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2-Zimmer-Wohnung mit 55,10 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Terrasse - mit Diele, Bad/WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und überdachte Terrasse - dazu Kellerabteil - Fernwärme, mit Lift, 2 Kfz-Stellplätze Schätzwert: EUR 370000,- geringstes Gebot: EUR 370000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (tägl

In einer begehrten Wohngegend in Kantnig, Gemeinde Wernberg, präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Sternbergkirche. Die Liegenschaft vereint auf eindrucksvolle Weise stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lagequalität, wie sie nur selten zu finden ist. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet und auf einem über 800 m² großen Grundstück vollunterkellert ausgeführt. Der Wandaufbau aus 38 cm Ziegel plus 5 cm Dämmputz sorgt für hervorragende energetische Eigenschaften und trägt maßgeblich zu einem Heizwärmebedarf bei, der sich auch nach heutigen Standards in einem sehr guten Bereich bewegt. Dies zeigt sich nicht nur im Energieausweis, sondern auch im bemerkenswert geringen Heizölverbrauch von rund 1.500 Litern pro Jahr. Das Haus umfasst zwei Wohngeschosse, die beide mit viel Liebe und hoher handwerklicher Qualität modernisiert wurden. Das Erdgeschoss wurde dabei barrierefrei gestaltet und 2

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In einer begehrten Wohngegend in Kantnig, Gemeinde Wernberg, präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Sternbergkirche. Die Liegenschaft vereint auf eindrucksvolle Weise stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lagequalität, wie sie nur selten zu finden ist. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet und auf einem über 800 m² großen Grundstück vollunterkellert ausgeführt. Der Wandaufbau aus 38 cm Ziegel plus 5 cm Dämmputz sorgt für hervorragende energetische Eigenschaften und trägt maßgeblich zu einem Heizwärmebedarf bei, der sich auch nach heutigen Standards in einem sehr guten Bereich bewegt. Dies zeigt sich nicht nur im Energieausweis, sondern auch im bemerkenswert geringen Heizölverbrauch von rund 1.500 Litern pro Jahr. Das Haus umfasst zwei Wohngeschosse, die beide mit viel Liebe und hoher handwerklicher Qualität modernisiert wurden. Das Erdgeschoss wurde dabei barrierefrei gestaltet und 2

In einer begehrten Wohngegend in Kantnig, Gemeinde Wernberg, präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Sternbergkirche. Die Liegenschaft vereint auf eindrucksvolle Weise stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lagequalität, wie sie nur selten zu finden ist. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet und auf einem über 800 m² großen Grundstück vollunterkellert ausgeführt. Der Wandaufbau aus 38 cm Ziegel plus 5 cm Dämmputz sorgt für hervorragende energetische Eigenschaften und trägt maßgeblich zu einem Heizwärmebedarf bei, der sich auch nach heutigen Standards in einem sehr guten Bereich bewegt. Dies zeigt sich nicht nur im Energieausweis, sondern auch im bemerkenswert geringen Heizölverbrauch von rund 1.500 Litern pro Jahr. Das Haus umfasst zwei Wohngeschosse, die beide mit viel Liebe und hoher handwerklicher Qualität modernisiert wurden. Das Erdgeschoss wurde dabei barrierefrei gestaltet und 2

In einer begehrten Wohngegend in Kantnig, Gemeinde Wernberg, präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Sternbergkirche. Die Liegenschaft vereint auf eindrucksvolle Weise stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lagequalität, wie sie nur selten zu finden ist. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet und auf einem über 800 m² großen Grundstück vollunterkellert ausgeführt. Der Wandaufbau aus 38 cm Ziegel plus 5 cm Dämmputz sorgt für hervorragende energetische Eigenschaften und trägt maßgeblich zu einem Heizwärmebedarf bei, der sich auch nach heutigen Standards in einem sehr guten Bereich bewegt. Dies zeigt sich nicht nur im Energieausweis, sondern auch im bemerkenswert geringen Heizölverbrauch von rund 1.500 Litern pro Jahr. Das Haus umfasst zwei Wohngeschosse, die beide mit viel Liebe und hoher handwerklicher Qualität modernisiert wurden. Das Erdgeschoss wurde dabei barrierefrei gestaltet und 2

