21 immobilien kaufen in Gerling, Sankt Martin Im Mühlkreis

Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Das ca. 747 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² sowie der bereits angelegte Pool schaffen ein exklusives Ambiente und machen den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig geplantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Fernblick. Beheizt wird das Wohnhaus mittels energiee

Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Das ca. 747 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² sowie der bereits angelegte Pool schaffen ein exklusives Ambiente und machen den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig geplantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Fernblick. Beheizt wird das Wohnhaus mittels energiee

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern sowie umfangreichen Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten bietet. Haupthaus - großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial Das im Jahr 1960 errichtete Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Die Einheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, während die Einheit im Obergeschoss mit 4 Zimmern noch mehr Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte schafft. Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über eine Küche mit Essbereich, Badezimmer und WCs. Das Obergeschoss punktet zusätzlich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der erhebliches Potenzial für eine Erweiterung bietet. Hier lässt sich bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche von ca. 60-80 m² realisieren - ideal für wei

Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft.Das ca. 747 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² sowie der bereits angelegte Pool schaffen ein exklusives Ambiente und machen den Garten zu einer privaten Wohlfühloase.Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig geplantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Fernblick.Beheizt wird das Wohnhaus mittels energieeffizi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lacken im Gemeindegebiet von Feldkirchen an der Donau!Dieses außergewöhnliche Sacherl vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zwischen 2013 und 2024 wurde das gesamte Objekt vollständig kernsaniert und umgebaut – von der Haustechnik über die Gebäudehülle bis zum Innenausbau. Das Ergebnis ist ein Sacherl im Bestzustand, das ohne jegliche Zusatzinvestitionen sofort bewohnt und bewirtschaftet werden kann. Das Dach wurde zudem bereits ca. im Jahr 2000 komplett neu gedeckt.Auf rund 240 m² Wohnfläche erwarten Sie eine hochwertige, neuwertige Wohnküche, 2 moderne Bäder sowie insgesamt 6 großzügige Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kaminofen, der an Wintertagen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der 2024 ausgebaute Heuboden im Dachgeschoss, der mit einer traumhaften Galerie fasziniert.Die Betriebskosten bleiben dank Erdwärme, großteils vorhandener Fu

Auf rund 65 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.733 m² eröffnet sich dieses charmante Zuhause für alle, die das Einfache, Echte und Naturnahe schätzen. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial und damit die Möglichkeit, weiteren Wohn- oder Nutzraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die sich einen Rückzugsort im Grünen wünschen und ihren Wohntraum mit persönlichem Einsatz verwirklichen möchten. Die kompakte Wohnfläche schafft einen überschaubaren Rahmen, während das weitläufige Grundstück viel Platz für Garten, Freizeit oder eine naturnahe Nutzung bereithält. Die Lage in einer Sackgasse sorgt dabei für ein besonders ruhiges und angenehmes Umfeld – frei von jeglichem Verkehrslärm. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen und dem Alltag bewusst entfliehen.Das Haus wurde im Jahr 2010 saniert und verfügt über einen öffentlichen Wasseranschluss sowie eine Senkgrube.Wer das Besondere absei

Dieses neu gebaute Einfamilienhaus in Gerling (Gemeinde Herzogsdorf) kombiniert eine ruhige Aussichtslage mit einer hervorragenden Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Objektdetails im Überblick * Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau). * Wohnfläche: 161 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer. * Grundstücksfläche: 747 m². * Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. * Highlight: Beheizbarer Außenpool (4 x 7 x 1,50 Meter) mit modernster Technik (Wärmepumpe Sonderausstattung) * Parken: Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vorhanden. Durchdachte Raumaufteilung Erdgeschoss (EG) * Wohnbereich: 27 m² großes Wohnzimmer. * Küche/Essbereich: 30 m², separat abgetrennt, aber direkt mit dem Wohnzimmer verbunden (Gesamtfläche 57 m²). * Zusatzräume: Gästezimmer/Büro, kleines Badezimmer, separates WC. * Nutzflächen: Technikraum, Abstellraum und direkter Zugang zur Doppelgarage. Obergeschoss (OG) * Schlafbereich: Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum. * Kinderzimmer: Zwe

ENDLICH FÜR SIE VERFÜGBARFür die schnellen LeserIn der neu erschlossenen Siedlung in Feldkirchen an der Donau, nahe des Schloss Pesenbach, befinden sich schon einige Häuser dessen Bewohner sich auf weitere, freundliche Nachbarn freuen. Nun dürfen wir einen neuen Haustyp anbieten, denn der neue Planentwurf ist fertig und das Ergebnis ist wunderschön.Ein modernes Einfamilienhaus, zeitgemäße Architektur und der liebevolle Charme eines Chalets, macht die Häuser zu etwas ganz besonderen. Die Fotos sind Symbolfotos, Einrichtungsgegenstände, Pool und sowie die Bepflanzung und Dekor sind im Preis nicht inbegriffen. Der Preis bezieht sich lediglich auf das schlüsselfertige Haus in schlüsselfertiger Ausführung inklusive Grundstück.Facts:• 120m² Wohnnutzfläche• 372m² Grundstück• Einfamilienhaus im Stile eines Chalets• individuell Planbar• Erdgeschoss - offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Büro, WC und Hauswirtschaftsraum; optional Abstellrau unter der Treppe• Obergeschoss - ein Elternschlafz

Verfügbare Wohnungen: Top 3, Top 4, (Top 10 reserviert)Im Herzen von St. Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft – bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge.Ausstattung & Wohnkomfort:Erstbezug - Fertigstellung 2025Fußbodenheizung in allen WohnräumenKontrollierte WohnraumlüftungGlasfaseranschluss vorhandenBadezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder WohnungGemeinsc

Verfügbare Wohnungen: Top 3, Top 4, (Top 10 reserviert)Im Herzen von St. Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft – bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge.Ausstattung & Wohnkomfort:Erstbezug - Fertigstellung 2025Fußbodenheizung in allen WohnräumenKontrollierte WohnraumlüftungGlasfaseranschluss vorhandenBadezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder WohnungGemeinsc

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern sowie umfangreichen Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten bietet. Haupthaus - großzügiges Wohnen mit EntwicklungspotenzialDas im Jahr 1960 errichtete Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche.Die Einheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, während die Einheit im Obergeschoss mit 4 Zimmern noch mehr Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte schafft. Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über eine Küche mit Essbereich, Badezimmer und WCs.Das Obergeschoss punktet zusätzlich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der erhebliches Potenzial für eine Erweiterung bietet. Hier lässt sich bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche von ca. 60–80 m² realisieren – ideal für weitere Woh

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St. Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St. Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St. Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St. Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen

Ein Platz an der Sonne - hochwertige Wohnung mit Tiefgarage & RuhelageMitten im Zentrum von Aschach an der Donau und dennoch angenehm ruhig gelegen, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung aus dem Baujahr 2017. Die Kombination aus moderem Wohnkomfort, durchdachter Ausstattung und der seltenen Lagequalität macht diese Immobilie besonders attraktiv.Die Wohnung überzeugt mit einer sehr hochwertigen Ausführung und vielen Details, die den Alltag spürbar angenehmer machen. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch die moderne Küche ergänzt, die mit Bora- Induktionsfeld, hochwertigen Markengeräten sowie einem großzügigen Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet ist. Große Fensterflächen und die Hebeschiebetür zum Balkon sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.Modernes & komfortables WohngefühlAuch im Badezimmer zeigt sich der hohe Ausstattungsstandard. Oberlichten bringen zusätzlich natürliches Licht in den Raum, während Badewanne und Dusche für Komfort und Flexibilität sor

Architektonisch ansprechend gestaltet, eingebettet in das bestehende Siedlungsgebiet in Zentrumsnähe, hell und großzügig - diese beeindruckende Wohnfläche bietet Raum für Ihren Wohntraum. Diese 8 Reihenhäuser schaffen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Sonnenfeld“ zwischen der Siedlung Süd und der Pöchtragersiedlung nahe dem Ortszentrum St. Martin im Mühlkreis einen entschleunigten Rückzugsort mitten im Grünen

