579 immobilien kaufen in Ellmau

Das im Jahre 1979 erbaute Landhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten bietet, auf Wunsch, die Grundlage für eine, nach eigenen Vorstellungen, geplante Modernisierung bzw. Um- oder Neugestaltung.Von besonderem Wert ist das unverbaubare, fast 1000 m² große, Grundstück in einer der exklusivsten, sonnigsten und ruhigsten Wohngegenden von Aurach, einem Vorort von Kitzbühel. Ein unverbaubarer freier Blick auf umliegende, teilweise bewaldete, Grünflächen, umrahmt von den Kitzbüheler Alpen, ist garantiert.Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notark

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung als stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint dieses Wohnensemble modernen Wohnkomfort, zeitlose Architektur und ein einzigartiges Wohngefühl – nur wenige Fahrminuten vom idyllischen Walchsee entfernt. Die großzügig konzipierte Wohnung befindet sich in Haus C mit nur vier Wohneinheiten der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einem Ensemble aus drei architektonisch harmonisch gestalteten Häusern auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Lage, hohe Privatsphäre und eine hochwertige Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel und Dampfgarer. Von hier aus gelang

Highlights der Immobilie • Atemberaubende Lage & Bergblick Exklusives Neubau-Chalet in St. Johann, ruhig und sonnig gelegen, mit spektakulärem Panorama auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. • Großzügiges Wohnambiente Offener Wohn- und Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, moderner Holzkamin und bodentiefen Panoramafenstern – lichtdurchflutet und einladend auf ca. 320 m² Wohn-/Nutzfläche (lt. Nutzwertgutachten) • Luxus-Wellness & Entertainment Privater Spa-Bereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Kamin-Ruhezone, zusätzlich uneinsehbarer Außenbereich mit Whirlpool und Fitnessraum • Hochwertige Ausstattung & Design Vier elegante Schlafzimmer, fünf luxuriöse Bädern, Gäste-WC, Gourmet-Lounge für Wein- und Zigarrenliebhaber mit Rauchabzug, maßgefertigte Designmöbel und exklusive Materialien. • Modernster Komfort & Technik Lift, Gira-Smart-Home-System, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, großzügige Balkone und Terrassen sowie Doppelgarage sorgen für maximalen Komfort und Sicherhe

Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum Balkon Zusätzliche Highlights: Gas-Zentralheizung Auto Abstellplatz Kellerabteil inklusive Personenaufzug im Haus Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés. Sonstige Nebe

Inmitten des pulsierenden Zentrums von Kitzbühel gelegen, bieten die exquisiten Luxuswohnungen eine perfekte Kombination aus urbaner Eleganz und alpinem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht zukünftigen Besitzern die zahlreichen Sommer- und Winterevents, viele der besten Restaurants der Region, die Golfplätze und den Schwarzsee bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Inspiriert von der atemberaubenden Schönheit und Ruhe der umliegenden Berge, genießt man von den Green Suites spektakuläre Blicke auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Wildkogel und die Altstadt Kitzbühels mit dem dahinterliegenden Hahnenkamm.Die Immobilie ist als gemischtes Wohngebiet ausgewiesen. Dadurch ergibt sich die seltene Möglichkeit, die Wohnungen auch für gewerbliche Nutzung ohne Kundenverkehr zu verwenden (beispielsweise als Sitz eines Büros innerhalb vom eigenen Family Office etc).Die Inneneinrichtung vereint traditionelles Handwerk mit modernem Design und verwendet die hochwertigsten natürlichen Mate

Licht. Raum. Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen vereint diese exklusive Dachgeschosswohnung zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Design auf harmonische Weise verbindet. Auf 123,46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen, stilvoller Eleganz und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein stilvoll integrierter Kamin setzt einen besonderen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Der großzügige 32,27 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Natur und die beeindruckende Kulisse der Tiroler Alpen in vollen Zügen zu genießen.Zwei großzügige Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort und viel

Natur genießen. Komfort erleben. Zuhause ankommen.Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen vereint diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Design auf harmonische Weise verbindet. Auf rund 129,22 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige Offenheit mit stilvoller Eleganz vereint.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt mit klarer Architektur und großzügigen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen. Die 51,84 m² große Sonnenterrasse geht fließend in den 209,03 m² großen Privatgarten über und schafft einen einzigartigen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien – umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Tiroler Alpen.Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche. Der Masterbereich

