11 immobilien kaufen in 7013

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der malerischen Gemeinde Klingenbach im Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 320.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu schaffen, das ganz nach Ihren Vorstellungen erstrahlt.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und gemeinschaftliches Leben bieten. Die großzügigen Räume sind ideal, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Renovierungsbedürfnis eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, in dem Sie entspannen und die Natur hautnah erleben können. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen. Ob ein gemütliches Fr

Wohnen, wo Ruhe zuhause ist I MB IMMOBILIEN + Gemütliches Einfamilienhaus mit Sonnengarten in Ruhelage! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus (Bungalow) liegt in einer ruhigen Gasse und bietet ein Wohngefühl, das man sofort ins Herz schließt. 3 Autominuten entfernt finden Sie ein riesiges Einkaufszentrum mit allen Märkten, die Sie wünschen. Highlights, die überzeugen: Ruhige Seitengasse – absolut angenehmes Wohnumfeld Vollständig eingezäunter Garten mit viel Privatsphäre – perfekt für Kinder und Haustiere Vollholzküche mit allen Geräten Helle, freundliche Räume mit optimaler Aufteilung Gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Platz für Familie, Hobbys und Gäste Gemeindekosten /Monat nur EURO 60 Alle Fenster aus dem Jahr 2008 Kindergarten & Volksschule, Backstube, Bar, Gasthaus in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar A3‑Anbindung in nur 7 Minuten – ideal für Pendler! Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt: Der komplett eingefriedete Garten bietet Kindern sicheren Freiraum zum Spielen und Haust

Das im Jahr 1922 gebaute und laufend adaptierte Landhaus befindet sich auf einem ca. 730m2 großenGrundstück mit Altbaumbestand in ruhiger Ortslage von Klingenbach.Die 55m2 Wohnfläche teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mitDurchgang in die Küche auf. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanneausgestattet.Das Objekt besticht durch diverse Nebenräume sowie einer liebevoll gestalteten Scheune, die in derVergangenheit für div. Feierlichkeiten genutzt wurde.Das Haus wird zentral mit Gas beheizt und ist sofort beziehbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 6.500m Apotheke 3.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 9.000m Nahversorgung Supermarkt 3.000m Bäckerei 8.000m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 4.500m Bahnhof 3.500m Flughafen 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr neues Familienglück in Siegendorf – Solides Ziegelmassivhaus mit privater Sauna und großem Garten!Sie suchen ein Einfamilienhaus in Siegendorf, das echten Wohnkomfort, Wellness und ein idyllisches Gartenparadies vereint?Dieses charmante Ziegelmassivhaus aus dem Jahr 2001 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 666 m² ist genau das Zuhause, das Sie und Ihre Familie verdient haben.Mit ca. 188 m² Wohnfläche (Erdgeschoss ca. 118 m² + hochwertig ausgebautes Dachgeschoss ca. 70 m²) plus einem vollständig unterkellerten Keller von ca. 125 m² bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie – jetzt und in Zukunft.Warum gerade dieses Haus?Solide & langlebige Bauweise – Ziegelmassivbauweise im Erdgeschoss mit Wärmedämmung für nachhaltigen Werterhalt und angenehmes Raumklima.Privates Wellness-Paradies – Im voll unterkellerten Keller befindet sich eine betriebsbereite Sauna – tägliche Entspannung direkt im eigenen Haus.Zusätzlicher hochwertiger Wohnraum – Das Dachgeschoss wurde 2021 ausgebaut

Zum Verkauf gelangt dieses 1980 in massiver Bauweise errichtete, hochwertig und liebevoll ausgestattete, gut in Schuss gehaltene Haus in Siegendorf. Eine Übersicht über die UMFASSENDEN SANIERUNGS- und ERNEUERUNGSMASSNAHMEN finden Sie weiter unten im Text. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Garten und auf den Terrassen mit optimaler Privatsphäre sind Wohlfühlen, Erholen und Entspannen angesagt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Sie sind bestens an die Infrastruktur angebunden und können gleichzeitig die Ruhe genießen. Das Grundstück erstreckt sich über 714m² und teilt sich auf in • Garten • Haus • Balkon (am Haus) • Terrasse (im Garten) • Einfahrt (mit verlegten Steinplatten) • Garage (mit elektr. Tor) KFZ- Abstellplätze: 1 Garagenplatz 1, 1 Carpor

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Zagersdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.Nur ca. 10 km von Eisenstadt entfernt, genießen Sie hier die Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu müssen.Das im Jahr 1987 erbaute Fertighaus Marke Zenker-Haus wurde ca. 2003 teilweise saniert, inklusive Zubau des Wintergartens. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 3 Zimmer im EG und ca. 94,15 m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 840 m² großen Grundstück.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit frischen Ideen und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück machen.Raumaufteilung & Ausstattungshighlights:Großzügiges Wohn- Esszimmer mit ca. 32,38 m²Geräumiger Wintergarten mit ca. 20 m²KaminofenGaszentralheizung erneuert im Oktober 2018Große

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.Errichten Sie sich Ihren (T)Raum des Wohnens in einer der schönsten Wohnlagen des Nordburgenlands. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.Es erwarten Sie im Haus auf ~185m² Wohnfläche auf 2 Etagen folgende Raumaufteilung: Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC (separat), Küche + Essbereich Im EG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, Zugang auf die Loggia Im Keller: Vorraum, Heizraum plus ein seperates Zimmer - ideal für ein gemütliches Kellerstüberl Ihre Autos / Fahrzeuge parken Sie im großzügigen Einstellplatz direkt am Haus.Der gemütliche Garten wird Sie zusätzlich begeistern. Der Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten. wir sind auf Ihre Ideen gespannt:-)Was soll ich lange beschreiben - schauen Sie es sich selbst an. Einen besseren Eindruck können Sie von dieser Liegenschaft nicht bekommen! -

Top Einfamilienhaus mit großem Garten in 7012 Zagersdorf – 4 Zimmer, Wintergarten, sehr gepflegt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zagersdorf, einer charmanten Gemeinde im schönen Burgenland! Dieses gepflegte und unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 98,13 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über einen ca. 18m² großen Wintergarten und eine ansprechende und gemütliche Terrasse am Grundstück. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus – ein echter Vorteil im Alltag. Das

Charmantes Einfamilienhaus in Zagersdorf – Sanierungsprojekt mit Potenzial! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Zagersdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Nur ca. 10 km von Eisenstadt entfernt, genießen Sie hier die Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu müssen. Das im Jahr 1987 erbaute Fertighaus Marke Zenker-Haus wurde ca. 2003 teilweise saniert, inklusive Zubau des Wintergartens. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 3 Zimmer im EG und ca. 94,15 m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 840 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit frischen Ideen und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück machen. Raumaufteilung & Ausstattungshighlights: Großzügiges Wohn. Esszimmer mit ca. 32,38 m² Geräumiger

Zum Verkauf gelangt diese charmante Liegenschaft in ruhiger Lage von Siegendorf mit einer Wohnnutzfläche von ca. 93 m², die vielfältiges Potential für individuelle Gestaltung bietet.Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 93m² welche sich in zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit praktischer Essecke.Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot funktional ab.Die Immobilie wurde in Teilen bereits modernisiert: Fenster und Eingangstüre werden im Jahr 2025 erneuert und verfügen über eine zeitgemäße 3-fach-Verglasung, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt.Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Zusätzlich steht ein kleiner Teilkeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.Die Liegenschaft bietet eine solide Basis mit viel Entwicklungspotential. Hier haben Sie die Chance diesem Gebäude Ihre persönliche Note zu geb

IHR NEUES EIGENHEIM MIT CHARME, MODERNISIERUNGEN & VIEL PLATZ!In ruhiger Lage der Arbeitergasse in Draßburg erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sofortiger Bezugsfertigkeit.Auf knapp 540 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, laufend durchgeführten Sanierungen sowie einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis — ideal für Familien, Paare oder alle, die ein sofort beziehbares Zuhause mit Potenzial suchen.In den letzten Jahren wurden zahlreiche hochwertige Sanierungen durchgeführt:Neue FensterNeues DachNeue FassadeNeuer Innenputz- sämtliche Arbeiten wurden vor rund 8 Jahren durchgeführt.Zusätzlich wurde das Haus vor nur 3 Jahren im Innenbereich umfassend renoviert und modernisiert.Besonders hervorzuheben:• Hochwertiger Ziegelzubau mit Steinwolle-Dämmung • Mechanische Rollläden bei den Fenstern • Wohnzimmer sowie Eingangsbereich vor ca. 3 Jahren saniert und

