1 924 immobilien kaufen in Bergmillergasse

WOLKE SIEBEN – Wohnen über den Dächern WiensIn begehrter Grünruhelage am Schafberg entsteht mit der WOLKE SIEBEN ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort vereint.Diese hochwertige Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen. Bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung und eleganten Badezimmern erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.Die private Freifläche erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet den idealen Ort zum Entspannen. Die ruhige Lage am Schafberg verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt.Eine Wohnung für alle, die Wert auf Architektur, Komfort und nachhaltige Wohnqualität legen.Willkommen in der WOLKE SIEBEN – einem Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Nachhaltigk

WOLKE SIEBEN – Wohnen über den Dächern WiensIn begehrter Grünruhelage am Schafberg entsteht mit der WOLKE SIEBEN ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort vereint.Diese hochwertige Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen. Bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung und eleganten Badezimmern erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.Die private Freifläche erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet den idealen Ort zum Entspannen. Die ruhige Lage am Schafberg verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt.Eine Wohnung für alle, die Wert auf Architektur, Komfort und nachhaltige Wohnqualität legen.Willkommen in der WOLKE SIEBEN – einem Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Nachhaltigk

Zum Verkauf: Generalsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 16. BezirksWohnfläche: ca. 76 m² Stockwerk: 2. Stock Preis: € 339.000 (lastenfrei)BeschreibungDiese großzügige und generalsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der beliebten Effingergasse, einer gefragten Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Mit ca. 76 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie idealen Wohnkomfort.RäumlichkeitenVorraumGetrenntes WCWohnkücheBadezimmer mit Dusche und BadewanneZimmerEckzimmer(Siehe aktuelle Fotos und Grundriss!)ZustandDie Wohnung wurde komplett generalsaniert und ist ab sofort verfügbar. Im Zuge der Sanierung wurden alle Leitungen innerhalb der Wohnung vollständig erneuert. (Details siehe Fotos)Das HausDie Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift, Dachgeschossausbau geplant).LageDie Effingergasse bietet eine hervorragende Verbindung von Stadtleben und Erholung:Nahe Stadtzentrum: Universitäts- und Rathausviertel, Altes

EXKLUSIVES WOHNEN MIT WEITBLICK UND MEHRWERTAm Rande von Dornbach, dem exklusiven und charmanten Stadtteil am westlichen Stadtrand von Wien, steht ein einzigartiges Neubauprojekt kurz vor der Fertigstellung. Genießen Sie eine urbane Oase mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung und die Nähe zu den schönsten Grünoasen Wiens mit all seinen Freizeitmöglichkeiten. Die „SANDLEITEN – Signature Homes“ liegen in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Kongresspark und verbinden energieeffiziente Bauweise, modernes Design, exklusive Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte mit höchster Wohnqualität zu einem harmonischen Gesamtbild.WOHNVIELFALT MIT FREIRAUM FÜR JEDES LEBENSKONZEPTInsgesamt entstehen 29 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen von bis zu 80 m², sowie ein kleines Geschäftslokal. Die den oberen Geschoße begeistern mit einem beeindrucken Fernblick.Die Bandbreite der Wohnungen reicht von kompakten 2-Zimmerr-Einheiten ab ca. 45 m² bis hin zu großzügigen 5-Zimme

Grand Garden: Modernes Wohnen nahe WilhelminenbergIn der Roseggergasse 2–8, unweit des Wilhelminenbergs, entstehen 124 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 39 m² bis 245 m² und bieten Grundrisse mit zwei bis sechs Zimmern – ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Großzügige private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien sowie beeindruckende Dachterrassen mit Panoramablick schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Das Herzstück des Projekts ist der knapp 1.000 m² große Innenhof, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und u.a. zum Verweilen und Urban Gardening einlädt. Eine Ruheoase und Rückzugsort, der seinesgleichen sucht und das direkt vor Ihrer Wohnungstür.Das Projekt wurde bereits mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet und überzeugt durch besonders energieeffiziente Bauweise, einen geringen CO₂-Fußabdruck sowie durchdachte Konzepte für Luftqualität, Akustik und Tageslichtnu

Exklusives Wohnprojekt in historischem Gebäude (Top 20)In einem generalsanierten Spätsecessionshaus (BJ 1913–1914) entstehen 22 hochwertige Wohnungen mit Größen von 37 bis 150 m², teilweise mit Balkon, Terrasse oder Garten.ÜBERSICHT:10 Altbauwohnungen für Eigennutzer oder Anleger7 Einheiten für dauerhafte Kurzzeitvermietung (Airbnb)5 neu errichtete DachgeschosswohnungenAusstattung:Luft-Wärmepumpe mit Heiz- & KühlfunktionFußbodenheizungFußboden & KühldeckenEichenparkett, großformatige FliesenPersonenlift, Kellerabteile, Fahrrad-/KinderwagenraumLage:Optimale Anbindung: U3 (Johnstraße, Hütteldorfer Str.), Straßenbahn 49 & 9, Bus 10A & 12A. Innenstadt und Grünoasen in wenigen Minuten erreichbar.Top 20 – Stilvolle 3-Zimmer-Dachwohnung mit moderner Ausstattung und Balkon (DG1)Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien.Raumaufteilung:Wohn-/Essbereich mit Balkon2 SchlafzimmerBad & separates WCZentrales VorzimmerEd

IMPULS Immobilien bietet nachfolgenden Rohdachboden ab sofort zum KAUF an:Rohdachbodem in guter LageÜBER DIE IMMOBILIEFACTBOXrd. 360m2 GrundflächeLifteinbau im Hof einfach möglichParkplätze können optional erworben werden-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Jahrhundertwendehaus liegt in der gefragten Wilhelminenstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur.Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Fußläufig erreichen Sie in weniger al 10 Minuten die U3 Station und S-Bahn Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 2 hält unmittelbar vor dem Haus.Praktischerweise befindet sich ein INTERSPAR nur 6 Gehminuten entfernt. Auch ein HOFER und BILLA befinden sich direkt ums Eck.Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!KLINGT INTERESSANT? DANN MELDEN SIE SICH GERNE BEI UNS. Wir bitten um eine schrift

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Potential. Die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung ist gegeben.ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOX & RAUMAUFTEILUNGVorzimmerseparate Kücheseparates WCgroßes Badezimmer mit Fenster2 ZimmerAußenrolllädenDiese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischem Altbau im 1. Stock OHNE Lift. Die Wohnung ist in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und leerstehend. Der Vorraum bietet viel Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Direkt beim Eingang befindet sich ein separates WC mit Fenster.Der Vorraum erschließt eine separater Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und ein oststeitig ausgerichtetes Zimmer in Richtung einer ruhigeren Seitengasse. Von diesem Zimmer gelangen Sie auch weiter in das wundervolle Eckzimmer, welches sich ideal als Wohnzimmer eignet.Beheizt wird das Objekt klassisch mittels Gasetagenheizung.ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas Jahrhundertwendehaus liegt

Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung im lebendigen Wiener Gemeindebezirk Ottakring bietet alles, was das Familienherz begehrt. Schon beim Betreten überzeugt das Objekt durch eine exzellente und durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Funktionalität perfekt vereint. Die Lage könnte für Familien kaum besser sein: Sie profitieren von einer dynamischen Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur, tollen Gastronomie- und Kulturangeboten direkt ums Eck und einer idealen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein perfekter Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Platzwunder!Die Wohnung besticht durch eine ideale Einteilung, die in Sachen Geräumigkeit keine Wünsche offen lässt. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse großer und kleiner Familien abgestimmt. Die Vielzahl an Fensterflächen und die großzügige Raumhöhe sorgen für ein helles, einladendes Wohngefühl.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:großer Eingangsbereich a

Inmitten des lebendigen und charmanten Ottakring-Viertels erwartet Sie in der Thaliastraße eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die den historischen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und großzügigem Freiraum perfekt vereint.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll revitalisierten Gründerzeithauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Stadtliebhaber mit Anspruch an Design und Qualität.Highlights:Etage: 1. Obergeschoss (mit Lift)Wohnfläche: ca. 62 m²Zimmeranzahl: 3Zustand: Erstbezug nach hochwertiger KomplettsanierungBoden: Edler Fischgrätparkett aus EichenholzKlimaanlage in jedem Raum für angenehmes RaumklimaModerne Luftwärmepumpe für nachhaltiges und effizientes HeizenBadezimmer: Stilvoll mit BadewanneTerrasse: Großzügige 32 m² Außenfläche mit ruhiger HoflageEntdecken Sie diesen Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung – wir f

Sandleiten 64Das Wohnprojekt Sandleiten 64 kombiniert modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Ein Ort zum Wohlfühlen, zum Ankommen – und zum Wiederkommen.Die Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur: Parks, Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen wie der Kongresspark, der Wienerwald oder der Postsportverein bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Dank ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und gut ausgebauter Radwege ist nachhaltige Mobilität garantiert – ganz ohne Auto.In dem exklusiven Wohnprojekt stehen 22 hochwertige Wohnungen mit ca. 32 bis 82 m² zum Verkauf. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine großzügige Freifläche - Balkon oder Terrasse.AusstattungAußenliegender SonnenschutzTischler-Einbauküchen mit AEG-GerätenTischlerangefertigte BadezimmereinrichtungDeckenhohe FensterKlimaanlagen

In der Meiselstraße 28, im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks, stehen insgesamt 29 Einheiten in einem prachtvollen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Die frisch renovierte Fassade erstrahlt in neuem Glanz und vereint den unverwechselbaren Charme des klassischen Wiener Altbaus mit einem gepflegten, einladenden Erscheinungsbild.Zum Portfolio gehören ein vermietetes Geschäftslokal mit rund 165 m², sechs vermietete sowie 22 freie Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 20 m² und 92 m². Damit bietet das Objekt sowohl Anlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Die freien Einheiten befinden sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung lässt – künftige Eigentümer können ihre Vorstellungen verwirklichen und durch gezielte Sanierung und Modernisierung ein ganz persönliches Wohnambiente schaffen.LageDie Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Der Meiselmark

Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 60,85 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables und urbanes Wohnen benötigen. Alle Eckdaten auf einem Blick: ALTBAU Modernisierungsbedarf2. Liftstock ca. 60,85m² Wohnfläche2,5 Zimmer großzügiges KüchenraumDachbodenausbau - Dach neu Tolle öffentliche Anbindung (Innenstadt in 20 Minuten erreichbar)Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug – so gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die Heizung erfolgt effizient über eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Lage könnte besser nicht sein: In unmittelbarer Nähe finden

Großzügige DG Wohnung mit zwei Balkonen & Blick ins GrüneIm Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift befindet sich diese stylische Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 2010. Sie überzeugt durch ihren perfekten Grundriss, die Südausrichtung, den schönen Grünblick sowie die ruhige Lage in der Ottakringer Straße, unweit der Wattgasse.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiges Vorzimmer mit viel Stauraum, das Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpoolwanne und Fenster sowie einem separaten WC bietet. Eines der beiden Zimmer lässt sich bei Bedarf teilen und verfügt über einen direkten Ausgang auf einen rund 14 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Über eine bequeme Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zu einem weiteren Südbalkon befindet – perfekt zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein. Die Wohnung präsentiert sich in eine

Kommen Sie spontan zum Tag der offenen Tür am 22.8.2026 von 14 - 16 Uhr (keine Voranmeldung notwendig) und lassen Sie diese traumhafte Immobilie auf sich wirken.Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz & TerrasseDiese nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung ist maßgeschneidert für eine mehrköpfige Familie. Die gesamten Räumlichkeiten bieten auf zwei Ebenen insgesamt 113,61 m².Das Erdgeschoß im Ausmaß von 83,56 umfaßt:• Wohnküche (ca. 32,42 m²) • Raum 1 (ca. 10,88 m²) • Raum 2 (ca. 19,91 m²) • Abstellraum (ca. 2,18 m²) • Terrasse (ca. 12,69m²) • Bad (ca. 4,85 m²) • WC (ca. 1,89 m²) • Vorraum (ca. 11,43 m²)Die Ausstattung des Badezimmers im EG umfaßt eine Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner. Der Ausgang auf die ca. 12,69 m² große Terrasse ermöglicht Entspannung im Freien, ohne das Haus zu verlassen. Über einen internen Stiegenaufgang gelangt man in den ca. 30,05 m² großen Wohnbereich im Obergeschoß, das folgende Räume bietet:• Gang (ca. 4,61 m²) • Raum 1 (ca. 1

