8 050 immobilien kaufen in Albrechtskreithgasse

Stilvolle Wohnung in bester Innenstadtlage – Nähe Oper & Kärntner Straße. Wohnumgebung Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohn- und Bürohäusern und zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Ruhe aus. Die nahe gelegene Ringstraße ist akustisch kaum wahrnehmbar. Objektdetails – Wohnfläche: ca. 155  m² – Lage: Erdgeschoss – Raumhöhe: großzügige 3,60 m – Sanierung: 2018 hochwertig saniert (Parkett, Feinsteinzeug, gespachtelte Wände, keine Rissbildung möglich) – Heizung: Fernwärme (geringer Wartungsaufwand), monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 700,– – Zugang: 2 separate Eingänge, darunter ein straßenseitiger Zugang – Aufteilung: flexibel – derzeit vollständig möbliert, mit 2 Küchen und mehreren Badezimmern; eine Teilung in zwei separate Einheiten ist problemlos möglich Die Wohnung wird derzeit als ausgestattete Kurzzeitmietwohnung (z. B. über Airbnb) betrieben und ist vollständig möbliert. Eine Nutzung als klassische Wohnung oder die Umwandlung in zwei Einheiten ist ebenfalls mö

Helle Altbauwohnung mit Terrasse – 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt – Servitenviertel. Willkommen in Ihrer perfekten Familienwohnung! Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und eine ca. 30 m² große Terrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse und Kamin. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung werden: • das Dachgeschoss ausgebaut, • ein Aufzug eingebaut und • eine Garage gebaut. Das Treppenhaus erstrahlt nach der Sanierung in neuem Glanz. Sämtliche Leitungen – Gas, Strom und Wasser – werden komplett erneuert, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Der Grundriss kann nach Absprache noch angepasst werden. Die Wohnung kann saniert oder im aktuellen Zustand erworben werden. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den unrenovierten Zustand und ermöglicht es den Käufern, ihre individ

Erster Bezirk, klassisch-elegante Eckwohnung im 4. Obergeschoss des denkmalgeschützten Alten Jesuitenhofs. Dieses barocke Juwel aus dem 15. Jahrhundert war einst Sitz des Jesuitenseminars und trägt daher den klangvollen Namen „Alter Jesuitenhof“. Historische Details wie das imposante Steinportal mit der faszinierenden Mondscheinmadonna und eine lebensgroße Holzfigur des Heiligen Josef im Treppenhaus verleihen dem Gebäude einen unvergleichlichen Charme. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 185 m² Wohnfläche und besticht durch einen luftigen, offenen Grundriss mit eleganten Doppeltüren und einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3,20 Metern, die ein einzigartiges Raumgefühl und ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Dank ihrer Ecklage im vierten Obergeschoss profitiert die Wohnung von außergewöhnlich viel Tageslicht. Von der Ostseite genießt man einen herrlichen Blick auf das historische Universitätsviertel und die Dächer der Alten Universität. Die Südseite bietet malerische Aus

Eine Immobilie für Individualisten, Designliebhaber und Kenner außergewöhnlicher Architektur der 70er JahreDer derzeit wieder auflebende Kult um das Design dieser Epoche verleiht dem Haus einen ganz besonderen Reiz und bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Architekturgeschichte zu erwerben!Am Fuße des beliebten Wilhelminenbergs, eingebettet in eine kleine und ruhige Wohnhausanlage mit nur sechs Reihenhäusern, befindet sich dieses außergewöhnliche Eckreihenhaus, welches 1974 fertiggestellt und im selben Jahr vom renommierten Architekten Max Agnese gestaltet wurde. Seine Handschrift prägt das Interieur bis heute: maßgefertigte Einbauten, harmonische Raumgestaltung und zahlreiche originale Design-Elemente verleihen dem Haus einen durchgehend authentischen Charakter.Das Haus wird komfortabel über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gastherme befindet sich in der Küche und wurde 2005 getauscht.RaumaufteilungErdgeschoss:Über einen geschützten Windfang gelangt man in den ze

Wohnung Nr. 1 im EG, 80,74 m² Wfl bestehend aus Vorraum, WC, Gang, Bad, 2 Zimmern, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon (6,62 m²), nebst Kellerabteil 1,71 m² Nfl Garten 41,96 m² und Garagen-Stellplatz Nr. 6 (11,28 m² Nfl.), Bj. fiktiv 1970 - in sehr gutem Zustand Verkehrswert: 200.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in di

