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Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

Barrierefreie 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Graz-Puntigam. Diese 78,3 m² große Erdgeschosswohnung in der Laubgasse 73 besticht durch ihre großzügigen Freiflächen mit einer 48 m² Terrasse und einem 78 m² privaten Garten. Der Neubau wird im Juni 2026 bezugsfertig und ist zum Kaufpreis von 548.170 € provisionsfrei direkt vom Bauherrn erhältlich. Die südseitige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume in dieser rollstuhlgerechten Wohnung mit Lift. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein modernes Badezimmer, separates WC und einen praktischen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster. Ein überdachter PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil und die Option für eine eigene Photovoltaikanlage

Ein Zuhause mit Stil: Exklusiver 2-Zimmer-Erstbezug mit großzügiger TerrasseModernes Wohnen, durchdachte Architektur und privater Freiraum verbinden sich hier zu einem besonderen Zuhause. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem gelungenen Grundriss und einer großzügigen Terrasse. Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten genießen Sie ein angenehmes, privates Wohnambiente mit modernem Komfort.Facts:44,8 m² optimal genutzte Wohnfläche – kompakt und effizientTerrasse mit ca. 15,97 m² – Ihr persönlicher Freiraum im GrünenHeller Wohn-Ess-Koch-Bereich mit 24,26 m²Photovoltaikanlage am Dach & LuftwärmepumpeEnergieeffizienter Neubau mit moderner ArchitekturRaumaufteilung:Vorraum: ca. 4,36 m²Wohnen–Essen–Kochen: ca. 24,26 m²Schlafzimmer: ca. 10,67 m²Badezimmer mit Dusche: ca. 5,51 m²Highlights:Sonnige Terrasse – perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte AbendeOffener Wohnbereich mit Platz für individuelle KüchengestaltungGemütliches Schlafzimmer mit idealer

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil – mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick – ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materia

Exklusives Penthouse mit riesiger Dachterrasse in ruhiger Lage von Graz-Puntigam. Diese Neubauwohnung in der Laubgasse 73 bietet auf 69,9 m² Wohnfläche drei Zimmer und eine beeindruckende 81,87 m² große Dachterrasse mit Blick über Graz. Die südseitige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. Das Penthouse ist barrierefrei mit Lift erreichbar und verfügt über Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einen vorgesehenen Kaminanschluss. Zwei überdachte PKW-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit können zusätzlich erworben werden. Die Wohnung TOP 07 verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für Lounge, Outdoor-Dining und Pflanzen. Das Penthouse ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und wird mit Luftwärmepumpe beheizt. Optional besteht die Möglichkeit für eine eigene Photovoltaikanlage. Der Erstbezug ist für Juni 2026 geplant,

Exklusives Penthouse mit 89,4 m² Wohnfläche und beeindruckender 73 m² Dachterrasse in der Laubgasse 73, Graz-Puntigam. Dieses Neubau-Penthouse (Fertigstellung Juni 2026) besticht durch seine ruhige Lage in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung mit hervorragender Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Supermarkt ist nur 324 m entfernt, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in 450 m bzw. 300 m Entfernung. Das Penthouse TOP 08 verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Dachterrasse mit extra großen Schiebetüren und Kaminanschluss. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Klimaanlage und einen barrierefreien Zugang mit Lift. Zum Penthouse gehören ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit, zwei überd

Überaus helle, freundliche Wohnung mit durchdachter Raumeinteilung; lichtdurchfluteter offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die quadratische Westloggia mit Markise und Ausblick ins Grüne; 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m²; moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination und Apothekerschrank; Badezimmer mit Eckbadewanne, Spotbeleuchtung und Sprossenheizkörper ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; sehr guter Gesamtzustand - Diese Wohnung wurde 2021 neu saniert; Parkettböden; weiße Innentüren; geräumiges, gemauertes Kellerabteil mit Steckdose, eigenem Licht und Fenster; fixer PKW-Abstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten; Hochparterre; gepflegte Wohnanlage mit liebevoll begrüntem, parkähnlichen Innenhof; 8 Radminuten zum Murpark und zum Stadtstrand/Seifenfabrik; 7 Radminuten zum Nah-Erholungsgebiet Auwiesen; 16 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; direkt am Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren. ). Aufgrund unserer

Dieses exklusive Penthouse im Erstbezug befindet sich in einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten (BJ 2025) im familienfreundlichen Grazer Bezirk Liebenau. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer und zwei Badezimmer, die großzügiges Wohnen mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung verbinden. Die Lage punktet mit einer guten Infrastruktur, der Nähe zum Einkaufszentrum Murpark und einer raschen Autobahnanbindung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 100 m² große Südwestterrasse. Die farblich aufeinander abgestimmten Bodenbeläge schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- u. Außenbereich und lassen den Wohnraum optisch noch großzügiger wirken. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das den offenen Charakter des Penthouses unterstreicht. Ausstattungsmerkmale & Highlights der Penthouse-Wohnung ● Aufzug direkt ins Penthouse: Exklusiver Zugang direkt zur Wohnung für maximalen Komfort und barrierefreies Wohnen. ● Tiefgarage: Zwei bis drei Tiefgaragenstellplätze

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind.Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wun

LUMINA – Das LichtquartierEigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum!Hier geht’s zu den Wohnungen! Mit LUMINA – Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die Wohnungen erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einem eigenständigen, architektonischen Konzept. Ergänzt wird das Wohnangebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Freiräume und Aufenthaltsqualität schaffen. Die Teichäckergasse steht für ein Wohnumfeld mit viel Freiraum und besonderem Grünbezug. Angrenzend an das Stadtwäldchen entsteht ein Standort, der ein autofreies Quartier, großzügige Freiräume und hohe Aufenthaltsqualität auf attraktive Weise miteinander verbindet.Durchdachte Grundrisse und helle WohnräumeDie Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird. Der überwiegend

MODERNES WOHNEN IN GRAZ | Nachhaltige Eigentumswohnungen in der LagergasseIn der beliebten Lagergasse in Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet.Die attraktive Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem beliebten Augarten.Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 1-Zimmer-Apartments mit ca. 31 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 123 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse bieten passende Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger.Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die zusätzlich

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil – mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick – ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materia

Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Puntigam. Die 44,13 m² große Neubauwohnung (Fertigstellung Juni 2026) besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und eine großzügige 15,17 m² Terrasse. Die barrierefreie Wohnung im ersten Stock ist per Lift erreichbar und verfügt über einen optionalen überdachten PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 260.367 € und ist provisionsfrei direkt vom Bauherrn. Die kompakt und clever geplante Wohnung (TOP 04) bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellbereich im Vorraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe und die Möglichkeit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Senkung der Betriebskosten. Mit einem Heizwärmebedarf von 31 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,61 (Klasse A+

Urbanes Lebensgefühl trifft auf modernen Wohnkomfort – entdecken Sie Ihr neues Zuhause zwischen Stadtleben und Natur!In der beliebten Lagergasse in Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet.Die attraktive Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem beliebten Augarten.Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 1-Zimmer-Apartments mit ca. 31 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 123 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse bieten passende Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger.Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt

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Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

ENERGIEEFFIZIENTES UND MODERNES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGENWillkommen in der modernen Wohnanlage Am Kehlberg, wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine ruhige entspannte Wohnlage im Vordergrund stehen. Am Fuße des Schloss St. Martin entstand eine freundliche Wohnsiedlung, die auf Privatsphäre und Individualität ausgerichtet ist.Modernes Energiekonzept:Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung.Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche.Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung im Sommer.Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen.Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl.Glasgeländer für moderne Eleganz.Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität.Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen.Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse.STELLPLÄTZEZu einem Kaufpreis von € 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur

MODERNES WOHNEN IN GRAZ | Nachhaltige Eigentumswohnungen in der LagergasseIn der beliebten Lagergasse in Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet.Die attraktive Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem beliebten Augarten.Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 1-Zimmer-Apartments mit ca. 31 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 123 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse bieten passende Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger.Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die zusätzlich

In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden im Osten von Graz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das ebenerdige Erdgeschoss überzeugt auf ca. 103,5 m² mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt, ergänzt durch einen separaten Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den Garten - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, drinnen wie draußen. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer werden derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein Wannenbad und ein separates WC runden den Wohnbereich ab, während Vorraum und Diele für eine angenehme Erschließung sorgen. Die Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum, Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung. Ein Teil des Hau

Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

Viel Platz, viel Licht & viel Potenzial – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Ruhelage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige, helle Wohnung begeistert mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Balkon und einer ruhigen Lage mitten im Grünen Top-Lage in 8010 Graz – Moserhofgasse 24e Eine sehr gefragte, innerstädtische Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. 103,48 m² im 3. Stock – sehr gepflegte, kinderfreundliche Wohnanlage Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer sehr gepflegten und kinderfreundlichen Anlage und bietet großzügigen Wohnraum für Familie, Paare oder Homeoffice. 4 extra begehbare Zimmer – perfekt für Familie, Büro & Gäste Alle vier Zimmer sind separat begehbar und dadurch vielseitig nutzbar: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier bleibt alles flexibel. Separate Küche mit großem Essbereich – Traumküche frei planbar Die Kü

Urbanes Lebensgefühl trifft auf modernen Wohnkomfort – entdecken Sie Ihr neues Zuhause zwischen Stadtleben und Natur!In der beliebten Lagergasse in Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet.Die attraktive Lage bietet die ideale Kombination aus urbanem Stadtleben, ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem beliebten Augarten.Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 1-Zimmer-Apartments mit ca. 31 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 123 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse bieten passende Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger.Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Lage und möchten gleichzeitig die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur genießen? Diese Eigentumswohnung in der Jauerburggasse verbindet beides und bietet eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche und vollverglaster Loggia.Die Nutzfläche beträgt ca. 72,9 m², einschließlich der ca. 5,7 m² großen vollverglasten Loggia. Wohnzimmer und Schlafzimmer werden durch eine separate Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC ergänzt.Die vom Wohnzimmer zugängliche, vollverglaste Loggia schafft einen geschützten Platz zum Entspannen – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Ca. 72,9 m² Nutzfläche inklusive ca. 5,7 m² vollverglaster Loggia • Wohnzimmer und separates Schlafzimmer • Separate Küche • Badezimmer und getrenntes WC • Praktischer Abstellraum • Kellerabteil • Ruhige Lage mit guter Infrastruktur • Fernwärme •

Lichtdurchflutete Stil-Altbauwohnung zum Renovieren - direkt beim Augartenpark in zentraler Citylage; tolle Raumhöhe; Altbau-Flügeltüren; Parkettböden; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; durchdachte Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar; 28 m² Wohnbereich + 2 Schlafzimmer mit je 19 m² und 13 m²; Küche mit Ausgang auf den innenhofseitigen Balkon mit Gartenblick; Speis + extra Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss; Badezimmer mit Wanne ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; 3. Obergeschoß ohne Lift; Kellerabteil; ruhige, zentrale City-Lage nächst Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht. ); alles zu Fuß erreichbar; wenige Gehminuten zum Jakominiplatz; wenige Radminuten zur Technischen Universität; gute Straßenbahn-Anbindung; die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung (ein Fernwärme-Anschluss befindet sich bereits im Haus); Die Wohnung ist zu renovieren und bietet die ideale Basis für alle, die den

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil – mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick – ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materia

Das exklusive Wohnprojekt Noble Gardens bestehend aus zwei modernen Baukörpern entsteht in erstklassiger, zentraler Lage im begehrten Grazer Stadtbezirk St.Peter. Die Liegenschaft befindet sich hierbei in einer ruhigen Einbahnstraße, umgeben von prächtigen Villen aus der Gründerzeit. Die beiden Gebäude, bestehend aus jeweils nur zwei elitären Wohneinheiten in hoher Bauqualität und Ausstattung, zeichnen sich durch klare Strukturen sowie angenehmer Wohnatmosphäre aus. Dabei führt die südliche Zufahrt über die Einbahnstrasse Schwindgasse direkt in die private Tiefgarage, welche unter anderem gewährleistet, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen der Wohneinheiten nicht stören. Die einzelnen Wohnebenen jedes Hauses sind dabei über lichtdurchflutete Stiegenhäuser zugänglich. Dabei reicht die Wohnung TOP04 über das gesamte Obergeschoss und wurde dabei sorgfältig durchdacht und bietet höchsten Wohnko

Diese sehr gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Lage nahe dem Grazer Zentrum. Die im Jahr 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Ausführung, geringe Betriebskosten, eine angenehme Nachbarschaft und einer insgesamt sehr gepflegten Atmosphäre. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Personenlift erreichbar. Die hellen Wohnräume sowie der nach Westen ausgerichtete Balkon schaffen eine angenehme Wohnqualität und laden insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung: -Schöne Wohnküche mit Einbauküche und Markengeräten und Zugang zum Balkon -2 Schlafzimmer -Badezimmer -separates WC -Abstellraum -Vorraum -westseitiger Balkon Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten: -Baujahr 2013 -Personenlift -Tiefgarage (kann optional erworben werden) -modernes K

Kostbar Immobilien präsentiert diese attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage am Griesplatz 23, 8020 Graz – Top 10. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,86 m² und überzeugt durch einen individuellen Grundriss mit einer großzügigen Galerie. Die Galerie ist Bestandteil der Gesamtfläche. Mehrere Dachfenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Raumaufteilung: ● Wohn-/Schlafbereich ● Küche ● Bad mit WC ● Vorraum ● Großzügiger Galeriebereich ● Mehrere Dachfenster ● Sichtbare Holzelemente Objekt im Überblick Adresse: Griesplatz 23 Top 10, 8020 Graz Baujahr Dachgeschossausbau: 1990 Wohnfläche: ca. 53,86 m² Keller: kein Keller Stockwerk: 3. Stock Kein Lift Kaufpreis & Betriebskosten Kaufpreis: € 149.000,– Betriebskosten: € 199,00 monatlich, inklusive Reparaturfonds ( Fernwärme exklusive ) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren pers

Dieses großzügige Wohnhaus liegt ruhig in einer verkehrsarmen Seitengasse im beliebten Grazer Bezirk Straßgang und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie ein hohes Entwicklungspotenzial.Die klare Trennung der Ebenen – privater Wohnbereich im Obergeschoss, flexibel nutzbare Flächen im Erd- und teilweise ausgebauten Kellergeschoss – macht die Liegenschaft ideal für Konzepte wie Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Gemeinschaft/Verein.Teilweise bereits renoviert (u. a. Fenster, Böden und Sanitärbereiche) bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Adaptierungen.Ein großzügiges Nebengebäude, Unterstellplätze sowie die gefragte, gut angebundene Lage mit Nahversorgung und Grünflächen runden dieses attraktive Angebot ab

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand und das gute Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung liegt in 3.OG(ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in zurückversetzter Lage hinter dem Griesplatz in der Grenadiergasse. Sie besteht aus Diele, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und WC. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch