214 immobilien kaufen in Franz-Krainer-Straße

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet ein komfortables und modernes Lebensgefühl.Mit insgesamt 3 lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügigen Platz zum Wohnen und Arbeiten schätzen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Westloggia, von der aus Sie einen beruhigenden Grünblick genießen können – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.Die zentrale Beheizung mittels Fernwärme garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine Einbauküche mit Essecke ist für den Anfang vorhanden. Das sehr großzügig geschnittene Badezimmer ist adaptierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erheblich erleichtert.Auch die Lage überzeugt: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einri

Dieses schöne Schmuckstück mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in der äußerst begehrten Wohnlage Warmbad/Judendorf, einem der traditionsreichsten Kurorte Kärntens. Warmbad ist seit über 2.000 Jahren für seine natürlichen Thermalquellen bekannt, die bereits von Kelten und Römern genutzt wurden und bis heute für ihre wohltuende Wirkung geschätzt werden. Rund um die Quellen erstreckt sich eine einzigartige Kur- und Erholungslandschaft mit Kurpark, idyllischen Spazierwegen und dem historischen Römerweg. Die Kärnten Therme als modernes Wellness- und Thermenzentrum ist in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar und macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.Highlights:ausgezeichnete InfrastrukturKFZ- Tiefgaragenplatz inkludiert und zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hausgroßer, südwestlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar istgeräumiges Kellerabteilhervorragende Raumaufteilung mit sonnigen Zimmernruhige Lage !seltene Baulan

Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 186 Tiefgaragen. Ausreichend Besucherparkplätze (17 Stück) werden modernen Wohnen gerecht. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohneinheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Villach Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage in der Burgenlandstraße 46b/7/12, 9500 Villach. Die Wohnung verfügt über ca. 52,8 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Objektdaten Wohnfläche: ca. 52,8 m² Balkon: ca. 5,1 m² Großzügiger Wohn. Und Essbereich 1 Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum 5 Jahre befristet Ausstattung Einbauküche Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in Bad und WC Balkon Gepflegte Wohnanlage großes Kellerabteil mit Stromanschluss Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen

Visionäres Wohnbauprojekt mit Baugenehmigung im Stadtzentrum Villach Diese geplante eingereichte und baugenehmigte Immobilie besteht aus 10 Wohnungen im ausmaß von ca. 71 m² bis 94 m² Wohnfläche, die jeweils auf 4 Geschosse aufgeteilt sind, 1 Geschäfts. Bzw. Bürofläche von 55 m² und die im Erdgeschoss untergfebrachten Keller. Und Technikflächen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 352 m² und eine geplante Wohn. U. Nutzfläche von 822 m². Das Objekt besteht aus einem Haupthaus, dem Turm mit einer Bruttogeschossfläche von 716,75 und und einem angereihten Wohnhaus mit eienr Bruttogeschosfläche von 271,50 m², somit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 988 m² und vorliegender Grünfläche. Erwähnenswert ist auch ncoh dass die Geschossfläche mit 2,81 gegenüber der maximal möglichen von 4,25 noch nicht ausgereizt ist und somit für Investitionswillige die Möglcihkeit zur Errichtung von zusätzlicher Wohnfläche gegeben ist. Die Immobilie liegt direkt im Stadttzentrum am Markplatz und somit dir

Wohnen im Grünen – elegante Gartenwohnung in zentraler Villacher Lage Ein Rückzugsort mit Stil – Ihre grüne Oase mit Charme Diese moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung begeistert auf den ersten Blick – und spätestens beim zweiten mit einem wunderschön angelegten Eigengarten von ca. 262 m², der das Wohnen in dieser Immobilie zum täglichen Urlaub macht. Dank der südöstlichen Ausrichtung flutet die Sonne den Garten und alle Räume mit Tageslicht. Jeder Blick aus dem Fenster fällt ins Grüne – liebevoll bepflanzt, harmonisch gestaltet und privat. Die Wohnung wurde in hochwertiger Massivholzbauweise errichtet, was nicht nur für exzellente Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes, natürliches Wohnklima. Naturbelassene Holzdecken, dreifach verglaste Fenster, durchdachte Raumplanung und perfekte Schallisolierung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit – ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Aufteilung & Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung bietet alles, was modernes Wo