1150 Wien - Camillo-Sitte-GasseErstbezug nach Generalsanierung5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,1. Liftstock,114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,separates WC,Fußbodenheizung (Elektro),die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),1 Kellerabteil verfügbar,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 495.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: nach Vere

Die schöne und gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1909 befindet sich in der Breitenfelder Gasse, nächst Alser Straße und Albertplatz. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Halbstocklift errichtet. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind das AKH, der Uni Campus sowie die City zu erreichen.WohnungsbeschreibungDer 4,5-Zimmer-Altbau verfügt über ca. 104 qm Wohnfläche, liegt im 1. Stock (Mezzanin) und ist straßen- sowie hofseitig orientiert.Das Objekt wurde eben einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bietet nun alle Vorteile eines Altbaus kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung.Der gelungene Grundriss bietet folgende, über den Vorraum zentral begehbare Räumlichkeiten:das Wohnzimmerden Master-Bedroomdas straßenseitige Kinder- oder Arbeitszimmerdas hofseitiges Kabinettden separaten Küchenbereichdas Badezimmer mit Duschedas zweite Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschlussdie Gäste-Toilette mit Fensterder Abstellraum m

Quick facts: Westbahnhof I Ikea I ruhige Seitenstraße I 2 Loggien I 2 Zimmer I separate Küche Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, [entfernt] In einer ruhigen Seitenstraße der Mariahilfer Straße, in der Nähe vom Westbahnhof, wartet diese sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit zwei Loggien auf Sie. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt circa 52qm zuzüglich circa 10qm für die zwei Loggien. Das Apartment befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus.Raumaufteilung: Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Dusche Separate Küche mit sämtlichen Geräten und Platz für einen Frühstückstisch Zimmer mit Ausgang zur Loggia und Zugang zum zweiten Zimmer, ebenfalls mit LoggiaDie Wohnung wird mit Eigentumsrecht erworben (Miteigentum).HWB: 89 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, [entfernt]

Diese wunderschön geschnittene, rund 67 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich in der Bernardgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Gelegen in einem charmanten Biedermeierhaus und in ausgesprochen ruhiger Lage, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das rund 25 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur knapp 9 m² (2,8m² Loggia/6m² Balkon) großen Außenfläche, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über etwa 18 m² Wohnfläche und blickt auf die Bernardgasse, eine verkehrsarme und ruhige Seitengasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die ausgestattete Küche befindet sich in einem separaten Raum. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Vorraum sowie eine separate Toilette. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock des Hauses.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet; das bestehende Mietverhältnis endet am 30.04.2029. Die monatlichen Einnahm

Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert, wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galtDas Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar.Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden.PROJEKT19

Welch einmalige Gelegenheit! Eine charmante Altbauwohnung mit eigenem, großzügigen Garten und separatem Hobbyraum mit Tageslicht in bester Lage, an der Grenze 18 / 9 Bezirk! HAUS & WOHNUNG: Das Gebäude ist ein wunderschöner Altbau, der vor ca. 10 Jahren umfassend saniert und der Dachboden ausgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Parkettboden, Badezimmer und Küche sowie Schallschutzfester. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über 2 getrennt begehbare, straßenseitige Zimmer (auf den Währinger Gürtel) sowie den Rest der Wohnung hofseitig orientiert und mit eigenem, großen Garten (ca. 65 m²). Nach dem Eintreten in die Wohnung kommen Sie in den großzügigen Vorraum, der durch geschickte Gestaltung fließend in die Küche übergeht. Außerdem ist das WC und das hofseitige Schlafzimmer direkt begehbar. Der Zugang zum eigenen Garten verführt Sie den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne (inkl. Duschfunktion) und ein Doppelwa

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2018 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren außergewöhnlichen Außenbereich. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem stilvollen Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.Ein besonderes Highlight stellt die rund 47 m² große, vollständig hofseitig ausgerichtete Terrasse mit Eigengarten dar. Dank der ruhigen Innenhoflage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine angenehme, vom Straßenverkehr abgeschirmte Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien.Die Wohnung verfügt zudem über eine angenehme Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden, einen Lift im Haus sowie eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Die Kombina

