12 immobilien kaufen in Bäckergasse, Niederkreuzstetten

zwei Wohnhäuser und Nebengebäude mit 2.725 qm Grund - mit einem Fertigteilhaus mit 119,25 qm WNFl. aus dem Jahre 2013/2014, mit Kunststofffenstern und mit Erdwärme beheizt - und Wohnhaus aus dem Jahre 1977 mit 103,30 qm WNFl mit einer Holz-Zentralheizung beheizt Schätzwert: EUR 373000,- geringstes Gebot: EUR 186500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

zwei Wohnhäuser und Nebengebäude mit 2.725 qm Grund - mit einem Fertigteilhaus mit 119,25 qm WNFl. aus dem Jahre 2013/2014, mit Kunststofffenstern und mit Erdwärme beheizt - und Wohnhaus aus dem Jahre 1977 mit 103,30 qm WNFl mit einer Holz-Zentralheizung beheizt Schätzwert: EUR 373000,- geringstes Gebot: EUR 186500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

Kleines Haus in Bogenneusiedl mit Weinkeller in ruhiger Lage! VB!Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen!Das Gebäude ist hauptsächlich aus Ziegeln gebaut. Das Dach zeigt schon Spuren der Jahre, aber verleiht dem Haus einen malerischen Charme.Im Jahr 2012 wurde das Interieur komplett renoviert, neue Elektroleitungen wurden installiert, ein neues Badezimmer und eine neue Küche und Wände.Im Inneren des Hauses gibt es niedrige Decken, Parkett, teilweise alte Dielenböden und Marmorfliesen im Flur und im Badezimmer.Grundstücksgröße: ca. 305m².Nutzfläche: ca. 72,5m²Wohnküche: ca. 27,58m². Schlafzimmer: ca. 16,65m².Kabinett oder Kinderzimmer ca. 7,49m².Veranda ca. 8,45m², welche gleichzeitig als Garderobe genutzt werden kann. Badezimmer mit WC.Uneinsehbarer Innenhof vor dem Haus.Der Garten hinten dem HausEin eigener Brunnen im Garten!Weinkeller!Keller, der gleichzeitig als Abstellraum genutzt werden kann. Garage

Ein Ort wie aus einer anderen Zeit, zum Verkauf steht ein historisches Landhaus mit Waldidylle in Hornsburg. Dieses besondere Landhaus erzählt von Ruhe, Natürlichkeit und einem Leben im Einklang mit der Natur. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Kreuttals erwartet Sie hier eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Seltenheitswert. Hinter dem Tor eröffnet sich eine eigene kleine Welt – abgeschirmt vom Alltag, umgeben von Grün und geprägt von einem Wohngefühl, das heute kaum noch zu finden ist. Das ursprünglich rund 120 Jahre alte Biomassivhaus wurde 1986 mit viel Feingefühl renoviert und erweitert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses bewusst erhalten. Natürliche Materialien, handwerkliche Details und die warme Atmosphäre verleihen dieser Immobilie ihre besondere Seele. Holzböden und Holzdecken, die mit Bienenwachs behandelt wurden, sorgen gemeinsam mit den doppelten Kastenfenstern und den maßgefertigten Tischlerarbeiten für ein behagliches Wohngefühl. Die liebevoll

A) Zweistöckiges Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 119,25 m², Baujahr 2013 - Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Technikraum, Wohnzimmer mit offener Küche (61,23 m²); Obergeschoss: Galerie, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (58,02 m²) / B) Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 103 m² und einer Nutzfläche von 78 m², inklusive Nebengebäude, Baujahr 1977 - Aufteilung: Untergeschoss/Erdgeschoss: Eingangsbereich/Veranda, 3 Abstellräume, WC, Flur, Heizraum, Dusche, Zimmer; Obergeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Badezimmer, 4 Schlafzimmer, Küche Schätzwert: 373.000 EUR Geringstes Gebot: 186.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von viele

Willkommen DAHEIM, bei diesem außergewöhnlichen Traumhaus ist der Titel Programm, Urlaubsgefühl, wie in einem Resort! Willkommen im wunderschönen Streifing mitten im Weinviertel!DIE HIGHLIGHTS ZUSAMMENGEFASST: Lage & UmgebungStreifing, Teil der Gemeinde Kreuzstetten im Bezirk Mistelbach (Weinviertel, Niederösterreich)Ca. 40 km nördlich von WienRuhige, ländliche Lage mit sanften Hügeln und landwirtschaftlicher UmgebungLocker verbaute Dorfstruktur, sehr naturnah VerkehrsanbindungGute Anbindung für Individualverkehr (Landesstraße)Nähe zur Nordautobahn A5 → schnelle Erreichbarkeit von WienBahnhof in Neubau-Kreuzstetten an der Laaer OstbahnÖffentliche Verkehrsmittel vorhanden, aber ländlich eingeschränkt Infrastruktur UmgebungKleiner Ort mit wenigen Einwohnern → geringe Infrastruktur direkt vor OrtEinkauf, Schulen & Dienstleistungen in umliegenden OrtenRegion landwirtschaftlich geprägtViele Pendler (v. a. Richtung Wien) Haus – Allgemeine DatenPassivhaus in Holzriegelbauweise (Baujahr 2013)E