Vielseitig nutzbare Immobilie direkt am Villacher Bus- und Hauptbahnhof. Die ca. 152 m² große Einheit im 2. Liftstock bietet ausreichend Platz für kreative Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Laut Parifizierung besteht die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Ein Planungsvorschlag liegt bereits vor. Vorgesehen ist eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche + ca. 6 m² Südbalkon sowie eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima. Die zwei separaten Balkone bieten zusätzlich Freiraum und das mitten in der Stadt!Die Top Infrastruktur, die fußläufige Nähe zum Zentrum sowie ein attraktives Umfeld mit Geschäften, Büros und Arztpraxen machen diese Immobilien besonders interessant.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie in zentraler Innenstadtlage mit außergewöhnlich vielseitigem Pote

Diese besondere Liegenschaft in begehrter Lage von Landskron vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf ideale Weise.Das Grundstück umfasst großzügige 1.473 m² und ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Am Grundstück eröffnet sich ein faszinierender Blick auf den Mittagskogel sowie die umliegende Bergwelt — ein Panorama, das von nahezu der gesamten Grundstücksfläche aus erlebbar ist.Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden und eine besonders angenehme Wohn- und Aufenthaltsqualität. Die bestehende Wohnfläche beträgt ca. 83,5 m². Die Gesamtnutzfläche der Immobilie umfasst ca. 284 m² und beinhaltet neben der Wohnfläche auch die großzügige Garage mit Magazin sowie weitere vielseitig nutzbare Lager- und Nebenflächen.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die eigene Vorstellungen verwirklichen und das vorhandene Potenzial gezielt ausschöpfen möchten. Besonders her

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 104,19 m², einer 6,9 m² großen Loggia sowie einer attraktiven Westausrichtung, die besonders am Nachmittag und Abend für angenehme Sonnenstunden sorgt, ohne die Sommerhitze in die Wohnung zu lassen. Die Wohnung befindet sich in Villach-St. Martin, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur westseitigen Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besond

Wohnung mit knapp 400 m² Eigengarten – stark sanierungsbedürftig – inkl. Zusätzlicher Räumlichkeit zum Zusammenlegen Diese Erdgeschosswohnung verfügt über eine Fläche von ca. 128,71 m² sowie über eine absolute Besonderheit: einen außergewöhnlich großzügigen Eigengarten mit ca. 390,75 m², der viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt separat über den Garten, wodurch ein eigenständiges Wohngefühl entsteht, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Der Garten ist von Steinmauern eingefasst und bildet einen geschützten Außenbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in die Küche, die den Eingangsbereich bildet. Von hier aus öffnet sich geradeaus der Essbereich, der als verbindender Mittelpunkt der Wohnung fungiert. An diesen Essbereich schließt eines der Schlafzimmer (SZ 1) direkt an. Rechts von der Küche befindet

Über den Dächern von Villach – Ihr Logenplatz über der Stadt Ihr neues Zuhause mit Weitblick über Villach Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1980er-Jahren vereint komfortables Wohnen mit einer beeindruckenden Aussichtslage. Auf rund 97 m² Wohnfläche genießen Sie nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Blick über die Stadt Villach bis hin zu den Karawanken – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen. IMMO-HIGHLIGHTS: Lage: Villach, ruhige und gut angebundene Wohnlage Wohnfläche: ca. 97 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) Küche: Separate Küche mit viel Platz Baujahr: 1980er-Jahre Energieeffizienz: Öl-Zentralheizung Besonderheiten: Loggia mit traumhafter Aussicht über Villach und auf die Karawanken, 9. Stock mit Lift, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC, Abstellraum, großzügiger Vorraum Wohnen mit Komfort und Ausblick Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und

Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 186 Tiefgaragen. Ausreichend Besucherparkplätze (17 Stück) werden modernen Wohnen gerecht. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohneinheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar

Zum Verkauf steht eine kleine Garçonnière mit schöner Terrasse in Villacher Bestlage!Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Der idyllische Grünblick sowie die großzügige Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum machen dieses Objekt besonders attraktiv.Highlights der Immobilie:Ruhige Lage in der Franz-Jonas-Straße in Villach mit sehr guter Infrastruktur1. Stock, ohne LiftGepflegtes Haus mit nur wenigen Einheiten, umfassend saniertVorraum, Küche sowie kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur TerrasseBadezimmer mit Dusche und WCSchöne Terrasse mit herrlichem BergblickFläche inkl. Terrasse: ca. 33,90 m² (Garçonnière)Generalsanierung des Hauses: 1994 Letzte Sanierungen in der Wohnung: 2021 (Küche & Bad)Die Villacher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbarSchulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in kurzer Distanzoptional Parkplatz: Geschlossener Stellplatz für 2 Autos Platz (16.000,-), oder normaler Freistellplatz ( 12.000,-) zum Erwerb

Großes Anlegerobjekt mit starkem Entwicklungspotenzial in Villach Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in Maria Gail. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Besonders attraktiv für künftige Bewohner und damit auch für Investoren ist die vorhandene Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 175 m, der Autobahnanschluss in ca. 700 m und der Bahnhof in ca. 2,15 km Entfernung. Auch Schule, Kindergarten, Supermarkt, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Objektbeschreibung Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet mit insgesamt 13 Zimmern, 6 Bädern, 6 WCs, 6 Balkonen, 1 Terrasse, 2 Garagen sowie zusätzlichen Stellplätzen eine solide Grundlage für ein umfassendes Entwicklungskonzept. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung mit Öl. Der Zustand des Gebäudes ist sanierungsbedürftig, jedoch liegt genau darin die große Chance dieser Immobilie: Aus dem Bestand ka

Luxuriöses Penthouse in Villach: Erstbezug mit 4 Zimmern und traumhafter Terrasse! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Penthouse in der malerischen Stadt Villach, Kärnten. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnstandard, sondern auch ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Mit einer großzügigen Fläche von 123,5 m² ist diese 3,5 Zimmer-Wohnung der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in ein modernes und stilvolles Ambiente einziehen können, das ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Herzstück dieser Immobilie ist die atemberaubende Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die charmante Stadt Villach und die grünen Wiesen bietet. Genießen Sie den Sonnenaufgang mit einem Kaffee oder entspannen Sie am Abend mit einem Glas Wein und dem Blick auf die funkelnden Lichter der Stadt – hier wird jeder Momen

Diese moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Villach vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer einladenden, warmen Atmosphäre. Errichtet im Jahr 2016, überzeugt sie durch durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein stilvolles Zuhause schafft.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Ort, an dem Alltag und Genuss harmonisch ineinanderfließen – ob beim gemeinsamen Kochen, entspannten Abenden am Kamin oder beim Öffnen der Terrassentüren an warmen Tagen. Die angrenzende Terrasse mit kleinem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden, gärtnerische Ideen oder gemütliche Momente im Grünen.Zwei freundlich gestaltete Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten mit viel Ruhe und Licht. Das großzügige Badezimmer präsentiert sich als persönliche Wohlfühloase mit Dusche, Fenster, WC sowie einer komfortablen Whirlpoolbadewanne, die zum Entspannen einlädt. E

Kompakte Stadtwohnung in Villach! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach! Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer ca. Fläche von 45,75 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Eine offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das offene Wohnzimmer sowie ein ca. 14,50 m² großes Schlafzimmer ergänzen das praktische Raumkonzept. Das Badzimmer mit moderner Galsdusche sowie Toilette findet man noch separat. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturen, die das tägliche Leben erleichtern: Ärzte, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus sind nur wenige Minuten entfernt. Auch für die kleineren Familienmitglieder ist gesorgt – Schulen und Kindergär

Stilvolle 2. Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in Toplage nahe Infineon Bereits beim Betreten dieser modernen Neubauwohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung auf rund 46,85 m² Wohnfläche, die ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung jedes Quadratmeters ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 25,90 m², in der sich Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise verbinden. Große Gestaltungsspielräume schaffen hier ein einladendes Ambiente für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das Schlafzimmer mit ca. 10,39 m² präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit ca. 4,75 m² verfügt über eine moderne Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz, der in dieser zentralen Lage einen besonderen Komfort darstellt. D

REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause.In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt befindet sich bereits in Fertigstellung – Einzug ist schon im Juli 2026 geplant.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK✔ Einzug bereits im Juli 2026✔ Jetzt mit Ausnahmekontingent finanzieren, bei einem Kaufpreis von 499.000 können sensationelle 471.000 Euro an Wohnbaukredit vergeben werden (Differenz auf Kaufpreis und Nebenkosten müssen als Eigenmittel oder als Ersatzsicherheit (zB Immobilie, Depot, vorhanden sein)✔ Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY✔ Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick✔ Jetzt schnell sein und mit einem geringen Eigenmittelanteil finanzieren, unser Partner Oliver Rauscher macht es möglich.WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRTDurchdachte Grundrisse, lichtdurch

Liegenschaft mit zwei Einfamilienhäusern Villach | St. Leonhard Lage: Die Liegenschaft liegt in sehr guter Wohnlage im Villacher Stadtteil St. Leonhard nahe dem St. Leonharder und dem Vassachersee. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.249 m² liegt im wesentlichen komplett eben und ist durch öffentliche Zufahrt von Norden her, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vollständig erschlossen. Die Grundstückswidmung lautet auf Bauland-Wohngebiet. Eine Teilung der Liegenschaft ist aufgund der sehr eng aneinander gebauten Gebäude nicht möglich (wurde durch Zivilgeometer bereits geprüft). Die Liegenschaft ist mit zwei separaten, derzeit vermieteten, Einfamilienhäusern bebaut. Gebäude Nr. 11: Das Gebäude wurde nach Ende des zweiten Weltkrieges, in ursprünglich wesentlich kleinerer Ausführung als derzeit bestehend, im Urspung errichtet und Ende der 50-er Jahre sowie Ende der 60-er Jahre zweimal durch Anbauten vergrößert. Das Objekt wurde 1993 wesentlich renoviert und zuletzt im Jahre 2

Sanierte Wohnung völlmöbliert in Top Lage Hier wird eine kleine neurenovierte Wohnung in Villach in ausgezeichneter Lage angeboten Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung liegt in der Jakob-Ghon-Allee an einem ausgezeichneten Platz in Villach mit toller Infrastruktur! Wunderschön renoviert! Eine Wohnnutzfläche mit knapp 50qm folgend aufgeteilt Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung ist wie auf den Bildern vollmöbliert 3. Stock (ohne Lift) Heizung: Fernwärme Zur Nutzung steht ein Kellerabteil zur Verfügung Miete: 870€ inkl Heizung und Möbel Parkplatz öffentlich vor dem Haus verfügbar ab Mai bzw nach Vereinbarung! Koffer packen und einziehen! Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung, der Mieter kann nach einem Jahr unter Einhaltung einer 3 Monatigen Kündigungsfrist kündigen Kaution: 3.500€ Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz

Penthaus mit Terrassentraum Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Sie erwartet eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 111,50 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 81,70 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet. Im 7. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen. Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit. Der Bauherr hat die Wohnungen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Villach – ideal für Eigennutzer & Kurzzeitvermietung*. Das historische Wohnhaus aus dem Baujahr 1920 in der Klagenfurter Straße überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den gewachsenen Charakter und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die klassische Architektur verleiht dem Objekt einen authentischen Altbau-Charme, der mit modernen Nutzungsmöglichkeiten kombiniert werden kann. Zum Verkauf stehen mehrere Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 57 m², die sich sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Anleger: innen eignen. Besonders hervorzuheben ist die genehmigte Kurzzeitvermietung für sämtliche Einheiten – eine seltene und äußerst attraktive Möglichkeit im Raum Villach, die dem Objekt zusätzliche Flexibilität und ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept verleiht. Rechtlich befindet sich das Haus im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG), womit der Richtwertmietzins zur Anwendung kommt. Insgesamt vereint di

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Villach!Diese Wohnung liegt in beliebter Villacher Vorstadtlage und bietet rund 42 m² an Wohnfläche. Ein großer Wohn-Schlafraum sowie eine separate Küche inkl. praktischer Einbauküche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Im Wohnraum sorgt ein bodentiefes Fensterportal mit französischem Balkon für gute Belichtung und gemütliche Wohnatmosphäre. Der Vorraum bietet Platz für eine kleine Garderobe und ergänzt somit das kompakte Raumkonzept dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette findet man separat. Die Wohnräume sind mit massiven Klebeparkettböden und die Sanitärräume mit Fliesenböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein zugeordneter Kellerabteil im UG des Wohnhauses sowie ein Carportstellplatz direkt im Zugangsbereich der Wohnanlage.Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.08.2028 befristet vermietet.Sofortinfo: Peter Fischer [entfernt]Immo für Dich da!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entf

So flexibel wie Ihre Zukunft – Wohnen, Arbeiten oder VermietenDiese attraktive Erdgeschosswohnung im begehrten Villacher Stadtteil St. Martin überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 94 m² und außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumaufteilung: Mit geringem Aufwand kann die Wohnung in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend als Investment, für die Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) oder zur Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Mieteinnahme.Auch für Selbstständige und Unternehmer eröffnet die Immobilie attraktive Perspektiven. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder ein Studio – beispielsweise für Physiotherapie, Kosmetik, Massage, Nageldesign, Tattoo oder andere Dienstleistungsbereiche. So lassen