Wo modernes Wohnen auf alpine Lebensqualität trifft.Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen vereint diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Design auf harmonische Weise verbindet. Auf rund 122,34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige Offenheit mit stilvoller Eleganz verbindet.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch seine klare Architektur und die großzügigen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. Der 32,27 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft einen privaten Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel – begleitet von der beeindruckenden Kulisse der Tiroler Alpen.Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche. Der Masterbereich mit

Erstklassige Wohnqualität trifft auf edle Ausstattung Die 2- bis 5-Zimmer Premiumwohnungen in den Elbogen Höfen vereinen allerhöchsten Wohnkomfort und stilvolle Zurückhaltung. Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine ruhige, hochwertige Atmosphäre, die auch noch in vielen Jahren Freude machen wird. Große Panoramafenster holen das Licht und die Landschaft in die Räume. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen das Wohnen nach draußen – zum Garten, zum Balkon oder zur Dachterrasse. Durch die Anordnung in zweiter Reihe – geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen – genießen Sie in allen drei Punkthäusern eine angenehme Wohnruhe, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht. Zwischen täglichem Leben und Natur Die Elbogen Höfe liegen dort, wo sich der Alltag ideal mit Erholung im Freien verbinden läss

Erstklassige Wohnqualität trifft auf edle Ausstattung Die 2- bis 5-Zimmer Premiumwohnungen in den Elbogen Höfen vereinen allerhöchsten Wohnkomfort und stilvolle Zurückhaltung. Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine ruhige, hochwertige Atmosphäre, die auch noch in vielen Jahren Freude machen wird. Große Panoramafenster holen das Licht und die Landschaft in die Räume. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen das Wohnen nach draußen – zum Garten, zum Balkon oder zur Dachterrasse. Durch die Anordnung in zweiter Reihe – geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen – genießen Sie in allen drei Punkthäusern eine angenehme Wohnruhe, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht. Zwischen täglichem Leben und Natur Die Elbogen Höfe liegen dort, wo sich der Alltag ideal mit Erholung im Freien verbinden läss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, Tirol. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur, die diese Region so einzigartig macht. Verspüren Sie den Charme eines gemütlichen Tiroler Holzhauses in toller Lage und unmittelbarer Nähe zum Pillersee.Mit einer Wohnfläche von 108 m² erstreckt sich das Haus über vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als stilvolles und gemütliches Domizil für Paare – hier finden Sie den Raum, den Sie sich wünschen. Der einladende Balkon und die Terrasse laden dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf der Terrasse entspannen oder abends mit Freunden den Sonnenuntergang

die TRAUMLAGE Wunderschön liegt das Anwesen auf dem Sonnenhang „Winkl-Sonnseite“ ca. 60 m über dem Talboden in St. Johann in Tirol Richtung Fieberbrunn, mit herrlicher Rundsicht. Das Anwesen 3.724 m2 mit Hofstelle ca. 900 m2, Wohn- Wirtschaftsgebäude ca. 700 m2, (zwei Wohneinheiten teilweise ausgebaut) aus aufgelassener Landwirtschaft inmitten der Felder. Ihr Interesse bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]

Dieses hochwertige Tiroler Chalet „Fortuna“ befindet sich in herrlicher, absolut ruhiger Aussichtslage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in Richtung Stadt Kitzbühel und Süden. Das Zentrum erreicht man auch zu Fuß bequem in ca. 10 Gehminuten, die Langlaufloipe führt in der Nähe vorbei, Wanderwege liegen quasi vor der Haustüre und Insider kommen vom Hahnenkamm über die Asten-Schiabfahrt bis an das Grundstück.Weihnachten 2013 fertiggestellt sieht Chalet Fortuna auch heute neuwertig in allen Bereichen aus. Gebaut wurde mit heimischen Handwerkern und dem hohem Anspruch an Qualität der Materialien sowie deren Verarbeitung. Altholz und Naturstein prägen die Optik, modernste Technik wurde dezent verpackt.Chalet Fortuna besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem entzückenden Nebengebäude/Gästehaus, welches als Freizeitwohnsitz gewidmet ist.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:Hauptgebäude - Obergeschoss: Wohnzimmer/ Essbereich / Küche / Diele / Terrasse / Balkon loftartige Wohnebene mit indire