Treten Sie herein und lassen Sie den einzigartigen Charme dieser luxuriösen Dachgeschoss-Maisonette auf sich wirken! Es erwartet Sie die perfekte Symbiose aus Design, Luxus und Großzügigkeit!Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen, verfügt über 3 Terrassen, 3 Bäder sowie einen Liftzugang, welcher direkt über die obere Etage der Wohnung zugänglich ist. Man merkt schnell - die Bedürfnisse des Menschen standen hier im Mittelpunkt. Die überaus großzügige Wohnfläche von ca. 186m², vereint mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem lichtdurchfluteten Ambiente, schafft ein Wohngefühl, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird.GROSSES Extra: Zur Wohnung kann ein ca. 28,4m² großes Lager im Souterrain um 35.000,- Euro miterworben werden!Einige der Highlights auf einen Blick für Sie zusammengefasst:ca. 186m² Wohnfläche 5 Zimmer 3 Terrassen 3 Bäder Liftzugang direkt in der Wohnung (Barrierefreiheit) Dachterrasse mit phänomenalem Rundum- und Weitblick Fußbodenhei

1170 Wien, Dornbacher Straße 113 Urbaner Wohntraum mit Grünanbindung 25 freifinanzierte Eigentumswohnungen - in Niedrigenergiebauweise als attraktives Wohngebäude mit nachhaltiger Bauweise Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt An der Grenze zu Neuwaldegg errichtet die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges. mbH. (WIEBE) ein attraktives Wohngebäude samt dazugehöriger Tiefgarage. Bei diesem Wohnprojekt wird besonderes Augenmerk auf gefällige Architektur in Kombination mit nachhaltiger Bauweise gerichtet. Die Details Hier wird in einer traumhaften Lage ein modernes Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 25 freifinanzierten Eigentums-wohnungen errichtet. Die Ruhelage trägt zur täglichen Erholung bei und man gewinnt so genügend Raum für die Privatsphäre. Es wird ansprechende Woh

KLASSISCHE ALTBAUVILLA mit TERRASSE & GARTEN Diese wunderschöne Altbauvilla mit großem Garten und sonnigen Terrassen wird - nach Renovierung und Erweiterung entsprechen der vorliegenden Studie - eine stilvolle Kombination von durchdachten Grundrissen, modernster Bauqualität umgesetzt in klassischem Altbestand und somit diese Liegenschaft wie folgt zum Verkauf angeboten. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 120,62m²): Vorraum (ca. 10m²), Wohnsalon (ca. 57m²), Eßzimmer (ca. 21m²), Küche (ca. 12m²), Speis, Abstellraum, WC; Obergeschoß (ca.111,71m²): Vorraum (ca. 8m²), 4 Schlafzimmer (ca. 12m², 16m², 17m² & 23m²), ostseitige, große Terrasse (ca. 17m²), Badezimmer (ca. 9m²), WC, Abstellraum; Dachgeschoß (ca. 66,54m²): großes Masterbedroom (ca. 43m²) oder zweites Wohnzimmer mit einem einzigartigen Weitblick, Küche (ca. 6m²), Badezimmer (ca. 4m²), Kabinett/ Garderobe (ca. 11m²); Untergeschoß (ca. 101,77m²): Saunabereich mit Zugang zum großen Garten & sowie eine ostseitige Gartenterrasse, Heiztechn

Diese besondere Wohnimmobilie befindet sich in der Kochgasse 12 in ruhiger Wohnlage im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirks Josefstadt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend historischer Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert, stilvollen Altbauten und einer gewachsenen Grätzelstruktur mit hoher Lebensqualität.Ein besonderes Merkmal ist die direkte Nähe zum Schönbornpark, der als grüne Ruheoase mitten im Bezirk hohen Erholungswert bietet. Der Wiener Ring ist in rund 900 Metern erreichbar - die Innenstadt ist in wenigen Minuten zugänglich.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie Josefstädter Straße (U6) befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie mehrere Buslinien für eine rasche und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstreichen die At

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

In hervorragender Lage des 18. Bezirks - in direkter Umgebung zum Allgemeinen Krankenhaus - bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im 02. OG eines klassischen Wiener Altbaus aus der Jahrhundertwende viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,22 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Vision als auch für Investoren, die auf Wertsteigerungspotenzial setzen. Die Lage neben dem AKH, nur wenige Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt und in kürzester Zeit in der Innenstadt aber auch auf der Autobahn lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und modernes Wohnen. Ob klassische Altbausanierung mit edlem Flair oder modernes Stadtapartment - hier ist vieles möglich.Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen WC und Küche ist nicht mehr vorhanden.Ausstattung und ZustandBauart: Altbau (Gründerzeit)Et

Es handelt sich um ein fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohnungen, einem Geschäftslokal, einem Lager und einem Einlagerungsraum. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 526 Quadratmeter bzw. 366 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein zweigeschossiges Lagergebäude, das zwischen 1848 und 1918 erbaut wurde. Schätzwert: 1.735.000 EUR Geringstes Gebot: 867.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau

Zum Verkauf gelangt eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines stilvollen Altbaus. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist zur ruhigen Seitengasse ausgerichtet und bietet dadurch trotz zentraler Lage ein angenehm entspanntes Wohnambiente. Die Wohnung wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: sanierte Parkettböden neue, moderne Küche Wände erneuert Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und entspricht den Anforderungen modernen Wohnens – ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude selbst ist eine gepflegte Eckliegenschaft mit klassischem Altbaucharakter. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden bereits saniert und verbinden den Charme der Gründerzeit mit einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnete

ACHTUNG - STARKE PREISREDUKTION - Große Wohnung im 9. Bezirk im Servitenviertel - gleich Nähe Friedensbrücke - zu verkaufen!Beachten Sie, dass die Befreiung von der Grundbucheintragungs- und der Pfandrechteintragungsgebühr mit 30. Juni 2026 endet - daher schnell sein und jetzt noch von diesen Befreiungen profitieren!Wir sind exklusiv mit dem Verkauf einer großzügig geschnittenen Wohnung in begehrter Lage - Servitenviertel - beauftragt.Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4-Station Friedensbrücke entfernt und bietet für Familien und Paare mit viel Raumbedarf eine perfekte Gelegenheit, sich hier seinen Wohntraum zu erfüllen.Hier ist man mitten im Leben und doch genießt man hier auch die Ruhe, die nach einem stressigen Tag für Wohlbefinden sorgt.Die 106 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über viel natürliches Licht von zwei Seiten und eine gelungene Raumaufteilung.Derzeit präsentiert sich die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung, kann aber mit wenig Auf

NEUBAUER GRÄTZLFLAIR & WIENER ALTBAUCHARMEMITTEN IM KREATIVEN HERZEN DES 7. BEZIRKSDirekt in der Neubaugasse gelegen, spricht diese Adresse vor allem Menschen an, die das Besondere suchen: ein urbanes, inspirierendes Wohnumfeld mit lebendiger Nachbarschaft, kultureller Vielfalt und kurzen Wegen. Ein Grätzl, das inspiriert, belebt und gleichzeitig das Gefühl gibt, genau am richtigen Ort angekommen zu sein.Dieses charmante Stadtjuwel befindet sich in einem klassischen, gepflegten Altbauwohnhaus und eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Auf einer Wohnnutzfläche von knapp 70 m² eröffnet sich ein stimmiges Raumkonzept, das Wiener Altbauflair mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Überzeugen Sie sich selbst und genießen gleich den Rundgang durch die Wohnung.Bequem mit dem Lift erreichbar, liegt die Wohnung im 3. Stock und empfängt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Vorzimmer, das ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.Die beiden großzügigen Zimmer sind zur Neuba

unbefristete vermietete Charmante Anlegerwohnung in gepflegtem Altbau – zentrale Lage in 1150 WienDiese kompakte, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft in der Holochergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet auf ca. 25 m² eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich damit ideal für Anleger, die nach einer werthaltigen, pflegeleichten Immobilie in guter Lage suchen. Das Objekt eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die vollständige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine dauerhafte Vermietbarkeit.Das Gebäude selbst stammt aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) und wurde laufend instand gehalten. Ein Personenaufzug steht den Bewohnern zur Verfügung – ein Komfortmerkmal, das insbesondere bei kleinen Altbauwohnungen nicht selbstverständlich ist.Dank der überschaubaren Investitionssumme und niedrigen Betriebskosten stel

DAS PROJEKTNATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ entfernt, die eine direkte Verbindung ins Stad

Erstbezug nach Sanierung - Charmante 1 Zimmerwohnung Diese charmante, kompakte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im zweiten Stock eines ruhigen Hauses in der Lacknergasse – einer Seitengasse mit idealer Infrastruktur und absoluter Ruhelage. Mit rund 26,4 m² Wohnfläche bietet das Objekt alles, was man zum modernen Stadtleben braucht – ideal für Singles, Studenten oder Anleger.Die Wohnung wurde soeben hochwertig saniert und präsentiert sich als Erstbezug. Der praktische Grundriss nutzt die Fläche optimal. Der Wohn-/Schlafraum ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, das Bad ist zeitlos gefliest und mit WC sowie Dusche versehen. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Gas-Etagenheizung. Der Energieausweis wird nachgereicht.Lage – urban, grün und bestens angebunden Die Lacknergasse befindet sich im Herzen von Wien-Hernals, einem Bezirk, der für seine Lebensqualität, gute Infrastruktur und Nähe zur Natur geschätzt wird. Hier wohnen Sie in einer verkehrsarmen Seitengasse mi