77 immobilien kaufen in Gaimberg

Die Wohnung hat einen geräumigen Keller mit ca. 20m². Sehr interessant bei dieser Wohnungen sind die niedrigen Betriebskosten. Trotz zentraler Lage ist die helle und freundliche Wohnungen ruhig. 2012 wurde das Dach, die Dämmung, die Heizung, die Fenster, die Wasserleitungen und die Elektrik komplett erneuert. Den Innenhof kann man zum Grillen oder einfach nur zum Relaxen benutzen. Ganz in der Nähe befinden sich die Bushaltestelle, Café, Restaurant, Lebensmittelmarkt, Park und auch der Bahnhof ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Gemütlich wird es in der Wohnküche (Olina Küche) mit dem Kachelofen. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Berge. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbliche Nutzung ist genehmigt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch endet der Mietvertrag im Herbst 2026. Da es sich um solide Mieter handelt, könnte die Wohnung so auch als Kapitalanlage genützt werden

Manche Wohnungen bringen ihre Geschichte bereits mit – diese hier bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene daraus entstehen zu lassen.Die 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift in Lienz in Osttirol. Sie überzeugt durch viel Tageslicht, das durch die neuen Isolierglasfenster einfällt und einen durchdachten Grundriss. Die ruhige Lage sowie die sehr gute Infrastruktur schaffen einen passenden Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause.Zum Angebot gehören ein KFZ-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Trockenräume. Ein kleiner Spielbereich im Garten rundet das familienfreundliche Gesamtbild der Anlage ab.Interesse geweckt?Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Cl

Exzellent, durchdacht und raffiniert geplant präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von knapp 149 m². Zusätzlich stellt es auch noch einen Wintergarten, sowie einen traumhaften Garten zur Verfügung. Dieses einzigartige Haus wurde mit viel Liebe zum Detail in die ländliche Idylle integriert und zeichnet sich durch stilvollen Komfort und gemütliches Wohnambiente aus. Eine traumhafte Landschaft, ein wunderschöner Ausblick auf die rundumliegende Bergwelt, sowie ein mildes Klima und unzählige Sonnenstunden stehen hier an der Tagesordnung. Gfl. 541m², Wfl. ca. 149m². Das

Aus Diskretionsgründen präsentieren wir nicht alle Angebote öffentlich.Wenn Sie keine passende Immobilie in unserem Portfolio finden sollten, nehmen Sie bitte umgehend mit uns Kontakt auf und nennen Sie uns Ihre speziellen Wünsche.Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Herzen. Zahlreiche, raffiniert geplante Liegenschaften warten ab sofort in Osttirol & Oberkärnten auf Sie. Wir beraten sie gerne! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Polizei 500m Post 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Flughafen 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses bekannte Gebäude mit großer Tradition und bedeutender Rolle für die gesamte Region kann zu einem guten Geschäft für Sie werden !Bereits seit dessen Errichtung war es bis vor kurzem durchgehend direktes Zentrum des täglichen Lebens im Oberen Mölltal.So beherbergte es gleich von Beginn an für viele Jahrzehnte bis zu dessen Schließung ein großes Postamt inklusive Postsparkasse, parallel dazu für lange Zeit auch den örtlichen Spar-Markt und fungierte am Ende als Post-Zustellbasis noch bis zum Vorjahr als Verteiler-Zentrum der Österreichischen Post AG für das Obere Mölltal.Die Obergeschoße dienten seit jeher privaten Wohnzwecken.Das 4-geschoßige Wohn- und Geschäftshaus samt benachbartem Baugrundstück ist vollständig parifiziert und bietet daher sowohl als Wohnungseigentumsanlage wie auch im möglichen Alleineigentum unzählige Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung.Aktuell verfügt das Gebäude über 3 großzügige Geschäftsflächen inklusive Lager-Flächen und 6 Eigentumswohnungen bzw. Apart

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 541 m² und einer Wohnfläche von rund 141 m² überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Planung und eine hochwertige Gesamtausführung. Das Raumangebot umfasst insgesamt sechs Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kachelofen, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. In der Küche sorgt ein zusätzlicher Holzherd für traditionellen Charme und zugleich praktische Ergänzung im Alltag. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und eröffnet einen angenehmen Übergang in den liebevoll angelegten Garten. Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert, sodass auch in technischer Hinsicht ein zeitgemäßer Standard gegeben ist. Das Haus fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bietet einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt

Inmitten der Osttiroler Bergwelt steht dieses einzigartige Anwesen mit zwei hochwertigen Wohnhäusern und einem stilvollen Nebengebäude – ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, mit Gästebereich oder für touristische Nutzung. Zwei Wohneinheiten – Erdgeschoss mit ca. 180 m², großzügigem Wohn-Essbereich mit Kamin, Terrasse (ca. 52 m²), drei Zimmern und Wellnessbereich mit Sauna. Obergeschoss mit ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten und großer Sonnenterrasse (ca. 149 m²). Zusätzlich: Garage/Lager sowie Technik- und Kellerräume. Zwei eigenständige Wohnungen – Erdgeschoss mit Veranda, offenem Wohnbereich, Kamin, modernem Bad und separatem WC. Dachgeschoss mit offener Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche. Keller mit Technikraum, Waschbereich und eigenem Hackschnitzellager. Separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.Architektonisch ansprechendes Gebäude mit offenem Raumkonzept – ideal als Büro, Rezeption oder Atelier. Offener Kamin, gro

Exklusives Zinshaus in Lienz Hochwertig renoviert, langfristig rentabel Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage Dieses voll renovierte Mehrparteienhaus präsentiert sich als erstklassige Investmentmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lienz. Die durchdachte Mietstruktur, die moderne Ausstattung und die hervorragende Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² überzeugt das Zinshaus durch eine klare, effiziente Struktur, die sowohl den Verwaltungsaufwand minimiert als auch langfristig stabile Erträge sichert. Wohnkonzept & Ausstattung 8 fast identische Wohneinheiten, optimal konzipiert für langfristige oder auch kurzzeitige Vermietung. Die Dachgeschossgarconniere muss noch fertiggestellt werden. 2 zusätzliche Wohnungen, die Flexibilität für verschiedene Mietergruppen bieten Moderne Ausstattung & gepflegte Wohnräume, die den aktuellen Wohnsta

Exklusives Zinshaus in Lienz Hochwertig renoviert, langfristig rentabel Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage Dieses voll renovierte Mehrparteienhaus präsentiert sich als erstklassige Investmentmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lienz. Die durchdachte Mietstruktur, die moderne Ausstattung und die hervorragende Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² überzeugt das Zinshaus durch eine klare, effiziente Struktur, die sowohl den Verwaltungsaufwand minimiert als auch langfristig stabile Erträge sichert. Wohnkonzept & Ausstattung 8 fast identische Wohneinheiten, optimal konzipiert für langfristige oder auch kurzzeitige Vermietung. Die Dachgeschossgarconniere muss noch fertiggestellt werden. 2 zusätzliche Wohnungen, die Flexibilität für verschiedene Mietergruppen bieten Moderne Ausstattung & gepflegte Wohnräume, die den aktuellen Wohnsta

Exklusives Zinshaus in Lienz Hochwertig renoviert, langfristig rentabel Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage Dieses voll renovierte Mehrparteienhaus präsentiert sich als erstklassige Investmentmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lienz. Die durchdachte Mietstruktur, die moderne Ausstattung und die hervorragende Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² überzeugt das Zinshaus durch eine klare, effiziente Struktur, die sowohl den Verwaltungsaufwand minimiert als auch langfristig stabile Erträge sichert. Wohnkonzept & Ausstattung 8 fast identische Wohneinheiten, optimal konzipiert für langfristige oder auch kurzzeitige Vermietung. Die Dachgeschossgarconniere muss noch fertiggestellt werden. 2 zusätzliche Wohnungen, die Flexibilität für verschiedene Mietergruppen bieten Moderne Ausstattung & gepflegte Wohnräume, die den aktuellen Wohnsta

Das Haus ist ca. 1950 gebaut, aber in gutem baulichen Zustand. Heizung und Fenster sind neu (2025). Incl. Solarthermie und Pufferspeicher. Auch die Wasser-und Abwsserstränge sind neu. Der Dachboden ist ausgebaut. Das Haus hat zwei Bäder und zwei Küchen. Man könnte eines der Bäder leicht vergrößern. Die elektrische Anlage ist modern. Die Garage biete Platz für einen PKW und eine kleine Werkstatt Vor dem Haus könnten zwei PKWs parken. Der Garten ist groß, hat drei Gartenhäuser/Pavillons, einen Teich Obstbäume und ein Beet. Die Nachbarschaft ist sehr gut

Anlage oder Eigennutzung. Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Lienz Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn. Und Geschäftshauses in Lienz. Ideal für Menschen, welche zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen wollen. Eine gewerbliche Nutzung (Kanzlei, Ordination udgl) sowie zur Vermietung, wäre ebenso möglich. Die Lage spricht für sich, kurze Wege für Dinge des täglichen Bedarfs, nette Cafes und Restaurants und der Iselkai sind fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits getauschten Fenster und Balkontüren, 3fach Verglasung, inkl. Hella Rollläden (2025). Ein sonniger Balkon in den Innenhof. Süd Ausrichtung und ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Alles in Allem eine schöne Wohnung zur Eigennutzung oder Anlage Die Wohnung wird bis auf Küche, Badezimmer und eingebauter Garderobe. Vorraum. Wie auf den Bildern, geräumt übergeben. Die alten Teppichböden in den Zimmern wurd