Helle 30 m² Altbauwohnung mit Lift nahe Schloss Schönbrunn – 15. BezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 30 m² große, helle Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Lage punktet durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn sowie eine hervorragende Infrastruktur.RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Dusche und WCWohn-SchlafzimmerDie Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift und wird wie sie liegt und steht verkauft.HausDas Haus ist ein klassischer Wiener Altbau mit gepflegter Fassade und einem modernen Lift. Die Wohnung bietet trotz ihrer kompakten Größe ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal als Starterwohnung, Anlageobjekt oder für Pendler.LageDie Wohnung befindet sich in der Quellenstraße, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die öffentliche Infrastruktur:U-Bahn: U3-Station Johnstraße (direkte Verbindung ins Stadtzentrum).Straßenbahnen: Linien 10, 46, 49.Buslinien: 10A, N49 (Nachtbus).Umgebung: In unmittelbarer

Zum Verkauf gelangt diese ca. 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage des 17. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Dank der Nähe zu Grünflächen und einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine interessante Gelegenheit. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung renoviert und befindet sich in gepflegtem Zustand.Raumaufteilung:VorraumKücheWohn- / SchlafzimmerBadezimmerWCDie praktische Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung ist derzeit bis Ende März 2026 vermietet. Der aktuelle Mieter hat Interesse, das Mietverhältnis fortzuführen. Alternativ steht die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrages auch zur Eigennutzung zur Verfügung.Die Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen € 120,40/Monat.Lage: Die Liegenschaf

Diese helle 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit circa (ca.) 70 Quadratmetern (m²) bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung. U‑Bahn direkt vor der Haustüre, dennoch Sackgasse – urbaner Komfort ohne Stadtlärm. Eckdaten: 3 Zimmer, vielseitig nutzbar (Familie, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten) 4. Stock mit Lift Separates WC Kellerabteil vorhanden Leerstehend – sofort beziehbar Baujahr 1970 Ausstattung & Technik: Gasheizung Küche mit Gas- und Stromanschluss Ganz neue 3‑fach‑verglaste Fenster (Ruhe & Energieeffizienz) Wohnhaus derzeit in umfassender thermischer Sanierung Energieausweis nach Fertigstellung (voraussichtlich drittes Quartal 2026 (Q3 2026) Lage – urban & entspannt: Innenstadt in nur ca. 10 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Markt & Nahversorgung → alles in ca. 5 Minuten zu Fuß Parks, Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung Vielfältige Freizeit‑ und Gastronomieangebote fußläufig erreichbar Fazit: Eine Wohnung für Mensch

Sandleiten 64Das Wohnprojekt Sandleiten 64 kombiniert modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Ein Ort zum Wohlfühlen, zum Ankommen – und zum Wiederkommen.Die Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur: Parks, Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen wie der Kongresspark, der Wienerwald oder der Postsportverein bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Dank ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und gut ausgebauter Radwege ist nachhaltige Mobilität garantiert – ganz ohne Auto.In dem exklusiven Wohnprojekt stehen 22 hochwertige Wohnungen mit ca. 32 bis 82 m² zum Verkauf. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine großzügige Freifläche - Balkon oder Terrasse.AusstattungAußenliegender SonnenschutzTischler-Einbauküchen mit AEG-GerätenTischlerangefertigte BadezimmereinrichtungDeckenhohe FensterKlimaanlagen

Gemütliche & lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ottakring! Suchen Sie eine Wohnung, in die Sie einfach nur noch Ihre Koffer packen und sofort einziehen müssen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden! Diese wunderschöne Eigentumswohnung in der Lienfeldergasse (16. Bezirk) überzeugt mit einem perfekt durchdachten Schnitt, der sich flexibel an jede Lebenslage anpasst. Ob als stilvolles Nest für Paare, als Single-Wohnung mit großzügigem Home-Office oder für eine kleine Familie – die Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Dank einer gründlichen, nachhaltigen Komplettsanierung unter Verwendung erlesener, hochwertiger Materialien erstrahlt das Objekt in modernstem Glanz. Die Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach Generalsanierung: Modern, unbewohnt und sofort bezugsfertig. • Maßgeschneiderte Tischlerküche: Hochwertige Einbauküche inklusive moderner SIEMENS-Markengeräte bereits fertig installiert. • Edler Parkettboden: Eleganter Fertig-Parkettboden in allen Wohnräu

DAS PROJEKTIn einer sehr beliebten Wohngegend von Wien werden im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung insgesamt 22 bestandsfreie Einheiten abverkauft. Die Liegenschaft befindet sich in der ruhig gelegenen Meiselstraße, in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Johnstraße und zum Meiselmarkt.Dieser klassischer Wiener Stilaltbau ist eine 4-geschoßige Eckliegenschaft mit einer gegliederten Fassade, welche sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand befindet. Insgesamt stehen 29 Einheiten zum Verkauf, neben den bestandsfreien Einheiten können noch 6 unbefristet vermietete Wohnungen und ein ca. 165 m² großes Geschäftslokal als Investment erworben werden.Die bestandsfeien Wohnungen befinden sich Großteils in einem unsanierten Zustand und lassen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Auch besteht die Möglichkeit Wohnungen zusammenzulegen und eine großzügige Familienwohnung zu schaffen.Dieses Immobilienprojekt bietet somit Eigennutzern und Anlegern zahlreiche Möglichkeiten - gerne beraten wir

Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer zukunftsorientierten und wertstabilen Investition suchen.Diese Lage am Fuße des Wilhelminenbergs ist nicht nur selten, sondern auch äußerst begehrt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist in Wien kaum zu finden und macht das Wilhelminen Cottage zu einem begehrten Juwel für Investoren.Fünf Stadtvillen beherbergen 126 Wohnungen und 100 Garagenstellplätze von parkartigem Grünraum umgeben in bester Cottagelage.Das ProjektMit einer nachhaltigen Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik bietet dieses Projekt nicht nur ökonomische, sondern auch ökologische Vorteile. In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein ist eine solche Investition äußerst attraktiv und zukunftsweisend, findet insbesondere

Die STADTVILLEN Wilhelminenberg!Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien!Die STADTVILLEN Wilhelminenberg bieten nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch eine äußerst seltene Gelegenheit für Anleger, die nach einer zukunftsorientierten und wertstabilen Investition suchen.Diese Lage am Fuße des Wilhelminenbergs ist nicht nur selten, sondern auch äußerst begehrt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung ist in Wien kaum zu finden und macht das Wilhelminen Cottage zu einem begehrten Juwel für Investoren.Fünf Stadtvillen beherbergen 126 Wohnungen und 100 Garagenstellplätze von parkartigem Grünraum umgeben in bester Cottagelage.Das ProjektMit einer nachhaltigen Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik bietet dieses Projekt nicht nur ökonomische, sondern auch ökologische Vorteile. In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein ist eine solche Investition äußerst attraktiv und zukunftsweisend, findet insbesondere

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon Erstbezug in begehrter Lage des 16. Wiener Bezirks!Highlights:Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3Balkon: InklusiveLage: Dachgeschoss eines sanierten AltbausPreis: € 469.000,- lastenfreiRaumaufteilung:VorraumAbstellraumWCBadezimmer + WCWohnesszimmer2 Schlafzimmer (Details siehe Grundriss und aktuelle Fotos)Ausstattungsdetails:Moderne FußbodenheizungHochwertiger ParkettbodenElegante und hochwertig ausgestattete SanitärräumeErstbezugDas Haus:Saniertes Altbaugebäude in exzellentem ZustandNeu ausgebautes DachgeschossPersonenaufzug vorhandenLage & Infrastruktur:Die Liegenschaft befindet sich in der Lienfeldergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Urbanität, Vielfalt und gute Anbindung geschätzt wird. Ottakring verbindet traditionelle Wiener Lebensqualität mit einem dynamischen, multikulturellen Flair und entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Wohnbezirk.Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft ist s