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EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN, UND DAS LEBEN GENIEßEN Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Linz verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine mit viel Sorgfalt modernisierte Wohnung in gepflegtem Zustand, die sofort bezugsfertig ist.Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie den schönen Grünblick und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer runden das attraktive Raumangebot perfekt ab.Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, die ruhige Wohnlage und das familienfreundliche Umfeld machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Linzer Wohnungsmarkt.Hier geht es zum 360 GRAD-Rundgang HIER KLICKENHIGHLIGHTS • Ca. 84 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Ca. 6 m² Loggia • Moderne Küche • Schöner Grünblick • Eigener KFZ-Stellplatz • Familienf

Diese Eigentumswohnung in Linz befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit guter Anbindung. Durch die Lage im oberen Geschoss entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe.Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer und bietet sowohl Platz für Wohnen und Arbeiten als auch für Familien oder Paare. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat, was den Alltag praktischer macht. Die Wohnung wird möbliert übergeben und kann vielseitig genutzt werden.Ein besonderes Plus ist der 6 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Vor dem Gebäude stehen gebührenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.Lage:Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer in kurzer EntfernungStraßenbahn- und Busanbindung fußläufig erreichbarSchulen und Kindergärten in der Um

Gemütliche Wohnung mit KücheIn der Drouotstraße 2 in Linz wird diese gepflegte Wohnung verkauft. Die Straße ist nach dem ehemaligen Linzer Bürgermeister und Buchdruckereibesitzer Viktor Ritter von Drouot benannt. Das moderne Gebäude bietet mit großflächigen Fenstern eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Inkludiert sind eine Küche, Schlafcouch, Essgarnitur, Regale und weitere Möbel. Praktischerweise gibt es im Bad außerdem ein Fenster zum Kippen. Auf rund 37,83m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar. Durch die kompakte Größe und die Möblierung ist die Wohnung auch für Anleger/innen optimal.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 400m Apotheke

Zum Verkauf stehen mehrere Eigentumswohnungen.in einer modernen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 2 Büros. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 37 m² und 55 m² und eignen sich ideal als langfristige Kapitalanlage für Investoren, die auf stabile Mieterträge und solide Wertentwicklung setzen. Auch Eigenbedarf ist möglich und muss geklärt werden.Highlights der Immobilie:Wohnanlage mit 7 Wohnungen & 2 Büros – vielseitig nutzbar und gut vermietbarWohnflächen von 37–55 m² – perfekte Größen für Singles, Paare und kleine Büros11 Parkplätze – wertvoller Zusatznutzen für Mieter und EigentümerAttraktive Rendite von 4–5 % – nachhaltig und marktkonformSehr gute Lage in Linz / Gemeinde Wilhering – ruhiges Umfeld und dennoch stadtnahGepflegter Zustand und gut bewirtschaftetes ObjektHohe Nachfrage nach kleinen Einheiten – ideale Voraussetzungen für VollvermietungEigenbedarf ist möglich und muss mit dem Mieter geklärt werden.Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen

GRÜNDBERGHOF LINZ - URFAHR für ANLEGER UND EIGENNUTZERAm nördlichen Stadtrand von Linz, wo die Natur dich umarmt und die Stadt zum Greifen nahe ist, liegt der Gründberghof – ein Ort, der das Beste aus urbaner und gleichzeitig naturnaher Wohnkultur vereint. Einst als „Gasthof Gründberghof“ bekannt und ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren, hat sich dieser besondere Ort seit 2005 in eine Wohnanlage mit 17 Wohnungen verwandelt, die 2025 aufgefrischt und teilweise um Balkone erweitert wurde.Wo Ruhe und Naturkulisse die Stadt berühren. dort finden Sie Ihr neues Zuhause.Hier wohnt man nicht einfach nur – hier fühlt man sich angekommen. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen das Fenster und atmen die frische Waldluft ein, während das Linzer Stadtleben nur einen Katzensprung entfernt ist. Am Gründberghof bedeutet Wohnen, begehrte Lage und das Beste aus zwei Welten zu erleben.Ein Zuhause zum AufatmenHier können Sie sich in einer von 17 Eigentumswohnungen entfal

LoveYouGoethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts • 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²)