Wohnglück im Zentrum von Lienz Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und sich vom ersten Moment an zuhause fühlt – genau das bietet diese Wohnung in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Lienz. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Gelegen im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail sowie einem klaren Anspruch an Qualität und Funktionalität modernisiert. Sämtliche Bereiche präsentieren sich heute in einem zeitgemäßen, äußerst gepflegten Zustand und vermitteln ein stimmiges, modernes Wohngefühl. Der Vorraum bildet den zentralen Zugangspunkt und führt in den offen gestalteten Wohn. Und Schlafbereich, der durch seine angenehme Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und

4 Zimmerwohnung mit Lift und Aussicht. Direkt in Lienz Hell und freundlich präsentiert sich die ca. 116 m² große Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Ideal als Familienwohnung oder als Anlage zur Vermietung. Die Lage spricht für sich, kurze Wege in die Innenstadt mit netten Cafes, gemütlichen Restaurants und Besorgungen für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Volksschule sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind ebenso fußläufig erreichbar. Der schöne unverbaubare Ausblick vom Südwest. Und Nordostbalkon garantiert Helligkeit in allen Räumen. Die Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das große Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Eckbank und Zugang zum Balkon, 3 vollwertige Schlafzimmer (1x mit Balkon), Badezimmer mit Wanne, WC extra und ein Abstellraum sind familienfreundlich auf ca. 116m² aufgeteilt. Es besteht renovierungsbedarf, was aber mit wenig Aufwand. Je nach Vorstellung, zu meistern ist um diese Immobilie als Ihr persönliches Wohnglück zu kreieren. Di

Familienglück Hoch 4! Perfekte Gartenwohnung direkt in Lienz Die perfekte Familienwohnung, mit kleinem, nach Süden ausgerichtetem Garten, befindet sich zentrumsnah am Egger Lienz Platz. Der moderne Grundriss bietet mit 4 vollwertigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, der teilweise offenen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne (WC extra) und einem Abstellraum ausreichend Platz. Die Sonnenterrasse mit Blick auf den Spitzkofel, lädt zum Grillen und geselligen beisammen sein mit Familie und Freunden ein. Die kurzen Wege ins Stadtzentrum oder zum Iselkai sind ein weiterer Pluspunkt der ruhigen Eck. Gartenwohnung. Die Sonnenstadt Lienz hat einiges zu bieten. Ob Bildung, Freizeitangebote, Shopping, Gastronomie oder ärztliche Versorgung. Das Wohnen in der Kleinstadt in den Dolomiten ist hier noch als Lebensqualität zu sehen. Zur Wohneinheit und im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Allgemeinräume, wie zB ein Wäschetrockenraum, befin

Einfach heimkommen … und sich wohlfühlen. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und sich vom ersten Moment an zuhause fühlt – genau das bietet diese Wohnung in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Lienz. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Gelegen im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail sowie einem klaren Anspruch an Qualität und Funktionalität modernisiert. Sämtliche Bereiche präsentieren sich heute in einem zeitgemäßen, äußerst gepflegten Zustand und vermitteln ein stimmiges, modernes Wohngefühl. Der Vorraum bildet den zentralen Zugangspunkt und führt in den offen gestalteten Wohn. Und Schlafbereich, der durch seine angenehme Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht

Gepflegte 3 Zimmer Mietwohnung in zentraler Innenstadtlage Helle, modern geschnittene 3‑Zimmer‑Mietwohnung in der Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn‑/Essbereich, Helligkeit und hochwertige Bodenbeläge. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, das Bad verfügt über eine Walk‑In‑Dusche und einer Badewanne. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bahnhof und Freizeitangebote in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine kleine Terrasse in den ruhigen Innenhof bietet zusätzliche Relaxzone. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem per Lift zu erreichen. Was die Mietwohnung zu bieten hat: Eingangsbereich 1 Balkon Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Gäste-WC Wohnküche Schlafzimmer 1 (20,75m²) und Schlafzimmer 2 (11,17m²) Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Personenlift Mietkosten: Gesamt-Miete: € 980,00 Netto-Miete: € 800,00 inkl. Us

Zuhause ist kein Ort – sondern ein Gefühl Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Die Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ideal ab. Ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung – das Zentrum von Lienz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 1.000m Geld

