1 831 immobilien kaufen in 1230

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr neues Eigenheim im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage mit nur 13 Eigentumswohnungen und 10 Reihenhäusern erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Wohnen mit LebensqualitätDiese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Freiflächen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für entspannte Stunden und gemeinsame Momente.ca. 171 m² Wohnfläche lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasseeigene Dachterrassezwei weitere Terrassenvier Schlafzimmerzwei moderne Badezimmer + separates WCzwei Kellerabteile Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur ko

» Hier geht's zum 360° Rundgang «Zum Verkauf gelangt eine ruhige sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in Mauer im 3.OG. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Lift hat!HIGHLIGHTSsehr ruhiges Wohnumfeld äußerst gepflegte WohnanlageLoggia in den begrünten Innenhof2016 wurde das Gebäude thermisch renoviert, die Fenster auf Holz/Alu erneuertalle Zimmer sind direkt vom Vorraum aus begehbarWohnzimmer und die separate Küche sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet Außenjalousie im SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, WC separat KFZ- Abstellplatz (obligatorisch zugeordnet)Großzügiges Kellerabteil (ca. 24m²)FahrradraumAbstellraumBilla und Apotheke gleich gegenüberKindergärten, eine AHS, eine Mittel- und Volksschule befinden sich fußläufigFridjof Nansen Park ist gleich angrenzend an die AnlageMaurer Wald ist nur 5 Autominuten entfernt, ebenso das Riverside das beliebte Höpferlbad Bad befindet über die Straßenamhafte Weingüter, Heurige und Gasthäus

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT ZWEI ZIMMERN UND LOGGIA NÄHE U6 ALT-ERLAA! Das Objekt befindet sich in Wien 23 Anton-Baumgartner-Straße 125/Stiege 3 in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 5.OG und ist mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnfläche ca. 62,93 m² / zzgl. Loggia ca. 5,38 m² / Vorraum / Wohnzimmer / Küche / Schlafzimmer / Badezimmer / WC / Abstellraum Keller: / Kellerabteil ca. 1,44 m² Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 250) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 2

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

Willkommen in einer Wohnung, die nicht nur vier Wände bietet, sondern richtig Raum zum Leben. Mit rund 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, zwei Loggien und genug Platz für sämtliche Familienfeiern spielt diese Immobilie locker alle Stücke.In angenehmer Lage des 23. Bezirks erwartet Sie ein Zuhause, das Familien, Paaren mit Platzbedarf und Homeoffice-Helden gleichermaßen taugt. Und das Beste? Die Öffi-Anbindung ist so gut, dass selbst der innere Schweinehund keine Ausrede mehr hat.Raum für alles, was das Leben schöner machtSchon beim Betreten merkt man: Hier wurde ned auf eng gebaut. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und ausreichend Platz für Alltag, Besuch und die kleinen wie großen Momente des Lebens.Die 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder Ankleide für die ganz großen Auftritte.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, in dem gekocht, gelacht und gelebt w

Wohnerlebnis Schlossallee: Zentral begehbare 86m² DG-Maisonette mit 3 Zimmern in Grünlage!Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock, kein Lift) eines gepflegten Neubaus in der Gregorygasse, in unmittelbarer Nähe des Grüngebiets rund um den Liesingbach. Die sonnige Wohnung ist süd- und westseitig ausgerichtet und besteht auf Etage 1 aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Vorraum, WC und Abstellraum sowie einer 10m² Terrasse mit schönem Ausblick. Auf Etage 2 befinden sich 2 Zimmer, Badezimmer mit WC und Vorraum, sowie eine weitere große Terrasse mit 10m² und ein kleiner Süd-Balkon.Ausstattung: Neubauwohnung Bj. 1994 mit Gasetagenheizung, Echtholz-Dielenböden, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Fliesenbad mit Badewanne und WC, Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, geräumiges Kellerabteil (ca. 8-10m²), Fahrradraum.Optional kann zusätzlich 1 Tiefgaragenplatz (Eigentum) um € 19.900,- erworben werden.Die Einbauküche sowie die abgebildeten Möbel kö

Top 17 – 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese Wohnung bietet ca. 49,48 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 4,49 m²) und befindet sich im 2. Stock.Ausstattung • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der WohnungPreise Top 17 • Anlegerpreis: € 298.165,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 325.000,- bruttoLage / InfrastrukturBus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu FußBus 60A: ca. 230 mBahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem BusBahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem BusWien Meidling: ca. 16 Min. öffentlichWien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgungMüller: ca. 120 m, 1 Min. zu FußLidl: ca. 130 m, 1 Min. zu FußKonditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFreizeit / WohnqualitätLiesing-Flussweg: ca. 3 Min.wunderschöne Spazier- und LaufmöglichkeitErholung im Grünen direkt in der NäheGut für Anleger & Eigennutzersehr gute

Bereits beim Betreten dieser stilvollen Dachgeschosswohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der alle Räume zentral erschließt und einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 30 m² große Wohnküche, die mit ihrer offenen Gestaltung, den großzügigen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Hier entstehen besondere Momente – ob beim gemeinsamen Kochen, geselligen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden im Freien. Die beeindruckende, rund 26 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Sonnen, Genießen und Verweilen – Ihre persönliche Wohlfühloase über den Dächern des 23. Bezirks.Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten wertvollen Stauraum un

Fire Sale - Schnell sein!Absolute Ruhelage mit Terrasse im Innenhof! Innovative Erdwärme + Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer + Hochwertige Ausführung + Tiefgarage + Nachhaltig investiert! Jetzt zugreifen!Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt. Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP 9.01. (komplett hofseitige Garten-Terrassenwohnung)Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen und großen Abstellraum mit viel Stauraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen riesigen Wohn-Essbereich mit viel Platz zum Entspannen, Kochen, Freunde einladen uvm. mit Zugang zur

Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1–2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30–54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse.Ausstattung:Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient)Fußbodenheizung mit KühlfunktionLiftGlasfaseranschluss vorbereitetWaschmaschinenanschluss in jeder WohnungPreise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlichHinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage.Lage / InfrastrukturBus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu FußBus 60A: ca. 230 mBahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem BusBahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem BusWien Meidling: ca. 16 Min. öffentlichWien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgungMüller: ca. 120 m, 1 Min.

Top 6 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 31 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 1,55 m²). Ideal für Eigennutzer (Starterwohnung) oder als Anlage.Straßenseite – verkehrsarme Seitengasse.Highlights: • Fußbodenheizung + Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe + PV • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der WohnungPreise Top 6: • Anlegerpreis: € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 192.000 bruttoNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - remax-vital.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse

Top 8 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (1. OG) Ca. 39,49 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²).Highlights:Fußbodenheizung + integrierte KühlfunktionLuft-Wärmepumpe (Zentralheizung)LiftGlasfaseranschlussWaschmaschinenanschluss in der WohnungPreise Top 8: Anlegerpreis: € 217.431,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) Eigennutzerpreis: € 237.000,- bruttoLage / InfrastrukturBus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu FußBus 60A: ca. 230 mBahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem BusBahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem BusWien Meidling: ca. 16 Min. öffentlichWien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgungMüller: ca. 120 m, 1 Min. zu FußLidl: ca. 130 m, 1 Min. zu FußKonditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFreizeit / WohnqualitätLiesing-Flussweg: ca. 3 Min.wunderschöne Spazier- und LaufmöglichkeitErholung im Grünen direkt in der NäheGut für Anleger & Eigennutzersehr gute Öffi-Anbindungstarke Nahversorgunggute Alltagstauglichkeithohe Wohn- und L

Top 1 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (Innenhof) Wohnfläche: ca. 39,49 m² Loggia: ca. 3,56 m²Highlights • Fußbodenheizung + integrierte Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der WohnungKaufpreise Top 1 • Anlegerpreis: € 210.092,- netto zzgl. 20 % USt ( bei Vorsteuerabzug ) • Eigennutzerpreis: € 229.000,- bruttoNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - remax-vital.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 5

OPEN HOUSE 14.–15. März – Besichtigung nur nach Termin Leopoldigasse 1A, 1230 WienTop 9 – 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Ca. 49,58 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 4,49 m²). Ruhige Ausrichtung in den Innenhof.Highlights • Fußbodenheizung + integrierte Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Anschluss für Waschmaschine in der WohnungPreise Top 9 Anlegerpreis: € 287.156,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) Eigennutzerpreis: € 313.000,- bruttoLage / InfrastrukturBus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu FußBus 60A: ca. 230 mBahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem BusBahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem BusWien Meidling: ca. 16 Min. öffentlichWien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgungMüller: ca. 120 m, 1 Min. zu FußLidl: ca. 130 m, 1 Min. zu FußKonditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFreizeit / WohnqualitätLiesing-Flussweg: ca. 3 Min.wunderschöne Spazier- und LaufmöglichkeitE

Investieren Sie in eine solide vermietete Eigentumswohnung in der beliebten Ketzergasse im Süden Wiens. Die Wohnung bietet ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen und eignet sich ideal für Anleger mit Fokus auf langfristige Rendite.Ausstattung & HighlightsGroßzügige Wohnfläche mit durchdachtem GrundrissLoggia mit 9,34 m²Fliesen- und Parkettböden in gepflegtem ZustandKellerabteil vorhandenRuhige Wohnlage mit sehr guter InfrastrukturEnergieeffiziente BauweiseVermietungDerzeit vermietet – sofortige Einnahmen ab KaufMietvertrag befristet bis 30.09.2028 LageDie Ketzergasse überzeugt durch ihre Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Die Lage ist bei Mietern sehr gefragt und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Mietdetails oder einen Besichtigungstermin.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis

Top 13 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 32,76 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²). Ideal als Starterwohnung oder für Anleger.Ausrichtung / Lage der Wohnung Straßenseitig in einer verkehrsarmen Seitengasse.Ausstattung (Highlights) • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der WohnungPreise Top 13 • Anlegerpreis: € 185.321,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 202.000,- bruttoLage / InfrastrukturBus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu FußBus 60A: ca. 230 mBahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem BusBahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem BusWien Meidling: ca. 16 Min. öffentlichWien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlichNahversorgungMüller: ca. 120 m, 1 Min. zu FußLidl: ca. 130 m, 1 Min. zu FußKonditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu FußFreizeit / WohnqualitätLiesing-Flussweg: ca

Das Gebäude in ruhiger Siedlungslage am Rosenhügel wurde ca. 1931 errichtet und um das Jahr 2010 grundlegend saniert. Eine neue Wohnung wurde im Dachgeschoss geschaffen.Das Haus bietet insgesamt 4 Einheiten die teils als Wohnung teils als Büro gewidmet sind.Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:EG Top 1, Büro:Nutzfläche ca. 80,61 m², Terrassen ca. 10,30 m²Die Einheit wurde entgegen dem Bestandsplan in zwei Büros geteilt.Eines der Büros ist vom Vorplatz aus zugänglich und besteht aus Vorraum, Bad/WC und zwei Räumen.In einem der Räume ist eine Küche vorhanden, vom zweiten Raum ist der Ausgangauf ein „Podest“ hinter der Garage mit Abgang in den Garten möglich.Das zweite Büro ist vom zentralen Stiegenhaus zugänglich und besteht aus Vorraum, Küche, Bad/WC und zwei Räumen. Von einem der Räume ist der Ausgang auf eine Terrasse mit Abgang in den Garten möglich.Dieser Teil des Erdgeschosses ist derzeit vermietet.1. OG, Top 2:Nutzfläche ca. 76,35 m², Balkon ca. 12,86 m²Die Wohnung betritt man

Diese bildhübsche und lichtdurchflutete Wohnung im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, hochwertige Möblierung und eine besonders angenehme Wohnqualität. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vollmöblierter Erstbezug, der sofortiges Wohlfühlen garantiert.Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich modern, geschmackvoll eingerichtet und bietet eine ideale Lösung für alle, die ohne Aufwand einziehen und sofort wohnen möchten. Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Der idyllische Liesingbach ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten im Grünen ein. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bahnhofstation Wien Liesing erreichen Sie in etwa 10 Minuten gemütlichem Fußweg, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt gewährleistet ist. Diese Wohn

