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Das Wichtigste auf einen BlickBeliebte und ruhige Wohnlage im Breitenfurter Ortsteil Hirschentanz Ca. 849 m² Eigengrund mit sonnigem, eingewachsenem Garten Rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern Ursprünglich 1962 errichtet, Anfang der 1980er Jahre erweitert und ausgebautGroßzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Ausgang in den Garten Balkon und Terrassen mit schönem GrünblickWiener Stadtgrenze (Kalksburg/Rodaun) sowie Bahnhof Liesing in wenigen Fahrminuten erreichbarRenovierungsbedürftiger Zustand mit hervorragender Basis für ein ganz besonderes ZuhauseDie ausführliche BeschreibungAuf einem 849 m² großen Eigengrund befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Der sonnige, eingewachsene Garten, die ruhige Umgebung und das großzügige Raumangebot bieten beste Voraussetzungen für ein wunderbares Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Das ursprünglich 1962 errichtete Haus wurde Anfang der 1980er Jahre erweiter

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 600 m²WOHNFLÄCHE: ca. 225 m²NUTZFLÄCHE: ca. 280 m²ERDGESCHOSS: großer Eingangsbereich, wunderschöner Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrassen und zum Pool, Fitnessraum, kleines Bad mit WC, Abstellraum, Zugang zur Garage für 4 PKW´s, Hauswirtschaftsraum, Technikraum;OBERGSCHOSS: Galerie, großer Elternbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleideraum und Ausgang auf eine Terrasse, 2 Kinderzimmer (eines davon mit eigener Terrasse), Kinderbad;HEIZUNG: Fußbodenheizung mittels WärmepumpeDieses exklusiv geplante Architektenhaus überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik. Die Innenausstattung wurde von einer Innenarchitektin individuell entworfen und umgesetzt.Herzstück ist die offene Wohnküche mit maßgefertigter Tischlerküche und Miele-Geräten, nahtlos verbunden mit dem Außenbereich samt beheizbarem Pool (38 °C) und Outdoorküche.Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vollständige LOXONE Smart Home Steuerung, Klimaanlage in

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus samt großzügigem Gartenbereich in einer der beliebtesten Siedlungslagen in Breitenfurt bei Wien mit idealer Nähe zu Wien. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine vollunterkellerte, möblierte Liegenschaft inkl. Terrasse und sonnigem Außenbereich zu erwerben. Das Südseitig ausgerichtete Grundstück inkl. Baumbestand bietet genügend Privatsphäre sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² unterteilt sich das Einfamilienhaus in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Wintergarten und einen Kellerbereich inkl. 2 Garagen samt Werkstatt. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung, das Raumkonzept sowie der Kachelofen im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohnbereich inkl.

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Objektbeschreibung Dieses idyllische und gleichzeitig moderne Einfamilienhaus in begehrter Wienerwaldlage vereint naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Eine schöne Holztreppe führt zum zentralen Wohnbereich auf Gartenniveau. Hier entfaltet sich das Herzstück des Hauses - das großzügige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und der bezaubernde Garten mit Swimmingpool vermittelt einen wundervollen Urlaubsflair rund ums Jahr. Eine neu- und hochwertig ausgestattete Küche vervollständigt die Südseite der Gartenetage. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich - hier auf dem Niveau eines Obergeschoßes - das ebenfalls komplett erneuerte Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche un

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Wohnen auf Eigengrund im Grünen – charmantes Reihenhaus mit Terrasse & schönen Garten in Breitenfurt!Dieses gepflegte Reihenhaus in der Josef-Edlinger-Gasse in Breitenfurt liegt mitten im Grünen, ruhig und doch mit guter Anbindung – und steht auf Eigengrund, was bei Reihenhausanlagen alles andere als selbstverständlich ist. Wer hier einzieht, tauscht Verkehrslärm gegen Vogelgezwitscher und gewinnt gleich zwei eigene Terrassen sowie einen schönen Garten dazu. Das Haus war bis vor Kurzem durchgehend bewohnt und kann sofort übernommen werden.Die Eckdaten auf einen Blick:ca. 76,69 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen3 Zimmer plus 2 AbstellräumeEigengrund (kein Baurecht, keine Widmungsfragen)Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Ausgang zur Terrasse und in den GartenObergeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmerseparates WC im Erdgeschoss2 Terrassen, großer Gartenguter, gepflegter Zustand, sofort beziehbarweiteres AusbaupotentialD

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Großzügiges Landhausleben mit Fernblick Diese 2021/2022 grundlegend sanierte Landvilla bietet viel Raum für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl: ca. 283 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 366 m² Nutzfläche und ein ca. 802 m² großes Grundstück verbinden Großzügigkeit mit hoher Privatsphäre, moderner Haustechnik und einem vielseitigen Freizeitangebot. Der nahezu uneinsichtige Garten, der Pool mit Fernblick, der ganzjährig nutzbare Jacuzzi und der großzügige Wellnessbereich machen die Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort am Rande Wiens. Wohnen mit Großzügigkeit und Atmosphäre Das Herzstück des Hauses bildet der rund 110 m² große, offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoß. Küche, Essbereich, Bibliothek, Wintergarten und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über. Eine Raumhöhe von knapp vier Metern, sichtbare Holzbalken und ein Kamin verleihen diesem Bereich eine warme und zugleich großzügige Atmosphäre. Die Vollholzküche verfügt über einen geräumigen Essplatz aus hochwertiger

Auf der Suche nach einem großzügigen Refugium in idyllischer GrünruhelageEin großzügiges Zweifamilienhaus, genutzt als komfortables Landhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² sucht neuen Eigentümer.Erbaut wurde das Haus 1972 und seither vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt.Die Wohnfläche unterteilt sich auf Erdgeschoss und 1.Stock. Es ist zwar nicht neu, aber in gutem baulichen Zustand, die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.Die Haupträume sind nach Süden orientiert, ein großzügiger Balkon bietet Freifläche im Obergeschoss, im Erdgeschoss gibt es neben einem Wintergarten noch eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist. Im Erdgeschoss findet sich ein großer Wohnsalon mit Essplatz und offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein Technikraum und eine Speis.Zusätzlich steht ihnen ein modernisiertes Tageslichtbad mit Komfortdusche, samt WC und Waschmaschinenanschluss im EG zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich 5 zentral begehbare Schlaf

Viel Platz Das Objekt wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 384m2. Der gepflegte Park ist mit einer überdachten Terrasse sowie einem Swimmingpool ausgestattet. Dahinter beginnt der Wiener Wald und ist Garant für eine absolute Grünruhelage. Das Objekt besteht aus dem Haupthaus und einem Gästehaus, das auch als Büro/ Ordination genutzt werden kann. Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit Designerfliesen, 2 offenen Kaminen, Kachelofen, einer Massivholzküche und Einbaumöbeln. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen, da das großzügige Raumprogramm den Erfordernissen der Verkäuferin nicht mehr entspricht. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie die Natur genießen oder spazieren selbst direkt in den Wienerwald hinein. Raumprogramm: Erdgeschoss • Vorraum • WC • Bad mit Infrarotkabine • Küche • Esszimmer • Wohnsalon • Waldviertler Bauernstube • Technikraum • Terrasse Obergeschoss • 4 Zimmer veränderbar • Badezimmer mit WC • Balkon • FlurGÄSTEHAUS