Reserviert. Familienglück Hoch 4! Perfekte Gartenwohnung direkt in Lienz Die perfekte Familienwohnung, mit kleinem, nach Süden ausgerichtetem Garten, befindet sich zentrumsnah am Egger Lienz Platz. Der moderne Grundriss bietet mit 4 vollwertigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, der teilweise offenen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne (WC extra) und einem Abstellraum ausreichend Platz. Die Sonnenterrasse mit Blick auf den Spitzkofel, lädt zum Grillen und geselligen beisammen sein mit Familie und Freunden ein. Die kurzen Wege ins Stadtzentrum oder zum Iselkai sind ein weiterer Pluspunkt der ruhigen Eck. Gartenwohnung. Die Sonnenstadt Lienz hat einiges zu bieten. Ob Bildung, Freizeitangebote, Shopping, Gastronomie oder ärztliche Versorgung. Das Wohnen in der Kleinstadt in den Dolomiten ist hier noch als Lebensqualität zu sehen. Zur Wohneinheit und im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Allgemeinräume, wie zB ein Wäschetrocke

Geräumige Wohnung in Lienz mit Terrasse und Gartenzugang Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Lienz in Osttirol! Diese großzügige Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Gelegen in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 3 Parteien bietet die Wohnung ca. 134 m² Wohnfläche sowie einer Terrasse mit ca. 43 m² mit Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 42 m². Ein eigner Teilbereich der Garage mit ca. 12 m² bietet idealen Platz für Fahrräder und Sportausrüstung. Mit zwei Badezimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Aufteilung: Küche mit Abstellraum Wohnzimmer 4 Schlafzimmer 1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne 1 Bad mit WC und Dusche Terrasse 2 Kellerräume Teilbereich der Garage (abgegrenzt von der restlichen Garage) 2 KFZ-Stellplätze Das Objekt: Die im E

4-Zimmer mit Südwestbalkon Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem Ihre Ruhe genießen? Diese Wohnung vereint beides: Die Innenstadt von Lienz erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, während Sie gleichzeitig in ruhiger Lage im südlichen Stadtbereich wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl: Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Wellnessbad mit Infrarot-Sauna, Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen viel Platz für Alltag und Erholung. Der sonnige Balkon eröffnet einen schönen Blick Richtung Spitzkofel sowie in den begrünten Innenhof – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zum Angebot dazu. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigu

Wo Geschichte wohnt und die Berge grüßen Stilvoll investieren: Saniertes Jahrhundertwendehaus mit Charme und Perspektive Dieses einzigartige Renditeobjekt in Winklern verzaubert durch seine gelungene Symbiose aus nostalgischem Charme und moderner Wohnqualität. Das prachtvolle Herrenhaus aus der Jahrhundertwende wurde aufwendig saniert und präsentiert sich heute als architektonisches Schmuckstück. Seine imposante Erscheinung, die massiven Mauern und die geschmackvollen Renovierungen schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen Geborgenheit wie Eleganz vermittelt. Noch nicht fertiggestellte Bereiche lassen Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen es neuen Eigentümern, ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer kleinen, sonnigen Anhöhe gelegen, eröffnet das Anwesen einen unvergleichlich weiten, unverbaubaren Blick über das Tal und die umgebenden Berge – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die angebotenen Wohnungen sind auf mehrere Stoc

Zuhause mit Herz und Aussicht. Lebensqualität auf 1.000 m² – Familienfreundliches Wohnen in Winklern In herrlicher Ruhelage, eingebettet in die eindrucksvolle Berglandschaft von Winklern, erwartet Sie ein stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz, Licht und durchdachter Raumaufteilung. Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohn. Und Essbereich, direktem Terrassenzugang, mehreren Schlafzimmern mit Balkonoption sowie einem hellen Badezimmer. Ein gepflegter Garten mit Pool, ein Carport und weitere praktische Außenbereiche runden das Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Charme, das Raum für Familie, Erholung und modernes Wohnen bietet – mitten in der Natur und doch gut angebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 7.000m Krankenhaus 10.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 4.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 10.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 6.000m Polizei 500m Post 7.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 7.500m Flu

Attraktive Mietwohnung Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch ihre angenehme Lage unweit des Stadtzentrums von Lienz sowie durch den herrlichen Blick auf die Berge des Lienzer Talbodens. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Isel oder genussvolle Stunden am eigenen Balkon – hier wird Wohnen und Arbeiten zum echten Lebensgefühl. Die malerische Altstadt von Lienz, zahlreiche Radwege sowie vielfältige Wander. Und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von rund 58 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Ess-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon ist direkt vom Ess-/Wohnbereich aus zugänglich und lädt zu gemütlichen sowie produktiven Momenten im Freien ein. Die moderne, funktionale Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Naturböden sowie

Lienz: Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Andreas-Hofer-Straße Die Wohnung liegt im ersten (und letzten) Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden), ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Küche ist nicht möbliert, das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Heizung: Fernwärme mit Direktverrechnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 120,00 pro Monat. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird vorgeschrieben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). Die Liegenschaft mit Baujahr 1942 besteht aus den Häusern Andreas-Hofer-Straße 18, 20, 22, 24 und 26. In jedem Eingang befinden sich 4 Wohnungen. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §