20 161 immobilien kaufen in Alt-Gersthof

KLASSISCHE ALTBAUVILLA mit TERRASSE & GARTEN Diese wunderschöne Altbauvilla mit großem Garten und sonnigen Terrassen wird - nach Renovierung und Erweiterung entsprechen der vorliegenden Studie - eine stilvolle Kombination von durchdachten Grundrissen, modernster Bauqualität umgesetzt in klassischem Altbestand und somit diese Liegenschaft wie folgt zum Verkauf angeboten. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 120,62m²): Vorraum (ca. 10m²), Wohnsalon (ca. 57m²), Eßzimmer (ca. 21m²), Küche (ca. 12m²), Speis, Abstellraum, WC; Obergeschoß (ca.111,71m²): Vorraum (ca. 8m²), 4 Schlafzimmer (ca. 12m², 16m², 17m² & 23m²), ostseitige, große Terrasse (ca. 17m²), Badezimmer (ca. 9m²), WC, Abstellraum; Dachgeschoß (ca. 66,54m²): großes Masterbedroom (ca. 43m²) oder zweites Wohnzimmer mit einem einzigartigen Weitblick, Küche (ca. 6m²), Badezimmer (ca. 4m²), Kabinett/ Garderobe (ca. 11m²); Untergeschoß (ca. 101,77m²): Saunabereich mit Zugang zum großen Garten & sowie eine ostseitige Gartenterrasse, Heiztechn

Helle Altbauwohnung mit Erkerzimmer im 18. Bezirk Zum Verkauf gelangt eine ca. 98 m² große 3,5-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia ca. 6,17 m² in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen.In diesem repräsentativen, früh historischen Gründerzeithaus befindet sich eine lichtdurchflutete Wohnung, welche mit ihrem wundervollen Charm im Altbaustil besticht und gleichzeitig den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil entspricht.Durch eine gute Raumaufteilung wird jeder m² der Wohnung optimal genutzt.Eine besondere Ruhe Oase bietet die 6,17 m² große Loggia, von der aus man auf Grünes blickt.Raumaufteilung lt. Entwurf Top 7, 1.LiftstockVorraumWohnzimmerZimmerZimmerkl. ZimmerKücheBadezimmerSeparates WCAbstellraumLoggiaHaus:Die Wohnung befindet sich im 1. OG. eines schönen Altbaus mit Aufzugsanlage. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.Preis:Der Preis für diese Wohnung beträgt € 598,000-Für die Errichtung der Balkone ist seitens der Käufer ein Beitrag an den

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden Neubau aus dem Jahr 1961 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die im Jahr 2020 sanierte Einheit befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und ist sofort bezugsbereit.Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem begehbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder auch als WG geeignet macht. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während die separate Küche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer sowie das getrennte WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Mehrfachverglasung sowie die Gas-Zentralheizung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Highlights:Zentrale Raumaufteilung – alle Zimmer separat begehbarGepflegter Zustand, Sanierung 2020Nähe Kutschkermarkt & ausgezeichnete Infrastruktur● 2007 Fenstertausch und Ga

Zum Verkauf gelangt diese süd-westseitige Eckwohnung im 2. Liftstock in toller Gersthofer Lage nahe Gersthofer Platz, S-Bahn Gersthof und Türkenschanzpark! Diese Wohnung verfügte ursprünglich über 4 Zimmer und wurde auf eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut.Sie kann relativ einfach wieder in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40m² große Eckzimmer (welches ursprünglich zwei ca. 20m² große Zimmer waren und durch Aufstellen einer Wand einfach wieder getrennt werden könnte) sowie das zweite, ca. 12,5m² große Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Dusche und das separate WC. Das ca. 15 m² große Zimmer können Sie über eines der Zimmer betreten. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile. Die Highlights auf einen Blick: • süd-west-seitiges, helles Eckzimmer • separate Küche mit Fenster • ruhige Gersthofer Lage • beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger EinkaufsstraßeDer Vermittler ist als Doppelma