Objektbeschreibung Objektart: Einfamilienhaus Ort: Eschelberg, Gemeinde St. Gotthard im Mühlkreis Grundstücksfläche: ca. 830 m² (Hanglage) Nettonutzfläche: ca. 150 m² Nebennutzflächen: ca. 93 m² Baujahr: 1976 Heizung: Pelletsheizung (Baujahr 2013) Fenster: 2-Scheiben Kunstofffenster getauscht: EG 2013, OG 2009, teilweise noch Holzfenster Wasserversorgung: eigene Quelle Raumaufteilung Die Immobilie umfasst ein Obergeschoss mit rund 100 m² Wohnfläche, das sofort bewohnbar ist, sowie ein Untergeschoss mit etwa 50 m² Nutzfläche, das teilweise sanierungsbedürftig ist. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, vier Zimmer, eine Wohnküche mit Loggia, ein Bad/WC sowie ein Windfang mit Zugang zum Nebengebäude. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Räume, darunter Vorraum, Küche, Bad/WC, Heiz- bzw. Technikraum, Wohnraum, Speis, großer Vorraum, Windfang und einen Aufgang ins Obergeschoss. Die Räume bieten Gestaltungspotenzial nach einer Sanierung. Zu den Nebenräumen zählen ein Heizraum, ein Pel

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Sechterberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. ein Ort, an dem Ruhe, Natur und modernes Wohnen harmonisch verschmelzen.Schon beim Ankommen spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Lage: fernab vom Trubel, umgeben von Grün und mit einem Gefühl von Privatsphäre, das heute selten geworden ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Feldkirchen an der Donau erreichen Sie in nur ca. 3 km, Eferding in rund 10 km und die Landeshauptstadt Linz ist lediglich etwa 20 km entfernt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.Das Haus selbst überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Schlafzimmern – perfekt für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte.Der großzügige Garten wird schnell zum Lebensmittelpunkt: Ob entspannte Stunden am Pool, gesellige Abende im stilvoll überdachten Outdoor-Loungebereich oder einfach das Genießen der umliegenden Natu

Das Haus wurde neu gebaut im Binderweg 28 in Gerling/Herzogsdorf und bietet eine wunderbare Aussicht und eine wunderbare Raumaufteilung. Man geht ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Gerling und fährt ca. 20 Kilometer auf der Rohrbacher ´Bundesstrasse,die ca. 1 Kilometer entfernt ist nach Linz. Im EG gibt es ein Wohnzimmer mit 27 m2 eine Küche/Esszimmer mit 30 m2. ein Gästezimmer/Büro, kleines Badzeimmer, WC, Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage, Pool mit modernster Technik 4 x7 Meter x 1,50 der auch beheizbar ist. im OG gibt es ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 sehr große Kinderzimmer (18m2 ), ein großzüigiges Badezmmer, einen verglasten Balkon und eine große Terasse mit Fernsicht über der Garage mit ca. 48 m2 Die Besonderheit sind die abgetrennte Küche/Esszimmer aber doch verbunden mit dem Wohnzimmer mit 57 m2 Wohnfläche und die sehr großen Kinderzimmer. Weiters die tolle Aussicht und die Ruhelage und die gute Anbindung. Im ganzen Haus welches mit einer Luftwärmepum

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern sowie umfangreichen Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten bietet. Haupthaus - großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial Das im Jahr 1960 errichtete Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Die Einheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, während die Einheit im Obergeschoss mit 4 Zimmern noch mehr Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte schafft. Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über eine Küche mit Essbereich, Badezimmer und WCs. Das Obergeschoss punktet zusätzlich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der erhebliches Potenzial für eine Erweiterung bietet. Hier lässt sich bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche von ca. 60-80 m² realisieren - ideal für wei