ObjektbeschreibungDieses hochwertige Einfamilienhaus in Wolfpassing and der Hochleiten vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Wohnkomfort auf rund 129 m² Wohnfläche.Auf einem ca. 280 m² großen Grundstück Haus großzügige Raumverhältnisse mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Bädern, zwei WCs sowie einem praktischen Technikraum.Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten ein echtes Highlight für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Ein modernes Badezimmer hochwertige 2-fach verglaste Kunststoff sowie außenliegende Rollläden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das Haus ist baubewilligt und wird bis März 2027 fertiggestellt. EckdatenWohnfläche: ca. 129 m²Grundstücksfläche: ca. 280m²Baujahr: 2026Bauweise: Ziegelmassiv5 Zimmer2 Badezimmer2 WCsTechnikraum2 AutostellplätzeFlachdachHWB: 38 kWh/m²/JahrNiedrigenergiebauweiseAusstattung & Highligh

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Neubaukreuzstetten Dieses wunderschöne, großräumige Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse im idyllischen Neubaukreuzstetten. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegene Autobahn. Grundstück und Garten Das Haus steht auf einem großzügigen, Grundstück von 2.000 m². Der Garten ist gepflegt angelegt und mit einigen Bäumen bepflanzt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein überdachter Pool, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über insgesamt acht Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC, im Obergeschoss stehen weitere vier Zimmer und ebenfalls ein Bad mit WC zur Verfügung. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage, die Platz für einen PKW biet

Ein wunderschöner ehemaliger Vierkanthof, typisch für einen Nebenerwerbshof im Weinviertel in den dreißiger Jahren.Erbaut 1930, wurde das Objekt 1995 nachhaltig von den früheren Eigentümern saniert, mit neuem Dach und Fenstern.2024/25 wurden teilweise 3fach verglaste Alu-Kunststofffenster eingebaut, die vorhandenen Kastenfenster revidiert und mit dickerem Glas versehen, alle Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert.Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einer Luft-Wärmepumpe, im Wohnzimmer regiert ein Rika Pelletsofen mit dem man auch kochen kann.Steinböden in den unteren Räumen, eine massive Holztreppe ins Obergeschoß, dasselbe mit einer schönen Landhausdiele versehen.Einbauschränke in den Schrägen und eine neue Markenküche runden den heimeligen Eindruck ab.Das Haus öffnet sich in den völlig uneinsehbaren Innenhof. Es bleibt ein mediterraner Eindruck, der zum Verweilen einlädt. Das Hinterhaus mit mehreren Räumen und einem Weinkeller kann ohne großen Aufwand zum Wohnen ausgebaut w

Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen. Genießen Sie großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Weinviertler Dorfes. Hier wohnen Sie dort, wo Ruhe (30er Zone), Natur und Nachbarschaft noch einen hohen Stellenwert haben – und dennoch alle wichtigen Ziele rasch erreichbar sind. Großrußbach – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die Liegenschaft besteht aus einem über 100 Jahre alten Altbestand, der den ursprünglichen Charakter des Hauses prägt und einen besonderen Charme ausstrahlt. Dieser Gebäudeteil ist nicht unterkellert und weist altersbedingt entsprechende Merkmale eines historischen Wohnhauses auf. In den 1990er-Jahren wurde das Haus durch einen unterkellerten Zubau erweitert, wodurch zusätzliche Wohn- und Nutzflächen geschaffen wurden. Die Kombination aus traditioneller Bausubstanz und späterer Erweiterung verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Das Haus befi

www.youtube.com/watch?v=iqrLnT-nlGg Charmantes Landhaus mit großem Garten, Obstbäumen & vielseitigem Potenzial Diese charmante Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, idyllische Grünflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Ruhelage. Auf einem ca. 970 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit viel Platz, gewachsenem Charakter und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ca. 1950 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m². Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die vorhandenen Nebengebäude, Werkstatt- und Lagerflächen schaffen zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk oder praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der großzügige Garten mit bestehendem Obstbaumbestand. Hier genießen Gartenliebhaber, Familien und Naturliebhaber viel Freiraum zum Entspannen, Gärtne

Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 2124 Niederkreuzstetten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre schätzen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.074 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten: • Vorraum • Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Küche mit Essplatz • 2 Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) • Gang • Badezimmer • separates WC Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung: • mehrere Abstellräume • Waschraum • Heizraum • Garage Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Eine Erweiterung bzw. Vergrößerung des Gebäudes ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt und den örtlichen Bauvorschriften. L

Inmitten der ruhigen, malerischen Landschaft von Niederleis erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, ein Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und Ihre Wohnträume verwirklichen können. Auf rund 192 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft eine behagliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Blick für Potenzial. Die imposante Terrasse mit rund 40 m² ist der ideale Platz zum Grillen und Feiern- Ihre Gäste werden Sie beneiden. Besonders geeignet ist dieses Grundstück für Pferdeliebhaber. Ein Reitplatz mit Flutlichtanlage und eine großzügig gestaltete Scheune runden dieses Angebot ab. Raumaufteilung & Besonderheiten: einladender Eingangsbereich helles Wohnesszimmer mit großzügiger Einbauküche Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Fußbodenheizung separate Toilette für zusätzlichen Komfort drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice Außenber

Inmitten der ruhigen, malerischen Landschaft von Niederleis erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, ein Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und Ihre Wohnträume verwirklichen können. Auf rund 192 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft eine behagliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Blick für Potenzial. Die imposante Terrasse mit rund 40 m² ist der ideale Platz zum Grillen und Feiern- Ihre Gäste werden Sie beneiden. Besonders geeignet ist dieses Grundstück für Pferdeliebhaber. Ein Reitplatz mit Flutlichtanlage und eine großzügig gestaltete Scheune runden dieses Angebot ab. Raumaufteilung & Besonderheiten: einladender Eingangsbereich helles Wohnesszimmer mit großzügiger Einbauküche Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Fußbodenheizung separate Toilette für zusätzlichen Komfort drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice Außenber

Singlehit! Diese helle 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Dank der großen Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch die Räume besonders einladend und gemütlich wirken. Ein besonderer Vorteil ist die separate Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen bietet. Dadurch bleibt der Wohnbereich klar vom Kochbereich getrennt und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Das WC ist separat untergebracht, was den Alltag besonders praktisch macht. Der Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum und sorgt für einen gelungenen ersten Eindruck beim Betreten der Wohnung. Durch die Lage im Erdgeschoß ist die Wohnung bequem erreichbar

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 131,50 qm WNFl. und 238 qm Grund; im Jahre 1953 aufgestockt und in den letzen Jahren laufend saniert - mit Kunststofffenstern und zum Teil mit Holzfenstern ausgestattet, Gas-Zentralheizung, Innenwege und Terrasse bepflastert Schätzwert: EUR 168300,- geringstes Gebot: EUR 130000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

Singlehit! Diese helle 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Dank der großen Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch die Räume besonders einladend und gemütlich wirken. Ein besonderer Vorteil ist die separate Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen bietet. Dadurch bleibt der Wohnbereich klar vom Kochbereich getrennt und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Das WC ist separat untergebracht, was den Alltag besonders praktisch macht. Der Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum und sorgt für einen gelungenen ersten Eindruck beim Betreten der Wohnung. Durch die Lage im Erdgeschoß ist die Wohnung bequem erreichbar

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 131,50 qm WNFl. und 238 qm Grund; im Jahre 1953 aufgestockt und in den letzen Jahren laufend saniert - mit Kunststofffenstern und zum Teil mit Holzfenstern ausgestattet, Gas-Zentralheizung, Innenwege und Terrasse bepflastert Schätzwert: EUR 168300,- geringstes Gebot: EUR 130000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 131,50 qm WNFl. und 238 qm Grund; im Jahre 1953 aufgestockt und in den letzen Jahren laufend saniert - mit Kunststofffenstern und zum Teil mit Holzfenstern ausgestattet, Gas-Zentralheizung, Innenwege und Terrasse bepflastert Schätzwert: EUR 168300,- geringstes Gebot: EUR 130000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

Dieses innovative Einfamilienhaus wird in der Villengegend „MyWay von Hagenbrunn errichtet. Es besticht durch seine moderne Architektur und die nachhaltige Bauweise. Hier ist Ihnen höchste Lebensqualität garantiert – aus einer absoluten Ruhelage blicken Sie ins sonnige Tal. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich der parkartige Garten mit einer Gesamtgröße von ca. 1.200 m² und direktem Zugang zum Wald. Der baubewilligte Rohbau kann so übernommen und individuell selbst fertiggestellt werden. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung5-Zimmer mit Garten und TerrassenZiegelmassiv Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Aussenjalousien WärmeluftpumpeFußbodenheizungSwimmingpoolGargenstellplatzRaumaufteilungVorzimmer 13,90m2Wohnküche 83,68m2Zimmer 11,77m2Bad/WC 4,12m21. Zimmer 18,85m22. Zimmer 18,18m23. Zimmer 17,95m21. Badezimmer 7,89m22. Badezimmer 6,70m2Balkon 17,55m2Gartenterrasse 27,98m2Garten 1.200m2Wellness 23,54m2Keller 20,02m2Öffentliche Verkehrsmittel900m

