148 immobilien kaufen in Eggendorf am Wagram

Sanierungsbedürftiges Landhaus mit kleinem Holzschuppen und ruhigem Innenhof sowie kleinem Weinkeller an der Wagramunterkante von Stetteldorf am Wagram erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude. Im geschützten Innenhof liegt der kleine Garten mit einem kleinen Holzschuppen.Man betritt das vermutlich um 1900 in seiner ursprünglichen Form erbaute Wohnhaus über eine geschlossene Einfahrt und einen geschlossenen Eingangsbereich. Der Innenhof liegt hinter dem Wohnhaus in ruhiger Lage, hier befindet sich ein kleiner Garten mit einem Holzschuppen.Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt.Beheizt wird die Gesamtliegenschaft kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme.Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, verlangt nach viel handwerklichem Geschick und viel Farbe, um der außerordentlich guten

In der Gemeinde Sierndorf erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der keinen Wunsch offenlässt. Diese neue Immobilie, die eben entsteht, besticht durch ihre beeindruckende Massivbauweise und durchdachte Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf nur einer Ebene, bietet dieses Haus ein perfektes Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer und im Mittelpunkt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Dort befindet sich auch ein Kaminanschluss, der es Ihnen ermöglicht einen zentralen Ofen mit Holzbefeuerung zu installieren Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag in einer ruhigen und stilvollen Umgebung ausklingen zu lassen. Lassen Sie sich von einer Immobilie verzaubern, die durch Qualität, Komfort und Ästhetik überzeugt. Eine Wohlfühloase für Men

Sie suchen kein klassisches Einfamilienhaus, sondern eine besondere Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Raum für eigene Ideen? Dann könnte dieses Anwesen in Neuaigen bei Tulln genau das Richtige sein. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.848 m² präsentiert sich eine außergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten, Hobby und kreative Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet und sich für den Betrieb eines Kleingewerbe oder Handwerk eignet. Der üppige Naturgarten mit 100m² Bio-Gemüsegarten lässt das Gärtnerherz höher schlagen.Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Wohnhaus wurde teilweise bereits saniert und bietet ein charmantes Wohnambiente mit hohen Räumen, historischen Elementen und modernisierten Bereichen.Der bereits sanierte Wohnbereich umfasst eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein direkt anschließendes Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die Raumhöhe von ca. 3 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl u

Das 2023 neu errichtete Einfamilienhaus ist top ausgestattet und bietet mit großzügiger Wohnküche, 4 Zimmer und 2 Bädern sowie zusätzlichem Home Office/Büro im Nebengebäude viel Platz für eine Familie mit Kindern.Eine Garage für 2 PKW, zusätzliche Stellplatzflächen, ein Geräteschuppen und eine direkt von der Wohnküche erreichbare Terrasse runden das Angebot ab.Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Vaillant Luftwärmepumpe, eine Einbau DAN-Küche, elektrische Jalousien für die Beschattung, Hebe-Schiebe Portale für barrierefreien Zugang und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.Weiters wurde bei der Materialauswahl des Interieurs Augenmerk auf Stil und Qualität gelegt.Die Gemeinde Sierndorf ist verkehrsgünstig gelegen, man ist in ca. 10 Minuten in Stockerau und hat auch einen Schnellbahn Anschluss.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dem Familientraum in Sierndorf.Bitte beachten Sie bei Anfragen Ihre und Wohnadresse anzugeben, ab und an landen unsere Antwort E-Mails im Spam-Ordner, dah

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig.Abschalten - Wohlfühlen - Genießen - hier werden Wünsche Wirklichkeit.Nur ca. 20 min von Wien entfernt. Mit dieser Liegenschaft erwerben Sie auch einen Weinkeller aus ca. 1880 samt antiker Weinpresse, der sich in unmittelbarer Nähe des Hofes befindet, sowie zwei landwirtschaftliche Grundstücke (insgesamt ca. 2.927 m²) innerhalb der Ortschaft.Mit einer Wohnfläche von ca. 650 m² vereint das Anwesen großzügige Räumlichkeiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und historischen Charme.Das eindrucksvolle Landhaus, wurde ursprünglich ca. 1870 massiv errichtet und 1993-1995 durch einen Zubau erweitert. Alle Zu- und Umbauten wurden aufwendig und fachgerecht im ländlichen Stil durchgeführt. Beim Zubau, der mit dem Hauptgebäude verbunden ist, wurde unter anderem eine Schwimmhalle errichtet die zwischenzeitlich stillgelegt wurde und nun als Partyraum genutzt wird. Da

Renditestarkes Investment mit Entwicklungspotenzial – Zwei Häuser & Baulandreserve im Bezirk Korneuburg Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche und vielseitige Immobilie in Pettendorf, Bezirk Korneuburg, Gemeinde Hausleiten, die sowohl durch ihre bestehende Ertragskraft als auch durch ihr zukünftiges Entwicklungspotenzial überzeugt. Die Liegenschaft umfasst zwei Häuser, die derzeit erfolgreich und langfristig an Arbeiter regionaler Unternehmen vermietet sind. Insgesamt stehen 30 Betten zur Verfügung, wodurch eine attraktive Rendite von rund 7 % erzielt wird – bereits unter Berücksichtigung eines bestehenden Vermieterservices, welches auf Wunsch übernommen werden kann sodass sie als Investor sich um nichts kümmern müssten, werder um die Belgung noch um die Abrechnungen. Bei Eigenbewirtschaftung eröffnet sich sogar ein Renditepotenzial von bis zu ca. 10%. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 354 m², verteilt auf 16 Zimmer, 2 Küchen, mehrere Badezimmer, bietet die Immobilie eine id

Das barrierefreie 4 Zimmer Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand, der angeführte Preis bezieht sich auf einen Erwerb im Ist-Zustand, für die Fertigstellung des Hauses können Angebote für die vom Käufer gewünschte Variante in vorgelegt werden.Der Rohbau befindet sich in Siedlungslage.Als Heizsystem ist eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, ein Holzofen kann zusätzlich als Heizquelle dienen, ein Kamin dafür ist vorhanden.Die Visualisierungen zeigen wie das Haus im fertigen Zustand aussehen würde.Die Aufteilung mit 3 Zimmer und Wohnküche ist optimal für ein Pärchen mit einem oder 2 Kindern, optional können die Kinderzimmer auch als Home Office genutzt werden.Die große Wohnküche bietet direkten Zugang auf Terrasse und Garten, ein Pool wurde mit eingereicht und kann zusätzlich errichtet werden.Die Gemeinde Sierndorf ist verkehrsgünstig gelegen, man ist in ca. 10 Minuten in Stockerau und hat auch einen Schnellbahn Anschluss nach Wien.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Haus

In ruhiger und naturnaher Lage von Hausleiten gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 80,91 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den Balkon sowie zahlreiche Extras.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine bestehende Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 49.200,- zu übernehmen. In diesem Fall würde sich der Barkaufpreis auf EUR 220.000,- reduzieren.RaumaufteilungVorraum ca. 8,28m2Wohn/Esszimmer ca. 26,84m2Schlafzimmer 1 ca. 18,71m2Schlafzimmer 2 ca. 12,96m2 Separate Küche ca. 5,69m2Badezimmer ca. 6,95m2Separates WC ca. 1,48m2Balkon ca. 5,76m2Ausstattung & HighlightsWohnfläche: ca. 80,91m2 3 ZimmerBalkon nach Westen ausgerichtet Außenliegender Sonnenschutz FernwärmeGepflegter ZustandGroßzügiges KellerabteilEigener überdachter Stellplatz im Kaufpreis inkludiertEigentumswohnungWohnbauförderung von ca. € 49.200,- übernehmbarSofort verfügbarBesonderes PlusDen Bewohnern steht

Autarker Hof in Wien-UmgebungZum Verkauf gelangt ein aufwändig und hochwertig saniertes Landhaus in der Nähe von Tulln. Nicht einmal 30 Autominuten entfernt, liegt dieser einmalige Hof in kompletter Ruhelage.Bisher wurde die Liegenschaft von einer Wiener Unternehmerfamilie als Sommer- und Freizeitwohnsitz genutzt. Durch die enorme Größe lässt sich die Liegenschaft vielseitig nutzen. Der Hof ist autark, weiters die Ländereien rundum biologisch bewirtschaftet.Der Hof umfasst drei Gebäude:1) Stallungen und Garage (die Stallungen könnten sehr einfach auch als Stellplätze für PKW oder Oldtimer dienen 2) Wirtschaftshof: Hier befinden sich großzügige Lager und Verarbeitungsräume, weiters eine Personalwohnung mit eigenem Garten und dahinterliegenden Gemüsegarten 3) Haupthaus: Das Hauptgebäude ist loftartig und äußerst hochwertig ausgebaut. Derzeit gibt es neben den Wohnbereichen noch vier Schlafzimmer und drei Bäder. In einem Seitentrakt des Hauses gibt es eine großzügige Gästeeinheit.Am Haus

