271 immobilien kaufen in Biondekgasse

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Wienersdorf, Traiskirchen, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Die zusätzliche Loggia mit ca. 6 m² lädt dazu ein, den Alltag entspannt im Freien zu genießen.Raumaufteilung und AusstattungDie Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum bzw. Gang, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.Zwei SchlafzimmerWohnbereich mit direktem Zugang zur LoggiaSeparate KücheBadezimmer mit BadewanneSeparates WCLoggia mit ca. 6 m²Manuelle AußenjalousienKunststofffenster mit ZweifachverglasungGasheizung mit RadiatorenWeitere VorteileZur zusätzlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Abstellraum für Kinderwägen zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.KostenDie monatlichen Betriebskosten betragen ca. 380 €.LageDie Wohnung befindet sich in Wienersdorf, einem Ortsteil von Traiskirchen. Die Lage eignet sich

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, öffnen die Terrassentür und blicken direkt in die sanft geschwungenen Weinberge, während sich am Horizont der majestätische Anninger erhebt. Genau das erwartet Sie in diesem 2022 fertiggestellten, hochwertig ausgestatteten Kleingartenhaus in einzigartiger Lage zwischen Gumpoldskirchen und Traiskirchen.Eine Lage, die man nur selten findetWas diese Liegenschaft so besonders macht, ist ihre außergewöhnliche Einbettung in die Weinfelder des Thermenlandes, mit einem unverbaubaren Blick auf den Anninger, den man sich sonst kaum erträumen kann. Schon nach wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur und die berühmte Genussmeile lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch der bekannte Thermen-Radweg liegt nur wenige Meter entfernt vor Ihrer Haustür. Trotz dieser idyllischen Naturnähe müssen Sie auf nichts verzichten. Die ruhige Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr sorgt für ungestörte Erholung, während zahlreiche Heurige und E

Die Wohnung ist schön geschnitten, die Schlafzimmer sind ruhig und hofseitig, das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ebenso Küche/Esszimmer (Küche und Esszimmer sind noch eingerichtet). Das ausgesprochen elegante Vorzimmer begrüßt einen beim Eintreten durch die Sicherheitstür. Separates WC,Abstellkammer, Kellerabteil. 1. Stock mit Lift Die Fenster sind mehrfachverglast, das Gebäude wurde 2016 thermisch saniert und durch ein Sanierungsdarlehen (ca. 189€ monatlich bis 2031, ab dann belaufen sich die Kosten auf geschätzte 300€ inklusive Lift und Rücklagen) finanziert. Zu der Wohnung gehören zwei sehr schöne grüne Innenhöfe die durch eine Schranke von der Straße getrennt sind und eine Wiesenfläche hinter dem rückseitigen Gebäude. Betriebskosten 169,36 Sanierungsdarlehen (bis 2031) 198,14 Lift 58,93 Rücklage 47,78 Rücklage 14,01 Gesamt 488,22 weitere Informationen: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Grundsätzlich ist sie sofort bezugsfer

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Tribuswinkel, Niederösterreich! Diese repräsentative Stilvilla aus dem Jahr 1911 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2001 und weiteren hochwertigen Sanierungen 2019 präsentiert sich das Haus heute in sehr gutem Zustand.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Villa genügend Platz für die ganze Familie. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über ein sehr schönes Entre mit einem großem Eingangsbereich und hohen Raumhöhen, von der Diele aus begeht man die sehr große hochwertige Essküche mit Anschließenden offen Wohnsalon mit Kaminanschluss mit Blick auf die große rund 120m² große Terrasse und auf den liebevoll gestalteten Garten.Es ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die große Terrasse wie auch der Garte

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine 4 Zimmer Wohnung in Wienersdorf zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS • Ca. 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Ca. 15 m² Loggia • Zentrumsnahe Lage, direkt an der Schwechat Au • Badezimmer mit Badewanne • Gepflegte Wohnhausanlage • Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Lift im Haus360 Grad Rundgang: Link RundgangDIE UMGEBUNG Wienersdorf, ein Teil der Stadtgemeinde Traiskirchen, liegt ca. 20 Km südlich der Bundeshauptstadt Wien. Als zweitgrößte Stadt im Bezirk Baden hat Traiskirchen viel zu bieten. Egal ob Sie sportbegeistert sind, Kulturliebhaber, gerne ein Glas Wein beim Heurigen trinken, oder shoppen gehen möchten, hier kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Dabei ist Traiskirchen bei Groß und Klein ein beliebter Wohnort. Für die Kleinen stehen mehrere Spielplätze und ein vielfältiges Freizeitangebot zur Verfügung. Für die Großen sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Vereine für beste Unterhaltung. Und auch das Thema Bildung kommt mit mehreren Schulen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen Nähe Baden. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 50,41 m² modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Kaufpreis von € 199.755,-.Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen bestechen. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Personenaufzug Ihnen einen barrierefreien Zugang garantiert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die als süßer Rückzugsort dient und viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet.Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet – so können Sie je nach Stimmung entspannen oder erfrischen. Dank der umweltfreundlichen Fernwärme profitieren Sie von einer effizienten und kostensparenden Heizlösung. Es wird ein separat abgeschlossener Wärmeliefervertrag mit der Firma ENGIE Energie GmbH übernommen. Statt einem Kellerabteil gibt es ein 1,63m² großes Lagerabteil außerhalb der Wohnung auf der gleichen

