3 455 immobilien kaufen in Feldkellergasse

unbefristet vermietete – 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 15. BezirksZum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses aus der Jahrhundertwende. Die rund 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, was ein langfristiges und stabiles Investment darstellt. Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung mit zwei zentral begehbaren Zimmern, Altbautüren, hohen Decken sowie gepflegten Parkettböden. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Hauptmietzins ca.: 111,25 € Betriebskosten ca: 108,56 €Besonderheiten auf einen Blick:saniertes Altbaujuwel in zentraler Lage2 Zimmer, ideale Raumaufteilunggeneralsaniert 2024sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungideal für Anleger LageDie Immobilie liegt in zentraler Lage des 15. Bez

Apartment zur Kurzzeitvermietung nahe Burggasse-/Stadthalle. Straßenseitiger Zugang über die Gablenzgasse.Lage: 1160 Wien, Gablenzgasse 34Eckdaten Top 1-3: • sanierungsbedürtftig • 80,33 m2 • Betriebskosten: 192,79 netto + 19,28 USt. (10 %) = Gesamt EUR 212,07Kurzzeitvermietung: Die Fläche wird mit der behördlichen Bewilligung (Baubewilligung) zum Zwecke der Kurzzeitvermietung übergeben!Fassadenanstrich: Die Fassade wurde bereits neu gestrichen (Ausbessern schadhafter Putzstellen, 2-maliges Streichen der Fassade mit Silikatfarbe RAL 1050 Elfenbeinweiß, Fensterlaibungen und Faschen weiß, Sockel grau Baumit 0876).Geplanter DG-Ausbau: Im Haus ist ein DG-Ausbau geplant. Im Zuge vom DG-Ausbau wird ein Lift eingebaut. Im Zuge vom DG-Ausbau wird das Haus auf Kosten des Verkäufers parifiziert. Beim Erwerb der gegenständlichen Top 1-3 wird im Kaufvertrag/Grundbuch die Zusage zur Einräumung von Wohnungseigentum eingeräumt. Die übrigen Regelgeschoßwohnungen werden nach freiwerden (befristete Miet

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt als hochwertige Anlageimmobilie mit moderner Ausstattung sowie außergewöhnliche Freiflächen. Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich samt offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, separatem WC sowie praktischem Abstellraum.Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Klimaanlage und Außenbeschattung entspricht den Ansprüchen eines modernen, urbanen Wohnpublikums und schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, attraktive Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.Besonders hervorzuheben sind die insgesamt rund 75 m² Freiflächen: Eine Terrasse auf Wohnebene mit ca. 16 m² sowie die beeindruckende 59 m² große Dachterrasse mit Weitblick über den Dächern von Wien bieten ein seltenes Alleinstellungsmerkmal am Wiener Wohnungsmarkt und steigern die langfristige Attraktivität dieser Immobili

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt als hochwertige Anlageimmobilie mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer hofseitigen Freifläche mit Weitblick über den Dächern. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine alltagstaugliche und zugleich attraktive Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen eignet.Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 36 m², die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet und durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes, modernes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die hofseitige Terrasse – ein wertvoller Zusatznutzen, der die Wohnqualität und damit auch die Vermietbarkeit nachhaltig erhöht.Zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 18 m² und ca. 13 m² ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und zwei Fenstern, ein separates WC, ein pr

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks nahe der Schmelz. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume, die vollständige Innenhofausrichtung sowie eine Loggia. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt.HIGHLIGHTS:Hochwertig saniertRuhige Lage im 16. BezirkLoggiaBaujahr: 1977AbstellraumVollständig innenhofseitig ausgerichtetAusrichtung: OKellerabteil vorhandenSofort bezugsfertigÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 48A und 10A, Straßenbahnlinie 9 und 46Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der WeltINFOS ZUR WOHNUNG:Stockwerk: 2.OGBaujahr: 1977Beziehbar: SofortWohnfläche: 90,64 m2Zimmer: 3 Möbliert: Bad und ToiletteWaschmaschinenanschluss: Ja im AbstellraumTV/Internet: JaLoggia: JaBadezimmer: 1 (Dusche und Waschtisch)Toilette: 1 (separat) Heizung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Neubauprojekt Arndt Fifty bietet auf rund 128 m² Wohnflächeund einer ca. 27 m² großen Terrasse eine seltene Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauqualität. Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks und spricht eine breite Zielgruppe an – von Paaren über Familien bis hin zu anspruchsvollen Stadtbewohnern.Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoß befinden sich zwei großzügige Zimmer mit jeweils rund 16 m², ein komfortables Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum. Die flexible Grundrissgestaltung sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und spricht unterschiedlichste Wohnbedürfnisse an.Das Highlight der Wohnung bildet die obere Ebene mit einer rund 60 m² großen Wohnküche, die durch ihre offen

Mandlgasse 19 - Nähe Meidlinger Markt & U6Inmitten des lebendigen 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem beliebten Meidlinger Markt, präsentiert sich dieser gepflegte Altbau Baujahr 1875 in 1120 Wien, Mandlgasse 19. Die Liegenschaft verbindet den klassischen Wiener Altbaucharme mit urbanem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den gepflegten Gesamtzustand.Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Regelgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit vier Terrassenwohnungen - Baujahr 2013. Insgesamt stehen 9 Einheiten zum Verkauf, deren Größen zwischen ca. 31 m² und 95 m² variieren. Ursprünglich als Apartments genutzt, sind alle Wohnungen möbliert, gut erhalten und funktional gestaltet. Sie verfügen über voll ausgestattete Küchen inklusive Geräte und sind somit sofort bezugsbereit.Im Zuge von kürzlich durchgeführten Maßnahmen wurden die Fassade gestrichen und der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus neu ausgemalt, wodurch sich das Haus in einem besonders gepflegten Ersch

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

2 möblierte Wohnungen im ERDGESCHOSS!Eine Erdgeschosswohnung wurde vor wenigen Jahren (2017/18) zu 2 BUSINESS APARTMENTS umbebaut.Die Wohnungen wurden hochwertig saniert, vom Tischler ausgestattet und sind in fast neuwertigem Zustand!Die beiden Wohnungen bilden EINE GRUNDBÜCHERLICHE EINHEIT und haben jeweils eine EIGENE EINGANGSTÜR vom Stiegenhaus und die grössere Wohnung auch einen EINGANG DIREKT von der STRASSE!BEIDE WOHNUNGEN sind hochwertig AUSGESTATTET:FUSSBODENHEIZUNG (Gastherme)KLIMANLAGE NEUE HOCHWERTIGE WOHNUNGS-EINGANGSTÜREN im ALT-WIEN STIL!EINBAUKÜCHEN vom TISCHLER!VOLL MÖBLIERT inkl. TV, Waschmashine etc.!MODERNE BADEZIMMER mit WALK-IN DUSCHENAUFTEILUNG:2 Zimmer-Wohnung A (ca. 38m2):GROSSE WOHNKÜCHE mit EINGANG von der STRASSEHOFSEITIGES SCHLAFZIMMERGROSSES BADEZIMMMERWC EXTRAVORRAUM, Eingang vom Stiegenhaus1 Zimmer-Wohnung (ca. 31m2):GROSSER WOHN-SCHLAFRAUM (ca. 21m2)BAD + WCKÜCHE + VORRAUMDie LAGE ist IDEAL für die VERMIETUNG zB. als BUSINESS- APARTMENTS:die U6 (Thaliast

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad WC, Vorzimmer. Haus saniert, Fassade, Fenster, Sicherheitstüre, SAT Anlage. Verkehrsgünstig, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe

Ihr Zuhause für höchste Ansprüche finden Sie in einer der attraktivsten Wohnlagen im Süden Wiens – nahe dem Bahnhof Liesing.Moderne Architektur, Niedrigenergiebauweise und langlebige Qualität gewährleisten den außergewöhnlicher Wohnkomfort dieser Wohnungen.Die äußerst großzügig konzipierten 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 85m² - 93m²) überzeugen durch erstklassige Ausstattung und bieten so ein Wohnambiente, das anspruchsvolle Architektur, exklusive Materialien und modernen Komfort auf perfekte Weise miteinander verbindet.Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit einer gelungenen Verbindung aus Funktionalität, Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Jede Wohnung verfügt zudem über einen großzügig dimensionierten Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia.Qualitativ hochwertigste Ausstattung unterstreicht den gehobenen Charakter der Wohnungen:Edle Echtholzdielen renommierter österreichischer Hersteller treffen auf elegante italienische Markenfliesen und schaffen ein zeitloses