Dieses Zinshaus in Schattendorf bietet mit seinen 5 getrennten Wohneinheiten und einer aktuellen Mieteinnahme von ca. EUR 2.900,- netto ein attraktives Investment. Die sanierte Wohnhausanlage in Ruhelage ist voll vermietet und verfügt über befristete Mietverträge. Mit einer Grundstücksfläche von 1932 m² bietet dieses Objekt zudem Potential auf höhere Mieteinnahmen. Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sanierte Wohnhausanlage - 5 getrennte Wohneinheiten - aktuelle Mieteinnahme ca. EUR 2.900,- netto - voll vermietet - befristete Mietverträge - Ruhelage - 442 qm vermietete Fläche - Potential auf höhere Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie

Dieses moderne Einfamilienhaus in Wulkaprodersdorf besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Mit 6 Zimmern auf 176 m² Wohnfläche, einer großen Doppelgarage und einem 30 qm Nebengebäude bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, der Zugang sowie das Erdgeschoss ist barrierefrei nutzbar. Die hochwertige Ausstattung u.a. Internorm 3-fach Isolierfenster, eine EWE Küche mit Siemens- und Liebherr Geräten und eine Vaillant Luftwärmepumpe, machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Baustil in Ziegel-Massivbauweise - top hochwertige Ausstattung - absolut neuwertiger Zustand - Internorm 3fach Isolierfenster mit Außenjalousien - EWE Küche mit Steinplatte, Siemens und Liebherr Geräte, Bora Ceranfeld - Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung - EG barrierefrei, inkl. Zugang - große

Dieses charmante Sommerhaus liegt ruhig nahe dem Badesee in Trausdorf an der Wulka auf einem Pachtgrund und eignet sich ideal als Wochenend- oder Feriendomizil. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf die verglaste Terrasse mit Blick in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch Heizraum, Garage und zusätzlichen Stellplatz. Der ebene Südostgarten lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, der nahegelegene Esterhazysee mit Liegewiese ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist trotz ruhiger Lage sehr gut: Eisenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung. Gute Busanbindungen, Bahnanschluss ab Eisenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 45-60 Minuten) sorgen für hohe Mobilität. Der Mietvertrag wird auf

Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt befindet sich im 5. Stock im Hochhaus in Eisenstadt und überzeugt durch eine Nutzfläche von ca. 76 m² sowie eine Loggia mit 6 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, Einbauküche, separates WC, Loggia, Kellerabteil und Parkplatz. Der Kaufpreis beträgt € 210.000,-. (Privatverkauf !) Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar. Das WC sollte saniert werden. die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca 300 Euro schon inklusive der Fernwärme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Parkplatz Loggia Ausstattung Böden Parkett ( nur Vorraum ist ein PVC-Bodenbelag) Loggiafläche: 6 m² Bad mit Badewanne Möblierung: Einbauschrank im Vorraum Kellerabteil Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler Autostellplatz Freiplatz: 1

Freizeithaus in ruhiger Siedlungslage am Neufeldersee (Steinbrunn) – mit privatem Holzsteg, direktem Zugang zum Wasser und eigenem Garten. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Seezugang schätzen. DAS HAUS Ca. 52 m² Wohnfläche, offen und loftartig gestaltet Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Kaminofen als zentrale Heizung Küche, Bad und separates WC Überdachte Terrasse (ca. 12 m²) Keller (ca. 8,9 m²) Grundstück & Außenbereich Ca. 348 m² Pachtgrund Privater Steg mit direktem Seezugang Vorgarten rückwärtiger Garten mit Böschung zum Wasser Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Zweitwohnsitz möglich Lage Steinbrunn, Burgenland – ruhige, gewachsene Siedlung am Neufeldersee. Ca. 40 Minuten von Wien entfernt. Eckdaten Baujahr: 1980 Renovierung: ca. 2018 Heizung: Kaminofen Pacht: aktuell ca. € 2.900/Jahr, nach Übernahme voraussichtlich ca. € 4.500/Jahr Hinweis: Grundstück ist gepachtet (Esterhazy) Preis € 175.000 Besichtigung Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

Dieses charmante Sommerhaus liegt ruhig nahe dem Badesee in Trausdorf an der Wulka auf einem Pachtgrund und eignet sich ideal als Wochenend- oder Feriendomizil. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf die verglaste Terrasse mit Blick in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch Heizraum, Garage und zusätzlichen Stellplatz. Der ebene Südostgarten lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, der nahegelegene Esterhazysee mit Liegewiese ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist trotz ruhiger Lage sehr gut: Eisenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung. Gute Busanbindungen, Bahnanschluss ab Eisenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 45-60 Minuten) sorgen für hohe Mobilität. Der Mietvertrag wird auf

Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt befindet sich im 5. Stock im Hochhaus in Eisenstadt und überzeugt durch eine Nutzfläche von ca. 76 m² sowie eine Loggia mit 6 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, Einbauküche, separates WC, Loggia, Kellerabteil und Parkplatz. Der Kaufpreis beträgt € 210.000,-. (Privatverkauf !) Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar. Das WC sollte saniert werden. die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca 300 Euro schon inklusive der Fernwärme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Parkplatz Loggia Ausstattung Böden Parkett ( nur Vorraum ist ein PVC-Bodenbelag) Loggiafläche: 6 m² Bad mit Badewanne Möblierung: Einbauschrank im Vorraum Kellerabteil Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler Autostellplatz Freiplatz: 1

Freizeithaus in ruhiger Siedlungslage am Neufeldersee (Steinbrunn) – mit privatem Holzsteg, direktem Zugang zum Wasser und eigenem Garten. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Seezugang schätzen. DAS HAUS Ca. 52 m² Wohnfläche, offen und loftartig gestaltet Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Kaminofen als zentrale Heizung Küche, Bad und separates WC Überdachte Terrasse (ca. 12 m²) Keller (ca. 8,9 m²) Grundstück & Außenbereich Ca. 348 m² Pachtgrund Privater Steg mit direktem Seezugang Vorgarten rückwärtiger Garten mit Böschung zum Wasser Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Zweitwohnsitz möglich Lage Steinbrunn, Burgenland – ruhige, gewachsene Siedlung am Neufeldersee. Ca. 40 Minuten von Wien entfernt. Eckdaten Baujahr: 1980 Renovierung: ca. 2018 Heizung: Kaminofen Pacht: aktuell ca. € 2.900/Jahr, nach Übernahme voraussichtlich ca. € 4.500/Jahr Hinweis: Grundstück ist gepachtet (Esterhazy) Preis € 175.000 Besichtigung Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in Loipersbach in sonniger Ruhelage+ Gute Raumaufteilung mit großem Wohnbereich im Erdgeschoß und Schlafzimmern mit Terrasse im Obergschoß+ In beiden Etagen gibt es ein Badezimmer, das Haus hat einen Garten und viel Lagerfläche im Keller und ZubauRaumgrößen EG: Wohnzimmer 23m², Küche 23m², Esszimmer 20m², Vorzimmer 15m², Büro 19m²Raumgrößen OG: Elternzimmer 21m², Kinderzimmer 16m², Badezimmer 8m², Terrasse 14m² (m² = ca. Angaben)Das Ziegeldach ist gut isloliert und wurde 2010 saniert (BJ 1975), gebaut wurde massiv mit 25cm Wandstärke und 5cm Außendämmung auf 3 Seiten, geheizt wird mittels Zentralheizung-Öl, Kaminanschlüße für Holzöfen sind auch vorhanden. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, die Fenster sind aus den 70ern und 4 Stück aus den 60ern.Gerne sende ich Ihnen mehr Bilder vom Haus und den Innenräumen sowie die Pläne vom Haus im Expose.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Lieblingsort – einem modernen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen.Hier trifft zeitgemäßes Design auf entspannten Lifestyle.Baustart jetzt, Einzug 2027 – perfekt für alle, die sich frühzeitig ihr Traumzuhause sichern möchten und Wert auf Qualität, Komfort und smarte Planung legen.Auf 96,25 m² erwartet Sie ein clever durchdachtes Wohnkonzept, das Raum für alles bietet, was das Leben ausmacht. Vier helle, flexibel nutzbare Zimmer schaffen Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys oder einfach mehr Freiraum – ganz so, wie es zu Ihrem Alltag passt.Die 17,31 m² große Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende. Und der Garten mit 159,29 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten: Spielbereich, Outdoor-Lounge, Gemüsegarten oder minimalistisches Grün – Sie entscheiden.Die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein Wohngefühl, das man nicht erklären muss – man spürt es.Und