Die Wohnung ist schön geschnitten, die Schlafzimmer sind ruhig und hofseitig, das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ebenso Küche/Esszimmer (Küche und Esszimmer sind noch eingerichtet). Das ausgesprochen elegante Vorzimmer begrüßt einen beim Eintreten durch die Sicherheitstür. Separates WC,Abstellkammer, Kellerabteil. 1. Stock mit Lift Die Fenster sind mehrfachverglast, das Gebäude wurde 2016 thermisch saniert und durch ein Sanierungsdarlehen (ca. 189€ monatlich bis 2031, ab dann belaufen sich die Kosten auf geschätzte 300€ inklusive Lift und Rücklagen) finanziert. Zu der Wohnung gehören zwei sehr schöne grüne Innenhöfe die durch eine Schranke von der Straße getrennt sind und eine Wiesenfläche hinter dem rückseitigen Gebäude. Betriebskosten 169,36 Sanierungsdarlehen (bis 2031) 198,14 Lift 58,93 Rücklage 47,78 Rücklage 14,01 Gesamt 488,22 weitere Informationen: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Grundsätzlich ist sie sofort bezugsfer

Bestehend aus 3 Wohneinheiten heißt dieses Mehrfamilienhaus in Baden Sie und Ihre Familie willkommen mit Garten, 2 Terrassen und Grünblick! Für alle die ihre monatlichen Heizkosten selber verwalten möchten, bietet die vorhandene Ölheizung volle Kostenkontrolle.Dieses Haus mit einer großzügigen Fläche von 186 m² wurde um 1945 in den Berg im Helenental gebaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Ein Teil des Erdgeschosses bestehend aus 2 Zimmern (ca. 28 m²) wurde um 1945 errichtet. Das Haus wurde sukzessive erweitert beginnend mit einem großen Um- und Zubau 1962. Die letzte Einreichung fand um 1974 statt und vollendete das Mehrparteienhaus wie man es heute kennt. Durch die Bebauung auf einem kleinen Hang, präsentiert sich das Anwesen mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.Mit insgesamt sieben Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein geräumiges Homeo

Altbauflair, beeindruckende Raumhöhe und großzügiges Wohnen Manche Wohnungen haben einfach Charakter. Diese Altbauwohnung in Baden-Weikersdorf begeistert mit besonders hohen Räumen, großen Fenstern und einem Grundriss für viele Lebenslagen..Das Herzstück ist das rund 48 m² große Wohnzimmer: Vier hohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Altbauflair. Die Fenster wurden bereits durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Ostseitig gelegen, lässt sich hier die besondere Morgenstimmung genießen – an kühleren Tagen sorgt der schwedische Ofen für zusätzliche Gemütlichkeit.Auch die drei zur Weilburgstraße ausgerichteten Räume mit je 14m² haben ihren ganz eigenen Reiz: Der Blick auf Bäume und die schönen Villen der Straße schafft ein angenehmes, grünes Wohnumfeld. Ein weiteres, südlich des Wohnzimmers gelegenes Zimmer mit ca. 16 m² schafft Räumliche Trennung und zusätzliche Nutzungsflexibilität. Ein knapp 7 m² großes Badezimmer sowie ein geschickt abgetre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain, die mit einem attraktiven Preis von 190.000,00 € überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 53,6 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder auch als kluge Investition.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine solide Bausubstanz. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.Die Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzli

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 138,9 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Mit einem Kaufpreis von 560.000,00 € investieren Sie in ein modernes, lichtdurchflutetes Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und den direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Ein zusätzlicher Balkon erweitert Ihre Möglichkeiten, die Natur zu genießen.Zwei stilvolle Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für Wohlfühlmomente. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere bietet zusätzlichen Komfort. Zwei separate WCs erhöhen die Flexibilität im Alltag. Di