DIE WOHNUNG IST BEFRISTET VERMIETET: Es besteht ein befristeter Mietvertrag bis 30.04.2028. Laut Eigentümerangaben wurde die Miete vom derzeitigen Mieter stets pünktlich und zuverlässig bezahlt.Es besteht seitens des Mieters sowohl Gesprächsbereitschaft hinsichtlich eines vorzeitigen Auszugs als auch Interesse, das Mietverhältnis nach Ablauf der Befristung fortzusetzen.Der monatliche Überweisungsbetrag des Mieters beträgt 724 €Die helle, ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines 1972 errichteten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Der Wohn-/Schlafbereich sowie die Küche sind südseitig ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick auf einen begrünten Bereich mit Baumbestand sowie auf die wenig befahrene Wallrißstraße.RAUMAUFTEILUNG:Vom Vorraum (ca. 7 m²) gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer (ca. 23 m²). Auf der rückwärtigen Seite befindet sich eine durch eine Trennwand abgeteilte Schlafnische.Die Küche (ca. 3 m²) ist über einen Dur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk Wiens – eine neuwertige Wohnung mit Loggia, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Zum Kaufpreis von 725.000,00 € erwartet Sie auf großzügigen 63 m² eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.Genießen Sie das helle und freundliche Ambiente dank der offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Von der Loggia und dem sonnigen Südostbalkon aus eröffnet sich Ihnen ein idyllischer Grünblick, der Ruhe und Erholung garantiert.Der Personenaufzug erleichtert den Alltag, und ein Tiefgaragenplatz sorgt für stressfreies Parken. Für Radfahrer steht zudem ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Bus- und Straßenbahnstationen, die eine hervorragende Anbindung an das W

Luxuslage trifft auf ArchitektensanierungDiese wunderschöne Terrassenwohnung mit SÜD-WEST Ausrichtung im 3.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaues in der Peter-Jordan-Straße könnte ihre neue Wohnung werden.Das Konzept war ein offenes & Luftiges Wohnen weshalb es im Prinzip nur 1 großer Raum ist, der jedoch mit Hilfe der Küche (die als Raumteiler dient) optisch abgetrennt wurde. Die Decke wurde aufgemacht was so eine Altbauwohnung ähnliche Raumhöhe ergibt und eine Indirekte Beleuchtung wurde in der ganzen Wohnung installiert.Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.HIGHLIGHTSRuhige LageEchtholzparkett Indirekte Beleuchtung SCHÜCO Fenster und Hebeschiebetüre Balkon mit MarkiseSehr Hell durch die SÜD-OST Ausrichtung VAILLANT Therme Grünblick uvm. ECKDATENSTOCKWERK: 3. Stock ohne LiftBEZIEHBAR: SOFORTWOHNFLÄCHE: ca. 45,00 m²ZIMMER: 1Bäder: 1TERRASSE: 6,05 m²MÖBLIERT: Küchezeile & BadBADEZIMMER: Badewanne WC: 1RAUMHÖHE: ca. 2,80m HEIZUNG: Gas-EtagenheizungKELLERABTEIL: Ja Kaufpreis der Wohnu

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE IN 1180 WIEN Stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Immobilie und schafft einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den sonnigen Außenflächen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Süd- und Südwestterrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.ECKDATEN Wohnfläche: ca. 57,81 m2 Gartenfläche: ca. 66,97 m2 Kellerfläche: ca. 2,69 m2 Terrassenfläche: ca. 19,17 m2• ERSTBEZUG im Erdgeschoss mit Gartenterrasse/ Wintergarten und Eigengarten • zentraler Vorraum • offene, südseitige Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse/ Gart

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE – ERSTBEZUG IN 1180 WIEN Stilvolles Wohnen zwischen Natur und Stadt Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Umgebung und hoher Lebensqualität. Das moderne Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Wohnküche schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage legen.Eckdaten:Wohnćäche: ca. 71,12 m2 Gartenćäche: ca. 74,95 m2 Kellerćäche: ca. 3,8 m2 Terrassenćäche: ca. 32,76 m2Highlights der Immobilie Erstbez

Diese weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 139,78m² überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Ost-Balkon. Die Immobilie befindet sich im gepflegten Neubau von 1965 und ist sofort beziehbar.Die Toplage am Bischof-Faber-Platz in Gersthof bietet hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Buslinien in der Nähe. Trotz urbaner Lage genießen Sie eine ausgesprochen ruhige Wohngegend.Highlights• ca. 139,78m² Wohnfläche • 4 Zimmer + große Küche • 2 Badezimmer inkl. Dusche und Bidé • Ost-Balkon mit ca. 5m² • 1. Stock mit Lift • FernwärmeDie Heizkosten belaufen sich auf 123,05 EUR inkl. USt. bzw. die Warmwasserkosten auf 43,28 EUR inkl. USt.Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Koste