Top Wohnung in zentraler Lage Diese Wohnung wird die begeistern. Im Eingangsbereich und in der Küche wurde hochwertiger Naturstein verlegt. Die Küche ist Neu und mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind aus Granit. Das Bad ist komplett saniert und wird Sie begeistern. Die Türen wie auch die Böden sind neu! Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer. Fazit: Die Ausstattung einer Neubauwohnung zu einem Top Preis Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen v

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und begeistert durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Auf rund 164,81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für individuelle Entfaltung.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten, denkmalgeschützten Wohngebäudes mit lediglich acht Einheiten. Große Fensterflächen sowie eine beeindruckende Raumhöhe sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der hofseitigen Loggia einen idealen Rückzugsort – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Die gelungene Kombination aus traditioneller Architektur und funktionaler Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Wohngefühl. Raumaufteilung:Vorzimmer ISpeisekammerFlurWCAbstellnischeLoggiaKücheAbstellraumBadezimmerSchlafzimmer ISchlafzimmer II/

In hervorragender Lage am Linzer Pöstlingberg, inmitten einer malerischen Umgebung, entstand das kürzlich fertiggestellte neue Wohnprojekt!Die 4-Zimmer-Wohnung mit großem Eigengarten befindet sich in der Samhaberstraße, nur wenige Minuten von der Hohen Straße und der Haltestelle der Pöstlingbergbahn entfernt.Die herrliche Umgebung und die Nähe zur Linzer City machen das bezugsfertige Objekt besonders attraktiv.Die künftigen Bewohner erwartet auf einer Wohnfläche von ca. 131,82 m² ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Eigengarten, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 separate WC´s mit Waschbecken. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und sorgt auf Grund seiner Ausrichtung für eine ideale Nutzung bei allen Tageszeiten.Zur optimalen Nutzung der beiden Ebenen – Wohnen und Schlafen – verfügt jede Etage über einen eigenen Wohnungseingang (mit Lift erreichbar).Wer ein neues Zuhause mit moderner Architektur,

Smart wohnen mit grünem GewissenAm Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche ca. 73,76 m² und 20,58 m² Balkon2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum BalkonBadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WaschbeckenWC mit HandwaschbeckenAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitelektrische Raffstores mit FernbedienungKaufpreis Wohnung: € 466.060,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00Sofort beziehbar! Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 281,97 Monatliche Heizkostenp

Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum. Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet und eignet sich daher auch als Anlage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 200m Apotheke 125m Klinik 225m Krankenhaus 150m Kinder & Schulen Kindergarten 225m Schule 100m Universität 375m Höhere Schule 100m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 325m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 325m Geldautomat 325m Post 525m Polizei 500m Verkehr Bus 225m Straßenbahn 575m B

Smart wohnen mit grünem GewissenAm Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:Wohnfläche ca. 67,74 m² und ca. 105,10 m² Dachterrasse 2 geräumige Schlafzimmerheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur DachterrasseBadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken und FensterWC mit HandwaschbeckenAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitelektrische Raffstores mit FernbedienungKaufpreis Wohnung: € 562.680,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00Sofort beziehbar! Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 262,78 Monatliche Hei

Wohnung mit Balkon in ruhiger, familienfreundlicher Wohngegend von Linz zu verkaufen!Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,05m² sowie über einen Balkon mit ca. 3,05m², der zusätzlichen Freiraum bietet und befindet sich im 4. Obergeschoß (ohne Lift!) eines Wohnhauses.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung wird derzeit als Arbeiterwohnung genutzt und verfügt über vier Zimmer, die aktuell als Schlafräume eingerichtet sind, sowie über eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und ist von einem der Zimmer aus zugänglich.Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zusätzlich ist bereits ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten, welches für praktischen Stauraum sorgt.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im Linzer Stadtteil Spallerhof. Nahversorger, öffentlic

