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Historische Villa – Erstbezug nach Kernsanierung: Lifteinbau, Luftwärmepumpe, Wohnungen maßgeschneidert u. V. m. Altbauflair auf rund 165 m² vereint eleganten Stil, hohe Räume, Stuckdetails und eine charmante Atmosphäre. Die beiden Loggien (je ca. 12 m²) erweitern den Wohnraum nach draußen – perfekt für Frühstück im Morgenlicht, ein entspanntes Yoga-Set am Nachmittag oder kleine Abende mit Freunden unter freiem Himmel. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Ihr neues Zuhause im Detail: Eine Wohnküche ca. 42,74 m²: Eine Kochinsel, ein Esstisch und ein gemütlicher Wohnbereich. Alles findet seinen Platz in der großzügig geplanten Wohnküche. Sie liegt zentral mit direktem Zugang zur Loggia und die hohen Fenster schaffen einen hellen Raum. Ein Ma

Provisionsfrei: Modernes 130m² Einfamilienhaus + 68m² Keller in Laab im Walde! Schönes Einfamilienhaus mit 197m² Nutzfläche + Eigengarten und 2 Stellplätzen zu mieten! Zur Vermietung gelangt ein modernes EFH mit sonnigem Garten in schöner Lage in Laab im Walde. Das Haus verfügt über 2 Etagen + Keller mit einer Wohnfläche von ca. 130m² + ca. 68m² ausgebautem Keller und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 5 Zimmern, 2 Bädern mit WC, Abstellraum und Vorraum. Der ausgebaute Keller bietet neben einer Sauna ebenfalls 4 Räume und somit reichlich Hobby-, Stau. Und Lagerraum. Ausstattung: Modernes EFH mit Einbauküche inkl. Geräten, 2 Fliesenbäder mit WC, Parkett. Und Fliesenböden, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, 2 PKW-Stellplatz mit E-Ladestelle, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, verfliester Keller mit Sauna, Waschmaschinenanschluss, 2 PKW-Stellplätze mit E-Ladestation. Schöne Grünlage in der Nähe der Wiener Stadtgrenze und des Lainzer Tiergartens mit großem, so

Grünruhelage, gepflegte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung IDEALE, GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG IN PURKERSDORF Diese Wohnung überzeugt durch den gelungenen Grundriss, die attraktive Grünruhelage und die perfekte öffentliche Anbindung zu Wien. (In 13 Minuten in Wien Westbahnhof, in 7 Minuten in Wien Hütteldorf). Es handelt sich um eine Dachgeschoss Wohnung im 3. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses BJ 1992. Die Wohnung selbst wurde vom Eigentümer optimiert, ein Maximum an Komfort wurde dadurch erreicht. Die Wohnung wird als Zweitbezug im recht guten Zustand verkauft, Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Wohnung wurde mit Echtholzparketten Buche und zahlreiche Tischler Maßanfertigungen ausgestattet. Sie wurde liebevoll gepflegt und wartet frisch ausgemalt auf einen neuen Eigentümer. Sie kann im vorliegenden Zustand sofort bezogen werden. Alle Räume sind zentralbegehbar, diese 3 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt als kleine Familienwohnung oder ideale Pärchenwohnung. AUSSTATTU

Exklusives Einfamilienhaus im Zentrum von Purkersdorf Idyllisch in traumhafter Ruhelage, umgeben vom Wienerwald, liegt diese besondere, einzigartige Liegenschaft. Nur ca. 750 m vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt in zentrumsnaher Siedlungslage in einer Sackgasse bietet sich, aufgrund der erhöhten Lage, ein herrlicher Grünblick. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte uns Banken sind nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn bzw. Schnellbahn) sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe (wie z. B. das Nikodemus) oder der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle oder ein Hofer-Markt befinden sich den Hang hinunter quasi auf der anderen Straßenseite. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptsta

Provisionsfrei. Grosses ef-haus mit pool und zwei garagen, neuer preis! Ein großes Ziegelmassivhaus mit voll ausgebautem Walmdach kommt zum Verkauf. Zwei Garagen und ein massives Gerätelager sind wie der beheizbare Swimmingpool im Kaufumfang enthalten. Die idyllische Lage an einem der Quellflüsse der Wien verspricht kühle Sommertage. Eine lange Natursteinmauer grenzt das Grundstück zum Bach und dem darüberliegenden Wäldchen ab. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Seiteneingang führt vom Garten in einen kleinen Aufenthaltsraum, weiter zur Toilette und einer Umkleide mit Dusche. Eine elektrische Sauna von TYLO steht bereit. Waschküche mit Schwimmbadtechnik, Heizraum und Lagerraum befinden sich in diesem Teil des Kellers. Die Zentralheizung kann mit festen Brennstoffen oder Heizöl leicht befeuert werden. Im hinteren Teil des Kellers, jenseits des Stiegenaufgangs ins Erdgeschoß, ist der große Sportraum mit Tischtennistisch und Parkettboden untergebracht. Der Öllagerraum befindet sich unter

Großzügige Anleger-Maisonette mit Dachterrasse – attraktiver Einstieg in Purkersdorf Diese vermietete Maisonettewohnung mit Dachterrasse bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die eine großzügige Immobilie zu einem sehr interessanten Einstiegspreis erwerben möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 113,70 m² Wohnnutzfläche und eine ca. 20,70 m² große Dachterrasse. Die Einheit erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine großzügige Raumstruktur mit Wohnküche, mehreren Zimmern, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum sowie einem zusätzlichen Dachzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Verhältnis von Kaufpreis, Fläche und Objektqualität: Bei einem Kaufpreis von € 225.000, – bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, eine großflächige Maisonette mit Dachterrasse in Purkersdorf zu erwerben. Der Fokus liegt hier nicht auf kurzfristiger Eigennutzung, sondern auf einer langfristigen Immobilienanlage mit günstiger Einstiegspreisbasis und Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist derze

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, SONNIGER UND RUHIGER LAGE IN PURKERSDORF Einfamilienhaus in Massivbauweise in sonniger, sehr schöner Wohnlage; das Haus weist ein Alter von etwa 60 Jahren auf und es wurden im Laufe der Zeit mehrmals Umbauarbeiten vorgenommen; Holzfenster, Parkett,- Laminat,- Fliesenböden, Feststoff- bzw. Ölzentralheizung mit Radiatoren, Bramacdach; Das Haus präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand, weist jedoch dem Baujahr entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 242 kWh/m²a; fGEE 4,76 ERDGESCHOSS (ca. 104m²): Wohnzimmer, Südterrasse, 3 Zimmer, Küche, überdachte Nordterrasse, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Vorraum, Windfang. KELLERGESCHOSS (ca. 100m²): Separater Eingang, großer Kellerraum (ca. 25m²) mit Tageslicht, Duschbad mit WC, Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Carport. GARAGE: Für zwei PKW (ca. 44m² - sanierungsbedürftig) GARTEN: Liebevoll, terrassiert angelegt, Altbaum- und Strauchbestand. LAGE: Ruhig

Idyllisches Wohnen im Wienerwald: Moderne Eigentumswohnungen in Kaltenleutgeben Kaltenleutgeben – die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Umweltfreundliche Lösungen dank der Greenline Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die „Greenline“ für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die geforderten modernsten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind sch

!Reserviert! Möblierte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz mit sonnigem Garten in Pressbaum Außergewöhnliche Gartenwohnung in einer historischen Turmvilla mit viel Geschichte. Das Gebäude wurde 2005 umfassend und aufwendig saniert, modernisiert und jedes Detail der wunderschönen, alten Fassade. Mit den damals üblichen perfekten Proportionen. Wurde erhalten. Die Wetterseite des Turmes hat seither etwas gelitten und wird heuer saniert. Die Wohnung ist fast neu und geschmackvoll eingerichtet. Alle Möbel, Küche und Geräte (Waschmaschine, TV, Soundbar usw) sind nur 4-6 Jahre alt. Auf 75 m² Wohnfläche sind ein Vorraum, ein großes Schlafzimmer, separater Küche mit großem Fenster, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie separatem WC. Das großzügige Wohnzimmer mit begehbarem Abstellraum öffnet sich direkt in den schönen Garten mit eigenem Gartenhaus. Ein privater Stellplatz direkt beim Haus mit einem Starkstromanschluss ist inkludiert. Aus jedem Fenster blickt man ins Grüne und zum Eigentum