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE Willkommen in Würnitz – nur 20 Minuten von Wien, 10 Minuten von Korneuburg entfernt!In ruhiger Lage entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise.Ideal für alle, die die Vorteile von Stadt und Land verbinden möchten. Drei Einheiten sind bereits vergeben – sichern Sie sich jetzt DIE LETZTE HAUSHÄLFTE! OBJEKTÜBERBLICK- Wohnfläche ca. 129 m²- 6 Zimmer- Garten ca. 205 m²- Gesamtgrundstücksgröße 350 m²- Fertigstellung - Frühjahr 2026- Kaufpreis belagsfertig € 488.950,00- Kaufpreis schlüsselfertig € 533.950,00 DIE MÖBLIIERTEN BILDER SIND LEDIGLICH ALS GRAPHISCHE DARSTELLUNG ZU SEHEN UND ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN IST-ZUSTAND. Kaufnebenkosten:- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Haup

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Das Haus, mit ca. 160 m² Wohnfläche, wurde um 1981 errichtet und bietet Ihnen: • ) 5 Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen (EG: Küche mit Platz für Essbereich, Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Duschbad mit WC; OG: 2 Zimmer, Kabinett, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum) • ) sonnige Südwest-Terrasse • ) Kamin im Wohnzimmer • ) Keller mit 90m² • ) 2 GaragenHeizung: beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer gibt es noch einen Kamin, der im Winter für zusätzliche Wärme sorgtLetzte Sanierungen: • ) 1995 Fenster • ) 2023 Fassade neu gemalt • ) 2023 Böden in Zimmern neu verlegt • ) 2023 Elektrik überholtDas Grundstück hat eine Fläche von 797 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. • ) Terrasse • ) 2 Garagen • ) Rasenfläche Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet.Zusammengefasst handelt es sich hier um ein tolles Familienhaus mit Garten, der einfach z

Attraktive Vorsorgewohnung | 2-Zimmer-Neubau mit Balkon & Tiefgarage | Erstbezug | WolkersdorfDiese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 59,57 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf eine nachhaltige und wertbeständige Immobilieninvestition setzen möchten. Der Erstbezug, die moderne Ausstattung sowie die gefragte Wohnungsgröße schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen Fensterflächen, die für helle, freundliche Räume sorgen. Von hier sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 13,48 m² großen Balkon mit Nordost-Ausrichtung, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für zukünftige Mieter steigert.Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, der praktischen Stauraum bietet und den funktionalen Grundriss ideal ergänzt.Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Walk-in-Dusche ausg

Ein Zuhause zum Ankommen – gepflegtes Einfamilienhaus mit zweiter Wohneinheit und traumhaftem Garten in Wolkersdorf Manche Häuser fühlen sich vom ersten Moment an wie ein Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte und laufend renovierte ca. im Jahr 1913 erbaute Einfamilienhaus in Wolkersdorf gehört definitiv dazu. Schon beim Ankommen spürt man die angenehme Ruhe dieser Wohnlage. Das Haus liegt in einer beliebten Umgebung, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und dennoch mit hervorragender Anbindung Richtung Wien. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Im Inneren erwartet Sie ein Haus mit Charakter und viel Raum zum Leben auf ca. 79,97m²: Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und der gepflegte Zustand schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Hauptwohneinheit bietet genügend Platz für Familienleben, gemeinsame Abende und all die kleinen Momente, die ein Haus zu einem echten Zuhause machen. Dank laufender Instandhaltungsmaßnahme

141 m² Wohnnutzfläche auf1.969 m² EigengrundAufteilung: Vorraum, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich (Einbauküche mit Geräten),Speis, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer,großes Bad (Wanne und Dusche), 2 WC, Heiztechnikraum Luft- Wärmepumpe (Fußbodenheizung), Wäscheraum, Stüberl, TerrassenausgangAußen:Überlauf- Swimmingpool, gemauerter Stadel, Schuppen, Erdkeller,Toreinfahrt (elektrisches Garagentor) zur Doppelgarage (68 m²),Photovoltaik-Anlage, uneinsehbarer Innenhof,und Garten, Tierhaltung erlaubt,Widmung BA- Bauland Agrar Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 6.000m Apotheke 6.500m Kinder & Schulen Schule 4.500m Kindergarten 5.500m Nahversorgung Supermarkt 3.500m Bäckerei 6.500m Sonstige Bank 3.500m Geldautomat 6.500m Post 3.500m Polizei 3.500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap