456 immobilien kaufen in Aurach bei Kitzbühel

Familienhaus mit Kachelöfen und GartenDoppelhaushälfte mit Baujahr 1994Vier Schlafzimmer im ObergeschossGroßes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur TerrasseGroße Küche mit Essbereich und zweitem KachelofenBalkon, erreichbar von zwei SchlafzimmernGroßes Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus separates WCGroßer Keller mit drei weiteren Räumen für Hobby und FreizeitGarten vor dem Haus mit kleiner GartenhütteHauptwohnsitz-Widmung, ideal für FamilienHinweis: Die Bilder wurden mittels KI virtuell möbliert und dienen nur der Veranschaulichung. Die abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.Are you interested? We would be happy to send you more d

Willkommen in diesem charmanten Apartementhaus, welches direkt im Dorfzentrum von Waidring liegt und über drei großzügige Wohnungseinheiten verfügt. Die Immobilie präsentiert sich in einem Topzustand und bietet eine attraktive Grundlage für eine touristische Weiterführung oder alternative Nutzungskonzepte. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Sonnenlage und beherbergt eine wunderschöne, stilvolle Privatwohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche sowie zwei Wohnungen mit ca. 89 m² und ca. 88 m² Wohnfläche, welche beide derzeit gut vermietet sind und eine stabile Einnahmequelle bietet. Die zwei Apartments sind komplett ausgestattet und auf Online-Buchungsplattformen top bewertet. Bei Interesse die Apartments weiterhin touristisch zu vermieten, können Sie ohne Aufwand dies weiter betreiben. Die Immobilie überzeugt durch ihre leicht erhöhte Lage. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Fernblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das Grundstück mit einer Fläche von 1652 m² und

Das 2020 fertiggestellte Projekt „Seminarium F5“ (www.seminarium-f5.com) entstand mit dem Ziel, dem Betreiber durch die Nutzung von bis zu 13 technisch unabhängige Einheiten Wohnen und Arbeiten in Tirol zu ermöglichen. Die Bau- und Planungsweise (Stahlbeton/Holz, eingeplante Nutzungsänderungen, annähernd barrierefrei, Sicherheitsklasse 4), die Lage in den Kitzbüheler Alpen (Tourismus in einem 2-Saisonen-Ort, Schneesicherheit, lokale Kaufkraft, Stabilität der Immobiliennachfrage) und steuer- als auch aufenthaltstechnische Möglichkeiten, stellen eine höchstmögliche wirtschaftliche Absicherung einer Investition dar. Auf der Projekthomepage www.seminarium-kitzbuehel.com finden Sie Informationen zu wirtschaftlichen Details, Widmung, Pläne, Fotos, Drohnenperspektive, Preise, einen 3D-Rundgang sowie Kontaktmöglichkeiten. EG und OG 1 (Top 1 bis 7) werden momentan touristisch genutzt. Eine Übernahme inkl. Infrastruktur (Homepage, Logo, Name, Buchungsplattformen, bereits erfolgte Buchungen, Auss

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sankt Ulrich am Pillersee liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der malerischen Tiroler Gemeinde. Das 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 170 m² auf einem 988 m² großen Grundstück. Der Ortskern ist nur etwa 500 m entfernt, und der Pillersee ist fußläufig erreichbar. Die Loipe bzw. der Winterwanderweg befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs Zimmer, darunter drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten, der das naturnahe Wohnen unterstreicht. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Das Objekt ist sofort verfügbar und überzeugt durch seinen guten, gepflegten Erhaltungszustand und das angenehme Wohnklima in sonniger und ebener bzw. sehr ruhiger Lage. Weitere Informationen sowie ein detailliertes Exposé kann auf Anfrage jederzeit übermittelt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird d

Zum Verkauf steht eine ca. 76,5 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit imposantem Ausblick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist in Oberndorf in Tirol, unweit des Zentrums am Ende einer Sackgasse, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad und die Tennisplätze. Rad- und Wanderwege sind direkt vor dem Haus und das Ortszentrum in 4 Gehminuten, erreichbar. Im Dachgeschoss des 1986 errichteten Hauses sind nur 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich/Vorraum, welcher alle Zimmer erschließt, einem größeren Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 11 m² großen, Richtung Norden/Nordost ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine P

In einer der begehrtesten Lagen der Kitzbüheler Alpen erhebt sich diese spektakuläre Luxusvilla wie ein privater Logenplatz über Kirchberg. Der unverbaubare Panoramablick auf den legendären Hahnenkamm, den Gaisberg und die umliegende Bergwelt schafft eine Kulisse, die ihresgleichen sucht.Auf über 400 m² Wohn- und Nutzfläche verschmelzen zeitlose Architektur, feinste Materialien und modernste Technik zu einem Wohnambiente der Extraklasse. Edle Schieferflächen, handverlesenes Altholz, großformatige Glasfronten und maßgefertigte Design-Elemente verleihen jedem Raum eine unverwechselbare Atmosphäre aus Eleganz und alpiner Wärme.Fünf luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, bieten höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre für Familie und Gäste. Die offen gestalteten Wohnbereiche öffnen sich zur imposanten Bergkulisse und lassen Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verschmelzen.Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad verwandelt die Residenz in ei

Großzügige Gartenanlage in absolut ruhiger Top-LageSehr bewohnerfreundliche Raumaufteilung für angenehmes WohnenRepräsentativer Eingangsbereich im ErdgeschossOffener, heller Wohn- und Essbereich mit moderner EinbaukücheBehaglicher Kamin im WohnbereichTerrasse mit Zugang zum Garten, Pavillon und GartenhausGästezimmer und separates WC im ErdgeschossDrei Schlafzimmer und zwei Bäder im ObergeschossMasterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und südseitigem BalkonVoll unterkellert mit Abstell- und TechnikräumenHeizbarer zusätzlicher Wohnbereich im Keller, ideal für Einliegerwohnung mit Garten-Zugang oder WellnessoaseCarport für vier Autos plus zwei weitere AußenstellplätzeUnmittelbare Nähe zum Golfplatz in ErpfendorfZentrale Lage nahe Sankt Johann in Tirol im Bezirk KitzbühelZur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos dezent mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. leicht optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details

Highlights der Immobilie! • Hervorragende Lage im Ortszentrum • 5 Minuten zur Gondel von internationalem Wintersport-Hotspot • Attraktive touristische Vermietung • Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial mit TOP - Renditevorausschau bis 5,47% • Eigennutzung & Rendite perfekt kombinierbar • Hochwertige, vollständige Ausstattung • 2 Schlafzimmer • West-Balkon Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Alle Verkaufspreise verstehen sich netto ohne Umsatzsteuer, da alle Appartments als Kapitalanlage verkauft und der gewerblichen Vermietung zugeführt werden. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von B

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im Pinzgau an der Gemeindegrenze zwischen Bramberg und Hollersbach.Das Haus liegt auf einem seltenen, gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet und ist daher ideal als Ferienimmobilie nutzbar.Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und Sommer wie Winter mit einer sehr hohen Auslastung touristisch vermietet.Mit südseitigem Balkon und Terrasse, einem schönen Garten mit Feuerstelle sowie einem kleinen Wellnessbereich mit Sauna bietet es alpines Wohngefühl in attraktiver Lage.Die sehr gute Anbindung an die umliegenden Skigebiete und Wanderregionen macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort in den Bergen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Talstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen und bietet den Direkteinstieg in das weltbekannte Skigebiet KitzSki mit 57 modernen Liftanlagen und 234 Pistenkilometern. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 2.000m Krankenhaus 6.500m Kinder & Schulen Schule 2.0

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: In sehr beliebter und zentraler Lage von Westendorf kommt dieses tolle Appartement auf den Markt: Dieses moderne 2-Zimmer-Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausrichtung nach Westen garantiert sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Das Appartement ist vollausgestattet (löffelfertig) und bietet damit sofortigen Wohnkomfort - von der modernen Einbauküche bis zur geschmackvollen Möblierung des Wohnzimmers und des Schlafzimmer. In Wohnzimmer befindet sich eine Couch, die auch als Schlafcouch genutzt werden kann. Ausstattungsmerkmale: 2 gut geschnittene Zimmer mit hochwertiger Ausstattung Westausrichtung mit direktem Sonnenlicht am Nachmittag und Abend Monderne Einbauküche und geschmackvolle Einrichtung im alpenländischen Stil Vollausgestattet - für Appartementgäste befindet sich be

Die letzte verfügbare Einheit in exklusiver Sonnenlage am PfefferwegIn sonniger Hanglage von Hinterglemm erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit Penthouse-Charakter: rund 110 m² Wohnfläche, großzügige Außenbereiche und ein beeindruckender Direktblick auf den Zwölferkogel und die umliegende Bergwelt. Die Dachgeschosswohnung bildet die oberste und letzte verfügbare Einheit einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und holen das alpine Panorama direkt ins Zuhause. Zwei Terrassen und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz, um Sonne, Ruhe und Bergkulisse zu genießen.Highlights auf einen BlickNeubau 2024/2025ca. 110 m² WohnflächeDachgeschoss mit exklusivem Penthouse-CharakterZentrum von Hinterglemm fußläufig erreichbarEigener KellerbereichSki- & Bike-Werkstatt im Haus2 überdachte StellplätzeIndividuelle Fertigstellung nach KäuferwunschBezugsbereit innerhalb von maximal 3 Monate

Verkaufe meine helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage. Die Wohnung ist Richtung Süd-West Ausgelegt. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Parteien im 1. Stock mit Aufzug. Es gibt einen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen Abstellplatz im Freien. Vor der Immobilie befindet sich ein kleiner allgemeiner Gartenbereich. Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in offene Wohnküche (Kaminanschluss vorhanden), 3 Zimmer, Wäscheraum, Badezimmer mit Wanne und Dusch, WC, Gangbereich sowie ein großer Balkon Richtung Westen gelegen mit sehr schönem Ausblick auf den Hartkaiser. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Lagerraum. Für weitere Fragen oder Besichtigung mich bitte direkt unter [entfernt] kontaktieren

Großzügige Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Dachgeschoss mit Schlafzimmer, großem Ankleidebereich und sonniger Dachterrasse Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin im Erdgeschoss Direkter Ausgang von Wohnbereich im EG zur Terrasse und in den Garten Praktischer großer Keller mit Zugang über Außentreppe oder das Treppenhaus Fußbodenheizung im ganzen Haus, inklusive Keller. Überdachte Stellplätze im hölzernen Carport Ruhige Lage in kleiner Siedlung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung Ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur suchen Die Präsentation spiegelt den sehr guten Originalzustand des Hauses wieder, es erfolgte keine Bildbearbeitung. Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäft

Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 50.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 18.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investmen

Direkt am Golfclub Kitzbühler Alpen entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit freiem Blick auf den Golfplatz und ins Windautal. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 130 m² Wohnfläche einen unverstellten Ausblick auf Fairways, das Skigebiet Wilder Kaiser und die umliegende Bergkulisse – ergänzt durch einen großzügigen Balkon und eine zusätzliche Loggia

Direkt am Golfclub Kitzbühler Alpen entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit freiem Blick auf den Golfplatz und ins Windautal. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 143 m² Wohnfläche einen unverstellten Ausblick auf Fairways, das Skigebiet Wilder Kaiser und die umliegende Bergkulisse – ergänzt durch einen großzügigen Balkon und eine zusätzliche Loggia

Lage In ruhiger Sonnenlage von Kirchberg in Tirol gelangt diese 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Immobilie Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Garderobe, 1 extra Toilette, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie jeweils 1 Badezimmer, 1 Küchenecke, 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 1 Kellerabteile und 2 Tiefgaragenplätze. Alpiner Lifestyle trifft auf moderne Architektur: Diese hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung in Kirchberg kombiniert erstklassigen Wohnkomfort mit der idyllischen Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Das Highlight ist die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Dank der durchdachten Aufteilung mit zwei separaten Badezimmern genießen Sie maximale Privatsphäre – ideal als luxuriöses Eigenheim, Ferienwohnung oder als anspruchsvolles Investment. Das Extra Plus: Der Allgemeine Fitnessraum. Ausstattung • Küche • 2 Toiletten • 2 Bäder • 2 Duschen 1 Badewann

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zentrale Lage und alpines Lebensgefühl aufeinander treffen. Dieser außergewöhnliche Familientraum im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage vereint moderne Raumaufteilung, erstklassigen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage. Der offene durchdachte Grundriss bietet auf rund 103 m² Wohn-Nutzfläche einen lichtdurchfluteten Wohntraum mit 3 Schlafzimmern, 1 modernem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, gesondertem WC, einem Abstellraum sowie eine großzügige Garderobe. Das absolute Highlight jedoch ist das sehr helle und offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Holzofen und direktem Zugang in die Küche mit Blick ins Grüne. Der offene und elegant eingerichtete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – ideal für stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Das absolute Highlight: Der rund 10 m² große und komplett überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Sonnenstunden bis in den Abend vermitteln tägliches Urlaubsfeeling und laden vom Frühstück

Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Chalet mit touristischer Nutzung in Fieberbrunn in absolut zentraler Lage und mit hervorragender Infrastruktur an. Das Chalet wurde neu errichtet und wird im Erstbezug angeboten. Es überzeugt durch eine hochwertige und stilvolle Vollmöblierung – sämtliche Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Für Sie entstehen somit keine zusätzlichen Einrichtungskosten. Dank des ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnisses sowie der bereits enthaltenen Ausstattung (u. a. eine hochwertige Landhaus-Einbauküche und geschmackvolle Möbeleinrichtung) stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Renditechancen dar. Ein besonderer Vorteil: Das Chalet kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die touristische Vermietung genutzt werden

Generalsanierter Zweitwohnsitz - Studiowohnung Ski-in/Ski-out Top Lage in Saalbach-Hinterglemm Diese charmante Studio-Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich ein persönliches Refugium in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Alpen – im Skicircus Saalbach-Hinterglemm – zu sichern. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Skipiste – Ski-in/Ski-out ist hier keine Floskel, sondern gelebter Alltag. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend generalsaniert und hochwertig ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, edle Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Parkettböden verlegt sowie eine moderne Einbauküche installiert. Zudem wurde die Wohnung vollständig und geschmackvoll möbliert, inklusive stilvoller Deckenbeleuchtung, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt rundet das Wohnambiente perfekt ab. Ob als privater Rückzugsort oder exklusiver Ferienwohnsi

Haus mit 2 großen Einheiten mit Garten und Garage in Ellmau fast direkt angrenzend an der Hartkaiserbahn mit vollem Kaiserblick zu verkaufen Lage direkt an der Hartkaiserbahn, Ski in Ski out, voller Kaiserblick Widmung: gemischtes Wohngebiet Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand zu einem hochwertigen Chalet zu sanieren oder für einen Neubau mit einem oder zwei Chalets oder mit 5-6 Wohnungen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt zu nutzen

Wir bieten Ihnen mit diesem hochwertig ausgestatteten Zweifamilienhaus in moderner Bauweise eine Immobilie in sehr schöner Sonnenlage am Fuße der Hohen Salve in Westendorf an. Das Gebäude wurde 2021 generalsaniert bzw. erweitert und präsentiert sich in einem Neubau-Zustand. Die Technik ist auf dem neuesten Stand. Das Haus können Sie bei Bedarf als Generationshaus nutzen, da zwei separate Wohnungen untergebracht sind. Sie können auch eine Wohnung selbst bewohnen und die zweite Wohnung touristisch vermieten. Im Erd- und Untergeschoss befindet sich die bezaubernde, hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche. Warmes Messing, stilvolle Einrichtung. das alles verbindet Eleganz mit gelebtem Alltag. Diese Einheit verfügt über eine traumhafte Panoramaterrasse und über einen Garten mit 284 m². Die zweite ca. 80 m² große, sehr gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist derzeit noch bewohnt. Räumliche Aufteilung der Maisonettewohnung - ca. 147 m²

Idyllische und sonnige Lage in St. Ulrich am PillerseeErrichtet im Jahr 2004 in traditioneller HolzbauweiseKombination aus nachhaltigem Bau und LandhausstilGroßzügige Sonnenterrasse und weitläufiger GartenAußensauna für entspannte MomenteOffener Wohn- und Essbereich mit KachelofenKomfortable Küche und Badezimmer mit FußbodenheizungDrei gemütliche Schlafzimmer im ObergeschossZweites Badezimmer mit Dusche und WC im ObergeschossSehr gepflegter Zustand mit liebevoller GestaltungCarport und zusätzliche AußenstellplätzeWohnnutzfläche ca. 114 m²Grundstücksgröße ca. 615 m²Fußbodenheizung, Ölheizung, KachelofenWunderbarer Bergblick auf die umliegende NaturNahe Skigebiete Buchensteinwand und Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-FieberbrunnZur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maß