Dieses interessante Einfamilienhaus mit ca. 700 m² Grundstück bietet viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und starkes Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gästezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen, im Obergeschoss eine vollwertige Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum.Auch der Kellerbereich bietet wertvolle Zusatzfläche und macht das Haus besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaureserven in einem Objekt suchen.Wichtiger Hinweis: Das Objekt wird im Zuge einer geplanten Grundstücksteilung mit ca. 700 m² Grundstück verkauft. Die grundbücherliche Teilung wird vollzogen, sobald auch für die weiteren Teilflächen Käufer gefunden wurden.3D-Rundgang: Aus Diskretion gegenüber der Eigentümerin wird das Passwort zum 3D-

Neubauprojekt re.LAGO in Reifnitz Zuhause ist kein Ort. Es ist das beste Gefühl der Welt. Wohnen ohne Kompromisse! In Reifnitz, nur wenige Minuten vom Ufer des Wörthersees entfernt, schaffen wir jetzt einen ganz besonderen Ort. Es entstehen insgesamt 16 exklusive Wohnungen mit Flächen von ca. 62, 77 und 83 Quadratmetern und der Name re. LAGO steht dabei für das einzigartige Gefühl, einen der schönsten Plätze in Österreich völlig neu kennenzulernen. Als Ihr zukünftiges Zuhause. Wir glauben noch an die Liebe zum Detail und den Blick für das Besondere. Jede der lichtdurchfluteten und barrierefrei zugänglichen re. LAGO-Einheiten bietet einen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, großzügige Schlafräume, ein getrenntes Bad, WC und einen Abstellraum. Tiefgaragenplätze können für je EUR 26.900, -. Erworben werden. Ob Sundowner auf dem Motorboot oder hochklassige Kulinarik bei Haubenkoch Hubert Wallner, im'Ungeheuer', Lakeside' oder'Aenea': Lebensfreude und Genuss wird am und rund um den Wör

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten, Terrasse und Garten; Seenähe! In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen von Klagenfurt – im grünen Viktring – gelangt diese gepflegte, ca. 15 Jahre junge Gartenwohnung zum Verkauf Die Nähe zum Wörthersee und die perfekte Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Die Highlights auf ca. 54 m²: • Lichtdurchflutetes Wohn. -Esszimmer: Das Herzstück der Wohnung mit direktem Ausgang ins Grüne. • Privater Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse (17 m²) und im eigenen Garten (50m²). • Durchdachte Raumaufteilung: Einladender Eingangsbereich, helles Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC und ein praktischer Abstellraum. • Inklusive Parkplatz: Ein privater Pkw-Abstellplatz im Freien ist bereits für Sie reserviert und befindet sich unmittelbar. bei der Wohnung. Lage und Lebensqualität: • Absolute Ruhelage: Entspannen Sie in einer friedlichen Nachbarschaft. • Seenähe: Der Wörthersee ist in wenigen Mi

Willkommen zu einer Rarität am österreichischen Immobilienmarkt: Dieses außergewöhnliche Anwesen am weltbekannten Seecorso in Velden eröffnet Ihnen die Chance, sich einen der begehrtesten Plätze am Wörthersee zu sichern. Durch die leicht erhöhte Lage genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das legendäre Schlosshotel Velden, die malerische Veldener Bucht und das schillernde, türkisfarbene Wasser des Wörthersees. Bereits bei der Ankunft auf dem rund 1.377 m² großen Grundstück offenbart sich der exklusive Charakter: Ein elegantes, elektrisches Einfahrtstor öffnet sich, und über eine imposante Auffahrt gelangen Sie zu Ihrer Villa, die am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhe und Diskretion thront – ein wahrhaft elitärer Rückzugsort. Hier verbinden sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise: Im Osten umgibt Sie der Duft des Waldes, vor Ihnen glitzert das karibikblaue Wasser des Sees und im Westen liegt die lebendige Veldener Bucht – ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. M

Am Kirchengrund. 3 Zimmer Wohnung. Ein Projekt von Madile Mit dem Neubauprojekt „Am Kirchengrund“ wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt. Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard. Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 389.500 EUR Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Krankenhaus 7.000m Klinik 7.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 3.000m Universität 4.500m Höhere Schule 8.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 4.000m Einkaufszentrum 8.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnen auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort am WörtherseeIn absoluter Toplage von Krumpendorf am Wörthersee erwartet Sie mit dieser stilvollen Garçonnière (Top 09) ein Wohnjuwel, das Exklusivität, Ästhetik und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.Auf rund 30 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Design mit höchstem Komfort verbindet. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein elegantes Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Stil und Wertigkeit ausstrahlt.Der großzügige Balkon (ca. 10,7 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag mit Blick ins Grüne entspannt ausklingen zu lassen.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Seezugang – ein seltenes Privileg, das Ihnen unmittelbare Nähe zum Wasser und unvergleichliche Lebensqualität garantiert. Hier wird jeder Tag ein Stück Urlaub.Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zusätzlich für Komfort und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.Highlights auf einen