Dieses wunderschöne Bürohaus befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei. Aufgrund der Top-Lage eignet sich das Objekt entweder für die Nutzung als Bürogebäude, als auch zum Umbau auf ein hochwertiges Wohnprojekt, wobei aus unserer Sicht sogar ein Abriß und Neubau oder eine Aufstockung des Bestandes in Frage kommen. Die gegenständliche Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz.Bei Interesse übermitteln wir gerne alle Detailunterlagen und das Plankonzept für die Aufstockung/Umbau auf Wohnungen.Aufgrund des Volumend ersuchen wir um Anfrage mit Echtdaten und Firmenmailadresse. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 1.000m Universität 1.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 1.500m Polizei 1.00

Linz/Urfahr - Harbacher Straße 23 | Wohnung Top B2 Wohnen am Fuße des Bachlbergs – stilvolle Eigentumswohnungen in idyllischer Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen und ausgezeichneter Infrastruktur. Bestlage in UrfahrModerne Eigentumswohnungen (ca. 54 bis 100 m² Wohnfläche)Süd-westeseitige Ausrichtung der Liegenschaft für eine gute BelichtungGenießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßenSehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar)Photovoltaikanlage für grüne EnergieVorbereitung für E-Ladestationen bei jedem StellplatzTiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiertPaketbox für jedes HausGrundrissänderungen in Abstimmung noch möglichGarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung!Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage der Linzer Innenstadt in der Garnisonstraße und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ihr gemütliches Wohnambiente.Auf rund 74,77 m² Nutzfläche verteilen sich ein großzügigesWohnzimmer mit behaglichem Kachelofen, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Ein Balkon mit ca. 4,60 m² bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.Die Beheizung erfolgt derzeit über Elektro-Öfen sowie den Kachelofen im Wohnbereich. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich, die dafür anfallenden Anschluss- und Umrüstungskosten sind vom Käufer zu tragen.Das Gebäude verfügt über einen Lift. Dieser hält jedoch auf einem Halbstock, wodurch die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar ist.Die zentrale Lage in der Garnisonstraße bietet eine ausgezeichneteInfrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Gastronomie und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Eine

RUHIGE PREMIUMLAGE - 360° Rundgang online verfügbar! Sichern Sie sich Ihren Platz an der Donau und tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von Alt-Urfahr! Wo früher das allseits beliebte Restaurant zum schwarzen Walfisch zahlreiche Gäste anlockte, wurde vom renommierten Architekturbüro ATELIER MEINHART mit viel Gespür die VILLA WALFISCH geplant und im Jahr 2019 fertiggestellt. LEBENSQUALITÄT PUR Das charmante Wohnprojekt überzeugt mit seiner modernen Architektur und den rundumliegenden Grünflächen, welche zum Erholen und Entspannen einladen. Apropos Erholung: Erfrischende Bäder in der Donau, urige und gehobene Gastronomie in der Nachbarschaft, Wochenmarkt-Flair, wenig Autoverkehr und ruhige Nachbarschaft - das alles und noch viel mehr bietet Alt-Urfahr-West, das einzige Linzer Wohnviertel, das direkt an der Donau liegt. KLASSE STATT MASSE Das Haus besteht aus lediglich 6 exklusiven Wohnungen und bietet allen Bewohnern herrliche Blicke auf die Donau. Geparkt wird bequem in der hauseig

Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 14 Wohnung zum Gestalten - leistbar und provisionsfrei:Diese Wohnung lässt sich mit ein paar geschickten Händen mit überschaubarem Aufwand in eine richtig schöne Wohlfühloase verwandeln. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die zweiseitige Ausrichtung vor allem im Sommer optimale Lüftungs- und Kühlmöglichkeiten.Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, sowie die beiden Schlafzimmer, Küche, (Extra-)WC und Abstellraum. Das Badezimmer verfügt außerdem über ein eigenes Fenster. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 72,02m² und 6,85m² Loggia/ Balkon • Flurbereich • 3 Räume • Küche • Badezimmer mit Wanne und Fenster • WC • AbstellraumKaufpreis: € 215.000,00 Derzeitige mtl. Kosten: € 253,81 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.) Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch.Eine Gebäudesanierung ist geplant.Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und

Guter Grundriss. Solide Wohnanlage. Und vor allem: eine außergewöhnlich attraktive Lage.Diese rund 70,39 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Wert einer guten Lage erkennen und sich ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die Wohnung verfügt über einen klassischen und gut nutzbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Die vorhandene Einrichtung und Gestaltung entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack – gerade darin liegt jedoch die Chance, mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen eine zeitgemäße und sehr attraktive Wohnung zu schaffen.Technisch wurden bereits wesentliche Bereiche erneuert bzw. modernisiert. Badezimmer, WC und Diele wurden im Jahr 2016 saniert, in diesem Zuge wurden nach Angaben des Eigentümers auch die Wasserleitungen erneuert. Auch die

Linz-Römerberg - Hirschgasse 47a | Wohnung Top 1 DIE HIRSCHGASSE - Leben im Herzen von Linz Bestlage am Fuße des Römerbergsgenießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßensehr gute Verkehrsinfrastruktur (Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar)53 - 131 m² WohnflächeTiefgarage und FreiparkplätzeFernwärme & PV-Anlagebarrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Liftgarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Stellplätzeprovisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Linz – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Linz!Diese charmante Wohnung mit 68 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Individualität legen und handwerkliches Geschick mitbringen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand mit einer kleinen Investition und Aufwertungsarbeiten können Sie der Wohnung Still und Eleganz verleihen.Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie wertvollen Freiraum an der frischen Luft schenkt. Ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spielbereich für Kinder – der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie besticht durch helle, hohe Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl schaffen.Die Lage in 4020 Linz überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung. Bus und Straßenbahn sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert

Ihr Zuhause im Herzen von Linz wartet auf Sie!Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses in der Stadtmitte von 4020 Linz, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,12 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Der Kaufpreis von 265.800,00 € macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Investition in Ihre Zukunft. Die hellen und freundlichen Räume sind perfekt geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wohnstil. Drei gut dimensionierte Zimmer schaffen einen idealen Rahmen für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie flexibel und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Pendlern zusätzlichen Komfort bietet

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Linz!Diese charmante Wohnung mit 79 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 269.000 € ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Individualität legen und handwerkliches Geschick mitbringen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – hier können Sie kreativ werden und nach Ihren Vorstellungen gestalten.Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie wertvollen Freiraum an der frischen Luft schenkt. Ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spielbereich für Kinder – der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Die Lage in 4020 Linz überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung. Bus und Straßenbahn sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu weiteren Zielen gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe und ermögli

Sie suchen das Besondere? Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit in einem geschichtsträchtigen Wohnjuwel aus dem Jahr 1937. Hier verbinden wir historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort – und das als Erstbezug!Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung (Top 2), die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Auf ca. 125,50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das absolute Highlight: Ihr eigener, ca. 150 m² großer Eigengarten sowie ein einladender Balkon. Hier genießen Sie urbane Lebensqualität direkt im Grünen, in einer der aufstrebendsten Lagen von Linz.Genießen Sie ein Wohnambiente der Extraklasse. Hochwertiger Fischgrät-Parkett aus Eiche, edle Stiltüren und Fliesen im nostalgischen Zementfliesen-Look unterstreichen den eleganten Charakter des Objekts. Dank modernster Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integrierter Kühlfunktion (und Vorbereitung für eine spätere Installation einer K

exklusiv, urban und außergewöhnlich. Seltene Entwicklungsimmobilie in absoluter Bestlage – Stadthaus direkt am Linzer Mariendom In einer der prestigeträchtigsten Innenstadtlagen von Linz, unmittelbar beim Mariendom, bietet sich Bauträgern und Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein Altstadthaus mit erheblichem Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Herzen der Landeshauptstadt. Auf dem rund 347 m² großen Grundstück befindet sich ein historisches Bestandsgebäude aus dem Jahr 1878 (letzte Adaptierung 2018) mit kleinem Innenhofgarten – eine echte Rarität in dieser Lage. Die Widmung Kerngebiet ermöglicht eine 3- bis 4-geschossige Bebauung mit einer zulässigen Gesamthöhe von bis zu 13 Metern. Die vorliegenden Bebauungsmöglichkeiten eröffnen die Realisierung eines exklusiven innerstädtischen Wohnprojekts mit einer möglichen Gesamtnutzfläche von ca. 700–745 m², zuzüglich Balkonen und Loggien mit rund 80 m². Das bestehende Gebäude verfügt aktuell über eine Wohnnutzfläche von ca. 261 m²,