In Kleinwiesendorf, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Großweikersdorf im Bezirk Tulln, wartet ein Haus aus dem Jahr 1910 auf seine zweite Chance. Es steht auf einem ca. 577 m² großen Grundstück in geschlossener Bauweise und bietet rund 145 m² Wohnfläche – aktuell allerdings im Rohzustand. Das Haus wurde bereits entkernt, was bedeutet: Die Vorarbeit ist getan, der nächste Schritt – der Wiederaufbau – kann vergleichsweise rasch beginnen.Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden, das Wasser kommt aus einem eigenen Brunnen. Eine Revitalisierungsbewilligung wurde bereits erteilt, allerdings nie umgesetzt – die Pläne blieben in der Schublade. Nun sucht das Haus jemanden, der nicht nur Ideen, sondern auch Energie mitbringt.Im geschützten Innenbereich des Grundstücks liegt ein Garten, der zwar momentan noch wild wirkt, aber mit ein wenig Zuwendung zu einem richtig netten Rückzugsort gestaltet werden kann.Besonders attraktiv für Berufspendler: Der Bahnhof Absdorf-Hippersdorf ist nur rund

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause inHausleiten! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet.Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen!Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.atBesondere Highlights:Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renommierter Firma Zöfa ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden.Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt.Stilvolle Architektur: Die ästhetisch ansprechende Archi

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause inHausleiten! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird Ihre Lebensqualität hier optimal gestaltet.Errichtet werden vier qualitative Reihenhäuser sowie vier Wohnungen!Informationen rund ums Projekt auf inhausleiten.atBesondere Highlights:Hochwertige Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wird von der renommierter Firma Zöfa ausgeführt, bekannt für ihre erstklassige Bauqualität. Jedes Detail wird mit höchster Präzision und Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden.Energieeffizientes Wohnen: Die Immobilien verfügen über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise beiträgt.Stilvolle Architektur: Die ästhetisch ansprechende Archi

Tolle Wohlfühloase in Form dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses in Massivbauweise auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit traumhaften, parkähnlichen Garten und herrlichem Grünblick in direkter Feldrandlage beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 1963 bzw. 1987 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern!Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Stetteldorf am Wagram, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen und direkt an unbebaute Liegenschaften angrenzend mit nahegelegener Autobahnanbindung durch dieses traumhafte Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails.Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zentralem Zugang zu fast allen Räumlichkeiten.Sämtliche Wohnwünsche werden

Bereit fürs Comeback! In Kleinwiesendorf, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Großweikersdorf im Bezirk Tulln, wartet ein Haus aus dem Jahr 1910 auf seine zweite Chance. Es steht auf einem ca. 577 m² großen Grundstück in geschlossener Bauweise und bietet rund 145 m² Wohnfläche – aktuell allerdings im Rohzustand. Das Haus wurde bereits entkernt, was bedeutet: Die Vorarbeit ist getan, der nächste Schritt – der Wiederaufbau – kann vergleichsweise rasch beginnen. Strom. Und Kanalanschluss sind vorhanden, das Wasser kommt aus einem eigenen Brunnen. Eine Revitalisierungsbewilligung wurde bereits erteilt, allerdings nie umgesetzt – die Pläne blieben in der Schublade. Nun sucht das Haus jemanden, der nicht nur Ideen, sondern auch Energie mitbringt. Im geschützten Innenbereich des Grundstücks liegt ein Garten, der zwar momentan noch wild wirkt, aber mit ein wenig Zuwendung zu einem richtig netten Rückzugsort gestaltet werden kann. Besonders attraktiv für Berufspendler: Der Bahnhof Absdorf-

! JETZT SCHNELL SEIN ! Bis zu 2,3 % Nebenkosten sparen! Derzeit profitieren Eigennutzer unter bestimmten Voraussetzungen noch von der Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren. *Details und Voraussetzungen laut aktueller Gesetzeslage. Doppelhaushälfte-Nur 8 Minuten von Tulln an der Donau auf Eigengrund: In ruhiger, grüner Lage von Neuaigen bei Tulln steht dieses moderne Doppelhausprojekt mit zwei großzügigen Einheiten (Top A & B). Top B ist bereits verkauft! Nur wenige Fahrminuten vom Tullner Zentrum entfernt, vereint dieses Haus hohen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und energiesparende Bauweise – perfekt für Familien, die Nähe zur Stadt und zugleich Ruhe im Grünen suchen. Raumaufteilung (ca. 153 m² Wohnfläche): EG: heller Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Technikraum OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Dachstudio: zusätzliches Zimmer mit Küche & Bad – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Teenagerbereich Flächenaufstellung: Wohnfläche: c

Luxuriöses Einfamilienhaus mit 2 Pools (Indoor & Outdoor) und Wellnessbereich Luxuriöses Landhaus nähe Tulln! Nur 20 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, besticht diese exklusive Luxusimmobilie durch absolute Ruhe in unmittelbarer Nähe des Tullner Erholungsgebietes. Am Ortsrand von Mollersdorf gelegen, genießen Sie einen Blick auf Felder, Wiesen und das imposante Schloss Stetteldorf. Einige Hardfacts und Highlights der Ausstattung: 7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 3 WCs auf zwei Ebenen mit 405 m² Nutzfläche (davon 290 m² Wohnfläche). Komplett ausgebautes Kellergeschoß mit Schwerlastlift, ca. 90 m² Fitnessraum, beleuchteter Indoorpool, Solarium, Sauna sowie Garage für 4 PKW. Fußbodenheizung im gesamten Haus, Billardzimmer, Wohnsalon mit offenem Kamin und viele andere Annehmlichkeiten Die riesige Terrasse mit Outdoorpool (mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung) und ca. 1.283 m² gepflegten Garten runden das Bild ab. Die Immobile wird auf Wunsch komplett möbliert übergeben.

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein*. Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Haus Highlight: Sofort beziehbares Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer Erweiterung des Wohnraums über das angrenzende Nebengebäude möglich Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 130 m² – auch mit separatem Zugang realisierbar Ca. 300 m² eingezäunter Garten Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis. Dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint sofortigen Wohnkomfort mit attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC – ideal für ein entspanntes Wohnen von Anfang an. Besonders spannend: Das angeschlossene Nebengebäude sowie der großzügige Dachboden mit ca. 130 m²

Platz für Lebensträume: Großzügiges Zuhause auf weitläufigem Grund Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bierbaum am Kleebühel überzeugt durch seine solide Bauweise, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein besonders sonniges, weitläufiges Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 130 m² im Erdgeschoss bietet ein angenehmes und gut durchdachtes Raumkonzept für Familien. Zusätzlich steht ein vollunterkellerter Bereich mit weiteren 130 m² zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das bereits gedämmte Dachgeschoss, das für einen Ausbau von rund 100 m² vorbereitet ist und somit großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Fast alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit 1.471 m² Fläche. Der Garten ist großzügig angelegt, sonnig ausgerichtet und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Entfaltung im Grünen. Eine große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die wa

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Naturpool im Gartenparadies Willkommen zuhause Dieses gepflegte Einfamilienhaus im zeitlosen Landhausstil bietet alles, was eine Familie sich wünscht: großzügige, lichtdurchflutete Räume, einen ganzjährig blühenden Parkgarten mit Naturpool und eine durchdachte Ausstattung, die den Alltag zum Genuss macht. Gebaut 1997 mit Liebe zum Detail, vereint das Haus rustikalen Charme mit moderner Effizienz. Die Grundwasserwärmepumpe unterstützt durch einen modernen Kachelofen sorgt nachhaltig und kostengünstig für behagliche Wärme – das ganze Jahr über. Hier wächst nicht nur der Garten. Hier wächst Ihre Familie. Ob gemeinsames Frühstück in der offenen Küche, Lesenachmittage im Wintergarten, ein erfrischender Sprung in den Naturpool oder Sommerfeste auf den 4 Sitzbereichen oder dem weitläufigen Rasen – dieses Haus lädt zu einem Leben ein, das sich anfühlt wie ein langer Urlaub und das 30 Autominuten von Wien. Raumaufteilung Erdgeschoss Der gro

Historische Liegenschaft mit großem Grundstück, Werkstatt, ehemaliger Wagnerei und vielseitigem Potenzial Sie suchen kein klassisches Einfamilienhaus, sondern eine besondere Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Raum für eigene Ideen? Dann könnte dieses Anwesen in Neuaigen bei Tulln genau das Richtige sein. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.848 m² präsentiert sich eine außergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten, Hobby und kreative Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet und sich für den Betrieb eines Kleingewerbe oder Handwerk eignet. Der üppige Naturgarten mit 100m² Bio-Gemüsegarten lässt das Gärtnerherz höher schlagen. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Wohnhaus wurde teilweise bereits saniert und bietet ein charmantes Wohnambiente mit hohen Räumen, historischen Elementen und modernisierten Bereichen. Der bereits sanierte Wohnbereich umfasst eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein direkt anschließendes Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Sc

RESERVIERT! Gegengezeichnetes Kaufanbot vorhanden! Keine weiteren Besichtigungen! 2000 Stockerau, Prinz Eugen Straße Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Garagenstellplatz Lage: Ruhige Siedlungslage, zu Fuß zum Stockerauer Gymnasium, 2 Minuten zur Bus-Haltestelle Attraktive Anbindung für Autofahrer: A22 Richtung Wien, B4 Horner Straße Richtung Waldviertel, S5 Richtung Krems und Donautal Gute städtische Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Anbindung: S-Bahn Stockerau (4 km), Bus in 2 Minuten zu Fuß erreichbar (Anbindung zur S-Bahn) Haus: Baujahr 2013 Wohnung: Gartenwohnung, ca. 2 m über Straßenniveau, eigener Zugang zum Garten Wohnfläche: Ca. 75 m²: Geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, 2 Schlaf-zimmer, geräumiges Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorzimmer Ausstattung: Melanböden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen, Wohnraumlüftung, elektrische Rollos, Fliegengitter Garten: Ca. 275 m² von Landschaftsarchitektin geplant; Gartenhütte, zusätzl. separater Zugang vo

Neu preis nur. 238.000, -*EINFAMILIENHAUS ZUM WOHLFÜHLEN IN GRÜNER LAGE+ Haus mit Garten – Wohlfühlen in grüner Ruhelage! Inmitten der idyllischen Ortschaft 3462 Hippersdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 435 m² Grundeigentum (laut Grundbuch) bietet das Haus ein behagliches Wohnambiente – naturnah und familienfreundlich. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen: Erdgeschoss: Geräumiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer ideal für entspannte Abende. Dachgeschoss: Ausgebaut und vielseitig nutzbar – als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort. Keller: Praktischer Stauraum oder Platz für Hobbys und Hauswirtschaft. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung; der platz für Holzofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Weitere Highlights: Großzügiges Nebengebäude mit Garage, Carport für zwei Autos sowie ei

Kurzinformation für eilige LeserEinfamilienhaus mit ca. 94 m² WohnnutzflächeErdgeschoss: Eingangsbereich, Vorzimmer, Küche, großer Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, große TerrasseGrundstücksfläche ca. 963 m² (lt. Grundbuch)Absolute RuhelageGarage vorhandenBeheizung mittels GasKellerfläche ca. 89 m²MassivbauweiseBrunnen für GartenbewässerungAusführliche ObjektbeschreibungDas Wohnhaus:Das Einfamilienhaus wurde laut Bauakt im Jahr 1978 errichtet und befindet sich auf einem ca. 963 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage.Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Die ca. 94,57 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Flur befindet sich der Stiegenabgang in das Kellergeschoss, während sich im Abstellraum die Aufstiegsluke zum Dachgeschoss befindet.Das Kellergeschoss mit ca. 95,57 m² b

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi

Modernes Wohnen in Tulln – Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt „Junge Römer“ entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick.Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein.Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung: Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort.Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade, den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vi