Hier genießt man pure Lebensqualität direkt in der ersten Reihe des wunderschönen Wörthersees.Diese luxuriöse Seewohnung befindet sich im Obergeschoss in einem der wohl schönsten und exklusivsten Neubauanlagen - der Laisseefaire-Anlage - am beliebten Nordufer des Wörthersees.Eine offene Wohnraumgestaltung, klare Linien - hochwertige Materialien und ein exklusiver Strandbereich definieren ein einzigartiges Wohnerlebnis in direkter Seelage.Schon beim betreten dieser traumhaften Seewohnung begrüßt Sie das Panorama des magischen Wörthersees. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich ein offener Wohn-Ess- Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Seeblick, ein Arbeitsbereich bzw. Gästeraum, Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne, ein zentraler Flur, Wirtschaftsraum, eine separate Gästetoilette, sowie eine sonnige und überdachte Seeblickterrasse, welche zum Genießen und Verweilen einlädt.Eine weitere Besonderheit dieser ausgestatteten ROOMS Designer-Seewohnung ist, dass man vo

Reifnitz: Eigentums Wohnungen 200 Meter vom See weg, 100% Wörther See Blick, nur 6 Wohneinheiten mit Lift! Erdgeschoss Top 1 = 37,30 m² = 298 400. Top 2 = 49,15 m² = 393 200. 1. Obergeschoss Top 3= 36,70 m² = 293 600. Top 4= 60,24 m² = 481 920. 2. Obergeschoss Top 5= 36,70 m² = 293 600. Top 6= 60,24 m² = 481 920. Wohnungen parifizierung (Miteigentum Anteile) vom Notar in Vorbereitung Die 6 Wohneinheiten sind als privat und oder gewerblich vermietbare Wohnungseinheiten (auch Büro) zu verwenden bzw. Als solche zu nutzen (keine Zweitwohnsitze). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entf

Aufgepasst: Doppelhaushälfte mit großem Garten und guter Infrastruktur! Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Entschleunigung bietet? Dann könnte dieses charmante Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. In idyllischer Lage bietet ihnen dieses Objekt viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Highlights: + Schlüsselfertig inkl. Küche + 4 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn. Und Essbereich + Sonniger Garten Raumaufteilung: Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das offene, überdachte Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage. Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Eingangsbereich, einen offenen Wohn. Und Essbereich mit einem leicht abgetrennten Küchenblock, ein Schlafzimmer oder Büro und ein Gäste WC. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss gliedert sich in drei großzügig geplante

Belvedere – „schöner Blick“: Kaum eine Bezeichnung könnte treffender sein für diese Wohnanlage auf einer sanften Anhöhe im Herzen von Maria Wörth. Schon bei der Ankunft wird spürbar, warum dieser Ort seinen Namen trägt. Erhöht über dem türkis schimmernden Wörthersee eröffnet sich ein Panorama, das zu den eindrucksvollsten der Region zählt. Der Blick schweift über das Wasser bis zur malerischen Wallfahrtskirche Maria Wörth, die aus dieser Perspektive zum Greifen nah erscheint. In dieser privilegierten Lage befindet sich das außergewöhnliche Penthouse, eingebettet in eine ruhige, äußerst gepflegte Anlage mit moderner Architektur und höchstem Maß an Privatsphäre. Großzügige Fensterflächen, edle Nussböden und Fußbodenheizung schaffen ein elegantes Wohngefühl mit beeindruckender Offenheit zur Natur. Die untere Ebene bietet den Masterbereich mit Bad en Suite und freistehender Badewanne mit Seeblick sowie Zugang zur Terrasse mit Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und Gäste-WC ergänzen

