14 373 immobilien kaufen in Alt-Gersthof

Helle Altbauwohnung mit Erkerzimmer im 18. Bezirk Zum Verkauf gelangt eine ca. 98 m² große 3,5-Zimmer Altbau-Wohnung mit Loggia ca. 6,17 m² in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen.In diesem repräsentativen, früh historischen Gründerzeithaus befindet sich eine lichtdurchflutete Wohnung, welche mit ihrem wundervollen Charm im Altbaustil besticht und gleichzeitig den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil entspricht.Durch eine gute Raumaufteilung wird jeder m² der Wohnung optimal genutzt.Eine besondere Ruhe Oase bietet die 6,17 m² große Loggia, von der aus man auf Grünes blickt.Raumaufteilung lt. Entwurf Top 7, 1.LiftstockVorraumWohnzimmerZimmerZimmerkl. ZimmerKücheBadezimmerSeparates WCAbstellraumLoggiaHaus:Die Wohnung befindet sich im 1. OG. eines schönen Altbaus mit Aufzugsanlage. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.Preis:Der Preis für diese Wohnung beträgt € 598,000-Der Personenlift führt direkt in die Wohnung.Lage:In der unmittelbaren U

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Türkenschanzpark. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 43,70m² Zimmer: 2 Lift: jaRaumaufteilung: Vorraum Dusche Schlafkabinett WohnzimmerKosten: Kaufpreis: € 259.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 2.000m Straßenbahn 500m Bahnhof 1.000m

!PARK SUITES - 8000 EURO PRO m2 - CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN EINER DER SCHÖNSTEN GRÜNLAGEN WIENS PRIVATER GARTEN!GROSSZÜGIGE TERRASSE. WOHNEN MIT BESONDEREM LEBENSGEFÜHL.Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt PARK SUITES verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und viel Grün. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse und dem privaten Eigengarten. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume. Mit ca. 40 m² Eigengarten und ca. 20 m² Terrasse bietet die Wohnung einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich – ideal zum Entspannen, Genießen und für schöne Stunden im Grünen.LAGEPARK SUITES befindetsich direkt an den Semmelweis-Gründen und in unmittelbarer Nähe zum Turkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark - einer der begehrtesten Grünlagen Wiens.OBJEKTDETAILSWohnfläche ca. 40,00 m²Nutzfläche ca. 53

DAS PROJEKT - DIE DACHWOHNUNGENIm Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude zu einem fantastischen Wohnensemble.Ein Zuhause für Menschen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Verfügbar sind nur noch wenige Dachgeschosswohnungen.Sie bieten 3 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 111 bis 146 m², perfekt konzipierte Grundrisse, goßzügige Balkone und Terrassen. Ein besonderes Highlight sind die Balkons und Terrassen mit grün und Fernblick.Diese hochwertigen Dachwohnungen eignen sich sowohl für Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die Lage:Das High End Projekt lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden

DAS PROJEKT - DIE DACHWOHNUNGENIm Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude zu einem fantastischen Wohnensemble.Ein Zuhause für Menschen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Verfügbar sind nur noch wenige Dachgeschosswohnungen.Sie bieten 3 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 111 bis 146 m², perfekt konzipierte Grundrisse, goßzügige Balkone und Terrassen. Ein besonderes Highlight sind die Balkons und Terrassen mit grün und Fernblick.Diese hochwertigen Dachwohnungen eignen sich sowohl für Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die Lage:Das High End Projekt lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE IN 1180 WIEN Stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Immobilie und schafft einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den sonnigen Außenflächen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Süd- und Südwestterrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.ECKDATEN Wohnfläche: ca. 57,81 m2 Gartenfläche: ca. 66,97 m2 Kellerfläche: ca. 2,69 m2 Terrassenfläche: ca. 19,17 m2• ERSTBEZUG im Erdgeschoss mit Gartenterrasse/ Wintergarten und Eigengarten • zentraler Vorraum • offene, südseitige Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse/ Gart

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE – ERSTBEZUG IN 1180 WIEN Stilvolles Wohnen zwischen Natur und Stadt Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Umgebung und hoher Lebensqualität. Das moderne Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Wohnküche schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage legen.Eckdaten:Wohnćäche: ca. 71,12 m2 Gartenćäche: ca. 74,95 m2 Kellerćäche: ca. 3,8 m2 Terrassenćäche: ca. 32,76 m2Highlights der Immobilie Erstbez

DAS PROJEKT - DIE DACHWOHNUNGENIm Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude zu einem fantastischen Wohnensemble.Ein Zuhause für Menschen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Verfügbar sind nur noch wenige Dachgeschosswohnungen.Sie bieten 3 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 111 bis 146 m², perfekt konzipierte Grundrisse, goßzügige Balkone und Terrassen. Ein besonderes Highlight sind die Balkons und Terrassen mit grün und Fernblick.Diese hochwertigen Dachwohnungen eignen sich sowohl für Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die Lage:Das High End Projekt lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden

DAS PROJEKT - DIE DACHWOHNUNGENIm Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude zu einem fantastischen Wohnensemble.Ein Zuhause für Menschen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Verfügbar sind nur noch wenige Dachgeschosswohnungen.Sie bieten 3 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 111 bis 146 m², perfekt konzipierte Grundrisse, goßzügige Balkone und Terrassen. Ein besonderes Highlight sind die Balkons und Terrassen mit grün und Fernblick.Diese hochwertigen Dachwohnungen eignen sich sowohl für Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die Lage:Das High End Projekt lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden

DAS PROJEKT - DIE DACHWOHNUNGENIm Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude zu einem fantastischen Wohnensemble.Ein Zuhause für Menschen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten. Verfügbar sind nur noch wenige Dachgeschosswohnungen.Sie bieten 3 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 111 bis 146 m², perfekt konzipierte Grundrisse, goßzügige Balkone und Terrassen. Ein besonderes Highlight sind die Balkons und Terrassen mit grün und Fernblick.Diese hochwertigen Dachwohnungen eignen sich sowohl für Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.Die Lage:Das High End Projekt lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden

Im 18. Bezirk in Gersthof zu wohnen bedeutet: sich bewusst für mehr Ruhe, mehr Grün und dennoch für kurze Wege in die Innenstadt zu entscheiden. Morgens den Blick ins Grüne genießen, tagsüber die Vorzüge der Stadt erleben und den Abend auf einer der beiden Dachterrassen ausklingen lassen - genau dieses Lebensgefühl bietet diese hochwertige Wohnung auf 2 Ebenen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Exklusives Wohngefühl bietet diese 4-Zimmerwohnung mit 117 m² Wohnfläche * Zwei großzügige Dachterrassen mit insgesamt ca. 39,06 m² * Wohnen auf zwei Ebenen mit optimaler Raumaufteilung * Klimaanlage in sämtlichen Wohnräumen * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * DAN-Einbauküche mit AEG-Geräten * Smart-Home-BUS-System zur Steuerung von Licht und Außenjalousien * zusätzliche Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima * Tiefgaragenstellplatz kann um € 35.000 erworben werden * großzügiger Gemeinschaftsgarten, der einen eigenen Park gleicht (siehe Bilder) * Multifunktionsraum (Partykeller im Keller) * K

Diese ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung, zentral begehbaren Räume sowie eine Sanierung im Jahr 2020. Sie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Paare oder WGs, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Der südwestseitig ausgerichtete Balkon sorgt für angenehme Sonnenstunden bis in die Abendstunden und erweitert den Wohnraum perfekt ins Freie. Zwei der drei (Schlaf-)Zimmer sind in den ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet.Die Wohnung ist mit einer vollausgestatteten Küche mit Geräten eingerichtet, das neuwertige Mobilar in der Wohnung kann ebenfalls zusätzlich nach Absprache übernommen werden.Die Wohnung befindet sich im 1. OG (eigentlich wie 2. OG) OHNE Lift.Raumaufteilung Top 3/ Vorraum / Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, südwestseitig / Ausgang auf großzügigen Balkon / Schlafzimmer 1 / Zimmer 2 / Zimmer 3 / Toilette / Tageslicht- Badezimmer mit großer Dusche / AbstellraumZu d

Inmitten des charmanten Cottage Viertels in Wien präsentieren wir Ihnen diese auf höchsten Niveau sanierte Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 213m² über die ganze Etage und bietet ein Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Wohnsalon mit angrenzender Küche und bis zu 4 Schlafzimmer finden Platz. Hier können Sie Ruheoasen schaffen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. AUSSTATTUNG -Stuck -hochwertig ausgestattete Küche -Marmorböden -Klimatisierung -Dampfdusche Parkplatz je nach Verfügbarkeit LAGE Das Cottage Viertel zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Wien. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens den perfekten Mix aus urbanem und ländlichem Wohnen ermöglicht. Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

In einer privilegierten Lage im 18. Bezirk erhebt sich diese zeitgemäße und großzügige Familienvilla, die sich durch ihre beeindruckende Verbindung zum Garten und Pool in einem fantastischen Licht präsentiert. Die erste Etage beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Bibliothek, Arbeitsplatz, zwei Kaminen (im Wohn- und Essbereich), sowie eine Küche und einen angrenzenden Essbereich. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck sowie zum Grillplatz und Pool. Das Obergeschoss der Villa verfügt über vier Kinderzimmer mit zwei Bädern sowie den großzügigen Master Bedroom-Bereich mit offenem Bad und einer äußerst geräumigen Garderobe (inklusive Wäscheabwurf). Die Aussichtsterrasse zwischen dem Master Bedroom und den Kinderzimmern ist von beiden Seiten zugänglich. Im Untergeschoss findet sich Platz für 3-4 Fahrzeuge in einer großzügigen Garage, während ein weitläufiges Foyer, ein Raum für Weinverkostungen, ein Hauswirtschaftsraum, eine vollständig ausges

Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Wohnungsbeschreibung Stiege 3 - Top 37 Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 6.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons. Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 8.560,- dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A. Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt: Vollwärmeschutz neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien Renovierung und Vergrößerung der Balkone Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben. Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundri

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, dem malerischen Cottage Viertel, präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: ein auf höchsten Niveau saniertes Apartment mit Dachgeschossausbaupotenzial. Die charmante Altbauimmobilie bietet nach Umbau und Sanierung eine Fläche von ca. 293 m² und ermöglicht die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit zur Schaffung einer großzügigen Maisonette-Wohnung mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Die Möglichkeit einer Dachterrasse lässt Ihren Wohnraum um eine exklusive Freiluft-Oase erweitern, perfekt für gemütliche Abende im Freien mit Blick über das Cottage Viertel. AUSSTATTUNG -Stuck -hochwertig ausgestattete Küche -Marmorböden -Klimatisierung -Dampfdusche Parkplatz je nach Verfügbarkeit LAGE Das Cottage Viertel zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Wien. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichk

Im 18. Bezirk in Gersthof zu wohnen bedeutet: sich bewusst für mehr Ruhe, mehr Grün und dennoch für kurze Wege in die Innenstadt zu entscheiden.Morgens den Blick ins Grüne genießen, tagsüber die Vorzüge der Stadt erleben und den Abend auf einer der beiden Dachterrassen ausklingen lassen - genau dieses Lebensgefühl bietet diese hochwertige Wohnung auf 2 Ebenen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK* Exklusives Wohngefühl bietet diese 4-Zimmerwohnung mit 117 m² Wohnfläche * Zwei großzügige Dachterrassen mit insgesamt ca. 39,06 m² * Wohnen auf zwei Ebenen mit optimaler Raumaufteilung * Klimaanlage in sämtlichen Wohnräumen * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * DAN-Einbauküche mit AEG-Geräten * Smart-Home-BUS-System zur Steuerung von Licht und Außenjalousien * zusätzliche Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima * Tiefgaragenstellplatz kann um € 35.000 erworben werden * großzügiger Gemeinschaftsgarten, der einen eigenen Park gleicht (siehe Bilder) * Multifunktionsraum (Partykeller im Keller) * Kel

COMING SOON Das traumhafte Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage im traumhaften Währing. Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch! Die Wohnung besteht aus einem herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche (Wohnküche, alle Anschlüsse) und der davor liegenden, unteren Terrasse. Über eine großzügige Treppe gelangt man auf die tolle Dachterrasse, ca. 23 m², welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Panorameblick ermöglicht. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich 3 sehr schicke Zimmer, wovon das Masterbedroom über ein eigenes Badezimmer, sowie über eine Terrasse verfügt. Weiters vorhanden sind ein

Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Wohnungsbeschreibung Stiege 4 - Top 14 Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 3.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 107m² zzgl. eines Balkons. Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 13.725, dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A. Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt: Vollwärmeschutz neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien Renovierung und Vergrößerung der Balkone Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben. Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundr

Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Wohnung Top 17 / Stiege 2 Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 4.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 112m² zzgl. eines Balkons. Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 24.500,- dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 3,26 % p.A. Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt: Vollwärmeschutz neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien Renovierung und Vergrößerung der Balkone Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben. Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundris

Exklusive Dachterrassen-Maisonette in einer sehr beliebten und verkehrsgünstigen Lage in Währing, beim Aumannplatz. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Die exklusive Dachterrassen-Maisonette in Bestlage von Währing, Wohnfläche ca. 185 m², 2 Außenflächen mit insgesamt ca. 43 m², 5 Zimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten. Wohnen auf höchstem Niveau. In einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Luxus-Dachterrassen-Maisonette als stilvolle Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumgefühl. Die rund 185 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Stadtliebhaber begeistert. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, modernste Ha

THE GREEN VIEW - Das traumhafte Terrassenpenthouse in einer herrlichen, sehr begehrten Lage Nähe Türkenschanzpark. Diese ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und auch die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbauliegenschaft und besticht mit einem überaus großzügigen Grundriss, sowie einem zeitlosen Raumkonzept und einer äußerst exklusiven Ausstattung. Dieses einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für den gehobenen Anspruch. Die Raumaufteilung, sowie die Ausstattung können zur Zeit auch noch mitbestimmt werden! Die Wohnung besteht aus einem fantastischen, lichtdurchfluteten Wohnsalon mit integrierter Küche (Wohnküche, Preislimit!) und der davor liegenden Terrasse. Weiters befinden sich 3 traumhafte Zimmer, wovon das Masterbedroom über ein eig

Das traumhafte Terrassenpenthouse in einer sehr beliebten und verkehrsgünstigen Lage in Gersthof. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse (befindet sich soeben im Bau!) befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbauliegenschaft und besticht mit einem überaus großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Die Raumaufteilung, sowie die Ausstattung können zur Zeit auch noch mitbestimmt werden! Die Wohnung, eine Maisonette, teilt sich auf zwei Etagen auf. Auf der unteren Ebene befinden sich vier herrliche Zimmer (auch zusammenlegbar!), eines davon hat einen westseitigen Erker, ein Schrankraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilet

Inmitten des charmanten Cottage Viertels in Wien präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit: eine Gartenwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 207 m². Die Wohnung bietet ein Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und stellt somit eine einmalige Chance dar, Ihr Traum-Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ein großzügiger Wohnsalon mit angrenzender Küche und bis zu 4 Schlafzimmer finden Platz. Hier können Sie Ruheoasen schaffen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und gestalten Sie Ihren Freizeitbereich nach persönlichem Geschmack. Die Möglichkeit, einen Pool einzurichten, bietet ein zusätzliches Highlight für entspannte Stunden im eigenen Garten. Ebenso können Sie im Untergschoss eine Personal-/Gästeeinheit oder ein Gym zusätzlich erwerben. AUSSTATTUNG -Stuck -hochwertig ausgestattete Küche -Marmorböden -Klimatisierung -Dampfdusche Parkplatz je nach Verfügbarkeit LAGE Das Cottage Viertel z

Diese helle DACHWOHNUNG mit SÜDTERRASSE liegt im 6. Liftstock eines kleinen generalsanierten Wohnhauses in der Staudgasse bei Klostergasse, nähe Gersthofer Platz und Aumannviertel. Sie besticht durch Ihren Freiblick und RUHELAGE, sowie einen großzügigen Tiefgaragenplatz. (WG-Eignung, ideal als zur Vermietung) DAS WOHNHAUS wurde 2023/24 thermisch aufwendig SANIERT, inklusive dem kompletten Dach, alle Fenster mit Außenbeschattung erneuert, Balkone neu geschaffen und bestehende Terrassen erneuert, Hauseingang und Garagentor erneuert, alle Steig- und Elektroleitungen erneuert, Gegensprechanlage neu errichtet und das Stiegenhaus neu ausgemalt. DIE WOHNUNG wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und befindet sich auf einer Wohn-Ebene. AUFTEILUNG: Vorraum mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf eine weitläufige Südterrasse, Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer und modernes Duschbad mit WC. Ein Tiefgaragenplatz (Einzelparkplatz) plus Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Gute Infrast

Zum Verkauf gelangt eine sorgfältig gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 79 m² Wohnnutzfläche und einer zusätzlichen Loggia von etwa 6 m² im 19. Wiener Gemeindebezirk — hofseitig gelegen, ausgesprochen ruhig und mit einem Ausblick, den man in dieser Preisklasse selten findet. Der Lift bringt Sie in den 3. Stock. Schon das Vorzimmer setzt den Ton: großzügig geschnitten, hell und mit einem großen Spiegel, der dem Eingangsbereich Weite und Charme gibt. Hinter den Türen verbergen sich Garderobe und Schuhschrank — alles ordentlich verstaut, nichts steht im Weg. Rechts liegt das dritte Zimmer mit rund 11 m² — je nach Lebensphase zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein Raum, der alles kann. Geradeaus folgt das Schlafzimmer mit etwa 14 m². Eine Wand in gedecktem Grau gibt dem Raum Tiefe. Rolläden dunkeln vollständig ab — hier schläft man wirklich aus. Kein direktes Gegenüber, kein Straßenlärm. Links liegt zunächst das separate WC, eine Tür weiter das Dus

Luxuriöse Wohnung mit privatem Garten, Pool und Fitnessraum im 19. Wiener Gemeindebezirk. Wohnfläche: 185 m², Zimmer: 4, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 3, WCs: 4, Garten: 260 m², Terrasse: ca. 99 m², Balkon: ca. 97 m². Ausstattung: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad, Dusche, WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Garten, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage, 2 Garagenstellplätze (mit Ladestation für Elektroautos), privater Fitnessraum und Pool in der Anlage

Neue Luxuriöse Villa mit Panorama-Stadtblick, Terrassen, Garten und Pool in der Bellevuestraße, 1190 Wien • Wohnfläche: ca. 341 m² • Nutzfläche: ca. 435 m² • 10 Zimmer gesamt • Repräsentativer Wohnsalon mit offener Küche & Kamin • Großzügige Terrassen • Garten mit Pool • Panoramablick • Master-Bedroom (26 m²) mit eigener Terrasse und Premium-Stadtblick • Mehrere Schlafzimmer / Zimmer auf allen Ebenen – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice • Mehrere Bäder und WCs • Fitness-, Spa- oder Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 49 m²) • Beheizter Pool mit verschiebbarer Überdachung • Garage Ausstattung: • Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss • Gaszentralheizung mit Solaranlage (Heizung, Warmwasser & Pool) • Kühlung / Klimasystem auf den oberen Etagen • Hochwertige Parkettböden (Ahorn & amerikanische Kirsche) • Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Villeroy & Boch) • Holz-Alu-Isolierglasfenster (Lärchenholz) • Elektrische Jalousien & Sonnenschutz • Offener Kamin im Wohnbereich • Al

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Neustift am Walde im 19. Wiener Bezirk. Das Anwesen liegt auf einem 600 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Haus wurde 2010 einer umfassenden Renovierung unterzogen und seitdem sorgfältig gepflegt. Die Renovierung umfasste die Installation eines neuen Heizsystems, fortschrittlicher Sicherheitsmaßnahmen und einer verbesserten Wärmedämmung. Das Anwesen wurde außerdem mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Das Innere des Hauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Swarovski-Kristallleuchter, Premium-Fliesen, erstklassiges Parkett, zahlreiche Beleuchtungskörper und elegante Marmoroberflächen. Die Küche ist mit Geräten führender Marken wie Siematic, Miele und Gaggenau ausgestattet. Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der Innenpool mit separatem Saunabereich und offenem Kamin, der das ganze Jahr über Entspannu

Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine moderne und großzügig geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines stilvollen Altbauprojekts im 18. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 42 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine optimale Aufteilung der Wohn- und Nebenräume.Der großzügige Wohnbereich mit ca. 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung lässt sich hier ein komfortabler Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verwirklic