LageVersteckt im idyllischen Südwesten Wiens, an der Grenze der Bezirke 13 und 23 (Wien Speising/Mauer), befindet sich dieses einzigartige Wohnprojekt am sonnenverwöhnten Südhang des Rosenhügels. Hier, inmitten einer ruhigen, grünen Oase, erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur und zugleich die hervorragende Anbindung an das urbane Leben Wiens. Der Rosenhügel, von sanften Hügeln umrahmt, sorgt für ein wohltuendes, lichtdurchflutetes Ambiente und macht das Wohnen hier zu einem wahren Privileg für Menschen, die den Komfort einer stilvollen Umgebung und eine naturnahe Lebensweise schätzen.BeschreibungDiese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 106,83 m² und einem großzügigen Süd/Ost-Balkon von 22,36 m² lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt des Wohlbefindens einzutauchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine elegante Wohnküche, ein praktischer Abs

Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie - Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer!Lebenswert / Grün / Kompakt und Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffizient 22 ideal geplante Wohnungen mit Größen von ca. 30m² bis ca. 50m² - alle mit Balkon/Terrasse oder Loggia - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für ein faires Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Fertigstellung: Bereits fertiggestellt und bezugsfertig!Highlights: Freiflächen bei allen Einheiten + Hochwertige Ausstattung + Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage + 3-fach isolierte Fenster + Raffstores + Sicherheitstüren2-Zimmer mit Blick ins Grüne! Pure Lebensfreude - TOP Investment! Photovoltaik + Wärmepumpe! Hofseitiger Balkon + Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung!TOP 9 (1.OG, hofseitig):Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Gar

Ultra-Exklusive Park-Residenz auf Highest-End-NiveauIn begehrtester Villenlage Südwest-Wiens präsentiert sich dieses Anwesen der absoluten Spitzenklasse.Das Ensemble aus Hauptresidenz und separatem Gästehaus liegt eingebettet in eine uneinsichtige Parkanlage und garantiert maximale Privatsphäre, höchste Sicherheit und repräsentativen Luxus.Eckdaten & Highlights:Gesamtgrundstück: Ca. 4.000 m²Nutzfläche: Ca. 1.475 m² Hauptresidenz + ca. 210 m² GästehausWellness & Spa: Indoor-Pool-Bereich mit Jacuzzi, Dampfbad und Fitness-ZoneLifestyle & Entertainment: Privates Heimkino, Bibliothek, Weinkeller mit LoungeAusstattung: Personenlift über 4 Ebenen, XL-Tiefgarage (6–8 Stellplätze), monumentales Foyer mit Swarovski-Chandelier und edelster NatursteinGästehaus: Ideal für Gäste, Security oder ServicepersonalEin architektonisches Meisterwerk für höchste Ansprüche an Diskrektion, Grandiosität und Wohnkultur auf internationalem Niveau.Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Drit

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 99,41m² und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Das neu errichtete Dachgeschoss begeistert mit großzügigen Fensterflächen, einer offenen Raumgestaltung und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großzügiger Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein elegantes, offenes Raumgefühl. Zwei hervorragend geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen für ein Höchstmaß an Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist die 7,50m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in privater Atmosphäre zu genießen.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller RaumregelungNachhaltige Energieversorgung durch L

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 32,06 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen ein modernes, einladendes Ambiente.Die hochwertige Ausstattung, die klare Architektur und die sorgfältig abgestimmten Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Single-Haushalt oder attraktive Vorsorgewohnung – diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und nachhaltigen Wohnwert und bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig wertbeständige Investition.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller Ra

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im mit 86,64 m² 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das moderne Wohngefühl.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Homeoffice-Lösung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige 7,47 m² große Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.Ausstattung & HighlightsEnergieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller RaumregelungNachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und PhotovoltaikanlageKunststofffenster mit 3-fach-IsolierverglasungRollläden als Sonne