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

Ihr Zuhause für höchste Ansprüche finden Sie in einer der attraktivsten Wohnlagen im Süden Wiens – nahe dem Bahnhof Liesing.Moderne Architektur, Niedrigenergiebauweise und langlebige Qualität gewährleisten den außergewöhnlicher Wohnkomfort dieser Wohnungen.Die äußerst großzügig konzipierten 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 113m² - 119m²) überzeugen durch erstklassige Ausstattung und bieten so ein Wohnambiente, das anspruchsvolle Architektur, exklusive Materialien und modernen Komfort auf perfekte Weise miteinander verbindet.Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit einer gelungenen Verbindung aus Funktionalität, Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Jede Wohnung verfügt zudem über einen großzügig dimensionierten Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia.Qualitativ hochwertigste Ausstattung unterstreicht den gehobenen Charakter der Wohnungen:Edle Echtholzdielen renommierter österreichischer Hersteller treffen auf elegante italienische Markenfliesen und schaffen ein zeitlose

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

In attraktiver und zugleich ruhiger Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks gelangen im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung sieben bestandsfreie Einheiten zum Verkauf.Die klassische Wiener Stilaltbau-Liegenschaft erstreckt sich über fünf Geschosse und befindet sich in einem guten sowie gepflegten Gesamtzustand. Besonders das repräsentative Stiegenhaus überzeugt mit zahlreichen original erhaltenen Stilelementen und unterstreicht den besonderen Altbaucharakter des Hauses.Die verfügbaren Wohnungen befinden sich überwiegend in unsaniertem Zustand und bieten dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bei ausgewählten Einheiten besteht zudem die Möglichkeit, bereits baubewilligte Balkone auf eigene Kosten zu errichten. Darüber hinaus können einzelne Wohnungen zusammengelegt werden, um großzügige Wohnkonzepte – etwa für Familien – zu realisieren.Im Rahmen des bereits genehmigten Dachausbaus ist auch die Errichtung des Personenaufzuges geplant.Dieses Immobilienprojekt eröffnet

hil\side 23Die schönste Seite des Wohnens. Die klügste Seite des Investierens.1230 Wien | Breitenfurter Straße 434Exklusivbonus für FrühentscheiderSichern Sie sich einen attraktiven Preisvorteil für Kaufanbote ohne Vorbehalte bis 30. September 2026!DAS PROJEKTWohnen mit Aussicht. Investieren mit Weitblick.Mit hil\side 23 entsteht im begehrten Wiener Bezirk Liesing ein exklusives Wohnensemble, das höchste Lebensqualität mit nachhaltiger Wertbeständigkeit verbindet. Auf einem sonnigen Hanggrundstück in unmittelbarer Nähe zu den Maurer Weinbergen entstehen 28 freifinanzierte Anleger- und Eigentumswohnungen in zwei architektonisch anspruchsvollen Baukörpern.PROJEKT HIGHLIGHTS28 freifinanzierte Eigentumswohnungen1 bis 5 ZimmerWohnflächen von ca. 50 m² bis 145 m²12 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis 172 m²10 Balkonwohnungen6 exklusive Penthousewohnungen mit Terrassen bis 61 m²Tiefgarage mit 21 StellplätzenDIE LAGEWiener Lebensqualität zwischen Weinbergen und Wienerwaldhil\side 23 befindet s

