4 929 immobilien kaufen in Andersengasse

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

TOP 73Das Meidlinger L bedeutet Leben.Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - werden Sie Teil von etwas Großem.HIGHLIGHTSEichenparkettboden aus Österreichhochwertige Markenarmaturen KlimaanlageFußbodenheizungbodentiefe Fenster und große DachfensterFeinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus ÖsterreichWasseranschluss, Strom und Licht auf den Terrassen 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fensterelektrische Raffstores/Rollläden für äußere BeschattungVideo - Gegensprechanlagezukunftsfit - DNGB Gold Im 1. Dachgeschoss gelegen erstreckt sich auf ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Auf drei Zimmer verteilt sorgen bodentiefe Fenster als auch Dachflächenfenster für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase.Die große Terrasse mit Cityblick ist von der geräumigen Wohnküche aus begehbar.

Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Fenzlgasse. Der Dachgeschoßausbau samt Aufstockung erfolgte ca. 1987.Die untere Ebene bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, Eingangsbereich, WC und Abstellraum. Im 2. Dachgeschoß befinden sich drei weitere Zimmer, Vorraum und Duschbad. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung besonders interessant für Familien, Paare mit Homeoffice oder erhöhtem Platzbedarf sowie eine Erwachsenen-WG.Ein Klima-Splitgerät sorgt auch im oberen Geschoß für angenehme Temperaturen. Ein Highlight ist der Blick aus dem südseitigen Zimmer bis zur Gloriette im Schönbrunner Schlosspark.Gepflegtes Haus, Lift bis zum 1. Dachgeschoß, Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum.Die zentrale Lage bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit U3, Straßenbahn und Bus sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreich

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 51,64 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eine außergewöhnlich großzügige Außenfläche. Das besondere Highlight ist die rund 33 m² große Eckterrasse, die den Wohnraum um einen vielseitig nutzbaren Freibereich erweitert. Die Wohnung befindet sich im sechsten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2019 generalsaniert.Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Küche und Kochinsel. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung sowie dimmbare LED-Spots sorgen für ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort während der warmen Sommermonate.Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollos tragen ebenfalls zum hohen Wohnkomfort bei. Badezimmer und WC sind voneinander getrennt; das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Ein eigener Abstellraum und ein geräumiges, trockenes Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum.Ausstattung auf e

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 61 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumgetrennte KücheBadezimmer mit Duschegetrenntes WCSchlafzimmerWohnzimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 4. StockZukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.LageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: Haydnpar

Diese großzügige Penthouse-Wohnung erfüllt auf zwei Etagen und einer Traumhaften Dachterrasse alle Ihre Wohnträume. Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Penthouse - Maisonette in einem 2005 erbauten Haus im 12. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialen verbaut: Eichenparkettböden in den Wohnräumen, großformatige Fließen in Bad und WC und Markenprodukte bei Armaturen/Dusche/Bad/WC. Sie ist ab sofort bezugsfertig. Eine Fußbodenheizung per Gasetagenheizung und eine Klimatisierung spendet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in der kalten als auch warmen Jahreszeit. Natürlich ist diese Dachgeschoßwohnung über einen Fahrstuhl zu erreichen.Vom Vorzimmer aus finden Sie Zugang zu • dem luxuriösen, hellen Bad. Dieses ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken, einem durchgängigen Wandspiegel und einem Waschmaschinenanschluss. Der direkt vom Badezimmer zu betretenden Balkon in den großen Innenhof,• ein Schlafzimmer perfekt für Kind

Diese befristet vermietete 3-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Terrasse in der Tichtelgasse 15 bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Wohnung befindet sich im freien Mietzins – ein hervorragendes Investment, das sich auch ideal für Eigennutzer eignet. Mit ca. 102 m² Wohnfläche liegt sie im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. DIE DETAILS *ca. 102 m² Wohnfläche *ca. 5 m² Terrasse (südwestseitig) *3. Obergeschoss + Dachgeschoss *Modernes Gebäude, gepflegter Zustand *Kellerabteil inklusive *Gaszentralheizung *ruhige Wohnstraße - gute Infrastruktur *befristet vermietet bis 31.12.2026 (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters) *derzeit monatliche Mieteinnahmen n

Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort!In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort.Wichtige Eckdaten zum Objekt:Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 WienZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungWohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 ZimmernBeziehbar: Sofort!Eigentumsform: WohnungseigentumAusstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem BadBesondere Highlights und Ausstattung:Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste.Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfl

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sonnigen, südwestseitigen Wohn-Essbereich und direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Besonders komfortabel: Zwei Badezimmer sorgen für höchsten Wohnstandard. Das Master-Bad verfügt über eine Dusche und ein integriertes WC, das zweite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum. In der Wohnküche werden die Anschlüsse für eine Kücheninsel vorbereitet – perfekte Voraussetzungen für kommunikatives Kochen und gesellige Stunden.Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.Interesse? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein fami

Die Highlights auf einen Blickca. 70 m² WohnflächeAttraktive Lage im 5. Wiener GemeindebezirkGroßzügige WestterrasseParkettbodenKunststofffensterGasetagenheizungHervorragende öffentliche VerkehrsanbindungAuf rund 70 m² Wohnfläche ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Details und einen großzügigen Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Westbalkon bzw. die Terrasse, der/die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der Westausrichtung können Sie hier insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und sind mit einem Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Raumgefühl.Auch die Ausstattung besticht durch die gelungene Ver

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoß eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die attraktive Möglichkeit, einen klassischen Wiener Altbau ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der kompakte, nahezu quadratische Grundriss schafft dafür besonders gute Voraussetzungen und ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich.Viel Raum für individuelle WohnideenIm Zuge einer Sanierung bietet sich beispielsweise folgende Raumaufteilung an:großzügiger Vorraum mit separatem Gäste-WC und Zugang zum Balkonhofseitige, nach Süden ausgerichtete Wohnküchedrei zentral begehbare Schlafzimmerzentral gelegenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCpraktischer Abstell- bzw. WirtschaftsraumEin besonderes Plus ist der derzeit rund 2 m² große, südwestseitig ausgerichtete Balkon. Vorbehalt

Quick facts: Atrium I 1-Zimmer-Apartment I Palais Siebenbrunn I öffentlicher Verkehr I Nähe Reinprechtsdorfer Straße Das Apartment mit ca. 43 qm liegt im 4. Liftstock. Die Architektur der Außenfassade setzt sich im Inneren des Gebäudes und der Wohnung fort. Das Palais Siebenbrunn wurde in den Jahren 1929 bis 1931 im Bauhausstil von Hermann Stiegholzer und Herbert Kastinger errichtet und 1998 vom Architekt DI Heinz Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für die Revitalisierung des denkmalgeschützten Palais den Stadterneuerungspreis bekommen. Die hohen Eingangshallen und die breiten Stiegen verleihen dem Palais Siebenbrunn Großzügigkeit und Weite. Ausstattung und Highlights: Sie betreten ein geräumiges Apartment mit einer attraktiven Fensterfront. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet. Der Boden entspricht dem Bauhausstil mit Industrieparkett in Eiche. Die allgemeine Dachterrasse mit ca. 100qm kann benutzt werden. Hi

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi

Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort!In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort.Wichtige Eckdaten zum Objekt:Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 WienZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungWohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 ZimmernBeziehbar: Sofort!Eigentumsform: WohnungseigentumAusstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem BadBesondere Highlights und Ausstattung:Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste.Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit großer Terrasse.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 545.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind se

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer neuwertigen Dachgeschosswohnung in begehrter Lage am Wienerberg. Diese hochwertige Neubauwohnung vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und durchdachte Architektur mit einer großzügigen Sonnenterrasse und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die ruhige Hoflage, der hochwertige Innenausbau sowie die großzügige Garage machen diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight.Alle Eckdaten auf einen Blick:NEUBAUBJ 20183 ZimmerCa. 70,6 m² NFLCa. 17 m² SonnenterrasseWohnkücheNeuwertiger ZustandSüdost-AusrichtungRuhige HoflageKeine DachschrägenHochwertige DAN-EinbaukücheSiemens-EinbaugeräteBORA-KohlefilterabzugEchtholzparkettBegehbarer KleiderschrankFernwärmeLift im HausAußenliegender SonnenschutzDoppel-/MehrfachverglasungKunststofffensterGroßzügige Garage – auch als Doppelgarage nutzbarPlatz für bis zu zwei FahrzeugeKlimaanlagenvorbereitung (bereits im Wohnungseigentumsvertrag vorgesehen)Günstige Betriebskosten inkl. GarageStadt- & GrünblickWG-geeignet

Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in guter Lage des 15. Bezirks – 62 m²Zum Verkauf gelangt diese charmante, renovierungsbedürftige Wohnung in einem gepflegten Altbau im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung und befindet sich in einer beliebten Wohngegend.Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!EckdatenWohnfläche: ca. 62 m²Bauweise: Altbau ohne LiftStockwerk: 1. StockRaumaufteilung: Vorraum mit KüchenanschlüssenHauptraumZimmerZimmerZustandDie Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft (wie sie liegt und steht). Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. (siehe Fotos und Grundriss)Das HausDie Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift. Die gepflegt

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 34,64 m² Nutzfläche befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus und wird unbefristet vermietet verkauft. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und eignet sich daher besonders als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Die aktuellen monatlichen Einnahmen betragen derzeit €158,88 brutto inkl. Betriebskosten. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses können keine verbindlichen Aussagen zum aktuellen Zustand der Wohnung getroffen werden. Eine interessante Gelegenheit für Anleger mit Fokus auf langfristige Bestandsimmobilien. Lage Die Wohnung bietet eine tolle Mischung aus urbanen Leben und perfekter Infrastruktur - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie das Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Erholung und Freizeit bieten der Böhmische Prater und der Laaer Wald attraktive Grünrä

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit Balkon.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 319.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverst

THE HOHM 7 - mehr als nur Wohnen Wir bei immo 360° haben es uns zur Aufgabe gemacht, mehr als nur Wohnungen zu bauen. Die Liebe zu sozialen Begegnungszonen, energieeffizientem Heizen/Temperieren und die Art unseres Bauens, fühlt man in unseren Bauwerken. Mehr als ein Wohnort: ein Zuhause. Bei THE HOHM 7 entsteht Lebensqualität über die eigenen vier Wände hinaus. Die Lounge lädt zum Verweilen ein, die Sauna zum Entspannen und das Heimkino zu gemütlichen Abenden. Ergänzt durch moderne Fitnessbereiche sowie die unmittelbare Nähe zu dem Parks und dem Maurer Wald entsteht ein Wohnumfeld, das den Unterschied macht. THE HOHM 7. Dort, wo der Unterschied spürbar wird. Ein Überblick von unseren Highlights in THE HOHM 7: • Sauna • Heimkino • Gästewohnung • Fitnessraum • Yoga-/Pilates Raum • Dachterrasse mit Urban Gardening, Outdoor-Küche, Liegewiese und Sportbereich • Kinderspielraum • Loungeraum inkl. Küche • Waschraum für Hunde und Fahrräder Buchbar sind die Räume über ein digitales Reservierun

In der Jägerhausgasse, einer der ruhigsten Wohngegenden des 12. Bezirks direkt an der Grenze zu Hietzing, liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohnhauses mit Personenaufzug. Auf 36,90 m² Nutzfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine eigene Toilette. Dazu kommen ein Einlagerungsraum im Keller und ein fixer Stellplatz in der Tiefgarage.Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet den zentralen Lebensbereich der Wohnung. Die offene Raumaufteilung schafft Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke gleichermaßen und lässt sich flexibel möblieren. Das Schlafzimmer liegt als eigener, ruhiger Rückzugsraum getrennt vom Wohnbereich. Im Bad sorgt die Badewanne für klassischen Komfort, die separate Toilette bringt zusätzliche Alltagstauglichkeit.Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gaskombitherme. Der Personenaufzug im Haus macht den Weg in den zweiten Stock unkompliziert, un

Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker VermietbarkeitMit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes.Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen.Das ProjektModerne Architektur trifft nachhaltige NachfrageDas Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnk

Diese vollständig renovierte ca. 41,60m² Wohnung überzeugt durch ihre Süd-Ausrichtung und die Loggia mit ca. 2,60m2. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig angeboten und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.Zusätzlich kann ein Garagenplatz für ca. EUR 100.- angemietet werden.Die zentrale Lage in Margareten bietet optimale Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse nur 450m entfernt, Bushaltestelle direkt vor der Tür.Die Betriebskosten betragen EUR 139,64 inkl. USt zusätzlich fallen Heizkosten in Höhe von EUR 42,14 inkl. USt. sowie Warmwasserkosten von EUR 8,40 inkl. USt. an.Highlights• ca. 41,60m² + ca. 2,60m² Loggia • Vollmöbliert & renoviert • Gargenplatz ist für ca. EUR 100.- anmietbar. • Einbauküche mit Geräten • Kellerabteil & FahrradraumFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 39 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß mit Balkon.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 295.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverst

3-Zimmer Wohnung mit separater Küchen und großzügigem Abstellraum I 1. Liftstock I Nähe Reumannplatz und Laaer-Berg-StraßeIdeal für Anleger, Pärchen und FamilienEin Grundriss wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Hardfacts3-Zimmer (separate Küche)ca 92m² Wohnflächegroßzügiger Abstellraum (ca 9m²)Badezimmer mit Dusche (separates WC)1. Stockwerk (Lift vorhanden)Kellerabteil vorhandenAusrichtung: Ost -WestNähe: Reumannplatz, Favoritenstraße, Laaer-Berg-Straße, Quellenstraße, Laxenburger Straße, PuchsbaumparkÖffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz / Keplerplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinien 6 und 11, Buslinien 7A und 66AVerfügbarkeit: nach AbspracheWohnungDie Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Wohnhauses direkt an der Favoritenstraße. Damit liegen alle Geschäfts des täglichen Bedarfs nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Auch die beiden U-Bahn Stationen Keplerplatz und Reumannplatz sowie die an der Gudrunstraße liegende Station der Buslinie 14A, sind in 2-4 Gehminute

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen.Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag und genießen Sie ihr neues Heim.Der Kaufpreis von € 309.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben.Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente

Altbau - Naschmarkt - 4 ZimmerBeim Naschmarkt gelangt im 1. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Die helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt auf 125m² Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche mit Anschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette. Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wurde die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die im Zuge der Generalsanierung erneuert werden muss.Die monatlichen Kosten in Höhe von € 431,58 gliedern sich wie folgt: BK € 264,44 + 10% USt € 26,44 + RR € 140,70Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf:Top 36: 81,38m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €280,98 (bestehend aus BK €172,16 + 10% USt €17,22 und RR € 91,60) KP € 558.000,-Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per Juni 2026 €156. 000,-.Die Lage ist sehr gut. Die beliebte Gastronomieszene Naschmarkt, Cafe Drechsler, Theater an der Wien, Karlsplatz, Technis

Diese smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und späterer Eigennutzung. Derzeit vermietet, eignet sie sich ideal für Käufer, die noch kein akutes Wohnbedürfnis haben, sich aber eine solide Immobilie in guter Lage sichern möchten. Ab 11/2026 kann die Wohnung selbst bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass es sich aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter um Archivfotos handelt. Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten und stilvoll sanierten Altbaus, unweit des Wienerbergkinos, und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 436,72 (Betriebskosten nicht inkludiert) * Eigennutzung ab 11/2026 * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt für Ihr InvestmentDieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mi