Hier lässt es sich leben, wohnen, arbeiten, genießen & das 365 Tage im Jahr.Derartige Objekte sind selten geworden - alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bestens gehegt & gepflegt; machen Sie sich selbst ein Bild!Mitten im Zentrum dieses Vorortes von Eisenstadt hat sich der Eigentümer fast alles verwirklicht, was das Herz begehrt & das mit Qualität & Ausführung vom Feinsten.Niro-Pool mit Gegenstromanlage & mit Solaranlage beheizt, Bj. 2010Modernes Poolhaus mit Bar, beidseitigen Schiebetüren & Schaltzentrale, Bj. 2010Großzügiger Technikraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten, Bj. 2010Eigener Wellnessbereich mit Jacuzzi, Fitnessraum, Küche & Bar, Dampfsauna, Dusche & LiegebereichWintergarten (winterfest) mit eigenem Eingang und großen Schiebetüren, Bj. 2010Große Garagen für bis zu 5 Kfz mit 3x separaten Garagentoren, Bj. 2010Eigenes Nebengebäude für Büro, Werkstatt, Kinder etc. mit gesamt bis zu 120m² Fläche.(VIDEO-Rundgang & Drohnenaufnahmen unter app.box.com/s/dlkty

Wir sind mit der Vermarktung von diesem Grundstück mit Altbestand, in toller Wohnlage in Eisenstadt beauftragt. Da am Hang gelegen hat man hier eine super Aussicht ins Grün. - Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartige Lage mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten noch heute! - Lage Angenehme Wohngegend mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. - Wer Eisenstadt noch nicht kennt Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Im Stadtteil Oberberg steht die Bergkirche (Haydnkirche). Diese zählt bestimmt zu den eindrucksvollsten Kirchen in der burgenländischen Landeshauptstadt. - Entfernungen mit dem PKW • Mattersburg ca. 15 min. • WR-Neustadt ca. 20 min. • Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in

Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bungalow in traumhafter Lage - in Loipersbach (Nähe Mattersburg) im Burgenland. Die derzeitige Eigentümerfamilie möchte im Objekt wohnen bleiben und strebt ein langfristiges Mietverhältnis an. Dadurch ergibt sich für Investoren ein attraktives Sale-&-Lease-Back-Modell mit sofortiger Vermietung und planbarem Cashfow. Investment-Highlights: • Sofortige Vermietung ohne Leerstandsrisiko • Langfristig orientierte Mieter (derzeitige Eigentümerfamilie) • Planbarer Cashfow ab Übergabe • Keine zusätzliche Vermarktungsphase erforderlich • Indexierter Mietvertrag möglich Fazit: Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die eine solide Wohnimmobilie mit bestehender Nutzung und planbarer Rendite suchen. Die Kombination aus marktgerechter Bewertung und sofortiger Vermietung macht dieses Angebot besonders attraktiv im aktuellen Marktumfeld. Zum Bungalow und zur Lage: Dieser bezaubernde Bungalow in Loipersbach im Burgenland, aus dem Jahr 2005 ist nicht nur ein

Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights• Seeterrasse• Garten• Seeblick• direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See• Eigengrund• HWB 35• Fußbodenheizung• Smart Home• Deckenkühlung• Parkplätze mit E-LadestationenDrei großzügige Einheiten mit je zwei Apartments!Wohnfläche je Apartment ca. 151-168 m². Jeweils großer Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Freiflächen (Terrasse, Garten, Balkon, Atriumbereich bei Küche, etc.).Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens