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ORIGINALFOTOS keine KI HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Ein kompaktes, pflegeleichtes und charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit zwei Sonnenterrassen und Garten. Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Wohnküche, 1 Extrazimmer im EG, 2 Schlafzimmer mit 1 Nebenzimmer im OG, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 2 Terrassen, 1 Balkon - Bezugsfertig, sofort nutzbar - Ruhelage in Sackgassse - Kurze Wege dank guter Anbindung - Solide Ziegel-Massivbauweise - Elektrik komplett neu, inkl. Attest - Unmöbliert, ohne Küche - Böden: pflegeleichter Vinylbelag - Heizung: Holz + Infrarotpaneele - Ebenerdiger Keller mit Fenster - Garage + Außenstellplätze für mehrere Autos - Garten mit eigenem Brunnenwasser - 2 große Sonnenterrassen - 180° Bergepanorama, unverbaubar Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit. Faaker See 8 Min Villach 10 Min Klagenfurt 20 Min Kindergarten und Volksch

Massivbauweise_Tonziegel, Isoliert und 3-fach Verglasung und Warmdach (Gäste-Kaltdach) Das Haupthaus beeindruckt mit rund 140 m² Wohnfläche und einem durchdachten, offenen Raumkonzept, das Großzügigkeit und Exklusivität auf einzigartige Weise verbindet. Warme Echtholzböden, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, die man sofort spürt - und nicht mehr missen möchte. Die offene Galerie lädt dazu ein, den eigenen Ideen freien Lauf zu lassen: ein inspirierendes Homeoffice, ein kreativer Hobbybereich oder einfach ein Platz zum Durchatmen.Unter dem Dach eröffnet sich zusätzlicher Raum - für Träume, Pläne oder einfach mehr Platz zum Leben. Währenddessen bieten die zwei liebevoll gestalteten Ferienwohnungen mit jeweils ca. 50 m² nicht nur Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt, sondern auch dir eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Einkommen elegant zu verbinden. Die Betriebskosten werden zu 42% steuerlich abgesetzt. Der Garten erzählt seine ganz eigene

In erhöhter Panorama-Höhenlage oberhalb des Wörthersees liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Eingebettet in eine gewachsene Naturlandschaft aus Wiesen, Wald und unverbaubare Weite. Auf einem rund 6864m2 großen Grundstück entfaltet sich eine großzügige Wohnarchitektur mit ca. 800m2 Wohnfläche, klar strukturiert und auf langfristige Nutzung ausgelegt. Die Kombination aus Raum, Ausblick und Distanz zum See-Trubel schafft eine besondere Form von Ruhe. Die Architektur verbindet Weite mit Funktionalität. Großzügige Raumachsen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sowie eine durchdachte technische Infrastruktur ermöglichen ein souveränes Wohnen, auch bei längerer Abwesenheit. Ein Anwesen für Menschen, die bewusst in Panorama-Höhenlage leben möchten und Ruhe, Eigenständigkeit und landschaftliche Weite als Qualität verstehen. Preis auf Anfrage. Diskrete Vermarktung. Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf. Ihr ATV-Immobilien Team!Seeblick, Seelage

Charmante Villa mit Parkgarten & Poolhaus in Velden am Wörthersee Ein Refugium der Ruhe und Eleganz – mitten im Herzen des Wörthersees Ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Stil vereinen Diese außergewöhnliche Villa liegt auf einem parkartig angelegten Grundstück von rund 2.160 m² in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Velden am Wörthersee.Das Ufer des türkisblauen Sees, das legendäre Schlosshotel Velden, die Marina, das Casino und die Gourmetrestaurants der Region sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit ihrer stilvollen Architektur, der prachtvollen Gartenanlage und einem architektonisch einzigartigen Poolhaus bietet diese Liegenschaft diskreten Luxus und höchste Lebensqualität – eingebettet in eine der begehrtesten Adressen Österreichs. Velden – die Riviera Österreichs Velden am Wörthersee liegt am westlichen Ufer des berühmten Kärntner Sees und zählt seit dem 19. Jahrhundert zu den exklusivsten Sommerfrischen des Alpenraums.Bereits die österreichische Aristokratie ließ hier i

Sehr interessante Seeterrassen-Wohnung mit See- und Karawankenblick! Seeblickgarten vom 218m2 Diese besondere Terrassenwohnung reflektiert das Zusammenwirken des karibischen Faakersee, dem herrlichen Karawankenblick, der herrlichen Ruhe und der vielen Sonnenstunden. Diese Residenz bietet wunderbaren Komfort in sehr ruhiger und sonniger Lage. Sie suchen Exklusivität und maximale Privatsphäre, dann ist dies die passende Immobilie. Mit dem Lift fahren Sie von der Tiefgaragenebene hoch in Ihre Wohnebene. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 114,32 m2 Wfl mit einer übergroßen überdachten Terrasse von ca. 25 m2 zzgl einem sonnigen Seeblickgarten. Die Besonderheit: Das Wohnzimmer ist L-förmig (ca. 50m2) und vergrößert sich über die großen Glasfronten auf die Terrasse und wird so die Terrasse zum zusätzlichen Wohnbereich => Somit in Summe ca. 75 m2 quadratische Fläche = Wohnraum + Küche + Terrasse Sehr hochwertige und seltene Wohnqualität bieten nicht nur die moderne Heiztechnik (Luftwärmepumpe

Exklusives Seepenthouse am Faaker See mit übergroßer Liegewiese, Seezugang und eigenem Bootsanlegeplatz Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse direkt am Faaker See begeistert mit großzügigem Wohnkomfort, spektakulärem See- und Mittagskogelblick sowie traumhaften Sonnenuntergängen. Auf rund 151 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 3,80 m, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 90 m² – ausgerichtet nach Südost und Südwest – eröffnen einen einzigartigen Blick auf den türkisblauen Faaker See und die umliegende Bergwelt. Dieses Penthouse-Juwel ist sehr hochwertig ausgestattet und möbliert. Highlights der Wohnung: - ca. 151 m² Wohnfläche - ca. 90 m² Terrassenflächen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Raumhöhe bis 3,80 m - traumhafter See- und Mittagskogelblick - 2 Carport-Stellplätze - private Badekabine am Strand - Bootsanlegeplatz - Kellerabteil - großteils möbliert - Lift d

Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick in Ossiach am Ossiacher See Hier möchte man leben. Ankommen. Zuhause sein. In privilegierter, erhöhter Lage über dem charmanten Ort Ossiach in Kärnten präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf den Ossiacher See sowie auf das beeindruckende Bergmassiv der Gerlitzen. Ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Das historische Stift Ossiach, die Stiftsschmiede sowie der öffentliche Badestrand sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Naturliebhaber beginnen direkt hinter dem Haus malerische Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl und kann mit Recht als Logenplatz“ am Ossiacher See bezeichnet werden. Von Ihrer Gartenterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick über den See u

Faszinierende Seegartenresidenz mit weitläufigem Privatbadestrand am Faaker See Der großzügige Wohnbereich mit durchgehender Glasfront öffnet sich zur stilvollen Westterrasse und zum privaten Garten, von dem sich ein wunderbarer Blick über die private Liegewiese auf das türkise Wasser bis hin zur imposanten Bergkulisse eröffnet. Als Eigentümer genießen Sie direkten Zugang zu einem der größten privaten Badestrände mit weitläufiger Liegewiese, Badesteg und eigener Marina – exklusiv und abgeschirmt nur für Bewohner. Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen und erholsames Urlauben am See auf höchstem Niveau zu verbinden. Der Faaker See begeistert mit seinem unverwechselbar türkisblauen Wasser, das sich im Sommer auf bis zu 27 °C erwärmt. Die idyllische Insel im See und die markanten Felsformationen des Mittagskogels bilden eine eindrucksvolle Naturkulisse. Wer hier lebt, genießt die perfekte Balance aus See, Bergen und entspannter Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt befindet sic

Liegenschaft in Velden am Wörthersee mit Baderecht Ein Haus in Velden am Wörthersee mit Seezugang ist eine traumhafte Immobilienoption für diejenigen, die das Beste aus der malerischen Landschaft und der exquisiten Atmosphäre dieser bezaubernden Region in Kärnten, Österreich, herausholen möchten. Dieses besondere Haus befindet sich am Nordufer des Wörthersees und bietet einen unmittelbaren Zugang zu dem kristallklaren Gewässer. Es handelt sich hierbei um eine Liegenschaft mit 443 m2 Eigengrund und einem darauf befindlichen Wohnhaus mit ca. 120 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und queren Sie den Zufahrtsweg bzw. die Anrainerstraße und sind schon auf dem Seegrund, auf dem Sie das grundbücherliche Baderecht haben. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein bis zuletzt als Ferienwohnsitz genutztes Haus. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, der Wohnraum mit Ausgang auf die Westterrasse, die Küche, ein Duschbad/WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden si

Exklusives Seehaus am Ossiacher See – Panoramablick der Extraklasse Willkommen an einem der schönsten Plätze am Ossiacher See: Ihr zukünftiges Seehaus thront in erhöhter Lage direkt über dem Wasser und eröffnet Ihnen ein atemberaubendes Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Seepanorama Infinity – grenzenlose Weite genießen Von Ihrer großzügigen Seeterrasse erleben Sie ein unvergleichliches 180°-Panorama: Von Südwesten mit Blick Richtung Dobratsch, über die majestätische Gerlitzen bis hin nach Nordosten Richtung Feldkirchen. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht – zu jeder Tageszeit ein faszinierendes Naturschauspiel. Privater Seezugang mit exklusivem Strandbereich Unterhalb des Hauses erwartet Sie Ihr eigener idyllischer Strandbereich mit Saunahaus, zwei privaten Stegen sowie einer Katamaran-Liegerampe. Das sanft abfallende Ufer macht den Zugang zum Wasser besonders angenehm – ideal für Familien und Badegenuss pur. Ein besonderes Highlight: Der Eigengrund reicht bis in den See

Am wunderbaren Nordufer des Wörthersees zwischen Pörtschach und Velden befindet sich diese elitäre Seewohnanlage. Das wunderbar angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses faszinierende Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Sie haben hier die Möglichkeit eine der exklusivsten Penthouse-Wohnungen rund um den Wörthersee zu erwerben. Mit ca. 103,17m² Wohnfläche und 54,59m² Seeterrasse schweben Sie hier über dem türkisblauen Wasser. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig möbliert und in Kürze beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei d

Romantischer Seebesitz in unvergleichlicher Sunset-Lage – Ein Refugium direkt am Wasser Privatsphäre, Natur und Lebensqualität an einem der schönsten Plätze Kärntens Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als ein Zuhause – sie sind ein Lebensgefühl. Dieser bezaubernde Seebesitz vereint die seltene Kombination aus direkter Wasserlage, idyllischer Ruhe und traumhaften Sonnenuntergängen zu einem Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität. Auf einem großzügigen Seegrundstück von 907 m² (laut Grundbuch) eröffnet sich eine private Uferlandschaft mit rund 20 Laufmetern Seeufer, eigenem Boots- und Badesteg sowie einem liebevoll gepflegten Garten, der bis ans Wasser reicht. Hier genießen Sie die Schönheit der Natur in ihrer ursprünglichsten Form – begleitet vom sanften Plätschern des Sees und einem Panorama, das sich jeden Abend in ein spektakuläres Farbenspiel verwandelt. Das charmante Seehaus wurde im Jahr 1965 errichtet und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche v

Dieses charmante Hotel/Pension in 9571 Sirnitz im Schigebiet Hochrindl ist ideal für Gastgeber mit Herz, Familienbetriebe oder Investoren, die ganzjährig Potenzial suchen. Auf ca. 600 m² Wohnfläche erwarten Sie 8 Zimmer, zwei Terrassen und viel Raum für Gäste und eigene Ideen. Das 3.000 m² Grundstück bietet Erholung und Möglichkeiten. Hackschnitzelheizung, zwei Garagen und 20 Stellplätze runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Direkt neben der Schipiste Hochrindl - Winter und Sommersaison nutzbar - Pelletsheizung - Zwei Garagen - 20 Stellplätze - Zwei große Terrassen - Sauna im Keller - 8 Zimmer sehr liebevoll eingerichtet mit Balkon - Wunderschönes Panorama - Großer Gastraum - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unser

In erstklassiger Lage von Velden am Wörthersee entfaltet diese wunderbare Seewohnung ihren ganz besonderen Reiz und präsentiert sich als Refugium für anspruchsvolle Genießer. Eingebettet in die begehrte Kulisse des Wörthersee verbindet diese Gartenwohnung stilvolles Wohnen mit unbeschwerten Sommertagen und unvergesslichen Momenten am Wasser – ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert wird. Das unverkennbare Highlight dieser Immobilie ist der spektakuläre Blick auf das türkis schimmernde Wasser, der zu jeder Tageszeit eine einzigartige, beinahe mediterrane Atmosphäre schafft. Weitläufige Freiflächen erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Der private Seezugang begeistert durch seine außergewöhnliche Dimension und lädt zum Verweilen ein – stets begleitet vom eindrucksvollen Blick auf das renommierte Schloss Velden. Trotz dieser privilegierten Lage überzeugt die Wohnung durch eine bemerkenswerte Ruhe und bietet einen Rüc

Dieses möblierte Ferienhaus am Falkert (118 m² auf drei Ebenen) ist ideal für Familien, Natur- und Bergliebhaber sowie Anleger mit Blick auf gute Auslastung. Zwei Eingänge bieten Flexibilität für Eigennutzung und Vermietung. Große Terrasse und Balkon schenken Sonne und Ausblicke, das große Carport sorgt für Komfort. Sofort beziehbar bzw. vermietbar ? im beliebten Ski- und Wandergebiet, direkt vor den Nockbergen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Auf drei Ebenen bewohnbar - Gute Auslastung - Zwei Eingänge - Möbliert - Sofort beziehbar bzw. vermietbar - Große Terrasse und ein Balkon - Beliebtes Schi und Wandergebiet - Großes Carport - Die Nockberge laden zum Wandern ein - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten

Exklusives Wohnen mit Seeblick in Ossiach am Ossiacher See Hier möchte man leben. Ankommen. Zuhause sein. In privilegierter, erhöhter Lage über dem charmanten Ort Ossiach in Kärnten präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf den Ossiacher See sowie auf das beeindruckende Bergmassiv der Gerlitzen. Ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Das historische Stift Ossiach, die Stiftsschmiede sowie der öffentliche Badestrand sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Naturliebhaber beginnen direkt hinter dem Haus malerische Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl und kann mit Recht als Logenplatz“ am Ossiacher See bezeichnet werden. Der breite Balkon eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick über den See und die umli

Dieses außergewöhnliche und moderne Seeanwesen in absoluter Bestlage am Faaker See verkörpert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und vereint Exklusivität, Diskretion und Natur in perfekter Harmonie. Eingebettet in eine privilegierte, diskrete Lage genießen Sie hier eine wunderbare Form von Privatsphäre – direkt am Ufer eines der schönsten Seen in Kärnten. Ein Highlight bildet das elegante Saunahaus unmittelbar am Wasser, das ein unvergleichliches Spa-Erlebnis mit direktem Seezugang bietet. Der private Bootsliegeplatz unterstreicht den exklusiven Lebensstil und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den See jederzeit stilvoll zu erkunden. Im Inneren schaffen zwei offene Kamine eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und behaglichem Luxus. Der atemberaubende Panoramablick auf das schimmernde, türkisfarbene Wasser – die legendäre „Karibik von Kärnten“ – verleiht dieser Immobilie eine nahezu ikonische Ausstrahlung. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch die unmittelbare Nähe zu Italien s

Diese exklusive Neubau-Villa bietet nicht nur ein einmaliges Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den malerischen Ossiacher See. Die Villa wurde in sehr hochwertiger, nachhaltiger Bauweise errichtet und bietet großzügige Räume, modernste Technik und luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Villa befindet sich in einer sehr begehrten Lage am Ossiacher See - ruhig und idyllisch, jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Ossiach entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Region. (Ossiach, Bodensdorf, Feldkirchen und Villach) Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Sie können den Tag mit einem Spaziergang am Ufer oder einer Bootsfahrt auf dem See beginnen. Der Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berge sind nicht nur tagsüber ein Genuss, sondern bieten auch am Abend eine unvergleichliche Atmosphäre. Diese Neubau-Villa vereint Lu

EIN ZUHAUSE WIE KEIN ANDERES, DAS VERSPRECHEN WIR EUCH Am exklusiven Nordufer des Wörthersees in traumhafter Ruhelage liegt das traditionsreiche Hotelanwesen Villa Rainer – mit direktem Seezugang, privaten Bootsanlegeplätzen, Saunahaus und unverbaubarem Blick auf das türkisfarbene Wasser und die Karawanken. Dieses außergewöhnliche Seeanwesen vereint historische Eleganz, großzügige Dimensionen und eine der begehrtesten Lagen Österreichs. Mit einer beeindruckenden Uferlänge von über 80 Metern eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wörthersee-Geschichte zu erwerben. EIN ANWESEN VON SELTENER ELEGANZ Eingebettet in eine weitläufige, parkähnliche Gartenlandschaft präsentiert sich das Ensemble als harmonische Verbindung aus Architektur, Natur und exklusivem Lebensgefühl. Die private Marina mit Bootshaus ermöglicht direkten Zugang zum türkisblauen Wasser – ein Luxus, der in dieser Form kaum mehr zu finden ist. HISTORIE MIT CHARAKTER Die Geschichte dieses Anwesens reicht zurück

Willkommen in der LUXUSRESIDENZ 112 SÜD, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt, befindet sich gerade dieses exklusive Neubauprojekt in der Fertigstellung. Diese Residenz bietet höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Naturkulisse des Wörthersees. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Luxus trifft Lebensqualität Die stilvolle Gartenwohnung Top 1 überzeugt mit klaren Linien, einem sehr gut durchdachten Grundriss und bodentiefen Glasfronten, die einen wunderbaren Blick auf den Wörthersee ermöglichen. Die Architektur in Verbindung mit dem elitären Pool direkt vor dem Haus wird Sie und ihre Familie begeistern. Für den Badespaß mit der gesamten Familie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein wunderschöner, karibischer freier Seezugang und auch das Strandbad Schiefling, hier werden auch Ihre kulinarischen Gelüste bestens gestillt. Mit dem Fahrrad erreiche

Willkommen in der LUXUSRESIDENZ 112 SÜD, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt, befindet sich gerade dieses exklusive Neubauprojekt in der Fertigstellung. Diese Residenz bietet höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Naturkulisse des Wörthersees. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Luxus trifft Lebensqualität Die stilvolle Gartenwohnung Top 5 überzeugt mit klaren Linien, einem sehr gut durchdachten Grundriss und bodentiefen Glasfronten, die einen wunderbaren Blick auf den Wörthersee ermöglichen. Die Architektur in Verbindung mit dem elitären Pool direkt vor dem Haus wird Sie und ihre Familie begeistern. Für den Badespaß mit der gesamten Familie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein wunderschöner, karibischer freier Seezugang und auch das Strandbad Schiefling, hier werden auch Ihre kulinarischen Gelüste bestens gestillt. Mit dem Fahrrad erreiche

Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens – dort, wo exklusives Wohnen auf unvergleichliche Naturkulisse trifft. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz in begehrter Aussichtslage von Millstatt vereint großzügige Wohnqualität, luxuriöse Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See. Auf rund 181 m² Wohnfläche zzgl. einer in etwa gleich großen Seeblickterrasse eröffnet sich ein Wohngefühl der Extraklasse, geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, höchstem Komfort und einer beeindruckenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück dieser exklusiven Immobilie ist die großzügige Seeblickterrasse, die zu jeder Tageszeit faszinierende Ausblicke auf das glasklare Wasser des Millstätter Sees bietet. Dank der durchdachten Architektur sind sämtliche Wohn- und Schlafräume zum See ausgerichtet und ermöglichen unvergleichliche Panoramablicke aus jedem Zimmer. Hier wird die einzigartige Schönheit der Kärntner Seenlandschaft zu einem täglichen Begleiter. D

Seltene Gelegenheit Familienidylle in absolut begehrter Lage am faszinierenden St. Urbaner See Modernes Wohnen. Naturnahe Ruhe. Ganzjährige Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2009 vereint zeitlose Architektur, hochwertigste Bauqualität und eine der begehrtesten Lagen Kärntens. In ruhiger, erhöhter Sonnenlage gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den St. Urbaner See – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf rund 240 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Glasflächen und fließenden Übergängen zur Terrasse. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, zwei Kamine, Erdwärme-Flächenheizung, Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage stehen für modernen, nachhaltigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der private Schwimmteich mit angeschlossenem Wellnessbereich inklusive Sauna und Whirlpool – Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der Natur. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine separate Einliegerwo

In einer der schönsten Lagen Kärntens entsteht mit dem „Käfer-Haus“ ein echtes Juwel – eingebettet in eine ruhige, attraktive Wohngegend und mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, wobei 4 bereits verkauft sind. Dieses Projekt zählt zu den letzten Gelegenheiten, sich einen unverbaubaren, atemberaubenden Seeblick über den türkisfarbenen Faaker See zu sichern. Ein Investment in diese außergewöhnliche Lage bedeutet nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau – sondern auch eine zukunftssichere Wertanlage direkt am See. Ihre Vorteile auf einem Blick Energieeffiziente Erdwärme-Tiefenbohrung für Fußboden- & Wandheizung sowie Kühlung im Sommer (niedrige Betriebskosten, steuerbar via App) 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores Rahmenloses Glasgeländer für freien Blick über den See Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen durch Aufzug Großzügige Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität bereits integriert Begrünte Flachdächer für nachhal

MEIN REFUGIUM Wohnen in der Gemeinde Afritz zwischen Gerlitzen und Bad Kleinkrichheim Luxus, Natur & Wellness in traumhafter Aussichtslage Sie suchen, nach einem Ort, an dem sie Kraft tanken, entspannen und sich sportliche betätigen können. Sie wollen die Ruhe genießen gleichzeitig nicht auf Komfort und moderne Infrastruktur verzichten. Sie leben gerne in der Natur und pflegen einen vertrauensvollen Umgang mit ihren wenigen Nachbarn. Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens:Auf rund 1.200 Metern Seehöhe, eingebettet in die sonnige Südhanglage des Tauchenbergs, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohlfühlanwesen mit unvergleichlichem Panorama über die Kärntner Bergwelt. Der freie Blick reicht von der majestätischen Gerlitzen Alpe über den Mirnock bis hin zum Mittagskogel mit den eindrucksvollen Karawanken und den Julischen Alpen – ein Naturkino zu jeder Jahreszeit. Diese besondere Liegenschaft vereint alpinen Lifestyle, Ruhe, Privatsphäre und exklusiven Freizeit- & Wellnesskomfo