Inspiriert von der Schönheit und Ruhe der Berge haben wir die Kaiser Lodges als einzigartigen Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Berglandschaft geschaffen. Die Sakura Lodge ist eines von vier Chalets, die auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet wurden. Jedes Chalet ist so konzipiert, dass es den Blick auf den imposanten Wilden Kaiser perfekt inszeniert und gleichzeitig eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur herstellt. Die Verwendung von hochwertigsten natürlichen Materialien verleiht den Chalets eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Inneneinrichtung der Chalets ist eine gelungene Mischung aus traditionellem Handwerk und modernem Design. Maßgeschneiderte Möbelstücke und durchdachte Details sorgen für einen luxuriösen Wohnkomfort, während einzelne asiatisch anmutende Design-Elemente eine exotische Note hinzufügen. Von den gemütlichen Schlafzimmern über die großzügigen Wohnbereiche bis hin zu den eleganten Badezimmern - jede

Verkauft werden zwei Eigentumswohnungen in einem im Jahr 2024/2025 kernsanierten und erweiterten Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter Lage im Zentrum von Reith bei Kitzbühel. Durch die Lage im Kerngebiet ist auch eine gemischt-gewerbliche Nutzung der Flächen möglich.Die Wohnungen, beide im 01. Stock des Wohn- und Geschäftsgebäudes, bestechen durch einen traumhaften Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie mit Blick Richtung Süden auf den Hahnenkamm.Hochwertige Materialien und zeitloses Design mit alpinem Chic verleihen einzigartiges Flair. Schöne Alu-Holzfenster, Altholzelemente, Eichendielen, Designer-Küchen sowie First-Class Bäder sorgen für edles Ambiente. Ebenso überzeugen die Wohnungen durch moderne Technik mit erweiterbarem BUS-System.Durch die Generalsanierung des Wohn- und Geschäftshauses entsprechen sowohl Heizung als auch Dämmung des Gebäudes höchsten technischen Standards und gewährleisten geringe Nebenkosten. Ein Personenlift wurde eingebaut.In beide Richtungen sind

Eckdaten im Überblick Kaufpreis (Verhandlungsbasis): 1.300.000 € Wohnfläche: ca. 300 m² Aufteilung: 4 separate Wohneinheiten Sanierung: Komplett kernsaniert von 2017 bis 2020 Der große Vorteil: Flexibilität durch Allgemeines MischgebietDieses Objekt punktet mit einem seltenen rechtlichen Vorteil in Tirol: Es befindet sich in einem allgemeinen Mischgebiet. Für den zukünftigen Eigentümer bedeutet das, dass keine Pflicht zur Anmeldung eines Hauptwohnsitzes besteht. Sie können die Wohnungen flexibel als stabile Ertragsquelle durch Dauermieter nutzen, das exzellent ausgelastete Ferienapartment im 2. OG weiterführen oder Einheiten als Zweitdomizil für sich selbst nutzen. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus im Herzen der Kitzbüheler Alpen! Dieses vollsanierte Wohnhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und krisensichere Einnahmen vom ersten Tag an. Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend und hochwertig saniert. Es wurden alle Leitun

In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern.Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024.Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich.Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00.Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden.Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten.Die Betriebskosten werde

Diese moderne Gartenwohnung vereint alpinen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort und touristischer Widmung – ideal für Investoren und alle, die eine attraktive Ferienimmobilie in den Kitzbüheler Alpen suchen. In bester Lage zwischen St. Jakob in Haus und St. Ulrich am Pillersee genießen Sie direkten Zugang zum beliebten Ski- und Wandergebiet Buchensteinwand. Die ca. 78,5 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine elegante weiße Einbauküche sowie einen gemütlichen Kamin, der für echtes alpines Wohlfühlambiente sorgt. Drei komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei moderne Badezimmer – eines davon mit privater Sauna – bieten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 19 m² große, überdachte Südterrasse mit herrlichem Blick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die hochwertige Inneneinrichtung kann zum Preis von € 55.000,– übernommen werden. Ein KFZ

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Ulrich am Pillersee! Dieser charmante Hausanteil ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Auf großzügigen Wohnfläche von 278,3 m², verteilt auf 4 Einheiten, bietet dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.Das gepflegte Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit drei der Appartements touristisch zu vermieten, wodurch Sie und Ihre Familie ein zusätzliches Einkommen generieren können. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Insgesamt vier Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche mit angrenzendem Essbereich bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Zudem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Das Highlight der Wohnung ist eine