Stabiler Wertzuwachs und Mieteinnahmen: Vorsorgewohnungen in begehrter Grünlage Kaltenleutgeben – Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren – Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die'Greenline' für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer E

Sanieren, Einziehn, Wohlfühlen I MB IMMOBILIEN + Charmantes Haus auf Eigengrund + Sackgassenruhe + Natur vor der Tür + perfekter Wien‑Anbindung! Eigengrund in idyllischer Grünlage Sackgassenlage – absolut sicher & ruhig Südseitiger Garten mit viel Sonne, ideal für Familien, Gartenliebhaber & Homeoffice Komplette Ruhelage – Natur, Vogelgezwitscher, Entspannung Perfekte Balance aus Wien‑Nähe und ländlicher Lebensqualität Das Haus: Besteht aus zwei Gebäudeteilen: Alter Teil: ca. 100 Jahre – charmant, charaktervoll, ideal für Liebhaber historischer Substanz Neuer Teil: ca. 45 Jahre – solide Basis, vielseitig gestaltbar beide Teile sind baubewilligt! Ideal zum Sanieren und dann sofort Einziehen! Gliederung entnehmen Sie bitte dem Grundriss! Perfekt für alle, die ein Haus mit Seele suchen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten Warum dieses Haus? Seltene Kombination aus Ruhe, Natur & Wien‑Nähe Südgarten für Licht, Leben & Wohlfühlmomente Eigengrund im Speckgürtel – wertsta

Entzückende Dachterrassenwohnung mit Blick auf den Wienerwaldsee Diese entzückende Wohnanlage liegt in einer besonders begehrten Lage am westlichen Stadtrand von Wien und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Eingebettet in die Hügellandschaft des Wienerwaldes bietet die Umgebung hohe Lebensqualität, Ruhe und vielfältige Erholungsmöglichkeiten, wobei der nahe Wienerwaldsee zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die rund 73 m² große Dachgeschoßwohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein nordseitiges Schlafzimmer. Herzstück ist der helle, über 24 m² große Wohnbereich mit Zugang zu zwei südöstlich ausgerichteten Balkonen, die viel Sonnenlicht und einen schönen Blick ins Grüne bis zum Wienerwaldsee bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz steht eben

Erstbezug. Luxuriöse Villa mit Sauna und Indoor-Pool! Bei diesem einmaligen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügig angelegte zweigeschoßige Villa, die als besonderes Highlight mit einem fast 100m² großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna aufwartet. Die 475,5m² Nutzfläche gliedern sich wie folgt: Wohnfläche 325,45m² Wellness 95,54m² Technikraum 17,68m² Garage 36,83m² Dazu kommen über 100m² Balkon und Terrassenflächen. Das obere Eingangsgeschoß besteht aus: der Garage dem Vorraum dem großzügigen Eingangs/Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon/Terrasse (hier lassen sich bei Bedarf unkompliziert noch 1-2 weitere Schlafzimmer schaffen) zwei Schlafzimmern drei Badezimmern mit Toiletten Über eine Stiege gelangt man in das untere Wohngeschoß. Hier befinden sich: der enorme Wohnbereich, von dem man auf die große Terrasse gelangt an diesen schließt der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Kaltwasserbecken, Umkleide, Dusche und Toilette an der Technikraum der Essbereich mit Küche u

Wohnen mitten im Grünen und nahe der Stadt. Erstbezug Villa mit Indoorpool Nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt und dennoch idyllisch im Grünen gelegen, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Villa in Kaltenleutgeben im Wienerwald. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Volksschule, Kindergarten sowie praktische Ärzte – sind im Ort vorhanden. Die Anbindung erfolgt bequem mit dem Auto sowie zusätzlich über eine Busverbindung. Die möblierten Bilder wurden mittels KI generiert, um Ihnen eine Vision zu geben, wie es eingerichtet aussehen kann. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine beeindruckende, zweigeschossige Villa mit außergewöhnlichem Raumangebot. Ein besonderes Highlight stellt der rund 100 m² große Wellnessbereich dar, der mit Indoor-Schwimmbad und Sauna ein exklusives Wohngefühl schafft. Die gesamte Nutzfläche von ca. 475,5 m² te

Luxuriöse Residenz – Exklusives Traumhaus mit Smart-Living, Stil, Eleganz & höchstem Komfort im Grünen Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins. Und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt dieses exklusive 4-Zimmer-Traumhaus mit bestehender Miet-Kauf-Option – modern gestaltet, luxuriös ausgestattet und mit direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Dachterrasse, das höchsten Wohnkomfort und innovative Haustechnik vereint. Dieses s

Charmante Wienerwald-Villa in erstklassiger Siedlungslage in Pressbaum Die um die Jahrhundertwende erbaute und laufend sanierte Wienerwaldvilla, befindet sich in begehrter Siedlungslage unweit des Pressbaumer Zentrums. Massiv erbaut und mit Vollwärmeschutz ausgestattet bietet die heimelige Villa über 155 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Sie ist sowohl als reine Wohnimmobilie als auch gemischt nutzbar, z. B. als Praxis oder Büro. Die Ebenen sind so konzipiert, dass sich Büro. Oder Geschäftsflächen vom Wohnraum abtrennen lassen, es gibt zwei separate Eingänge. Der Zugang erfolgt südseitig über den Vorplatz mit 4 PKW-Parkplätzen ins Erdgeschoß, welches derzeit als Praxis genützt wird. Hier liegen, vom zentralen Vorraum ausgehend, das auch als Wartebereich dienen kann, ein ostseitiges Zimmer mit Abstellraum, wo sich derzeit ein Server befindet. Ein separates WC ist, auch in Hinblick auf eventuellen Kundenkontakt, vorhanden. Sowohl im Haus über eine Holztreppe als auch nordseitig üb

Sichere Investition im Grünen: Vorsorgewohnungen in Kaltenleutgeben mit hoher Nachfrage Kaltenleutgeben – Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren – Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die'Greenline' für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. Heizung und Kühlung mit erneue

450m zur Schnellbahn. Mach es zu deinem Projekt. Grünblick. Stadtzentrum fußläufig Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre bietet auf rund 75,50 m² viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche ausgeführt, lässt sich die Einheit mit einem durchdachten Umbau problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung verwandeln. Der ruhige Grünblick schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Hobbyhandwerker, die Wert auf Gestaltungsfreiheit und Entwicklungspotenzial legen. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Wohnfläche 75,5m² Wohnküche 25,80m² 1. Zimmer 16,00m² 2. Zimmer 15,20m² 3. Zimmer 8,50m² Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Bodenbelag. Fliesen und Parkett Vorraum WC separat Kellerabteil Fahrradabstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Purkersdorf und vereint naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Umgeben von Grünflächen gen

Charmantes 3-Zi-Haus mit Pool und großzügigen Nebengebäuden in Wolfsgraben Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 33 11 - Raumaufteilung: Wohnzimmer. Wohn-Essbereich. Schlafzimmer. Küche. Badezimmer. Vorraum. WC. Abstellraum Nebengebäude: ca. 63 m² K eller: ca. 29 m² kurz Beschreibung: Teile vom Gebäude Bj. 1974. Zubau und Sanierung 2014. Gaszentralheizung und Kaminofen. Fenster: Holzisolierglasfenster. Böden: Laminat und Fliesen. Küche inkl Geräte Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3012 Wolfsgraben, Niederösterreich – einem charmanten und gepflegten Haus, das Komfort, Stil und Ruhe perfekt vereint. Dieses attraktive Eigenheim mit einer Wohnfläche von 96,02 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Haus verfügt über drei großzügige Zimmer, die durch hochwertige Laminat. Und Parkettböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Besonde

Großzügige 4-Zi Wohnung mit Loggia in Purkersdorf – 172m² Wohlfühlfläche! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, Niederösterreich – eine großzügige und gepflegte Wohnung mit 172 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die individuell gestaltbar sind und somit perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Der Kaufpreis von 449.000,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so geräumige und hochwertige Wohnung. Genießen Sie helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkett. Und Fliesenboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die vorhandene Einbauküche macht den Küchenbereich zum perfekten Ort für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über eine behagliche Etagenheizung mit Öl, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das massive Gebäude mit Satteldach garantiert eine solide Bauwei

Charmante 3-Zimmer Wohnung in Pressbaum mit Gemeinschaftsgarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, zentraler Lage von Pressbaum Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in einem Wohnhaus von 1955 liegt ruhig am Hügel, umgeben von Garten und Wald. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal zum Entspannen oder für Kinder. Ausstattung & Highlights: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC separat Warmwasser über neuen Elektro-Durchlauferhitzer Gasheizung, Therme im eigenen Kellerabteil ca. 27 m² Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss Dachboden zur allgemeinen Nutzung Neue elektrische Außenjalousien Ruhige Lage am Hügel, von Garten und Wald umgeben Zustand / Renovierungen: Fenster ca. 1995 erneuert Elektro. Und Sanitärinstallation 2016/2025 Malerarbeiten 2026, Bodenbeläge in gutem Zustand Raumgrößen: Zimmer 1: 11,72 m² Zimmer 2: 16,00 m² Zimmer 3:

Premiumlage im Wienerwald! Idyllisch gelegenes Landhaus mit Wellnessbereich und Panoramablick Diese großzügige Liegenschaft liegt ruhig und sonnig in der Hügellandschaft des Wienerwalds und bietet auf einem 2.002 m² großen Grundstück viel Platz und Privatsphäre. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 244 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 331 m² Nutzfläche) und beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnsalon samt offenem Kamin, großer Terrasse und herrlichem Ausblick ins Grüne. Besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Schwimmhalle (3 × 6 m), Sauna und gemütlicher Hausbar mit Gartenzugang. Zwei überdachte Balkone im Dachgeschoß erweitern den Wohnraum um sonnige Rückzugsorte mit Blick in die Natur. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in massiver Bauweise errichtet, das Dach 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Hoval Mini-3, Bj. 2006) sowie einen offenen Kamin. Eine ca. 70 m² große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Lage: Ruhige

Sichere Investition im Grünen: Vorsorgewohnungen in Kaltenleutgeben mit hoher Nachfrage Kaltenleutgeben – Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren – Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die'Greenline' für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. Heizung und Kühlung mit erneue

Smart-Luxus Traumhaus – Exklusives Wohnen im grünen Paradies, mit Stil, Eleganz & maximalem Komfort Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins. Und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt dieses exklusive 4-Zimmer Traumhaus mit bestehender Miet-Kauf-Option – modern gestaltet, luxuriös ausgestattet und mit direktem Zugang zu Garten und Terrassen, das höchsten Wohnkomfort und innovative Haustechnik vereint. Erleben Sie exklusives Wohn

Gepflegtes Reihenhaus mit Dachterrasse, Eigengarten und Garage, in zentrumsnaher Purkersdorfer Bestlage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer der charmantesten Gemeinden Niederösterreichs! Dieses gepflegte, renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 91,14 m², sondern auch ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit einem Kaufpreis von € 469.000,00 ist dieses Angebot der ideale Ort, um Ihr Leben in einer schönen, hochwertigen und idyllischen Umgebung zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer gepflegten Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier treffen sich Familie und Freunde, um schöne Stunden zu verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Der gemütliche Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Besonder