UG soll Anfang nächsten Jahres eingebaut werden) sowie eine vorgelagerte Terrasse oder ein Balkon auf jeder Ebene. Im gesamten Haus (auch im Stiegenhaus) wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, welche durch Gas betrieben wird. Von der unteren Ebene hat man direkten Zugang in den sehr gepflegten Garten. Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze. Ausstattung: Eichenparkett im originalen Fischgrätmuster Sehr schöne minimalistische und glänzend weiße Designerküche mit hochwertigen Geräten Internet, W-Lan, Sat Zahlrei

Doppelhaushälfte in 1190 Wien! Genießen Sie ruhiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, umgeben von Weinbergen und Natur. Ein Zuhause mit höchster Lebensqualität und perfekter Anbindung an die Stadt. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: Keller: Garage. Zwei Büros, Waschküche, Badezimmer mit WC sowie ein großer Einlagerungsraum Erdgeschoss: Windfang. Separate voll ausgestattete Küche. Esszimmer. Wohnzimmer. Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und WC. Separates WC Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum. Masterbedroom mit Schrankraum, Bad en Suite mit Badewanne und WC sowie einem Terrassenzugang Dachgeschoss: zwei große Abstellräume sowie einem Balkon

260 m² Haus mieten in Hietzinger Bestlage, 6 Haupträume, 15 Nebenräume, Pool, Solaranlage, Sauna (mit eigener Privatstraße) mieten oder kaufen! Nachstehend Mietvariante. Die Kaufvariante finden Sie in unserer Homepage Attraktive Stadtvilla mit 6 Haupträumen, Garten, Vorgärten, Swimmingpool, Balkon, KFZ-Plätzen, ganzjährige Solarwarmwasserversorgung, Partyraum im Wohnkeller, offener Kamin und vielem weiteren Angenehmen in Luxusausführung. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Sämtliche Möbel und sonstiges bewegliches Inventar auf den Fotos wird grundsätzlich entfernt und ist nicht enthalten. Man kann sich aber trotzdem über einiges einigen. Die Bar im Wohnkeller bleibt jedenfalls und die edle DAN-Küche mit SCHOLTÈS-Markengeräte bleibt auch. Absolute Ruhelage und Toplage in 1130 Wien zwischen Krankenhaus Hietzing und ORF-Zentrum Küniglberg. Die Strasse in dieser Höhe ist kaum befahren. Ein Teil der angrenzenden Privatstraße gehört ebenfalls als grundbücher

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Stadtvilla in einer der besten und elegantesten Lagen Hietzings. Das Objekt eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Kanzleien, Ordinationen, Kreativ- und Beratungsunternehmen oder für Familien, die großzügig und stilvoll leben möchten. Die Villa besticht durch ihre historische Architektur, hohen Räumen, gepflegten Parkettböden sowie eine flexible Raumaufteilung über mehrere Ebenen – ergänzt durch Balkon & große Dachterrasse. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang Großzügiges Vorzimmer Drei separat begehbare Zimmer WC Technik-/Heizraum Nebenraum mit Ausgang in den Garten ➡️ Ideal als Büro-, Ordinations- oder Gästebereich. 1. Obergeschoss Großes Vorzimmer Vier geräumige Zimmer, teilweise mit Flügeltüren verbunden WC ➡️ Perfekte Repräsentationsetage für Meetings, Kanzlei, Praxis oder als großzügige Wohnebene. 2. Obergeschoss Küche Esszimmer Wohnzimmer Weiteres Zimmer Badezimmer WC Balkon ➡️ Klassische Wohnebene

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf 660 m² Grundstück! Dieses im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 660 m² großen Grundstück in Tulbing und bietet mit rund 182 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 151 m² Kellerfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert und verfügt insgesamt über acht Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer. Die Grundrisse sind großzügig angelegt und bieten eine solide Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Die Wohnräume überzeugen durch ihre angenehme Größe und große Fensterflächen, die viel Tageslicht ins Haus lassen. Beide Küchen sind funktional ausgestattet und vollständig eingerichtet, entsprechen jedoch dem Baujahr und bieten Raum für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die drei Badezimmer sind vollständig verfliest und funktional nutzbar, jedoch ebenfalls dem ursprünglichen Baujahr entsprechend ausgestattet. Das gesamte Haus befindet

Diese komplett renovierte Gründerzeitvilla, die sich durch ihre beeindruckende Eleganz und großzügige Raumaufteilung auszeichnet, besticht mit einer Wohnfläche von ca. 310m² auf drei Ebenen und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Entree, das Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Esszimmer sowie ein weiterer Salon mit direktem Zugang in den liebevoll gestalteten Garten. Der erste Stock beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, eine private Sauna sowie ein stilvolles Ankleidezimmer und ein separates WC. Auf der obersten Etage erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer sowie ein Ankleideraum und ein zusätzliches WC. Jedes Zimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Das Kellergeschoss beeindruckt mit einer Personal-/Gästeeinheit, einem praktischen Abstellraum, einem Wirtschaftsraum sowie dem Zugang in die Garage. Die Garage hat eine Größe von 20 m².