Zum Verkauf gelangt ein architektonisch ansprechendes Zinshaus in ruhiger Wohngebietslage, gelegen in einer Schutzzone. Die Liegenschaft bietet Entwicklungspotenzial (50 % mehr Nutzfläche möglich) und richtet sich ideal an Bauträger, Anleger und Investoren.Das Gebäude besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoßen und ist über ein zentrales Stiegenhaus vertikal erschlossen. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet attraktive Ausbau- und Nachverdichtungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich im Haus 6 Wohneinheiten sowie eine Lagereinheit. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 400 m², wovon ein Teil vermietet ist und ein Teil leer steht.FlächenübersichtGrundstücksfläche: 433 m²davon ca. 230 m² Bauflächeca. 203 m² Gartenfläche (laut Grundbuch)Wohnnutzfläche gesamt: 377,5 m²davon ca. 244,5 m² vermietetca. 133 m² leerstehend (Top 1-2 und 5 sind generalsanierungsbedürftig)Lagernutzfläche: ca. 27 m² (Kellergeschoß)Der aktuelle Mietertrag beträgt ca. € 25.000 netto p.a

Diese ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung, zentral begehbaren Räume sowie eine Sanierung im Jahr 2020. Sie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Paare oder WGs, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Der südwestseitig ausgerichtete Balkon sorgt für angenehme Sonnenstunden bis in die Abendstunden und erweitert den Wohnraum perfekt ins Freie. Zwei der drei (Schlaf-)Zimmer sind in den ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet.Die Wohnung ist mit einer vollausgestatteten Küche mit Geräten eingerichtet, das neuwertige Mobilar in der Wohnung kann ebenfalls zusätzlich nach Absprache übernommen werden.Die Wohnung befindet sich im 1. OG (eigentlich wie 2. OG) OHNE Lift.Raumaufteilung Top 3/ Vorraum / Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, südwestseitig / Ausgang auf großzügigen Balkon / Schlafzimmer 1 / Zimmer 2 / Zimmer 3 / Toilette / Tageslicht- Badezimmer mit großer Dusche / AbstellraumZu d

Rarität, Kleingarten inkl. Haus unbefristet anzumieten Rarität, Wohnglück im Grünen In wunderschöner Währinger Höhenlage liegt dieser idyllische Kleingarten, der unbefristet vermietet wird. Das Haus und der Garten sind gepflegt und sofort zu mieten. Wohnen in schöner, sonniger und erholsamer Lage: Das Kleingartenhaus ist teilmöbliert: Zimmer 1 Wohnküche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, 2 Kochplatten und Mikrowelle Zimmer 2: Schlafraum Vollholzschrank Bad inkl. WC und Eckdusche, von außen begehbarem Vorratsraum mit Zugang zum Dachboden Sonnenbadweg: Inmitten der grünen Hügel Währings atmet dieser Weg den Geist goldener Sommertage und der Erholung im Freien. Sein Name ist eine Hommage an die lichtverwöhnten Hänge des Schafbergs, wo die Wiener schon früh die Kraft der Sonne und die frische Waldluft genossen. Worauf Warten, verbringen sie bald ihre Zeit im eigenen Garten und kontaktieren sie mich für Besichtigungen am Besten per Mail. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt

ERSTBEZUG über den Dächern Währings I 3 Terrassen I 2 Bäder I ideale Raumaufteilung I Türkenschanzpark Über den Dächern Währings! Erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihr offenes Konzept und eine großzügige Wohnfläche von ca. 114,3 m². Verteilt auf drei Ebenen, bietet das Objekt mit drei Terrassen und zwei Bädern den perfekten Rahmen für gehobene Wohnansprüche. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und machen diese Maisonette zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Charme. Einige der Highlights auf einen Blick für Sie zusammengefasst: ca. 114,3m² Wohnfläche 4 Zimmer 3 Terrassen vielseitige Nutzungskonzepte im unteren Geschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad oder separate Küche (s. Alternativplan) lichtdurchflutete und einladend offene Wohnküche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Dachterrasse mit phänomenalem Rundum. Und Weitblick Fußbodenheizung Klimaanlage Luftwärmepumpe elektrische Au

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Grundriss – ruhig, zentral und mit Gestaltungspotential. Provisionsfrei objekthighlights ca. 71,34 m² Wohnfläche Erdgeschoßwohnung im ruhigen Hoftrakt 4-Zimmer-Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Zentrale Lage im 18. Bezirk – Nähe Kutschkermarkt & U6 Kellerabteil inkludiert Die Wohnung im Überblick Diese charmante Erdgeschoßwohnung mit ca. 71,34 m² Wohnfläche befindet sich im Hoftrakt eines Wohnhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und das große Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Paare, Familien als auch für Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung besticht durch einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Haupträume separat begehbar sind. Die Küche wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist in gutem Zustand. Vom großzügigen Wohnraum führen zwei kleinere Zimmer ab, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Insgesam

Wunderschön renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung vollmöbliert | Cottageviertel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1180 Wien! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung in einem generalsanierten Wiener Gründerzeitzinshaus. Diese beeindruckende Wohnung im EG/Hochparterre bietet Ihnen mit großzügigen 50,18 m² die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und modernem Komfort. Die vollsanierte Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernen, durchdachten Details: Edles Parkett, geschmackvolle Fliesen und eine hochwertige Haustechnik schaffen ein Wohnambiente, das Tradition und zeitgemäßen Komfort harmonisch vereint. Für nachhaltige Behaglichkeit sorgt eine umweltfreundliche Heizlösung mit Fußbodenheizung. Die modernen Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN GERSTHOF Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Haus mit schönem Garten in einer ruhigen Wohnstraße. Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch renoviert. In nur wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 40 und 41 mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei). Die Amadeus International School ist ebenfalls fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten, Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Gäste WC OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer durchgehend zum zweiten Badezimmer, WC DG: Vorraum, zwei große Zimmer. Eines davon mit Schwedenofen UG: großer Keller Es besteht die Möglichkeit ein kleines Auto in der Garage zu parken bzw. Ein größeres in der Einfahrt. Ausstattung: parkettboden vollausgestattete küche sat-tv schwedenofen district 18 / gersthof: single family home with garden. Four bedrooms. Two bathrooms.

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung Nähe Türkenschanzpark Dachgeschossunikat by TheBlackSquare Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von knapp 140 qm wurde vom renommierten Innenarchitekturbüro TheBlackSquare konzipiert und überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus Design, Qualität und Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet sich nahtlos mit der maßgefertigten Designküche, ausgestattet mit Gaggenau. Und Miele-Geräten sowie einer tiefschwarzen Granit-Arbeitsplatte Nero Assoluto. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² große Terrasse mit offenem Weitblick. Der Elternbereich ist über eine dezent integrierte Pivot-Türe zugänglich und umfasst einen Schrankraum, ein Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein zweites Badezimmer, wodurch eine klare und

TOP LAGE: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage | Gersthof TOP LAGE in der Erndtgasse: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage | Gersthof Ab 01.08.2026 verfügbar, wird neu ausgemalt, Mietvertrag befristet auf 5 Jahre 1.209,93 Euro Miete inkl. BK und Lift + 120 Euro verpflichtend für den Garagenplatz = 1.329,93 Euro Gesamtmiete monatlich Schöne, helle sowie ruhige Neubaumiete mit Balkon und inklusive Garagenplatz Großzügige ca. 60 m2 + ca. 7 m2 traumhaften Balkon zum Genießen. Großes geräumiges Kellerabteil, Garagenplatz, tolle SW-Lage Alle Zimmer zentral begehbar, offenes Wohnzimmer mit französischem Fenster und komplett möblierter Küche, separates Schlafzimmer, modern verfliestes Badezimmer sowie WC Der sonnige sowie geräumiger Balkon (ca. 7 m2) lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden sowie moderner Verfliesung ausgestattet. Der Abstellraum mit Regalen bietet genügend Stauplatz. Das großzügige Kellerabteil befindet sich in der Nähe vom Garagenplatz. I

Schöne helle altbaumiete mit balkon und gartenbenützung in pötzleinsdorf zur befristeten vermietung gelangt eine schöne altbauwohnung im ersten stock ohne lift. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau nur wenige Minuten von der Straßenbahnlinie 41 (Scheibengerstraße) entfernt. Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schloßpark sowie Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Der Garten kann mitbenützt werden. BEZUG AB MITTE SEPTEMBER 2026 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit kleinem Klopfbalkon, Wohn-Esszimmer mit schönem anschließenden Wintergarten, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, zwei große und zwei kleine Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: Parkettböden volleingerichtete Küche BRIGHT PERIOD APARTMENT WITH BALCONY CLOSE TO AMADEUS SCHOOL Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. I

Inmitten des charmanten Cottage Viertels in Wien präsentieren wir Ihnen diese auf höchsten Niveau sanierte Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 213m² über die ganze Etage und bietet ein Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Wohnsalon mit angrenzender Küche und bis zu 4 Schlafzimmer finden Platz. Hier können Sie Ruheoasen schaffen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. AUSSTATTUNG -Stuck -hochwertig ausgestattete Küche -Marmorböden -Klimatisierung -Dampfdusche Parkplatz je nach Verfügbarkeit LAGE Das Cottage Viertel zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Wien. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens den perfekten Mix aus urbanem und ländlichem Wohnen ermöglicht. Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

Cottageviertel – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche und ca. 32 m² Balkonflächen Ein Wohnkonzept mit besonderer Großzügigkeit: Diese hochwertig ausgeführte 5-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumplanung, mehrere Außenflächen und ein Wohngefühl, das Komfort, Licht und Privatsphäre auf elegante Weise miteinander verbindet. Mit rund ca. 119 m² Wohnfläche und mehreren Balkonen entsteht ein Lebensraum, der Innen und Außen harmonisch miteinander verknüpft – großzügig, lichtdurchflutet und von hoher Wohnqualität geprägt. Freiflächen – Mehrere Balkone für zusätzliche Lebensqualität Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Kombination aus mehreren Außenflächen: Drei Balkone mit insgesamt ca. 32 m² Freifläche Die verschiedenen Balkone schaffen abwechslungsreiche Aufenthaltsbereiche im Freien und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise – ideal für sonnige Stunden, ruhige Rückzugsorte oder entspannte Abende. Raum, Licht und Wohnkomfort Der großzügige Wohn. Und Essberei

360 tour / neubauwohnung in gersthofer ruhelage neubauwohnung in gersthof diese nette neubauwohnung liegt im 1. Geschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1990) in Gersthofer Grünlage. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohn-& Eßzimmer, 3 Schlafzimmer (ca. 10-12m²), moderne Einbauküche, Wannenbad mit WC. Ausstattung: in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden. Naßräume weiß verfliest. Einbauküche. Neu ausgemalt. Gas-Etagenheizung. Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus um € 60. Brutto monatlich ist möglich. Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption angeboten. Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt. 360 Tour: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit A

Topzustand. Altbauwohnung mit Balkon. Nähe Türkenschanzpark Topzustand. Altbau. Balkon. Nähe Türkenschanzpark BITTE BEACHTEN SIE: die Wohnung ist derzeit noch BEWOHNT und ab 1.6. Verfügbar. Die Besichtigungsmöglichkeit besteht am MONTAG, DEN 11.5. 17.15, bitte um schriftliche Anmeldung zu diesem Termin unter näherer Angabe zu Ihrer Person, lieben Dank! Wohnung: Diese Wohnung zeichnet sich u. A. durch folgende Merkmale aus: Topzustand. Helle, freundliche Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung, Balkon, 2 getrennt begehbare Räume (Schlafraum und Wohnküche). Westseitig ausgerichteter, fast ca. 7 m² großer Balkon. Voll ausgestattete Küche, Parkettböden Eiche, großformatige, neutrale Verfliesung, Gastherme. Badezimmer mit Walk In Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken, WC extra mit Handwaschbecken. 2 Abstellräume, großes Kellerabteil Lage: Das Objekt liegt in bester Wiener Stadtlage in unmittelbarer Nähe des Türkenschanzparks, sowie Sternwarteparks und Christine Nöstlinger Parks. Dieser Stando

Tolle 2-Zimmerwohnung mit Eigengarten I Nähe U6 I Ruhelage Die ca. 62m2 Wohnung überzeugt durch einen Eigengarten sowie einen gut geschnittenen und funktionalen Grundriss. Sie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Buslinien befinden sich direkt vor dem Haus, weitere Straßenbahnlinien liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Trotz der urbanen Lage besticht die Wohnung durch ihre ruhige Hofausrichtung, die ein entspanntes Wohnen inmitten der Stadt ermöglicht. Highlights ca. 62m² Wohnfläche Eigengarten mit ca. 47m2 2 Zimmer Souterrain mit Lift absolute Ruhelage Gepflegter Altbau Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfra