5 057 immobilien kaufen in Funkengerngasse

Licht. Raum. Freiheit. Genau das verkörpert diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette auf eindrucksvolle Weise. Moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und ein atemberaubender Weitblick über Wien verschmelzen zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Großzügige Glasflächen, ein offenes, harmonisch ineinander übergehendes Raumkonzept sowie weitläufige und sonnige Freiflächen schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Eleganz und höchstem Wohnkomfort.Die hervorragende Lage rundet dieses Angebot perfekt ab: In einer Parallelstraße zur beliebten Währinger Hauptstraße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einige der Highlights auf einen Blick:Fantastischer Fernblick über WienWohnfläche: ca. 139,9m² Dachgeschoss-Maisonette auf 2 Ebenen + Dachterrasse ca. 29,9m² große, direkt an die Wohnküche angrenzende Terrasseluftig offener Grundrissspektakuläre Glasfronten, die den Himmel zum Teil des Wohnraums machenmodern gestaltete Badezimmer mit großformatigem Feinsteinz

Diese charmante, ca. 44 m² große Wohnung beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhig gelegenem Rückzugsort. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand: Neue Fenster, eine moderne Wohnraumbelüftung sowie eine effiziente Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Besonders hervorzuheben ist die direkte Zugänglichkeit zur eigenen Terrasse mit anschließender Gartennutzung – ein echtes Highlight, das die Wohnung zu einer persönlichen Ruheoase macht. Die hellen Räume wirken freundlich und einladend.Ein zusätzlicher Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss erweitert den Nutzwert der Wohnung. Das Objekt wird möbliert verkauft, wodurch ein sofortiger Einzug oder eine unkomplizierte Weitervermietung möglich ist.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als stilvolle Kapitalanlage – komfortabel, modern und naturnah.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigun

Ein Ort zum Ankommen – Stilvolle Altbauwohnung in Toplage des beliebten 18. Bezirks!Diese charmante Altbau-Wohnung befindet sich in einem schönen Stil-Altbau in einer ruhigen Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirkes. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden vor Kurzem saniert und das Haus bietet den Eigentümern ein tolles Flair. Die Wohnung besticht durch die typischen Altbauelemente wie hohe Räumlichkeiten, wunderschönen Fischgrätparkettboden und die historischen Türen. Diese Wohnung bietet viel Platz und verleiht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, aufgeteilt auf 2 große Zimmer, 1 Kabinett und separater Küche. Vom geräumigen Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das dritte, kleine Zimmer/Kabinett bietet sich zum Beispiel perfekt als Home-Office oder Schrankraum an.Raumaufteilung:• Vorraum • Abstellraum/Kabinett • Wohnzimmer • Küche • Duschbad • WCEin Lift wird seitens des Hauseigentümers in den nächsten drei Jahren errichtet. Ein Fahrrad-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden

Exklusive Doppelhaushälften mit großem Garten – hochwertiger Neubau im 14. BezirkIn ruhiger, familienfreundlicher Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk befinden sich diese hochwertigen Doppelhaushälften – ideal für Familien, die modernes Wohnen mit viel Platz und Garten verbinden möchten.Die Wohnanlage wurde von der SHIRAZE realisiert – einem erfahrenen Familienunternehmen mit über 18 Jahren Tätigkeit im Immobilienbereich und zahlreichen erfolgreich umgesetzten Projekten in Wien. Besonderer Wert wird auf Qualität, Nachhaltigkeit und „Made in Austria“ gelegt. Die Projekte werden bewusst ohne Projektgesellschaften umgesetzt und stehen für langfristige Beständigkeit.Die beiden Wohnungen der Anlage sind bereits vergeben. Zum Verkauf stehen zwei exklusive Doppelhaushälften.Die Doppelhaushälften im Überblickca. 115 – 131 m² Wohnfläche4–5 ZimmerWohnen über 3 EbenenGroßer privater GartenDachterrasse mit viel PrivatsphäreEigene Garage / StellplätzeGroßzügiger Wohnkeller (Hobby, Fitness, Stauraum)Pe

Licht. Raum. Freiheit. Genau das verkörpert diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette auf eindrucksvolle Weise. Moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und ein atemberaubender Weitblick über Wien verschmelzen zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Großzügige Glasflächen, ein offenes, harmonisch ineinander übergehendes Raumkonzept sowie weitläufige und sonnige Freiflächen schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Eleganz und höchstem Wohnkomfort.Die hervorragende Lage rundet dieses Angebot perfekt ab: In einer Parallelstraße zur beliebten Währinger Hauptstraße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einige der Highlights auf einen Blick:Fantastischer Fernblick über WienWohnfläche: ca. 139,9m² Dachgeschoss-Maisonette auf 2 Ebenen + Dachterrasse ca. 29,9m² große, direkt an die Wohnküche angrenzende Terrasseluftig offener Grundrissspektakuläre Glasfronten, die den Himmel zum Teil des Wohnraums machenmodern gestaltete Badezimmer mit großformatigem Feinsteinz

Diese charmante und umfassend modernisierte Wohnung im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragend angebundenen Lage. Auf rund 53,16 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktionale Alltagstauglichkeit als auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume, eine attraktive Ausstattung sowie einen angenehmen Stadtblick, der das urbane Lebensgefühl Wiens unmittelbar spürbar macht. Highlights der Wohnung auf einen Blick:Baujahr 1910Saniert 2026Wohnfläche: ca. 40 m²2 optimal geschnittene ZimmerGroßzügige offene Wohnküche mit moderner EinbaukücheModernisierte Wohnung mit gepflegtem GesamtzustandEdle Parkettböden in den WohnräumenFliesen in Bad und Nassbereichen – pflegeleicht und zeitlosBadezimmer mit Badewanne für entspannende WohlfühlmomenteGas-Etagenheizung – individuell regulierbares RaumklimaPersonenaufzug im

Kurzfristig fertiggestellt – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem besonderen Altbauprojekt!Diese charmante Wohnung im sanierten Altbau bietet auf 38,15 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung: Vorraum, separate Küche, gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernes Bad. Die Küche wurde bereits bestellt. Die Loggia (4,18 m²) lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum. Die Loggia wird innerhalb 3 Monate ab Kaufvertrag errichtet.3D-Rundgang: tour.giraffe360.com/d6205b6d31414309a01cbdd663271b5c/In der charmanten Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk entsteht ein hochwertig saniertes Altbauprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Küche verkauft und verfügen je nach Einheit über einen Balkon (der Balkon wird innerhalb 3 Monate ab Kaufvertrag errichtet) – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Derzeit wurden drei Regelgeschoßwohnungen umfassend saniert und zum Verkauf angeboten. Ansch

Objektbeschreibung:Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette vereint komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und attraktiven Außenflächen. Auf rund 151 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum, Licht und eine ruhige Wohnlage legen.Im ersten Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie der zentrale Wohnbereich mit Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Die obere Ebene ergänzt die Wohnung durch nutzbare Flächen, darunter Hobbyräume und zusätzliche Bereiche, die sich ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich eignen. Diese Maisonette-Struktur schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Freizeitbereichen und bietet dadurch besonders viel Flexibilität.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit sowohl für Anleger als auch für Käufe

Die entzückende Garconniere besteht aus demVorraum 4,56 m², dem Badezimmer mit Badewanne und WC 3,02 m², einem Abstellraum von 1,48 m², einer Küche mit Essplatz im Ausmaß von 4,84 M² und dem gemütlichen Wohnraum mit 27,26 m² sowie einen trockenen Kellerabteil.Die Heizung erfolgt problemlos mit Fernwärme, die Holzfenster gehen Richtung Westen in den großzügigen, ruhigen Innenhof.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2,5 -Zimmer-Altbau bietet Ihnen auf großzügigen 62,23 m² Wohnfläche ein gepflegtes Ambiente und urbanen Komfort zu einem attraktiven Kaufpreis von 249.000,00 €.Genießen Sie den beeindruckenden Stadtblick, der Ihnen täglich ein besonderes Wohngefühl schenkt. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Parkett und großformatigen Fliesen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und macht den Alltag besonders komfortabel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.Für wohlige Wärme sorgt die Etagenheizung mit Gas, die Sie individuell steuern können. Die Fenster sind großzügig und öffnen sich vollständig, sodass Sie stets für frische Luft und angenehme Belüftung sorgen können.2018 wurde die Wohnung generalsaniert neue Wasserleitungen, Heizungsleitungen und El

WOHNEN AM PARK – Urbanes Leben mit Grünblick In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Ob kompakte Apartments für Singles, Anleger und Vorsorgemodelle oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien – hier trifft durchdachte Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Fast alle Einheiten punkten mit privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – perfekt, um die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein gepflegter, begrünter Innenhof, ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten zusätzlichen Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu nachbarschaftlichem Miteinander ei

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nas

In der begehrten Sternwartestraße steht ein wunderschönes Altbauhaus zum Verkauf.Die Fassade des Hauses wurde neu gestaltet und verleiht dem Gebäude einen frischen, zeitgemäßen Look, der perfekt zu seiner klassischen Altbau-Ästhetik passt. Das Stiegenhaus wurde ebenfalls neu verfliest und erstrahlt in frischen Farben, die den Altbaucharme auf moderne Weise unterstreichen. Viele Bereiche des Hauses wurden mit großer Sorgfalt renoviert, um eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort zu schaffen.Im Angebot befinden sich fünf hochwertige Wohnungen, von denen drei nach einer umfangreichen Sanierung in Top-Zustand präsentiert werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 m² und 109 m² und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile das passende Raumangebot.Drei dieser Einheiten wurden aufwendig generalsaniert und bieten als Erstbezüge höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der St

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 52 m² und befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbau. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.Sie betreten die Wohnung und befinden s

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbau. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfli

Marie | stilvoll. beständig. Mit dem Projekt Marie, einem charmant modernisierten und ausgebautem Gründerzeithaus mit hochwertiger Ausstattung, entsteht ein Ort, der Altbaucharme mit moderner Wohnqualität verbindet. Helle Räume, kombiniert mit eleganten Details, sowie ruhig gelegene Terrassen und Balkone schaffen eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für alle, die nach einem Bummel über die nahegelegene Währinger Straße gerne in stilvollem Ambiente zur Ruhe kommen.Die Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur: Parks wie der Marie Ebner-Eschenbach-Park, der Türkenschanzpark, der Schubertpark oder der Postsportplatz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein großer Pluspunkt für Familien.Dank ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und gut ausgebauter Radwege ist nachhaltige Mobilität garantiert.In diesem Wohnprojekt stehen 9 hochwertige Wohnungen mit 43 bis 123 m² sowie ein charmantes Town House

ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT – Vier Penthouses, die neue Maßstäbe setzenIn den Alfonshof Maisons wird mit viel Liebe zum Detail, feinsten Materialien und hochwertigster Ausstattung zeitgenössischer Dachgeschoßluxus neu definiert.Vier Penthouses erstrecken sich über jeweils zwei Geschosse und bieten großzügige & durchdachte Grundrisse, kaum Dachschrägen, lichtdurchflutete Räume und große Dachflächenfenster - sogar in den meisten Bädern. Die Wohnflächen liegen zwischen 191 und 250 m² und werden ergänzt durch weitläufige Terrassenflächen von 127 bis 177 m². Alle Wohnungen verfügen über vier Schlafzimmern und bis zu vier Bädern, eine absolute Rarität in Wien – perfekt für Familien, die architektonische Raffinesse und Design schätzen. Die Skydecks erweitern über jeder einzelnen Dachgeschoßwohnung den Wohnraum um eine Terrasse mit beheizbarem Jacuzzi und Outdoorküche.Bei diesem Projekt trifft funktionaler Luxus auf höchste ästhetische Ansprüche. Bei Bedarf wird die Wohnung mit einer eigens gep

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 272,80 ✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert ✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk, einer sanierten Immobilie und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen! Der Kaufpreis versteht sich exklusive 20% UST. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Herr Martin MELCHER: [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastru

Die helle Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer idyllisch-grünen Wohnhausanlage und wurde in den letzten Monaten umfassend generalsaniert. Besonders hervorzuheben ist dabei die extra-lange Terrasse, welche vollständig nach Süden und in den großzügigen Garten der Häuseranlage ausgerichtet ist. Das Objekt verfügt über einen optimierten Grundriss und eine handselektierte, hochwertige Ausstattung mit folgenden Highlights: • rd. 71 m² Wohnfläche • rd. 16 m² Terrassenfläche • extra Lager 9 m² im Erdgeschoss • ausgezeichnete Belichtung aller Aufenthaltsräume • Vorraum mit extra WC • Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Villeroy & Boch Aufsatzwaschbecken • Geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für große Küchenzeile, Esstisch und Couchbereich • Kinderzimmer mit rd. 12 m² • Elternschlafzimmer mit rd. 19 m² • Gastherme mit Fußbodenheizung • Moderne Türen einheitlich stumpf-einschlagend weiß von DANA • Weitzer Dielenparkettboden im Wohnbereich • elegantes Fliesenfeinsteinzeu

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und sonnenduchflutete Dachgeschoss-Wohnung mitten in Rudolfsheim-Fünfhaus. Die helle Wohnung bietet mit ca. 190m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre auf 7 Zimmern. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. und 4. Stockwerk eines Gründerzeit-Hauses und bietet traumhafte Ausblicke ins Grüne und über die Stadt. Die Wohung verfügt über eine große Wohnküche (Ost-West-Ausrichtung), 4 Schlafzimmer im 3. Stock inklusive eigenem Bad, WC und separatem Wohnungseingang. Auf der Galerie befinden sich zwei weitere kleinere Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei jeweils getrennt begehbare Bäder und Toiletten. Das Gründerzeit-Haus wurde um 1900 errichtet. Die Böden der Wohnung (Küche, Vorraum) wurden ebenso wie das Stiegenhaus mit einem neuen Feinsteinzeug-Boden im Wiener Stil der Jahrhundertwende belegt. In den Schlafzimmern im 3. und 4. Stock wurden alte und komplett neu restaurierte Fischgrätböden verlegt. Ein Highlight ist die südwestlich

Die exklusive 133,61 m² große Wohnung verfügt über gesamt 21,60 m² Freiflächen bestehend aus 2 Balkonen - einem mit Grünblick und einen mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon direkt aus dem Elternschlafzimmer begehbar), zwei WCs (eines davon separat) und einem Abstellraum. Aus dem Elternschlafzimmer kommt man direkt auf die kleinere Terrasse. Die größere Terrasse erreicht man direkt aus der Wohnküche.Es können auch Tiefgaragenplätze direkt im Haus dazu erworben werden.Leben in begehrter Lage am Heuberg - Urlaubsfeeling in GrünruhelageHier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten. Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.Balkon oder/und TerrasseTiefgarage mit 12 StellplätzenEinzigartiger Ausblic

Stilvoll saniertes Zinshaus mit einzigartigen Dachgeschosswohnungen in Bestlage des 17. Bezirks – Geblergasse 51In begehrter Lage von Wien-Hernals, in der Geblergasse 51, entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit stilvoll sanierten Altbauwohnungen und exklusiven Dachgeschoss-Neubauwohnungen im Erstbezug.Bis Frühjahr 2027 werden 21 hochwertig ausgestattete Einheiten realisiert – perfekt für Eigennutzer und Anleger.Highlights auf einen Blick:Stilvoll sanierter Altbau + moderner DachgeschossausbauKlimaanlagen im DachgeschossFußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen WohnungenNachhaltige Energie via Zentrale Luftwärmepumpe (kein Gas)neuer Personenaufzug Fahrrad- & KinderwagenraumPrivates KellerabteilIhr Vorteil:Jetzt profitieren und individuelle Wünsche einbringen – Grundrissanpassungen und Zusammenlegungen sind aktuell noch möglich!Jetzt Termin vereinbaren:Alle Details zu den weiteren Wohnungen in diesem Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.hernals-immobilien.at.Besichtigung

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon ( 12,52 m² ) im 1. Stock gelegen !Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen a

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Diese schöne, elegante Wohnung bietet folgendes: • hervorragende Infrastruktur • Straßenbahnlinie 9 und 43; U6; 5 min Fußweg zur künftigen U5 Elterleinplatz • viel Licht und offene Raumgestaltung ergeben ein sehr angenehmes Wohngefühl • sofort verfügbar • Schlafzimmer ist bereits eingerichtet (PAX Schrank wurde nach Maß eingearbeitet) • Rollläden an allen Fenstern • ideal auch für die Vermietung als zukunftsorientierte Wertanlage • sehr gepflegtes Haus, kein Reparaturstau • atmungsaktives Mauerwerk - Ziegelaußenmauerwerk mit Isolierputz Der Kaufpreis für den zugehörigen KFZ-Garagenplatz (Stapelparker unten) beträgt € 15.000,

Diese ca. 73,82 m² große Altbauwohnung im 1. OG wurde soeben umfassend saniert und besticht durch den typischen Altbaucharme des Baujahres 1906 mit hohen Räumen und viel Lichteinfall. Im Vorzimmer wurde hochwertiger brasilianischer Parkett verlegt, die Einbauküche rundet das ansprechende Gesamtbild ab.Die Lage in Ottakring ist hervorragend: Der beliebte Brunnenmarkt ist zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinien 44 und 46 sowie die Buslinie 10A sorgen für perfekte Anbindung. Die U6 Thaliastraße ist ebenfalls schnell erreichbar.Highlights• ca. 73,82 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss • Altbau von 1906 • Parkettboden • KellerabteilFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interess