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

klimatisierter DG-Wohntraum mit Dachterrasse & KFZ Stellplatz Nähe Gürtel & WienzeileLage:Die sehr zentral gelegene Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Gürtel und der Wienzeile. Die Infrastruktur ist durch die in näherer Umgebung befindlichen Parkanlagen, Supermärkte, Banken, Apotheke, Restaurants und Schulen sehr gut. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die sehr nahe gelegene U-Bahn der Linie U4 (Station Maragretengürtel) sowie U-Bahn der Linie U6 (Station Gumpendorfer Straße), den Straßenbahnlinien 6 & 18 sowie der Autobuslinien 12A hervorragend. Mit dem Auto ist man über den Gürtel oder auch über die Wienzeile perfekt an das wiener Verkehrsnetz angebunden.Allgemeines:Die ca. 86 m² große DG-Eigentumswohnung mit ca. 21,5 m² süd-westseitig ausgerichteter Terrasse befindet sich im 5. Stock (Lift reicht bis zum 4. Stock) eines 1968 im Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses. Die Immobilie wird mit einer Etagenheizu

Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,78 m² Wohnfläche im 2. Liftstock. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und moderne nagelneuer Wohnküche.Die Lage in einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe, während die perfekte Verkehrsanbindung zu U4 und U6 sowie die Nähe zum Bahnhof Meidling urbanes Wohnen ermöglichen. Der trendige Meidlinger Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt.Highlights• ca. 70,78m² • 3 helle, gut geschnittene Zimmer • Generalsanierung - Erstbezug • Fußbodenheizung • Moderne Einbauküche (neu) • Hochwertiger Parkettboden • Absolute Ruhelage in SackgasseFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei In

Objektbeschreibung:Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette vereint komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und attraktiven Außenflächen. Auf rund 151 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum, Licht und eine ruhige Wohnlage legen.Im ersten Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie der zentrale Wohnbereich mit Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Die obere Ebene ergänzt die Wohnung durch nutzbare Flächen, darunter Hobbyräume und zusätzliche Bereiche, die sich ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich eignen. Diese Maisonette-Struktur schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Freizeitbereichen und bietet dadurch besonders viel Flexibilität.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit sowohl für Anleger als auch für Käufe

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nas

Zum Verkauf gelangt diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (2. Etage ohne Lift) im 23. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde umfassend und hochwertig saniert und verbindet modernes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten und sofort genießen können.Besonders angenehm ist die klare Raumaufteilung: Beide Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer sind separat begehbar und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Familienwohnung oder mit zusätzlichem Homeoffice.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung in vielen Bereichen modernisiert. Das stilvolle Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und mit einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt zusätzlich über ein Handwaschbecken und sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Die bestehende Küche wurde entfernt, sämtliche Anschlüsse sind jedoch bereits vorhanden. Dad

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

NEUBAU AUFSTOCKUNG AUF HISTORISCHEM ALTBAU IN 1050 WIEN:Auf einem charmanten Altbau unweit des Siebenbrunnenplatzes in Margareten entstehen durch Aufstockung drei neue Stockwerke (4. bis 6. Stock) mit 6 hochwertigen, schlüsselfertigen Neubau-Wohnungen.Modernisierung umfasst:Neuer großzügiger 8-Personen-Aufzug (alle Wohnungen barrierefrei erreichbar – Aufzug noch nicht in Betrieb)Stiegenhaus renoviertFassade straßen- und hofseitig fertiggestelltNeue Balkone und TerrassenModernisierter KellerbereichDurch die Aufstockung wurde selbstverständlich auch ein komplett neues Dach errichtet.VERFÜGBARE WOHNUNGEN:4. STOCKTop 14: VERKAUFT!Top 15: 4 Zimmer | ca. 92 m² + Balkon 4,18 m² → EUR 649.000 (Schlüsselfertig!)DG 1 (Dachgeschoss)DG 16: VERKAUFT!DG 17: 4 Zimmer | ca. 93 m² + Balkon 4 m² → EUR 649.000 (Schlüsselfertig!)DG 2 (Dachgeschoss)DG 18: 3 Zimmer | ca. 68,30 m² + Terrasse → EUR 499.900 (Schlüsselfertig!)DG 19: 3 Zimmer | ca. 63,19 m² + Terrasse → EUR 459.000 (Schlüsselfertig!)FOTOS: Die F

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 52 m² und befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbau. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.Sie betreten die Wohnung und befinden s

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un