Großzügiges Landhausleben mit Fernblick Diese 2021/2022 grundlegend sanierte Landvilla bietet viel Raum für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl: ca. 283 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 366 m² Nutzfläche und ein ca. 802 m² großes Grundstück verbinden Großzügigkeit mit hoher Privatsphäre, moderner Haustechnik und einem vielseitigen Freizeitangebot. Der nahezu uneinsichtige Garten, der Pool mit Fernblick, der ganzjährig nutzbare Jacuzzi und der großzügige Wellnessbereich machen die Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort am Rande Wiens. Wohnen mit Großzügigkeit und Atmosphäre Das Herzstück des Hauses bildet der rund 110 m² große, offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoß. Küche, Essbereich, Bibliothek, Wintergarten und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über. Eine Raumhöhe von knapp vier Metern, sichtbare Holzbalken und ein Kamin verleihen diesem Bereich eine warme und zugleich großzügige Atmosphäre. Die Vollholzküche verfügt über einen geräumigen Essplatz aus hochwertiger

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

FAST FACTS: EIGENTUM | Neubau | 1200 | 2.Stock | Grünblick | Wohnfläche rund 51,59 m² | Loggia rund 5,16 m² | Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne & separate Toilette | Abstellraum & Kellerabteil | Sanierungsbedürftig |Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit charmanter Loggia und Grünblick, die viel Potenzial für alle bietet, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.Direkt im Vorraum der Wohnung befindet sich die Küche, sowie separate Toilette und ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot zusätzlich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia und das Schlafzimmer - Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten!Highlights:Neubau mit Baujahr 1967Großzügige Loggia mit rund 16 m²Zwei SchlafzimmerSeparate Toilet

Gepflegtes, erweiterbares EINFAMILIENHAUS mit SEHR großzügigem GARTEN in LIESING / rund 260m² Nutzfläche, größtenteils unterkellert / zwei Ebenen + Keller + Terrasse / ca. 100m² Wohnfläche + ca. 85m² noch fertigzustellende Dachbodenfläche + ca. 25m² zusätzlicher Dachboden + ca. 50m² Kellerfläche / SEHR großzügig angelegter, Richtung SÜDEN orientierter GARTEN samt SCHÖNEM Baum- und Strauchbestand / 836m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch.Erdgeschoss, ca. 100m² GESAMT: Zentraler Eingangsbereich + GERÄUMIGES Wohnzimmer mit DIREKT angrenzender Küche samt Essbereich mit GESAMT ca. 39m² und DIREKTEM Ausgang auf die Richtung GARTEN (Süden) orientierte Terrasse mit ca. 17m² + 3 Zimmer (ca. 14m², 12m² und 10m²) + 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster + 1 WC separat + Stiegenaufgang Dachgeschoss, ca. 110m² GESAMT: ca. 85m² noch fertigzustellendes Dachboden + ca. 25m² zusätzlicher Dachboden bzw. Stauraum Kellergeschoss, ca. 50m² GESAMT: Vorkeller + 2 Räume (jeweils ca. 15m²) + Haustechnik, Sta

Charmante Maisonette mit Terrasse in Grünruhelage am RosenhügelIn einer besonders gefragten Wohnlage Wiens – direkt an der Grenze zwischen dem 23. und 13. Bezirk – befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung mit Terrasse. Sie liegt in einem kleinen Neubau aus dem Jahr 1995 mit nur vier Wohneinheiten und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Ober- und das Dachgeschoss. Obwohl kein Lift vorhanden ist, sind die Etagen aufgrund der durchgehenden Bauweise angenehm begehbar. Die Wohnfläche verteilt sich effizient auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Im Eingangsbereich bietet das Vorzimmer ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, der durch seine westseitige Ausrichtung und den direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse besonders einladend wirkt. Der B

STILLLEBEN Großzügige, sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick - Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur - 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnflächen von ca. 49 - 116 m² für individuelle Wohnträume - 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken Im Erdgeschoß im Haus Eiche liegt die perfekt geschnittene Wohnung Top 2 mit ca. 91 m². Sie ist nach Süden ausgerichtet, von der Wohnküche aus betreten Sie die Terrasse mit ca. 6 m². Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Das helle, großzügige Schlafzimmer mit 21 m² bietet ausreichend Stauraum und bodentiefe Fenster, das Bad liegt gleich nebenan und ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Vorraum finden Sie Platz für eine

STILLLEBEN Perfektes Familien-Domizil mit sonniger Balkonfläche, südseitig ausgerichtet Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick - Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur - 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnflächen von ca. 49 - 116 m² für individuelle Wohnträume - 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken Highlight dieser ideal geschnittenen Wohneinheit ist der 42 m² große Balkon, der sich in eine wahre Grün-Oase verwandeln lässt, alle Wohn- und Schlafräume haben Ausgänge auf die Freifläche. Der Grundriss erlaubt die praktische räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Vom Vorraum aus betreten Sie die helle 32 m² große Wohnküche, hier findet Ihre neue, U-förmige Küche Platz. Vom Wohnbereich aus sind über einen zentralen Gang 3 Zimmer und das 10 m²

Objekt:Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit Altbestand in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Grünblick in 1130 Wien. Von dem ca. 653,00 m2 großem Grundstück sind derzeit ca. 60 m2 verbaut.Auf dem Grundstück befindet sich ein 1957 erbautes Einfamilienhaus und Nebengebäude.Bebauungsmöglichkeiten:Widmung: W I 6.5m offene Bauweise.Nach einer unverbindlichen Einschätzung kann mit einer Planung eines Neubaus eine Nutzfläche von ca. 427m2 erzielt werden.Bei einer Bauplatzschaffung muss von der Gemeinde Wien das im Vermessungsplan eingezeichnete Grundstücksdreieck an der Straßenseite abgelößt werden.Lage:Das Haus grenzt direkt an den Lainzer Tiergarten und die Busstation 56 B befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt oder Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.Dealtart: Asset und auch Share Deal möglich.Vertragserrichtung: Die Vertragsabwicklung sollte nach Wunsch der Verkäufer über die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Raine

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: spätestens Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Purkersdorf liegt an der westlichen Grenze zu Wie

STILLLEBEN Family Living auf 111m² - Wienerwaldblick inklusive Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick - Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur - 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnflächen von ca. 49 - 116 m² für individuelle Wohnträume - 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken - Zwei Bäder für maximalen Komfort Die Penthouse-Wohnung 23 mit ca. 111 m² Wohnfläche liegt im Haus Föhre im Dachgeschoß. Drei Terrassen, eine Atriumfläche und eine Dachterrasse mit ca. 76 m² sind Highlights dieser Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen anschließenden Schrankraum und en-suite-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die beiden anderen Zimmer liegen ost-seitig beim Atrium mit angrenzendem Duschbad, Waschmaschinenanschluss, WC und Doppelwaschbecken.

Dieses durchdachte Reihenendhaus ist idyllisch in die sanft hügelige Landschaft des Wienerwaldes eingebettet und von Altbaumbeständen und Blumenwiesen umgeben. Ein Kraftplatz!Zu den ca. 136 qm Nutzfläche auf 4 Etagen bietet die Liegenschaft überdies großzügige Außenbereiche wie Terrasse (17 qm) und Gärten (220 qm) sowie zwei Aussenstellplätze. Die Kellerebene kann nicht nur als Stauraum, sondern auch zu Wohn- und Arbeitszwecken optimal genutzt werden. Die Zimmer eignen sich hervorragend als Home Office, Hobbyraum, Werkstätte bzw. als Fitnessraum oder Wirtschaftsraum.Über eine eigene Zufahrt für die Anlage, gelangen Sie fast bis direkt bis zum Hauseingang. Auf dem Vorplatz können Sie oder Ihre Gäste bequem mit dem Auto parken.Der einladende Eingangsbereich bietet Zugang zu nachstehenden Räumlichkeiten:dem hellen ins Grün blickende Wohnzimmerder Küchedem Abstellraumder Gäste-ToiletteDiese Ebene verfügt über rund 41 qm.Auf der 1. und 2. Wohnebene mit gesamt rund 51 qm befindet sich der Sc