847 m² Grundstück | 250,27 m² Nutzfläche | 671 m² Gartenfläche | Garage | Pool | SaunaIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden bei Wien gelangt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf Eigengrund zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint eine gewachsene Wohnsubstanz mit modernem Wohnkomfort und wurde zuletzt 2026 im Zuge einer umfassenden und aufwendigen Generalsanierung nach einem Brandschaden hochwertig erneuert.Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Haus wurde laufend erweitert und modernisiert. Bereits im Jahr 2000 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Im Jahr 2007 wurde der Keller umfassend zu einem attraktiven Wohnkeller mit direktem Zugang zu einer Terrasse umgestaltet. Gleichzeitig entstand der großzügig angelegte Gartenbereich, der mit Pool und Sauna ein besonderes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet.Die jüngste umfassende Sanierung im Jahr 2026 verleiht der Immobilie heute ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Mit viel Aufwand und Augenmerk auf Qualität wu

Garten, Terrasse, Ziegel und Wärmepumpe – das Familienhaus in der Kurstadt, fertig für Ihre Handschrift.In ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Baden bei Wien wurde ein Doppelhaus mit nur zwei Einheiten in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Haus 1 bietet rund 118,97 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.HIGHLIGHTSca. 118m² Wohnfläche, 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Bäder, 3 WCsGarten inkl. Terrasse ca. 53 m²Dachterrasse ca. 20 m² + Balkon ca. 11,50 m²Energieausweis: HWB 27,6 kWh/m²a (B), fGEE 0,64 (A)Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Geschoßen3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster, elektrische Außen-RaffstoresKlimavorbereitung im Erd- und DachgeschoßSchallentkoppelte, zweischalige Haustrennwand (2 × 20 cm Ziegel + Mineralwolle)Glasgeländer, eingezäunter Garten mit eigener Gartentüroptional eigener PKW-Stellplatz (€ 15.000,–)RAUMAUFTEILUNGErdgeschoß: Vorraum, Gäste-WC, offene Wohnküche (ca. 40m²), Haustechnikraum, Terrasse und SüdgartenObergeschoß: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Ba

In einer angenehm zurückgezogenen und dennoch stadtnahen Wohngegend von Baden erwartet Sie diese neu errichtete Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Haustechnik und großzügigen Freiflächen.Auf rund 119 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.Besonders attraktiv sind der südlich ausgerichtete Eigengarten, die Terrasse auf Gartenniveau, ein Balkon sowie die großzügige Dachterrasse im obersten Geschoss. Dadurch stehen auf jeder Wohnebene attraktive Außenbereiche zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand und kann belagsfertig übernommen werden. Eine zeitnahe Übergabe ist möglich.Die wichtigsten Eckdatenrund 119 m² Wohnnutzfläche5 Räume, davon 4 als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar2 Bäder3 separate bzw. integrierte WCsrund 4 m² Balkonflächeinsgesamt rund

3-Zimmer-Wohnung mit 132 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Jugendstilvilla mit Terrasse; Baujahr 1900 - die Villa wurde in den 1980er Jahren umgebaut - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung - dazu Kellerabteil und 2 Kfz-Stellplätze im Freien Schätzwert: EUR 543000,- geringstes Gebot: EUR 271500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täg

3-Zimmer-Wohnung mit 132 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Jugendstilvilla mit Terrasse; Baujahr 1900 - die Villa wurde in den 1980er Jahren umgebaut - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung - dazu Kellerabteil und 2 Kfz-Stellplätze im Freien Schätzwert: EUR 543000,- geringstes Gebot: EUR 271500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täg

Tolles, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in sehr guter Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Platz und einem wunderschönen großen Garten sind, dann könnte dieses Haus in Neuhausen genau das Richtige für Sie sein. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse, die nur von Anwohnern befahren wird - ideal für Familien, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Die Stadt Traiskirchen ist bequem erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: Natur und Infrastruktur. Baujahr und Zustand: Das Haus wurde 1962 errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern liebevoll außen saniert. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, und die Fenster wurden durch moderne Zweifachverglasung mit manuellen Jalousien ersetzt - für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Über ein paar Stufen gelangen Sie ins einladende Vorzimmer Links befindet sich ein gemütliches Gästezimmer Rechts die helle, pr

Perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia – zentral in Baden Weilburgstraße, 2500 BadenMitten in Baden und dennoch ruhig gelegen erwartet Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche – ergänzt durch eine 7 m² große, verglaste Loggia, die als zusätzlicher Wohn- oder Rückzugsraum ganzjährig nutzbar ist.Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf den ersten Blick: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von der Loggia aus genießen Sie einen tollen Ausblick, der dem Alltag eine besondere Note verleiht.Das Badezimmer punktet mit einer barrierefreien Dusche – ein wertvolles Plus an Komfort und Sicherheit im Alltag. Gemeinsam mit dem Lift im Haus, macht das die Wohnung besonders alltagstauglich und zukunftssicher.Die Lage ist ein echtes Highlight: In der Weilburgstraße liegt die Wohnung zentral in Baden, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie, Kurpark und den öffentlichen

Ein Zuhause, das Raum für große Pläne schafftWillkommen in diesem modernisierten Einfamilienhaus in 2514 Traiskirchen – einer Immobilie, die großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld harmonisch miteinander verbindet. Auf rund 213,83 m² Fläche und mit insgesamt neun Zimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte mit mehreren Rückzugsbereichen.Die modernisierte Ausstattung schafft eine angenehme Grundlage für den Alltag und lässt Sie die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Ob großzügiger Familienbereich, ruhiges Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder ein eigener Bereich für heranwachsende Kinder: Die neun Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause flexibel an die eigenen Lebenspläne anzupassen.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit attraktiven Freiräumen. Der Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden im Grünen zu genießen,

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Baden! In sehr guter Lage in Baden gelangt ein ca. 1965 errichtetes Wohnhaus auf einem ebenen Eckgrundstück mit ca. 580 m² zum Verkauf. Die bestehende Bausubstanz ist solide – eine Sanierung ist jedoch notwendig. Hierfür liegt bereits ein Bestandsplan eines Ziviltechnikers vor, auf dessen Basis mehrere Sanierungs- und Umbaukonzepte entwickelt wurden. Diese Planungen können gerne übernommen und weiterverfolgt werden. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas) sind vorhanden. Raumaufteilung Bestand: Kellergeschoss: Garage mit ca. 18 m², Waschküche, Kellerraum, Geräteraum (von außen und innen begehbar) Erdgeschoss: Veranda, Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer Infrastruktur: Direkt ums Eck: City-Bus-Haltestelle, ca. 50 m zum Kindergarten, ca. 400 m zur Volksschule (ca. 5 Gehminuten), ca. 500 m zum nächsten Supermarkt, ca. 800 m zum Doblhofpark, ca. 900 m zum Thermalstrandbad Baden, ca.

Nur 4 Stufen zum Wohntraum. Barrierefreiheit baulich ermöglicht. Separater Zugang (keine Nachbarn) Die Wohnung wurde neu angelegt, kernsaniert und steht ab sofort als Erstbezug bereit. Neu: • Elektroinstallationen inkl. Verteilerkasten • Sanitärinstallationen • Böden • Innentüren • Badezimmer & WC • Heizungssystem Für bestmögliche Energieeffizienz und Raumklima wurde der Eingangsbereich gedämmt, die ehemaligen französischen Balkone gemauert und gedämmt sowie der Wohnzimmerbereich in Richtung Gang schallgedämmt. Über den Stiegenaufgang, der mit Feinsteinzeug verkleidet wurde, geht es am gebürsteten Edelstahl Handlauf entlang, vorbei am neuen Postkasten, durch die Hörmann Sicherheitstüre in ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung, geteilt auf 5 Zonen, beheizt. Smart-Thermostate wurden für eine effiziente Nutzung installiert. Die Fußbodenheizung ist wartungsfrei, nach 5 Minuten handwarm und spart zusätzlich einen extra Anschluss wie bspw. Öl oder Gas. Für Spar

Maisonettewohnung mit 122 qm Wfl. im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hoftraktes - 3. Obergeschoss: Vorraum, WC, Bad, Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer - Dachgeschoss: Wohnküche, Dusche/WC - dazu Kellerabteil - es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 354000,- geringstes Gebot: EUR 177000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entf

Das Haus wurde erstmals im Jahr 1735 urkundlich erwähnt, genaues Baujahr ist leider unbekannt. Das Haus trägt ab 1766 einen Hausnamen Zum hl. Apostel Petrus bzw. Zu St. Peter dem Apostel, diese Niederschrift findet sich im Grundbuch Gutenbrunn (1766-1822). Es befindet sich in renoviertem Zustand in der Innenstadt von Baden. Der Bodenaufbau wurde in den Zimmern komplett erneuert und gedämmt im Jahr 2025. Der Kaufpreis beträgt 470.000 Euro. Das Objekt verfügt über einen Garten und ist barrierefrei zugänglich. Als Bodenbelag ist Parkett und Fliesen vorhanden. Das Haus wird aktuell über eine Gasetagenheizung geheizt. Das Bad wurde vom Voreigentümer saniert. Es gibt eine genehmigte Einreichung zur Sanierung des Daches und Einbau einer Doppelflügel-Eingangstür. Die Eingangstür wird gerade fertig vom Tischler geplant und wird vorraussichtlich im Jänner 2027 eingebaut. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk mit einer Gesamtfläche von ca. 73 Quadratmetern, aufgeteilt auf 3 Zimmer, einem Bad

Villa unter Denkmalschutz mit angebauter Garage mit 341 qm WNFl. und 832 qm Grund in Baden; Baujahr 1905, mehrmals umgebaut und saniert - mit Untergeschoss mit Wellness-Bereich, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss - Holzfenster, Gasheizung Schätzwert: EUR 960000,- geringstes Gebot: EUR 960000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der

Willkommen in dieser einladenden Wohnung in Baden, die durch ihre perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und praktischer Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Baden und bietet den idealen Rückzugsort für ein entspanntes und dennoch urbanes Lebensgefühl.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl von Helligkeit und Geräumigkeit begrüßt. Der Eingangsbereich führt Sie direkt zum Herzstück der Wohnung: dem geräumigen Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende vor dem Fernseher oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Der offene Grundriss verbindet die Küche nahtlos mit dem Wohnbereich und schafft so eine einladende und kommunikative Atmosphäre.Die W

AKTION BIS 31.12.2026 - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & DACHTERRASSE Zum Verkauf gelangt eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 162,40 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Ausführung erfolgt gemäß statischer Planung. Zur Immobilie gehören ein eigener Garten, zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein Carport für zwei PKW. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Technik- bzw. Abstellraum, ein separates WC, eine Speisekammer sowie der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Masterbedroom, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie der Zugang zur Dachterrasse. Schlüsselfertige Übergabe. Außenpool optional möglich, ca. EUR 40.000,- je nach Ausführung. AUFTEILUNG: Erdgeschoss - ca. 54,39 m² Vorraum Technikraum/Abstellraum mit

AKTION BIS 31.12.2026 - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & DACHTERRASSE Zum Verkauf gelangt eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 162,40 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Ausführung erfolgt gemäß statischer Planung. Zur Immobilie gehören ein eigener Garten, zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein Carport für zwei PKW. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Technik- bzw. Abstellraum, ein separates WC, eine Speisekammer sowie der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Masterbedroom, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie der Zugang zur Dachterrasse. Schlüsselfertige Übergabe. Außenpool optional möglich, ca. EUR 40.000,- je nach Ausführung. AUFTEILUNG: Erdgeschoss - ca. 54,39 m² Vorraum Technikraum/Abstellraum mit

Wohnen mit Komfort – nur wenige Gehminuten vom Landesklinikum Baden entfernt. Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 85,55 m² alles, was modernes Wohnen angenehm macht: eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone mit Grünblick, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen eigenen Parkplatz im Eigentum. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten. Kaufpreis: 379.000 € inklusive Eigentumsparkplatz – keine Maklerprovision! Besichtigungen nach Vereinbarung

Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick und ab 1.Oktober gut vermietet!Ob Sie hier in eine attraktive Kapitalanlage investieren möchten oder irgendwann selbst wohnen: Diese Dachgeschosswohnung verbindet emotionalen Wohnwert mit langfristig interessanten Perspektiven. Der südseitige Ausblick reicht von der Hohen Wand bis zum Schneeberg, während auf der anderen Seite die malerischen Weinberge zum Träumen einladen. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal – für Naturliebhaber, Genießer und Anleger, die auf gefragte Wohnlagen mit Charakter setzen.Raumaufteilung und Möglichkeiten – Wohnkomfort mit Wertsteigerungspotenzial• Zentrales Vorzimmer: Großzügig gestaltet mit zusätzlichem Stauraum. • Schlafzimmer: Ruhig gelegen zum Innenbereich der Wohnanlage. • Küche: Eine EWE-Küche bleibt in der Wohnung. Später kann für mehr Offenheit die Wand zur Küche entfernt werden, um eine großzügige Wohnküche zu schaffen. Das kann die spätere Vermietbarkeit sowie die Attraktivität der Wohnung an sich nachhaltig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2500 Baden, Niederösterreich – eine charmante Erdgeschoßwohnung, die modernes Wohnen mit guter Lage vereint. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 52,69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables und gemütliches Wohnambiente bietet.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die Loggia mit herrlichem Grünblick, die Ihnen Entspannung an der frischen Luft garantiert und auf der Sie den Morgen mit einem Frühstück in der Sonne genießen können.Ein Badezimmer mit moderner Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie in den eigenen vier W