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DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick - die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger - die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 70 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowi

BESCHREIBUNGWir freuen uns, Ihnen diese stilvolle und hochwertig eingerichtete Wohnung in Bad Vöslau präsentieren zu dürfen. Diese im Jahr 2022 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein einladendes Wohnambiente. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und bietet somit die Möglichkeit, ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand einzuziehen.Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein großer Balkon bieten viel Platz für den Alltag und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie Außenjalousien ergänzen das Angebot. Die ruhige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit von Bahnhof und Thermalbad machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Bad Vöslau.FAST FACTSBaujahr 2022ca. 96 m² WohnflächeVollmöbliertGroßzügige WohnkücheElternschlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankZwei KinderzimmerAll

Zum Verkauf gelangt dieser neuwertige Bungalow auf Pachtgrund in 2540 Bad Vöslau nähe Bahnhof.Der Bungalow hat eine Fläche von 37m2 + wurde erst 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet.Dieser teilt sich wie folgt auf -• Eingangsbereich• Wohn / Schlafzimmer mit offener Küche• Badezimmer mit Dusche + verbauten Schrankmöbel• WC + Abstellraum• zusätzlicher Abstellraum ca. 4m2 für Gartengeräte• Ausstattung: A3 Internet, Klimaanlage, Fassadendämmung, Kunststofffenster uvm.Der Garten wurde komplett neu + hochwertig gestaltet wie -• Bewässerungsanlage, Brunnenwasser, Gartenbeleuchtung, Videoüberwachung• Edle Bepflanzung, Bäume + Sträucher• Gartendusche, Terrasse mit Pavillon, neue Doppelstahlumzäunung• Hochwertiger Swimmingpool mit Wärmepumpe / Desjoyaux Pool mit ÜberdachungDie jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 2.700.- Laufzeit 30 JahreVereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m

Objektbeschreibung Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Ruhe und Grünlage am westlichen Ortsrand von Baden. Der Eingang erfolgt ebenerdig über nur 8 Stufen, die Wohnung liegt im 1. Stock und ist lichtdurchflutet. Highlights: Zwei Balkone bieten traumhaften Blick in Badens Villenviertel, während das separate Arbeitszimmer/Homeoffice ideal für konzentriertes Arbeiten von Zuhause ist. Garagenplatz, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten runden dieses exklusive Angebot ab. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnfläche: 69 m² Zimmer: 2 + Arbeitszimmer/Homeoffice Stockwerk: 1 (ebenerdiger Zugang, nur 8 Stufen) Balkone: 2 (Nordosten & Südwesten) Garage: inklusive Böden: Laminat & Fliesen Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine WC: separat Vorraum: praktisch & einladend Keller & Waschküche: vorhanden Gemeinschaftsgarten: ja Heizung: Gasheizung Zustand: sehr gut Verfügbarkeit: sofort Energieausweis: HWB 42 kWh/m²/Jahr, fGEE 1,07, Klasse B Lage Die Woh

Exklusive Balkonwohnung mit erstklassiger Anbindung Diese gepflegte und sehr gut geschnittene Wohnung in Kottingbrunn überzeugt auf ca. 72,74 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und punktet mit ihrer hervorragenden Lage direkt neben dem Bahnhof Leobersdorf. Damit eignet sie sich besonders für Pendler und alle, die eine optimale Verkehrsanbindung schätzen und gleichzeitig Wert auf ein ruhiges Zuhause legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Für angenehme Winterstunden wurde im Wohnzimmer ein Ofen angebracht. Auch der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die ruhige Ausrichtung sorgt dabei für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Eine elektrische

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss!Helle, großzügig geschnittene RäumeWohnbereich mit Küchenofen und HeizfunktionSüdterrasse mit ca. 18 m²Küche und separates Esszimmer2 SchlafzimmerAusgebautes Obergeschoss mit offenem Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad und WCMassivbauweise (Hohlziegel)beheizter Vollkeller33 m² Garage Eigener BrunnenSchöner Garten mit ObstbäumenDieses Haus bietet viel Platz für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und überzeugt durch seinen großzügigen Garten sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Wohnbereich. Mit wenigen Renovierungen kann hier Ihr Traumhaus entstehen!Fragen Sie diese schöne Liegenschaft gleich online an, um das ausführliche Exposé, Pläne sowie die Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch

In einer angenehm zurückgezogenen und dennoch stadtnahen Wohngegend von Baden erwartet Sie diese neu errichtete Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Haustechnik und großzügigen Freiflächen. Auf rund 119 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Besonders attraktiv sind der südlich ausgerichtete Eigengarten, die Terrasse auf Gartenniveau, ein Balkon sowie die großzügige Dachterrasse im obersten Geschoss. Dadurch stehen auf jeder Wohnebene attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand und kann belagsfertig übernommen werden. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich. Die wichtigsten Eckdaten rund 119 m² Wohnnutzfläche 5 Räume, davon 4 als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar 2 Bäder 3 separate bzw. integrierte WCs rund 4 m² Balkonfläche insge

Dieses charmante Reiheneckhaus in 2540 Bad Vöslau bietet auf 153 m² viel Raum für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Wunsch. Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen sofort Wohngefühl, während Dachboden (ca. 70 m² ausbaufähig) und vielseitige Räumlichkeiten kreativen Gestaltungsspielraum eröffnen. Der eigene Außenbereich mit ca. 50 m² Garten lädt zum Entspannen ein. Zwei KFZ-Stellplätze und ruhige Wohnlage inklusive. Gesamte innen Wohnbereich wäre Renovier bedürftig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Räumlichkeiten mit viel Potenzial zum Gestaltung - Dachboden mit Ausbaumöglichkeit ca. 70m² - zwei KFZ-Stellplätze - Garten mit ca. 50m² - ruhige Wohngegend - eigene Außenbereich - helle Räume, und praktische Raumaufteilung - Nah an Erholungsgebiet - ausreichend Platz für Familien mit Kinder - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote un

In einer angenehm zurückgezogenen und dennoch stadtnahen Wohngegend von Baden erwartet Sie diese neu errichtete Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Haustechnik und großzügigen Freiflächen. Auf rund 119 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Besonders attraktiv sind der südlich ausgerichtete Eigengarten, die Terrasse auf Gartenniveau, ein Balkon sowie die großzügige Dachterrasse im obersten Geschoss. Dadurch stehen auf jeder Wohnebene attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand und kann belagsfertig übernommen werden. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich. Die wichtigsten Eckdaten rund 119 m² Wohnnutzfläche 5 Räume, davon 4 als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar 2 Bäder 3 separate bzw. integrierte WCs rund 11 m² Balkonfläche insg

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Einfamilienvilla – Baujahr 2008 – mit ca. 236,44m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 69,17m² Keller und ca. 85,93m² ausbaubaren Dachboden und einer Doppelgarage im Ausmaß von 35,75m² sowie 867m² Gesamtgrund am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage nahe dem Ortszentrum und den Weinbergen. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale Diele samt Garderobenraum, von der aus Sie nahezu in sämtliche Räume gelangen. Herzstück ist das von großen Fensterelementen lichterfüllte und mehr als 34m² große, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse von wo aus Sie die Ruhe und die Sonne genießen können. An das Wohnzimmer anschließend grenzt das geräumige Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse. Daran schließt die moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Essplatz und ebenfalls einem Terrassenausgang an. Nebenan ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, Wäschetrockner und d

Neubau mit toller Rendite-Möglichkeit und voll möbliert Hochwertig sanierte Wohnung im unmittelbarer Nähe zum Zentrum Baden. Von der SÜD-WEST Terrasse genießen Sie die Klänge des Baches (der nebenan fließt) und mit dem direkten Blick zur Burgruine Rauheneck, lädt die Terrasse zum verweilen ein. Die Anlage ist sehr gepflegt und wurde ständig modernisiert, sodass keine Investitionen geplant/notwendig sind. Die Wohnung ist voll möbliert. Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.HIGHLIGHTSBrennwertthermeneue Elektrikneue Bödenneues Badezimmer möbliert neue Küche großformatige Fliesen 120x60Bewässerungsanlage Internorm FensterMarkiseOutdoor-Möbel uvm. ECKDATENSTOCKWERK: 3. Stock ohne LiftBEZIEHBAR: SOFORTWOHNFLÄCHE: ca. 28m² FREIFLÄCHE: ca. 7,5m² TerrasseZIMMER: 1MÖBLIERUNG: jaKÜCHE: Einbauküche BADEZIMMER: Dusche und WCWC: 1HEIZUNG: GAS-BrennwertthermeKELLERABTEIL: ja+Startpreis/Bieterverfahren: EUR 185.000,00Betriebskosten: EUR 97,59Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Zögern Sie nicht

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre eines komplett sanierten Altbaus.VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: storage.justimmo.at/video/1080p/nbvaNJMeqnU9nQgG9b1TNT.mp4VIRUTAL STAGING LINK VIRUTAL STAGING: storage.justimmo.at/video/1080p/H36gzq7qsPPFHFV7gQhSxV.mp4Aufteilung Altbau Wohnung TOP 06:Wohnfläche: ca. 61,82m² + Gartenabteil: ca. 58,37m² (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar)VorraumWohnküche mit ca. 33,64m²1x Schlafzimmer mit ca. 11,99m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussWC separat ausgeführtAbstellraumKellerabteilAusstattung/Highlights:hochwertige ParkettbödenFußbodenheizung (Luftwärmepumpe)Sicherheitseingangstürehochwertige FenstersystemePKW Abstellplätze können separat erworben werden: Preise pro PKW Abstellplätze, Eigennutzer: EUR 20.000,00 Anleger: EUR 18.181,82 zzgl. 20% USt.Fußläufig erreichen Sie: • ) Casino Baden und das Zentrum von Baden - in ca. 10 Gehminuten • ) Bahnhof Baden b. Wien - ca. 12 Gehminu

Wohnkomfort mit Sonne, Ruhe und bester Erreichbarkeit Zuhause ankommen und wohlfühlenIn einer gepflegten, bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage in 2500 Baden, Albrechtsgasse 60 - errichtet in den 1970er-Jahren - erwartet Sie diese helle und bestens erhaltene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige Südwest-Loggia machen dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Vorraum verbindet alle Räume auf praktische Weise. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur rund 8 m² großen Loggia. Durch die Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier vom Nachmittag bis in die Abendstunden die Sonne – die vorhandene Markise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten.Die separate Küche bietet viel Arbeitsfläche, reichlich Staur

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 generalsaniert und verfügt über einen gepflegten Eingangsbereich sowie ein verglastes Stiegenhaus und einen Lift.Die ergänzenden Aufnahmen vermitteln einen Eindruck vom Hauseingang, den allgemeinen Bereichen des Hauses, dem Zugang, dem Parkbereich sowie der Straßenansicht und dem unmittelbaren Umfeld.Ein Zuhause mit viel Raum und MöglichkeitenDiese Dachgeschosswohnung richtet sich an alle, die großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und private Außenfläche miteinander verbinden möchten.Die Kombination aus einer außergewöhnlich großen Wohnfläche, dem offenen Wohn- und Essbereich, der Terrasse mit Fernblick, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem inkludierten Stellplatz macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Baden.Besonders hervorzuheben:175,93 m² Wohnfläche | ca. 100 m² Wohn-/Essbereich | Terrasse | Fernblick | 3 Zimmer aktuell | Erweiterung auf 4 Zimmer laut Objektangaben möglich | Lift | Kellerabteil | Stellplatz inklusiveBildhinweisDie a

Lage & Infrastruktur:Inmitten der Kurstadt Baden, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Stadthaus in einer ruhigen Einbahngasse. Die zentrale Lage vereint Privatsphäre, hervorragende Infrastruktur, urbanen Wohnkomfort und die vielfältigen Vorzüge des Badener Stadtlebens.Die geschichtsträchtige Liegenschaft beherbergte einst einen traditionellen Heurigenbetrieb. Noch heute erinnert die historische Eingangstür mit kunstvollen Glaselementen und der Inschrift „Anno 1691“ an die lange Geschichte dieses besonderen Ortes. Die Verbindung aus historischem Altbau und modernem Neubau schafft ein einzigartiges Wohnambiente und erzeugt einen unverwechselbaren Charakter.Supermärkte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Kurpark, Casino Baden und Römertherme bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die umliegenden Weinberge, das Helenental und der Wienerwald zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtoure

Wohnen wie im Traum! Entdecke diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden!131 m² große Eigentumswohnunggroßzügige Wohnküchezwei Schlafzimmer und ein Atelierzwei BadezimmerTerrasse und BalkonGarten mit Spielplatzeigener Parkplatz und Hauswart-ServiceÜberzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Eigentumswohnung mit historischem Flair!

Historische Villa mit außergewöhnlichem CharakterDiese repräsentative Villa aus der Kaiserzeit vereint historische Architektur, großzügige Wohnflächen und ein weitläufiges Grundstück zu einem außergewöhnlichen Anwesen. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1887 vom Badener Stadtbaumeister Adolf Foller, der die Villa ursprünglich als eigenes Wohn- und Geschäftshaus errichten ließ. Bereits durch ihre markante Architektur und ihre prominente Stellung innerhalb des Villenviertels vermittelt die Immobilie einen besonderen historischen Charakter.Die architektonische Gestaltung der Villa ist von der klassischen Formensprache der Kaiserzeit geprägt. Die symmetrisch gegliederte Fassade mit ihrem markanten Mittelrisalit, der Loggia, den Pilastern, Balustraden und zahlreichen dekorativen Details verleiht dem Gebäude seine repräsentative Wirkung und den besonderen Charakter.Die Qualität der Architektur wurde bereits zu ihrer Entstehungszeit gewürdigt. In der Wiener Bauindustrie-Zeitung wurde die Vil

Frisch renoviert und sofort bezugsfertigDiese ca 67m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock wurde umfassend renoviert und modernisiert. Sie überzeugt mit hellen Räumen, hochwertigem Holzboden und einem ruhigen Ausblick ins Grüne. Eine eigener Garagenplatz gehört auch noch dazu. Es ist natürlich besonders gut zu wissen, dass man einen gesicherten Parkplatz hat.Hell, warm, modern - damit kann man diese schöne Wohnung gut assoziieren.Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Im Wohnzimmer sorgt eine breite, dreiteilige Fensterfront für viel Licht und einen schönen Blick über die gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen und Bäumen. Durch die ganze Wohnung zieht sich ein neuer schöner Parkettboden. Zusammen mit den frisch ausgemalten Wänden und den neuen weißen Innentüren entsteht ein freundliches, zeitloses Wohngefühl. Die Dachschrägen im obersten Geschoss geben den Räumen zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit, beeinträchtigen aber nicht den Wohnkomfort.Durchdachte Raumaufteilung!Vo

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in 2500 Baden, Niederösterreich – ein exklusives Schmuckstück, das keine Wünsche offenlässt!Diese neuwertige Villa besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 452 m², verteilt auf 12 stilvoll gestaltete Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Ein besonderes Highlight sind die 5 edlen Bäder und 4 WCs, die höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleisten.Genießen Sie das Leben im Grünen mit einem liebevoll angelegten Garten, zwei sonnigen Balkonen sowie einer großzügigen Terrasse – perfekt, um die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen. Die Wohnküche mit offener, moderner Einbauküche lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Highlights ein. Edle Parkett- und Fliesenböden, eine behagliche Fußbodenheizung, ein Kamin für gemütliche Abende sowie eine effiziente Gasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusä

Eine Mischung von modernem Design und altbewehrter Bauweise, lichtdurchfluteter Räume und Großzügigkeit sind Ihnen wichtig. Sie sind ein Individualist, Diese traumhaft schönen Immobilie ist eine ideale Immobilie für Familien, Individualisten und Ruhesuchende.Im Badner Stadtteil Weikersdorf ist dieses Haus mit Blick auf die Wiener Wasserleitung situiert, auf dem ebenen Sonnengrundstück würde im Jahre 1912 das Gründerzeithaus gebaut und im Jahre 2005 mit einem Salzbuger Architekten modern und funktionell erweitert.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Aufgeteilt in 8 lichtdurchflutete Zimmer, bietet das Haus sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gesellige Zusammenkünfte. Jedes Zimmer strahlt eine warme Atmosphäre aus und lädt dazu ein, kreativ Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Das Haus verfügt über einen gut durchdachte Raumplanung, die optimal den Komfor

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick - die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger - die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 70 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowi

Maisonette-Wohnung mit 122,17 m² Wohnfläche im historischen Altbau, Baujahr 1871, gelegen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Umbau- und Neuarbeiten erfolgten 1990, der Ausbau des Dachgeschosses wurde 2008 begonnen, jedoch nicht fertiggestellt. Das 2. Obergeschoss umfasst auf 69,48 m² zwei Zimmer, zwei Vorräume, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss stehen auf 55,89 m² ein weiterer Raum sowie Dusche/WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit 8,51 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot. Die Maisonette bietet durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen und die großzügige Wohnfläche Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Fertigstellung. Der bestehende Rohbauzustand und die noch erforderlichen Ausbauarbeiten sind bei der weiteren Planung zu berücksichtigen Schätzwert: 354.000 EUR Geringstes Gebot: 177.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobili

Im Jahr 2018 wurde eine historische Jahrhundertwendevilla in zentraler Lage von Bad Vöslau um einen gartenseitiger Neubau erweitert. Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt.In den Dachgeschossen der Gebäudeteile wurde jeweils eine Wohnung samt Terrasse errichtet. Top 5 befindet sich um alten Bauteil: Lage: Straßen- und hofseitig Zustand: belagsfertig; teilweise (sanierte) Kastenfenster; Einbaumöbel; Sanitärausstattung Schöne Supporten über den Türstöcken! Küchenvorbereitung Sicherheitseingangstüre Nutzfläche: ca. 139,78m2 (bzw. 120,05 unter Berücksichtigung der Dachschrägen) zzügl. 7,25m2 & Keller 3,68m2 4 Zimmer (inkl. Wohnküche); Bad mit Marmordekorfliesen; Abstellräume, WC bezüglich monatlicher Vorschreibung der Hausverwaltung siehe bitte FotosTop 6 befindet sich im neuen Bauteil (gleich gegenüber von Top 5): Lage: hofseitig Zustand: belagsfertig; keine Türen, keine Sanitärausstattung; VELUX-Dachflächenfenster sowie Holz-Alu-Fenster Küchenvorbereitung Sicherheitseingangstüre Nutzfläch

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick - die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger - die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 70 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowi

Großzügig wohnen und das Leben nach draußen erweitern Highlights & EckdatenBaujahr 20162.Stock mit Lift2 Zimmerca. 89,74 m² Wohnflächeca. 114,38 m² gewichtete Nutzflächeca. 69,32 m² TerrasseGroßzügige WohnkücheHochwertige Einbauküche2 Bäder mit FensterBadewanne & DuscheFern- & GrünblickParkett- & FliesenbödenFernwärmePersonenaufzugFreier MietzinsGaragenstellplatz optional um € 10.000,–Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich, während zwei Bäder mit Fenster zusätzlichen Komfort bieten.Das Herzstück ist jedoch die rund 69 m² große Terrasse. Ob großzügiger Lounge- und Essbereich, Pflanzen oder entspannte Sommerabende mit Freunden – hier lässt sich das Wohnen auf außergewöhnliche Weise nach draußen erweitern. Der Grün- und Fernblick unterstreicht das besondere Freiraumgefühl. Baden – Stadt, Natur & GenussDie Lage in Baden bei Wien verbindet eine ausgezei

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick - die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger - die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 70 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowi

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick - die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger - die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 70 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowi

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick - die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger - die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 70 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowi

In einer angenehmen Sackgassenlage bietet dieses Einfamilienhaus ein Umfeld, das Privatsphäre und Wohnqualität verbindet. Auf rund 103 m² warten vier gut geschnittene Zimmer darauf, Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst zu werden. Der sonnige Garten bietet viel Spielraum für Erholung und zukünftige Gestaltungsideen.Das Haus aus dem Jahr 1952 steht auf einem quadratisch geschnittenen Grundstück von ca. 575 m² und eignet sich ideal für jene, die Potenzial erkennen und nutzen möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind rasch erreichbar – ein Standort mit überzeugender Lebensqualität

Erstbezug nach Generalsanierung, optional mit Garagenplatz Die Wohnung wurde umfangreich, aufwendig und hochwertigst generalsaniert. Dazu wurde unter anderem die ursprüngliche Fensterbrüstung entfernt und durch eine bodentiefe Verglasung ersetzt. Im Wohnzimmer wurde in diesem Zusammenhang eine Hebeschiebetür eingebaut (selbstverständlich baubehördlich genehmigt). Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses inmitten einer Parkanlage in absoluter Ruhelage. Die wunderschönen, breiten Loggien sind nach Süden ausgerichtet. In 50 Metern Entfernung verläuft die Promenade, die direkt zur Therme und in die Stadtmitte von Baden führt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnfläche beträgt 50 m2, die Fläche der beiden Loggien 15 m2, insgesamt also 65 m2. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar ist, kann um € 25.000,- dazuerworben werden. Die Loggien sind vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer barrierefrei zu betreten. Der Bodenbelag au