Diese möblierte, attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² erwartet Sie am südlichen Stadtrand von Kitzbühel. Sie überzeugt durch helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist voll möbliert und kann somit direkt bezogen werden. Für Ihre Mobilität stehen zwei praktische Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Die umfassende Kernsanierung im April 2024 garantiert ein modernes, hochwertiges Wohnambiente, das zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Diese Wohnung eignet sich perfekt als neues Zuhause. Die Lage ist zentral und bie

Am Ortsrand von Kundl wurde in ruhiger, sonniger Lage eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet.Diese exclusive Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig.Großzügige Raumaufteilung auf 2 EbenenHelle WohnräumeOffene Wohnküche mit Zugang zur 14m² großen Terrasse im EGVorbereitung für Kochinsel-AnschlussHochwertige BödenBad/WC mit WannePraktischer Abstellraum in der WohnungGroße Terrasse im UG, 19m²Moderne Holztreppe zum Schlafzimmer / Badezimmer- Bereich im UGWohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ruhig im UG gelegen, mit Zugang zur TerrasseGeringe BetriebskostenCarportplatz includiert!Beheizung mit FernwärmeKüchenbereich mit AnschlussvorbereitungRuhig und sonnig gelegene AnlageZeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil.HauptwohnsitzNur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbarBitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden der

Neuwertige Doppelhaushälfte in Waidring / Bezirk Kitzbühel – barrierefrei mit Lift, voll möbliert, provisionsfrei Es gibt Orte, die man sonst nur aus dem Urlaub kennt. Der Blick auf die Loferer Steinberge. Die klare Luft nach dem ersten Schnee. Der Lift, der in vier Gehminuten wartet. Für die meisten ist das ein Ziel für zwei Wochen im Jahr. Hier ist es Ihr Zuhause – jeden Morgen. Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 2018 und in neuwertigem Zustand, verbindet zwei Dinge, die selten zusammenkommen: die Freiheit eines aktiven Lebens direkt am Berg – und den Komfort, der ein Zuhause über Jahrzehnte trägt. Das Schöne an dieser Lage: Alles, was Sie aktiv hält, beginnt direkt vor der Tür. Skilift, Wanderwege, Radrouten und der Badesee liegen praktisch vor dem Haus – Aktivsein heißt hier nicht Anfahrt, sondern Aufbruch. Und für den Alltag ist ebenso gesorgt: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Restaurant erreichen Sie bequem zu Fuß. Und wenn Sie doch ins Auto steigen, öffnet sich eine Umgebung, um die

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56m² erwartet Sie am südlichen Stadtrand von Kitzbühel. Sie überzeugt durch helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Für Ihre Mobilität steht ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Tiefgaragenplatz auf Anfrage Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Diese Wohnung eignet sich perfekt als neues Zuhause. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gerne die Wohnung!Kitzbühel steht für eine außergewöhnliche Lebensqualität, die weit über den bekannten Wintersport hinausgeht. Die Stadt bietet eine gelungene

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel präsentiert sich dieses seltene Freizeitwohnsitz-Grundstück mit Bestand als wahre Rarität am Tiroler Immobilienmarkt. Die privilegierte Südwest-Ausrichtung garantiert zahlreiche Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Blick auf die legendäre Streif und die umliegende Bergwelt.Die Nähe zum Golfplatz unterstreicht die exklusive Lage und verbindet sportlichen Lifestyle mit alpiner Eleganz auf höchstem Niveau. Ob als privater Rückzugsort, stilvolle Ferienresidenz oder langfristige Wertanlage – diese Liegenschaft bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der renommiertesten Destinationen der Alpen.Das bestehende Gebäude eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung oder Neugestaltung und schafft die perfekte Basis für ein individuelles Refugium in Kitzbühel.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber alpiner Spitzenlagen mit Freizeitwohnsitzwidmung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apot

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl & traumhaftem PendlingblickSchon beim Eintreten entfaltet diese exklusive Dachgeschosswohnung in Kufstein ihren ganz besonderen Charakter. Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und der eindrucksvolle Sichtdachstuhl schaffen ein Ambiente, das alpine Eleganz und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung und der imposanten Raumhöhe entsteht ein außergewöhnlich luftiges Ambiente, während die Fensterfronten den Raum mit Tageslicht durchfluten und die umliegende Natur beinahe Teil des Wohnens werden lassen. Der stilvolle Holzofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.Die moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und innovativem Abluftsystem fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche. Die Wohnung ist aktuell bis 31.8.2029 vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für individuelles Wohnen. Auf insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche erwarten Sie: AUFTEILUNG + Drei helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice + Eine separate Küche mit ca. 13,41 m², die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet + Ein zentraler, großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume separat begehbar sind + Badezimmer und separates WC + Zwei praktische Abstellräume ideal für Stauraum Ein Highlight ist der ca. 14,20 m² große Balkon, der sich über die gesamte Südseite erstreckt und von mehreren Räumen zugänglich ist Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung, wodurch sie sich hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnbereichen. Sonstige N

Zum Kauf angeboten wird eine charmante und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Thiersee. Die Wohnung ist aktuell bis 31-03-2029 vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, praktische Raumaufteilung und langfristige Vermietung. Die ruhige Lage in Thiersee macht sie besonders attraktiv für Mieterinnen – und damit auch für Anlegerinnen. Highlights der Immobilie: + Wohnfläche: ca. 49 m² + Zimmer: 2 + Bad: saniert + Keine Küche vorhanden – individueller Gestaltungsspielraum + Böden: gepflegter Parkettboden + Fenster & Türen: neu, mit 3-fach-Verglasung + Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum + Kellerabteil vorhanden + Abstellplatz im Freien (ca. 12,5 m²) Vermietet bis: 2029 – gesicherte Mieteinnahmen Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten ode

Die Wohnungen befinden sich in Thiersee, einer beliebten Wohngegend mit Nähe zu Kufstein und herrlicher Naturkulisse. Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung sind bestens gegeben. Die bestens gepflegte Wohnung mit attraktivem Grundriss, solider Ausstattung und laufenden Mieteinnahmen – eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Vorsorger! Eckdaten: + Zimmer: 3 + separate Küche + großzügiger Balkon mit 17,25 m² – perfekt zum Entspannen + Böden: Vinyl + Abstellraum in der Wohnung + Sehr gute Raumaufteilung – ideal für Familien + Derzeit vermietet bis 31.7.2026 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von ca. 60 m² überzeugt durch Helligkeit, Gemütlichkeit und eine ruhige Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ca. 14,70 m², der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei separat begehbare Zimmer mit 17,24 m² und 14,84 m² eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche (5,66 m²) ist kompakt und funktional geschnitten. Ein 7 m² großer Balkon, lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer mit 5,19 m² ist praktisch gestaltet, das separate WC (1,40 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights der Wohnung: + Zwei großzügige Zimmer + Separates WC und Badezimmer + Sonniger Balkon + Praktische Raumaufteilung mit zentralem Vorraum Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Thiersee – umgeben von Natur und doch gut angebunden. Perfekt für alle, die Erholung und ein gemütliches Zuhause suchen. Vermie

In wunderschöner Sonnenlage von Thiersee befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Mehrparteienhaus. Die Wohnung Top 6 bietet auf rund 95 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Raumkomfort, Ruhe und einem atemberaubenden Bergpanorama. Der großzügige Balkon bietet genügend Raum, um Sonnenstunden zu genießen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit 22,5 m², eine separate Küche mit 13 m² sowie Bad und getrenntem WC schaffen ein ideales Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie der große Balkon mit 14 m² runden das Angebot ab. Durch die südseitige Ausrichtung der Wohnräume ist ganztägig für viel Licht und Sonne gesorgt. Der Balkon eröffnet einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die umliegende Bergwelt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Besondere Merkmale: + Wohnfläche: ca. 95 m² + Balkon: ca. 14 m², südseitig + 3 Zimmer + separate Küche + B

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Thiersee und bietet mit rund 95 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon (14 m²) ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist bis zum 30-06-2025 vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: + ein großzügiges Wohnzimmer mit 22,5 m² und direktem Zugang zum Balkon + zwei helle Schlafzimmer mit jeweils 15 m² + eine separate, voll nutzbare Küche mit 13 m² + ein Badezimmer und ein getrenntes WC sorgen für zusätzlichen Komfort + praktischer Abstellraum (AR) sowie ein zentraler Flur, der alle Räume verbindet Durch die Süd-Ausrichtung des Wohnzimmers und der Schlafzimmer genießen Sie ganztägig viel Sonnenlicht. Der Balkon lädt zum Entspannen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt ein. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit direktem Zugang zu Wiesen und Natur – und dennoch gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkeh