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10% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOP 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE WILHELMINENSPITAL! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um -10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 369.900,- mit BUWOG Blitzaktion -10% neuer Kaufpreis EUR 332.910,- Objektbeschreibung:Das Objekt befindet sich in Wien 16 Wernhardtstraße 25, in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG ohne Lift, verfügt über 4 Zimmer und eine separate Küche sowie eine südwestseitige Loggia. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2008 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontakt

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Gibt es ein größeres Glück, als jeden Tag mit einem Lächeln nach Hause zu kommen? Wohnen ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist Rückzugsort, Kraftquelle und Ausdruck von Lebensqualität. Mit WOLKE sieben entsteht ein Zuhause, das genau dieses Gefühl vermittelt: Geborgenheit, Ruhe und ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Schon der Gedanke an Ihr neues Eigenheim darf Vorfreude wecken. In einzigartiger Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick entsteht ein Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird: WOLKE sieben – 2 elegante Stadtvillen mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen in offener Bauweise am Schafberg im 17. Bezirk. Die exklusiven Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer auf Wohnflächen zwischen ca. 44m² und 169m² – wahlweise mit Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Eigengarten. Ob Gartenwohnung oder Penthouse mit Panoramablick – hier findet jeder sein persönliches Stück vom Himmel. Das Projekt befindet sich bereits in der finalen Fertigstellungsphase. Die Wohnungen werden noch b

Zum Verkauf kommt eine sanierte Singelwohnung in einem sanierten Jugendstilhaus zwischen Nahe der Schmelz und der U-Bahnstation JohnstraßeDie Lage: Schöne zentrale Lage zwischen U3 Johnstraße und U3 Hütteldorfer Straße in verkehrsberuhigter Lage. Sehr gute Infrakstruktur und beste Verkehrsanbindung durch die Autobusse 10A, 12A, Straßenbahn 49 und U3. Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage (verkehrsberuhigte Zone), die Nähe zum Erholungsgebiet Schmelz und Parks in nächster Umgebung aus.Das Haus: Das Objekt befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus. Das Haus mit sanierter Fassade und ausgebautem Dachgeschoß ist in gutem Zustand.Die Wohnung: Die Wohnung wurde 2025 saniert, liegt im Hochparterre, hat ca. 29 m² und besteht aus:Vorraum mit Küchenzeilegroßer WohnraumBadezimmer mit Duscheseparates WCDie Wohnung liegt im hohen Hochparterre und ist vom Gehsteig nicht einsehbar. Sie wurde 2025 neu saniert. Die Fenster sind Richtung Süden ausgerichtet, damit ist die Wohnung sehr he

In der Sandleitengasse 68, 1170 Wien, entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik zu einem außergewöhnlich stimmigen Wohnkonzept verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt 29 Eigentumswohnungen, 13 PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie ein kleines Geschäftslokal.Die klare, moderne Architektursprache prägt bereits den ersten Eindruck des Hauses. Großzügige Verglasungen, ausdrucksstarke Fassadenelemente sowie Balkone, Loggien und Terrassen mit filigranen Glasgeländern und Edelstahlabschlüssen verleihen dem Gebäude eine elegante und zugleich zeitlose Erscheinung. Straßenseitig akzentuieren hochwertige Alu-Cobond-Elemente die Geschosse und unterstreichen den eigenständigen Charakter des Projekts.Im Inneren setzt sich dieser Qualitätsanspruch konsequent fort. Die Wohnungen sind als moderne, wertbeständige Lebensräume konzipiert, bei denen Materialität, Komfort und Funktion bis ins Detail aufeinander abgestimmt

AM SCHAFBERG - Wundervolles Grundstück mit Bungalow, Pool und EntwicklungspotenzialAuf dem rund 614 m² großen Grundstück befindet sich ein im Jahr 2001 errichteter Bungalow, Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², das Untergeschoss ca. 100 m². Das Herzstück der Erdgeschossebene des Hauses bildet der großzügige, zentral angelegte Wohnbereich mit Kachelofen, der mit seiner einladenden Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit traumhaften Fernblick, von der man auch direkt in den gut angelegten Garten gelangen kann. Ein Pool mit Gegenstromanlage sorgt für zusätzliche Lebensqualität, während die eigene Garage das attraktive Immobilienangebot abrundet.Das trockene Untergeschoss mit rund 100 m² Nutzfläche verfügt über einen separaten Ein- und Ausgang und eröffnet zahlreiche zusätzliche Nutzungsm

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Altbau-Hauses!Über den Vorraum, in dem sich aktuell auch die Küchenanschlüsse befinden, gelangen Sie in das ca. 21 m² große Zimmer über welches Sie das zweite, ca. 20 m² betreten können. Aus diesem wiederum haben Sie lt. aktuellem Grundriss Zugang zu einem ca. 8 m² großen Abstell- bzw. Schrankraum.HighlightsSanierungsbedarf bietet Möglichkeiten zur Gestaltung gemäß den eigenen Vorstellungengute Anbindung dank U3-Nähe, S-Bahn Ottakring und div. Straßenbahn- und BuslinienKlinik Ottakring ums Eckoptimale Infrastruktur dank Ottakringer StraßeHeurige, Wilhelminenberg und Wienerwald in der näheren UmgebungMonatliche Kosten Betriebskosten EUR 138,40 Lift-Betriebskosten EUR 1,58 Reparatur-Rücklage EUR 133,03 Monatsvorschreibung: EUR 273,01Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universit

In der Sandleitengasse 68, 1170 Wien, entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik zu einem außergewöhnlich stimmigen Wohnkonzept verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt 29 Eigentumswohnungen, 13 PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie ein kleines Geschäftslokal.Die klare, moderne Architektursprache prägt bereits den ersten Eindruck des Hauses. Großzügige Verglasungen, ausdrucksstarke Fassadenelemente sowie Balkone, Loggien und Terrassen mit filigranen Glasgeländern und Edelstahlabschlüssen verleihen dem Gebäude eine elegante und zugleich zeitlose Erscheinung. Straßenseitig akzentuieren hochwertige Alu-Cobond-Elemente die Geschosse und unterstreichen den eigenständigen Charakter des Projekts.Im Inneren setzt sich dieser Qualitätsanspruch konsequent fort. Die Wohnungen sind als moderne, wertbeständige Lebensräume konzipiert, bei denen Materialität, Komfort und Funktion bis ins Detail aufeinander abgestimmt

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in attraktiver Lage des 13. BezirksWohnfläche: ca. 48 m² Preis: € 155.000,- 1. OGEine Bewilligung für einen Balkon wird noch eingeholt. Die Bewilligungskosten in Höhe von € 10.000 sind nicht im Kaufpreis enthalten.Lifterrichtungsbeitrag bei Fertigstellung des Aufzugs: 2.000€ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 48 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1.OG eines klassischen Wiener Altbaus. Die Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Investoren.RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit WCWohnzimmerZimmer/Kabinett(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung.Das HausKlassischer Altbau ohne LiftLagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in der Fasangartengasse, im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, in ruhiger Wohnlage zwischen La

In der Sandleitengasse 68, 1170 Wien, entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik zu einem außergewöhnlich stimmigen Wohnkonzept verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt 29 Eigentumswohnungen, 13 PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie ein kleines Geschäftslokal.Die klare, moderne Architektursprache prägt bereits den ersten Eindruck des Hauses. Großzügige Verglasungen, ausdrucksstarke Fassadenelemente sowie Balkone, Loggien und Terrassen mit filigranen Glasgeländern und Edelstahlabschlüssen verleihen dem Gebäude eine elegante und zugleich zeitlose Erscheinung. Straßenseitig akzentuieren hochwertige Alu-Cobond-Elemente die Geschosse und unterstreichen den eigenständigen Charakter des Projekts.Im Inneren setzt sich dieser Qualitätsanspruch konsequent fort. Die Wohnungen sind als moderne, wertbeständige Lebensräume konzipiert, bei denen Materialität, Komfort und Funktion bis ins Detail aufeinander abgestimmt

Top 9-10:Bei der gegenständlichen Einheit handelt es um eine sanierungsbedürftige 2-3 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 52m² Wohnfläche, im 1. Liftstock:Aktuell teilt sich die Wohnung wie folgt auf:VorraumKücheBad mit WC 2 Zimmer NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wi

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGENDieses Projektbietet 12 exklusive sanierte Altbauwohnungen, die Wohnflächen variieren von 41 bis 143 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens.Ausstattung:Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut.Lage:Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGENDieses Projektbietet 12 exklusive sanierte Altbauwohnungen, die Wohnflächen variieren von 41 bis 143 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens.Ausstattung:Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingebaut.Lage:Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am

Das Objekt Landsteinergasse 12 liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring.Rund um den nahe gelegenen Yppenplatz sind hippe Restaurants mit Außenbereichen zu finden. Am westlichen Rand von Ottakring lockt der Wienerwald mit Wanderwegen und einem Panoramablick über die Stadt. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Wilhelminenspital. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umkreis. Für sportlich Aktive befindet (Spetterbrücke). Straßenbahn U-Bahn Für sich der Fitnessclub Club „FIT INN“ in Gehdistanz (Spetterbrücke). Für Naturliebhaber sind die Steinhofgründe oder der Wilhelminenberg leicht erreichbar. Das Objekt ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle (Station Joachimsthalerplatz oder Gutraterplatz) befinden sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Die U-Bahn Station Kendlerstraße oder der Verkehrsknotenpunkt Ottakring (U3, S45) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Stiegenhaus,

Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind ohne Restarbeiten bezugsfertig — offene Wohnküchen, Fertigparkett beziehungsweise Fischgrätparkett im Bestand, Mehrfachverglasung, eigene Abstellräume und bereits montierte Deckenleuchten.Das Angebot reicht vom kompakten Apartment über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis zu Familienwohnungen und Maisonetten im Dachgeschoß. Ein großer Teil der Einheiten verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenfläche.Im Lieferumfang enthalten sind zudem Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Projekten als Sonderwunsch verrechnet oder nachträglich auf eigene Kosten hergestellt werden müssen: eine fertig montierte Einbauküche eines österreichischen Markenherstellers, übergroße Wohnungseingangstüren im Alt-Wiener Stil mit Kassettenoptik, Vollholz-Innentüren in klassischer Profilierung, Holzvertäfelungen an den Fensterparapeten und teilweise an den Türdurchgängen, Holz-Holz-Fenster aus österreichischer Produktion sowie in sämtlichen B

Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind ohne Restarbeiten bezugsfertig — offene Wohnküchen, Fertigparkett beziehungsweise Fischgrätparkett im Bestand, Mehrfachverglasung, eigene Abstellräume und bereits montierte Deckenleuchten.Das Angebot reicht vom kompakten Apartment über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis zu Familienwohnungen und Maisonetten im Dachgeschoß. Ein großer Teil der Einheiten verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenfläche.Im Lieferumfang enthalten sind zudem Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Projekten als Sonderwunsch verrechnet oder nachträglich auf eigene Kosten hergestellt werden müssen: eine fertig montierte Einbauküche eines österreichischen Markenherstellers, übergroße Wohnungseingangstüren im Alt-Wiener Stil mit Kassettenoptik, Vollholz-Innentüren in klassischer Profilierung, Holzvertäfelungen an den Fensterparapeten und teilweise an den Türdurchgängen, Holz-Holz-Fenster aus österreichischer Produktion sowie in sämtlichen B

Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind ohne Restarbeiten bezugsfertig — offene Wohnküchen, Fertigparkett beziehungsweise Fischgrätparkett im Bestand, Mehrfachverglasung, eigene Abstellräume und bereits montierte Deckenleuchten.Das Angebot reicht vom kompakten Apartment über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis zu Familienwohnungen und Maisonetten im Dachgeschoß. Ein großer Teil der Einheiten verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenfläche.Im Lieferumfang enthalten sind zudem Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Projekten als Sonderwunsch verrechnet oder nachträglich auf eigene Kosten hergestellt werden müssen: eine fertig montierte Einbauküche eines österreichischen Markenherstellers, übergroße Wohnungseingangstüren im Alt-Wiener Stil mit Kassettenoptik, Vollholz-Innentüren in klassischer Profilierung, Holzvertäfelungen an den Fensterparapeten und teilweise an den Türdurchgängen, Holz-Holz-Fenster aus österreichischer Produktion sowie in sämtlichen B

Das Objekt Landsteinergasse 12 liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring.Rund um den nahe gelegenen Yppenplatz sind hippe Restaurants mit Außenbereichen zu finden. Am westlichen Rand von Ottakring lockt der Wienerwald mit Wanderwegen und einem Panoramablick über die Stadt. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Wilhelminenspital. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umkreis. Für sportlich Aktive befindet (Spetterbrücke). Straßenbahn U-Bahn Für sich der Fitnessclub Club „FIT INN“ in Gehdistanz (Spetterbrücke). Für Naturliebhaber sind die Steinhofgründe oder der Wilhelminenberg leicht erreichbar. Das Objekt ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle (Station Joachimsthalerplatz oder Gutraterplatz) befinden sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Die U-Bahn Station Kendlerstraße oder der Verkehrsknotenpunkt Ottakring (U3, S45) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Stiegenhaus,

Objektbeschreibung: Intelligente Raumarchitektur & kompromisslose QualitätAuf kompakten 21,17 m² wurde hier ein wahres Raumwunder geschaffen. Dank einer durchdachten Planung und modernster Kernsanierung im Jahr 2026 (alle Leitungen für Strom, Wasser, Heizung und Fenster, Türen, Badezimmer sowie WC neu) vereint diese Wohnung historischen Altbau-Charakter mit modernstem Komfort.Lage: Erdgeschoss, mit herrlicher Ausrichtung in den ruhigen InnenhofWohnfläche: ca. 21,17 m² (durch intelligente Planung extrem großzügig wirkend)Zimmer: 1,5 (Wohnbereich mit Anschlüsse für eine offene Küche + separates Kabinett/Schlafebene)Baujahr Haus: Gründerzeit (ca. 1900), gesamtes Haus & Wohnung 2026 kernsaniertHeizung: Gasheizung, gesteuert über einen komfortablen Funkthermostat + neuer DurchlauferhitzerBetriebskosten (inkl. Reparaturrücklage): Unschlagbar günstig nur €77,23 pro Monat!Der Rundgang:Sicherer & heller Empfang: Schon beim Betreten durch die moderne Brandschutztür gelangen Sie in den einladende

Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind ohne Restarbeiten bezugsfertig — offene Wohnküchen, Fertigparkett beziehungsweise Fischgrätparkett im Bestand, Mehrfachverglasung, eigene Abstellräume und bereits montierte Deckenleuchten.Das Angebot reicht vom kompakten Apartment über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis zu Familienwohnungen und Maisonetten im Dachgeschoß. Ein großer Teil der Einheiten verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenfläche.Im Lieferumfang enthalten sind zudem Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Projekten als Sonderwunsch verrechnet oder nachträglich auf eigene Kosten hergestellt werden müssen: eine fertig montierte Einbauküche eines österreichischen Markenherstellers, übergroße Wohnungseingangstüren im Alt-Wiener Stil mit Kassettenoptik, Vollholz-Innentüren in klassischer Profilierung, Holzvertäfelungen an den Fensterparapeten und teilweise an den Türdurchgängen, Holz-Holz-Fenster aus österreichischer Produktion sowie in sämtlichen B

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Unweit der Wilhelminenstraße, in einer ruhigen Seitengasse, entstand im Jahr 2022 ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten.Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, einen Balkon oder eine Terrasse, Außenbeschattungen sowie eine Hauszentralheizung. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine ca. 10 m² große Terrasse ist der Wohnung vorgelagert.Die Wohnung ist befristet zu einem Nettomietzins von ca. 7.824, - per Anno bis zum 28.02.3032 vermietet.Es besteht auch die Möglichkeit, das Objek

Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und sind ohne Restarbeiten bezugsfertig — offene Wohnküchen, Fertigparkett beziehungsweise Fischgrätparkett im Bestand, Mehrfachverglasung, eigene Abstellräume und bereits montierte Deckenleuchten.Das Angebot reicht vom kompakten Apartment über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis zu Familienwohnungen und Maisonetten im Dachgeschoß. Ein großer Teil der Einheiten verfügt über Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenfläche.Im Lieferumfang enthalten sind zudem Ausstattungsmerkmale, die bei vergleichbaren Projekten als Sonderwunsch verrechnet oder nachträglich auf eigene Kosten hergestellt werden müssen: eine fertig montierte Einbauküche eines österreichischen Markenherstellers, übergroße Wohnungseingangstüren im Alt-Wiener Stil mit Kassettenoptik, Vollholz-Innentüren in klassischer Profilierung, Holzvertäfelungen an den Fensterparapeten und teilweise an den Türdurchgängen, Holz-Holz-Fenster aus österreichischer Produktion sowie in sämtlichen B

Das Objekt Landsteinergasse 12 liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring.Rund um den nahe gelegenen Yppenplatz sind hippe Restaurants mit Außenbereichen zu finden. Am westlichen Rand von Ottakring lockt der Wienerwald mit Wanderwegen und einem Panoramablick über die Stadt. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Wilhelminenspital. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umkreis. Für sportlich Aktive befindet (Spetterbrücke). Straßenbahn U-Bahn Für sich der Fitnessclub Club „FIT INN“ in Gehdistanz (Spetterbrücke). Für Naturliebhaber sind die Steinhofgründe oder der Wilhelminenberg leicht erreichbar. Das Objekt ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle (Station Joachimsthalerplatz oder Gutraterplatz) befinden sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Die U-Bahn Station Kendlerstraße oder der Verkehrsknotenpunkt Ottakring (U3, S45) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Stiegenhaus,

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Unweit der Wilhelminenstraße, in einer ruhigen Seitengasse, entstand im Jahr 2022 ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten.Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, einen Balkon oder eine Terrasse, Außenbeschattungen sowie eine Hauszentralheizung. Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m².Die Wohnung bietet einen einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine ca. 10 m² große Terrasse ist der Wohnung vorgelagert.Die Wohnung war bis Ende September befristet zu einem Nettomietzins von € 17,–/m² vermietet und wird nun bestandsfrei verkauft.Es besteht au

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene, ca. 57m² große 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:Vorraum mit Küchenanschlüssengetrenntes WCBad mit Dusche und WCWohnesszimmerZimmerZimmer(siehe Plan und aktuelle Bilder)Zustand:Das Objekt wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Bilder)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 2. OG des Straßenstraktes (Altbau) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q4 2026.Lage:Das Objekt ist in der Redtenbachergasse gelegen und somit in einer der besten und gefr

Helle 30 m² Altbauwohnung mit Lift nahe Schloss Schönbrunn – 15. BezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 30 m² große, helle Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Lage punktet durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn sowie eine hervorragende Infrastruktur.RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Dusche und WCWohn-SchlafzimmerDie Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift und wird wie sie liegt und steht verkauft.HausDas Haus ist ein klassischer Wiener Altbau mit gepflegter Fassade und einem modernen Lift. Die Wohnung bietet trotz ihrer kompakten Größe ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal als Starterwohnung, Anlageobjekt oder für Pendler.LageDie Wohnung befindet sich in der Goldschlagstrasse, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die öffentliche Infrastruktur:U-Bahn: U3-Station Johnstraße (direkte Verbindung ins Stadtzentrum).Straßenbahnen: Linien 10, 46, 49.Buslinien: 10A, N49 (Nachtbus).Umgebung: In unmittelba

DAS PROJEKTDie fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1897 befindet sich in der Klausgasse und verfügt über ein 1999 ausgebautes Dachgeschoß. Heuer wurden die Fassade, das Stiegenhaus und die Steigleitungen saniert.Es gelangen mehrere Objekte in unterschiedlicher Größe und Ausstattung zum Kauf.Wählen Sie aus diesem vielfältigen Angebot, das für Sie passende Objekt!HIGHLIGHTS1 bis 3 Zimmer33 qm bis 100 qm WohnflächeWohnungen vom 1 2. und 3. Obergeschoß verfügbargepflegter, bezugsfertiger Zustand bis generalsanierter ErstbezugKaufpreise zwischen EUR 159.000,- bis EUR 399.000,-Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen zukommen!Wohnungsbeschreibung Top 21-23Der helle Drei-Zimmer-Altbauwohnung auf der 3. Etage bietet auf rund 100 qm Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:geräumiger Vorraum mit Fenster in den InnenhofWohnzimmerzwei Schlafzimmergroßzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschlussabgetrenntes WC im Badezimmerseparater K

In der Speckbachergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Zweizimmerwohnung plus Kabinett zum Verkauf. Sie befindet sich im 4. Stock ohne Lift eines im Jahr 1890 errichteten Wohnhauses. Die Dachgeschosswohnung selbst wurde 1960 geschaffen und verbindet eine großzügige Eingangsfläche mit einer separaten Küche und einem geräumigen Wohnzimmer.Das 18,50 m² große Vorzimmer bietet Platz für Garderobe und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Links beim Betreten der Wohnung befindet sich die 5,80 m² große Küche. Geradeaus gelangt man in das zweite Zimmer mit 7,05 m², dem eine zusätzliche Fläche von 2,55 m² zugeordnet ist. Diese lässt sich beispielsweise als Stauraum nutzen. Das Wohnzimmer mit 20,52 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit 4,46 m².Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, während das Vorzimmer und das zweite Zimmer mit Vinylböden ausgestattet sind. Küche und Badezimmer verfügen über Fliesenböden. Im Wohnzimmer sowie im zweiten Z

EXKLUSIVES WOHNEN MIT WEITBLICK UND MEHRWERTAm Rande von Dornbach, dem exklusiven und charmanten Stadtteil am westlichen Stadtrand von Wien, steht ein einzigartiges Neubauprojekt kurz vor der Fertigstellung. Genießen Sie eine urbane Oase mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung und die Nähe zu den schönsten Grünoasen Wiens mit all seinen Freizeitmöglichkeiten. Die „SANDLEITEN – Signature Homes“ liegen in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Kongresspark und verbinden energieeffiziente Bauweise, modernes Design, exklusive Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte mit höchster Wohnqualität zu einem harmonischen Gesamtbild.WOHNVIELFALT MIT FREIRAUM FÜR JEDES LEBENSKONZEPTInsgesamt entstehen 29 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen von bis zu 80 m² sowie ein kleines Geschäftslokal. Die den oberen Geschoße begeistern mit einem beeindrucken Fernblick.Die Bandbreite der Wohnungen reicht von kompakten 2-Zimmerr-Einheiten ab ca. 45 m² bis hin zu großzügigen 5-Zimmer

Am Fuße des Wilhelminenbergs, eingebettet in das historische Wiener Villenviertel, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur vier Eigentumswohnungen – jede davon eine Etage für sich. Die Architektur verbindet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen und schafft dadurch ein luxuriöses Wohngefühl. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte schaffen zudem bleibende Werte.RAUMAUFTEILUNGVom Vorraum aus gelangt man unmittelbar in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem man zentral in alle weiteren Bereiche der Wohnung gelangt: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch; das andere mit Dusche, WC und Einzelwaschtisch). Vom Wohnraum aus gelangt man zudem auf einen südostseitig ausgerichteten Balkon, sowie einen Abstellraum neben der Küche. Eines der Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, führt auf eine weitere Terrasse mit Blick in den angrenzenden, große