Fantastic Lake View. Luxuriöses Seepenthouse in Reifnitz am Wörthersee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wasser! Unsere VIP Apartments in Reifnitz bieten Ihnen nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage mit unvergleichlichem Blick über den Wörthersee, privatem Seezugang und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Reifnitz, idyllisch am Südufer des Wörthersees gelegen, gilt als wahres Juwel Kärntens. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von kristallklarem Wasser vereint der Ort unberührte Natur, entspanntes Lebensgefühl und eine hervorragende Infrastruktur. Von der Seeblick-Wohnanlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten ausgezeichnete Restaurants, charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Strandbad Reifnitz. Ein weiteres Highlight befindet sich direkt hinter der Wohnanlage: das renommierte Reitsportzentrum Reifnitz. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Ihre Highlights im Überblick: H

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.Persönlicher Spind.Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 PersonenRIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.Umfangreiches Bepflanzungskonzept.Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.Ruhelage in Zentrumsnähe.Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.Ansprechende Architektur.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Durchdachte Grundriss

Modernes, barrierefreies Wohnen in Seenähe - Erstbezug in Krumpendorf am Wörthersee Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krumpendorf! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle Annehmlichkeiten eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Wohnen wie im Urlaub: Schwedenhaus mit Pool, Galerie und großem Garten nahe Klagenfurt Lagebeschreibung Kappel an der Drau gehört zur Stadtgemeinde Ferlach und liegt im idyllischen Rosental, das für seine naturnahe Flusslandschaft, weite Wiesen und die beeindruckende Kulisse der Karawanken bekannt ist. Der Bahnhof ist in nur rund zwei Gehminuten erreichbar, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in etwa 24 Minuten inklusive Gehzeit am Klagenfurter Hauptbahnhof. Alternativ erreichen Sie Klagenfurt auch mit dem Auto in nur rund 13 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht, die zwar in der Stadt arbeiten, aber das ruhige Wohnen im Grünen genießen möchten. Durch die Nähe zur Drau genießen Sie die Natur. Und Freizeitqualität direkt vor der Haustüre, und auch Radfahrer kommen voll auf ihre Kosten, da der Drauradweg durch die Region führt. Beschreibung Dieses charmante Schwedenhaus überzeugt sofort mit seinem warmen Holz-Charakter und einem besonderen Wohlfühl-Stil, d

In exklusiver Lage am Wörthersee entfaltet sich diese Seevilla über zwei Ebenen in einem ca. 11.000 m² großen, parkartig gestalteten, privaten Seeareal mit Uferzugang im Auenhof-Resort. Die Anlage ist ausschließlich Eigentümern vorbehalten und bietet höchste Privatsphäre. Ein ca. 2.000 m² großer Uferbereich mit rund 140 m Seelinie, Gartenanlagen, Liegeflächen, Badezonen, Strandkabinen und privater Marina, Bootshaus und Bootslift definiert exklusives Leben am Wasser. Die Villa überzeugt mit klarer Architektur, perfekter Raumaufteilung sowie raumhohen Glasfronten mit See- und Landschaftsblick. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche verbindet innen und außen auf harmonische Weise. Die Hauptterrasse erstreckt sich über die gesamte Front mit Pool und weitem Blick über den See. Masterbedroom en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie Obergeschoss als Rückzug oder zweite Einheit. Mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Spa, Fitness, Personalwohnung, Tiefgarage und Zweitwohnsitzwidmung

Dieses besondere Wohnhaus vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. In ruhiger, sonniger Aussichtslage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden entfernt, befindet sich dieses ursprünglich ca. 1930 errichtete und später erweiterte Haus auf einem großzügigen, eingefriedeten Grundstück. Die südliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonne und ein helles, freundliches Wohngefühl.Bereits beim Betreten spürt man die einzigartige Atmosphäre: klassische Holzdetails, warme Parkettböden, große Fensterflächen und liebevoll erhaltene Einrichtungselemente verleihen dem Haus einen urigen, fast nostalgischen Charakter. Vom Balkon aus eröffnet sich zudem ein leichter Blick auf den Wörthersee – ein Detail, das den besonderen Reiz dieser Liegenschaft unterstreicht.Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und wurde zuletzt als Sommerresidenz genutzt. Beheizt wird es aktuell über einen traditionellen Kachelofen, ein modernes Heizsystem i

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und WeitblickPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf!Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen.MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqual

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.Persönlicher Spind.Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 PersonenRIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.Umfangreiches Bepflanzungskonzept.Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.Ruhelage in Zentrumsnähe.Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.Ansprechende Architektur.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Durchdachte Grundriss

Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und WeitblickPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERInsgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf!Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert – und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen.MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTEDiese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGTDie Wohnqual