Charmantes Bauernhaus mit viel Charakter in ruhiger Waldrandlage gelegen. Private Zufahrt, arrondiertes Grundstück von 2.700 m² davon 200 m² bebaute Fläche. Alter Baumbestand mit kleinem Teich, Brunnen sowie ein Marterl auf dem Grundstück vorhanden. Bezirk Urfahr-Umgebung (nähe Bad Leonfelden ca. 10 Min entfernt) - eigene Zufahrt - sehr ruhige Lage zwischen Wald und Futterwiesen. Der Stoablosshof wurde von uns teilsaniert - das 1. OG ist frisch saniert und bereit für Farbe und Fliesen. Das Erdgeschoß ist entkernt und kann daher nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet und fertig gestellt werden. Zentral-Heizung mit moderner Holz-Pelletskombi wurde 2018 eingebaut. Weitere Details nach Anfrage Bei echtem Interesse bitte Anfrage schreiben. Dann erhalten Sie genauere Details und Bilder zu unserem Haus. Es wird fixe Besichtigungstage geben, die wir noch bekannt geben

✓Top Investition oder Eigenheim: 1-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz-Stadt! ✓ Objektbeschreibung: Diese gemütliche und top aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Studierende oder Berufstätige - und dank der hervorragenden Lage ein Objekt mit sehr hoher Vermietbarkeit. Das absolute Highlight ist die verglaste Loggia, die das ganze Jahr über als wettergeschützter, erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem top Zustand, es stehen keine Sanierungen offen. Zudem punktet die Anlage mit einem überdurchschnittlich hohen Sicherheits- und Komfortstandard in den Allgemeinflächen. ✓ Das Wichtigste auf einen Blick: Zimmer: 1 (großzügiger, heller Wohn- und Schlafraum) Highlight: Eigene, verglaste Loggia & ca. 5 m² großes Kellerabteil Zustand: Sehr gepflegt, kein Sanierungsstau in Gebäude! Lage: Linz Stadt (zentral, beste Infrastruktur) ✓ Sicherheit & Komfort im Gebäude: Die Allgemeingänge und Flure des Hauses sind modern und siche

Objektbeschreibung Highlights auf einen Blick: * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. * Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung (Elektrik, Leitungen, Fernwärme, Böden, Sanitär). * Thermische Generalsanierung der gesamten Wohnanlage * Flexibler Grundriss: Ideal als 2-Zimmer-Wohnung oder 3-Zimmer-Variante mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern. * 2 Stock mit Lift * Top Lage: Nähe Raiffeisen Campus, Parkanlage, Südbahnhofmarkt Wohnungsdetails: * ca. 62 m² inkl. Loggia * 3 helle Zimmer mit ca. 15 m² * modernes Bad mit Badewanne separates WC * großzügiger Vorraum * flexible Küchengestaltung für Singles, Paare oder kleine Familien Sanierung & Finanzierung: Die angebotene Wohnung wurde kernsaniert und bietet Ihnen einen Erstbezug auf modernem Niveau. Parallel dazu wird auch das gesamte Gebäude thermisch generalsaniert. Dach, Fassade und Elektrik wurden bereits erneuert – weitere Maßnahmen befinden sich in der finalen Umsetzung. Ihr Vorteil: Sie wohnen praktisch wie im Neubau – ohne abse

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lichtenberg! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von 946 m² befindet sich in begehrter Lage in Lichtenberg bei Linz. Die Liegenschaft ist mit einem Einfamilienhaus (Altbestand) aus dem Baujahr ca. 1965 bebaut und bietet vielseitige Möglichkeiten zum Umbau oder Ausbau. Seitens der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan. Lichtenberg bei Linz zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Großraum Linz. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht sowie angenehm kühle Luft. Vom Grundstück aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick, durch die Lage in einer Sackgasse ist es völlig ruhig. Nach Linz brauchen Sie nur 12-15 Autominuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur finden Sie im Ortszentrum Lichtenberg. Das bestehende Gebäude ist in sehr gepflegtem Zustand und voll unterkellert. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine funktionale Raumaufteilung: Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Wohnzimm